西安咸阳国际机场综合客运枢纽汽车
安检维修区工程建设监理规划
一、工程项目概述
西安咸阳国际机场综合客运枢纽汽车安检维修区项目，位于咸阳机场T3航站楼东侧大巴停车场内，分为车辆检修区，办公区及休息区等功能区域。此次建设包括建筑物配套的给排水、供电、室外工程项目等
建筑结构设计使用年限为50年，建筑工程等级为三级，抗震设防烈度为7度，耐火等级一级，建筑层数一层，高度米，主体采用钢筋混凝土与钢结构，部分金属型钢板屋面，总建筑面积平方米。
陕西东龙建设工程监理有限公司实施施工阶段的监理工作。工程自2013年7月12日开工，施工合同工期100天。
二、建设各主体单位构成一览表
主体单位
主要负责人
职务（职称）
备注
西部机场集团有限公司机场建设指挥部（建设单位）
马翠东
项目组长
建设单位
陕西东龙建设工程监理有限责任公司（监理单位）
席同生
法人代表
监理
江小涛
项目经理（工程师）
童刚
项目总监
中国建筑西北设计研究院
设计
中国有色金属工业西安勘察设计研究院
勘察
西北综合勘察设计研究院
检测
国基建设集团有限公司
吴国瑜
项目经理
施工
三、监理工作范围、内容及目标
（一）监理工作范围、内容
1、监理范围：施工合同范围内的全部施工内容和保修阶段的监理，以及《建设工程监理规范》（GB50319-2000）规定的其他工作。
2、监理工作内容：造价人才网质量控制、进度控制、投资控制，合同管理、信息管理、安全管理，组织协调。即：“三控”、“三管”、“一协调”。
（二）监理工作目标
1、质量目标：达到施工合同约定的合格质量等级。
2、进度目标：实现施工合同约定的工期目标。
3、投资目标：实现施工合同约定的投资计划，控制在总投资范围内。
4、安全目标：实现安全生产低事故、零死亡。
（三）监理工作依据
1、国家和陕西省、西安市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定；
2、现行的工程施工及验收规范和质量检验评定标准；
3、本合同协议书及其附件；
4、工程实施过程中业主、监理、承建商之间形成的会议纪要及其文字记录。
四、项目监理机构及关系
（一）监理机构：本工程为房建工程，涉及混凝土结构、地下管网、钢结构等，施工工艺较为简单。但是施工中确要保证老场区机场运营正常，技术标准要求相对较高。拟派具有较高业务水平、有弱电及房建工程施工监理阅历的人员，环保人才网组建陕西东龙机场项目监理部。
（二）监理部组成人员及分工：
姓 名
职 称
担任职务
专业分工
专业监理
任职时间
任职资格证号
江小涛
项目经理
项目法人代表
童刚
工程师
总监代表
总监
3年
20116041
袁泽富
工程师
专业监理工程师
土建施工
10年
20031114
李志俊
工程师
专业监理工程师
安装施工
3年
110008
闫卿
助工
安全员
安全管理
5年
04103033
曹金艳
助工
资料员
档案资料管理
5年
20108226
（三）监理机构的人员岗位职责：
执行《建设工程监理规范》（GB50319—2000）中第条[监理人员的职责]之规定。
五、监理工作程序（见附图J-1、J-2、 J-3、 J-4）
六、监理工作方法及措施
（一）投资控制方法：
（1）熟悉招标文件、中标施工图预算；
（2）严格审查、认真计量；
（3）认真核对工程款支付，建立支付台帐；
（4）严格控制合同外工程，控制或减少工程变更；
（5）尽力避免索赔发生。
（二）质量控制方法：
（1）熟悉设计文件、施工图纸及设计变更；
（2）严格事前、事中、事后控制，杜绝各类质量事故发生；
（3）严格各分项监理工程师论坛分部工程质量检验的评定，客观、公正、科学地进行质量评估；
（4）做好各阶段资料整编及归档。
〔三〕进度控制方法：
（1）审核施工进度计划
（2）监督施工进度计划的实施，在确保工程质量的前提下，加快工程进度。
（四）安全管理
1、安全监理依据
（1）1998年3月1日起施行的《建筑法》；
（2）2002年11月1日起施行的《安全生产法》；
（3）2004年2月1日起实施的《建筑工程安全生产管理条例》；
（4）2004年1月9日颁发的《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》；
（5）2004年1月13日公布并实施的《安全生产许可证条例》；
（6）其他与建设工程安全生产有关的法律、行政法规、部门规章、
地方规定和规范性文件等。
(五) 组织协调
监理部整理会议纪要并下发相关单位执行。
八、监理工作制度
（一）开工、竣工申请制度
1、开工申请制度：
2、竣工申请制度
（二）设计交底制度
（三）施工组织设计审核制度
（四）原材料、半成品及构配件进场报检制度
对工程所需要原材料、半成品及构配件的质量进行检查与控制。凡进场的原材料、半成品及构配件进场前都应有产品合格证，并依据国家有关规定，按批量见证取样进行材料复试，经监理工程师核准后方可用于工程之中。擅自使用未经批准和测试的材料，由施工方自费拆除并承担一切后果。
（五）隐蔽工程验收制度
隐蔽工程完成后，先由施工单位进行三检，合格后填报隐蔽工程质量验收报验单报现场监理工程师。经检查验收合格后，办理隐蔽工程检验签证手续，列入工程档案。监理人员在隐蔽工程验收过程中提出的质量问题，施工单位要认真进行处理，处理后须经监理人员复核，并写出处理情况。未经检验或检验不合格的隐蔽工程，不能进行下道工序和覆盖。对所有的隐蔽工程，监理工程师必须坚持旁站监理。
（六）工序报验制度
坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成且三检合格后，施工单位须报现场监理工程师审核，并办理有关交接手续，方可进行下道工序。
（七）工程质量检验制度
监理工程师在检查工作中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并做好记录。检查不合格时可发出“不合格工程项目通知”限期改正。
（八）工程竣工验收制度
1、竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计）、施工规范、工程质量验收标准以及合同协议文件等。
2、施工单位按规定编写和提出的验收接交文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全，不正确清晰，不能验收交接。
3、施工单位在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供监理部1份，审查确认完整后报业主。其余分发有关接管使用单位保管，竣工资料按照建设部颁布的国家标准《建设工程文件归档整理规范》执行。
（九）工地例会、监理日志、监理月报制
附图表如下
Ｊ—1 监理工作程序
↓
↓
↓
↓
↓ ↓
Ｊ—2 单位工程质量控制流程图
Ｊ—3 隐蔽工程、分部、分项工程签认流程图
Ｊ—4主要材料、构配件及设备核定流程图
监理部进驻现场
熟悉图纸及有关资料,编制监理规划及实施细则
↓
监理人员名单通知
使用报表通知
监理权限通知
监理程序通知
↓
送 承 包 单 位
↓
施工组织设计审批
图 纸 会 审
分包单位资审
施工现场检查
↓
第一次工地会议
投 资 控 制
审核工程量
审核预算
↓
审核签发工程付款单
审批开工报告
↓
→
签发开工命令
处理索赔
质 量 控 制
上岗人员资格审核
↓
实施监督与管理，承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工
原材料预控
检查施工现场安全防护及卫生设施
构配件预控
↓
监督事故处理方案执行
↓
整理合同文件、技术档案资料、编写竣工验收评估报告
审核总进度计划
进 度 控 制
→
分析查明原因实施返修返工
监理
监 理
审核年、季、月施工进度计划划
↓
协助建设单位组织竣工验收
实际进度与进度计划对比
签发竣工移交证书，
施工阶段监理总结
参与主体各方评定质量等级
→
合 同 造 价
监理将投资总目标分解
监理审核承包商资金使用计划
通知业主筹措资金
监理审核费用支出计划
工 程 实 施
工 程 计 划
定期进行计划值与实际值比较
办理索赔
差别
监理工程师协调
计划值与实际值比较
施工、设计、业主、监理共同进行竣工验收
监理方组织初验
原材料签认
开 工 报 告
分包单位资质审定
施工组织设计审核
图纸会审设计交底
隐蔽工程检查
签定装饰
工程样板
分部、分项工程检验
签认合格，施工方才可进行下一道工序施工
督促施工方报请监督站检验评定工程质量
竣 工 移 交
施工方“三检”
下 道 工 序
专 业 监 理 工 程 师
质量自检
检
隐检、分项验收记录鉴证完成
质保资料
工程质量
检验资料
工程形象
不 合 格
合 格
工程质量认可单
计 量
用于工程施工
限期将不合格材料构配件、设备退场
各专业监理工程师审查
施工方填报《工程材料报验单》
合 格
不合格
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