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1.城市功能分区。
2.城市的合理规划。
【考情上线】
1.从考核内容上看，侧重考查城市功能区的特点、布局
的因素及城市各功能区的合理布局。
2.从考核背景选材上看，多以某城市规划图为景材料设
置试题。
3.从能力要求上看，注重考查学生运用知识解决具体问
题的能力。
影响城市功能分区的因素有多个，会对城市功
能区的分化在时间和空间上产生不同的影响，具体分
析如下表所示：
因 素 影 响 举 例
历
史
因
素
早期土地
利用影响
很大程度上决定
功能分区的现状
上海外滩传统上一
直是商务中心，现
在与陆家嘴金融贸
易区形成上海中心
商务区
昔日土地
利用改变
城市土地利用随
历史而变化
城市中心区附近住
宅区的衰落、城内
污染工厂外迁
因 素 影 响 举 例
经
济
因
素
距离市中
心的远近
距离市中心越近，
地租或地价越高，
由市中心向外，地
租随距离的增加而
递减
市中心形成商业区，
商业区外围形成住
宅区，城市外缘形
成工业区
交通
通达度
通达度越好，土地
价格或地租越高，
反之则越低
市中心附近若通达
度低，则往往形成
住宅区
因 素 影 响 举 例
社
会
因
素
收入
形成不同级别住宅区的常
见原因
高、低级住宅
区背向发展
知名度和
宗教信仰
对住宅区的选择有很大影
响，还影响到商业区和工
业区的发展变化
高收入阶层集
聚形成高级住
宅区
种族 对住宅区分异的影响很大
西方城市中的
种族居住区，
如唐人街、黑
人区
因 素 影 响 举 例
行
政
因
素
行政干预
干预城市社会经
济的发展，引导
或划定不同的功
能区
我国许多新兴工
业园区
图解距离市中心远近对地租高低的影响
1.(2010·唐山模拟)下图为印度某城市(由西至东相距25千
米)人口密度与土地价格统计，读图回答(1)～(2)题。
(1)图示甲地土地价格和人口密度均很低，合理的解释
是
( )
A.位于城市中心，为市政中心广场
B.距离城市中心近，不利房地产开发
C.位于城市边缘，基础设施不完善
D.位于郊区，只适合电子工业发展
(2)乙地土地价格高，人口密度低，应属于 (
)
A.中心商务区 B.园林
C.住宅区 D.工业区
(3)丙地在城市中
( )
A.为最普遍的类型 B.生态环境最佳
C.交通条件最佳 D.工业点最密集
解析：本题组考查获取信息、解读信息能力，以及运
用知识分析具体问题的能力。一般市中心为中心商务
区，地价最高，则图中乙(地价最高)为中心商务区；影
响地价高低的因素主要是距离市中心的远近和交通通
达度，甲地价很低，说明基础设施不完善；丙人口密
度最大，为住宅区，是城市占地面积最大的功能区。
答案：(1)C (2)A (3)A
1.城市的两种布局形式的比较
城市有两种基本的布局形式：集中紧凑式、分散疏
松式。列表比较如下：
城市形态
比较项目
集中紧凑式 分散疏松式
城市用
地布局
总体
特点
比较集中
比较分散，形成
若干分片或分组
城市形态
比较项目
集中紧凑式 分散疏松式
城市
用地
布局
居住
用地
布局
有一个主要的生活居住
区，职工生活依托中心
生活居住区
就近组织生活，
各片区相应布置
生活设施，形成
多个生活居住区
工业
用地
布局
工业用地连片布置在居
住区外围，部分有污染
的工厂布置在郊区
城市用地分成多
个片区，相应布
置生活工业区
城市形态
比较项目
集中紧凑式 分散疏松式
评价
优点
可设置完善的生活服务设施，
方便居民生活，便于行政领
导和管理，节省投资
易于保证城
市环境质量
缺点 容易造成城市环境污染
彼此联系不
太方便，市
政工程投资
较高
城市形态
比较项目
集中紧凑式 分散疏松式
采用城市 中小城市
大城市或特大城市
或受地形限制的中
小城市
2.功能区的合理布置(协调工业用地与生活居住用地之
间的关系)
功能区的
合理布置
具体要求 典型案例分析
便利的交
通
既要保证各功能区内的交通
联系，又要保证工业用地与
居住用地的交通联系；工业
用地多沿公路、铁路和通航
河流布置，以降低成本
嘉定市工业用
地布置；常州
市工业用地布
置
功能区的
合理布置
具体要求 典型案例分析
合理安排工业用
地的位置，以减
少对生活居住区
的污染
工业区内不同类
型用地的布局；
不同类型的工业
在城市中的布局
上海金山卫石油
化工区的布局
功能区的
合理布置
具体要求 典型案例分析
在工业区与生
活区之间设置
防护带
用城市绿地如树、苗
圃、草地等；非常用
的建筑物等。
蒲圻化肥厂的位置
留有发展余地 有可持续发展的要求
河北省衡水镇用地
布局备选方案Ⅲ
3.城市规划中常见工业的布局原则
工业部门
生产特点与
制约因素
布局主导因素
制糖、炼铁
耗原料多，制成
品重量大大减轻
交通方便，接近
原料地
钢铁、有色冶金、
化工
消耗能源多
接近水电站等能
源地
工业部门
生产特点与
制约因素
布局主导因素
织布、石油化工
运输产品比运
输原料成本高
接近消费市场
自来水厂 优质水源
河流上游方向，
水源清洁
家具、印刷、啤酒 运输不方便 接近消费市场
工业部门
生产特点与
制约因素
布局主导因素
普通服装、纺
织、电子装配
劳动力成本比重大，
消耗劳动量多
接近劳动力丰富、工
资水平不高的地区
化工、电子、
飞机、仪表
科技含量大，技术
水平要求高
接近科技发达、人才
集中的地区
电子、感光器
材
特别要求环境洁净 选择环境洁净之地
2.(2010·宜昌模拟)下图为某城市功能分区示意图，图
中字母代表功能区，该城区有一条河流穿过。据此
回答(1)～(2)题。
(1)若该城市各功能区布局合理，则f最有可能是 (
)
A.住宅区 B.文化区
C.工业区 D.中心商务区
(2)若a、g均为住宅区，下列叙述正确的是 (
)
环境优于a
地价高于g
人口密度大于a
D.影响a、g分化的主要原因是行政因素
解析：二者城市功能区布局合理，则中心应为中心商
务区，工业区应位于城市外围，且不能对城市造成严
重污染，结合风向标可知该地多西北风和东南风，工
业区应建在与主导风向垂直的郊外，即东北部和西南
部；再结合等高线可知，该城市的河流流向为自东北
向西南流，工业区应位于河流下游，则图中f最有可能
是工业区。g附近有河流经过，地势较高，且远离工业
区而环境条件好于a。
答案：(1)C (2)A
(2009·江苏高考)下图是某古镇居住用
地、工业用地、仓储用地和省道改线的两个规划方案图。
读图回答下列问题。
(1)两方案中仓储用地布局的共同特点是
，原因是 。
(2)省道改线的目的有 。
(3)试从拟建省道占用基本农田情况对两个方案作对比
评价。
(4)两个方案中功能分区较合理的是 。
【解析】 本题主要考查城市规划中的土地利用、项目
选址、功能分区，意在考查考生运用所学原理对虚拟城
市进行布局的能力。(1)仓储用地因货运量大，故要布
局在交通干线附近。(2)现有省道穿越古镇，造成交通
拥堵，加剧交通污染，危害文物建筑。(3)从图中可以
看出两个方案的最大差异是占地情况不同。(4)方案二
中工业用地邻近古镇，没有绿化隔离带，交通线占用基
本农田，而方案一较好地解决了上述问题，较为合理。
【答案】 (1)布局在交通干线附近 货物运输量大
(2)保护古镇；提高省道交通流量；减轻古镇交通污染
(3)方案一不占用基本农田；方案二占用基本农田。
(4)方案一
(2009·上海高考)下图是某城市从市中心到
远郊的土地利用空间结构示意图。据此完成(1)～(2)题。
(1)该城市2000年与2007年地价变化反映了 (
)
①远郊地价升值幅度高于市中心 ②地价整体有所
上
涨③中心城区范围扩大 ④城市规模扩大
A.①② B.①③
C.②④ D.③④
(2)在2007年地价变化曲线上，近郊区地价出现了两
个
峰值，根据城市功能分区理论模型推测该区可能
建
设了
( )
①蔬菜种植基地 ②高新技术开发区 ③大学城
④美术馆
A.①② B.②③ C.③④
D.①④
【解析】 (1)读图可发现2000年与2007年相比，中心
城区、中心城区外围等的分界线没有发生变化，远郊
地价升值幅度不如市中心大，因此选项C为正确答案。
(2)郊区地价的局部高值区往往是交通便利、环境优美
之地，适合开发建设高新技术开发区和大学城。
【答案】 (1)C (2)B
[随堂巩固]
(2010·北京海淀区练习)读北京市建材商城分布示
意图，回答1～2题。
1.关于图中所示的北京建材商城分布及原因的叙述，正
确的是
( )
A.二、三环路沿线，接近城区
B.五环路与放射状道路交会处，交通便捷
C.三、四环路沿线，有大面积停车场
D.居民小区内，方便日常购物
解析：从图中可以看出，北京的建材商城主要分布
在三环和四环路沿线，这是因为建材商城商品的运
输量较大，三环、四环离市中心相对较远，土地的
租金相对较低，可以建设一些大面积的停车场，以
方便人们停车、购建材。
答案：C
2.近年北京建材商城有向五环路外扩展的趋势，其主要原
因是
( )
A.分散城市功能 B.新建住宅区不断向外扩
展
C.缓解市区交通压力 D.城市外环道路的不断扩
展
解析：由于北京城市规模的不断扩大，城市外环道路的
不断完善，五环路附近的交通、购物条件越来越好，北
京建材商城有向五环路外扩展的趋势。
答案：D
(2010·常熟模拟)生态城市是
21世纪城市发展的方向。在生态城
市中，城市绿地尤显得重要，有人
提出比较理想化的“环状＋楔状”城
市绿地系统(如右图)。据此完成3～5题。
3.生态城市是一个以什么为核心的生态系统 (
)
A.商业 B.行政
C.人 D.资本与市场解析：未来城市地域结构的发展趋势是以人为中心，把
人的相互作用作为城市存在的依据，城市功能分区以提
高生活质量以及实现人与自然环境的协调为目标。
答案：C
4.有关绿地功能的说法不正确的是 (
)
A.既保护了城市环境，又将郊野的绿地引入城市
B.楔形绿地能将清凉的风、新鲜的空气引入城市
C.环状绿地对城市的景观有一定的装饰作用
D.城市绿地把城市分割成条条块块，不利于城市工业布局解析：A、B、C都体现了城市绿地的作用，而且可
以作为工业区与生活区或其他功能区的卫生防护带。
答案：D
5.按照生态城市的特点，由市中心向外围，各功能的布
局较为合理的是
( )
A.商业区、住宅区、工业区
B.公共设施、住宅区、工业区
C.工业区、公共设施、住宅区
D.商业区、工业区、住宅区解析：生态城市的结构是市中心为公共设施，外围
为住宅区，工业区设在城市边缘。
答案：B
6.下图中的“原图”是某新城规划方案，新城规划面积为
39平方千米(图中每格代表1平方千米)，需安排3平方
千米商业用地，12平方千米工业用地，14平方千米
住
宅用地。后两幅图是甲乙两位同学根据要求所设计的
规划方案。读图后请回答下列问题。
(1)请你根据专家对甲同学布局的评价，对乙同学的规
划方案进行评价，填在相应的空格中，并选出最佳方
案是 。
比较项目 甲同学方案
乙同学
方案
商业区的位置与通达度
位于住宅区中心，通
达度较好
比较项目 甲同学方案
乙同学
方案
工业
区与
住宅
区之
间的
关系
交通
工业区沿河流布局，
交通线分布合理，便
于与住宅区联系和对
外联系
对住宅区的污染
处于风向垂直的郊外
和河流下游，污染小
比较项目 甲同学方案
乙同学
方案
工业
区与
住宅
区之
间的
关系
是否考虑防护带的
设置
工业区与住宅区间可
利用水面作防护带
是否留有发展余地 留有发展余地
(2)若你是规划者，请在空白图上设计一理想方案。
解析：本题要结合甲同学的方案对比回答乙同学方案
有哪些问题。
答案：(1)甲同学方案 位于市中心，通达度较好 工
业区与住宅区分区布局 工业区对住宅区污染较重
没有设置防护带 市内无发展余地，只能向市外发展
(2)略。
