1.各位班长以及助班请把你们班里要申请助
学贷款同学名单做成 Excel 表（样本已上传
于班干群以及助班群），Excel 表格式为班级，
姓名，是否资助过，Excel 表于今晚 12：00
前发到 343572486@，如果无贷款的
班级请说一声，联系电话（649724）。2.对于
贷款相关资料（家长承诺书，房产证明，家
庭经济困难证明）于今晚 12：00 前交到
29#406 梁清华 （649724）
Ni UNAME 组会计作业
组长：王泽明（39 号）
组员：卢垣辉（33 号） 王晓纯（38 号） 姚秋洁（42 号）
张婷婷（45 号） 周子豪（48 号）
题目及解题过程
一、请根据此表做出水平分析和垂直分析表，并且做出水平
和垂直分析的结论。
资产负债表（水平分析表）
编制单位：中国富力集团股份公司 2009 年 12 月 31 日 单位：元
资产 年末数 年初数 增（减）
金额 %
流动资产
货币资金 23,001,923,584 19,978,285,056 3,023,638,530
交易性金融资产 740, -- 740,
应收票据 -- --
应收账款 713,191,936 922,774,848 -209,582,912
预付账款 8,736,319,488 3,160,518,912 5,575,800,576
应收股利 -- --
应收利息 -- --
其他应收款 7,785,809,408 3,496,097,024 4,289,712,384
存货 90,085,294,080 85,898,698,752 4,186,595,330
消耗性生物资产 -- --
待摊费用 -- --
一年内到期的非流动资
产
-- --
其他流动资产 -- --
影响流动资产其他科目 -- --
流动资产合计 130,323,275,776 113,456,373,760 16,866,902,016
非流动资产
可供出售金融资产 163,629,472 167,417,888 -3,788,416
持有至到期投资 -- --
投资性房地产 228,143,152 198,394,768 29,748,384
长期股权投资 3,565,382,912 2,485,725,184 1,079,657,728
长期应收款 -- --
固定资产 1,355,976,960 1,265,332,736 90,644,224
工程物资 -- --
在建工程 593,208,256 188,587,024 404,621,232
固定资产清理 -- --
生产性生物资产 -- --
油气资产 -- --
无形资产 81,966,328 -- 81,966,328
开发支出 -- --
商誉 -- --
长期待摊费用 31,318,690 25,268,164 6,050,526
递延所得税资产 1,265,649,536 1,449,480,576 -183,831,040
其他非流动资产 -- --
影响非流动资产其他科
目
-- --
非流动资产合计 7,285,275,136 5,780,206,592 1,505,068,544
资产总计 137,608,560,640 119,236,583,424 18,371,977,216
流动负债
短期借款 1,188,256,128 4,601,968,128 -3,413,712,000
交易性金融负债 -- 1,694,880 -1,694,880
应付票据 30,000,000 -- 30,000,000
应付账款 16,300,048,384 12,895,963,136 3,404,085,248
预收账款 31,734,800,384 23,945,754,624 7,789,045,760
应付职工薪酬 806,504,448 517,762,848 288,741,600
应交税费 1,176,877,696 -861,985,152 2,038,862,848
应付利息 122,643,720 219,884,032 -97,240,312
应付股利 -- --
其他应付款 9,258,734,592 9,968,304,128 -709,569,536
预提费用 -- --
预计负债 34,355,816 41,729,468 -7,373,652
递延收益-流动负债 -- --
一年内到期的非流动负
债
7,440,414,208 13,264,374,784 -5,823,960,576
应付短期债券 -- --
其他流动负债 -- --
影响流动负债其他科目 -- --
流动负债合计 68,058,279,936 64,553,721,856 3,504,558,080
非流动负债
长期借款 17,502,797,824 9,174,120,448 8,328,677,376
应付债券 5,793,735,680 5,768,015,872 25,719,808
长期应付款 -- --
专项应付款 -- --
递延所得税负债 802,464,448 867,797,952 -65,333,504
递延收益-非流动负债 -- --
其他非流动负债 8,408,144 12,644,850 -4,236,706
影响非流动负债其他科
目
-- --
非流动负债合计 24,141,762,560 15,864,308,736 8,277,453,824
负债合计 92,200,042,496 80,418,029,568 11,782,012,928
所有者权益
实收资本（或股本） 10,995,210,240 10,995,210,240 0 0
资本公积金 8,557,716,480 7,853,144,064 704,572,416
盈余公积金 8,737,841,152 6,581,984,768 2,155,856,384
未分配利润 8,808,398,848 6,184,278,016 2,624,120,832
库存股 -- --
外币报表折算差额 276,721,088 277,307,776 -586,688
未确认的投资损失 -- --
少数股东权益 -- --
归属于母公司股东权益
合计
37,375,889,408 31,891,924,992 5,483,964,416
影响所有者权益其他科
目
-- --
所有者权益合计 45,408,514,048 38,818,549,760 6,589,964,288
负债及所有者权益总计 137,608,560,640 119,236,583,424 18,371,977,216
1. 水平分析：资产负债表的水平分析表可得到：
（1）从资产的项目来看：流动资产和非流动资产都有所增加，流动
资产的增加幅度较小，流动性有所增加，但应收账款和预付账款的增
加幅度较大，应该着重分析他们的构成；非流动资产的的增幅较大，
且集中在在建工程中，证明企业的生产能力的扩大或生产工艺水平的
提高，将会为企业带来新的增长点。
（2）从权益项目来看：负债和所有者权益都有所增加，负债中应交
税费和长期借款的增加幅度都比较大，应引起重视，结合利润表具体
分析；所有者权益中，企业的盈余公积和未分配利润都有较大的增幅，
说明企业资本的积累能力，盈利能力，弥补亏损能力和股利分配能力
以及应付风险能力有所增强。初步评价为：财务状况良好，发展有前
景，但得注意分析企业的现金变现能力和偿债能力。
资产负债表（垂直分析表）
编制单位：中国富力集团股份公司 2009 年 12 月 31 日 单位：元
年末数 年初数
资产
金额 比重% 金额 比重%
流动资产
货币资金 23,001,923,584 % 19,978,285,056 %
交易性金融资
产
740, % --
应收票据 -- --
应收账款 713,191,936 % 922,774,848 %
预付账款 8,736,319,488 % 3,160,518,912 %
应收股利 -- --
应收利息 -- --
其他应收款 7,785,809,408 % 3,496,097,024 %
存货 90,085,294,080 % 85,898,698,752 %
消耗性生物资
产
-- --
待摊费用 -- --
一年内到期的
非流动资产
-- --
其他流动资产 -- --
影响流动资产
其他科目
-- --
流动资产合计 130,323,275,776 % 113,456,373,760 %
非流动资产
可供出售金融
资产
163,629,472 % 167,417,888 %
持有至到期投
资
-- --
投资性房地产 228,143,152 % 198,394,768 %
长期股权投资 3,565,382,912 % 2,485,725,184 %
长期应收款 -- --
固定资产 1,355,976,960 % 1,265,332,736 %
工程物资 -- --
在建工程 593,208,256 % 188,587,024 %
固定资产清理 -- --
生产性生物资
产
-- --
油气资产 -- --
无形资产 81,966,328 % --
开发支出 -- --
商誉 -- --
长期待摊费用 31,318,690 % 25,268,164 %
递延所得税资
产
1,265,649,536 % 1,449,480,576 %
其他非流动资
产
-- --
影响非流动资
产其他科目
-- --
非流动资产合
计
7,285,275,136 % 5,780,206,592 %
资产总计 137,608,560,640 % 119,236,583,424 %
流动负债
短期借款 1,188,256,128 % 4,601,968,128 %
交易性金融负
债
-- 1,694,880 %
应付票据 30,000,000 % --
应付账款 16,300,048,384 % 12,895,963,136 %
预收账款 31,734,800,384 % 23,945,754,624 %
应付职工薪酬 806,504,448 % 517,762,848 %
应交税费 1,176,877,696 % -861,985,152 %
应付利息 122,643,720 % 219,884,032 %
应付股利 -- --
其他应付款 9,258,734,592 % 9,968,304,128 %
预提费用 -- --
预计负债 34,355,816 % 41,729,468 %
递延收益-流
动负债
-- --
一年内到期的
非流动负债
7,440,414,208 % 13,264,374,784 %
应付短期债券 -- --
其他流动负债 -- --
影响流动负债
其他科目
-- --
流动负债合计 68,058,279,936 % 64,553,721,856 %
非流动负债
长期借款 17,502,797,824 % 9,174,120,448 %
应付债券 5,793,735,680 % 5,768,015,872 %
长期应付款 -- --
专项应付款 -- --
递延所得税负
债
802,464,448 % 867,797,952 %
递延收益-非
流动负债
-- --
其他非流动负
债
8,408,144 % 12,644,850 %
影响非流动负
债其他科目
-- --
非流动负债合
计
24,141,762,560 % 15,864,308,736 %
负债合计 92,200,042,496 % 80,418,029,568 %
所有者权益
实收资本（或
股本）
10,995,210,240 % 10,995,210,240 %
资本公积金 8,557,716,480 % 7,853,144,064 %
盈余公积金 8,737,841,152 % 6,581,984,768 %
未分配利润 8,808,398,848 % 6,184,278,016 %
库存股 -- --
外币报表折算 276,721,088 % 277,307,776 %
差额
未确认的投资
损失
-- --
少数股东权益 -- --
归属于母公司
股东权益合计
37,375,889,408 % 31,891,924,992 %
影响所有者权
益其他科目
-- --
所有者权益合
计
45,408,514,048 % 38,818,549,760 %
负债及所有者
权益总计
137,608,560,640 % 119,236,583,424 %
2、垂直分析：资产负债表的垂直分析表可得到：
（1）企业的流动资产和负债都比较高，说明该企业是灵活性较好的
企业，但稳定性较差。
（2）流动资产中的预付账款和其他应付款较上年比重都有所下降，
说明企业的资金的营运能力增强，但企业的存货的增幅也有所增加，
得确定分析是不是合理的存货成本；而在负债中，企业的短期借款和
一年到期的非流动负债都较上年有较大增幅，得注意企业的财务风险。
二、对富力集团的短期和长期的偿债能力做出分析
1、短期偿债能力分析：
（1）从营运资金来看：
<1>2009 年营运资金 = 130323275776 — 68058279936 = 62264995840
<2>2008 年营运资金 = 113456373760 — 64553721856 = 48902651904
结论分析： 09 年营运资金增加，与其发展工作量的增加有关，总体来说，营运
资金充足，偿债风险小。
（2）从流动比率来看：
<1>2009 年流动比率 = 130323275776 ÷ 68058279936 =
<2>2008 年流动比率 = 113456373760 ÷ 64553721856 =
结论分析：该公司 2009 年的流动比率较 2008 年有所提高，低于公认标准 2，
但企业为房地产资金流动比率要求不是特别高，较其他同行业公司相差不大，反
映出该公司短期偿债能力较强，债务安全度较高。
（3）从速动比率来看：
<1>2009 年速动比率 = （130323275776 － 90085294080）÷ 68058279936 =
<2>2008 年速动比率 = （113456373760 － 85898698752）÷ 64553721856
=
结论分析：该公司 2009 年的速动比率较 2008 年有所提高，但低于公认标准
1，而流动比率接近 2，表明公司存货较多，但 09 年比 08 年有所进步。短期偿
债能力更强。
（4）从现金比率来看：
<1>2009 年现金比率 = （23001923584÷68058279936）×100% = %
<2>2008 年现金比率 = （19978285056÷64553721856）×100% = %
结论分析： 该公司 2009 年现金比率比 2008 年增加，一般认为在 20%左右较好，
但房地产企业对现金要求高，高出 %也是正常现象，反映出该公司短期偿
债能力增强。
2、长期偿债能力分析：
（1）从资产负债率来看
<1>2009 年资产负债率 = （92200042496÷137608560640）×100% = %
<2>2008 年资产负债率 = （80418029568÷119236583424）×100% = %
结论分析：通过计算可以看出，公司的长期负债率稍有些下降，对于高风险
的房地产公司负债率应该保持在较低的水平，而万科保持在较高的资产负债率，
应引起重视。但如果投资回报率大于利息率，是有利可图的。
（2）从产权比率来看
<1>2009 年产权比率 = （92200042496÷45408514048）×100% = %
<2>2008 年产权比率 = （80418029568÷38818549760）×100% = %
结论分析：公司 2009 年的产权比率比 2008 年的下降了，说明每百元所有者
权益要负担的负债 2009 年末比 2008 年末要少，表明公司财力上涨，长期偿债能
力增强。
（3）从有形资产负债率来看
<1>2009 年有形资产负债率 = [92200042496÷（45408514048－81966328）]×
100% = %
<2>2008 年有形资产负债率 = [80418029568÷（38818549760－0）]×100% =
%
结论分析：从以上计算可以看出，公司有形净资产债务率 2009 年比 2008 年
下降了，说明公司的长期偿债能力增强。
三、如果你做为一个投资者或是做为一个债权人（可以是不
同的对象），谈谈你们这组人对富力集团资产负债表中得到
的信息，可以列出不同的角色得到的信息有哪些
1、作为投资者：我们可以知道富力集团的盈利能力较年初有
增加，现金的变现能力也较强，通过指标，我们也知道企业的短
期偿债能力较好，该企业有较好的发展前景，所以，是值得投资
者投资的。但是该企业的长期偿债能力较弱，投资有较大风险。
2、作为债权人：可知企业盈利能力较好，有较好的发展前景，
短期借款较有保障，长期借款保障能力较弱，所以可投资短期借
款，长期需谨慎。
