目录
第一章 投标函及投标函附录 ..............................................................................................2
、投标函 ........................................................................................................................................2
、投标函附录 ................................................................................................................................3
第二章 法定代表人身份证明 ..............................................................................................4
第三章 授权委托书 ..............................................................................................................5
第四章 投标申请人基本情况表 ..........................................................................................6
、后附营业执照复印件 ................................................................................................................7
、后附资质证书复印件 ................................................................................................................8
、后附安全生产许可证复印件 ....................................................................................................9
第五章 投标文件附件 ........................................................................................................10
、企业近三年业绩 ......................................................................................................................10
、拟用于该工程的项目经理近三年的业绩 ..............................................................................12
、用于本工程的项目管理班子成员表 ......................................................................................13
第六章 合理化建议部分 ....................................................................................................18
、图纸深化设计 ..........................................................................................................................18
、综合布线系统 ..........................................................................................................................18
、计算机网络系统 ......................................................................................................................19
、视频监控系统 ..........................................................................................................................19
、信息发布系统 ..........................................................................................................................20
、楼宇自控系统 ..........................................................................................................................20
、多功能会议系统 ......................................................................................................................21
、机房系统 ..................................................................................................................................23
、入侵防盗报警系统 ..................................................................................................................23
、手机信号覆盖系统 ................................................................................................................23
、背景音乐系统 ........................................................................................................................23
、综合管网系统 ........................................................................................................................24
附录 1：综合布线系统（超五类跟六类的区别） ........................................................................39
附录 2：模拟系统与高清系统的区别 ............................................................................................41
第七章 施工组织设计 ........................................................................................................43
第八章 工程量清单报价表（已报价的工程量清单） ....................................................78
第一章 投标函及投标函附录
、投标函
山东弘文工程管理咨询有限公司:
1. 我方己仔细研究了 文登南海新区蓝创大厦智能化系统工程 施工招标文件的
全部内容，愿意以人民币（大写）壹仟壹佰捌拾捌万贰仟肆佰柒拾陆元柒角捌分
元（￥ ）的投标总报价，工期在2013年8月31日前竣工，按合同约定
实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量 合格 。
2. 我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3. 随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 壹拾万元
（￥ ）。
4. 如我方中标：
(1) 我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
(2) 随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
(3) 我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
(4) 我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
5. 我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不
存在第二章“投标人须知”第 项规定的任何一种情形。
6. 以上报价为我方针对不同的系统分别予以完善后的清单报价，为一次性包死，
日后施工过程中，我方保证各系统均能够完全达到招标人的使用要求，日后不再增加
设备或者其他内容（因招标人提出除外）。
7. 蓝创大厦智能化补充通知 （其他补充说明）。
投标人：北京方法科技发展有限公司（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
地址： 北京市海淀区大钟寺13号院华杰大厦6B1室
电话：010—62123710
传真：010-62123720转206
邮政编码： 100098
2013 年 6月 17 日
、投标函附录
序号 条款名称 合同条款号 约定内容 备注
1 项目经理 姓名： 黄宇红
2 工期 从 2013 年 7 月 1 日至 2013 年 8 月 31 日，
工期为约 60 天
3 分包 38 不允许
第二章 法定代表人身份证明
投标人名称： 北京方法科技发展有限公司
单位性质： 有限责任公司（自然人投资或控股）
地 址： 北京市海淀区大钟寺 13 号院华杰大厦 6B1 室
成立时间： 2005 年 12 月 06 日
姓 名： 牛保瑛 性别： 女 年龄： 46 职务： 董事长
系 北京方法科技发展有限公司 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：北京方法科技发展有限公司（盖章）
2013 年 6 月 17 日
后附:法人代表证明书或法定代表人身份证复印件
第三章 授权委托书
本人 牛保瑛 系 北京方法科技发展有限公司 的法定代表人，现委托 北京
方法科技发展有限公司 的 黄海虹 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义
签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 文登南海新区蓝创大厦智能化系统工
程 施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 90天
代理人无转委托权。
投标人： 北京方法科技发展有限公司（盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
委托代理人： （签字或盖章）
2013 年 6 月 17 日
后附:授权委托代理人身份证复印件
第四章 投标申请人基本情况表
投标人名称 北京方法科技发展有限公司
注册地址
北京市海淀区大钟寺 13 号
院华杰大厦 6B1 室
邮政编码 100098
联系人 单翠红 电话 010-62123710
联系方式
传真 62123720-206 网址
法定代表人 姓名 牛保瑛 技术职称 无 电话 010-62123710
技术负责人 姓名 李彤 技术职称
高级
工程师
电话 010-62123710
成立时间 2005 年 12 月 6 日 员工总人数： 120 人
企业资质等
级
建筑智能化工程设计
与施工壹级
计算机信息系统集成
叁级
项目经理
一级建造师：5 人
二级建造师：13 人
营业执照号 110108009181919 高级职称人员 12 人
注册资金 3005 万 中级职称人员 30 人
开户银行 北京银行大钟寺支行 初级职称人员 20 人
账号
010903265001201091
79632
其
中
技工 40 人
经营范围
许可经营项目：无
一般经营项目：技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务；
计算机系统服务；工程勘察设计；建设工程项目管理；专业承包；销售
计算机、软件及辅助设备、电子产品、机械设备、仪器仪表、文化用品、
化工产品、（不含危险化学品及一类易制毒化学品）、五金、交电、日用
品；计算机维修。（未取得行政许可的项目除外）
备注 无
后附：资格审查资料（营业执照、资质证书、安全生产许可证等资格审查中应提
交的资料）
、后附营业执照复印件
、后附资质证书复印件
、后附安全生产许可证复印件
第五章 投标文件附件
、企业近三年业绩
序
号
工程名称 建设单位 工程造价 开、竣工时间 所获
奖项
备
注
1 河 北 钢 铁 集
团 燕 钢 科 技
研 发 中 心 弱
点 系 统 供 货
及安装工程
迁安燕钢房地产开
发有限公司
元 2013 年 02 月
13 日至今
无
2 北 京 市 公 安
局 平 谷 分 局
平 谷 区 乡 镇
城 市 综 合 管
理中心（图像
三期）
北京市公安局平谷
分局
元 2012 年 10 月
20 日至今
无
3 赤 峰 体 育 中
心 二 期 工 程
建 筑 智 能 化
（第一标段）
施工工程
北京城建九建设工
程有限公司
元 2011 年 09 月
10 日至今
无
4 平 谷 区 城 市
图 像 信 息 系
统建设工程
北京市公安局平谷
分局
元 2011-3-20
至
2011-12-28
无
5
平 谷 区 老 旧
小 区 图 像 监
控 系 统 建 设
工程
北京市公安局平谷
分局
元
2011-3-20
至
2011-12-28
无
不良行为记录 我公司在近三年承揽的工程中，无违法、违规的不良记录，未因
申请人违规或违约介入诉讼或仲裁，不存在拖欠工资情况及重大
质量问题、重大安全事故，未因申请人违规或违约解除合同。
我公司在投标期间没有处于被责令停业、或财产被接管或冻结、
或被暂停参加投标活动的处罚阶段。
若在本次工程的招标投标的全过程中，被查实我公司提供的资料
及上述承诺不属实，或提供的相关资料不属实或不满足招标文件
资质的要求，则招标人有权取消我公司的投标及中标资格，且我
公司将无条件承担由此给本次招标带来的一切后果(包括经济损
失)。
企业资质、实力 企业资质：建筑智能化工程设计与施工壹级
计算机信息系统集成叁级
实力：企业注册资金为 3005 万
合计 企业近三年业绩合同额： 元
注：表后须附工程证明材料复印件并携带原件到场，包括施工合同、中标通知书、
获奖证书等。
投标人： 北京方法科技发展有限公司（盖章）
委托代理人： （签字或盖章）
日期： 2013 年 6 月 17 日
、拟用于该工程的项目经理近三年的业绩
姓名 黄宇红 性别 女 年龄 49
职务 项目经理 职称 高级工程师 学历 本科
参加工作时间 1987 年 7 月 从事本工作年限 20 年
项目经理资格证
书编号
京 111091016024
在建和已完工程项目情况
序号 工程名称 建设单位 工程造价 开、竣工时间 所获
奖项
备
注
1 古 冶 区 应 急
办 公 室 弱 电
及 视 频 监 控
系统工程
唐山市古冶区人
民政府应急办公
室
元
2009-11-20
至
2010-12-22
2 平 谷 区 城 市
图 像 信 息 系
统建设工程
北京市公安局平
谷分局
元
2011-3-20
至
2011-12-28
3 平 谷 区 老 旧
小 区 图 像 监
控 系 统 建 设
工程
北京市公安局平
谷分局
元
2011-3-20
至
2011-12-28
不良
行为
记录
我公司在近三年承揽的工程中，无违法、违规的不良记录，未因申请人违规或
违约介入诉讼或仲裁，不存在拖欠工资情况及重大质量问题、重大安全事故，
未因申请人违规或违约解除合同。
我公司在投标期间没有处于被责令停业、或财产被接管或冻结、或被暂停参加
投标活动的处罚阶段。
若在本次工程的招标投标的全过程中，被查实我公司提供的资料及上述承诺不
属实，或提供的相关资料不属实或不满足招标文件资质的要求，则招标人有权
取消我公司的投标及中标资格，且我公司将无条件承担由此给本次招标带来的
一切后果(包括经济损失)。
合计 项目经理近三年的业绩合同额： 元
注：表后须附工程证明材料复印件并携带原件到场。
投标人： 北京方法科技发展有限公司（盖章）
委托代理人： （签字或盖章）
日期： 2013 年 6 月 17 日
、用于本工程的项目管理班子成员表
姓名 年龄 职称 持有的证件 及编号 工作单位 身份证号 备注
黄宇
红
49
一级注册建
造师、高级
工程师
一级注册建造师，
京 111091016024；
高级工程师，京科
字第 24148 号
北京方法科技
发展有限公司
110108196
404276409
李彤 45 高级工程师
高级工程师
162517
北京方法科技
发展有限公司
210102196
804015617
唐红
桥
34 电气施工员
电气施工员
考 012-0022290
北京方法科技
发展有限公司
110111197
908041411
郝悦 27 电气质检员
电气质检员
考 521-0008541
北京方法科技
发展有限公司
220421198
70801002
X
闫德
恩
36 材料员
材料员
考 025-0017689
北京方法科技
发展有限公司
412928197
704261010
鲁光 34 专职安全员
专职安全员
京建安 C（2010）
0103490
北京方法科技
发展有限公司
231102198
003240017
林联
巧
38
注册二级建
造师
注册二级建造师
京 211070910036
北京方法科技
发展有限公司
350425197
501113312
牛保
平
50
全国建设工
程造价员
全国建设工程
造价员
电子 061101141
北京方法科技
发展有限公司
522701196
407090059
刘建
勇
47 安全员
专职安全员
京建安 C（2010）
0103493
北京方法科技
发展有限公司
110104196
605042515
李冠
军
34 安全员
专职安全员
京建安 C（2012）
0128596
北京方法科技
发展有限公司
132526197
90504415
X
一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理结构。上述填
报内容真实， 若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工
等情况另附资料说明。
注：项目管理班子最低配备要求：注册建造师1 名，中级及以上职称的技术人员
1 名，安全员3 名，质检员、材料员各1 名。后附所有人员证件复印件。
投标人： 北京方法科技发展有限公司（盖章）
委托代理人： （签字或盖章）
日期： 2013 年 6 月 17 日
附件：
1、项目部组织结构
根据本工程的特点，公司成立工程管理实施的项目部，负责本工程技术、施工、
调试的组织和管理。项目部结构图见下表。
由于该智能化工程工期很紧，且工程量较大，因此对于人员素质要求较高，故工
程技术人员所占比重较其他工程多些。
2.岗位职责
.项目总监（项目经理）
代表公司对项目实施宏观管理。协调、调动本公司及供货商的一切必要资源。支
持、监督项目经理，确保项目按照工程总体进度的要求按期、高质量完成工程实施工
作。
.现场项目经理
对项目组人力、财力等资源进行总体协调，负责项目的全面管理。其人选由公司
直接任命，向项目总监汇报工作。由其组织编制必要的管理和工作程序并负责审查及
组织实施，包括施工队伍的组织与管理，施工计划进度安排、材料供应计划安排、施
工机械仪器设备计划安排；负责工程量变更的洽商；协调与建设单位、监理单位的工
作，协调与各施工单位的工作；定期提交工程报告。编制施工组织计划；按工程总体
进度的安排组织施工；负责项目部的日常组织工作；负责定期的工程报表；负责协调
各方面的工作。同时负责定期向发包方和工程监理单位汇报项目的进展情况，尤其是
工程现场施工期间出现的质量问题和影响进度的因素。并向发包方提交施工质量文件
和记录。
.项目总工（项目技术负责人）
负责整个项目的技术工作。
审查技术方案和设计文件、工程中产生的不符合项报告和偏差报告等技术文件；
同时组织公司其他部门及技术后援单位向项目提供技术支持，如对重大不符合项的处
理、出席工程各阶段的验收等；并负责收集和消化智能化系统工程有关的法规、标准
技术规格以及其它技术资料、组织对项目组人员进行相关培训；组织协调进行对发包
方人员进行系统的使用、管理和维护的相关培训。
具体职责包括对工程图纸进行技术解释、说明、协助设计部门进行图纸会审、技
术交底；与设计部门洽商技术调整、工程图纸变更等技术工作；提供施工技术标准与
规程；对施工中出现的技术问题提出处理措施；负责施工中的技术纪录、技术档案工
作；完成竣工图纸、协助现场项目经理做好竣工验收工作等。
.现场项目副经理
负责日常管理与资源调配，协调发包方、设计院、监理等各方关系，推进各子系
统的进度，解决各种紧急事件，协助项目经理调配本系统现场人力、物力、财力、施
工队保证该系统保质保量按时完成。
作为项目经理工作的助手，负责工程的计划、估算、进度控制以及费用控制，负
责工程后勤、材料采运和按合同处理各方面关系，在工程中协助工程助理做好行政后
勤工作。
在施工现场作为项目经理的代表，负责监督协调现场的施工、设计、供应、财务
控制等各方面工作，与发包方、厂商联系协商工程有关的问题，监督执行质量检查规
程。
.系统工程师
任务是：完成系统深化设计、指导设备安装与配线、完成系统组态、进行系统调
试运行开通、组织人员培训等。对本项目工程质量全面负责，领导工人按照图纸、施
工规范进行施工，并进行检查、认真贯彻落实安全规章制度，对工程安全生产直接负
责。协助工长推行全面的质量管理，向工人进行技术交底，对工程的技术质量负责，
按照图纸指导工人进行施工，填写各种质量报表。
.质量管理
负责整个项目的质量监督工作。
负责编制和修改本工程质保监督管理程序，对本项目组的其他管理和工作程序进
行质保审查；并参与本项目组纠正措施方案的审查，验证其实施效果；实施日常质保
监督，定期将监督情况向项目经理汇报：参加项目组内人员的资格审查：协助项目经
理进行好各项质量工作报告及各项评议文件；保证工程质量达标，顺利验收。
.材料管理
负责整个项目的物料及机具的供应、管理、核算工作。
对各项材料、构配件及工机具进行采购、进料验收及台账纪录；妥善保管、保障
完好率；负责限额发料；随工程进度做好各项材料、构配件及工机具消耗或使用情况
等各项报表；及时办理好急需物料供应工作。
.安全管理
负责整个项目的安全、文明施工。
对现场人员进行安全教育，落实安全、文明施工和事故防范措施；检查现场人员、
设备的安全和场容整洁问题；做好安全、文明施工检查记录并在现场解决安全、文明
施工问题；负责事故处理等工作。
.计划管理
负责整个项目成本管理及控制。
编制项目目标成本，进行项目预算及控制；对实际发生的成本费用进行控制；办
理项目增减帐，负责外包和对外结算，编制成本报表。提供核发用工工资、奖金、外
包应付账单等依据资料。
.系统调试工程师
由系统工程师兼任，负责各智能化专业子系统硬件及软件的集成管理。硬件的集
成包括各子系统间的连接与联动；软件集成即综合信息管理系统，包括各智能化专业
子系统数据备份与恢复管理、子系统间信息交互设置管理和系统设备管理。负责将各
子系统整合到一个统一的集成平台，对整个智能化系统进行综合信息管理，为各智能
化应用系统数据的共享提供分布式网络数据仓库平台，以完成各应用子系统的信息共
享、资源整合和服务集成的内容。
第六章 合理化建议部分
针对文登南海新区蓝创大厦智能化系统工程，我公司根据多年的政府办公大楼的
设计及施工工程经验，并结合招标文件需求及智能化弱电系统未来的信息化发展，我
公司提出以下几点合理化建议：
、图纸深化设计
建议结合蓝创大厦的各类图纸，做出详细智能化深化设计图纸，然后根据深化设
计图纸点位及招标要求详细做出一份清单报价，来满足蓝创大厦的需求。我公司现已
做出每个系统详细的深化设计图纸，且达到了施工的标准。见附图：文登南海新区蓝
创大厦智能弱电系统图（深化设计）。
我公司在招标的正常报价外，针对每个系统的合理化建议，做出详细的预算增加
数额或节约数额，后附详细的设备报价清单表。
、综合布线系统
根据招标文件要求为超五类布线，随着信息化的高速发展，实时的大量数据流需
求会成为必然，作为最基础的网络实施平台，建议采用六类布线（见附录 1：超五类
与六类区别）。
按照招标要求采用中高档布线，德国罗森伯格（2012 年综合布线前十名）五类布
线系列，其主材费用为 141 万元（见表 1），采用中档六类布线产品（根据我公司深
化设计图纸的具体点位）其主材费用在 124 万元（见表 2），这样不但节约费用近 17
万元，而且采用了六类布线系统。
另外综合布线系统根据招标文件光纤为多模，目前单模技术已大量普及，它具备
传输信息量大，距离远的特点，建议采用单模光纤，其费用相差无几。
综上比较，高档超五类布线配置价格与中档六类布线配置价位相当，建议采用六
类布线。
、计算机网络系统
根据招标文件要求网络系统为内网、外网系统，根据政府的部门使用电话情况及
结合我公司多年的工程经验，政府部门使用的电话号码都为直线电话的，建议增加以
下几套网络。
政府政务网
政府部门专网（如：财政局、国土局、地税局等）
智能化设备专网（深化设计已采用智能化系统专网网络传输）
根据招标文件要求计算机网络系统中有一台程控交换机，政府的部门使用电话情
况及结合我公司多年的工程经验，我公司建议本系统采用运行商虚拟网来满足办公人
员的办公需求。
其情况分析如下：运行商每月每部电话底费 3 元钱，具备移机不换号，费用记取
方便等诸多特点，这样 500 部电话每年费用在 18000 元，假如采用程控交换机的话，
（80 进 700 门出）其设备前期投入就近 16 万，另外每年电费、人工费、维护费最少
1 万元，此项费用可以节省投入 17 万元。
、视频监控系统
根据招标文件的技术要求及清单，视频监控系统采用是模拟系统，为适应信息化
发展，建议采用高清视频监控系统，后期增加高清摄像机直接分支简单布线即可，而
模拟摄像机增加布线相当麻烦。（见附录 2：模拟系统与高清系统的区别）
我公司把高清与模拟同样按照招标要求点位（招标设计 115 个点）配置，其模拟
系统设备主材费用为 万（见表 3），存储清晰度是 D1 格式，高清系统设备主材
费用为 73 万，储存清晰度是 720P，两者相差 万，但高清系统包括了网络核心交
换设备及楼层交换设备(约 27 万)，这样还可以接入其它系统（一卡通、信息发布等其
它网络架构系统），提供了极大的方便。
另外我公司在此基础上重新优化设计，根据图纸设计了 189 个点， 并采用了性
价比更优的海康威视系列产品，存储采用了嵌入式磁盘阵列架构，更稳定，更安全，
主材费用 万（见表 4），此项设备费用需增加 41 万。
另外，在监控机房里设计还需其它几大系统，详情如下：
机房空调部分（艾默生机房专用精密空调）其主材费用约 22 万（见表 5）；
机房电源部分（30KVA UPS 电源延时两小时）主材费用约 19 万（见表 6）；
机房静电地板防雷接地部分，主材费用 万（见表 7）。
电视墙显示系统设计
电视墙采用电视墙两侧各采用 26 寸液晶监视器 9 台（3*3 方式排列），中间采
用 2*2\46 寸液晶拼接。
、信息发布系统
根据招标文件要求，我公司针对信息发布系统提出以下几点建议。
1、在二层服务台后面设计一块全彩 LED 信息发布屏，根据立柱间距及整体业务
形象，采用了 8 米宽 5 米高大小，可显示整体新区的整体规划图，也可以显示通知等。
原先招标要求全彩屏大小 12 平米，现在 40 平米，这样需增加主材费用 27 万。
2、在各会议室门口设计信息发布屏，主要用于发布各会议室的会议基本情况（如：
会议名称、会议主持人、会议时间等）。条屏大小 *，共计九处，每处仅增
加 万，其主材合计费用增加 5 万元。
、楼宇自控系统
根据招标文件的要求没有楼宇自控系统，我公司建议增加楼宇自动控制系统（设
备主材费用 万元,见表 8）。
楼宇自动控制系统（BAS）是通过整套楼宇自动控制系统及其内置最优化控制程
序和预设时间程序对楼宇内各种机电设备进行集中管理和监控。针对对象主要包括：
空调通风系统、给排水系统、电梯系统、公共照明系统、高低压变配电系统、制冷机
组系统、柴油发电机组的管理。实现“蓝创大厦”内能楼宇自动化控制系统管理中心对
“蓝创大厦”内各种机电设备进行全方位的监视、控制，以及各设备间的联动控制，应
做到运行安全、可靠、节省能源、节省人力。
建筑设备监控系统的网络结构模式应采用集散式或分布式的控制方式，由管理层
网络与监控层网络组成，实现对设备运行状态的监控。建筑设备监控系统应实时采集，
记录设备运行的有关数据，并进行分析处理。
楼宇自控系统主要对以下机电设备监控：
空调通风系统：空调设备、通风设备的运行工况进行监视、远程控制、测量、记录。
给排水系统：对各种水泵的远程控制、监视、记录；对各集水井的控制、监视、记
录。
公共照明系统：对办公楼的公共区域的照明系统进行监视和远程控制。
电梯系统：电梯的运行状态进行监视。
高低压变配电系统：电源的运行状态进行监视、电流、电压的监视。
制冷机组系统：对热源的流量统计、温度、水流监控、流量统计监视，整体系统跟
机组做集成接口。
柴油发电机组：针对此机电设备做集成接口。
、多功能会议系统
多媒体会议系统是提升多媒体会议系统根据设计使用功能，建设设计先进、功能
完善、特点突的信息系统，支持办公楼举办综合会议、学术报告以及开展国际、国内
学术交流、演出以及高清影视播放，既满足配套办公楼当前的使用需要，实现办公楼
内音、视频设备、网络设备、会议设备以及计算机终端桌面系统等在物理和逻辑上的
互连互通，又适当预留发展空间。
为楼宇管理系统及相关设备等提供信息接入端口，使系统配置灵活、易于管理、
易于维护、易于扩充。多功能会议系统具有高等级专业化水准及优秀的还原能力，扩
声达到监听级音质，视频采集、播放、存储、回放达到高清画质，中控能实现会议系
统与音视频的完美控制与结合。
这样，我公司在原有的基础上，并根据领导房间功能需求增加了 8 层到 11 层领
导办公室投影显示，便于直观高效开展工作；在十五层西式贵宾室、中式贵宾室增加
会议发言扩声功能。
其费用在原有基础上增加 万元（见表 9） 其点位清单详见表。
会议室功能
会议室名称
会
议
发
言
会
议
扩
声
会
议
表
决
视频
显示
系统
视
频
跟
踪
视
频
会
议
电
子
会
标
舞台会议
灯光系统
集中
控制
系统
一层多功能厅 √ √ √ √ √ √ √ √
四层会议室 √ √ √
六层中会议室 √ √ √
六层大会议室
(100 人)
√ √ √ √ √ √ √ √
六层接洽会议
室
√
六层普通会议
室
√ √ √
六层椭圆桌会
议室
√ √ √ √ √
六层规划建设
调度视频会议
室
√ √ √ √ √ √
八层书记办公
室
√
九层领导会议
室
√
九层领导办公
室
√
十层领导会议
室
√
十层领导办公
室
√
十一层领导办
公室
√
十五层西式贵
宾室
√ √
十五层中式贵
宾室
√ √
、机房系统
机房部分我公司根据机房正常运行指标配制出一份详细主材清单（见表 10），主
要包含：（一）机房防静电及防雷接地子系统；（二）机房 UPS 不间断电源子系统；
（三）机房空调子系统；（四）机房消防子系统；（五）机房装修子系统；（六）机
房电气子系统；（七）机房环境监测子系统；（八）机房安保子系统；（九）机房其
它部分（主要桥架及布管）等，此项费用总计约 万元，原有机房暂定 80 万，此
项主材费用需增加约 万元。
、入侵防盗报警系统
针对此系统我公司建议在以下几个地方增加报警设备：
双鉴探测器：主要安装在办公楼内的重要机房、重要的档案室。
紧急按钮：安装在办公楼的残疾人卫生间处。
脚挑开关：安装在服务台位置。
本系统与视频监控系统实现联动功能。
、手机信号覆盖系统
为解决本建筑内移动信号通讯问题，在建筑内设置一定数量的移动通信中继收发
基站、通讯线缆、天线等设备，在整个建筑内实现中国移动、中国联通、中国电信、
CDMA、PHS信号的全覆盖，使移动通讯信号在整个建筑内实现无盲区。
满足地方现行的要求即可，此系统由移动通信运营商提供。
、背景音乐系统
针对本系统我公司建议在办公楼十五层的咖啡厅、小茶室、大茶室、公共休闲区
的在休闲的时候针对不同区域播放不同的轻声音乐；系统每个区域单独分区、独立播
放音乐节目。
、综合管网系统
根据招标文件要求，针对弱电智能化系统没有综合管网系统，我公司建议此系统
纳入智能化弱电系统内施工，本次项目智能化弱电系统中的线槽建议选用镀锌钢制线
槽，穿线管选用JDG铁管。
（注：上述所有主材费用不包含施工安装调试费与税金)
蓝创大厦智能化弱电--表 1
项目名称：蓝创大厦智能化弱电系统 德国罗森伯格
（按照招标要求超五类综合布线系统）
序号
设备及材料名
称
产品编号 单位 数量 品牌
一、综合布线系统
1 双孔面板 CP21-112-10 个 1166
德国
Rosenberger
2 单孔面板 CP21-111-10 个 852
德国
Rosenberger
3 三孔地插 KEG·TDC-3 个 85
4 RJ45 模块 CP31-12C-14 个 3439
德国
Rosenberger
5 光纤配线架 1110015-1A 个 48
德国
Rosenberger
6
4 对非屏蔽双绞
线
CP11-131-12
箱/305
米
700
德国
Rosenberger
7
室内 12 芯多模
光纤
98A069-012 米 1200
德国
Rosenberger
8
三类 100 对大
对数
CP11-113-12
轴/305
米
4
德国
Rosenberger
9 24 口跳线盘 1110015-1A 个 158
德国
Rosenberger
10
110 配线架(100
对)
CP51-210-20 个 48
德国
Rosenberger
11 理线器 CP42-221-01 个 258
德国
Rosenberger
12 光纤尾纤 SC
98CM90522M001
0
根 772
德国
Rosenberger
13
光纤跳线
SC-SC
98CM33522M003
0
根 128
德国
Rosenberger
14 数据跳线 CP61-411-12 根 2200
德国
Rosenberger
15
电话跳线 RJ45
到 110，1 对
CP62-111-11 根 400
德国
Rosenberger
16 机柜 600*800*2000mm 个 34
17 主设备费合计 ¥1410,
蓝创大厦智能化弱电--表 2
序号 设备名称 品牌 规格型号 单位 数量 备注
（一）工作区子系统
1
六 类 非 屏 蔽 标 准
模块
韩电 KEG·6CM 个 2559
2
86 型 RJ45 单孔平
接面板
韩电 KEG·CM-1 个 272
3
86 型 RJ45 双孔平
接面板
韩电 KEG·CM-2 个 50
4
86 型 RJ45 四孔平
接面板
韩电 KEG·CM-3 个 492
5 单孔地插 国产 KEG·TDC-1 个 13
6 三孔地面插座 国产 KEG·TDC-3 个 73
7 四孔地面插座 国产 KEG·TDC-4 个 4
8
3 米六类 4 对非
屏蔽网络跳线
韩电 KEG·T6-0300 条 1828
（二）水平区子系统
1
六 类 4 对 非 屏 蔽
双绞线
韩电 KEG·X6 米 179800
（三）垂直干线子系统
1
12 芯室内单模光
缆
韩电 GJFJV-12B1 米 1630
2
三 类 室 内 100 对
大对数电缆
韩电 HSYV100*2* 米 1630
（四）管理间子系统
1
24 口六类非屏蔽
模块式配线架
韩电 -24CPJ 个 120
2 六类非屏蔽标准 韩电 KEG·6CM 个 2880
模块
3
100 对 110 语 音
配线架
韩电 KEG·TJ-100 个 10
4 理线槽 韩电 KEG·LX 个 140
5
3 米六类 4 对非
屏蔽网络跳线
韩电 KEG·T6-0300 条 1993
6
3 米 110 鸭嘴语
音跳线 RJ45-110
韩电 RJ45-110(3M) 条 695
7
24 口机架式光纤
配线架
韩电 KF-24KJ 个 10
8 单模尾纤 韩电 VN-S/S 3-SM 条 120
9 光纤适配器 单工 韩电 VN-1S11-1 个 120
10 光纤跳线 韩电 VN-S/L 3-SM 条 60
11 网络机柜 国产 600*600*2000 套 10
（五）设备间子系统
1
24 口机架式光纤
配线架
韩电 KF-24KJ 个 5
2
100 对 110 语 音
配线架
韩电 KEG·TJ-100 个 10
3 理线槽 韩电 KEG·LX 个 15
4 单模尾纤 韩电 VN-S/S 3-SM 条 120
5 光纤适配器 单工 韩电 VN-1S11-1 个 120
6 光纤跳线 韩电 VN-S/L 3-SM 条 60
7 网络机柜 国产 600*600*2000 套 3
8 服务器机柜 国产 600*800*2000 套 7
9 施工辅料 国产 定制 批 1
A 主设备费合计 ¥1,240,
蓝创大厦智能化系统（按照招标要求）--表 3
序号 名称 型号 单位 数量 品牌 备注
监控系统：
1
700 线红外 30 米 4-9mm
枪式摄像机
SCO-2081R
P
台 5 三星
2
700 线红外变焦镜头半
球摄像机
SCD-2080R
P
台 101 三星
3
580 线彩转黑广角镜头
半球摄像机（电梯专用）
SCD-2010P 台 6 三星
4 楼层显示器 GL-EI9530 台 6 冠林
5
6 寸室外配 22 倍一体机
高速球形摄像机
SCP-2251HP 台 3 三星
6 操作台电视墙 3m*6m 套 1 博平
7 安防电源箱 12V10A 台 32
8 矩阵主机
AB 80-80
128*16
台 1 AB
9 控制键盘 AB 60-884 台 1 AB
10 码转换/分配器
AB
70-83-PLC
台 1 AB
11 视频分配器 PS-1632 台 8 嘉安
招标
是 7 台
12 报警联动模块 AB 70-96 只 1 AB
13 液晶监视器 SMT-2232 台 8 三星
14 液晶电视 50" 台 1
15 数字录像机
DS-8116HF-
ST
台 8 海康
招标
是 7 台
16 液晶显示器 SMT-2232 台 8 三星
招标
是 8 台
17 硬盘 2T 台 16 希捷
招标
是 14
18 视频线 SYV75-5 米
1600
0
19 电源线 RVV2* 米 8000
20 电梯专用线缆 专用线缆 米 600
21 控制信号线
RVVP2*
5
米 1000
22 操作台 PR8082 联 6
23 室外立杆 米 3
24 设备箱
200*300*15
0
10
25 设备机柜
600*600*20
00
2
26 其它辅材 1
主设备总计 ¥688,
蓝创大厦智能化系统（高清配置）--表 4
项目名称：蓝创大厦智能化弱电高清监控系统
序
号
产品名称 品牌 规格型号 单位 数量 备注
（一）前端设备部分
1
720P 室内高清网络
红外半球
海康威视 DS-2CD2312-I 台 145
2
720P 室内高清网络
红外枪机
海康威视 DS-2CD2212-I3 台 16
3 电梯轿厢专用摄像机 海康威视
DS-2CC572P-FD
1
台 4
4
720P 室外高清网络
红外枪机
海康威视 DS-2CD2212-I5 台 16
5
720P 室内云台高清
网络红外球机
海康威视 DS-2DE7174-A 台 1
6
720P 室外云台高清
网络红外球机
海康威视 DS-2DE7174-A 台 7
7 摄像机支架 海康威视 DS-1614ZJ 套 24
8 云台摄像机电源 海康威视 AC24V3A 台 8
9 摄像机电源 海康威视 DC12V 台 16
10 摄像机二合一防雷器 雷迅 SV-2/024EP 台 24
11 视频抗干扰器 视得清 JY-S610V 对 4
12 单路视频编码器 海康威视 DS-6701HW 台 4
13 光纤收发器 海硕 单路百兆 对 18
14 室外设备箱 国产 定制 台 18
15 摄像机立杆 国产 米 台 18
（二）传输部分
传输线缆及配套部分
1 视频线 扬州汉诚 SYV75-5 米 200
2 电源线 扬州汉诚 RVV2* 米 200
3 电源线 扬州汉诚 RVV3* 米 2800
4
六类 4 对非屏蔽双绞
线
韩电 KEG·X6 米 14800
5 4 芯室外单模光缆 韩电 4 芯单模 米 5850
6 8 芯室内单模光缆 韩电 8 芯单模 米 1650
7
24 口机架式光纤配线
架
韩电 KF-24KJ 个 7
8
24 口机架式光纤配线
架面板
个 7
9 单模尾纤 韩电 VN-S/S 3-SM 条 224
10 光纤适配器 韩电 VN-1S11-1 个 224
11 光纤终端盒 韩电 8 口 套 18
12 光纤跳线 韩电 VN-S/L 3-SM 条 224
传输设备部分
1
16 口百兆 POE 网络
交换机
H3C
S3100V2-16T
P-PWR-EI,以
太网交换机,
台 4
2
24 口百兆兆 POE 网
络交换机
华为
S2326TP-PW
R-EI 主机(24
个
10/100Base-T,
台 14
3 核心层网络交换机 华为
S9306 总装机
箱
台 1
4 双电源 华为
800W 交流电
源模块
台 2
5 双引擎 华为
Quidway
S9306/S9312
主控处理单
元 A
台 2
6 24 口电口业务板 华为
24 端口十兆/
百兆/千兆以
太网电接口板
(FA,RJ45)
台 1
7 24 口光口业务板 华为
24 端口百兆/
千兆以太网光
接口板
(SA,SFP)
台 1
8 千兆单模光纤模块 华为
光模块
-eSFP-GE-单
模模块
(1310nm,10k
m,LC)
台 36
（三）机房存储设备部分
1 网络智能存储阵列 海康威视 DS-8664N-ST 台 3
2 监控专用硬盘 希捷 3T 台 21
3 平台管理服务器 DELL R210 台 1
4 平台管理服务器软件 海康威视 iVMS5000 套 100
5 流媒体服务器 DELL R210 台 1
6 网络控制键盘 海康威视 DS-1100K 台 1
（四）机房电视墙显示及配套设备部分
1 电视墙 国产 定制 套 1
2 24 英寸液晶监视器 仙视 M24S1 台 18
3 液晶拼接屏 海康威视 DS-D2046NL 台 4
4 高清解码器 海康威视 DS-6408D-T 台 3
5 操作台 国产 定制 联 6
6 设备机柜 图腾
600*600*2000
mm
套 3
7 设备机柜 图腾
600*800*2000
mm
套 1
8 客户端管理电脑 DELL 660S 台 3
设备主材合计 ¥1,042,
蓝创大厦智能化系统（监控机房空调配置）--表 5
（四）机房空调部分 品牌 型号 单位
数
量
1
机房专用精密空调
室内机
艾默生
P2040FASMS1
R, 下送风
台 1
2
机房专用精密空调
室外机
艾默生 LDF52 台 1
3 通讯接口 艾默生 RS485 卡 台 1
4 称重底座 国产 定制 套 1
5 排风机 国产 轴流风机 套 1
¥213,
蓝创大厦智能化系统--表 6
（四）机房电源部分 品牌 型号 单位 数量
1 UPS 电源主机 山特 C30KS 台 1
2 UPS 电池 凤凰 12V-100AH 块 32
3 电池开关 国产 2P-63A 套 1
4 电池柜 国产 A32 台 1
5 电池柜称重底座 国产 定制 台 1
6
UPS 电源输入输出
线缆
天津小
猫
YJV-4*25+1*1
6
米 100
7 空调电源线
天津小
猫
YJV-5*16 米 100
8 UPS 分支线缆
扬州汉
诚
BV3*6 米 1000
9 UPS 输出配电箱 国产 定制 套 1
10 电源二级防雷器 雷迅 V20-c/3+NPE 个 1
11 三级防雷插座 雷迅 CNS 3-D-prc 个 20
12 总配电箱 套 1
¥188,
蓝创大厦智能化系统--表 7
（四）机房防雷接地部分
1 全钢防静电地板 京通 600*600*35mm 平米 75
2 地面防尘处理 国产
静电地板内粉刷
防尘漆
平米 75
3 不锈钢踢脚线 国产 亚光拉丝 米 40
4 接地网 国产 50* 铜箔 m 300
5 接地母线 国产
紫铜接地体
30*3mm
米 200
6 等电位接地端子箱 国产 定做 套 1
¥66,
蓝创大厦智能化系统--表 8
序
号
产品名
称
品牌 规格型号 单位 数量
（一）中央管理中心
1 楼控管理服务器 DELL R210 台 1
2 系统软件 微软 Win Server 2008 套 1
3 数据库软件 微软 SQL Server 2008 套 1
4 楼控管理软件 江森 MS-ADSLA5U-0 套 1
5 冷机系统网关 国产 定制 台 1
6 照明系统软件接口 国产 定制 台 1
7 变配电系统网关 国产 定制 台 1
8 NAE 网络控制引擎 江森 MS-NAE451L-2 台 1
（二）控制器部分
1
BACnet 通用数字控制
器
江森 MS-FEC2611-0 台 39
2 BACnet I/O 扩展模块 江森 MS-IOM3721-0 台 13
3 BACnet I/O 扩展模块 江森 MS-IOM3731-0A 台 14
4 BACnet I/O 扩展模块 江森 MS-IOM2721-0 台 4
5 DDC 箱子 国产
650（高）X510(宽)X160
（厚）
套 41
6 DDC 箱子 国产
800（高）X620（宽）
X160（厚）
套 2
7 DDC 箱子 国产
1000（高）
X820(宽)X160（厚）
套 2
8 继电器 国产 HH54P 个 105
（三）现场传感器与执行器部分
1 室外温度传感器 江森 TE-6313P-1 个 1
2 室外湿度传感器 Danaher SRH12PO11T0N 个 1
3 风管温度传感器 江森 TE-6311M-1 个 48
4 风管湿度传感器 Danaher SRH15PD2CT0N 个 32
5 防冻开关 江森 A11D-4C 个 40
6 压差开关 江森 P233A-10-AKC 个 40
7 液位开关 Danaher MGRE40W 个 12
8 开关型风阀执行器 江森 M9116-AGA-2 个 32
9 调节型风阀执行器 江森 M9116-GGA-2 个 16
10 水流开关 SenseAir VC1008T 个 4
11 电磁流量计 江森 FS80-C 个 2
12 水管压力传感器 Krohne DWM2000 个 6
13 水管温度传感器 江森 P499VBS-404C-C 个 10
14
电动开关蝶阀及执
行器 DN300
江森
VF6461JA-C+VA306BD
C-C
套 6
15
电动调节蝶阀及执
行器 DN300
江森
VF6461JA-C+VA306CD
C-C
套 1
16
电动调节阀及执行
器 DN50
江森
VG1205FT-C\M9109-GG
A-4\M9000-520-4
套 32
17
电动调节阀及执行
器 DN65
江森
VG12E5GT-C\M9124-G
GA-2\M9000-518
套 1
18
电动调节阀及执行
器 DN80
江森
VG12E5HU-C\M9124-G
GA-2\M9000-518
套 3
19
电动调节阀及执行
器 DN100
江森
VG12E5JV-C\M9124-GG
A-2\M9000-518
套 4
20
电动调节阀及执行
器 DN125
江森
VF6461EA-C+VA303CD
C-C
套 2
（四）线缆传输部分
1 信号线 扬州汉诚 RVV2* 米 12800
2 信号线 扬州汉诚 RVV3* 米 6580
3 信号线 扬州汉诚 RVSP2* 米 5350
4 施工辅料 国产 定制 批 1
A 主设备费合计
¥1,334,
蓝创大厦智能化系统--表 9
项目名称：蓝创大厦智能化弱电系统
序号 设备名称 品牌 规格型号 单位 数量
主
要
参
数
（九）八至十一层书记及领导办公室（共 4 个）
视频显示子系统
1 液晶电视 夏普 65 英寸 台 4
3 液晶电视壁装支架 国产 定制 套 4
系统线材及其它部分
1 VGA 视频线
扬州汉
诚
3+6 米 400
2 VGA 面板 国产 定制 个 4
3 地插盒 国产 定制 个 8
4 桌面插盒 国产 定制 个 8
5 施工辅料 国产 定制 批 4
（十）九、十层领导会议室（共 2 个）
视频显示子系统
1 投影机 sony VPL-F400X 台 2
2 投影幕 红叶 100 寸 套 2
3 投影机固定吊件 国产 定制 套 2
系统线材及其它部分
1 VGA 视频线
扬州汉
诚
3+6 米 200
2 地插盒 国产 定制 个 4
3 桌面插盒 国产 定制 个 4
4 施工辅料 国产 定制 批 2
（十一）十五层西式贵宾厅
扩声子系统
1 主扩音箱 R&H JFX12A 台 4
2 主扩音箱功率放大器 R&H A500+ 台 2
3 图示均衡器 R&H 3231F 台 1
4 反馈抑制器 dbx 224 台 2
5 专业调音台 雅马哈 mg166C 台 1
6 DVD 播放机
PIONEE
R
4110 台 1
7 电源时序器 RBX 1018A 台 1
8 无线界面话筒 舒尔 SLX4/MX690 套 8
9 壁装音箱支架 国产 定制 套 4
系统线材及其它部分
1 音箱线
扬州汉
诚
RVV2* 米 300
2 多媒体信息盒 江誉 定制 个 4
3 设备机柜 图腾 600*600*1200mm 套 1
4 施工辅料 国产 定制 批 1
（十二）十五层中式贵宾厅
扩声子系统
1 主扩音箱 R&H JFX12A 台 6
2 主扩音箱功率放大器 R&H A500+ 台 3
3 图示均衡器 R&H 3231F 台 1
4 反馈抑制器 dbx 224 台 2
5 专业调音台 雅马哈 mg166C 台 1
6 DVD 播放机
PIONEE
R
4110 台 1
7 电源时序器 RBX 1018A 台 1
8 无线界面话筒 舒尔 SLX4/MX690 套 8
9 壁装音箱支架 国产 定制 套 6
系统线材及其它部分
1 音箱线
扬州汉
诚
RVV2* 米 300
2 多媒体信息盒 江誉 定制 个 12
3 设备机柜 图腾 600*600*1200mm 套 1
4 施工辅料 国产 定制 批 1
A 主设备费合计 775160
蓝创大厦智能化系统--表 10
序
号
产品名称 品牌 规格型号 单位 数量
（一）机房防静电及防雷接地子系统
1 全钢防静电地板 京通 600*600*35mm
平方
米
215
2 地面防尘处理 立邦 静电地板下粉刷防尘漆
平方
米
215
3 二级防雷器 OBO V20-c/3+NPE 个 1
4 三级防雷插座 OBO CNS 3-D-prc 个 20
5 机房设备接地系统
扬州汉
诚
BV4mm2 米 400
6 接地网 国产 50* 铜箔 米 300
7 等电位接地端子箱 国产 定做 套 1
8 接地母线 国产 紫铜接地体 30*3mm 米 90
（二）机房 UPS 不间断电源子系统
1 UPS 不间断电源主机 山特 C30KS 台 2
2 电池 凤凰 12V-100AH 块 64
3 电池开关 国产 2P-63A 套 2
4 电池柜 国产 A32 套 2
5 电池柜称重底座 国产 定制 套 6
6
UPS 不间断电源主机称
重底座
国产 定制 套 2
（三）机房空调子系统
1
机房专用精密空调室内
机
艾默生
P2040FASMS1R, 下送
风
台 2
2
机房专用精密空调室外
机
艾默生 LDF52 台 2
3 通讯接口 艾默生 RS485 卡 台 2
4 称重底座 国产 定制 套 2
5 排风机 国产 轴流风机 套 2
（四）机房消防子系统
1 气体灭火控制盘 海湾 GST-QKP01 台 1
2 多线制控制盘 海湾 JB-QG-GST5000 台 1
3 联动电源 海湾 GST-DY-200 台 1
4 控制模块 海湾 定制 只 7
5 感烟探测器 海湾 JTY-GM-GST9611 个 12
6 感温探测器 海湾 JTW-ZOM-GST9612 只 12
7 探测器接线底座 海湾 定制 只 24
8 紧急启停按钮 海湾 定制 只 1
9 放气指示灯 海湾 GST-LD-8317A 台 6
10 声光报警器 海湾 HX-100B 台 6
11 自动泄压装置 海湾 III 型 台 1
12 智能电源箱 海湾 GST-DY-200A 台 1
13 联网接口卡 申瓯 定制 个 1
14 电子编码器 海湾 定制 个 1
15 七氟丙烷柜式灭火装置 海湾 90L 套 4
16 七氟丙烷药剂 海湾 HFC-227ea KG 360
17 控制线缆
扬州汉
城
RVVP2* 米 1000
18 穿线管 国产 JDG20 米 1000
（五）机房装修子系统
吊顶部分
1 微孔铝扣板 国产 600*600* 平米 215
2 顶层防尘处理 国产 吊顶内粉刷防尘漆 平米 215
3 专用国标龙骨 国产 厚 平米 215
墙面部分
1 机房专用彩钢板 国产 1200*2915*12mm 平米 270
2 专用国标龙骨 国产 2mm 厚 平米 360
3 防火保温岩棉 国产 50mm 厚 平米 270
4 石膏板 国产 12mm 平米 270
5 不锈钢踢脚线 国产 亚光拉丝 米 90
6 玻璃隔断 国产 12MM 平米 32
7 玻璃门 国产 单门 樘 1
（六）机房电气子系统
1 机房强电总配电箱 国产 800*500*300 套 1
2 UPS 输出配电箱 国产 800*500*300 套 1
3 UPS 楼层配电箱 国产 400*300*200 套 10
4 机房强电电源进线 国产 YJV-4*50+1*35 米 400
5 UPS 主机输出电源线
天津小
猫
YJV-4*25+1*16 米 100
6 机房精密空调电源线
天津小
猫
YJV-5*16 米 100
7 UPS 输出线缆
扬州汉
诚
BV3*6 米 1000
8 排风机电源线
扬州汉
诚
BV3*6 米 100
9 照明及插座线缆
扬州汉
诚
BV-3* 米 500
10 机房照明器格栅灯 国产 600*600mm 个 33
11 机房应急照明筒灯 国产 英寸 个 33
12 机房安全出口 国产 安全出口 个 3
13 机房强电 5 孔插座 国产 5 孔 个 13
14 机房照明开关 国产 双联 个 3
（七）机房环境监测子系统
1 环境监测管理服务器 DELL R210 台 1
2 系统软件 微软 Win Server 2008 套 1
3 数据库软件 微软 SQL Server 2008 套 1
4 环境监测管理软件 GNC GNC-Manager 套 1
5 管理客户端电脑 DELL 660S 台 1
6 环境监测管中心主机 GNC GNC-MIII 台 1
7 组态图管理模块 GNC GNC-EDIT 台 1
8 电量仪 GNC GNC-HEM 台 1
9 电量监测模块 GNC GNC-SWM 台 1
10 UPS 监控器 GNC GNC-UPSM 台 2
11
机房专用精密空调监控
器
GNC GNC-AM 台 2
12 通用输入输出模块 GNC GNC-HIN 台 5
13 温湿度变送器 GNC GNC-HTHM 台 10
14 漏水探测器 GNC GNC-LS200 台 2
15 压差开关 GNC 国产 台 2
16 短信报警系统 GNC GNC-SMS-GSM 台 1
17 声光报警器 GNC GNC-ALARM 台 1
18 六类 4 对非屏蔽双绞线 韩电 KEG·X6 米 500
19 24 口百兆网络交换机 H3C LS-3100V2-26TP-SI-H3 台 1
（八）机房安保子系统
1 机房门禁指纹机 立方 RF-410K-O 台 3
2 出门按钮 国产 RF-K01 个 3
3 四门门禁控制器 立方 RF-AX50P-NT1 台 1
4 双门电控锁 立方 RM-280D(LED) 套 2
5 门禁卡 立方 IC 张 10
6 闭门器 国产 定制 套 4
7 门禁管理软件 立方 定制 套 1
8 门禁管理计算机 DELL 660S 台 1
9 室内半球摄像机 大华 540 线 台 3
10 摄像机电源 奇盾 DC12V/10A 台 1
11 硬盘录像机 大华 4 路 台 1
12 监控专用硬盘 希捷 2T 块 2
13 显示器 优派 22 英寸 台 1
14 视频线
扬州汉
诚
SYV75-5 米 200
15 信号线
扬州汉
诚
RVVP4* 米 100
16 电源线
扬州汉
诚
RVV2* 米 300
（九）机房其它部分
1 开放式桥架 国产 300*100 米 50
2 镀锌桥架 国产 200*100 米 200
3 金属软管 国产 25 箱 30
4 施工敷料 国产 定制 批 1
A 主设备费合计 ¥1,
附录 1：综合布线系统（超五类跟六类的区别）
综合布线系统根据招标文件要求为超五类网络系统，为今后信息化的高速发展，
满足今后未来的信息化，我公司建议综合布线系统建议采用六类布线系统网络。
超五类跟六类的区别;
超五类系统:1000Base-T就是超五类系统传输千兆网络所采用的标准。1000Base-T
标准可支持在符合ANSI/TIA/EIA-568A(1995) 标准的五类双绞线上运行千兆以太网。
1000Base-T采用4对五类双绞线完成1000Mbps的数据传送，每一对双绞线传送
250Mbps的数据流。但因为五类及超五类双绞线的设计带宽仅有100MHz，要实现双
向传输1000Mbps的网络，必须满足以下要求：
4对线全都使用(全双工)
全双工运行网络设备需要串扰/回声消除技术
4级编码(PAM-5)
每个信号电平代表2比特
每秒发送125M符号
与100Base-Tx符号速率相同
降低噪声的干扰
每对线支持250Mbps的数据速率(每个方向)
六类系统: 1000BASE-Tx则是六类系统工作的方式。1000Base-TX也是基于四对双
绞线，但却是以两对线发送，两对线接收( 类似于100Base-TX的一对线发送一对线接
收 )。由于每对线缆本身不进行双向的传输，线缆之间的串扰就大大降低，同时其编
码方式也相对简单。这种技术对网络的接口要求比较低，不需要非常复杂的电路设计，
降低了网络接口的成本。但由于使用线缆的效率降低了(两对线收，两对线发)，要达
到1000mbps的传输速率，要求带宽就超过100mhz，也就是说在五类和超五类的系统
中不能支持该类型的网络。一定需要六类系统的支持。
2对线接收，2对线发送
网络设备无需回声消除技术
只有6类或更高的布线系统才能支持
综上，尽管在绝大多数的应用中，超五系统因较低的投资及近乎可以被接受的性
能表现使得其仍然可以胜任甚至可替代六类系统。但当您的网络设备全部都是千兆端
口时，1000BASE-Tx因不需要大量昂贵的DSP芯片而带来的成本优势则须计入您网络
的总体规划成本核算。
随着三网合一的高速进程发展，越来越多的光纤将接入到我们的办公室。各种办
公软件、设计系统、乃至于我们身边的高保真高清音视频、电脑游戏的网络传输流量
及文件体积早已从原先的百兆级迅速发展到了千兆级。交换机设备的生产厂家也在不
断调低千兆端口的价格，千兆时代已然来临!如果您将要建成的网络在未来必须承受
高负荷的数据传输并完全依赖于真正的千兆以太网的传输速度，那么目前，我公司建
议选择一套六类(及以上)综合布线才是您最佳的投资!
综合布线系统根据招标文件光纤为多模，为今后信息化的考虑及根据我公司多年
的工程建议采用单模光纤，运行商的进线大多数是采用单模光纤。
附录 2：模拟系统与高清系统的区别
根据招标文件的技术要求及清单，视频监控系统采用为模拟系统，为今后信息化
发展建议采用高清视频监控系统。
模拟系统与高清系统的区别：
为了严谨做好视频监控系统，我们数次考察和分析众多使用厂家，特别是企业使
用状况，并综合考虑未来视频发展趋势，总结如下：
一、数字系统和模拟系统说明
随着科技的进步，数字化应用已经从一种趋势渐渐演变为现实。在安防监控领域，
我们已经开始努力实现模拟系统到数字系统的转换。但在这个转换的特殊时期，我们
不免对数字系统有些许困惑。我们罗列了数字系统与模拟系统的各自优点，为大家认
识了解数字系统提供便捷。
二、模拟系统优缺点：
1、安全性好：因为基于CCTV系统，即使破坏系统中的一个节点，也不会对整个
系统造成严重的破坏。
2、可选前端设备种类多样：任何类型的前端摄像机都可以接入模拟系统；而数
字系统受限与平台软件，会与部分前端摄像机不兼容。
3、前端设备稳定性好：相对于IP前端，模拟系统中的前端设备不需要摸数转化
设备，无论从数据可靠性，还是硬件方面，都更加稳定可靠。
4、兼容性强：比起数字系统在兼容不同厂商设备的时候，模拟系统需要更改的
协议会比数字系统少许多，兼容性相对较好。
5、调试方便：基于嵌入式电路的模拟系统，在调试的时候不容易出现以外的问
题。
6、实时性好：由于没有编解码过程，也没有网络传输延时，模拟系统实时性优
良。
7、画质好：模拟系统大部分前端使用CCD感光元件，比使用COMS的IP前端有
更好地感光性能；并且没数字系统前端在编解码时的损耗，图像质量好。
8、系统成熟：历经几十年的发展，模拟系统已经相对成熟稳定，不确定因素较
少。
9、成本低：相对数字系统，模拟系统不需要网络设备作为必须的接入，整个系
统设备成本不高。
三、数字系统优缺点：
1、智能化应用：数字化的数据结构以及基于PC机的控制平台，方便开发人员实
现更多智能化功能。
2、扩容方便：添加前端设备容易，不受中心管理硬件的限制，只要做好网络设
备的添加，就能方便的为系统扩容。
3、资源集中管理：在中心可以集中的管理所有的系统设备，不受距离的约束。
4、远程访问便捷：受益于网络技术，数字系统可以做到全球范围内的远程访问，
随时随地监控现场情况。
5、支持异地容灾：通过网络存储，方便异地数据备份，为容灾提供了更高的可
靠性。
6、支持无线传输数据：通过利用无线网络设备传输数据，为前期系统搭建以及
以后后期访问都提供了便捷。
7、功能升级方便：可通过更新平台软件实现新功能的添加及修改，对于硬件的
依赖性更小。
8、系统集成度高：在一个软件平台上，集成了对前端设备的管理与控制；实现
模拟矩阵的所有功能；对报警统一管理；并且实现视频储存。
9、图像高清化：随着COMS技术的发展，数字视频分辨率也越来越高。
10、布线便捷：POE技术为数字系统的布线提供了巨大的便捷，现场只需要布设
一种远距离的线路（网络或者光纤），就能将设备接入中心控制室，大大减少施工的
难度和成本。
第七章 施工组织设计
一、 编制说明
编制原则
文登南海新区蓝创大厦智能化系统工程（以下简称“蓝创大厦”）。蓝创大厦智能
化工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配
置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建
设单位提供的工程有关资料的内容而编制。本方案是该工程施工中必备文件，也是工
程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺
利完成的目的的综合阐述。
关于施工范围及工期
本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制,其施工项目范围包括综合
布线系统、计算机网络系统、安全防范系统、多媒体会议系统、信息发布系统、一卡
通系统工程、有线电视系统、机房工程、背景音乐九大系统设备材料供货，相关软件、
备品备件、管线预埋及线缆敷设施工、系统安装、调试、测试设备、维护工具、用户
培训、验收及售后服务等。
项目工期：2013年8月31前完工,总工期历约60天。
关于工程进度
本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方
有关的工程总进度为依据进行设计,工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进
度进行设计,便于及时地指导工程施工进度。
备注说明
本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法、施工
程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗
漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须
的指导性文件。
二、 编制依据
本项目所涉及的技术标准和规范（含设计标准、产品标准和规范、工程标准和规
范、验收标准和规范等）主要包含：
1、 《智能建筑设计标准》GB/T-50314-2006
2、 《公共建筑节能设计标准》（GB-50189）
3、 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
4、 《民用建筑电线电缆防火设计规程》DGJ08-93-2002J10166-2002
5、 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007
6、 《综合布线系统工程验收规范》(GB/T50312-2007)
7、 《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004)
8、 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94）
9、 《入侵报警系统技术要求》（GA/T368）
10、 《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94）
11、 《电子计算机机房设计规范》(GB/T50174-93)
12、 《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）
13、 《电子计算机机房设计规范》（GB/T50174-93）
14、 《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007
15、 《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007
16、 《防静电工程技术规程》DGJ08-83-2000J10011-2000
17、 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004
18、 《建筑设计防火规范》GB50016-2006
19、 《计算机机房设计规范》GB50174-93
20、 《建筑设计防火规范》GBJ16-87
21、 《防雷及接地安装工艺标准》322-1998
22、 《金属线槽配线安装工艺标准》313-1998
23、 文登南海新区蓝创大厦智能化系统工程招标书
24、 文登南海新区蓝创大厦智能化系统工程平面图
三、 工程概况
蓝创大厦楼层主要功能布局：地下室：设备层、维修、储藏层；1～5层：大厦服
务层、公共办公层；6层：会议层；7～13层：办公层；14、15层：办公、休闲层；
蓝创大厦为综合性政府办公楼。
四、 施工组织与总体部署
.总体施工部署
集中力量保质量、保工期
在人力、物资、机具上给工程施工以充分保证，各项管理工作应着眼于促进该项
目施工班子,组织好施工工作,搞好与业主各有关部门的全面配合。
项目全过程的任务分阶段施工
本项目的实施分为三个阶段：施工准备管、线施工阶段、施工安装阶段、竣工调
试验收阶段;各阶段实行岗位责任制制度；必要时穿插作业，重点部位抢工，保证质
量和工期。
项目实施全过程及其保证措施
我公司将建立强有力的项目领导班子，组织一流素质的施工队伍，采取先进的施
工管理方法和施工技术；实行以合同为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保进
度、保质量，采取有效可靠的质量保证措施，保证工程达到合格标准。在工程建设过
程中，我公司将把工程管理目标主要放在以下几方面：
安全目标：杜绝死亡、重伤、泄密事故。
质量要求：一次性验收合格，通过必须的政府部门验收。
质量目标：达到建筑弱电系统工程要求，达到国家现行合格标准。
对本项目深化设计、供货、运输安装、系统调试及试运行、验收、售后服务的全
过程作合理、可靠的计划确保工程实施过程可控，对各阶段制定有力的管理措施。
.施工组织安排
进场后积极做好前期的准备工作，在施工过程中，积极协调和解决各专业在交叉
施工中存在的问题，为施工顺利创造良好的条件；
.施工技术准备
1、本工程开工前将组织好图纸会审，尽量将变动设计的资料及早落实解决，以
利于设备订货和组织施工。
2、根据本工程材料品种和规格多的特点，及时提出加工订货数量，指派专人落
实货源和供货日期。
3、随施工进度做好分阶段的施工组织设计和分项施工方案，并在施工前做好审
批、贯彻和交底工作。
4、检查核对各专业设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，
通过熟悉图纸明确场外制备工程项目，确定与单位施工有关的准备工作。
.工期安排
工程工期自2013年7月1日至2013年8月31日，施工总工期：60日历天，质量标准：
合格。
五、 施工方案与技术措施
本工程特点、重点与难点
1）子系统多，集成难度大
本工程的子系统多，使用设备材料种类繁多，各子系统由诸多厂商生产，其功能
特点各不相同但又联系紧密，还必须对上述子系统进行试运行，使其达到最佳的综合
性能，这就对系统集成商的实力和经验提出了很高要求。
2）施工配合工序多
本工程要和土建工程及其他几乎所有设备安装工程各道工序紧密配合，部分系统
又必须预留接口与电力等部门配合，且日后装修、使用管理需求密不可分，但本工程
又必须纳入总包单位统一管理。因此，构成全过程、全方位的配合关系极其重要。
3）工程质量要求高
本工程是大型办公楼工程，配置了大量弱电设备，安装质量应达到国家标准和规
范，因此，在工程的管理和施工质量上具有较高的要求。
4）使用功能多
本次工程构成复杂、线路复杂，施工配合难度大，再加上工程建设的不可逆性，
整个系统必须做到统一规划、分步实施。方案设计和施工图设计必须有条理按主次的
步骤进行，总体设计前瞻性、先进性、模块化要求高，才能确保系统的成功建设和未
来良好的具体应用。
5）系统实施工期紧
按工程建设正常规律，本工程应属较大的弱电项目，不仅要密切配合其他工种的
施工进度，而且在其他项目完成之后还必须对系统使用管理者进行一段时间的培训交
接及其他服务，所以本工程实施工期紧，对工程实施档案管理、工程实施单位及土建
工程的建设经验都提出更高的要求。
6）实用性要求高
本工程和用户的日常工作、安全密切相关，系统功能设置、点位布置都要充分考
虑用户的具体使用需求。
主要施工工序
蓝创大厦弱电系统工程工序流程如下：
现场施工条件勘定—＞线管敷设—＞线缆敷设—＞弱电井设备安装—＞前端设
备安装—＞设备调试—＞设备接线—＞系统调试—＞系统测试—＞竣工验收。
分项子系统施工方案及技术措施
弱电综合管路系统
管路、线缆施工是整体施工的基础。它直接影响到整体的工程进度和工程质量。
根据我公司长期的工程经验，我们将针对线管施工和桥架安装两个方面论述，施工过
程中的难点和重点，并着重介绍我公司在线管施工方面的施工方案。
A 线管施工的重点
1)管煨弯可采用冷煨和热煨法，管径20mm及其以下可采用手扳煨管器，管
径25mm及其以上使用液压煨管器；
2)过路盒安装应牢固平整，开孔整齐并与管径相吻合，要求一管一孔不得开
长孔，铁制盒、箱严禁用电气焊开孔；
3)管路敷设前应检查管路是否畅通，内侧有无毛刺；
4)管子进入箱盒处顺直，在箱盒内露出的长度小于5mm；
5)管路应做整体接地连接，采用跨接方法连接。
B 施工过程中的重点
1) 人员：我公司将选派熟练可靠的施工队敷设线缆。
2) 进度：根据管槽完工时间和后续系统安装和装修封顶的时间要求，制定相
应进度计划。
C 检查管槽
线缆安装前要严格进行穿线检查，具体要求参见相应的管槽检查要求，下面罗列
的是严重影响穿线质量和进度的几个管槽质量问题：
管槽规格小，接口处有毛刺，埋地安装管槽阻塞、有水等。埋地管槽穿线前必须
全面试穿。
D 文档准备
1）系统图；平面图；技术要求；空白线缆报告
E 技术交底
交底的对象是线缆施工队的队长和小组长，交底的核心内容是要使线缆施工队理
解质量要求，过程如下：
讲解系统图，平面图。讲解敷线质量要求，探讨工序。
落实线缆敷设检查流程。线缆敷设报告。并强调质量责任。
F 线缆敷设实施
组织策划
要组织好穿线关键在于施工队组长，组长应：
(1)理解系统总体结构，不要穿错路线，能明确区分要敷设的各种电缆，不要
用错电缆，熟悉电缆要经过的路由。
(2)有丰富的穿线经验，懂得预防典型影响穿线质量和进度的问题；理解并牢
记对特殊系统电缆敷设的特殊要求。
(3)思路清晰，把信息点分组，逐一敷设，不多穿，不漏穿。否则同时穿放的
电缆量大，穿放费力容易导致电缆损伤，也容易缠绕、打结，影响进度。
(4)忠实严谨地做标号，并记录长度刻度；严格地组织测试，用万用表逐条电
缆测通断。
穿线工序
(1) 管槽检查，钢管加护口，埋地钢管试穿。
(2) 对所有参与穿线的人员讲解系统结构、穿线过程、质量要点和注意保
护电缆，缆线策划分组，对每根电缆进行通断测试，补穿，修改标号错误，整理
穿线报告，扣桥架盖。
穿线技术要求
(1) 所有的钢管口都要安放塑料护口，穿线人员应携带护口，穿线时随时
安放。
(2) 余长：电缆在计算机出线盒外余长30cm，余线应仔细缠绕好收在出线
盒内。在配线箱处从配线柜入口算起余长为配线柜的（长+宽+深）。
(3) 分组绑扎：余线应按分组表分组，从桥架出口捋直绑扎好，绑扎点间
距不大于50cm。不可用铁丝或硬电源线绑扎。
(4) 转弯半径：50芯电缆转弯半径应不小于162mm。
(5) 垂直电缆通过过渡箱转入垂直钢管往下一层走时要在过渡箱中要绑
扎悬挂，避免电缆重量全压在弯角的里侧电缆上，这样会影响电缆的传输特性。
在垂直桥架中的电缆要每米绑扎悬挂一次。
(6) 桥架内布放电缆应平直，无缠绕，无长短不一。如果桥架开口朝侧面，
电缆要每隔1米绑扎固定一次。
(7) 电缆按照计算机平面图标号，每个标号对应一条线，两端的标号位置
距末端25厘米，贴浅色塑料胶带，上面用油性笔写标号或贴纸质号签再缠透明胶
带。此外在配线架端从末端到配线柜入口每隔1米用要在电缆皮上用油性笔写标
号。
(8) 按3%的比例穿备用线，备用线放在主干桥架内，每层至少1根备用线。
穿线完成后，所有的电缆应全面进行通断测试。
线缆敷设检查
(1) 检查穿线报告包括长度刻度表，和测试结果。
(2) 现场检查电缆主干、分组绑扎情况、抽查标号、刻度，抽测通断。
(3) 检查完成后，交监理审核、报验收。
综合布线系统
A 施工的重点、难点及处理措施
对于布线系统来说，施工的难点主要在于如何解决好信息插座安装定位的问题。
信息插座的安装大致分为三个类型：
墙面嵌入安装：墙面嵌入安装是使用最普遍的一种安装方式,使用86型底盒(暗装
于墙内),底盒下缘距装修后的地面300mm。
地插座安装：在大型的会议室及领导办公室，信息点须安装在房间远离墙面的位
置，建议采用地插座的安装方式。但此种安装方式因地盒造价偏高，较少采用；此外，
地插安装中，要充分考虑混凝土的特点，安装深度避免破坏混凝土防腐层从而影响混
凝土的质量。
直接安装于办公家私上:此种方式主要针对大开间办公室等场所采用的目前比较
流行的性价比高的方案。
B 设备安装前的环境检查
施工前的器材检验
设备安装
1) 机架安装要求
机架安装完毕后，水平、垂直度应符合厂家规定。如无厂家规定时，垂直偏差度
不应大于3mm。
安装机架面板，架前应留有1．5m空间，机架背面离墙距离应大于0．8m，以便
于安装和施工。
壁挂式机框底距地面宜为300—800mm。
2) 配线设备机架安装：
采用下走线方式时，架底位置应与电缆上线孔相对应。
各直列垂直倾斜误差不应大于3mm，底座水平误差每平方米不应大于2mm。
交接箱或暗线箱宜暗设在墙体内，箱底高出地面宜为500—1000mm．
3) 信息插座安装：
安装在活动地板或地面上，应固定在接线盒内，插座面板有直立和水平等形式；
接线盒盖可开启，并应严密防水、防尘。接线盒盖应与地面平齐。
安装在墙体上，宜高出地面300mm，如地面采用活动地板时，应加上活动地板内
净高尺寸。
计算机网络系统
a.系统设备安装前的检查
检查环境，设备位置和线缆等，做好记录，具备保安措施。
b.系统设备的安装
交换机服务器设备的安装
1) 机柜侧面与墙、机柜背面与墙的净距800mm或以上。
2) 机柜设备固定安装不松动，设备之间应留适当间隔以通风散热。
C．系统调试
计算机网络系统检测和网络安全性检测
防火墙和防病毒软件等产品必须拥有公安部计算机信息系统安全产品质量监督
检验中心颁发的销售许可证；特种行业有其他规定时，还应遵守行业的相关规定。
所有对外提供服务的服务器只能放在外部网络上，不允许放在楼内办公网络；数
据库服务器和其它不对外服务的服务器应放置在内部局域网。
有线电视系统
施工控制的重点和施工技术措施
1) 前端系统的安装
按机房平面布置图进行标准机柜与控制台定位。
机柜和控制台到位后，应进行垂直度调整。几个机柜并排在一起时，两机柜间的
缝隙不得超过3mm。
2) 主干部分铁管线路、箱、盒的敷设
箱、盒支架埋件测位：根据施工图纸，按已弹好的水平线、墙厚度线等测定位置，
并弹线划出标记。
管路固定：暗敷设管路在距箱、盒以内和每隔1m左右用铁丝与钢筋或结构
绑扎固定；明敷设管路用卡或卡具按规定距离与支架或结构固定。
地线连接：使用专用接地线卡应压接牢固。
3) 放大器、分支器的安装
放大器的安装应牢固，并充分注意防雨、防尘和防腐蚀。
分支器的工程安装有明装和暗装两种。
系统调试是有线电视工程的最后工序，除了验证设计的合理性和安装的正确性外，
需要对系统的各个部分进行精心调整。
公共广播系统
系统施工重点、难点及处理措施
背景音乐及紧急广播系统兼顾背景音乐功能和紧急广播功能，因此，系统的可靠
性、安全性成为系统施工追求的目标，也是系统施工的重点、难点所在，处理方法分
别进行详细描述。
施工重点、难点
线路敷设过程中，确保线路不出现短路、断路及接地的情况。
扬声器布点的均匀性、美观性。
系统的调试，处理方法
所有接头采用焊接方法，任何裸露线头采用热缩管保护，所有音频线、检测线及
控制线只在扬声器、功放、配线间及音量控制器端进行端接，其它任何地方不进行端
接。
系统设备安装前的检查
安装过程借鉴有限电视系统，另外以下注意事项：
扬声器自带变压器，具有100V或70V可选抽头。
扬声器具有6W、3W、可选抽头。
天花扬声器开孔孔径为182mm，采用压扣吸顶安装方式。
15W号角扬声器采用壁挂安装方式，安装高度为2800mm，角度根据现场实际空
间及建筑结构进行调整。
调试方法
音源的调试
在扩展机上任意选择一个分区进行监听，选择调试音源-CD激光唱机，对CD激光
唱机进行快进、选曲、暂停、编程播放等功能操作，观察其运行是否正常。
安防监控系统
对于安放监控系统来说，施工的难点主要在于设备安装定位的问题。
一般说来新建建筑物都具高装饰性特点，为保证系统前端摄像机等设备、特别是
支架的安装工艺不能破坏整体建筑物装饰效果，故在系统前端设备安装方面，应考虑
某些场所装饰性极强的特点，及时根据现场环境调整摄像机支架安装高度和安装方式。
例如：吸顶安装方式、墙装安装方式等。
摄像机的安装须考虑与环境光线的关系，勘测摄像机的安装位置，记录一天的光
照度变化和夜间能提供的光照度情况，观察视场范围和图像质量，并在平面图上标记
出摄像机及出线口的位置。
系统设备安装前的检查
1) 安装环境的检查：监控室设备的安装要求土建及装修完毕；
监控室的温湿度、光照度、通风等条件要满足设备安装要求；
摄像机的安装要求周边无干扰源、震动等。
2) 设备的检查
备外形完整，内外表面漆层完好；设备单个通电检查，无异常情况；小范围内控
制系统通电联合检查，各个设备无异常情况。
3) 线缆的检查
线缆的布放是否符合设计要求；线缆的通断检查；线缆的短路检查；线缆的标识
应正确；
4) 一年中室外最高温度、湿度，风、雨、雾雪、雷电和最低温度变化情况及
持续时间（以当地气象资料为准）。
5) 勘测各种探测器的安装位置，必要时应进行现场模拟实验，并在平面图上
标记出探测器及出线口的位置。
6) 所有勘察内容均应作详细记录。
7) 设备安装区域要求土建及装修完毕，并具备必要的保安措施。
防盗报警系统
在设备安装位置选择上除了须考虑与其他安保子系统的联动外，还需要考虑安装
位置及其使用场所可能出现的误报、漏报问题。
采用预调试的方法解决解决调试工期的问题。施工中的重点工作是对总线防区编
址器地址编号在安装前进行记录，
1) 防盗报警接收控制器（防盗报警主机）
是接收探测电传感信号的报警装置。其安装的好坏，直接影响系统的功能。
引入控制器的电缆或电线应配线整齐，避免交叉，并应固定牢靠。端子板与每个
接线端的接线不得超过2根。电缆芯和导线应留有不小于20cm的余量。
2) 微波红外双鉴探测器
安装时，应使探测器正前方的轴向方向与入侵者最有可能会穿越的主要方向成45
度角左右。以使两种探测器均能处于较灵敏的状态。
防盗报警系统调试
1) 微波红外探测器的调试
主要调试漏报率、探测率、误报率、探测距离、探测视场角、探测灵敏度防破坏
等指标。
2) 防盗报警管理功能调试
调试所设物理防区与报警主机及管理电脑上的逻辑防区是否一一对应。
信息处理能力的调试
主要包括报警信息的打印、存储、操作者记录、报警信息的输出、历史记录查询
等功能的调试。
一卡通系统
安装前设备检查
1)设备外形完整，内外表面漆层完好；
2)设备单个通电检查，无异常情况；
3)将系统设备与电脑连接；
4)检测设备是否正常。
线路安装
门禁系统，消费系统，访客管理系统，停车场管理系统等数据传输依靠以太网
（通过路由器可连接企业局域网和广域网Intranet、Internet），数据处理靠PC机实时
处理并传输至数据库服务器存储。系统执行速度快，数据安全性高。
管线敷设
采用星型管线方式，即采用局域网（以太网）的综合布线方式，本工程中利用综
合布线系统的信息点。
各系统调试
单机调试
系统的调试，分为计算机网络联通性调试和软件调试。
计算机网络联通性调试：
各系统前端管理设备与后台数据库服务器通过集线器/交换机进行联接好，给系
统中的各台设备分配一个地址（同一网络中地址只能是唯一），认真检查后台是否可
以访问后台服务器。
多功能会议系统
多功能会议系统施工重点、难点及处理措施
电子会议的施工重点、难点
会议讨论系统的施工重点、难点在于设备与家私的配合，讨论机采用桌面安装方
式，线缆的处理方法是施工的重点和难点。
中央控制系统的重点在于触摸屏显示界面的编程和对设备的控制模式。
处理方法
家私采用具有暗槽结构的家私，讨论机的线缆可以暗藏在家私的暗槽结构中。
音响系统的所有设备接线采用焊接方式，电源独立于其它设备电源。
视频会议的施工重点、难点
与传统会议的配合：视频会议通过视频接口和传统会议的音视频矩阵连接，将外
部音视频信号输入视频终端，或将视频会议中的音视频信号输出至投影仪等设备显示
输出。
处理方法
视频会议涉及音视频效果，对环境有一定的要求，应在调试前落实，具体包括：
声学要求，布局与照度要求，布局方面一般忌用“白色”、“黑色”之类的色调。
多媒体显示与查询系统
系统施工重点、难点及处理措施
1) 施工重点、难点
在安装LED大屏时，保证大屏支架的安装点能够承受大屏的重量。
LED大屏的供电电源满足要求，确保负荷合理，供电线路不出现短路、断路等情
况。
系统的调试。
2) 处理方法
根据现场实际长度、装修情况，与土建施工单位共同确定安装LED大屏和LCD大
屏的固定支架的挂接点和支承点，保证安全可靠。
3) 安装环境的检查
土建和预埋件完工：是指在显示屏安装的底座建筑工程已经竣工，并可承受起屏
的重量，以及一些预埋件的竣工等。
4) 设备的检查
设备开包检查外形完整，内外表面层完好；设备通电检查，无异常情况,同时检查
线缆，并做好记录。
弱电机房工程系统
弱电机房包括消防控制中心机房、计算机机房、监控主机房。
机房电力系统
UPS电源的安装和配置
UPS设备及配件在出厂前已进行过严格的检查，设备抵达现场后，用户应做以下
几项调机前的准备工作。
安全事项
为了确保操作人员和设备的安全，在安装启动设备前应仔细阅读相关的“安装和
操作”手册。
考虑设备场地、环境要求
UPS电源供电系统应安装在具有足够通风量、凉爽、湿度不高和具有无尘条件的
清洁空气的运行环境中
电缆和接线
在UPS供电系统中主要用到三种电缆：电力电缆、接地电缆和控制电缆。
机房防雷及接地
在所有进出大楼的所有弱电各种金属管道及电气设备的接地装置均在进出外与
防雷接地装置连接的前提。
1) 在机房做独立的接地引下线到大楼的综合接地点。
2) 闭路电视系统接地通过在弱电机房中以一点接地方式达成，接地线绝不会
形成封闭回路。接地线为6mm2的多芯绝缘铜线与弱电接地端子连接。
3) 机房内的桥架、线管每隔5m作一次接地。桥架、吊挂铁件、机架或机壳，
金属管道，金属门窗以及其它金属管线，均作良好接地并相互妥善连通。
4) 设置在建筑物内的共用电视系统的同轴电缆外导体，金属管，设备外壳，
均相互连接并接地，组成防雷电感应的户内防雷线路系统。
5) 为了防止干扰使计算机系统稳定可靠地工作，计算机直流接地不与交流工
作地线相短接或混接。交流线路配线均不与直流地线紧贴或近距离地平行敷设。
6) 采用非屏蔽双绞线穿钢管或金属桥架敷设时，在经过需要屏蔽的场合时，
各段钢管或金属桥架均须使用6mm2的多芯绝缘铜线或接地片连接保持电气连接
并接地。
六、 质量保证体系及措施
. 公司质量保证体系
完善的质量保证体系需要一个严密的组织结构，需要各个部门协调工作，落实具
体的人员来完成质量监控的任务。在本工程中,我公司将建立以质量部为核心的工程质
量检查小组，定期或不定期地对工地进行全面的质量检查，对施工质量进行全面的监
控。切实做到施工质量责任到人，层层落实。
．公司质量保证架构
在项目经理的领导下，由技术负责人、质检员、施工队长组成质量保证机构。负
责监督指导规程、规章、标准的执行，参加编制和审批质保措施计划、施工方案和技
术措施，参加图纸会审，重大事故调查分析、处理，质量培训教育和特殊工种考核，
做好交工后服务工作。
按照质保工作程序落实各级管理人员和操作者的工作范围和质量职能。施工管理
人员和操作者，要掌握负责的工程项目概况。施工机具、检测设备、测量仪器、计量
器等质量保证措施落实，为施工现场创造良好的施工条件。
组织好人力、物力及时配合土建施工，做好与安装有关的预留、预埋工作，防止
预留的孔、洞、槽和预埋件漏配错造成返工。
树立牢固的质量意识，严肃工艺纪律，把好工序质量关，克服质量通病，消除质
量隐患。
把好原材料、成品半成品质量关，凡是不符合规定指标的物资不得进入施工现场，
并及时做出果断处理。
对质量状况全面跟踪，对工序质量不漏检、不误检。
“质量第一,用户至上”是我公司的行动宗旨,不论工程大小,始终把工程质量放在首
位。我公司在长期的施工实践中建立了一整套较完善的质量保证体系。
1）合同，图纸评审管理：
对招标文件和合同草案进行评审，确保合同条款明确完善和对其正确理解，正式
合同签订前及执行期间对合同进行评审。
2）采购管理：
公司建立合格供应商名单，并定期对其进行评审，采购产品时制订完整的计划、
合同和相应的规范、标准等并严格进行验证。
3）不合格品的控制管理：
对原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、隔离、审批并采取相应的处置
措施，使其不得被使用、安装或隐蔽。
4）纠正和预防措施管理：
对施工中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应的纠
正措施，并定期总结，分析其发生趋势和可能性，采取相应的预防措施，把不合格减
少至零。
5）搬运、储存、防护和交付管理：
对施工设备材料搬运、储存、保管和交付进行严格控制，防止其损坏或变质。
6）质量记录的控制管理：
对质量记录进行标识、填写、收集、归案、储存、保管，按规定进行严格控制，
以证实产品达到规定的要求。
7）培训管理：
对员工进行上岗前培训，特殊关键作业培训或技术管理人员培训等，使其素质满
足相关的要求。
8）售后服务
对已交付的工程，我司严格按照售后服务规程，进行回访和维护。
.项目质量管理
项目质量保证体系
根据智能化系统工程的实际需求，我公司建立工程项目的质量体系，并有效地运
行于工程实施的各个环节和阶段，以确保工程质量目标的实现。
.项目质量保证架构图
质量安全组——控制施工质量
为了确保工程质量目标的实现，项目将成立质量安全组，其组长和成员如下：
组长：项目经理
副组长：质量安全主管
成员：安全员
项目经理：
具有大中型弱电系统工程项目的管理与实施经验，监督整个工程项目的实施，对
工程项目的实施进度负责；负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。负责
与建设方及相关人员的协调工作。
技术负责人：
具有大中型弱电系统工程项目设计、实施经验，技术知识、技能全面，负责组织
本工程项目的设计和现场工程技术。配合项目经理对本工程的实施方案设计，现场组
织、实施和协调管理。
质量管理员 ：
要求熟悉弱电系统工程的工程特点、技术特点及产品特点，并熟悉相关技术执行
标准及验收标准，负责协调系统设备检验与工程验收工作。
材料管理员 ：
要求熟悉工程所需的材料、设备规格，负责材料、设备的进出库管理和库存管理，
保证库存设备的完整。
安全管理员 ：
要求具有很强的责任心，负责巡视日常工作安全防范以及库存设备的安全。
.工程质量目标及目标分解
我公司将保证该智能建筑工程的工程质量达到并超过《智能建筑工程质量验收规
范》（GB50339-2003）要求。工程施工质量达到国家智能建筑设计标准。
工程项目质量控制的基本方法
施工质量是智能化系统成功建成的关键，因此我公司将质量作为本工程的核心要
素。对此，项目组将建立一个完整的质量保证体系，从组织结构、设计、材料采购和
保存、施工、调试验收、售后服务等多方面对项目的实施进行全过程的动态质量管理。
施工质量控制措施
为了高质量完成本次工程，我公司将严格遵守质量管理程序，并在实际施工中采
取合理有效实施方法。
工程质量控制是整个管理工作的核心，与进度计划、和工程投资相互制约，承包
单位在建设方授权范围内，按合同、技术规范和设计图纸要求施工，并按建设方对工
程要求或内容作高速，是管理工作的原则。
1、施工准备、审查准备阶段:
审查配备人力、材料、机械设备是否合理, 审查拟订施工方案、技术、质量保证
措施, 原材料的检验以及配比是否合乎要求。
2、施工阶段:
检查工艺是否按规范和经审批的方案进行,并施工过程的原材料、半成品和成品进
行抽查。
3、成品验收阶段:
通过测绘和验评该分项或分部已完工程是否得到规范要求的质量标准和误差允
许范围。
4、旁站:
施工过程中对重点项目和部位实施旁站, 检查施工过程中设备、材料及混合材料
与批准的是否符合; 检查施工是否按批准的方案、技术规范进行。
5、测量:
与监理工程师一起对完成的工程的几何尺寸、安装位置等进行实测实量验收, 不
符和要求的要进行整个，无法进行的要求返工。
6、试验:
对各种设备、材料等级等, 与监理人员一道随机抽样试验, 并提供试验条件。
7、指令性文件:
与建设方、监理工程师的工作往来, 必须以文字为准, 与监理工程师一道通过书
面指令和文字对工程施工进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题,
提请施工人员加以重视或修改。
七、 安全管理体系及保证措施
安全管理体系由项目经理为组长项目部成员组成管理小组。
. 实行工程负责任安全责任制
1、施工人员进入施工现场前，进行安全生产教育，并在每次调度会上，都将安
全生产放到议事日程上，做到处处不忘安全生产，时刻注意安全生产。
2、施工现场工作人员必须严格按照安全生产、文明施工的要求，积极推行施工
现场的标准化管理，按施工组织设计，科学组织施工。
3、认真执行上级有关安全技术，工业卫生工作的各项规定，对施工人员的安全
健康负责。
4、在施工计划、布置、检查、总结、评比中，必须同时把安全工作贯穿到每个
具体环节中去，保证在安全的条件下进行施工。
5、组织施工人员学习安全操作规程，并抽考检查执行情况。对严格遵守安全规
章，避免事故者，提出奖励意见，对违章蛮干，造成事故者，提出惩罚意见。
6、领导工程部的班组开展安全月活动，经常对施工人员进行安全教育，推广安
全生产经验。
7、发生施工人员因工伤亡后，保持现场，立即上报，负责查明原因，提出重发
的防范措施。
8、监督检查施工人员正确使用个人劳动防护用品。
以上8条是工程部负责人抓安全生产工作的标准。
. 管理小组各成员岗位职责
1) 项目经理岗位职责
认真贯彻执行国家有关法律法规要求和公司质量、环境、职业健康安全管理体系
要求，贯彻、执行公司管理方针，领导实施与控制项目管理目标。
负责实施企业与顾客签订的工程承包合同和企业内部的项目承包合同，确保合同
目标全面完成。
组织编写和实施项目管理规划（施工组织设计），领导、组织、指挥和协调项目
经理部的工作和全面负责施工现场管理的各项工作。
对经批准的与项目有关的文件组织实施，协调处理与项目各相关方的各种关系。
负责项目内施工作业人员的思想教育，特别是做好质量、职业健康安全和文明施
工（环保意识）的教育，确保建设工程项目安全、质量目标的实现，并终生承担其责
任。
2) 材料员岗位职责
根据工程进度计划编制材料请购计划，合理安排材料进出现场，确保物资的品种、
规格、质量和数量；
负责各种材料进出单据的审核及材料成本核算，建立健全料帐分类帐册，做好收
料台帐（日记）和材料供应原始资料收集保管，保持可追溯性，为项目经济核算、降
本提供原始凭据；
控制原材料、半成品的质量，对甲供和自供的进场材料质量进行严格的验收、验
证，杜绝不合格材料投入施工；
负责施工现场物资的堆放和标识的管理，按施工平面图堆放物资，认真搞好现场
标准化工作；
对有环境要求材料的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当造
成损失。
3) 项目安全员岗位职责：
认真贯彻执行国家劳动保护和安全法规、条例、标准、规定以及本公司管理体系
相关程序文件规定，推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现。
做好新工人进场的安全教育及日常安全生产宣传教育工作。
以上级及公司施工现场安全标准化管理标准为依据，检查与监督安全生产和劳动
保护的各项规定的落实，掌握项目安全生产情况及动态，提出改进意见和措施；
参加项目安全检查活动，并做好检查记录，协助落实整改措施。对各工种和班组
要勤检查、勤督促，及时发现问题，及时纠正。对违章作业要坚决制止，并记录和处
理一般事故；
督促和检查上岗前及特种人员的安全技术交底，以及特种作业人员持证上岗工作，
杜绝无证违章作业；
4) 项目质量员、施工员岗位职责：
认真贯彻、执行工程质量的政策、法规和企业规章制度；
根据管理体系的展开要求和相关职能分配情况，以建筑安装工程质量检查评定标
准和施工验收规范为依据，对各工种的工程质量进行检查监督，协助技术负责人做好
质量管理工作。
在项目施工过程中，严格督促施工人员按工艺操作，力求达到施工工艺控制的标
准化、规范化、制度化，对违反质量规定和有关质量法规的行为，有权暂停施工，并
报告项目经理；
监督各工种作业队做好每道工序的质量自检工作，并对分部分项工程予以全过程
全面检验，检验合格后，经甲方现场代表和监理认可方能进行下道工序施工；
. 安全管理保障措施
安全技术措施
编制安全技术措施计划，应根据国家公布的劳动保护立法和各项安全技术标准为
依据，根据公司年度施工生产的任务，各项工程施工的特点确定安全技术措施项目，
针对安全生产检查中发现的隐患、未能及时解决的问题以及对新工艺、新技术、新设
备等所应采取的措施，做到不断改善劳动条件，防止工伤事故的发生。
安全技术交底制度
1、工程开工前，应随同施工组织设计，向参加施工的职工认真进行安全技术措
施的交底，使广大职工都知道，在什么时候、什么作业应当采取哪些措施，并说明其
重要性。
2、每个单项工程开始前，必须重复交代单项工程的安全技术措施，坚决纠正
只有编制者知道，施工者不知道的现象。
3、实行逐级安全技术交底制，开工前由技术负责人向全体职工进行交底，两个
以上施工队或工种配合施工时，要按工程进度交叉作业的交底，班组长每天要向工人
进行施工要求、作业环境的安全交底，在下达施工任务时，必须填写安全技术交底卡，
经签字确认后方可实施。
安全教育管理
安全生产是我们建筑业最重要的必不可少的一环。安全生产与广大职工的利益息
息相关。为了让广大职工提高和加强在作业中的自我安全防范能力，少出安全事故，
尽可能不出事故，特作如下规定：
一、新工人入场安全教育
二、生产过程中安全教育
三、项目经理部安全生产工作
安全生产施工措施
百年大计、安全第一，安全管理好坏是施工企业综合水平的体现，我公司尽力发
挥企业自身优势，加大公司对工地的管理力度，一定将平江区行政中心工程创为省“文
明施工安全标准化”工地， 具体的计划措施如
下：
1、夜间施工在两侧脚手架上设置红灯及警戒标志。
2、建立安全责任制，责任到人，做好安全台帐，努力贯彻实施安全生产“十项措
施”“六大纪律”。
3、施工人员进场时，均要经过三级安全教育。要在现场召开安全施工、文明施
工动员会，学习安全规范和安全操作规程以及有关安全基本知识和要求。
4、重要部位和高空作业采取特别安全措施进行防范，杜绝事故。
5、施工人员进场都要戴好安全帽，高空作业要系好安全带，临时用电线路均架
空设置，配电箱等处均挂安全标志。
6、施工人员进场设置“一图六牌”，配备专职安全员。
7、一切机电设备要专人管理、专人操作，一切动力设备做好接地保护、配电箱
配备触电保护器。
8、做好安全防火工作。重点是伙房和木工工棚，做到木工棚每天清扫一次，不
准在木工棚内抽烟、点明火，伙房灶堂要及时浇水灭火，特别是夜间的检查防火。
9、现场材料堆放要有序，模板拆除要及时整理，班组搞好落手清。
10、做好“四口”、“五临边”的防护设施，发现安全隐患马上整改，把安全事故消
灭在萌芽状态，杜绝安全故事的发生。
11、工人生活区域与施工区域分开布置。
12、施工现场的围墙用砖砌筑，高度米，大门两侧设门台柱，大门配备门卫昼
夜值班，闲杂人员严禁进入施工现场。
13、主要施工管理人员在现场均佩戴证卡上岗。
14、坚持文明施工，随时清理建筑垃圾，确保场内道路畅通，现场施工废水、淤
泥及时组织排放和外运。
15、搞好施工现场文明管理，突出解决“脏、乱、差”，保持现场卫生，创造良好
的施工环境。
安全用电
1、在建工程与高压线路的水平距离不少于10米，施工现场机动车道与高压线路
的垂直距离不少于7米。
2、开关、配电箱应有漏电保护门、锁及防雨设施，电箱进出线，电源开关，保
险装置要符合要求，老化破皮不合要求的电线不许使用。线路必须架设在绝缘材料上。
3、新工地的用电线路设计、安装必须经有关技术人员审定验收合格后方能使用。
4、电器和机械设备必须有接零接地和防雷设施。
5、电工、机械工必须持证上岗。
八、 文明施工、环境保护管理体系与措施
.文明施工的目标
通过本公司以往的工程施工实践，充分认识到文明施工在项目管理中的重要作用。
一是文明施工改变施工现场面貌，改善职工劳动条件，提高工作效率，使施工队伍始
终保持良好的精神状态。二是文明施工不仅可以促质量、保安全，而且能够提高经济
效益：文明施工注重规范，各项目施工管理工作严谨，减少了工、料、机无效投入的
浪费；文明施工讲究工艺，减少了大量原材料的消耗。三是文明施工可以提高工程项
目管理水平，促进企业施工水平提高，增强企业竞争能力，逐步和国际接轨，尽快实
现企业管理现代化。
针对本工程确定的文明施工目标为：创建安全文明施工样板工地。
.文明施工的组织机构和实施方案
一、文明施工组织机构
工程开工的同时，组建由项目经理领导、项目副经理主管的文明施工管理和监督
机构，负责组织和监督本工程文明施工措施的落实。质量安全部是文明施工的责任部
门，各施工工区、施工团队及施工班组的施工员同时兼文明施工监督员，负责本项目、
施工队、施工班组的文明施工监督。
二、文明施工的实施方案
1、建立创建安全文明施工样板工地领导小组，全面开展创建文明施工活动。
2、加强宣传教育，提高全体施工人员对文明施工重要性的认识，不断增强文明
施工意识，使文明施工逐步成为全体施工人员的自觉行为，讲职业道德，扬行业新风。
3、在制定安全、质量管理文件时，一并考虑文明施工的要求，将文明施工的精
神融汇于安全、质量的管理工作中去。
4、注重施工现场的整体形象，科学组织施工。对现场的各种施工要素进行及时
整理、清理和保养，保证现场施工的规范化、秩序化。
三、文明施工实施措施
1、对参与施工的队伍签定文明施工协议书，建立健全岗位责任制，把文明施工
落到实处，提高全体施工人员文明施工的自觉性和责任感。
2、加强对施工人员的全面管理，尊重当地行政管理部门的意见和建议，自觉遵
守各项行政管理制度和规定，搞好文明共建工作。
3、施工现场内所有临时设施按施工总平面布置图进行布置管理，使施工现场处
于有序状态。
4、合理安排施工顺序避免工序相互干扰，凡下道工序对上道工序会产生损伤或
污染的，要对上道工序采取保护或覆盖措施。
5、现场的弱电材料等能入库的尽量入库，不能入库的进行上遮下垫、防雨淋、
防日晒等处理措施。
6、值班人员遇到业主、监理检查工作时，主动介绍情况。
7、主要施工干道，经常保养维护，为文明施工创造必要的条件，施工设备严禁
沿道停放，在指定地点有序停放，经常冲洗擦拭，确保设备的车容车貌和完好率。
8、项目经理部对自检和监理单位组织的检查中查出文明施工中存在的问题，不
但要立即纠正，而且要针对文明施工中的薄弱环节，进行改进和完善，使文明施工不
断优化和提高。
9、建立有效的安全保证体系，落实安全责任人制度，完善现场各类安全设施，
防止安全事故发生，实现安全目标。
10、加强施工环保意识，减少各类污染源，保护好植被，减少水土流失
11、与其他施工单位保持良好的关系，服从业主和监理工程师的协调。
12、加强施工区道路维护，施工交通洞及施工区临时道路路面做到平整、干净，
无坑凹、无石块堆积、无垃圾现象。
13、加强施工场区现场管理。所有现场施工机具整齐、统一、定点堆放，风、水
管统一布局，做到一条线布置。对暂不用施工材料不得堆放至施工现场，统一运回材
料仓库。施工机械设备统一、整齐停放，经常保持设备清洁。
14、施工通风、施工排水均应进行抽排，防止污浊空气、废水进入其它标段工作
面。
四、文明施工考核、管理办法
1、文明施工管理系统实行分层管理，项目经理对整个工程文明施工进行宏观控
制，项目部相关部室对文明施工进行全过程控制，施工队、班组对承担的项目或工序
文明施工自我控制。
2、文明施工管理和监督机构依据本工程项目文明施工管理实施细则，将文明施
工的评定分为“优良”“合格”“不合格”三个等级，按分项、分部、单位工程及施工工区、
施工队、施工班组逐级评定。
3、每周由文明施工管理监督机构按实施细则进行详细检查，并认真做好记录。
4、提倡文明作业，严禁野蛮施工，对野蛮施工的行为进行制止，一经发现不论
是否造成损伤，一律给予经济处罚。
.环境保护组织措施
1、项目部根据《环境管理系列标准》（GB/T24000～ISO14000）和工程具体情
况，依据环境保护和污染预防的原则建立环境管理体系。
2、通过制定环境方针并对环境管理做出承诺，为实现自己的方针和承诺进行策
划，编制《环境保护实施计划》，报监理工程师及业主批准。其内容包括：
环境因素和重大环境因素；
施工废料的利用和堆放；
施工场地开挖的边坡保护和水土流失防治措施；
防止饮用水污染措施；
施工活动中的噪声、粉尘、废气、废水和废油等治理措施；
施工区和生活区的卫生设施以及粪便、垃圾的治理措施；
完工后的场地清理。
3、在整个施工期及缺陷责任期内按国家和地方政府有关环境保护的法令、法规
和合同规定，对水质、土壤、大气、废废料等方面进行全方位的污染控制，并测量、
监测和评价自己的环境行为，实施纠正预防措施，定期进行环境绩效的评审，实现持
续改进。
4、加强全体职工环保培训教育，提高职工的环保意识和能力。对所有参与施工
管理的人员，在上岗之前进行一次系统的环保思想教育，并印发一本环保知识宣传册。
5、建立完善信息交流渠道，自觉接受当地环保部门对施工活动的监督、指导和
管理，积极改进施工中存在的环保问题，提高环保水平。
.环境保护措施
1、施工现场文明施工管理必须执行上级颁发的场容管理及有关规定，各施工队
要有一名管理人员主抓，施工员分区负责，各施工班组均有一人负责文明施工。
2、施工队对现场文明施工管理要统一布置，统一安排，每个班组要建立岗位责
任制。
3、工长施工交底时必须对文明施工提出具体要求，重要部位要有切实可行的具
体施工及书面交底。
4、操作地点周围必须做到整洁，干活脚下清，活完料尽，剔凿、保温完成后要
随时清理干静，将废料倒在指定地点。
5、上道工序必须为下道工序积极创造优良的条件，及时做到预留、预埋和暗配
工作。
6、施工现场堆放的成品、材料要整齐，以免影响地区景观。资源、劳动力配备
计划
九、 资源、劳动力配备计划
.劳动力安排计划
在人力配备上，以满足关键线路控制点要求为第一层次，以各系统进度分项目标
为第二层次，达到主次分明，步调一致，紧张有序。本工程主要劳动力的配备要求具
有明显的阶段性，要根据不同阶段对各系统人员的要求，在保证这些劳动力配置充足
的条件下，优化工人技术等级和身体素质、思想素质的配备与管理，实行工序、系统
流水和循环跟进的施工程序；区分轻重缓急，以均衡流水为主，对关键工序、关键环
节和必要工作面利用现场环境、较为优越的条件及时组织轮班抢工及双班作业。
将大幅度提高高级技术工人和技术工人在整个施工队伍的比率。并且增加系统的
设备安装工程师、设备调测人员
.拟投入本标段的主要施工设备情况
1、机械设备配备
工程质量的好坏，进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本合同
段工程的施工，我公司针对本工程的实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先
进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和
机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证工程质量和装饰效果。
我公司在本合同段工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：
1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和
手持动力机具，充分发挥现有机具设备的能力，合理调整装备结构。
2）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的先进设备、代替劳动强
度大的、作业条件差的配套机具设备，按区段、分工种、多层次进行配备，努力降低
施工成本。
2、机械设备管理
实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不
正常的损坏和遗失；工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。
3、机械设备计划安排
①开工前五日内项目部测算出本施工项目所需使用的机具、设备的种类、数量计
划，并绘制机具设备计划表，由公司物资部统一调备到施工现场，出现任何问题，及
时通报。
十、 施工新技术、新工艺措施方案
推广新科技成果，创建示范工程，是确保工程质量，确保工期，有效提高经济效
益的技术手段。
.“四新”应用的组织措施
公司技术主管、项目技术总工在运用“四新”前认真地组织施工人员对“四新”
的有关资料作全面细致地了解。
施工人员将新工艺、新技术与传统施工工艺的优劣作全面对比。项目技术
负责人根据新技术、新工艺、新材料、新设备应用的进展情况，提前编制出详细的施
工工艺卡，并组织施工操作人员进行学习，提高施工操作人员的思想认识、施工技术。
.新工艺、新技术的应用
运用质量控制标准及方差统计技术，随时控制整个生产、施工期间的质量。
新型脚手架支撑系统：为节约资源，尽早拆除模板及支撑脚手架，本工程
采用新型碗扣式脚手架支撑辅以双T早拆头系统，具有多功能、效率高、承载力大、
结构稳固、安装可靠、便于管理等特点。
为提高现场综合管理能力，项目配置影像设备，在主要工序、重点部位上
拍摄过程影像资料，并随工程进度同步收集整理，以确保过程质量。
施工现场使用无线对讲机，提高施工效率，保证施工安全，满足施工进度
的需要。
信息化施工技术是保证工程质量、施工进度和成本控制的有效工具。对工
程质量、进度、技术、材料、安全、资金等目标实行动态控制，把施工过程中发生的
有关信息做有序的存储整理，以部门之间、配合单位之间的信息交流为中心，以岗位
工作标准为切入点，解决项目部从信息收集、处理到决策等环节的准确性、及时性，
为项目部高效优质提供依据。
．计算机辅助管理及网络技术
项目采用微机管理，建立成本控制、工程进度和物资管理体系，解决施工
中各环节可能出现的问题，使现场办公效率提高，适应企业发展需要。
.流水施工法的应用
流水施工法是目前通用的一种施工方法，它以最少的投入，
合理优化的劳动组合，连续均衡施工大幅度缩短工期的先进施工法。本工程施工
划分施工段进行流水施工，作到平面分段、立面分层、同步交叉、流水施工。
十一、 售后服务、保修期优惠措施及技术培训
.工程售后服务
作为工程实施单位，我公司将严格遵循标书及合同的规定，向业主提供系统最终
验收合格之日起二年的免费质量保修期。
服务响应
服务响应时间为4小时，系统一般故障在6小时内排除。
保修期限
系统保修期为二年；终身维护（保修期外只收取成本费用）。
定期维护保养
我公司将根据系统特点及经验提出建议与业主协商，对部分关键设备进行定期上
门维护保养。
现场排除故障或技术指导
应业主要求，我公司负责派遣专业工程技术人员及时前往现场解决用户的各种问
题。
如果业主的系统操作人员有所变动，我公司负责进行培训。
我公司将优先保证用户的备件供应，并可负责为用户安装更换。
．紧急异常情况的及时处理
经验表明，任何实际的系统，在运行过程都难免出现某些紧急异常情况，我公司
具有处理这类突发事件的能力，建立紧急异常情况的处理保障体系。
在工程项目保修期负责条款以及保修期后的维护合同中对这类紧急异常情况的
处置做出明确规定。
建立并保存完整的系统文档。
我公司在系统调试交接时，将提供完整的完工图纸，软、硬件文档，操作、维护
手册，设备清单等，并帮助业主建立系统的运行、管理和维护文档，以便在发生故障
时能及时提供资料，迅速找到并排除故障，将损失减至最小。
.技术培训
.对培训人员的要求
接受培训的人员必须具备一定文化素质，管理人员要具有一定专业技术知识技术
人员。建议对一些关键系统或部门应有两人或两人以上负责。
.培训目的
使业主能对整个系统全面了解，熟悉日常维护工作，有能力处理一般性问题，并
消除系统因使用或操作不当而引起的故障，减少突发故障的发生。
.培训内容
培训内容可分为面向操作人员和面向管理人员两类。前者注重实际操作，后者偏
重系统整体结构、功能和管理等。
面向操作人员的培训内容主要包括：
各子系统的理论基础原理结构；
为甲方及使用用户提供的培训包括以下内容：
主要设备、器件的作用安装位置；
维护规程及简单故障判定排除；
竣工图的查阅和修改。
面向管理人员的培训内容主要包括：
系统总体结构及各子系统相互间的关系；
系统重要参数的设定和修改；
竣工图的查阅。
培训过程的组织管理
制定各子系统的培训内容和计划；
对培训内容和计划进行审查、确认；
系统硬件、软件组成及功能特点；
各个子系统及分系统的构成及工作原理；
系统运行过程中的维护；
疑难问题解答
.对人员技术培训
系统管理人员
对整个系统的运行和原理有充分的了解，理解设计意图和思想；学习国内目前的
管理规范和维护体系。
系统工程维护人员
对整个系统的运行和原理、操作和故障排除有充分的了解，掌握本闭路监控项目
的设计图纸和设计方案；清楚的了解各种设备的性能和参数；学习整个系统的安装、
调试和维护
.操作员、保安等相关系统使用人员
对整个系统的运行和原理、操作和故障排除有基本的了解；了解各种设备的性能
和参数；对简单问题的调试和维护。
.培训的时间
培训时间大约6天左右，根据实际情况可调整。
.使用的培训设施
培训设施主要包括综合布线中的工具、现场的设备和仪器。公司还将提供相关的
与系统有关的设备供培训使用。
. 培训资料及相关文件
①弱电工程系统使用说明书；
①系统设备安装手册；
①方案设计；
①施工图纸；
①系统维护手册。
十二、 技术规格偏离表
附件1 ： 技术规格偏离表
货物名称 要求提供
的技术功能表
所提供货
物的规格
偏离 说明
无偏离
我公司所投产品全部符合招标文件要求，无偏离。
附件2：施工管理流程图
附件3：项目实施流程图
附件4： 劳动力计划表
组 团 施 工 图 分 析
施 工 图 会 审
细 化 方 案 设 计
细 化 施 工 图 设 计
施 工 预 埋
管 线 敷 设
线 缆 敷 设
设 备 安 装
单 体 调 试
不
可
行
可 行
不
合
格
检 验 评 审
整 体 调 试
试 运 行
总 体 评 估
运 行 维 护
合 格
中 心 设 备 安 装
供 下 一 主 体 参 考
设 备 安 装
总 体 管 线 敷 设
本计划表是以每班八小时工作制为基础。
按工程施工阶段投入劳动力情况工种、类
别
管路
敷设
线缆
敷设
线缆
测试
前端
设备
安装
机房建设及
机房设备安
装
系统
调试
系统试
运行
竣工验
收
管工 40
穿线工 38 16
电工 15 18 15 12
线路测
试工程
师
16 15 10
设
备安装
工程师
10 18 16 8
设
备调试
工程师
8 12 10 8
附件5： 拟投入本标段的主要施工设备表
序号 设备名称 型号规格 数量
国别
产地
制造
年份
额定功率
(KW)
生产
能力
用于施
工部位
1 钢材切割
机
400
中型
8 上海 2010 良好 吊顶、墙面、地面
2 冲击钻 博世 10 杭州 2010 良好 吊顶、墙面、地面
3 直流氩弧
焊机
AX-3
20
10 上海 2011 良好 吊顶、墙面
4 曲线锯 牧田
4306
8 日本 2009 良好 吊顶、墙面、地面
5
手提式云石割
机
牧田/日立 10 日本 2011 良好 墙面、地面
6 角向磨光机 日立 8 日本 2011 良好 墙面、地面
7 手电钻 博世/牧田 15 日
本
2010 良好 吊顶、墙面、地面
8 自攻螺丝枪 牧田 30 日
本
2009 良好 吊顶、墙面
9 砂轮切割机 400型 15 北
京
2010 3 良好 吊顶、墙面、地面
10 绝缘摇表 50×1000V 5 杭州 2009 良好 吊顶、墙面、地面
11 钳形电流表 DT6100 5 成都 2010 良好 吊顶、墙面、
地面
附件6： 拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况
序
号
仪器设备名称 型号规格
数
量
国别
产地
制造
年份
已使用
台时数
用途
备注
1 监控工程宝 CCTVtesterpro 10
中国北
京
2013 2个月
测试视频
监控
2 直角检测尺 300mm 20 浙江 2011 150
3 水平尺 10 广东 2011 165
4 激光笔 TY-002
1
2
中国北
京
2013 1个月 测试光纤
5 光纤测试仪 红外光
1
2
中国北
京
2013 1个月 测试光纤
6 检测锤 8北京 2010 210
7 数字万用表 DT9205A 10
中国北
京
2013 2个月
测试电压、
电流
8 30M卷尺 10 浙江 2012 65
9 兆欧表 G88-12C 8 日本 2012 45
10 温湿度计 TY93-1 10 广东 2012 60
11 兆欧表（摇表） HV2520A 5 中国北 2013 2个月 测试接地
京
12 网络测线仪 FLUKE-4000 15
中国北
京
2013 1个月 测试网线
13 百分表 0—50mm 5 北京 2011 145
14 水准仪 北光AL332 5 沈阳 2010 60
15 经纬仪 北光TDJ2 5 江苏 2011 75
16
建筑工程检测
尺
南方 20 浙江 2011 120
附件7： 对系统管理人员培训时间和地点安排：
地点 天数 内容
系统原理
设备的操作与维护
计算机软件系统的操作与维护
甲方/乙方指定地
点
2天
管理注意事项
附件8： 对系统系统工程维护人员培训时间和地点安排：
地点 天数 内容
系统原理
设备的安装、操作
设备的维护
计算机软件系统的操作与维护
甲方/乙方指定
地点
2天
常见故障排除
附件9： 对操作员、保安等相关系统使用人员培训时间和地点安排：
地点 天数 内容
系统的简单原理
相关设备的正常操作和使用
设备的维护
计算机软件系统的操作与维护
甲方/乙方指定
地点
2天
使用注意事项
第八章 工程量清单报价表（已报价的工程量清单）
