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房屋建筑物成新率评定表
资产占有单位名称： 评估基准日： 年 月 日 编制人及日期：
明细表序号： 复核人及日期：
建筑物名称 建筑结构 帐面原值
房 产 证 号 建筑面积 帐面净值
设计使用年限 竣工日期 已使用年限
项 目 标 准 分 评定得分
结
构
G
基础
承重构件
非承重墙
屋面
地面
小计： （1+2+3+4+5）*权重
装
饰
S
门窗
内外粉饰
其它
小计： （6+7+8）*权重
设
备
B
给排水
采暖
电梯
通风
照明
供配电
通讯
电视
燃气
卫生洁具
其他
小计： （9+10+11）*权重
评定分数（A）：A=K*（G+S+B）= 评估人员确定的尚可使用年限：
年限法评定（B）：尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）
综合成新率：成新率A*权重+成新率B*权重=
