VIP专享文档
免费专享文档
房地产投机属于房地产投资的范畴，也就是说房地产投机实际上就是一种房地产投资，只不过是受传统观念的影响．过去人们常常把“投机”等同于“投机取巧”、“投机倒把”而加以贬斥，形成了对投机的一种错误认识，在经济学中投机的定义却并非如此。英国经济学家D．w皮尔斯主编的《现代经济学词典》中是这样定义投机的：“投机是指买或卖的活动，其目的是在价格或汇率有变化时，通过买进或卖出来赚取利润。”房地产投机是以房地产商品为对象、在房地产市场中进行的投机行为(曹振良，2004)。房地产投机者只是为了从房地产价格的变动中获利而买进或卖出房地产．并不对房地产本身的使用价值或其盈利能力感兴趣。实际上房地产投机是通过房地产价格等变动因素的变动来获取高额利润的短期投资行为。
