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物业共用部位是指物业管理区域内属于全体业主或者单幢物业的业主、非业主使用人共同使用的公共门厅、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、过道、值班保安室、公共停车位、人防地下室、房屋承重结构、户外墙面、屋面和道路、场地、绿地等部位。
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