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地皮(Land) 地皮是房地产之中建筑楼宇房屋的土地。地皮是有价资产,时有升值及减值,不会折旧。地皮物权源自国家主权,在英国则源自皇室土地(英语:Crown land)。地皮分为自用地(Freehold)和租用业权(英语:Leasehold),前者的买家有权永久拥有该土地,而后者的买家只是买得该有年期的土地。在香港拍卖的官地,其性质就是后者。
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