商品房实际销售额

商品房实际销售额是指报告期内出售房屋的总收入(即双方签订的正式买卖合同中所确定的合同总价)。该指标与商品房实际销售面积同口径，包括正式交付的商品房屋在签订正式买卖合同时交付首付款后的应收房价款或购房尾欠款，不包括未交付的商品房所预收的款项。收取的外汇按当时外汇调节市场价折算在其中。如果商品房是跨年完成的，应包括以前年度所收的定金及预收款。

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