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业主自治管理的概念有广义和狭义两种。业主自治管理的广义概念是指特定物业的区分所有权人，一方面根据个体利益和自主意志对自己专有部分进行自益性管理，另一方面组成业主团体通过行使持分权和成员权对共用部分的共同事务进行统一管理，形成了业主个体自治管理和业主团体自治管理相结合的一种物业管理方式和制度。业主自治管理的狭义概念仅是指业主团体对共用部分的统一管理。我们这里讲的业主自治管理实际上指的是业主团体的自治管理。
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