VIP专享文档
免费专享文档
业主临时公约是指新建物业的建设单位在销售物业前参照示范文本制定的、对全体业主有约束力的，用于指导、规范和约束业主行为的行为规范。在前期物业管理阶段，通过业主大会制定业主公约的机制尚未建立，建设单位在此阶段属于“初始业主”(往往也是最大业主)，为了让这一阶段的业主活动有章可循，《物业管理条例》(以下简称《条例》)确认这时的公约由建设单位在销售物业之前先行制定。虽然制定主体不同，但在形式及效力上，业主临时公约和业主公约并无不同，一定程度上，业主临时公约是业主公约的一种特别形式。
