二手房交易税收表
二手房交易税收表
普通住宅 非住房类产 自建自用住房
购买2年内 购买2年外 购置 非购置 第一套 其余
契税 按全额 90㎡（含）下首套,2套均1％ 按全额3% 144㎡内全额%
90㎡上首套％
90㎡上2套2％ 144㎡外全额3%
90㎡上3套3%
增值税 含税价格/*5% 免征 差额% 全额% 免征 全额%
土地增值税 免征 全额1%核定征收 免征
个人所得税 全额按1%核定征收 全额按1%核定征收 全额按1%核定征收
说明 个人转让自用5年以上，且唯一家庭生活用房或低于原购价免征个人所得税
二手房买卖服务流程
二手房买卖服务流程
买房 咨询 接受委托 信息配对 实地看房
卖房
领取权证（分期) 办理过户手续 签署买卖合同、确定付款方式 确定买卖意向
办理贷款 房款结算（一 次性） 领取权证 房屋交接
房款结算 房屋交接 佣金结算 结束
鹏博收费标准
服务佣金：
房屋买卖： 买卖双方各按成交价1%收取
房屋租赁： 双方各按年租金6%收取
一次性
分期
Sheet3
