编号：______________
回迁房买卖合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-241
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回迁房买卖合同
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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出卖人：_________（以下简称甲方）
买受人：_________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双
方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋
买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新村小区内，建
筑面积为 平方米的 14321 号自有楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人
民币 万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房
款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对
方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无
他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有
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纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿
乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质
量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、甲方所出
售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，
对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承
诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲
方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手
续。除客观原因不能办理外，甲方应该于 XX 年 10 月底前
协助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力
协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使
乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、
费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记
费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费
按有关法律规定，各自承担。
九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违
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约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总
价款 20%的违约金。
十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解
决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律
效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法
院。
十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十二、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
