1本报告严格保密4/17/2021
众厦顾问模型
核心均价六因素模型
2本报告严格保密
[关键字]：
核心均价、价格
[简介]：
此模型给出了房地产价格的确定因素
3本报告严格保密
核心均价六因素模型：房地产价格由资源、
规划、区域、产品、营销与品牌多方面决定
区域 资源
规划产品
营销 品牌
区域形象；升值前景
交通规划；相关配套
自然资源（山、水、高尔夫）
市政设施（公园、
实用性与使用率；
采光与通风；
赠送面积与附加值
户型创新；
建筑质量。
规模；容积率；
园林景观；
内部配套；
梯户及景观均好
设备及材质。
推广形象；
现场价值展示；
专业阵容。
开发商品牌
物管品牌；
客户与合作伙伴品牌。
核心
均价
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The end!
