宝湖山庄电视广告创意
时长：1 分钟
镜号
Shot Number
画面
Picture
解说
Narration
音响效果
music sound effects
长度
Length
1 （远景）镜头缓缓
扫过烟雾笼绕的山
群。
字幕：东莞●宝山 舒缓轻幽的古筝
声似乎自天边而
来
2 秒
2 （远景）镜头转向
澄澈如镜的宝湖。
(转+全 )镜头从宝
湖边由宝湖转向郁
郁葱葱的青山。
字幕：东莞●宝湖
一个古老的故事 ,传
说这里是天生的芙
蓉地。
舒缓轻幽的古筝
声
5 秒
3 （远景）镜头转向
半山间隐隐约约的
别 墅 , 由 远 至 近 .
（切）近景,宝湖山
庄入口大门 ,由过
拉近。
（抑扬顿挫）宝湖山
庄，集天地之灵，日
月之精的长生芙蓉
宝地。字幕：”天地
灵气 山水家园””
宝湖山庄”
舒缓轻幽的古筝
声变渐小。
7 秒
4 （远景）沿大门马
路向内 ,镜头转向
主题园林，(切)松
林石径,(转)宝泉叠
瀑 如 银 练 般 流 淌
(转)宝泉连珠沿杨
柳依依的堤岸蜿蜒
东流……
大手笔的规划，水景主
题园林与自然山水和谐
相融，适合养生居住的
风水宝地。
古筝声渐渐欢快 10 秒
5 （近景）从堤边转
向半山间的别墅，
由全貌拉向大门，
（转）独立车库、
私家花园（切）宽
敞的阳台及天台。
每幢别墅都设有私
家花园、独立车库、
宽敞的阳台、天台，
港式洋房，一梯两户，
前后阳台，户户朝南。
欢快的古筝声 10 秒
6 （远景＋近景）转
向网球场
网球场 欢快的古筝声 2 秒
7 （ 远 景 ＋ 近 景 ）
（切）高尔夫球场
高尔夫球场 欢快的古筝声 2 秒
8 （切）游泳池。 游泳池 欢快的古筝声 2 秒
9 （转）会所内的健
身房
健身房，（顿）完善的
娱乐设施让您随
时休憩身心
欢快的古筝声 4 秒
10 （远景＋近景）镜
头转，从中英双语
幼稚园大门推向园
内各项设施。
高标准中英文双
语幼儿园
欢快的古筝声 3 秒
11 （转）小区内的保
安（切）房间的可
视红外对讲系统，
（转）家居安防系
统（切）巡更系统，
红外线攀爬系统。
周到、细致的管理 欢快的古筝声 10 秒
12 （远景+全））山水
中的宝湖山庄全景。
宝湖山庄，一
个至 口岩 港人养生
休闲的山水家园
欢快的古筝声渐
隐
3 秒
宝湖山庄电视广告创意
时长：1 分钟
镜号
Shot Number
画面
Picture
解说
Narration
音响效果
music sound effects
长度
Length
1 （远景）镜子头缓
缓扫过烟雾笼绕的
山群。
字幕：东莞●宝山 舒缓轻幽的古筝
声似乎自天边而
来
2 秒
2 （远景）镜头转向
澄澈如镜的宝湖。
字幕：东莞●宝湖 舒缓轻幽的古筝
声
2 秒
3 镜头从另一角度由
宝湖转向郁郁葱葱
的青山。
一个古老的故事，传
说这里是天生的芙
蓉之地，生长芙蓉的
地方，十里之内皆得
福佑。
舒缓轻幽的古筝
声
5 秒
4 （远景）镜头转向
半山间隐隐约约的
别墅。（切）宝湖
（抑扬顿挫）宝湖山
庄，位处于集天地之
灵，日月之精的长生
舒缓轻幽的古筝
声变渐小。
7 秒
山庄入口大门。 芙蓉之地。字幕：天
地灵气 山水家园
宝湖山庄
5 （远景）镜头转向
主题园林，松林石
径中，宝泉叠瀑如
银练般流淌，宝泉
连珠沿杨柳依依的
堤岸蜿蜒东流……
大手笔的规划，水景主
题园林与自然山水和谐
相融，人间仙境，莫过
于此。一处具有芙蓉气
质的尊贵宅地。
古筝声渐渐欢快 10 秒
6 （近景）转向半山
间的别墅、洋房，
由全貌拉向大门，
（切）私家花园、
独立车库、宽敞的
阳台及天台。
每幢别墅都设有私
家花园、独立车库、
宽敞的阳台及天台，
港式洋房，一梯两户，
前后阳台，户户朝南，
处处彰显您的非凡
气度。
欢快的古筝声 10 秒
7 （远景＋近景）转
向网球场，高尔夫
球场，会所内的健
身房、游泳池。小
区内的保安，房间
的可视红外对讲系
统，家居安防系统，
巡更系统，红外线
攀爬系统。
周到的纯港式物业
服务，各种娱乐设施
随时随时让您休憩
身心。先进的可视红
外线对讲系统、家居
安防系统、巡更系统、
红外线防攀越系统
等智能化设施，配合
24 小时全天候保安
巡逻，让您完全没有
后顾无忧，安然享受
生活的悠雅舒适。
欢快的古筝声 15 秒
8 （远景＋近景）从
中英双语幼稚园大
门转向园内各项设
施。
高标准规划的中
英文双语幼儿园，
保证您的孩子起
步就站在领跑者
的前沿。
欢快的古筝声 4 秒
9 （远景）高速公路
上的立交桥，转向
公路路牌，上标深
圳、香港的距离。
四通八达的交通网
深圳、香港来往便捷。
欢快的古筝声
10 （远景）山水中的
宝湖山庄全景。
宝湖山庄，一
个至口岩 港人养生
休闲的山水家园
欢快的古筝声渐
隐
万科金色家园电视广告创意 1
篇名：小狗篇
以可爱的小狗和小男孩为载体，通过幽默的镜头表现，用简单的英语表现金色家园温馨、现代
的特点。
编号 景别 画 面 画 外 音
1 远景（全）
绿茵茵的草坪上，一只可爱的小狗蹦蹦跳
跳，欢快的玩耍着。
柔和的音乐
2 近景（切） 忽然，小狗停了下来。 柔和的音乐停
3 近景（全）
一只可爱的狮子狗瞪着双玻璃球似的大
眼睛(特写眼睛的神态)
静音
4 远景（移） 左右张望，好像在寻找什么 静音
5 近景（转）
猛然间，小狗向前急奔（特写奔跑的脚步
和身体起伏的状态）
急促的音乐
6
近景（全+
移）
小狗猛然停住，回头张望（特写回头神态） 急促音乐停
7
近景（全+
转）
“Go home”，小狗撒腿狂奔。（镜头从小
狗转向远方）
急促音乐起
旁白（童声）：Go home
8 近景（全） （黑屏）“I am here”。 旁白（童声）：I am here
9 远景（全）
一个小男孩模糊的背影，带着小狗向前奔
跑，远方模糊的金色一期楼房。
音乐渐缓
10 远景（全） 小狗、男孩、楼房模糊渐隐。 音乐停
11 近景（切） （黑屏）金色家园标版现，渐隐。 旁白（浑厚男音）：万科地产
万科金色家园电视广告脚本 2
篇名：革命篇
以一种历史上特有的一段火红年代为背景引起观众的注意，用雄厚激昂的音乐来对比金色家园
现代的、城市的特点。提倡一种全新的住房文化的概念。同时引起观众对过去的激情的怀念，增强
观众的记忆度。
编号 景别 画 面 画 外 音
1 近景（全）
（金色家园二期）火红的旗帜迎风飘扬。
（特写红旗飘然扬的状态）
雄厚激昂的背景音乐
2 远景（切）
模糊的金色的一期外观，“火热的激情”五
个黑体红字从屏幕的左方渐现。
雄厚激昂的背景音乐
3 近景（切） “火热的激情”从屏幕的左方隐。 雄厚激昂的背景音乐
4 近景（转）
“昂扬的斗志”五个黑体红字从屏幕的右
方渐现。
雄厚激昂的背景音乐
5 近景（切） “昂扬的斗志”从屏幕的右方隐。 激昂的背景音乐
6 近景（转）
“文化的革命”五个大字从屏幕的正上方
现。
激昂的背景音乐
7 近景（切）
黑屏转（大红背景）金色家园标版，“金色
家园二期”六个黄字
（旁白）“金色家园二期”雄厚
激昂的背景音乐
8 近景（切） 金色家园标版，“金色家园二期”大字渐隐。 背景音乐停
9 近景（切） 万科地产标版 （旁白）万科地产
万科金色家园电视脚本 3
篇名：唯美篇
篇长：5 秒
以设计师、建筑师、装修工人、保安的口表述，他们都是唯美的，金色家园是他们做出的最美
的房子，所以唯美的业主才会选择金色家园，以他们神情木然的状态对比对美的要求。同时吸引观
众的注意力。
编号 景别 画 面 画 外 音
1 近景（全）
一位设计师拿着一张图纸站在建筑模型
前。（镜头从建筑模型转至设计师头部）
轻柔的背景音乐
2 近景（转） 设计师神情木然的说：“我是唯美的。” 旁白：我是唯美的。
3 远景（切）
一位建筑师站在工地旁。（镜头从工地转
至建筑师头部）
轻柔的背景音乐
4 近景（转） 建筑师神情木然的说：“我是唯美的。” 旁白：我是唯美的。
5 远景（切）
一位装修工人正在刷着涂料（刷墙动作特
写转至装修工人头部）
轻柔的背景音乐
6 近景（转） 装修工人神情木然的说：我是唯美的 旁白：我是唯美的。
7 全景（切）
一位保安站在一期楼前，身体笔直（特写
笔直的身体）
轻柔的背景音乐
8 近景（转） 神情木然的说：我是唯美的 旁白：我是唯美的。
9 远景（切）
一位业主身着运动装，正神情木然的在草
地上跑步，说：我是唯美的。（镜头从业
主的脚步转至业主头部）
旁白：我是唯美的。（音乐停）
11 远景（切） （黑屏）金色家园标版。 旁白：我是唯美的。
万科金色家园电视广告脚本 4
篇名：小孩篇
通过小孩子的口，以幽默的语言来告诉观众，传达金色家园二期已经开盘的消息。
编号 景别 画 面 画 外 音
1
远景（全+
转）
一群小孩叽叽喳喳的进了一家商场。 自然的街道声嘈杂音
2 近景（全）
在一个玩具柜前，许多小孩都指着一架玩
具飞机。
自然的街道声嘈杂音
3 近景（转）
小孩 B 说：“哇，真漂亮。”小孩 C 说：“真
酷。”（特写小孩 B、小孩 C）
旁白：“哇，真漂亮”
“真酷”
4 近景（转）
小孩 A：“我妈妈已经给我买了”（特写小
孩 A 说话时的神态）
旁白：“我妈妈已经给我买了”
5 全景（转）
（镜头转至旁边的小孩）旁边的小孩顿觉
没劲，纷纷叹气。（特写小孩们的神态）
旁白：“唉！”“唉！”
6 远景（切）
这群小孩出了商场，走在街头，（镜头转）
小孩们来到一家玩具店的橱窗前。
自然的街道声嘈杂音
7 近景（全）
看着橱窗里的玩具，小孩们又指着一辆玩
具坦克。
自然的街道声嘈杂音
8 近景（转）
小孩 D 说：“好棒”小孩 E 说：“我好喜
欢。”
旁白：“好棒” “我好喜欢。”
9 近景（转） 小孩 A 说：“我妈妈已经给我买了” 旁白：“我妈妈已经给我买了”
10 近景（全）
（镜头转）旁边的小孩顿时垂头丧气。“没
劲。”
旁白：“没劲”
11 远景（全）
这时传来一个男声：“金色家园二期你妈
妈买了吗？
旁白：“金色花园二期你妈妈
买了吗？
12 近景（全）
众小孩愕然（特写小孩 A、B、C、D、E
的神态）
声音停
13 近景（切） （黑屏）金色家园标版
旁白：金色家园二期已隆重发
售
2025 年 6 月 3 日星期二 10:07:34
:0710:07: 时 7 分 10 时 7 分 34 秒
Jun. 3, 253 June 202510:07:34 AM10:07:34
