转租房屋合同范本
转租合同是指在合同生效期内，甲方(出租方)和乙方(租用方)
中还维系着合同关系。以下是 XXX为大家精心整理的 3篇转租房屋
合同范本，欢迎参考阅读。 转租房屋合同范本一 合同双方
当事人：____________________________________ 转 租 方(甲
方)：_____________________________________ 受转租方(乙
方)：_____________________________________ 根据《中华人
民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方
在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将
其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金
等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1-1 甲方依法
承租的座落于____________________________________________(公
有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同
的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋
________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件
(一)。 1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;
现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、
(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方
交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依
据。 二、租赁用途 2-1 甲方已向乙方出示该房屋
________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。
该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案
证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2-2 乙方保证，
在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得
出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该
房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 3-1 甲、乙双方
约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为
____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲
方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租
期。 3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租
期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签
订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方
约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月
租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百
______拾______元______角整)。 该房屋租金______(年/
月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。 4-2
乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一
日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。 4-3 乙方支付租
金的方式如下：
_________________________________________________。 五、
其它费用 5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、
电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲
方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
5-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
___________________________________________________________
___________________。 六、房屋使用要求和维修责任 6-1
在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用
时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______
日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承
担。 6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使
用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，
乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用
由乙方承担。 6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和
设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行
检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配
合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，
甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行
商定。 6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须
事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，
按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在
本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期
返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(____币)________元/平方米向
甲方支付该房屋占用使用费。 7-2 乙方按本合同约定返还该房
屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租
手续。 八、转租、转让和交换 8-1 在转租期间，乙方再转
租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租
人的书面同意。 8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋
承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本
合同的条例 9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随
之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____
倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方
还应负责赔偿。但下列情况除外： (一)该房屋占用范围的土地
使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设
需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被
鉴定为危险房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，
现被处分的。 9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方
可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月
租金______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵
付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 甲
方(出租方)： 乙方(承租方)： 年 月 日 年 月 日 转租房
屋合同范本二 转出租方：(以下简称甲方) 受转租方：(以下
简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁
条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础
上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收
益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房
屋的情况 1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元
室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/
按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将
上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房屋)转租
给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。 2、该房屋的共用或合
同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，
由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同
意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租
期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、乙
方租该房屋的用途为________________。 2、乙方保证，在转租
期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人
的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使
用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲
方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年
__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租
赁合同/前一个转租合同)的租期。 2、转租期满，甲方有权收回
该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续
承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面
要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式
和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。
该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对
租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______。 五、其它费用 在
房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、
等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。 六、房屋
使用要求和维修责任 1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属
设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进
行维修。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方
使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障
的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，
费用由乙方承担。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施
和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。
如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、
在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方
负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，
由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关
部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、房屋返还
时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋
的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用
使用费。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认
可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、解除本
合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之
终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 2倍向
乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应
负责赔偿。但下列情况除外： (一)该房屋占用范围的土地使用
权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要
被依法征用的或者拆迁的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定
为危险房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现
被处分的。 2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书
面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金
2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损
失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 本合同一式
两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)： 乙方
(签章)： 年 月 日 年 月 日 转租房屋合同范本三 转出
租方：(以下简称甲方) 受转租方：(以下简称乙方) 根据
《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、
乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就
甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支
付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1、甲方
依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居
住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转
租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全
部/部分)即 室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建
筑面积___平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、
条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合
同附件(二)(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)(三)作为甲
方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时
的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为
________________. 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知
甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规
定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转
租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前
向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__
月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租
合同)的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如
期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则
应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意
后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、
乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年
/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有
关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。 2、乙方支付
租金的方式如下：_______. 五、其它费用 在房屋转租期间，
乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、
乙方共同承担。其它有关费用另算。 六、房屋使用要求和维修
责任 1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故
障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。 2、
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合
理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责
修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使
用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、
维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人
需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房
屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁
合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则
应报经有关部门核准后方可进行。 七、房屋返还时的状态 1、
除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一
日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结
清各自的费用，方可办理退租手续。 八、解除本合同的条例
1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同
终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 2倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列
情况除外： (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁
的。 (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (四)
甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、
乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合
同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 2倍支付违约金;给对方
造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的
损失与违约金的差额部分。 本合同一式两份。甲乙双方各执一
份，具有同等效力。 甲方(签章) 乙方(签章) 年 月 日
年 月 日 附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时
状态及违约责任 附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款
