（定价策略）存量房交易计税价格.doc

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（定价策略）存量房交易计 税价格 ( 丹溪北路 31 号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6层 外 墙 涂料 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 / 房 产 来 源 物 业 公 司 / 建 成 年 份 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 农贸城菜市场、世纪联华超市、绣湖小学 人文景观（公园、广场） 绣湖广场 公共交通状况 23、7、K803 四至范围 东 丹溪北 路 南 城中西 路 西 西门街 北 世纪公 寓 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 13900 14000 14000 14000 13900 12000 4500 2500 丹溪北路 31号 1、2、3、5幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 丹溪北路 143号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6层 外 墙 涂料 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 / 房 产 来 源 拆迁安 置房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2004 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 农贸城菜市场、盛源百货、世纪联华、中心医院门诊部、绣湖小学 人文景观（公园、广场） 绣湖广场 公共交通状况 23、7、K803 四至范围 东 丹溪北 路 南 西 西门街 北 世纪公 寓 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 14900 15000 15000 15000 14900 12000 4500 2800 丹溪北路 143号 1、2幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 县前街 59号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混 合 朝 向 / 楼 层 6-7 外 墙 墙砖 屋 顶 平/坡 屋顶 门 窗 铝 合 金 户 型 单身 公寓 水电 卫 齐全 绿化 率 / 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 现代房地 产开发公 司 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2005 距最近的菜市场、大型商 场、医院、幼儿园、学校 的距离 新马路菜市场、好又多超市、绣湖小学 人文景观（公园、广场） 绣湖广场 公共交通状况 21 四至范围 东 / 南 / 西 / 北 / 楼层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / / 17000 17200 17400 17600 17200 4000 2500 县前街 59 号 备注：一、二层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 丹溪路 100号（乐园小居） ) 住宅小区契税最低计税价 格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6层 外 墙 条形墙砖 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 华泰房 地产开 发公司 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2005 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 梅园菜市场、妇幼保健院、稠州中学 人文景观（公园、广场） 义乌乐园 公共交通状况 23、Y101 四至范围 东 丹溪路 南 江滨路 西 城南河 北 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 11300 11400 11500 11500 11400 10000 7800 7800 丹溪路 100号 6、7、8、9幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： (荷园、柳园小区) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-7 外 墙 釉面砖 屋 顶 升层 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 尚可 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 万厦 房产 物 业 公 司 恒风物业 建 成 年 份 1996 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 梅园菜市场、江滨医院、机关幼儿园、有加利超市、稠州中学 人文景观（公园、广场） 稠州公园、儿童乐园 公共交通状况 1、2、6、7、8、9、17、201 四至范围 东 南门街 南 江滨 中路 西 丹溪路 北 荷园路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9700 9800 9800 9700 9700 9600 9600 3200 2600 荷园小区 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9600 9700 9800 9700 9700 9600 9600 3200 2600 柳园小区 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 菊园小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6-7 外 墙 釉面砖 屋 顶 升层 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 一般 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 万厦 房产 物 业 公 司 恒风物业 建 成 年 份 1996 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 梅园菜市场、江滨医院、机关幼儿园、有加利超市、稠州中学 人文景观（公园、广场） 稠州公园、儿童乐园 公共交通状况 1、2、6、7、8、9、17、201 四至范围 东 民主路 南 荷园路 西 丹溪路 北 稠州 中路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9900 10000 10000 9900 9800 9700 9600 3200 2600 菊园小区 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 梅园小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-7 外 墙 釉面砖 屋 顶 升层 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 一般 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 万厦 房产 物 业 公 司 恒风物业 建 成 年 份 1996 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 梅园菜市场、江滨医院、机关幼儿园、有加利超市、稠州中学 人文景观（公园、广场） 稠州公园、儿童乐园 公共交通状况 1、2、6、7、8、9、17、201 四至范围 东 南门街 南 荷园路 西 民主路 北 稠州 中路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9900 10000 10000 10000 9900 9800 9700 3200 2600 1、2、3、5、6、11幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9700 9800 9800 9700 9700 9600 9500 3200 2600 其余套房 (9幢为江滨社区用房) 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 杨树塘小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 4-5 外 墙 面砖/ 马赛克 屋 顶 升层 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 一般 容积率 / 车 库 平房 用 地 性 质 出让/ 划拨 房 产 来 源 房改房/ 市住 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 梅园菜市场、家友超市、稠州中学、江滨医院 人文景观（公园、广场） 市民广场 公共交通状况 1、2、7、8、12、21、K5 四至范围 东 南门街 南 稠州 中路 西 丹溪路 北 保联 西街 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 10300 10400 10500 10500 10400 3000 2200 杨树塘小区 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 保联西街 8号（后门）) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6层 外 墙 干粘石 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金/木 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 / 房 产 来 源 财税局房 改房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1987年 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 世纪联华超市、梅园菜市场、稠州中学 人文景观（公园、广场） 市民广场、稠州公园 公共交通状况 K2、8、206 四至范围 东 南 西 北 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9300 9400 9500 9400 9300 9200 / 2000 保联西街 8号（后门） 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 保联西街 75号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5层 外 墙 干粘石 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金/木 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 / 房 产 来 源 纺器厂房 改房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 梅园菜市场、稠州中学 人文景观（公园、广场） 稠州公园 公共交通状况 7、121 四至范围 东 民主路 南 稠州中 学 西 丹溪路 北 保联西 街 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 10500 9400 9500 9400 9300 保联西街 75号 1幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9300 9400 9500 9400 9300 保联西街 75号 2、3幢 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 南门街 200、202号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 东 楼 层 5-6层 外 墙 干粘石 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金/木 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 / 房 产 来 源 通汇公司 与烟草公 司集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 90年代 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 世纪联华超市、梅园菜市场、稠州中学 人文景观（公园、广场） 市民广场、稠州公园 公共交通状况 2、8、123 四至范围 东 南 西 北 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / / 9500 9500 9500 9400 南门街 200、202号 备注：1-2层为单位自有房 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 南门街 212号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6层 外 墙 条形砖 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 / 房 产 来 源 计生站 集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 90年代 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 世纪联华超市、梅园菜市场、稠州中学 人文景观（公园、广场） 市民广场、稠州公园 公共交通状况 2、8、123 四至范围 东 / 南 / 西 / 北 / 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9300 9400 9500 9400 9300 2200 南门街 212号 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 南门街 215、219、221号 ) 住宅小区契税最低计税价 格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5层 外 墙 干粘石 屋 顶 平/坡屋 顶 门 窗 木/铝 合金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 / 房 产 来 源 集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 80年代 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 梅园菜市场、世纪联华、妇幼保健院、城南中学 人文景观（公园、广场） 稠州公园、绣湖广场 公共交通状况 2、8、206 四至范围 东 下车门 南 保联街 西 南门街 北 原财税 大楼 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9200 9100 9200 9100 9100 2200 南门街 215号 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9000 9100 9200 9100 9100 2200 契 税 最 低 计 税 价 格 南门街 219号 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9000 9100 9200 9100 9000 2200 南门街 221号 备注： ( 少年宫东巷 9弄 9号、10号 ) 住宅小区契税最低计税价 格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5层 外 墙 干粘石 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金/木 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 出让/ 划拨 房 产 来 源 司法局 集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 90年代 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 世纪联华超市、梅园菜市场、稠州中学 人文景观（公园、广场） 市民广场、稠州公园 公共交通状况 2、8、123 四至范围 东 / 南 / 西 / 北 / 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9600 9300 9400 9300 2200 少年宫东巷 9弄 9号、9弄 10号 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 城中中路 175号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5层 外 墙 干粘石 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金/木 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 / 房 产 来 源 煤气公 司集资 房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 90年代 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 世纪联华超市、梅园菜市场、稠州中学 人文景观（公园、广场） 市民广场 公共交通状况 2、11、K122 四至范围 东 青少年 宫 南 民房 西 南门街 北 伊美广 场 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / / 9500 9500 9500 城中中路 175号 备注：1-2层为单位自有房 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 方台小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 4-6 外 墙 普通 屋 顶 平屋顶 门 窗 木 户 型 套房 水电卫 齐 绿化率 差 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 划拨 房 产 来 源 / 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 篁园路菜市场、有加利超市、江滨医院、保联小学 人文景观（公园、广场） 江滨绿廊、稠州公园 公共交通状况 1、7、121、201 四至范围 东 篁园路 南 春江路 西 下车门 北 黄山街 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8700 8800 8800 8800 8700 8700 2600 2200 方台小区 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 胜利小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5 外 墙 马赛克 屋 顶 升层 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 一般 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让/ 划拨 房 产 来 源 集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1996 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 胜利菜市场、人民医院门诊部、香山小学、机关第二幼儿园 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 9、11 四至范围 东 绣湖住 宅区 南 城中 西路 西 铁东路 北 铁东路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9400 9500 9500 9500 9400 2800 2600 二区 12、13、56、58、62、63 一区 32、36、41、42幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 其余套房 9600 9700 9700 9700 9600 2800 2600 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 香山路 165号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6层 外 墙 涂料 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 / 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2005 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 胜利菜市场、香山小学 人文景观（公园、广场） 市民广场 公共交通状况 Y101、18 四至范围 东 南 西 北 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9800 9900 1000 0 1000 0 9900 9800 3000 2500 香山路 165号 1、2、3幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 香山路 165号 4幢 / 9700 9800 9800 9700 9600 3000 2500 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 绣湖小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 4-6 外 墙 普通 屋 顶 平屋顶 门 窗 木/铝 合金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 差 容积率 / 车 库 平房 用 地 性 质 出让/ 划拨 房 产 来 源 / 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 胜利菜市场、绣湖小学、有加利超市 人文景观（公园、广场） 绣湖公园、市民广场 公共交通状况 / 四至范围 东 丹溪路 南 / 西 铁东路 北 铁东路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 17000 16000 16000 16000 16000 2800 2600 1、6、28、29、30幢 绣湖西路 24巷 7、8幢 绣湖西路 22号 2幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 其余套房 16000 16000 16000 16000 16000 2800 2600 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 城中中路 55号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6层 外 墙 干粘石 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金/木 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 / 房 产 来 源 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1990 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 天成大厦、好又多超市、中医院、稠城一校 人文景观（公园、广场） 市民广场 公共交通状况 K122、11、2 四至范围 东 南 西 北 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8400 8500 8600 8500 8500 8300 城中中路 55号 1、2、3、5、6幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 沪江小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 4-6 外 墙 普通 屋 顶 升层 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 较差 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 / 房 产 来 源 二住 房产 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1990 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 工人路菜市场、中医院、朝阳小学、新苗幼儿园 人文景观（公园、广场） 江滨绿廊 公共交通状况 1、7、9、13、Y102 四至范围 东 义东路 南 稠州 中路 西 沪江路 北 工人 西路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 11000 9000 9100 9100 9000 8900 2800 2500 50、51幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 52、53幢 11500 9000 9100 9100 9000 8900 2800 2500 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8800 8900 9000 9000 8900 8800 2800 2500 其余套房 备注： ( 香港城 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 / 楼 层 6 外 墙 马赛克 屋 顶 平屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 较差 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 永强 房产 物 业 公 司 香港城 物业 建 成 年 份 1999 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 沪江路菜市场、商贸区幼儿园、东方医院 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 7、12、13、K805、Y102 四至范围 东 化工路 南 联运路 区块 西 颐和大 酒店 北 工人 北路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 6900 7000 7000 6900 6800 2500 2200 香港城 1-9区套房 备注：底层为店面房 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 香港城小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6-7 外 墙 马赛克 屋 顶 平屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 较差 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 永强 房产 物 业 公 司 香港城 物业 建 成 年 份 1999 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 商贸区菜市场、小聪聪幼儿园 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 2、3、5、11、209 四至范围 东 工人 北路 南 / 西 义东路 73巷 北 义化路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7100 7200 7200 7200 7100 7000 6900 2800 2600 香港城小区 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 香东小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6 外 墙 涂料 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐 绿化率 差 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 二住 房产 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 沪江路菜市场、中医院 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 1、7、10、13、201、209 四至范围 东 联运路 南 稠州 北路 西 义东路 北 香港城 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 7400 7500 7500 7400 7300 2800 2600 香东小区 1幢 备注：底层为香港城一街店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 其余套房 7300 7400 7500 7500 7400 7300 2800 2600 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 向阳巷 31号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5层 外 墙 马赛克 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 出让/ 划拨 房 产 来 源 针织厂 集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 90年代 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 工人路菜市场、天成大厦、中医院、稠城一校 人文景观（公园、广场） 市民广场 公共交通状况 9、13、21 四至范围 东 向阳巷 南 向阳巷 西 城中路 北 中医院 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7800 7900 8000 7900 7800 2200 向阳巷 31号 A、B幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 孝子祠 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 4-6 外 墙 普/涂 料/马 赛克 屋 顶 升层 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 较差 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让/ 划拨 房 产 来 源 二住 房产 物 业 公 司 香港城 物业 建 成 年 份 1992 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 孝子祠菜市场、稠城三小、东方医院 人文景观（公园、广场） 宾王公园 公共交通状况 3、9、12、21、122、206 四至范围 东 工人 北路 南 化工路 西 城中 北路 北 义乌博 物馆 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8600 8700 8800 8800 8700 8600 2600 2400 1、11、20、29-49幢 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 其余套房 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8500 8600 8700 8700 8600 8500 2600 2400 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 义东路 73巷(号) ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 4-6 外 墙 普通/ 涂料 屋 顶 平/坡 屋顶 门 窗 木/铝 合金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 差 容积率 / 车 库 架 空层 用 地 性 质 出让/ 划拨 房 产 来 源 / 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 工人路菜市场、中医院 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 7、Y102、K805 四至范围 东 香港城 小区 南 义东路 西 制锁 总厂 北 义化路 50号 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 6400 6500 6500 6500 6400 6400 2500 2200 1、2、3、10、11、12幢 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 7、8幢 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 6600 6700 6800 6800 6600 6600 2500 2200 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 6400 6500 6600 6600 6500 6500 2500 2200 其余套房 备注： ( 义化、莹波小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 4-7 外 墙 涂料/ 马赛克 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝 合金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 较差 容积率 / 车 库 平房/ 架空 用 地 性 质 出让/ 划拨 房 产 来 源 房改/ 集资房 物 业 公 司 香港城 物业 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 孝子祠菜市场、稠城三校、工业学校、中医院 人文景观（公园、广场） 孝子祠公园约 1000米 公共交通状况 7、16、K805、Y102 四至范围 东 化工路 南 义化路 西 义东路 北 莹波路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7800 7900 8000 7900 7800 2400 2200 义化 1、3、4、8幢 莹波 3幢 2单元、 15、16幢 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 义化、莹波其余套房 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8300 8400 8500 8400 8300 8200 8100 2600 2400 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 莹波路 1号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6 外 墙 涂料/ 普通 屋 顶 平/坡 屋顶 门 窗 木/铝 合金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 差 容积率 / 车 库 平房/ 架空 用 地 性 质 划拨 房 产 来 源 / 物 业 公 司 雪峰 物业 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 孝子祠菜市场、东方医院、稠城三小 人文景观（公园、广场） 孝子祠公园 公共交通状况 3、11、122、K805 四至范围 东 化工路 南 莹波路 西 城中 北路 北 加油站 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7200 7300 7400 7300 7200 2000 2000 1、2、3幢 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 5、6、7幢 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8400 8500 8500 8500 8400 7500 2800 2600 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 义化路 50号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6 外 墙 马赛克 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 差 容积率 / 车 库 平房 用 地 性 质 出让/ 划拨 房 产 来 源 集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 / 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 7 四至范围 东 义东路 71巷 南 义东路 71巷 西 塑料厂 北 义化路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8450 8500 8500 8500 8400 8300 2500 2200 义化路 50号 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 宾王市场 3-5层 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 3-5 外 墙 面砖 屋 顶 平屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 水电卫 齐 绿化率 差 容积率 / 车 库 地下 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 商城 房产 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1996 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 稠州医院、商贸区菜市场、稠北小学 人文景观（公园、广场） 孝子祠公园 公共交通状况 1、2、9、10、12 四至范围 东 稠州 北路 南 三挺路 西 工人 西路 北 宾王路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / / 11000 11000 11000 / / 宾王市场 3-5层 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 稠江小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 4-5 外 墙 马赛克 屋 顶 升层 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐 绿化率 差 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 / 房 产 来 源 集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1993 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 商贸区菜市场、义驾山小学 人文景观（公园、广场） 江滨绿廊 公共交通状况 1、6、9、121、123 四至范围 东 江滨 北路 南 稠江路 西 稠州 北路 北 义驾山 小区 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8700 8800 8800 8800 8700 3500 2600 稠江小区 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 银龙商务楼 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 / 楼 层 5 外 墙 涂料 屋 顶 平屋顶 门 窗 铝 合金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 地下 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2002 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 稠州医院约 1000米 人文景观（公园、广场） 江滨绿廊约 800米 公共交通状况 宾王客运中心 四至范围 东 通讯 市场 南 宾王路 西 稠州 北路 北 赵宅路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9900 10000 10000 9900 9900 9800 8000 3000 2600 银龙商务楼 备注： 契 税 最 低 计 税 价 格 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 词林小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6-7 外 墙 马赛克 屋 顶 升层 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐 绿化率 一般 容积率 / 车 库 架空 层/地 下室 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 / 物 业 公 司 宾王物业 建 成 年 份 距最近的菜市场、大型商场、 医院、幼儿园、学校的距离 词林菜市场 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 11、21、Y101 四至范围 东 诗园 小区 南 宾王拉 链街 西 工人 北路 北 赋城 小区 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 11000 8400 8500 8500 8400 8300 8200 2200 2000 契 税 最 低 计 税 价 格 4、5、6幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8400 8400 8500 8500 8400 8300 8200 2200 2000 1、2、3、31幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8200 8300 8400 8400 8300 8200 8200 2200 2000 其它套房 备注： ( 赋城小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6-7 外 墙 马赛克 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐 绿化率 一般 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 / 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1996 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 词林菜市场、稠州医院、宾王幼儿园、宾王中学 人文景观（公园、广场） 宾王公园 公共交通状况 10、17、201 四至范围 东 稠州 北路 南 词林 小区 西 菜市场 北 宗泽路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8900 9000 9100 9100 9000 8900 8800 6500 2800 2600 契 税 最 低 计 税 价 格 赋城小区 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 曲苑小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5层+ 阁楼 外 墙 涂料 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐 绿化率 较差 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 / 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2001 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 词林菜市场、有加利超市、稠州医院、宾王幼儿园、宾王中学 人文景观（公园、广场） 宾王公园 公共交通状况 8、11、21 四至范围 东 菜市场 南 词林 小区 西 工人 北路 北 宗泽路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9800 9900 10000 10000 9900 9800 3000 2800 契 税 最 低 计 税 价 格 曲苑小区 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 诗园小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6-7 外 墙 马赛克 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 一般 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 上海申 义房产 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 词林菜市场、有加利超市、稠州医院、宾王幼儿园、宾王中学 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 8、11、21、Y102、宾王客运中心 四至范围 东 稠州 北路 南 产权交 易所 西 词林小 区 北 赋城 小区 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9400 9400 9500 9500 9400 9300 7000 3000 2800 契 税 最 低 计 税 价 格 诗园小区 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 神州大厦 ) 住宅小区契税最低计税价格 结构 混合 朝向 南 楼 层 6-8 外 墙 涂料 屋 顶 坡屋 门窗 铝合 金 户型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车库 地下 用地 性质 出让 房 产 来 源 开发 物 业 公 司 / 建 成 年 份 距最近的菜市场、大型商场、医院、 幼儿园、学校的距离 临福田市场 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 K20、8路、12路、K801 四至范围 东 城中北路 南 城北路 西 铁路 北 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 八 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9400 9500 9400 9300 9200 9100 9000 7000 3500 2600 契 税 最 低 计 税 价 格 城中北路 463号、469 号、479号、483号、489 号、495号 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9400 9500 9400 9300 9200 9100 7000 2800 2200 城北路 221号 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 秦塘小区(旧) ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 4-6 外 墙 马赛克 屋 顶 升层 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐 绿化率 一般 容积率 / 车 库 平房 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 综合 房产 物 业 公 司 宾王物业 建 成 年 份 1995 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 稠州医院 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 12、17、Y101 四至范围 东 宗泽路 南 城中 北路 西 秦塘 北 / 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7700 7800 7800 7800 7700 7600 2500 2200 契 税 最 低 计 税 价 格 秦塘小区(旧) 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： ( 秦塘小区(新) ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 4-5 外 墙 面砖 涂料 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 一般 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 划拨/ 出让 房 产 来 源 伊厦 房产 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2000 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 宾王中学 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 8、12、20 四至范围 东 城北路 南 城中 北路 西 宗泽路 北 / 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8400 8400 8500 8500 8400 8400 8500 3500 3000 契 税 最 低 计 税 价 格 秦塘小区(新)66、68、69、 70、71、72幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7700 7700 7800 7800 7700 7700 7800 3000 2600 秦塘小区(新)其余套房 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 阁 楼 地下 车库 20m2 以上 地下 车库 20m2 以下 8300 8400 8500 8500 8500 2000 1500 秦塘小区(新)23幢 2单元 备注： ( 北景花园 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 3-6 外 墙 涂料 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐 绿 化 率 一般 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 万厦 房产 物 业 万嘉物业 建 成 年 份 1999 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 稠州医院 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 12、21、Y101、K804 四至范围 东 / 南 西 北 宗泽路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 跃层式套房 8100 8100 8200 8200 8100 8100 2800 2600 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 14000 14000 14000 5000 / 6幢 备注：6幢为别墅 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8400 8400 8500 8500 8400 8400 2800 2600 价 格 其它套房 备注： ( 站前小区 ) 住宅小区契税计征基准价 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6 外 墙 涂料/ 马赛克 屋 顶 平/坡 屋顶 门 窗 铝 合金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 差 容积率 / 车 库 架 空层 用 地 性 质 划拨 房 产 来 源 / 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 稠州医院、稠城三小 人文景观（公园、广场） 宾王公园 公共交通状况 2、6、8、206 四至范围 东 城中 北路 南 邮电弄 西 车站路 北 宾王路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 计 征 基 准 站前路 168号 1、2、3、4幢 7500 6400 6500 6400 6300 6200 2800 2500 车站路 186 号 2号楼 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 6300 6400 6500 6500 6400 6300 2800 2500 站前路 168号 5、6幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 6700 6800 6800 6800 6700 6600 3000 2600 价 站前路 168号 8、9、10、11幢 备注： ( 城中中路 34、36号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 东 楼 层 5层 外 墙 干粘石 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金/木 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 无 用 地 性 质 / 房 产 来 源 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1989 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 新马路菜市场、中医院、稠城一校 人文景观（公园、广场） 骆宾王公园 公共交通状况 K122、11、2、Y102、K804 四至范围 东 城中中 路 南 民房 西 仓后 北 民房 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 城中中路 34、36号 / 8500 8600 8500 8400 / / 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 价 格 备注： ( 城中中路 34弄 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 4层 外 墙 干粘石 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金/木 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 无 用 地 性 质 / 房 产 来 源 / 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1988 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 天成大厦、中医院、稠城一校 人文景观（公园、广场） 骆宾王公园 公共交通状况 K122、11、2 四至范围 东 城中中 路 南 / 西 仓后新 村 北 仓后新 村 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 城中中路 34弄 1幢、2幢、3幢 8200 8150 8100 8100 / / 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 价 格 备注： ( 城中中路 50号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6层 外 墙 干粘石 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金/木 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 / 房 产 来 源 义乌市建 筑公司集 资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 90年代 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 天成大厦、中医院、稠城一校 人文景观（公园、广场） 骆宾王公园 公共交通状况 K122、11、2 四至范围 东 城中中 路 南 公安巷 西 / 北 骆宾王 公园 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 城中中路 50号 1幢 8200 8000 7900 7900 7800 7700 / 2000 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7600 7700 7800 7700 7600 城中中路 50号 3幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 价 格 备注： ( 城中中路 50弄 1、2号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5层 外 墙 干粘石 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金/木 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 / 房 产 来 源 经委集资 房/公安 局集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 90年代 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 天成大厦、中医院、稠城一校 人文景观（公园、广场） 骆宾王公园 公共交通状况 K122、11、2 四至范围 东 城中中 路 南 天成大 厦 西 / 北 骆宾王 工园 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 城中中路 50弄 1号 A、B幢 7800 7900 8000 7900 7800 2000 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7600 7700 7800 7700 7600 城中中路 50弄 2号 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 价 格 备注： ( 城中中路 52号 ) 住宅小区契税计最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5层 外 墙 干粘石 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金/木 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 无 用 地 性 质 / 房 产 来 源 城阳供 销社集 资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 天成大厦、中医院、稠城一校 人文景观（公园、广场） 骆宾王公园 公共交通状况 K122、11、2 四至范围 东 城中中 路 南 天成大 厦 西 / 北 公安巷 契 税 最 低 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 7900 8000 7900 7800 / / 城中中路 52号 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 计 税 价 格 备注： ( 城中中路 52弄 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 4层 外 墙 干粘石 屋 顶 坡屋顶 门 窗 木窗 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 / 房 产 来 源 经委集 资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1990 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 天成大厦、中医院、稠城一校 人文景观（公园、广场） 骆宾王公园 公共交通状况 K122、11、2 四至范围 东 城中中 路 南 天成大 厦 西 / 北 公安巷 契 税 最 低 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7800 7600 7700 7600 2000 城中中路 52弄 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 计 税 价 格 备注： ( 工人西路 111号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 4层 外 墙 马赛克 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 / 房 产 来 源 气象局 集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 90年代 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 天成大厦、通汇商厦、中医院、稠城一校 人文景观（公园、广场） 骆宾王公园、市民广场 公共交通状况 8、9、13、21 四至范围 东 南 西 北 契 税 最 低 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8400 8500 8600 8500 工人西路 111号 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 计 税 价 格 备注： ( 工人西路 119号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6层 外 墙 干粘石 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金/木 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 / 房 产 来 源 针织厂 集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1990 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 天成大厦、工人路菜市场、中医院、稠城一校 人文景观（公园、广场） 市民广场 公共交通状况 9、13、21 四至范围 东 南 西 北 契 税 最 低 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7500 7600 7700 7700 7600 7500 工人西路 119号 1、2幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 计 税 价 格 备注： ( 朝晖新村 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5 外 墙 条形面砖 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 3室 1厅 水电卫 齐 绿化率 良好 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 集资房 物 业 公 司 商城物业 建 成 年 份 1996 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 中心医院、商苑幼儿园 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 8、江东客运站 四至范围 东 江东 商苑 南 / 西 龚大塘 北 越阳 小区 契 税 最 低 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8700 8700 8800 8800 8700 3000 2600 朝晖新村 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 计 税 价 格 备注： ( 越阳小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5 外 墙 涂料 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 一般 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让/ 划拨 房 产 来 源 安置房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2001 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 商苑菜市场、华联超市、中心医院、机关幼儿园（二） 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 8、13、20、21、206、Y101 四至范围 东 江东 商苑 南 朝晖 新村 西 龚大塘 北 江东路 契 税 最 低 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9300 9400 9500 9400 9400 8000 3000 2800 越阳小区套房 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 计 税 价 格 备注： ( 东方银座) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 楼 层 8层 外 墙 涂料/墙面砖 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 地下 用 地 性 质 商服 房 产 来 源 开发 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2006 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 临江东货运市场 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 8路、22路 四至范围 东 篁园路 南 环城南路 西 朝晖新村 北 江东商苑 契 税 最 低 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 八 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9300 9400 9500 9600 9700 9800 8800 篁园路 416号 备注：底层店面，阁楼 5000元/㎡ 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 计 税 价 格 备注： (江东商苑 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5 外 墙 马赛克 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐 绿化率 一般 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 商城 房产 物 业 公 司 商城物业 建 成 年 份 1996 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 商苑菜市场、中心医院、商苑幼儿园、实验小学、华联超市 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 8、16、江东客运站 四至范围 东 篁园路 南 青岩刘 西 朝晖 新村 北 越阳 小区 契 税 最 低 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8400 8500 8500 8500 8400 2800 2600 江东商苑 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 计 税 价 格 备注： (江东新村 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6 外 墙 条形 面砖 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 良好 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 市住宅 公司 物 业 公 司 商城物业 建 成 年 份 1998 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 江东菜市场、中心医院、艺术学校、华联超市 人文景观（公园、广场） 江滨绿廊(稽水、春晓公园) 、义乌江 公共交通状况 3、8、K805、Y101 四至范围 东 义东路 南 江东 中路 西 篁园路 北 江滨 绿廊 契 税 最 低 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8200 8300 8400 8300 8200 8100 2800 2600 7A、7B 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7800 7900 8000 7900 7800 7800 2800 2600 23、24、25 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7600 7700 7800 7700 7600 7500 2800 2600 计 税 价 格 1-22幢及其余套房 备注： ( 江东中路 188号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-7层 外 墙 涂料 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 单身 公寓/ 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 正大房 地产开 发公司 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2005 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 桥东菜市场、五爱小学、工商学院 人文景观（公园、广场） 鸡鸣山公园 公共交通状况 3、20、21 四至范围 东 / 南 / 西 / 北 / 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 8800 8850 8900 8850 8850 8800 江东中路 188号 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 江东中路 228号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 柜架 朝 向 南 楼 层 7层 外 墙 涂料 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 地下 室 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 开发 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2007 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 义乌二中 人文景观（公园、广场） 鸡鸣山公园 公共交通状况 Y101、21、3、K805 四至范围 东 垂直房 南 江东路 西 垂直房 北 桥东小 区 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 9500 9550 9600 9650 9700 9500 江东中路 228号 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 桥东小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6 外 墙 涂料 屋 顶 升层 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 差 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让/ 划拨 房 产 来 源 安置房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2002 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 桥东菜市场、桥东综合市场、五爱小学、艺术学校 人文景观（公园、广场） 江滨绿廊、鸡鸣山公园 公共交通状况 3、20、21、Y101、K301、K305 四至范围 东 五爱路 南 土地监 察大队 西 桥东综 合市场 北 小溪 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9400 9500 9500 9400 9300 8000 3000 2600 桥东小区套房 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 江南一 、二小区) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5 外 墙 马赛克 屋 顶 升层 门 窗 铝合 金 户 型 3室 1厅 水电卫 齐全 绿化率 较优 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 划拨 房 产 来 源 集资房 物 业 公 司 商城物业 建 成 年 份 1998 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 中心医院、江南幼儿园、有加利超市、实验小学、江南菜市场 人文景观（公园、广场） 江滨绿廊、义乌江 公共交通状况 2、10、206 四至范围 东 南门街 南 江东 南路 西 下付村 北 江滨 绿廊 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8800 8900 9000 9000 9000 2800 2600 一区 33、34幢 二区 25、26幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8600 8700 8800 8800 8800 2800 2600 一区、二区其余套房 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 南门街 536号、538号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 东 楼 层 7-9层 外 墙 条形墙砖 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房/ 单身 公寓 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 百姓房 地产开 发公司 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2005 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 江南菜市场、中心医院、实验小学 人文景观（公园、广场） 江滨绿廊 公共交通状况 20、23 四至范围 东 南门街 南 垂直房 西 实验小 学 北 实验小 学 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 八 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 10000 10100 10100 10200 10200 10300 10400 3000 2500 南门街 536号 备注：底层为店面，有电梯 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 八 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9500 9600 9600 9500 9400 9300 9200 3000 2500 南门街 538号 备注：底层为店面、无电梯 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 江东南路 289号涌金广场 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6-8层 外 墙 涂料 屋 顶 平/坡屋 顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 差 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 万厦房 地产开 发公司 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2004 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 江南菜市场、中心医院、实验小学 人文景观（公园、广场） 江滨绿廊、钓鱼矶公园 公共交通状况 13、123 四至范围 东 / 南 西 经发大 道 北 江东南 路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 八 层 九 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8500 8600 8700 8800 8900 9000 4000 2200 A、B幢 74备注：一、二层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 8700 8800 8800 8700 8600 4000 2200 C幢 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 8500 8600 8600 8500 8400 4000 2200 契 税 最 低 计 税 价 格 D幢 备注：底层为店面 ( 江东南路 377、379、381号 ) 住宅小区契税最低计税价 格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6-7层 外 墙 涂料 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 差 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 华杨房 地产开 发公司 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2000 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 江南菜市场、中心医院、实验小学 人文景观（公园、广场） 江滨绿廊、钓鱼矶公园 公共交通状况 13、123 四至范围 东 经发大 道 南 下付小 区 西 下付小 区 北 江东南 路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 8500 8600 8600 8500 8400 7000 4000 2500 江东南路 377、379、381 号 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 经发大道 153、169、181号 ) 住宅小区契税最低计税价 格 结 构 混合 朝 向 东 楼 层 5-7层 外 墙 涂料 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 单身 公寓 水电卫 齐全 绿化率 差 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 成龙房 地产开 发公司 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 江南菜市场、中心医院、实验小学 人文景观（公园、广场） 江滨绿廊、钓鱼矶公园 公共交通状况 13、123 四至范围 东 江南四 小区 南 民房 西 下付小 区 北 民房 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 8000 8100 8100 8000 7900 6500 3500 2500 经发大道 153号 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 8000 8100 8100 8000 7900 6500 3500 2500 经发大道 169号 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 8200 8300 8300 8200 8100 6500 3500 2500 契 税 最 低 计 税 价 格 经发大道 181号 备注：底层为店面 ( 钓鱼矶小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5层 外 墙 条形墙砖 /普通 屋 顶 / 门 窗 木/铝 合金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 / 房 产 来 源 集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 九联菜市场 人文景观（公园、广场） 钓鱼矶公园 公共交通状况 13、123 四至范围 东 江东南 路 南 西 北 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 4200 4100 4200 4100 4000 1800 1、2、3、4幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 3800 3900 4000 3900 3800 6、7幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 东洲小区一 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5 外 墙 涂料 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 良 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 / 房 产 来 源 集资房 物 业 公 司 新业物业 建 成 年 份 2004 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 东洲菜市场、东洲第二幼儿园、东洲小学 人文景观（公园、广场） 梅湖体育会展中心 公共交通状况 21、305、306 四至范围 东 青口 南 稠廿 公路 西 教堂 北 路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 10300 10400 10400 10400 10300 10300 2200 2400 眺雨苑 3、5、6、7、8、 9、10 备注：地下汽车库按 4000 元/m2计算 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 10000 10100 10100 10100 10000 10000 2200 2400 观山苑、望雪苑、映日 苑、秋萍苑、夏莲苑及 眺雨苑其余套房 备注：地下汽车库按 4000 元/m2计算 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 东洲小区二 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5 外 墙 涂料 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 良 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 / 房 产 来 源 集资房 物 业 公 司 新业物业 建 成 年 份 2004 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 东洲菜市场、东洲第二幼儿园、东洲小学 人文景观（公园、广场） 梅湖体育会展中心 公共交通状况 21、305、306 四至范围 东 宗泽 北路 南 稠廿 公路 西 江东 中学 北 永胜小 区 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 10150 10200 10200 10200 10150 10100 2200 2400 迎风苑、流云苑 备注：地下汽车库按 4000 元/m2计算 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 锦都豪苑 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6 外 墙 面砖 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 51% 容积率 车 库 地下 车库 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 锦都 房产 物 业 公 司 锦都物业 建 成 年 份 2002 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 復元医院、梅园菜市场、江滨小学 人文景观（公园、广场） 儿童公园、江滨绿廊 公共交通状况 2、18、20、22、100 四至范围 东 城南河 南 经发 大道 西 香山路 北 江滨 西路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 11600 11650 11700 11700 11600 11500 10000 4800 3800 春江月圆 1-3幢 盛世家园 1-5幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 11900 11900 12000 12000 12000 11800 10000 4800 3800 春江月圆 9、10幢 盛世家园 10、11、12、25幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 11700 11700 11800 11800 11700 11600 10000 4800 3800 契 税 最 低 计 税 价 格 春江月圆其余套房 盛世家园其余套房 备注： ( 凤凰山小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6 外 墙 涂料 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐 绿化率 一般 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 永强 房产 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2002 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 梅园菜市场、復元医院、乐园幼稚园、江滨小学 人文景观（公园、广场） 儿童乐园、江滨绿廊 公共交通状况 18、100 四至范围 东 城南河 南 江滨 西路 西 香山路 北 稠州 西路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 8900 8950 9000 8950 8900 7500 3000 2500 凤凰山小区套房 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 5800 5900 6000 5900 / / 稠佛路 201号套房(旧) 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 香山小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5 外 墙 面砖 屋 顶 平屋顶 门 窗 铝合金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 一般 容积率 / 车 库 平房 架空层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 浙中 房产 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1996 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 开发区菜市场、华联超市、復元医院、开发区学校 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 18、22 四至范围 东 香山路 南 江滨 西路 西 宏迪路 北 稠州 西路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7400 7500 7500 7500 7400 2800 2200 香山小区 1-9幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7500 7600 7600 7600 7500 2800 2200 香山小区其余套房 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： (金苑小区) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5 外 墙 马赛克 屋 顶 平屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐 绿化率 一般 容积率 / 车 库 平房 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 建筑 房产 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1995 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 开发区菜市场、復元医院、开发区学校 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 12 四至范围 东 宏迪路 南 金苑路 西 开发区 菜市场 北 復元 医院 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 6800 6900 7000 5900 6800 2200 2000 金苑小区 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 鹏城工业村 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6 外 墙 面砖 屋 顶 平屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 较差 容积率 / 车 库 平房 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 雪峰 房产 物 业 公 司 雪峰物业 建 成 年 份 1995 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 华联超市、復元医院、幼儿园 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 7、9、12 四至范围 东 香山路 南 稠州 西路 西 贝村路 北 厂房 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 5900 6000 6000 5900 5900 5800 2800 2600 鹏城工业村 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 6400 6500 6500 6400 6400 6300 2800 2600 鹏城花园 45幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： (贝村路 201巷、207巷) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5层 外 墙 条形砖/ 涂料 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 架空层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 开发区菜市场、復元医院、开发区学校 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 四至范围 东 宏迪路 南 开发区 学校 西 贝村路 北 稠州西 路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7500 6200 6300 6200 6100 2200 2000 贝村路 201巷 1、2幢 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 6300 6400 6500 6400 6300 2200 1800 贝村路 201巷 3、4、5幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 6100 6200 6300 6200 6100 2200 2000 契 税 最 低 计 税 价 格 贝村路 207巷 1、2、3幢 宏迪路 68号 1、2、3幢 贝村小区 6、7幢 备注： ( 阳光都市公寓 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 西 楼 层 6层 外 墙 涂料/墙 面砖 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 地下 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 成龙 房产 物 业 公 司 建 成 年 份 06 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 农贸城 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 K7、K20 四至范围 东 稠关 南 / 西 戚继光路 北 西城路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 9000 9000 8900 9800 戚继光路 9号、11号、 13号、61号、63号、65 号 备注：底层店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 经发大道 290号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6-7层 外 墙 涂料 屋 顶 平/坡屋 顶 门 窗 铝合 金 户 型 单身 公寓 水电卫 齐全 绿化率 差 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 幽香房 地产开 发公司 物 业 公 司 / 建 成 年 份 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 义乌农贸城、北苑医院、稠江中学 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 2、20、206 四至范围 东 江南四 小区 南 垂直房 西 下付小 区 北 垂直房 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 6000 6100 6100 6000 5900 5800 3500 2200 经发大道 290号 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 贝村路 1-12号楼 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6 外 墙 涂料/面砖 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 较好 容积率 / 车 库 地下 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 开发/自建 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2006年 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 稠江医院 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 100 四至范围 东 / 南 江滨南路 西 / 北 童店新村 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 30m2 以上 车库 30m2 以下 / 7900 8000 7900 7800 6000 2500 1800 贝村路 615、649-653、 679-687、729-733、 789-793号 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 30m2 以上 车库 30m2 以下 / 7800 7800 7700 7600 6000 2500 1800 贝村路 602-610、 692-696、752-756、 758-760、796-800号 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 30m2 以上 车库 30m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 秀禾小区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 框混 朝 向 南 楼 层 5 外 墙 面砖 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房/ 楼中楼 水电卫 齐全 绿化率 较好 容积率 / 车 库 架空/ 地下 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 万城 房产 物 业 公 司 农贸城 物业 建 成 年 份 2002 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 农贸城菜市场、绣湖小学、绣湖中学 人文景观（公园、广场） 绣湖公园、市民广场 公共交通状况 7、11、18 四至范围 东 农贸城 南 铁东路 西 果品 市场 北 农贸城 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 12300 12400 12500 12400 12300 12200 10000 4500 2800 秀禾小区 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 园丁新村 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6 外 墙 涂料/ 马赛克 屋 顶 有阁楼 门 窗 铝 合金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 一般 容积率 / 车 库 架 空层 用 地 性 质 出让/ 划拨 房 产 来 源 集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 1996/ 2000 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 农贸城菜市场、绣湖小学、绣湖中学 人文景观（公园、广场） 市民广场约 1000米 公共交通状况 23、K803 四至范围 东 丹溪 北路 南 建设 三村 西 绣湖 中学 北 西城路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 13000 13100 13200 13200 13100 13000 3000 2600 1-6幢(旧) 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 13300 13400 13500 13500 13400 13300 2800 2600 6幢以后套房(新) 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 丹溪一区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6 外 墙 面砖 屋 顶 有阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 较好 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 鸿源 房产 物 业 公 司 鸿源物业 建 成 年 份 2003 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 北苑医院、群星中学 人文景观（公园、广场） 丹溪公园 公共交通状况 7、23、K803 四至范围 东 城中河 南 丹溪 北路 西 雪峰 西路 北 / 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 11400 11400 11500 11500 11400 10000 4000 3200 1、2、49、50幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 11100 11200 11300 11300 11200 10000 4000 3200 丹溪一区其余套房 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 丹溪三区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6 外 墙 面砖 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 一般 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 万厦 房产 物 业 公 司 万嘉物业 建 成 年 份 2002 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 北苑医院、时代花园幼儿园 人文景观（公园、广场） 丹溪公园 公共交通状况 7、23、K803 四至范围 东 丹溪 北路 南 工地 西 工地 北 北苑路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 11100 11200 11200 11200 11100 10000 4000 3200 20、22、24、26、28幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 10900 11000 11000 10900 10800 10000 4000 3200 丹溪三区其余套房 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： (丹溪三区芳草园) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5层 外 墙 涂料 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 水平式 套房/ 楼中楼 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 九洲建设 开发有限 公司 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2006 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 义乌农贸城、绣湖中学 人文景观（公园、广场） 雪峰公园 公共交通状况 11、22 四至范围 东 丹溪 北路 南 规划路 西 规划路 北 北苑路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 10900 11000 11000 10000 4000 2500 丹溪芳草园 1、2幢 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 12500 12500 12400 12400 11000 4000 2500 丹溪芳草园 3、4幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 12300 12300 12000 12000 11000 4000 2500 契 税 最 低 计 税 价 格 丹溪芳草园 5、6幢 备注： (丹溪三区丹桂苑) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5层+阁楼 外 墙 墙砖 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化 率 / 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 / 房 产 来 源 浙江万厦 房地产开 发有限公 司 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2006 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 乐购超市、北苑卫生院 人文景观（公园、广场） 丹溪公园 公共交通状况 四至范围 东 丹溪 公园 南 雪峰 西路 西 北苑配套 住宅 北 丹溪三区 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 14000 14100 14200 14100 14000 12000 10000 丹溪三区丹桂苑 1-16 幢 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 10000 10100 10200 10100 10000 8000 丹溪三区香樟苑 2幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7000 7100 7200 7100 7000 5000 契 税 最 低 计 税 价 格 丹溪三区丹桂苑41、42、 57、58、59幢 备注： ( 丹溪四区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5-6 外 墙 面砖 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 良 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 万厦 房产 物 业 公 司 万嘉物业 建 成 年 份 2002 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 北苑医院、时代花园幼儿园 人文景观（公园、广场） 丹溪公园 公共交通状况 7、23、K803 四至范围 东 丹溪 北路 南 工地 西 工地 北 北苑路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 11000 11200 11200 11100 11100 10000 4000 3200 丹溪四区套房 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： (雪峰西路 202号，216号，222号，238号，242号，252号 )住宅契税最低计税价 格 结 构 柜架 朝 向 楼 层 6层+阁楼 外 墙 涂料 屋 顶 坡 门 窗 木/铝 合金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 容积率 / 车 库 地下 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 开发 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2005 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 人文景观（公园、广场） 公共交通状况 四至范围 东 垂直房 南 雪峰西 路 西 垂直房 北 丹溪芳 草园 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 顶 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9000 9100 9100 9000 9000 8000 3500 雪峰西路 202号、216号、 222号 备注：底层店面 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 顶 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 9200 9300 9300 9400 9400 8000 3500 雪峰西路 238号、242号、 252号 备注：底层店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 经发嘉苑) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 楼 层 6层 外 墙 涂料/墙面砖 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 地下 用 地 性 质 商服 房 产 来 源 开发 物 业 公 司 建 成 年 份 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 / 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 16路、K20路 四至范围 东 经发大道 南 西城路 西 留雅小区 北 留雅小区 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 6400 6500 6500 6400 6300 5000 经发大道 411号—421 号 备注：底层店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 机场路 515号 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 / 楼 层 5-7层 外 墙 墙砖 屋 顶 平/坡屋 顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 差 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 通福房 地产开 发公司 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2002年 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 木材市场、物资市场、私立群星学校 人文景观（公园、广场） 公共交通状况 8、16 四至范围 东 物资市 场 南 西城路 西 材料市 场 北 机场路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 7000 7100 7100 7000 6900 6800 4000 2500 1-10单元 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 7000 7100 7200 7100 7000 6900 4000 2500 11-13单元 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： 后宅街道 序号 名称 起止门牌 底层单价 （元/㎡） 楼层均价 （元/㎡） 地下室 （元/㎡） 备注 1 德胜苑 58幢 / 4000 1800 2 鸿儒路 136号 / 5000 1600 廿三里(金桥人家)契税最低计税价格 层次 名称 1、2、3 幢 4、5、 幢 6、10、 13、16 幢 7、8幢 11、14 幢 9、12、 15、17、 20幢 18、19、 21幢 金桥人 家店面 第 1层 16000 8500 8450 10800 13000 6300 8600 15000 第 2层 9500 8550 8500 10800 13000 8550 8550 　 第 3层 8400 8600 8550 10300 11200 8600 8550 　 第 4层 8450 8650 8600 10300 11200 8600 8550 　 第 5层 8500 8700 8650 10300 　 8550 8500 　 第 6层 8550 8750 8700 　 　 8500 8450 　 第 7层 8600 8800 8750 　 　 　 　 　 第 8层 8650 8850 8900 　 　 　 　 　 第 9层 8700 8900 8950 　 　 　 　 　 第 10层 8750 9050 　 　 　 　 　 　 第 11层 8800 9050 　 　 　 　 　 　 第 12层 8850 　 　 　 　 　 　 　 第 13层 8900 　 　 　 　 　 　 　 第 14层 8950 　 　 　 　 　 　 　 第 15层 9000 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 车库 4000　 4000　 4000　 4000　 4000　 4000　 4000　 4000　 佛堂住宅小区 随着佛堂镇城市化进程的加快，居民的住房消费水平不断提高，目前，已形 成一些具有一定规模的住宅小区，根据各小区实际成交案例情况分析、比较，测 算价格如下： 序号 名称 起止门牌 楼层均价 （元/㎡） 备注 1 向阳新村 全部 1600 垂直房 2 小江滩 全部 1400 垂直房 3 三角潭 全部 1600 垂直房 4 塔山小区 全部 1600 垂直房 5 邮南小区 全部 1600 垂直房 6 诚泉小区 全部 1600 垂直房 7 邮南小区套房 全部 2200 8 江滨小区（经济 适用房） 全部 2800 ( 苏溪好派路) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6-7层 外 墙 涂料 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 地下 用 地 性 质 商住 房 产 来 源 中强置业 物 业 公 司 建 成 年 份 2005 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 苏溪中心卫生院 人文景观（公园、广场） 钻石广场 公共交通状况 四至范围 东 幸运路 南 好派路 西 人民南路 北 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 阁 楼 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 2700 2750 2750 2700 2650 2600 2500 1500 1200 5号、55号 备注：底层店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 苏溪镇新院 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 5层 外 墙 涂料 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 华阳房地 产有限责 任 物 业 公 司 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 / 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 / 四至范围 东 南 西 北 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 2800 2900 3000 2900 2800 1500 1200 新院小区 1、2、3、4、 5幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： (上溪镇馨苑北区 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6层 外 墙 涂料 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 集资房 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 / 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 / 四至范围 东 南 西 北 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 2800 2900 3000 2900 2800 1500 1200 馨苑北区 22-29幢 35-40幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： (上溪镇月湖公寓 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南/西 楼 层 6-7层 外 墙 墙砖 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 有 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 天鸿置业 有限公司 物 业 公 司 恒厦物业 公司 建 成 年 份 2005/ 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 / 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 / 四至范围 东 南 西 北 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 3200 3300 3200 3100 3000 2800 1500 1200 月湖公寓 4、6、7幢 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 隔 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 3300 3350 3400 3350 3300 1000 月湖路 -9 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： 大陈紫金公寓住宅契税最低计税价格 结 构 框混 朝 向 东西 楼 层 7 外 墙 墙面砖 屋 顶 坡 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 开发 物 业 公 司 / 建 成 年 份 2007 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 人文景观（公园、广场） 公共交通状况 乡镇公交 四至范围 东 镇中南路 南 大陈江 西 瑞云路 北 民房 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 3500 3500 3300 3300 2500 2500 1500 1200 紫金公寓 6、7单元 （瑞云路 128号） 备注：底层店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 / 2700 2700 2700 2600 2900 1500 1200 紫金公寓 1、2、3、4、 5单元 备注：底层店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： (义亭镇铜溪教工楼 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 南 楼 层 6层 外 墙 涂料 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 架空 层 用 地 性 质 房 产 来 源 华统/成 龙房地产 开发公司 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 / 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 / 四至范围 东 南 西 北 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 2700 2800 2900 2800 2700 2700 1500 1200 铜溪教工楼 1、2、3幢 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： (义亭镇综合市场边 7、8号楼 ) 住宅小区契税最低计税价 格 结 构 混合 朝 向 东 楼 层 6层 外 墙 涂料 屋 顶 阁楼 门 窗 铝合 金 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 / 容积率 / 车 库 / 用 地 性 质 出让 房 产 来 源 恒大房地 产公司 物 业 公 司 / 建 成 年 份 / 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 义亭综合市场 人文景观（公园、广场） / 公共交通状况 / 四至范围 东 南 西 北 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 10000 3100 3200 3100 3100 3000 综合市场边 7、8号楼 备注：底层店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： ( 义亭镇姑塘小区 8#楼 ) 住宅小区契税最低计税价格 结 构 混合 朝 向 东西 楼 层 4-5层 外 墙 墙砖 屋 顶 坡屋顶 门 窗 铝合 金窗 户 型 套房 水电卫 齐全 绿化率 容积率 车 库 / 用 地 性 质 / 房 产 来 源 金华市天 厦房地产 开发有限 公司 物 业 公 司 建 成 年 份 2007、5 距最近的菜市场、大型商场、医 院、幼儿园、学校的距离 人文景观（公园、广场） 公共交通状况 四至范围 东 化工路 南 义化路 西 义东路 北 莹波路 楼 层 单价 幢号 （元/m2） 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 顶 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 2200 2300 2300 2200 2400 2200 矿机一路 52号 备注：底层为店面 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 备注： 一 层 二 层 三 层 四 层 五 层 六 层 七 层 车库 20m2 以上 车库 20m2 以下 契 税 最 低 计 税 价 格 备注： 高层住宅、商务楼契税最低计税价格 名 称 层 次 绣湖公寓 锦绣家园 A座 锦绣家园 B座 世纪公寓 都市公寓 雪峰商务 楼 新马路 61 号新马路 公寓 第 1层 / / / / / / ／ 第 2层 / / / 17700 / / ／ 第 3层 / / / 17800 / / 22000 第 4层 / / / 17900 / / 22500 第 5层 24500 24500 23000 18500 14000 13300 23000 第 6层 24600 24600 23200 18700 14150 13350 23500 第 7层 24700 24700 23400 18900 14300 13400 24000 第 8层 24800 24800 23500 19200 14450 13450 24200 第 9层 24900 24900 23600 19400 14600 13500 24400 第 10层 25000 25000 23700 19600 14800 13550 24600 第 11层 25100 25150 23800 19800 14900 13600 24800 第 12层 25200 25300 23900 20000 15000 13650 25000 第 13层 25300 25450 24000 20200 15100 13700 25200 第 14层 25400 25600 24050 20400 15200 13750 　 第 15层 25500 25750 24100 20700 15300 13800 　 第 16层 25600 25900 24150 20900 15400 13850 　 第 17层 25700 26050 24200 21100 15500 13900 　 第 18层 25800 26200 24250 21300 15600 13950 　 第 19层 25900 26400 24300 21500 15700 14000 　 第 20层 26000 26600 24350 22000 15900 14050 　 第 21层 26100 27500 24400 　 16100 14100 　 第 22层 26200 　 24600 　 16300 14150 　 第 23层 26300 　 24800 　 16500 14200 　 第 24层 26400 　 25000 　 17000 14250 　 第 25层 27000 　 25500 　 　 14300 　 第 26层 　 　 　 　 　 14500 　 第 27层 　 　 　 　 　 14800 　 第 28层 　 　 　 　 　 　 　 第 29层 　 　 　 　 　 　 　 第 30层 　 　 　 　 　 　 　 第 31层 　 　 　 　 　 　 　 第 32层 　 　 　 　 　 　 　 第 33层 　 　 　 　 　 　 　 第 34层 　 　 　 　 　 　 　 车库 7500 7500 7500 7500 7000 7500 　 高层住宅、商务楼契税最低计税价格 名 称 层 次 通惠门 12 幢.13 幢.17幢 通惠门 11 幢.15 幢.18幢、 19幢 现代公寓 A幢 现代公寓 B幢 丹溪路 131号白 金公寓 大都 1、2 幢 大都 3、4、5幢 第 1层 / / / / ／ / 13100 第 2层 20000 20000 12400 / 11000 / 13300 第 3层 20100 20100 125000 12300 11200 14000 13500 第 4层 20150 20150 12600 12400 11400 14100 13700 第 5层 20200 20200 12700 12500 11600 14200 13900 第 6层 20400 20400 12800 12600 11800 14300 14050 第 7层 20500 20500 12900 12700 12000 14400 14200 第 8层 20600 20600 13000 12900 12200 14600 14350 第 9层 20800 20800 13100 13100 13000 14800 14500 第 10层 20900 20900 13200 13400 　 14900 14650 第 11层 21000 21000 13500 　 　 15000 14800 第 12层 21100 21100 13700 　 　 15100 　 第 13层 21200 21200 13900 　 　 15200 　 第 14层 21300 21300 14200 　 　 15300 　 第 15层 21400 21400 　 　 　 15400 　 第 16层 21500 21500 　 　 　 　 　 第 17层 21600 21600 　 　 　 　 　 第 18层 21700 　 　 　 　 　 　 第 19层 21800 　 　 　 　 　 　 第 20层 21900 　 　 　 　 　 　 第 21层 22000 　 　 　 　 　 　 第 22层 22100 　 　 　 　 　 　 第 23层 22200 　 　 　 　 　 　 第 24层 　 　 　 　 　 　 　 第 25层 　 　 　 　 　 　 　 第 26层 　 　 　 　 　 　 　 第 27层 　 　 　 　 　 　 　 第 28层 　 　 　 　 　 　 　 第 29层 　 　 　 　 　 　 　 第 30层 　 　 　 　 　 　 　 第 31层 　 　 　 　 　 　 　 第 32层 　 　 　 　 　 　 　 第 33层 　 　 　 　 　 　 　 第 34层 　 　 　 　 　 　 　 车库 　 　 6000 6000 　 7500 7500 高层住宅、商务楼契税最低计税价格 名 称 层 次 北景大厦 臻业大厦 东方大厦 金茂大厦 福田大厦 A座 福田大厦 B座 国贸大厦 第 1层 / / / 26500 / / / 第 2层 6150 / / 17500 24000 24000 24000 第 3层 6200 / / 11800 18000 18000 18000 第 4层 6250 / / 11900 16000 14000 16000 第 5层 6300 7250 / 12000 16050 14050 16050 第 6层 6350 7300 / 12100 16100 14100 16100 第 7层 6400 7350 / 12200 16150 14150 16150 第 8层 6450 7400 11850 12300 16200 14200 16200 第 9层 6500 7450 11900 12400 16250 　 16250 第 10层 6550 7500 11950 12500 16300 　 16300 第 11层 6600 7550 12000 12600 16350 　 16350 第 12层 6800 7600 12050 12700 16400 　 16400 第 13层 　 7650 12100 12800 16450 　 16450 第 14层 　 7750 12150 12900 16500 　 16500 第 15层 　 7850 12200 13000 16550 　 16600 第 16层 　 8000 12300 13100 16600 　 16650 第 17层 　 　 12400 13200 16650 　 16700 第 18层 　 　 12500 13300 16700 　 16750 第 19层 　 　 12600 13400 16750 　 　 第 20层 　 　 12700 13500 16800 　 　 第 21层 　 　 12800 13600 16850 　 　 第 22层 　 　 12900 　 16900 　 　 第 23层 　 　 13000 　 17000 　 　 第 24层 　 　 13100 　 17050 　 　 第 25层 　 　 13200 　 17100 　 　 第 26层 　 　 13300 　 17150 　 　 第 27层 　 　 13400 　 17200 　 　 第 28层 　 　 13500 　 　 　 　 第 29层 　 　 13600 　 　 　 　 第 30层 　 　 14000 　 　 　 　 第 31层 　 　 　 　 　 　 　 第 32层 　 　 　 　 　 　 　 第 33层 　 　 　 　 　 　 　 第 34层 　 　 　 　 　 　 　 车库 　 4000 6000 　 7000 7000 7000 高层住宅、商务楼契税最低计税价格 名 称 层 次 荷塘雅居 幢 荷塘雅居 幢 时代广场 名仕家园 银河小区星 苑 鹏城花园 经贝家园 1、3 幢 第 1层 / 10200 / / 9000 / 12000 第 2层 9000 9050 / / 9100 / 11800 第 3层 9200 9250 / 10050 9200 6800 11850 第 4层 9300 9350 / 10100 9300 6900 16000 第 5层 9400 9450 9500 10150 9400 7000 15550 第 6层 9500 9550 9500 10200 9500 7100 15600 第 7层 9600 9650 9500 10250 9700 7200 15650 第 8层 9700 9750 9700 10300 9900 7300 15700 第 9层 9800 9850 9760 10350 10100 7400 15750 第 10层 9900 9950 9820 10400 10300 7500 15800 第 11层 10000 10050 9880 10450 10500 7600 15860 第 12层 10100 10150 9940 10500 　 7700 15920 第 13层 10200 10250 10000 10550 　 7800 15980 第 14层 10300 10350 10060 10600 　 7900 16040 第 15层 10400 10450 10120 10700 　 8000 16100 第 16层 10800 10550 10180 　 　 　 16160 第 17层 　 10650 10240 　 　 　 16220 第 18层 　 11050 10300 　 　 　 16280 第 19层 　 　 10360 　 　 　 16480 第 20层 　 　 10420 　 　 　 　 第 21层 　 　 10480 　 　 　 　 第 22层 　 　 10540 　 　 　 　 第 23层 　 　 10600 　 　 　 　 第 24层 　 　 10660 　 　 　 　 第 25层 　 　 10720 　 　 　 　 第 26层 　 　 10780 　 　 　 　 第 27层 　 　 10840 　 　 　 　 第 28层 　 　 10900 　 　 　 　 第 29层 　 　 10960 　 　 　 　 第 30层 　 　 11100 　 　 　 　 第 31层 　 　 　 　 　 　 　 第 32层 　 　 　 　 　 　 　 第 33层 　 　 　 　 　 　 　 第 34层 　 　 　 　 　 　 　 车库 　 　 7500 4000 　 5000 7000 高层住宅、商务楼契税最低计税价格 名 称 层 次 经贝家 园 6、8 幢 经贝家园 10、12幢 经贝家园16、 18幢 新科花园 A区 幢 B区 幢 新科花园 A区 幢 B区 幢 新科花园 A区 3幢 新科花园 B区 3幢 第 1层 / 16000 / / / / / 第 2层 / 14800 / / 7000 7900 7300 第 3层 / 14850 / 7100 7200 7800 7200 第 4层 15600 15900 15500 7300 7400 7750 7150 第 5层 15150 15450 15050 7450 7550 7600 1000 第 6层 15200 15500 15100 7550 7650 8700 8100 第 7层 15250 15550 15150 7700 7800 　 　 第 8层 15300 15600 15200 7750 7850 　 　 第 9层 15350 15650 15250 7800 7950 　 　 第 10层 15400 15700 15300 7870 8020 　 　 第 11层 15460 15760 15360 7940 8090 　 　 第 12层 15520 15820 15420 8000 8150 　 　 第 13层 15580 15880 15480 8050 8200 　 　 第 14层 15640 15940 15700 8080 8280 　 　 第 15层 15850 16000 　 8150 8300 　 　 第 16层 　 16060 　 8200 8350 　 　 第 17层 　 16260 　 9100 9200 　 　 第 18层 　 　 　 　 　 　 　 第 19层 　 　 　 　 　 　 　 第 20层 　 　 　 　 　 　 　 第 21层 　 　 　 　 　 　 　 第 22层 　 　 　 　 　 　 　 第 23层 　 　 　 　 　 　 　 第 24层 　 　 　 　 　 　 　 第 25层 　 　 　 　 　 　 　 第 26层 　 　 　 　 　 　 　 第 27层 　 　 　 　 　 　 　 第 28层 　 　 　 　 　 　 　 第 29层 　 　 　 　 　 　 　 第 30层 　 　 　 　 　 　 　 第 31层 　 　 　 　 　 　 　 第 32层 　 　 　 　 　 　 　 第 33层 　 　 　 　 　 　 　 第 34层 　 　 　 　 　 　 　 车库 7000 7000 7000 4500 4500 4500 4500 高层住宅、商务楼契税最低计税价格 名 称 层 次 阳光　　 都市公 寓 丹溪三区 芳草园 7-11幢 北苑商贸区 . 10幢 国际村 1、 2、6幢 国际村15、 16幢 国际村其 余高层 现代花园 1、6栋 第 1层 / 12500 / / 12200 11200 11000 第 2层 7500 12600 / 11000 12300 11300 11200 第 3层 7500 12800 13300 11000 12300 11400 11400 第 4层 8000 12800 13370 11100 12400 11500 11600 第 5层 9800 12900 13450 11200 12500 11600 11800 第 6层 9000 13000 13520 11300 12600 11700 12000 第 7层 9000 13100 13590 11400 12700 11700 12200 第 8层 9200 13200 13660 11500 12800 11900 12400 第 9层 9250 13300 13730 11600 12900 12000 12600 第 10层 9300 13400 13800 11700 13000 12100 12800 第 11层 9350 13500 13870 11800 13100 12200 13000 第 12层 9400 　 13940 　 　 　 13200 第 13层 9450 　 　 　 　 　 13400 第 14层 9500 　 　 　 　 　 13600 第 15层 9550 　 　 　 　 　 13800 第 16层 9600 　 　 　 　 　 14000 第 17层 10100 　 　 　 　 　 15000 第 18层 　 　 　 　 　 　 　 第 19层 　 　 　 　 　 　 　 第 20层 　 　 　 　 　 　 　 第 21层 　 　 　 　 　 　 　 第 22层 　 　 　 　 　 　 　 第 23层 　 　 　 　 　 　 　 第 24层 　 　 　 　 　 　 　 第 25层 　 　 　 　 　 　 　 第 26层 　 　 　 　 　 　 　 第 27层 　 　 　 　 　 　 　 第 28层 　 　 　 　 　 　 　 第 29层 　 　 　 　 　 　 　 第 30层 　 　 　 　 　 　 　 第 31层 　 　 　 　 　 　 　 第 32层 　 　 　 　 　 　 　 第 33层 　 　 　 　 　 　 　 第 34层 　 　 　 　 　 　 　 车库 4500 4000 　 　 　 　 　 高层住宅、商务楼契税最低计税价格 层次 名称 现代花园 2、3、5、 7、8栋 四季五区 （现代城 市花园） 嘉和公寓 1、2、3号 楼 嘉和公寓 4、5号楼 千宏阳 光公寓 1幢 千宏阳光公寓 2幢 恒安里1、 2幢 第 1层 10000 8500 16000 26000 / / 9000 第 2层 10200 8600 11000 11000 / / 6000 第 3层 10400 8700 10500 10500 / / 4500 第 4层 10600 8800 13000 12500 3830 / 4600 第 5层 10800 8900 13200 12700 3900 4050 4700 第 6层 11000 9000 13400 12900 3970 4110 4800 第 7层 11200 9200 13600 　 4050 4190 4900 第 8层 11400 9400 14000 　 4120 4260 5000 第 9层 11600 9600 14100 　 4200 4330 5050 第 10层 11800 9800 14200 　 4280 4400 5100 第 11层 12000 10000 14300 　 4360 4470 5150 第 12层 12200 10200 14400 　 4440 4550 5200 第 13层 12400 10400 14500 　 4520 4620 5250 第 14层 12600 10600 14600 　 4600 4700 5300 第 15层 12800 11000 14700 　 4650 4760 5350 第 16层 13000 　 14800 　 4700 4820 5400 第 17层 14000 　 　 　 4750 4890 6500 第 18层 　 　 　 　 　 4960 　 第 19层 　 　 　 　 　 5000 　 第 20层 　 　 　 　 　 3000（阁） 　 第 21层 　 　 　 　 　 　 　 第 22层 　 　 　 　 　 　 　 第 23层 　 　 　 　 　 　 　 第 24层 　 　 　 　 　 　 　 第 25层 　 　 　 　 　 　 　 第 26层 　 　 　 　 　 　 　 第 27层 　 　 　 　 　 　 　 第 28层 　 　 　 　 　 　 　 第 29层 　 　 　 　 　 　 　 第 30层 　 　 　 　 　 　 　 第 31层 　 　 　 　 　 　 　 第 32层 　 　 　 　 　 　 　 第 33层 　 　 　 　 　 　 　 第 34层 　 　 　 　 　 　 　 车库 　 　 　 　 2500 2500 2500 高层住宅、商务楼契税最低计税价格 名 称 层次 恒安里 3、5幢　 凤凰名城双林 颐园 31、32、 33、35幢　 凤凰名城双 林颐园 36-48幢　 凤凰名城 双林颐园 1幢　 钻石广场 1幢 钻石广场 2幢 月湖公 寓 1幢 1单元 月湖公 寓 1幢 第 1层 　 4700 4700 　 8500 8500 / / 第 2层 4400 4750 4750 　 5500 5500 3400 3100 第 3层 4500 4800 4800 4700 4740 4800 3400 3100 第 4层 4600 4850 4850 4750 4740 4800 3400 3100 第 5层 4700 4900 4900 4800 4800 4860 3450 3150 第 6层 4800 4950 4950 4850 4870 4930 3550 3250 第 7层 4900 5000 5000 4900 4940 5000 3700 3400 第 8层 5000 5050 5100 5000 5010 5070 3750 3450 第 9层 5050 5100 5200 5100 5080 5150 3820 3520 第 10层 5100 5150 5300 5200 5160 5220 3950 3650 第 11层 5150 5200 6000 5900 5230 5280 4000 3700 第 12层 5200 5250 　 　 5300 5350 4500 4200 第 13层 6000 5300 　 　 5370 5430 　 　 第 14层 　 5350 　 　 5440 5500 　 　 第 15层 　 5400 　 　 5600 5570 　 　 第 16层 　 5450 　 　 4600（阁） 5630 　 　 第 17层 　 5500 　 　 　 5730 　 　 第 18层 　 5550 　 　 　 5650（阁） 　 　 第 19层 　 5600 　 　 　 　 　 　 第 20层 　 5650 　 　 　 　 　 　 第 21层 　 5700 　 　 　 　 　 　 第 22层 　 6200 　 　 　 　 　 　 第 23层 　 　 　 　 　 　 　 　 第 24层 　 　 　 　 　 　 　 　 第 25层 　 　 　 　 　 　 　 　 第 26层 　 　 　 　 　 　 　 　 第 27层 　 　 　 　 　 　 　 　 第 28层 　 　 　 　 　 　 　 　 第 29层 　 　 　 　 　 　 　 　 第 30层 　 　 　 　 　 　 　 　 第 31层 　 　 　 　 　 　 　 　 第 32层 　 　 　 　 　 　 　 　 第 33层 　 　 　 　 　 　 　 　 第 34层 　 　 　 　 　 　 　 　 车库 2500 2500 2500 2500 3000 3000 2500 2500