市郊养老度假社区——布里斯班北湖养老渡假村
北湖养老度假村（North Lakes Retirement Resort）是一个全自理型豪华老年生活社
区，项目位于澳大利亚昆士兰州布里斯班市北部，据市中心35分钟车程。该项目由
Stockland公司开发，属于North Lakes社区总体开发项目的一部分。项目所处位置交通便
利，配套设施完善，通过布鲁斯高速公路（Bruce Highway）可以直达，步行距离内有
西田购物中心、城镇中心和体育运动设施、教育设施以及社区配套设施。
北湖退休度假村内有独栋别墅170座，产权式公寓48套，服务式公寓27套。社区中
心设有按五星级标准设计的会所、草地保龄球场，并可享用临近的18洞高尔夫球场。
社区中心配有专职护士、医务室、餐厅、酒吧、咖啡厅、小厨房、会议室、台球室、
图书室兼计算机房、室内保龄球、舞厅、便利店、理发店、配备邮政信箱的邮件收发室、
多功能活动室、17米恒温游泳池、健身房、休闲用车停车场等。
社区还享有24小时紧急医疗呼叫系统、上门健康顾问服务、12座购物班车、运动课
程、以及各类有组织的文化社交活动。
高速公路
北 湖 养 老
度假村
西田购物中心
高尔夫球场
镇中心
境外房地产产品案例研究
Overseas Real Estate Products Case Study 2009 年 11 月 15 日
|境外房地产产品案例研究|
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卫星图（方框内为该项目，项目周边有大量成熟社区）
项目平面图
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别墅
独立生活别墅的优点在于——老人继续独立生活，充分享受自己喜爱的活动，同时
免除了维护大房子和花园的负担。北湖退休度假村反映出了典型的澳洲昆士兰的生活方
式。别墅的设计符合多数澳大利亚人所熟悉和喜爱的生活方式。别墅分四种户型，使用
面积在120-160平方米，均配有私家后院和带遮雨棚的室外用餐区。
Bribie户型 Fraser户型
Moreton户型 Stradbroke户型
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产权式公寓
产权式公寓将独立型和安全性很好地结合在一起，最新的设计使生活更方便，室内
使用高品质的装修材料。
产权式公寓户型图
服务式公寓
服务式公寓在提供安全的独立生活空间
的同时，还增加了饮食、清洁等方面的服务。
z 提供一日三餐：欧式早餐、午餐正餐
以及较简单的晚餐。菜谱定期更新。
z 每周公寓清扫、更换床品和毛巾
z 24小时紧急医疗呼叫系统
z 全职管理人员、坐班护士
z 购物班车和有组织的旅游
服务式公寓户型
关于开发商：Stockland公司成立于1952年，1957年在澳大利亚股票交易所（ASX）
上市，目前是澳大利亚最大、最多元化的房地产开发商之一，开发领域包括住宅、公寓、
写字楼、零售物业、工业地产、老年社区等全系列产品，并管理多只房地产基金。截至
目前，Stockland在澳大利亚共开发了23个老年生活社区（退休社区），主要位于维多利
亚州和昆士兰州。
