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测试 114 章
王《建筑经济与企业管理》第01章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
理 》 第
01 章 在
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、工程经济活动的四大要素包括活动主体、活动目标、实施活动的环境以及（ ）。
A、活动的效果 B、活动的收益
C、活动风险 D、
2、工程技术不属于（ ）的范畴。
A、自然资源 B、人造资源
C、再生资源 D、技术资源
3、不同技术方案在满足需要上的可比，是指在（ ）方面可比。
A、经济效益 B、消耗费用
C、适用性 D、产量、质量和品种
4、在可比性原则中，满足需要上的可比不包括（ ）。
A、产量的可比 B、价格的可比
C、质量的可比 D、品种的可比
4、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
2、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
3、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
4、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
5、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、人类活动由经济活动和社会活动组成。
正确 错误
2、经济效果等于费用与效益之比。
正确 错误
3、现代社会经济活动的主体可大致分为三大类。
正确 错误
4、工程经济学是应用经济学的一个分支，专门研究工程技术方案的经济可行性。
正确 错误
5、工程经济学研究的核心内容是寻求项目或技术方案的最佳经济效果。
正确 错误
H《建筑经济与企业管理》第01章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
理 》 第
01 章 在
线测试
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:2
5
答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、工程经济活动的四大要素包括活动主体、活动目标、实施活动的环境以及（ ）。
A、活动的效果 B、活动的收益
C、活动风险 D、
2、工程技术不属于（ ）的范畴。
A、自然资源 B、人造资源
C、再生资源 D、技术资源
3、不同技术方案在满足需要上的可比，是指在（ ）方面可比。
A、经济效益 B、消耗费用
C、适用性 D、产量、质量和品种
4、在可比性原则中，满足需要上的可比不包括（ ）。
A、产量的可比 B、价格的可比
C、质量的可比 D、品种的可比
4、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
2、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
3、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
4、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
5、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、经济效果等于费用与效益之比。
正确 错误
2、现代社会经济活动的主体可大致分为三大类。
正确 错误
3、活动主体是指垫付活动资本、承担活动风险、享受活动收益的个人或组织。
正确 错误
4、工程经济学是应用经济学的一个分支，专门研究工程技术方案的经济可行性。
正确 错误
5、工程经济学研究的核心内容是寻求项目或技术方案的最佳经济效果。
正确 错误
王《建筑经济与企业管理》第02章在线测试
《建筑 剩 59
经 济 与
企 业 管
理 》 第
02 章在
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:5
1
答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、在工程经济分析中一般采用( )进行资金时间价值计算。
A、单利 B、复利
C、间断复利 D、连续复利
2、银行利率8％，按复利计，现存款10000元，10年内每年年末的等额提款为（ )元。
A、1000 B、1200
C、1490 D、1600
3、银行一年定期储蓄年利率为％，利息税税率为20％，假定通货膨胀率为％，一年定期储蓄的
实际利率（年有效利率）为（ ）。
A、％ B、％
C、％ D、％
4、若名义利率一定，年有效利率与一年中计息周期数 m 的关系为（ ）。
A、计息周期增加，年有效利率
不变
B、计息周期增加，年有效利率
减小
C、计息周期增加，年有效利率
增加
D、计息周期减小，年有效利率
增加
5、整付终值系数与整付现值系数之间的关系是（ ）。
A、一定的倍数关系 B、互为倒数
C、差值为1 D、没有任何关系
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、下列关于资金时间价值的论述中，正确的说法是( )。
A、在单位时间资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资
金时间价值就越大
B、资金数量越大，则资金时间价值越大
C、资金周转速度越快，资金时间价值越大
D、在总投资一定的情况下，前期投资越大，资金的负效益越大
E、在回收资金额一定的情况下，在离现时点越远的时点上回收资金
越多，资金时间价值越小
2、在( )一定的情况下，资金量越大，资金的时间价值就越大。
A、资金使用时间
B、计息周期
C、资金增值率
D、资金周转速度
E、资金的机会成本
3、利息的计算方法有( )。
A、单利法
B、间断复利法
C、年利率法
D、连续复利法
E、月利率法
4、同一笔资金，在利率、计息周期相同的情况下，用复利计算出的利息额比用单利计算出的利息金额
大。如果( )，两者差距越大。
A、本金额越大
B、本金额越小
C、利率越高
D、利率越低
E、计息次数越多
5、利息和利率的作用通常表现为( )。
A、以信用方式动员和筹集资金的动力
B、促使经营者节约使用资金
C、是投资者可选择的最佳投资手段
D、投资者确定投资方向的最低衡量尺度
E、金融企业经营发展的重要条件
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、对企业而言，税后利润首先要用来支付各项税收的滞纳金和罚款。
正确 错误
2、无形资产是指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的资产。
正确 错误
3、工程项目在生产经营期的经常性实际支出称为总成本。
正确 错误
4、双倍余额递减法的折旧率随设备役龄递减。
正确 错误
5、在相同的利率下，数额相等、发生在不同时间的两笔现金流量的价值不相等。
正确 错误
H《建筑经济与企业管理》第02章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
理 》 第
02 章 在
线测试
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7
答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时点回收的资金量越大，资金的时间价值（）
A、越小 B、越大
C、越保险 D、越不保险
2、某人借得本金1000元，半年付息40元，按单利计算，年利率为( )
A、4％ B、2％
C、8％ D、12％
3、投资者投资于某一个项目，首先要考虑在一定时间内获取的收益是否高于银行利息，所以利息常被视
为资金的( )。
A、沉没成本 B、机会成本
C、基准收益率 D、回报
4、若10年内，每年年初存款2000元，利率为6％，按复利计，第10年年末本利和为( )元。
A、20000 B、21200
C、26360 D、27942
5、有四个投资方案:甲方案年贷款利率％；乙方案年贷款利率6％，每季度复利一次；丙方案年贷款
利率6％，每月复利一次；丁方案年贷款利率6％，每半年复利一次。（ ）方案贷款利率最少。
A、甲 B、丙
C、丁 D、乙
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、下列关于资金时间价值的论述中，正确的说法是( )。
A、在单位时间资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则
资金时间价值就越大
B、资金数量越大，则资金时间价值越大
C、资金周转速度越快，资金时间价值越大
D、在总投资一定的情况下，前期投资越大，资金的负效益越大
E、在回收资金额一定的情况下，在离现时点越远的时点上回收资
金越多，资金时间价值越小
2、在( )一定的情况下，资金量越大，资金的时间价值就越大。
A、资金使用时间
B、计息周期
C、资金增值率
D、资金周转速度
E、资金的机会成本
3、利息的计算方法有( )。
A、单利法
B、间断复利法
C、年利率法
D、连续复利法
E、月利率法
4、利息和利率的作用通常表现为( )。
A、以信用方式动员和筹集资金的动力
B、促使经营者节约使用资金
C、是投资者可选择的最佳投资手段
D、投资者确定投资方向的最低衡量尺度
E、金融企业经营发展的重要条件
5、下列各项中属于无形资产的有（ ）
A、专利权
B、商标权
C、著作权
D、土地使用权
E、经营特许权
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、固定资产原值随着时间的流逝而变得越来越小。
正确 错误
2、在资金的等值计算中，等式（A/F，i，n）＝（A/P，i，n）+i 成立。
正确 错误
3、资本回收公式中的现值与第一期的等额年值发生在同一时刻。
正确 错误
4、有关资金时间价值的计算公式是在复利公式的基础上演算而来的。
正确 错误
5、把某一时点的资金金额换算成另一时点的等值金额的过程叫做“折现”
正确 错误
w《建筑经济与企业管理》第03章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
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理 》 第
03 章在
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、总成本中应不包括（ ）。
A、折旧、摊销 B、利息支出
C、所得税 D、经营成本
2、新办企业的开办费用应计入（ ）。
A、固定资产 B、流动资产
C、无形资产 D、递延资产
3、从利润总额中扣除的税种是（ ）。
A、增值税 B、营业税
C、所得税 D、产品税
4、盈余公积金和公益金是在（ ）中提取。
A、应付利润 B、税后利润
C、税前利润 D、销售利润
5、某项目，总投资为1000万元，每年的销售收入为1000万元，经营成本为500万元，折旧费和摊销费
100万元，与销售相关的税金100万元，贷款利息100万元，则其总投资利润率为（ ）。
A、50％ B、40％
C、30％ D、20％
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、在工程项目投资中，流动资产包括（ ）
A、现金
B、银行存款
C、应收账款
D、预付账款
E、存货
2、投资者的可分配利润还须从税后利润中扣减下列（ ）项目。
A、被没收的财务损失
B、支付各项税收的滞纳金额
C、弥补以后年度的亏损
D、提取盈余公积金和公益金
3、下列费用中属于固定资产的是（ ）
A、厂房
B、保险柜
C、专利
D、原材料
4、下列费用中属于制造费用的有（ ）
A、原材料
B、生产单位的职工福利费
C、劳动保护费
D、职工工资
5、关于利润表及其附表说法正确的是（ ）。
A、利润表能反映企业在一定期间的收入和费用情况以及获得利润
或发生亏损的数额，表明企业收入与产出之间的关系
B、通过利润表提供的不同时期的比较数字，可以分析判断企业损
益发展变化的趋势，预测企业未来的盈利能力
C、通过利润表可以考核企业的经营成果以及利润计划的执行情
况，分析企业利润增减变化原因
D、利润分配表是反映企业一定会计期间对所实现的净利润以及以
前年度未分配利润的分配或者亏损弥补的报表
E、如果某一分部的对外营业收入总额占企业全部营业收入总额
10％及以上的，则不需编制分部报表
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
2、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
3、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
4、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
5、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
h《建筑经济与企业管理》第03章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
理 》 第
03 章 在
线测试
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、可以以相同的物质形态为连续多次的生产过程服务的是（ ）
A、固定资产 B、无形资产
C、递延资产 D、流动资产
2、财务费用是指企业为（ ）而发生的各种费用。
A、购买设备 B、筹集资金
C、申报项目 D、控制成本
3、从利润总额中扣除的税种是（ ）。
A、增值税 B、营业税
C、所得税 D、产品税
4、项目是全部投资在项目生产经营期获得收益的来源是：销售收入-销售税金及附加-经营成本-（ ）。
A、折旧费与摊销费 B、所得税
C、利息支出 D、营业外支出
5、某项目，总投资为1000万元，每年的销售收入为1000万元，经营成本为500万元，折旧费和摊销费
100万元，与销售相关的税金100万元，贷款利息100万元，则其总投资收益率为（ ）。
A、50％ B、40％
C、30％ D、20％
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、在工程项目投资中，流动资产包括（ ）
A、现金
B、银行存款
C、应收账款
D、预付账款
E、存货
2、投资者的可分配利润还须从税后利润中扣减下列（ ）项目。
A、被没收的财务损失
B、支付各项税收的滞纳金额
C、弥补以后年度的亏损
D、提取盈余公积金和公益金
3、下列费用中属于制造费用的有（ ）
A、原材料
B、生产单位的职工福利费
C、劳动保护费
D、职工工资
4、关于利润表及其附表说法正确的是（ ）。
A、利润表能反映企业在一定期间的收入和费用情况以及获得利润
或发生亏损的数额，表明企业收入与产出之间的关系
B、通过利润表提供的不同时期的比较数字，可以分析判断企业损
益发展变化的趋势，预测企业未来的盈利能力
C、通过利润表可以考核企业的经营成果以及利润计划的执行情
况，分析企业利润增减变化原因
D、利润分配表是反映企业一定会计期间对所实现的净利润以及以
前年度未分配利润的分配或者亏损弥补的报表
E、如果某一分部的对外营业收入总额占企业全部营业收入总额
10％及以上的，则不需编制分部报表
5、关于利润表说法正确的是（ ）。
A、实际工作中，施工企业一般按月计算利润，因此按月报送利润
表
B、利润表反映企业月度、季度、半年度和年度的经营成果，它属
于动态会计报表
C、利润表的结构主要有单步式利润表和多步式利润表两种
D、目前，我国采用的是单步式利润表
E、单步式利润表注意收入与费用支出配比的层次性，便于对企业
的经营情况进行分析，有利于不同企业之间进行比较，有利于预测
企业未来的盈利能力，从而满足报表使用者对会计信息的需求
W《建筑经济与企业管理》第04章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
理 》 第
04 章 在
线测试
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:3
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、净现值率是净现值与下述( )的比值。
A、投资总额 B、投资现值
C、投资年值 D、投资未来值
2、产品费用中，有一部分费用与产量的多少无关，称为( )。
A、固定成本 B、变动成本
C、单位固定成本 D、生产成本
3、多方案决策中，如果各个投资方案的现金流量是独立的，其中任一方案的采用与否均不影响其他方案
是否采用，则方案之间存在的关系为（ ）。
A、正相关 B、负相关
C、独立 D、互斥
4、对寿命周期成本分析的理解，正确的是（ ）。
A、在寿命周期成本分析中不考
虑“资金的时间价值”
B、对寿命周期成本的分析，不
宜采用固定效率法
C、对寿命成本的估算，应尽可
能在系统开发初期进行
D、估算寿命成本，一般只估算
维持费
5、对与寿命周期成本的估算，必须尽可能地在系统开发的初期进行。费用估算的方法有很多，常用的是
指（ ）。
A、费用模型估算法 B、参数估算法
C、类比估算法 D、费用项目分别估算法
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、用直线内插法求解内部收益率是（ ）。
A、无误差
B、有误差
C、误差可以控制
D、误差不能控制
E、误差很小
2、单方案静态投资决策指标有（ ）。
A、内部收益率
B、投资效益率
C、净年值
D、净现金流量
E、投资回收期
3、下面关于利息备付率说法正确的是（ ）。
A、利息备付率也称已获利息倍数，是指项目在借款偿还期内各年
可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值
B、税息前利润——利润总额与计入总成本费用的利息费用之和，
即税息前利润＝利润总额+计入总成本费用的利息费用
C、当期应付利息——计入总成本费用的全部利息
D、利息备付率可以分年计算，也可以按整个借款期计算。但分年
的利息备付率更能反映偿债能力
E、对于正常经营的项目，利息备付率应当大于1。否则，表示项目
的付息能力保障程度不足
4、下面关于偿债备付率说法正确的是（ ）。
A、偿债备付率是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的
资金与当期应还本付息金额的比值
B、可用于还本付息的资金——包括可用于还款的折旧和摊销、成
本中列支的利息费用、可用于还款的利润等
C、当期应还本付息的金额——包括当期应还贷款本金额及计入成
本费用的利息。
D、偿债备付率从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利
息的能力，它表示使用项目税息前利润偿付利息的保证倍率
E、偿债备付率正常情况应当大于 l，且越高越好。当指标小于1
时，表示当年资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款偿
付已到期债务。
5、经济效果评价分析包括的内容有（ ）。
A、投资能力分析
B、赢利能力分析
C、按期支付能力分析
D、清偿能力分析
E、抗风险能力分析
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、内部收益率的大小主要与项目的初始投资有关。
正确 错误
2、常规项目的净现值大小随基准折现率的增加而减少。
正确 错误
3、项目的内部收益率大小不仅与初始投资有关，还与项目寿命期内各年净收益大小有关。
正确 错误
4、采用 NPV 或 IRR 最大准则都能保证互斥方案比选结果的正确性。
正确 错误
5、净年值与费用年值是等效评价指标。
正确 错误
《建筑经济与企业管理》第04章在线测试
《建筑
经 济 与
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04 章 在
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、有甲、乙两方案，其寿命期甲较乙长，在各自的寿命期内，两方案的净现值大于0且相等，则( )。
A、甲方案较优 B、乙方案较优
C、两去案一样 D、无法评价
2、所谓内部收益率，是指项目在( )的情况下的收益率
A、期末不能回收投资 B、期末刚好回收投资
C、期末超额回收投资 D、
3、下列评价标中，属于动态指标的是( )。
A、投资利润率 B、投资利税率
C、内部收益率 D、平均报酬率
4、互斥方案比选时，用净现值法和增量内部收益率法进行项目优选的结论 ( )
A、相同 B、不相同
C、不一定相同 D、近似
5、方案寿命期内，使净现金流量的净现值等于零时的收益率称为( )。
A、净现值率 B、投资收益率
C、内部收益率 D、折现率
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、用直线内插法求解内部收益率是（ ）。
A、无误差
B、有误差
C、误差可以控制
D、误差不能控制
E、误差很小
2、对于独立方案而言，检验其财务上是否可行的评价指标有（ ）。
A、财务净现值
B、费用现值
C、财务内部收益率
D、贷款偿还期
3、在对投资方案进行经济效益评价时，下列五个方案中经济上可以接受的是（ ）。
A、投资回收期＞基准投资回收期
B、净现值≥0
C、净年值≥0
D、内部收益率≥基准收益率
E、投资收益率≥0
4、单方案静态投资决策指标有（ ）。
A、内部收益率
B、投资效益率
C、净年值
D、净现金流量
E、投资回收期
5、下面关于利息备付率说法正确的是（ ）。
A、利息备付率也称已获利息倍数，是指项目在借款偿还期内各年
可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值
B、税息前利润——利润总额与计入总成本费用的利息费用之和，
即税息前利润＝利润总额+计入总成本费用的利息费用
C、当期应付利息——计入总成本费用的全部利息
D、利息备付率可以分年计算，也可以按整个借款期计算。但分年
的利息备付率更能反映偿债能力
E、对于正常经营的项目，利息备付率应当大于1。否则，表示项目
的付息能力保障程度不足
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、若全部投资的内部收益率增大，则自有资金的内部收益率也同比例增大。
正确 错误
2、投资项目的直接收益即为内部收益，间接收益即为外部收益。
正确 错误
3、投资收益率与项目的寿命期及折旧年限有关。
正确 错误
4、内部收益率反映了投资的使用效率。
正确 错误
5、在常规投资项目中，只要累计净现金流量大于零，则其内部收益率方程有唯一解，此解就是项目的内
部收益率。
正确 错误
《建筑经济与企业管理》第05章在线测试
《建筑
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企 业 管
理 》 第
05 章 在
线测试
剩
余
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、变动成本是随( )的增减而成正比例变化的成本费用。
A、销售收入 B、销售利润
C、生产时间 D、生产数量
2、盈亏平衡分析就是将产品( )作为不确定因素，通过计算盈亏平衡点的数值，判断不确定因素对方案经
济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小以及项目承担风险的能力。
A、产量 B、价格
C、利润 D、成本
3、敏感性分析包括单因素敏感性分析和（ ）。
A、多因素敏感性分析 B、复合因素敏感性分析
C、复因素敏感性分析 D、复杂因素敏感性分析
4、对于同一个投资项目，随着设定基准收益率的提高，则临界点就会( )。
A、变高 B、不变
C、变低 D、无关联
5、采用图解法盈亏平衡点为( )。
A、销售收入线与总成本费用线
交点
B、固定成本线与销售收入线的
交点
C、总成本费用线与固定成本线
交点
D、亏损区与盈利区的分界点
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、下列有关盈亏平衡分析的说法中，正确的是（ ）。
A、根据生产成本和销售收入与产量之间是否为线形关系，盈亏平
衡分析可分为线形盈亏平衡分析和非线形盈亏平衡分析
B、当企业在小于盈亏平衡点的产量下组织生产时，则企业盈利
C、全部成本可以划分成固定成本和变动成本，借款利息应视为变
动成本
D、一般来说，盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价
E、盈亏平衡分析不能揭示产生项目风险的根源
2、敏感性分析可有以下作用（ )。
A、弥补和缩小对未来方案预测的误差
B、了解不确定因素对评价指标的影响幅度
C、只能分析敏感因素，不能分析非敏感因素
D、明确各因素变化到什么程度时才会影响方案经济效果的最优性
E、启发评价者对敏感因素重新进行分析研究
3、不确定分析的内容一般包括（ ）。
A、线性敏感性分析和非线性敏感性分析
B、线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析
C、敏感性分析
D、盈亏平衡分析
E、投资项目分析
4、以下为投资项目决策分析与评价阶段应考虑的风险对策的有( )。
A、风险回避
B、风险控制
C、风险自担
D、风险转移
E、风险防范
5、风险自担适用于( )情况。
A、已知有风险但由于可能获利而需要冒险时，必须保留和承担这
种风险
B、已知有风险，但若采取某种风险措施，其费用支出会大于自担
风险的损失时，常主动担风险
C、在正确识别出投资项目各方面的风险因素后
D、适用于风险损失小，发生频率高的风险
E、适用于将风险损失全部或部分转移给技术转让方时的情况
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、决策树方法采用的决策原则为满意原则。
正确 错误
2、盈亏平衡点产量越大，或盈亏平衡单位产品价格越高，则项目的风险越大。
正确 错误
3、盈亏平衡生产能力利用率应该小于或等于设计的生产能力利用率。
正确 错误
4、单位产品的固定成本不随产品的产量变化而变化。
正确 错误
5、在概率分析中，不确定因素的概率分布是未知的。
正确 错误
《建筑经济与企业管理》第05章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
理 》 第
05 章 在
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、某建材厂设计能力为年生产某型号预制构件7200件，每件售价5000元，该厂固定成本680万元，每件
产品变动成本为3000元，则该厂的盈亏平衡产量为( )。
A、3500 B、3000
C、4420 D、3400
2、敏感性分析是在确定性经济分析的基础上进行的，所以敏感性分析中确定的评价指标一般应与确定性
经济分析中的评价指标( )。
A、相区别 B、相一致
C、完全无关 D、部分无关
3、敏感性分析是常用的一种评价经济效益的（ ）分析方法。
A、确定性 B、不确定性
C、静态 D、动态
4、通常财务评价敏感性分析中必选的分析指标为( )。
A、内部收益率 B、投资经济内部收益率
C、项目财务内部收益率 D、国内投资经济内部收益率
5、采用图解法盈亏平衡点为( )。
A、销售收入线与总成本费用线
交点
B、固定成本线与销售收入线的
交点
C、总成本费用线与固定成本线
交点
D、亏损区与盈利区的分界点
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、敏感性分析中评价指标的确定，一般根据项目所处不同阶段而选择。如果在初步可行性研究和可行性
研究阶段，则需选用( )作为分析指标。
A、投资收益率
B、投资回收期
C、财务净现值
D、财务内部收益率
E、工期
2、下列有关敏感性分析的说法中，正确的是（ ）。
A、敏感性分析有助于决策者在缺少资料的情况下，提高决策的准
确性
B、敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析
C、需要对每个不确定性因素进行敏感性分析
D、敏感因素可饿通过临界点来判断，临界点是指项目允许不确定
因素向有利方向变化的极限值。
E、敏感性分析不能说明不确定因素发生变化的可能性大小
3、对建设项目应予进行敏感性分析的因素包括( )。
A、建设投资
B、产出物价格
C、可变成本
D、生产负荷
E、全部投入物价格
4、下面有关投资项目风险基本特征和识别原则正确为( )。
A、投资项目风险具有阶段性
B、投资项目风险依行业和项目不同具有特殊性
C、投资项目风险具有相对性
D、具有不确定性和可能造成损失是风险的最基本特征
E、风险因素的识别原则是首先对投资项目整体风险进行分析
5、以下为投资项目决策分析与评价阶段应考虑的风险对策的有( )。
A、风险回避
B、风险控制
C、风险自担
D、风险转移
E、风险防范
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、敏感性越高的因素给项目带来的风险越大。
正确 错误
2、决策树方法采用的决策原则为满意原则。
正确 错误
3、盈亏平衡生产能力利用率应该小于或等于设计的生产能力利用率。
正确 错误
4、盈亏平衡单位产品变动成本是根据确定的产量设定的。
正确 错误
5、单个风险因素风险程度估计的两种方法简单估计法和概率分析法
正确 错误
《建筑经济与企业管理》第06章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
理 》 第
06 章 在
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、项目建设工程总承包合同可以将项目工程的( )风险转移至承包公司。
A、经营 B、融资
C、建设 D、市场
2、所得税税率33％，税前资金成本为6％，则税后资金成本为( )。
A、4％ B、％
C、％ D、5％
3、建设期利息的计算通常按照当年借入的贷款按（ ）计息，以前年度的贷款计（ ）息。
A、全年，半年 B、半年，全年
C、全年，全年 D、都不对
4、资本金比例结构属于（ ）。
A、资本金结构 B、投资产权结构
C、债务资金结构 D、以上都不对
5、与优先股资金成本无关的因素是（ ）。
A、优先股股息 B、优先股发行价格
C、发行成本 D、发行时间
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、直接融资是指( )。
A、从资本市场上直接发行股票
B、从资本市场上直接发行债券
C、从商业银行贷款
D、信托投资公司的资金
E、股东投入的资金
2、新组建公司项目资本金来源主要有( )。
A、各级政府财政预算内资金、预算外资金及各种专项建设资金
B、国家授权投资机构提供的资金
C、国内外企业、事业单位入股的资金
D、社会个人入股的资金
E、项目法人通过发行股票从证券市场上筹集的资金
3、属于项目融资实施程序的是( )。
A、项目投资研究
B、初步技资决策
C、融资谈判
D、项目最终决策
E、签订融资合同
4、商业性的担保人主要有( )。
A、专业的担保公司
B、银行
C、非银行金融机构
D、保险公司
E、控股母公司
5、下列各项属于筹资活动产生的现金流量的有（ ）
A、取得债券利息收入所收到的现金
B、偿还债务所支付的现金
C、融资租赁所支付的租赁费
D、减少注册资本所支付的现金
E、分配股利支付的现金
《建筑经济与企业管理》第07章在线测试
《建筑
经 济 与
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07 章 在
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、可行性研究需要回答的问题包括：市场及资源情况如何，建设规模、建设工期、总投资额为多少，以
及（ ）如何等方面。
A、工程造价 B、建设单位
C、经济效益 D、施工技术
2、可行性研究的内容涉及技术、经济和社会等方面，下列基本内容中属于经济方面的是（ ）
A、资源条件评价 B、原材料燃料供应
C、总图运输 D、融资方案
3、可行性研究的内容涉及技术、经济和社会等方面，下列基本内容中属于技术方面的是（ ）
A、产品方案 B、投资估算
C、项目实施进度 D、环境影响评价
4、在投资项目可行性研究阶段进行敏感性分析时，所使用的经济分析指标之一是（ ）。
A、净现值率 B、借款偿还期
C、投资回收期 D、投资收益率
5、作为建设项目投资决策的基础，（ ）为建设项目决策提供技术、经济、社会方面的评价依据。
A、投资机会研究 B、初步可行性研究
C、技术、经济可行性研究 D、全面审核和评估
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、建设工程项目可行性研究是对拟建项目的技术（ ）、经济合理性以及建设可能性进行综合论证。
A、先进性
B、风险性
C、可靠性
D、适用性
E、创新性
2、工程项目可行性研究，在内容上需要论证回答的问题包括（ ）。
A、项目建设规模
B、工艺技术方案的选用
C、工程施工方案
D、城市控制性详细规划
E、项目厂址选择
3、建设工程项目可行性研究，是在投资决策前进行的调查研究论证工作，其中包括（ ）。
A、对项目有关社会、经济和技术等方面情况进行深入细致的调查
研究
B、对项目招标方案的分析与研究
C、对项目建成后的经济效益进行的科学预测和评价
D、对各种可能拟定的建设方案进行认真的技术经济分析
E、对各种可能拟定的技术方案进行认真的比较论证
4、可行性研究的内容涉及技术、经济和社会等方面，下列基本内容中属于经济方面的是（ ）。
A、劳动安全卫生与消防
B、市场分析与预测
C、投资估算
D、财务评价
E、社会评价
5、建设项目的可行性研究工作，投资者可委托（ ）承担。
A、投资银行
B、施工机构
C、工程咨询公司
D、工程设计机构
E、监理公司
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、所谓可行性研究,是运用多种科学手段对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的
综合科学。
正确 错误
2、由远至近是间接搜集信息法应遵循的原则。
正确 错误
3、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
4、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
5、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
《建筑经济与企业管理》第06章在线测试
《建筑
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06 章 在
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、名义利率为12％，按月结息，则有效年利率为( )。
A、％ B、13％
C、％ D、％
2、TOT 是从特许经营方式 BOT 演变而来，它是指（ ）。
A、建设—运营—移交 B、移交—建设—运营
C、移交—运营—移交 D、移交—建设—运营
3、（ ）不实行资本金制度。
A、国有单位和集体投资项目
B、个体企业和私营企业的经营
性投资项目
C、公益性投资项目 D、固定资产投资项目
4、出口信贷通常只能提供设备价款（ ）的贷款。
A、15％ B、75％
C、100％ D、85％
5、下列内容中，BOT 和 TOT 方式共同具有的特点是（ ）。
A、通过出让拟建项目的经营
权，筹集资金
B、可以引进国外先进的管理经
验
C、通过组建 SPC 筹集资金 D、项目的原始权益人风险很低
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、下列关于资金成本的说法中正确的有( )。
A、从经济角度考虑，较低的资金成本可以使企业得到较高国经济
效益
B、股本筹资成本比银行贷款筹资成本高
C、银行贷款筹资成本低于向公众发行债券
D、政府无偿投资成本最低
E、股本筹资成本一般低于债券筹资成本
2、政府支持函( )。
A、是一种安慰函
B、是政府机关对贷款提供的担保
C、在这种情况下，政府资金是项目贷款偿还的一个资金来源
D、具有法律约束力
E、只是表示对项目的支持
3、企业可以通过原有股东增资以及吸收新股东增资扩股，包括( ) 的增资扩股。
A、国家股
B、企业法人股
C、个人股
D、外资股
E、联合股
4、对经济环境的调查主要包括( )。
A、资本市场
B、证券市场
C、税务体系
D、银行体系
E、劳动力市场
5、下列说法错误的是（ ）。
A、政策性银行贷款利率通常比商业银行贷款低
B、国家开发银行主要提供基础设施建设及重要生产性建设项目的
长期贷款，一般贷款期限较长
C、进出口银行主要为产品出口提供贷款支持，进出口银行提供的
出口信贷通常利率高于一般的商业贷款利率
D、农业发展银行贷款利率较低
E、政策性银行贷款由国家银行提供
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
2、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
3、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
4、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
5、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
《建筑经济与企业管理》第07章在线测试
《建筑
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07 章 在
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、项目可行性研究要为了项目决策部分的最终决策提供（ ）。
A、科学依据 B、建设方案
C、审查意见 D、财务报告
2、可行性研究的内容涉及技术、经济和社会等方面，下列基本内容中属于技术方面的是（ ）
A、市场分析与评价 B、原材料燃料供应
C、风险分析 D、融资方案
3、可行性研究的内容涉及技术、经济和社会等方面，下列基本内容中属于经济方面的是（ ）
A、资源条件评价 B、原材料燃料供应
C、总图运输 D、融资方案
4、作为建设项目投资决策的基础，（ ）为建设项目决策提供技术、经济、社会方面的评价依据。
A、投资机会研究 B、初步可行性研究
C、技术、经济可行性研究 D、全面审核和评估
5、在建设项目周期的决策阶段中，可行性研究是（ ）的最重要的一个环节。
A、决定项目投资与否 B、决定项目投资意向
C、决定项目是否立项 D、解决项目选择问题
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、建设工程项目可行性研究是对拟建项目的技术（ ）、经济合理性以及建设可能性进行综合论证。
A、先进性
B、风险性
C、可靠性
D、适用性
E、创新性
2、工程项目可行性研究，在内容上需要论证回答的问题包括（ ）。
A、项目建设规模
B、工艺技术方案的选用
C、工程施工方案
D、城市控制性详细规划
E、项目厂址选择
3、建设工程项目可行性研究，是在投资决策前进行的调查研究论证工作，其中包括（ ）。
A、对项目有关社会、经济和技术等方面情况进行深入细致的调查研
究
B、对项目招标方案的分析与研究
C、对项目建成后的经济效益进行的科学预测和评价
D、对各种可能拟定的建设方案进行认真的技术经济分析
E、对各种可能拟定的技术方案进行认真的比较论证
4、可行性研究的内容涉及技术、经济和社会等方面，下列基本内容中属于经济方面的是（ ）。
A、劳动安全卫生与消防
B、市场分析与预测
C、投资估算
D、财务评价
E、社会评价
5、建设工程项目决策阶段中的初步可行性研究，在（ ）的情况下是必不可少的。
A、小型项目机会研究有足够数据
B、小型项目机会研究有数据不够
C、大型项目机会研究有足够数据
D、大型项目机会研究有数据不够
E、中型项目机会研究有数据不够
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、所谓可行性研究,是运用多种科学手段对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的
综合科学。
正确 错误
2、由远至近是间接搜集信息法应遵循的原则。
正确 错误
3、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
4、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
5、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
建筑经济与企业管理》第09章在线测试 剩余时间： 37:52
答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、下列属于转移支付的有( )。
A、拆迁费 B、青苗补偿费
C、耕地占用税 D、土地补偿费
2、下列( )资源可以用资源的机会成本计算影子价格。
A、水 B、森林
C、矿产 D、空气
3、经济净现值是反映项目对国民经济净贡献的( )。
A、相对指标 B、绝对指标
C、A、B 都不对 D、以上都不对
4、项目投入物的影子价格是指该投入物的（ ）。
A、市场价格 B、机会成本
C、生产成本 D、计划价格
5、某项目投入物 B 为进口货物，其到岸价（CIF）为每立方米100美元，影子汇率元/美元，项目位
于港口附近，贸易费率为6％，则 B 的影子价格为（ ）每立方米。
A、106元 B、870元
C、元 D、元
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、下列说法正确的是（ ）。
A、分解成本是指某种货物的制造生产所耗费的全部社会资源的价
值
B、分解成本包括各种物料投入以及人工、土地等投入
C、支付意愿是指消费者为获得某种商品或服务所愿意付出的价格
D、机会成本是指用于项目的某种资源若不用于本项目而用于其他
替代机会时，所有其他替代机会中所能获得的最低效益
2、外部效果通常要考察( )方面。
A、环境影响
B、技术扩散效果
C、“上、下游”企业相邻效果
D、乘数效果
E、市场利率影响
3、国民经济评价中确定土地费用的原则是( )。
A、城镇土地用市场价格测定
B、直接用财务评价中征地费用确定
C、由政府确定，全国统一
D、农村土地的费用由土地机会成本和新增资源消耗构成
E、属于转移支付的要剔除，如粮食开发基金等
4、在国民经济分析中不应开率为费用或收益资金项目有（ ）。
A、税金
B、国内银行进款利息
C、国外银行借款利息
D、土地费
E、政府补贴
5、下列条目中属于政府调控价格的投入物有（ ）。
A、外贸货物
B、电
C、非外贸货物
D、水
E、劳动力
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、国民经济分析采用影子价格体系是因为要考虑项目的外部效果和无形效果。
正确 错误
2、国民经济评价中，直接效益和费用采用财务价格计量，间接效益和费用采用影子价格计量。
正确 错误
3、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
4、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
5、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
《建筑经济与企业管理》第09章在线测
试
剩余时间： 51:25
答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、国民经济评价专用价格是( )。
A、固定价格 B、时价
C、影子价格 D、实价
2、由政府调控价格时影子价格的测定方法主要有( )。
A、成本分解法 B、消费者支付意愿
C、机会成本理 D、以上都正确
3、下列属于转移支付的有( )。
A、拆迁费 B、青苗补偿费
C、耕地占用税 D、土地补偿费
4、在实际经济生活中，有些产品的市场价格不能真实反映国民经济对项目的投入和产出，在这种情况下
进行经济分析时，须采用（ ）。
A、市场价格 B、不变价格
C、可变价格 D、影子价格
5、（ ）主要用于考察项目是否具有较好的资金流动性及资金运行的可性行。
A、现金流量表 B、资产负债表
C、损益表 D、资金来源与运用表
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、下列说法正确的是（ ）。
A、分解成本是指某种货物的制造生产所耗费的全部社会资源的价
值
B、分解成本包括各种物料投入以及人工、土地等投入
C、支付意愿是指消费者为获得某种商品或服务所愿意付出的价格
D、机会成本是指用于项目的某种资源若不用于本项目而用于其他
替代机会时，所有其他替代机会中所能获得的最低效益
2、外部效果通常要考察( )方面。
A、环境影响
B、技术扩散效果
C、“上、下游”企业相邻效果
D、乘数效果
E、市场利率影响
3、国民经济评价中确定土地费用的原则是( )。
A、城镇土地用市场价格测定
B、直接用财务评价中征地费用确定
C、由政府确定，全国统一
D、农村土地的费用由土地机会成本和新增资源消耗构成
E、属于转移支付的要剔除，如粮食开发基金等
4、影子汇率对项目的影响为( )。
A、对于主要产出物为外贸货物的建设项目，外汇的影子价格高低
直接影响项目收益价值的高低
B、影子汇率换算系数越高，外汇的影子价格越高，项目越易获得
通过
C、影子汇率换算系数越高，产品是外贸货物的项目的经济效益越
好
D、影子汇率换算系数越低，产品是外贸货物的项目的经济效益越
好
E、影子汇率的高低，会影响进口技术、设备、原料等的影子价格
5、（ ）可以作为项目偿还国内借款的资金来源
A、销售利润
B、税后利润
C、折旧费
D、摊销费
E、营业外净收入
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、国民经济分析采用影子价格体系是因为要考虑项目的外部效果和无形效果。
正确 错误
2、国民经济评价中，直接效益和费用采用财务价格计量，间接效益和费用采用影子价格计量。
正确 错误
3、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
4、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
5、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
《建筑经济与企业管理》第08章在线测试
《建筑
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08 章 在
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、在工程项目评价中，财务评价与国民经济评价的主要区别之一是（ ）。
A、财务评价是从全社会的角度
出发，国民经济评价是从投资者
的角度出发
B、财务评价是从投资者的角度
出发，国民经济评价是从全社会
的角度出发
C、财务评价是从一个地区的角
度出发，国民经济评价是从投资
者的角度出发
D、财务评价是从一个地区的角
度出发，国民经济评价是从项目
的角度出发
2、当项目的全部投资收益率大于贷款利率时，增加负债，自有资金的收益率（ ）。
A、增加 B、减少
C、不变 D、可能增加也可能减少
3、下面关于财务净现值说法正确的是（ ）。
A、财务净现值是反映投资方案
在计算期内获利能力的静态评价
指标
B、投资方案的财务净现值是指
用一个预定的基准收益率(或设
定的折现率) ic 分别把整个计算
期间内各年所发生的净现金流量
都折现到投资方案开始实施时的
现值之和
C、财务净现值(FNPV)是评价项
目盈利能力的相对指标
D、当 FNPV＜0时，说明该方案
经济上可行
4、财务评价是根据（ ），计算和分析项目的盈利状况。
A、预期市场价格 B、现行市场价格
C、历史市场价格 D、影子价格
5、净资产收益率指标的计算公式是（ ）。
A、毛利/净资产×100％ B、净利润/平均净资产×100％
C、净资产/毛利×100％ D、平均净资产/净利润×100％
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、财务分析的主要内容是（ ）。
A、偿债能力分析
B、互适性分析
C、社会风险分析
D、盈利能力分析
E、社会影响分析
2、企业的财务活动包括（ ）环节。
A、分配活动
B、销售活动
C、投资活动
D、生产活动
E、筹资活动
3、根据企业会计制度的规定，企业基本的会计报表包括（ ）
A、资产负债表
B、利润表
C、现金流量表
D、利润分配表
E、会计报表附注
4、总结和评价企业财务状况和经营成果的比率分析发，主要包括（ ）分析。
A、偿债能力
B、运营能力
C、盈利能力
D、发展能力
E、经营能力
5、对速动比率指标，下列表述正确的是（ ）。
A、指标值大于1，说明企业偿债能力越差
B、企业速动资产与流动负债之间的比率关系
C、经验理想值为1说明企业有偿债能力
D、衡量企业流动资产中可以立即用于偿还流动负债的能力
E、反映企业短期偿债能力比较敏感的指标
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、若项目在寿命期内各年盈余资金均大于零，则表明项目在寿命期内不缺资金。
正确 错误
2、在期末回收的流动资金是自有资金的流动资金。
正确 错误
3、工程项目的贷款越多，自有资金的投资效果越好。
正确 错误
4、工程项目的全部投资财务效果基本与项目投资的资金来源与构成无关（除所得税外）。
正确 错误
5、流动比率是企业各个时期，用可以立即变现的货币资金偿付流动负债能力的指标。
正确 错误
《建筑经济与企业管理》第08章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
理 》 第
08 章 在
线测试
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46
:2
5
答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、当会计制度与税法法规发生矛盾时应如何处理？（ ）
A、按会计制度入帐，不必作纳
税调整
B、按会计制度入帐，需要作纳
税调整
C、对报表上的科目归并简化
D、直接按税收法规规定编制报
表，进行计算
2、现金流量表主要用于考察项目的（ ）。
A、赢利能力 B、资金流动性
C、抗风险能力 D、清偿能力
3、当项目的全部投资收益率大于贷款利率时，增加负债，自有资金的收益率（ ）。
A、增加 B、减少
C、不变 D、可能增加也可能减少
4、下列款项中，（ ）发生的时点计入财务现金流量表中对应的年份。
A、折旧 B、所得税
C、应付款 D、应收款
5、财务评价是根据（ ），计算和分析项目的盈利状况。
A、预期市场价格 B、现行市场价格
C、历史市场价格 D、影子价格
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、财务分析的主要内容是（ ）。
A、偿债能力分析
B、互适性分析
C、社会风险分析
D、盈利能力分析
E、社会影响分析
2、财务评价的计算期包括（ ），一般不超过（ ）年。
A、建设期
B、项目投资前期
C、生产运营期
D、20
E、30
3、建设项目经济评价的主要内容是（ ）。
A、财务评价
B、国民经济评价
C、社会评价
D、环境评价
E、技术评价
4、影响项目生产经营长短的主要因素有（ ）等。
A、产品寿命期
B、资金运行可行性
C、主要设施和设备的使用寿命期
D、主要技术的寿命期
5、根据企业会计制度的规定，企业基本的会计报表包括（ ）
A、资产负债表
B、利润表
C、现金流量表
D、利润分配表
E、会计报表附注
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、若项目在寿命期内各年盈余资金均大于零，则表明项目在寿命期内不缺资金。
正确 错误
2、在期末回收的流动资金是自有资金的流动资金。
正确 错误
3、工程项目的贷款越多，自有资金的投资效果越好。
正确 错误
4、如果全部投资内部收益率大于贷款利率并贷款运作项目，较晚还款的项目的自有资金内部收益率比较
早还款的项目的自有资金内部收益率小。
正确 错误
5、若全部投资的内部收益率增大，则自有资金的内部收益率也同比例增大。
正确 错误
《建筑经济与企业管理》第11章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
理 》 第
11 章 在
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55
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3
线测试
答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、（ ）是房地产项目开发过程中最为重要的一个环节。
A、投资机会选择与决策分析 B、前期工作
C、建设阶段 D、租售阶段
2、获取土地使用权是房地产项目的（ ）。
A、投资决策阶段的工作 B、前期工作
C、建设阶段工作 D、租售阶段的工作
3、房地产开发项目自建造完成之日起至物业的运营成本超过其产生的收益之时称为（ ）。
A、全寿命 B、使用寿命
C、自然寿命 D、经济寿命
4、（ ）是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与决策的关键步
骤。
A、投资机会研究 B、初步可行性研究
C、详细可行性研究 D、项目的评估
5、（ ）是房地产开发企业进行市场分析的基本信息。
A、企业内部数据 B、企业外部数据
C、加工信息
D、市场分析人员通过市场调查
所获得的原始信息。
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、房地产开发项目成本费用中的前期工程费包括（ ）。
A、土地费用
B、城市建设配套费
C、规划设计费
D、勘察费
E、可行性研究费
2、房地产项目经营成本是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结
转的成本，主要包括（ ）。
A、土地出让成本
B、土地转让成本
C、出租土地经营成本
D、房地产销售成本
E、房地产出租成本
3、房地产开发项目总投资中的开发建设投资包括（ ）。
A、准备金
B、绿地管理费
C、基础设施建设费用
D、土地费用
E、财务费用
4、房地产市场分析中对原始数据的加工分析方法包括（ ）。
A、计算机辅助设计技术
B、技术经济分析
C、列表分析
D、利用图形进行分析
E、利用数理统计方法进行分析
5、房地产开发醒目投资决策分析主要包括（ ）等工作。
A、投资机会选择
B、投资机会筛选
C、市场分析
D、财务评价
E、规划设计方案的选择
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、房地产企业发行债券是属于权益融资行为
正确 错误
2、房地产股票是房地产有限公司发个股东的债务凭证。
正确 错误
3、通过房地产市场分析与预测，开发商就可以了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平，用以
指导项目的规划设计
正确 错误
4、房地产开发项目总投资包括开发建设投资和经营成本。
正确 错误
5、融资的目的是为房地产开发项目服务的，因此融入的资金必须在币种、数量、期限、成本四个方面满
足房地产开发项目对投资的需求。
正确 错误
H《建筑经济与企业管理》第11章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
理 》 第
11 章 在
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、（ ）是房地产项目开发过程中最为重要的一个环节。
A、投资机会选择与决策分析 B、前期工作
C、建设阶段 D、租售阶段
2、房地产市场可以被认为是房地产的买家和卖家在（ ）达成所有交易的总和。
A、某个特定的地理区域内 B、某一特定的时间段内
C、某种特定的状态下
D、某个特定的地理区域内于某
一特定的时间段内
3、（ ）房地产开发项目评估报告中最关键的部分。
A、投资估算及资金的筹措
B、项目评估基础数据的预测和
选定
C、项目经济效益评价 D、项目不确定性分析
4、（ ）是房地产开发企业进行市场分析的基本信息。
A、企业内部数据 B、企业外部数据
C、加工信息
D、市场分析人员通过市场调查
所获得的原始信息。
5、通过房地产市场分析和预测，了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平，开发商就可以就拟
开发项目（ ）。
A、确定投资方向 B、进行市场定位
C、进行规划设计 D、进行销售计划的制定
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、房地产开发项目成本费用中的前期工程费包括（ ）。
A、土地费用
B、城市建设配套费
C、规划设计费
D、勘察费
E、可行性研究费
2、房地产项目经营成本是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结
转的成本，主要包括（ ）。
A、土地出让成本
B、土地转让成本
C、出租土地经营成本
D、房地产销售成本
E、房地产出租成本
3、房地产开发项目总投资中的开发建设投资包括（ ）。
A、准备金
B、绿地管理费
C、基础设施建设费用
D、土地费用
E、财务费用
4、房地产市场分析中对原始数据的加工分析方法包括（ ）。
A、计算机辅助设计技术
B、技术经济分析
C、列表分析
D、利用图形进行分析
E、利用数理统计方法进行分析
5、房地产开发醒目投资决策分析主要包括（ ）等工作。
A、投资机会选择
B、投资机会筛选
C、市场分析
D、财务评价
E、规划设计方案的选择
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、房地产企业发行债券是属于权益融资行为
正确 错误
2、房地产股票是房地产有限公司发个股东的债务凭证。
正确 错误
3、房地产开发项目的质量责任由建筑承包商承担，开发商有监督责任。
正确 错误
4、经营收入是按照市场价格计算的。因此，经营收入比企业完成的开发工作量更能反映房地产开发投资
项目的真实经济效果。
正确 错误
5、房地产开发是房地产供给存量的主要来源，新增房地产供给存量取决于这些房地产资产的开发成本。
正确 错误
《建筑经济与企业管理》第12章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
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12 章 在
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、购买设备使用一段时间后会发生故障，经修理后又可使用，这属于( )。
A、有形磨损局部补偿 B、有形磨损的完全补偿
C、无形磨损局部补偿 D、无形磨损的完全补偿
2、设备的等值年成本由年资产消耗成本和( )组成。
A、年大修理费 B、年维修成本
C、年运行成本 D、年运行成本 + 年修理成本
3、下列哪种设备磨损的出现不仅使原设备的价值相对贬值，而且使用价值也受到严重的冲击（ ）。
A、第Ⅰ种有形磨损 B、第Ⅱ种有形磨损
C、第Ⅰ种无形磨损 D、第Ⅱ种无形磨损
4、一台新设备在使用中产生有形磨损，使设备逐渐老化、损坏、直至报废所经历的全部时间称为设备的
（ ）。
A、自然寿命 B、技术寿命
C、经济寿命 D、折旧寿命
5、某设备原始价值为10000元，年均低劣化增加值为408元，则该设备的最优更新期为（ ）
A、5年 B、6年
C、7年 D、8年
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、设备的有形磨损，致使设备( )。
A、性质、精度的降低
B、运行和维修费用的增加
C、使用价值的降低
D、设备自然寿命的延长
E、使用效率的降低
2、设备发生第Ⅱ种无形磨损的补偿方式是( )。
A、更新
B、大修理
C、现代化改装
D、小修理
E、中修理
3、设备发生了可消除的有形磨损，其补偿方式是( )
A、大修理
B、更新
C、现代改装
D、提取折旧
E、中修理
4、在对设备更新方案进行比选时，应该遵循的原则是( )。
A、不考虑沉没成本
B、必要时考虑沉没成本
C、按新、旧设备方案的直接现金流量进行比较
D、不能简单地按新、旧设备方案的直接现金流量进行比较
E、应逐年滚动比较
5、通常，设备使用时间越长，其（ ）。
A、年平均总费用越小
B、年分摊的购置费越少
C、年运行费用越高
D、期末设备残值越小
E、年平均总费用越大
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、设备的经济寿命一般短于其自然寿命。
正确 错误
2、对于原型更新的设备，使用到其经济寿命的年限更新是最为经济的。
正确 错误
3、设备的经济寿命与设备的有形磨损相关。
正确 错误
4、设备的第Ⅰ种无形磨损使原设备的价值降低，从而影响设备的继续使用。
正确 错误
5、设备的第Ⅱ种无形磨损使原设备的价值降低，但并不影响设备的继续使用。
正确 错误
《建筑经济与企业管理》第12章在线测试
《建筑
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企 业 管
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12 章 在
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53
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、第一种无形磨损，使设备变化的结果为( )。
A、技术结构和性能降低，再生
产价值降低
B、技术结构和性能降低，再生
产价值提高
C、技术结构和性能没有变化，
再生产价值降低
D、技术结构和性能没有变化，
再生产价值提高
2、由于技术进步，设备磨损可能发生( )的情况。
A、有形磨损加速，无形磨损减
慢
B、有形磨损减慢，无形磨损加
速
C、有形磨损减慢，无形磨损减
慢
D、有形磨损加速，无形磨损加
速
3、设备的现代化改装是以( )为主要目的。
A、恢复设备生产能力 B、增加设备生产功能和效率
C、补偿设备价值损耗 D、补偿设备使用价值
4、设备可消除的有形磨损的补偿方式是（ ）。
A、修理 B、更新
C、现代化改装 D、ABC 均可
5、设备不可消除的有形磨损可通过（ ）来补偿。
A、修理 B、更新
C、现代化改装 D、ABC 均可
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、更新是对整个设备进行更换，属于完全补偿，适用于设备( )磨损形式。
A、可消除性的有形磨损
B、不可消除性的有形磨损
C、第一种无形磨损
D、第二种无形磨损
E、无形磨损
2、设备更新是指( )。
A、现代化改装结构不合理的旧设备
B、用新设备替代陈旧落后的旧设备
C、修理发生故障不能使用的旧设备
D、补偿设备在运行中消耗掉的价值
E、消除设备的有形磨损和无形磨损的手段
3、影响设备寿命期限的因素有( )。
A、设备的购置成本
B、加工对象
C、设备的保养
D、操作水平
E、设备的工作时间
4、通常，设备使用时间越长，其（ ）。
A、年平均总费用越小
B、年分摊的购置费越少
C、年运行费用越高
D、期末设备残值越小
E、年平均总费用越大
5、设备的第Ⅱ种无形磨损达到严重程度后一般会导致（ ）
A、设备需要更新
B、产品生产成本上涨
C、设备的使用价值降低
D、设备的生产效率低于社会平均生产效率
E、设备贬值
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、设备的经济寿命一般短于其自然寿命。
正确 错误
2、对于原型更新的设备，使用到其经济寿命的年限更新是最为经济的。
正确 错误
3、设备的经济寿命与设备的有形磨损相关。
正确 错误
4、设备的第Ⅰ种无形磨损使原设备的价值降低，从而影响设备的继续使用。
正确 错误
5、设备的第Ⅱ种无形磨损使原设备的价值降低，但并不影响设备的继续使用。
正确 错误
《建筑经济与企业管理》第13章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
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13 章 在
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、在建设工程项目中，采用价值工程提高建设工程项目经济效果的关键环节为( )。
A、设计阶段、施工阶段 B、施工、竣工验收阶段
C、规划阶段与设计阶段 D、规划、施工阶段
2、价值工程的工作程序实质是针对产品的功能和成本( )的过程。
A、提出问题、解决问题 B、提出问题、分析问题
C、提出问题、分析问题、解决
问题
D、分析问题、解决问题
3、价值工程中，功能整理的主要任务为( )。
A、选择价值工程的对象 B、进行功能分析
C、建立功能系统图 D、选择创新方案
4、价值工程的核心是( )。
A、有组织的活动 B、功能分析
C、尽可能降低研究对象成本 D、尽可能提高研究对象的价格
5、价值工程的目的在于提高产品的（ ）。
A、功能 B、质量
C、性能 D、价值
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、价值工程中，方案创新常用的方法包括( )等。
A、头脑风暴法
B、哥顿法
C、德尔菲法
D、优缺点列举法
E、数理统计分析法
2、价值工程中，按用户的需求分类，必要功能有( )。
A、使用功能
B、美学功能
C、基本功能
D、重复功能
E、多余功能
3、价值工程中，功能定义的目的为( )。
A、提高功能，降低成本
B、明确对象产品的组成和承担的功能
C、便于构思新方案
D、便于功能评价
E、便于构建产品的功能系统图
4、建筑物中墙体应满足( )功能。
A、保证安全
B、采光
C、通风
D、隔声、隔热
E、遮避风雨
5、功能分析是价值工程活动的一个重要环节，包括（ ）等内容。
A、功能分类
B、功能定义
C、功能整理
D、功能计量
E、功能评价
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、价值工程的核心是功能分析。
正确 错误
2、所谓必要功能就是用户所要求的功能。
正确 错误
3、我们把目的功能称为下位功能，手段功能称为上位功能。
正确 错误
4、对于产品的使用者来说，寿命周期成本为使用成本在整个产品使用期内支付的生产成本之和。
正确 错误
5、价值工程的本质是提高价值的创新活动。
正确 错误
《建筑经济与企业管理》第13章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
理 》 第
13 章 在
线测试
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55
:1
3
答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
1、一个产品从研制开始，经过设计、生产、销售、使用、维护全过程与活动，价值工程的活动侧重于
( )。
A、研制、设计阶段 B、生产与销售阶段
C、使用与维护阶段
D、研制、设计、生产、使用阶
段
2、价值工程的活动成果大小取决于( )。
A、目标的选定 B、功能分析
C、创新方案的选择
D、情报搜集的质量、数量与适
宜的时间
3、价值工程中，功能整理的主要任务为( )。
A、选择价值工程的对象 B、进行功能分析
C、建立功能系统图 D、选择创新方案
4、价值工程的目的在于提高产品的（ ）。
A、功能 B、质量
C、性能 D、价值
5、价值工程是以最低的总成本，可靠地实现产品或劳务的必要功能，着手于功能分析的（ ）。
A、随机研究活动 B、自发活动
C、有组织活动 D、市场调查活动
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、提高产品价值的途径有( )。
A、功能大提高，成本小提高
B、功能提高，成本下降
C、功能下降，成本提高
D、功能提高，成本不变
E、功能小提高，成本大提高
2、应选择( )作为价值工程的对象。
A、结构复杂的产品
B、生产数量少的产品
C、用户意见少的产品
D、市场竞争激烈的产品
E、技术性能差的产品
3、某人购买一块带夜光装置的手表，从功能分析的角度来看，带夜光装置对于手表保证走时准确与黑夜
看时间是( )。
A、多余功能
B、美学功能
C、辅助功能
D、基本功能基本功能
E、不必要的功能
4、从功能的重要程度来看，产品的功能可分为（ ）。
A、使用功能
B、基本功能
C、辅助功能
D、过剩功能
5、功能分析是价值工程活动的一个重要环节，包括（ ）等内容。
A、功能分类
B、功能定义
C、功能整理
D、功能计量
E、功能评价
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、价值工程的核心是功能分析。
正确 错误
2、所谓必要功能就是用户所要求的功能。
正确 错误
3、我们把目的功能称为下位功能，手段功能称为上位功能。
正确 错误
4、对于产品的使用者来说，寿命周期成本为使用成本在整个产品使用期内支付的生产成本之和。
正确 错误
5、价值工程的本质是提高价值的创新活动。
正确 错误
《建筑经济与企业管理》第14章在线测试
《建筑
经 济 与
企 业 管
理 》 第
14 章 在
线测试
剩
余
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答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）
0、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
0、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
0、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
0、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
0、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、工程项目后评价的特点有（ ）。
A、现实性
B、全面性
C、探索性
D、反馈性
E、合作性
2、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
3、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
4、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
5、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）
第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）
1、目前国内外进行后评价的方法主要有"前后对比"和"有无对比"法.
正确 错误
2、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
3、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
4、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
5、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）
一、单选题：
1、关于盈亏平衡分析说法错误的是（ ）。
A、盈亏平衡分析亦称量本利分析 B、企业在盈亏平衡点产销量下总收入与总成本相等，既没有利润，
也不发生亏损 C、在盈亏平衡点产销量基础上，增加产销量，销售收入超过总成本，收入线与成本线之间
的距离为利润值，形成盈利区 D、盈亏平衡分析可进一步分为直线盈亏平衡分析和曲线盈亏平衡分析
标准答案：D
解 析：盈亏平衡分析又可进一步分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。
2、下面关于敏感性分析说法错误的是（）。
A、研究方案的影响因素发生改变的可能性很大且发生改变时对原方案的经济效果影响很大，就说明这
个变动的因素对方案经济效果的影响是敏感的 B、投资项目评价中的敏感性分析是在确定性分析的基础之上
做的 C、敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种 D、单因素敏感性分析是敏感性分析的
基本方法 标准答案：A
解 析：敏感性一词指的是所研究方案的影响因素发生改变时对原方案的经济效果发生影响和变化的程
度。如果引起的变化幅度很大，就说明这个变动的因素对方案经济效果的影响是敏感的；如果引起变动的幅
度很小，就说明它是不敏感的。
3、分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来选
择，与进行分析的目标和任务有关。如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选
用（ ）作为分析指标。
A、投资回收期
B、财务净现值
C、财务内部收益率
D、基准收益率
标准答案：A
解 析：分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度
来选择，与进行分析的目标和任务有关。如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则
可选用投资回收期作为分析指标；如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用财务净现
值作为分析指标；如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用财务内部收益率指标等。
4、分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来选
择，与进行分析的目标和任务有关。如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用（ ）
作为分析指标。
A、投资回收期
B、财务净现值
C、财务内部收益率
D、基准收益率
标准答案：B
解 析：分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度
来选择，与进行分析的目标和任务有关。如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则
可选用投资回收期作为分析指标；如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用财务净现
值作为分析指标；如果主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，则可选用财务内部收益率指标等。
5、根据表11- 1计算建设投资变化1 0%时的敏感度系数。
A、 B、
C、
D、 标准答案：A
解 析：敏感度系数计算公式某不确定因素敏感度系数=评价指标相对基本方案的变化率／该不确定因素
变化率。建设投资变化10%时的敏感度系数= 评价指标相对基本方案的变化率／该不确定因素变化率=│
（%%）/%│/10%=
注意：% %之后，不要忘了除以%和10%，且敏感度系数是正值！
6、采用设备经营租赁的方案， 年销售收入1000万元， 年经营成本600万元， 年租赁费用70万元，
与销售相关的税金30 万元（每年） ，所得税率33%，则设备租赁的年净现金流量为（ ）。
A、400
B、300
C、201
D、100
标准答案：C
解 析：由 P25公式可求得。
7、采用设备经营租赁的方案， 年销售收入500万元， 年经营成本300万元， 年租赁费用35万元，与
销售相关的税金15万元（ 每年）， 所得税率33%，则设备租赁的年净现金流量为（ ）。
A、
B、
C、
D、
标准答案：D
解 析：由 P25公式可求得。
8、某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为48万元，租期为6 年，折现率为12％。若按
年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为（ ）万元。
A、 和
B、 和
C、 和
D、和
标准答案：B
解 析：由 P26公式可求得。
9、关于购买设备方案的净现金流量公式正确的是（ ）。
A、净现金流量＝ 销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金 -所得税率× （销售收入
-经营成本）
B、净现金流量＝ 销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金 -所得税率× （销售收
入-经营成本-折旧）
C、净现金流量＝销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金 -所得税率× （销售收入-
经营成本-折旧-贷款利息）
D、净现金流量＝ 销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售相关的税金 -所得税率× （销售收
入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关的税金）
标准答案：D
解 析：购买设备方案的净现金流量为：净现金流量＝销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售
相关的税金-所得税率×（销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售相关的税金）。
10 、关于设备租赁与购买方案的经济比选说法错误的是（ ）。
A.一般寿命不同时可以采用净现值法
B、无论用净现值法，还是年值法，均以收益效果较大或成本较少的方案为宜
C、在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较
D、根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。
标准答案：A
解 析：一般寿命相同时可以采用净现值法，设备寿命不同时可以采用年值法。
11 、按照价值工程原理，“价值”是指（ ）。
A．产品消耗的社会必要劳动时间 B．功能的实现程度 C．成本与功能的比值 D ．功能与实现这
个功能所耗费用的比值
标准答案：D
解 析：价值工程中所述的“ 价值”也是一个相对的概念，是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与
获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价值，而是对象的比较价值，是
作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。这种对比关系可以表示为一个数学公式，如式（1Z101071）。
V=F/C （1Z101071）
式中 V- -价值： F 研究对象的功能，广义讲是指产品或劳务的功用和用途； C -成本，即寿命周
期成本。
12 、价值工程的目标，是（ ）。
A、以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能
B、对产品进行功能分析
C、改革和创新
D、提高产品（或作业）价值和有效利用资源
标准答案：A
解 析：A、价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。产品的寿命
周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。即通过降低成本来提高价值的活动应贯穿于生产和使用的全过
程。B、对产品进行功能分析是价值工程的核心。C、不断改革和创新是价值工程强调的。D、提高产品（或
作业）价值和有效利用资源是价值工程的目的。
13 、价值工程的目的，是（ ）。
A、以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能
B、对产品进行功能分析
C、改革和创新
D、提高产品（或作业）价值和有效利用资源
标准答案：D
解 析：A、价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。产品的寿命
周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。即通过降低成本来提高价值的活动应贯穿于生产和使用的全过
程。B、对产品进行功能分析是价值工程的核心。C、不断改革和创新是价值工程强调的。D、提高产品（或
作业）价值和有效利用资源是价值工程的目的。
14 、价值工程的核心是（ ）。
A．以最低的寿命周期成本，实现产品必备功能 B．方案创造 C．对产品进行功能分析 D．VE
的对象选择
标准答案：C
解 析：C．价值工程的核心，是对产品进行功能分析。运用价值工程分析产品，是在分析功能的基础之
上再去研究结构、材质等问题。A．价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备
的功能。B．方案创造是价值工程能否取得成功的关键。D．VE 的对象选择是价值工程的工作步骤。
15 、价值工程中的功能一般是指产品的（ ）。
A．基本功能 B ．使用功能 C．主要功能 D．必要功能
标准答案：D
解 析：按用户的需求分类，功能可分为必要功能和不必要功能。必要功能是指用户所要求的功能以及
与实现用户所需求功能有关的功能，使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能；不必要功
能是不符合用户要求的功能，又包括三类：一是多余功能，二是重复功能，三是过剩功能。因此，价值工程
的功能，一般是指必要功能。
16 、将产品功能分为基本功能和辅助功能是按照（ ）来划分的。
A．性质 B．重要程度 C．用户需求 D．功能量化标准
标准答案：B
解 析：1、按功能的重要程度分类， 产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能。2 、按功能的性质
分类，功能可划分为使用功能和美学功能。3、按用户的需求分类，功能可分为必要功能和不必要功能。必
要功能是指用户所要求的功能以及与实现用户所需求功能有关的功能，使用功能、美学功能、基本功能、辅
助功能等均为必要功能；不必要功能是不符合用户要求的功能，又包括三类：一是多余功能，二是重复功能，
三是过剩功能。因此，价值工程的功能，一般是指必要功能。4 、按功能的量化标准分类，产品的功能可分
为过剩功能与不足功能。5、按总体与局部分类，产品的功能可划分为总体功能和局部功能。
17 、功能系统分析是价值工程活动的中心环节，按功能的性质分类，可将功能分为（ ）。
A．使用功能与美学功能 B．基本功能与辅助功能
C．过剩功能与不足功能 D．必要功能和不必要功能
标准答案：A
解 析：1、按功能的重要程度分类， 产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能。2 、按功能的性质
分类，功能可划分为使用功能和美学功能。3、按用户的需求分类，功能可分为必要功能和不必要功能。必
要功能是指用户所要求的功能以及与实现用户所需求功能有关的功能，使用功能、美学功能、基本功能、辅
助功能等均为必要功能；不必要功能是不符合用户要求的功能，又包括三类：一是多余功能，二是重复功能，
三是过剩功能。因此，价值工程的功能，一般是指必要功能。4 、按功能的量化标准分类，产品的功能可分
为过剩功能与不足功能。5、按总体与局部分类，产品的功能可划分为总体功能和局部功能。
18 、价值工程的活动能否取得成功，关键在于（）。
A、选择对象
B、功能评价
C、功能分析
D、方案创造
标准答案：D
解 析：价值工程的活动能否取得成功，关键在于在功能分析后能否构思出可行的方案。如果不能构思
出最佳的可行方案则将前功尽弃。
二、多选题：
19、下面关于价值工程说法正确的是（ ）。
A、V=F/C
B、价值工程在建设工程项目中主要应用在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高建设工程项目经济
效果的关键环节
C、对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在产品的研究设计阶段
D、确定 VE 改进对象的原则之一为：复杂的功能领域也应列为研究的重点
E、在对方案进行评价时，一般可先做综合评价，再做技术评价，最后分别做经济评价和社会评价 标准
答案：A， B， C， D
解 析：D、确定 VE 对象的改进范围。从以上分析可以看出，对产品部件进行价值分析，就是使每个部
件的价值系数尽可能趋近于1.为此，确定改进对象的原则①F／C 值低的功能区域，即目标成本与现实成本
的比值小于1， 属于低功能领域，基本上都应作为提高功能对象，通过改进设计使 V 达到1.②△C＝（C－F）
值大的功能区域，因为（C－F）的值反映了成本应降低的绝对值，该值愈大，说明成本降低的幅度也愈大。
如果有几个功能对象的 V 都很低时，则应选中（C－F） 值大的作为优先功能对象。③复杂的功能区域，即
是指要实现该功能需要许多部件，且组织或结构复杂，这些复杂的功能领域也应列为研究的重点。E、方案
评价包括概略评价和详细评价两个阶段。其评价内容和步骤都包括有技术评价、经济评价、社会评价以及综
合评价。在对方案进行评价时，无论是概略评价还是详细评价，一般可先做技术评价，再分别做经济评价和
社会评价，最后做综合评价。
20 、通过功能整理要求达到（ ）。
A．对功能进行定义 B．进行功能分类 C．明确功能范围
D．检查功能之间的准确程度 E ．明确功能关系
标准答案：C， D， E
解 析：通过整理要求达到：1、明确功能范围：搞清楚几个基本功能，这些基本功能又是通过什么功能
实现的。2、检查功能之间的的准确程度，定义下得正确的就肯定下来，不正确的加以修改，遗漏的加以补
充，不必要的就取消。3、明确功能之间上下位关系和并列关系，即功能之间的目的和手段关系。A、对功能
进行定义和 B．进行功能分类是功能定义的工作。
21 、下面关于功能评价说法正确的是（ ）。
A、功能评价就是根据收集到的情报和资料，透过对象产品或部件的物理特征（或现象），找出其效用
或功用的本质东西，并逐项加以区分和规定效用，以简洁的语言描述出来 B、功能评价是在功能定义和功能
整理完成之后，在已定性确定问题的基础上进一步作定量的确定，即评定功能的价值 C、功能评价的基本问
题是功能的数量化，把定性指标转化为数量指标，为功能与成本提供可比性 D、功能评价就是找出实现功能
的最低费用作为功能的目标成本，以功能目标成本为基准，通过与功能现实成本的比较，求出两者的比值
（功能价值）和两者的差异值（改善期望值），然后选择功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程活
动的重点对象 E、功能评价是从提高对象的功能价值出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进
的具体目标，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案
标准答案：B， C， D
解 析：A、功能定义就是根据收集到的情报和资料，透过对象产品或部件的物理特征（或现象），找出
其效用或功用的本质东西，并逐项加以区分和规定效用，以简洁的语言描述出来。E、方案创造是从提高对
象的功能价值出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进的具体目标，通过创造性的思维活动，
提出能够可靠地实现必要功能的新方案。
22 、在运用价值工程方法对某一选定设计方案进行功能评价中，下列有关功能指数法中功能价值分析
的表述，正确的有（ ） .
A．价值系数等于1， 说明此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，合理匹配
B．价值系数大于1，可能是存在过剩功能，则评价对象需要改进
C．价值系数大于1，可能是成本偏低，致使对象功能也偏低，则评价对象需要改进
D．价值系数大于1 ，可能是对象在技术、经济方面具有某些特殊性，则评价对象无需改进
E．价值系数小于1， 说明此时评价对象的成本比重小于其功能比重
标准答案：A， B， C， D
解 析：根据计算结果又分三种情况：
Vj＝ 1.此时评价对象的功能比重与成本比重大致平衡，合理匹配，可以认为功能的现实成本是比较合
理的。 Vj 1 .此时评价对象的成本比重大于其功能比重，表明相对于系统内的其他对象而言，目前所占的
成本偏高，从而会导致该对象的功能过剩。
Vj l .此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种结果的原因可能有三个。第一个原因是由于现
实成本偏低，不能满足评价对象实现其应具有的功能的要求，致使对象功能偏低；第二个原因是对象目前具
有的功能已经超过了其应该具有的水平，也即存在过剩功能；最后一个原因是对象在技术、经济等方面具有
某些特征，在客观上存在着功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况。
23 、提高产品价值的途径有（ ）。
A．功能不变，提高成本 B．成本不变，提高功能水平
C．成本少量上升，功能大幅度提高 D．成本少量下降，功能大幅度降低
E．功能提高，成本下降
标准答案：B， C， E
解 析：提高产品价值的途径有：
（1 ）在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径。但对生产者要求较高，
往往要借助科学技术才能实现。
（2 ）在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的成果或效用，达到提高产品价
值的目的。
（3 ）保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。
（4 ）产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。即成本虽然增加了一些，但功能的提高超过了
成本的提高，因此价值还是提高了。
（5 ）在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。这种情况
下功能虽然降低了些，但仍能满足顾客对产品的特定功能要求。以微小的功能下降换得成本较大的降低，最
终也是提高了产品的价值。
24 、价值工程的工作阶段包括（ ）。
A、分析问题
B、综合研究
C、方案评价
D、功能定义
E、功能评价
标准答案：A， B， C
解 析：D、E 为价值工程的工作基本步骤，即：1．功能定义，2．功能评价，3．制定创新方案与评价。
价值工程的工作阶段包括：一、分析问题，二、综合研究，三、方案评价。
25 、功能定义包括的具体工作步骤有（ ）。
A、选择对象
B、搜集资料
C、功能定义
D、功能整理
E、功能分析及功能评价
标准答案：A， B， C， D
解 析：E、功能分析及功能评价是价值工程第二个基本工作步骤功能评价的具体步骤。
26 、价值工程第二个基本工作步骤功能评价要解决的问题是（ ）。
A、价值工程的研究对象是什么？
B、这是干什么用的？
C、它的成本是多少？
D、它的价值是多少？
E、有无其他方法实现同样功能？
标准答案：C， D
解 析：A、“价值工程的研究对象是什么？”和 B、“这是干什么用的？” ，是价值工程第一个基本工作步
骤功能定义要解决的问题。C、“它的成本是多少？”和 D、“它的价值是多少？”，是价值工程第二个基本工作
步骤功能评价要解决的问题。E、“有无其他方法实现同样功能？” 是价值工程第三个基本工作步骤制订创新
方案与评价要解决的问题。
27、下面关于单因素敏感性分析说法正确的是（）。
A、单因素敏感性分析是对单一不确定因素变化的影响进行分析，即假设各个不确定性因素之间相互独
立，每次只考察一个因素，其他因素保持不变，以分析这个可变因素对经济评价指标的影响程度和敏感程度
B、分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来选
择，与进行分析的目标和任务有关 C、由于敏感性分析是与确定性经济分析分别独立进行的，敏感性分析的
指标可以与确定性经济评价指标一致，也可以视需要另立新的分析指标 D、影响项目经济评价指标的不确定
性因素很多，但事实上没有必要对所有的不确定因素都进行敏感性分析 E、敏感性分析的目的在于寻求敏感
因素，可以通过计算敏感度系数和临界点来判断
标准答案：A， B， D， E
解 析：由于敏感性分析是在确定性经济分析的基础上进行的，一般而言，敏感性分析的指标应与确定
性经济评价指标一致，不应超出确定性经济评价指标范围而另立新的分析指标。
28 、下面关于设备租赁说法错误的是（ ）。
A、在经营租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约
B、在融资租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租
约
C、贵重的设备（如车皮、重型机械设备等）宜采用经营租赁的方法
D、临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用融资租赁的方式
E、设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式
标准答案：A， B， C， D
解 析：设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让
和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备（如车皮、重型机械设备等）宜采用这种方法；而在
经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使
用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式。
29 、与设备购买相比，设备租赁具有相对的优点。下列选项中属于设备租赁优点的是（ ）。
A、在企业资金短缺的情况下，可以引进先进的设备，加速技术改造和提高的步伐
B、承租人可将设备用于担保、抵押贷款
C、设备租金可在所得税前扣除，能享受税金上的利益
D、可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险
E、承租方可对设备在使用时任意改造
标准答案：A， C， D
解 析：设备租赁的不足之处则在于在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无
权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。
30 、分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来
选择，与进行分析的目标和任务有关。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，则常用（）。
A、投资收益率
B、借款偿还期
C、财务净现值
D、财务内部收益率
E、基准收益率
标准答案：C， D
解 析：分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度
来选择，与进行分析的目标和任务有关。如果在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向
和投资机会。此时，各种经济数据不完整，可信程度低，深度要求不高，可选用静态的评价指标，常采用的
指标是投资收益率和投资回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，则需选用动态的评价指标，常
用财务净现值、财务内部收益率，也可以辅之以投资回收期。
31 、分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度来
选择，与进行分析的目标和任务有关。如果在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向和
投资机会。此时，各种经济数据不完整，可信程度低，深度要求不高，可选用（ ）。
A、投资收益率
B、投资回收期
C、财务净现值
D、财务内部收益率
E、基准收益率标准答案：A， B
解 析：分析指标的确定，一般是根据项目的特点、不同的研究阶段、实际需求情况和指标的重要程度
来选择，与进行分析的目标和任务有关。如果在机会研究阶段，主要是对项目的设想和鉴别，确定投资方向
和投资机会。此时，各种经济数据不完整，可信程度低，深度要求不高，可选用静态的评价指标，常采用的
指标是投资收益率和投资回收期。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，则需选用动态的评价指标，常
用财务净现值、财务内部收益率，也可以辅之以投资回收期。
32 、关于盈亏平衡点说法正确的是（）。
A、销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点
B、盈亏平衡点也叫保本点
C、盈亏平衡点（BEP）可以用绝对值表示
D、盈亏平衡点（BEP）也可以用相对值表示
E、以生产能力利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛
标准答案：A， B， C， D
解 析：以产销量表示的盈亏平衡点应用最为广泛。
33 、下面属于变动成本的是（ ）。
A、其他资产摊销费
B、办公费
C、生产人员工资
D、原材料费
E、动力消耗费
标准答案：C， D， E
解 析：根据成本总额对产量的依存关系，全部成本可以分成固定成本和变动成本两部分。固定成本是
不受产品产量及销售量影响的成本，即不随产品产量及销售量的增减发生变化的各项成本费用，如非生产人
员工资、折旧费、无形资产及其他资产摊销费、办公费、管理费等。变动成本是随产品产量及销售量的增减
而成正比例变化的各项成本，如原材料、燃料、动力消耗、包装费和生产人员工资等。长期借款利息应视为
固定成本，短期利息如果用于购置流动资产，可能部分与产品产量、销售量相关，其利息可视为半可变半固
定成本，为简化计算，也可视为固定成本
1Z101070 掌握价值工程的基本原理及工作步骤掌握价值工程的基本原理及工作步骤掌握价值工程的基本原
理及工作步骤掌握价值工程的基本原理及工作步骤 单选题 1. 价值工程中，ABC 分析法选择（ ）的产
品为价值工程分析的主要对象。 A．数量占总数的30%、成本占总成本的70% B．数量占总数的70%、成本
占总成本的30% C．数量占总数的10%～20%、成本占总成本的70%～80% D．数量占总数的70%～80%、成
本占总成本的10%～20% 2. 在建设工程项目中，采用价值工程提高建设工程项目经济效果的关键环节为
（ ）。 A．设计阶段、施工阶段 B．施工、竣工验收阶段 C．规划阶段与设计阶段 D．规划、施
工阶段 3. 某产品的零件甲，功能平均得分分，成本为30元，该产品各零件功能总分为10分；产品成本为
150元，零件甲的价值系数为（ ）。 A． B． C．
D． 4. 价值工程的核心是（ ）。 A．有组织的活动 B．功能分析 C．尽可能降低研究对象成
本 D．尽可能提高研究对象的价格 5. 价值工程中，功能整理的主要任务为（ ）。 A．选择价值工
程的对象 B．进行功能分析 C．建立功能系统图 D．选择创新方案 6. 某评价对象
的功能指数为，成本指数为，根据价值系数，该评价对象归属于（ ）。 A．功能的现实成
本是比较客观的 B．成本偏高，对象的功能过剩 C．功能偏低，现实成本偏低 D．功能偏高，现
实成本偏低 7. 价值工程中，方案创新常用专家意见法（德尔菲法），专家们的意见和信息的沟通主要依靠
（ ）。 A．信息处理 B．每轮征询表的反馈 C．对专家征询表的回答进行统计处理
D．专家意见的统计处理 8. 价值工程中，对创新方案进行评价时，概略评价和详细评价的顺序为（ ）。
A．技术评价→经济评价→社会评价→综合评价 B．经济评价→技术评价→社会评价→综合评价 C．社会评
价→技术评价→经济评价→综合评价 D．综合评价→技术评价→经济评价→社会评价 9. 价值工程中，方案
的评价是在方案创新的基础上对新构思的方案进行（ ）评价，以便选择最佳方案。 A．技术、经济
B．技术、社会效果 C．技术、经济、社会效果 D．经济、社会效果 10. 根据甲、乙、丙三个零件的已
知数据，应选择（ ）为价值工程的对象。 甲 乙 丙 功能评价系数 目前成本 100 10 9 成
本系数 A．甲 B．乙 C．丙 D．甲、
丙 11. 价值工程中，确定产品价值高的标准是（ ）。 A．成本低，价格高 B．成本低，功能
大 C．成本高，功能大 D．成本高，价格高 12. 价值工程的活动成果大小取决于（ ）。
A．目标的选定 B．功能分析 C．创新方案的选择 D．情报搜集的质量、数量与适宜的
时间 13. 价值工程的工作程序实质是针对产品的功能和成本（ ）的过程。
A．提出问题、解决问题 B．提出问题、分析问题 C．提出问题、分析问题、解决问题
D．分析问题、解决问题 14. 一个产品从研制开始，经过设计、生产、销售、使用、维护全过程活动，价值
工程的活动侧重于（ ）。 A．研制、设计阶段 B．生产与销售阶段 C．使用与维护阶段
D．研制、设计、生产、使用阶段 15. 价值工程中"工程"一词的概念为（ ）。 A．土木工程中的工程
B．一系列分析研究的活动 C．系统工程中的工程 D．总项目中的单项工程 16. 价值工程的目标
是（ ）。 A．提高产品的价值 B．降低产品的成本 C．提高产品的功能 D．降低
产品成本，提高产品价值 17. 价值工程中涉及到的基本要素是（ ）。 A．价值、功能
B．价值、寿命周期成本 C．功能、寿命周期成本 D．价值、功能、寿命周期成本 18. 价值工程是一
门（ ）的管理技术。 A．分析功能与成本之间关系 B．分析效益与费用之间关系 C．分析功能与成本、
效益与费用之间关系 D．分析价值与成本之间关系 19. 价值工程的价值是（ ）。 A．研究对象的使
用价值 B．研究对象的交换价值 C．研究对象的使用和交换价值 D．研究对象所具有的功能与获
得该功能的全部费用的比值 20. 价值工程中寿命周期成本是指（ ）。 A．设计成本 B．生产成本
C．生产成本+使用及维护成本 D．设计成本+生产成本+使用及维护成本 21.价值工程中,价值、功能、成本
之间的关系式为（ ）。 。 单选题答案： 1．C； 2．C； 3．C； 4．B； 5．C； 6．D；7．B；
8．A； 9．C； 10．A； 11．B； 12．B； 13．C； 14．A； 15．B； 16．D； 17．D； 18．C；
19．D； 20．D； 21．A． [解析] 3．答案 C： 功能评价系数=÷10=，成本系数=30÷
150=, 价值系数=÷=。 6．答案 D： 、与1的接近程度，价值指数=0. 6245÷
=＞1。 10．答案 A： 甲乙的价值系数均为2，丙价值系数为1，丙不是价值工程对象，要
使甲、乙价值系数=1，甲可增加成本100元，乙只能增加成本10元，甲对总体影响大，取甲。 13．答案
C： 价值工程实施的过程是提出问题，分析问题，解决问题的过程。 16．答案 D： 通过功能分
析，在保持同样功能情况下，达到降低成本的目标。 多选题 1.提高产品价值的途径有（ ）。 A．功能
大提高，成本小提高 B．功能提高，成本下降 C．功能下降，成本提高 D．功能提高，成本不变
E．功能小提高，成本大提高 2. 价值工程中，方案创新常用的方法包括（ ）等。 A．头脑风暴法
B．哥顿法 C．德尔菲法 D．优缺点列举法 E．数理统计分析法 3. 价值工程中，按用
户的需求分类，必要功能有（ ）。 A．使用功能 B．美学功能 C．基本功能
D．重复功能 E．多余功能 4. 价值工程中，功能定义的目的为（ ）。 A．提高功能，降低成本
B．明确对象产品的组成和承担的功能 C．便于构思新方案 D．便于功能评价 E．便于构建产品的
功能系统图 5. 应选择（ ）作为价值工程的对象。 A．结构复杂的产品 B．生产数量少的产品 C．用
户意见少的产品 D．市场竞争激烈的产品 E．技术性能差的产品 6. 某人购买一块带夜光装置的手
表，从功能分析的角度来看，带夜光装置对于手表保证走时准确与黑夜看时间是（ ）。 A．多余功能
B．美学功能 C．辅助功能 D．基本功能 E．不必要的功能 7. 建筑物中墙体应满足（ ）
功能。 A．保证安全 B．采光 C．通风 D．隔声、隔热
E．遮避风雨 多选题答案： 1．A、B、D； 2．A、B、C； 3．A、B、C；4．B、C、D； 5．A、D、E；
6．C、D；7．A、C、E． [解析] 3．答案 A、B、C： 按用户的需求分类，必要功能，基本功能，
使用功能，美学功能，重复功能和多余功能用户是不需要的。 6．答案 C、D： 手表的基本功能为走
时准确，夜光装置不能保证手表走时准确，归属辅助功能，能保证在黑夜中看时间，归属基本功能。
1Z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算 单选题 1. 从现在起每年年初存款1000元，年利率12%，
复利半年计息一次，第5年年末本利和为（ ）元。 A．13181 B．6353 C．7189
D．14810 2. 期望5年内每年年末从银行提款10000元，年利率为10%，按复利计，开始应存入银行（ ）
元。 A．50000 B．45000 C．44000 D．37900 3. 期望5年
内每年年初从银行提款10000元，年利率为10%，按复利计，开始应存入银行（ ）元。 A．37900
B．41700 C．45000 D．44000 4. 银行利率8%，按复利计，现存款10000元，10年内每年年末
的等额提款为（ ）元。 A．1000 B．1200 C．1490 D．1600 5. 银行利率8%，按复
利计，现存款10000元，10年内每年年初的等额提款为（ ）元。 A．1000 B．1380
C．1490 D．1600 6. 现存款1000元，年利率为12%，复利按季计息，第2年年末的本利和为（ ）
元。 A．1254 B．1267 C．1240 D．1280 7. 年利率为12%，复利半年计息一次，第5
年年末本利和为 1000元，现在存款为（ ）元。 A．558 B．567 C．582
D．585 8. 从现在起每年年末存款1000元，年利率12%，复利半年计息一次，第5年年末本利和为（ ）元。
A．6398 B．13181 C．7226 D．8388 9. 年利率6%，按复利计，
若想在第4年年末取款9725元，从现在起4年内每年年初应存入银行（ ）元。 A．2000
B．2188 C．2063 D．2097 10. 从现在起5年内，每年年末提款1000元，年利率
12%，复利半年计息一次，现在应存入银行（ ）元。 A．3573 B．3605 C．4060
D．5070 11. 等额支付终值系数是（ ）。 A．(F/P,i,n) B．(P/F,i,n) C．(F/A,i,n)
D．(A/F,i,n) 12. 在单位时间的（ ）一定的条件下，资金使用时间越长则资金的时间价值越大。 A．资
金周转速度 B．资金量 C．资金增值率 D．通货膨胀率 13. 以信用方式动员和筹集
资金的动力在于（ ）。 A．节约资金 B．利息和利率 C．利率的杠杆作用 D．财务
成本 14. 若10年内每年年末存款2000元，利率为6%，按复利计，第10年年末本利和为（ ）元。
A．20000 B．21200 C．25500 D．26360 15. 投资者投资于某一个项目，首先要考虑
在一定时间内获取的收益是否高于银行利息，所以利息常被视为资金的（ ）。 A．沉没成本
B．机会成本 C．基准收益率 D．回报 16. 在工程经济计算中，无论是工程技术
方案所发挥的经济效益还是所消耗的人力、物力和自然资源，最后都是以（ ）形态表现出来的。
A．使用价值 B．价值 C．实物 D．效益 17. 若10年内，每年年初存款2000元，利率
为6%，按复利计，第10年年末本利和为（ ）元。 A．20000 B．21200 C．26360
D．27942 18. 在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时点回收的资金量越大，资金的时间价值
（ ）。 A．越小 B．越大 C．越保险 D．越不保险 19. 在工程经济研究中，利息常常
被视为资金的（ ）。 A．沉没成本 B．现实成本 C．机会成本 D．收益 20. 资
金运动反映了（ ）的运动过程。 A．物化劳动 B．活劳动 C．物化劳动与活劳动
D．商品 21. 资金的价值是随时间变化而变化的，资金在运动中（ ）的部分就是原有资金的时间价值。
A．减少 B．贬值 C．升值 D．增值 22. 资金的时间价值是客观存在的，为了最大限
度地获取其时间价值，应该（ ）。 A．把资金很好地保管起来 B．把资金存在信誉良好的银行
里 C．把资金投放到风险较小的项目中 D．把资金投放到回收期短且内部收益率高的项目中 23. 利息是
资金时间价值的一种重要表现形式，通常以（ ）作为衡量资金时间价值的相对尺度。 A．利息额
B．股息 C．收益率 D．利率 24. 利息是资金时间价值的一种主要表现形式，通常以（ ）
作为衡量资金时间价值的绝对尺度。 A．利率 B．利息额 C．股息 D．收益率 25. 在借
贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是（ ）。 A．利润 B．利率
C．股息 D．利息 26. 在工程经济分析中，资金时间价值的换算方法与（ ）方法完全相同。
A．单利计算利息的计算 B．复利计算利息的计算 C．沉没成本的计算 D．投资回收期的计
算 27. 年利率6%，按复利计，若想在第4年年末取款8750元，从现在起4年内每年年末应存入银行（ ）
元。 A．2000 B．2188 C．2063 D．2097 28. 工程经济研究中，（ ）常常被视为
资金的机会成本。 A．股息 B．利息 C．利率 D．贷款额 29. 某人借得本金1000元，
半年付息40元，按单利计算，年利率为（ ）。 A．4% B．2% C．8%
D．12% 30. 某人借得本金1000元，月付息10元，按单利计算，季度利率为（ ）。 A．1% B．3%
C．6% D．12% 31. 在工程经济分析中一般采用（ ）进行资金时间价值计算。 A．单利
B．复利 C．间断复利 D．连续复利 32. 两项等额的资金收益，发生在前的资金价值
（ ）发生在后的资金价值。 A．等于 B．高于 C．低于 D．无法确定 33. 一次
支付终值系数是（ ）。 A．(F/P,i,n) B．(P/F, i,n) C．(F/A,i,n) D．(A/F,i,n) 34. 设
i=10%，按复利计算，现在的1000元等值于2年后的（ ）元。 A．1000 B．1100
C．1200 D．1210 35. 设银行利率为6%，按复利计算，若五年后想购买一台价格为16万元的设备，现
在应存入银行（ ）万元。 A．10 B．12 C．13 D．16 单选题答案： 1．C；
2．D； 3．B； 4．C； 5．B； 6．B；7．A； 8．A； 9．D； 10．A； 11．C； 12．C； 13．B；
14．D； 15．B； 16．B； 17．D； 18．B；19．C； 20．C； 21．D； 22．D； 23．D； 24．B；
25．D； 26．B； 27．A； 28．B； 29．C； 30．B；31．C； 32．B； 33．A； 34．D；
35．B． [解析] 6．答案 B： 年利率为12%，复利按季计息，季度利率为3%，2年共计息8次。
F=1000×（1+3%）8=1267（元）。 9.答案 D： 存款发生在各年年初，A=F(A/F，i，n)（1+i）-1
A=9725×（A/F，6%，4）×（1+6%）-1=9725××(1+6%)-1 =2097(元) 27．答案 A：
A=F(A/F，i，n)=8750×(A/F，6%，4) =8750×=2000(元) 29．答案 C： 因
按单利计算，半年利息为40元，全年利息为80元，年利率为80÷1000=8%。 多选题 1. 资金的时间价值是
（ ）的函数。 A．资金量 B．时间 C．资金增值率 D．计息期 E．单利利率 2.
影响资金时间价值的因素很多，主要有（ ）。 A．资金使用时间 B．资金量大小
C．资金周转速度 D．投资的沉没成本 E．投资回收期 3. 下列关于资金时间价值的论述中，
正确的说法是（ ）。 A．在单位时间资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金时间价值
就越大 B．资金数量越大，则资金时间价值越大 C．资金周转速度越快，资金时间价值越大 D．在总
投资一定的情况下，前期投资越大，资金的负效益越大 E．在回收资金额一定的情况下，在离现时点越远的
时点上回收资金越多，资金时间价值越小 4. 利率是重要的经济杠杆，决定利率高低因素有（ ）。
A．社会平均利润率高低 B．通货膨胀的间接影响 C．资本市场供求状况 D．贷款企业资
信状况 E．借贷期限 5. 下面关于资金时间价值的论述正确的是（ ）。 A．资金的时间价值是货
币随着时间推移而产生的一种增值，因而它是由时间创造的 B．货币没有时间价值，只有资金具有时间价值
C．资金投入生产经营才能增值，因此其时间价值是在生产、经营中产生的 D．一般而言，资金时间价值应
按复利方式计算 E．货币和资金都具有时间价值 6. 影响资金等值的因素有（ ）。 A．利息
B．利率或折现率 C．资金发生的时点 D．资金量的大小 E．资金等值换算方法 7. 在（ ）
一定的情况下，资金量越大，资金的时间价值就越大。 A．资金使用时间 B．计息周期
C．资金增值率 D．资金周转速度 E．资金的机会成本 8. 利息的计算方法有（ ）。
A．单利法 B．间断复利法 C．年利率法 D．连续复利法 E．月利率法 9. 同一笔资金，
在利率、计息周期相同的情况下，用复利计算出的利息额比用单利计算出的利息金额大。如果（ ），两
者差距越大。 A．本金额越大 B．本金额越小 C．利率越高 D．利
率越低 E．计息次数越多 10. 利息和利率的作用通常表现为（ ）。 A．以信用方式动员和筹集资金
的动力 B．促使经营者节约使用资金 C．是投资者可选择的最佳投资手段 D．投资者确定投资
方向的最低衡量尺度 E．金融企业经营发展的重要条件 多选题答案： 1．A、B、C； 2．A、B、C；
3．A、D、E；4．A、C、E； 5．B、C、D； 6．B、C、D； 7．A、C、D； 8．A、B、D； 9．A、C、
E；10．A、B、D、E．
1.我国的地产经营，包括( )
A.土地使用权出让 B.土地所有权出让 C.土地使用权划拨
D.土地使用权抵押 E.土地使用权租赁
2.房地产经营管理项目财务评价指标主要有( )等。
A.累计现金流量曲线 B.内部收益率 C.净现值
D.财务报表 E.动态投资回收期
3.房地产经营管理企业外来或借入资金，主要是由( )构成的。
A.社会集资 B.企业资本金 C.银行信贷资金
D.国家财政资金 E.利用外国资金
4.按照国家的规定，耕地补偿费，由以下几部分构成( )。
A.青苗补偿费 B.安置补偿费 C.土地补偿费
D.拆迁补偿费 E.地上附着物补偿费
5.房地产市场运行体系由( )组成。
A.房地产资源配置体系 B.房地产价格体系 C.房地产中介服务体系
D.房地产收益配套体系 E.房地产市场法制体系
6.商品房预售，必须符合以下条件( )
A.取得土地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证
C.取得商品房预售许可证 D.持有施工许可证
E.投入开发建设资金达到工程总投资的25%以上
7.用于出租的房屋必须具备以下条件( )
A.城市规划部门批准建设的房屋
B.能够正常使用的房屋
C.单位和个人的房屋
D.经过城市规划部门批准建设的单位和个人的并取得产权登记的房屋
E.得到有关部门批准，准予出租的房屋
8.土地价格有以下特点( )
A.由价值决定 B.由地租和利息决定 C.由土地的需求决定
D.由土地的供给决定 E.具有个别性和地方性
9.房地产中介机构的特点是( )
A.非连续性、流动性、有偿性
B.极大的灵活性
C.直接从事房地产经营管理活动
D.不直接从事房地产经营管理活动
E.主要依靠自己的专业知识为房地产业提供服务
10.物业管理公司与业主管理委员会的关系是( )
A.法律上平等关系
B.管理与被管理的关系
C.服务与被服务的关系
D.上级与下级的关系
E.工作上相互协商相互帮助的关系
11.国家对房地产经营管理宏观调控的必要性是因为( )
A.土地的有限性和稀缺性
B.市场“失灵”
C.房地产市场经济运行本身特殊性的要求
D.当前中国房地产市场发展的状况
E.房地产开发投资的投机性
12.所有者权益包括( )
A.实收资本 B.资本公积 C.盈余公积
D.长期投资 E.未分配利润
13.我国正逐步建立的住房供应新体系的构成是( )
A.对国家公务人员提供住宅 B.对高收入家庭供应商品住宅
C.对无收入家庭供应社会保障性住宅 D.对中低收入家庭供应经济适用住房
E.对最低收入家庭供应廉租房
142.国家建设征用耕地的补偿费的构成包括( )
A.青苗补偿费 B.土地补偿费 C.安置补偿费
D.地上附着物补偿费 E.房屋建安费
15.房地产经济的系统风险主要包括( )
A.经济周期风险 B.政治风险 C.通货膨胀风险
D.经营风险 E.资本利率风险
16.我国房屋租赁管理的原则包括( )
A.适应城市居民负担能力的原则 B.优质优价，按质论价的原则
C.保护出租人合法权益的原则 D.保护承阻人合法权益的原则
E.出租人和承租人权利与义务相一致的原则
17.除去房屋买卖和租赁，房屋交易的其他形式有( )
A.房屋互换 B.房屋抵押 C.房屋赠与
D.房屋典当 E.房屋继承
18.城市国有土地使用权出让的方式可以采取( )
A.划拨出让 B.协议出让 C.抵押出让
D.招标出让 E.拍卖出让
19.政府对房地产经济进行调控的重要经济手段有( )
A.城市规划 B.货币政策 C.土地增值税
D.房地产登记 E.制定房地产估价规范
20.房地产开发产品的成本构成因素中包括( )
A.土地征用费 B.前期工程费 C.公共配套设施费
D.三通一平费 E.建筑安装工程费
21.物业管理公共服务包括
A.环境卫生管理 B.消防管理
C.提供文化教育服务 D.提供饮食、美发等公共服务设施 E.代收代缴公共事业性费用
22.房地产企业的自有资金主要包括( )
A.企业注册资本金 B.企业留利 C.财政拨款
D.股份制企业的股本金 E.接受赠与的资金
23．房地产开发投资中的销售税金，又称“两税一费”，包括（ ）。
a、营业税 b、教育费附加 c、城市维护建设税
d、房产税 e、土地使用费
24．在下面所示的现金流量图中，已知 a、i和 p，求 f，采用复利系数标准表示法表示，正确的是（ ）。
f=？
a
0 1 2 3 4 5 6
p
a、f=5a-p b、f=a(f/a,i,5)-p
c、f=a(f/a,i,5)-p(f/p,i,6)
d、f=a(f/a,i,5)(f/p,i,1)-p(f/p,i,6)
e、f=[a(p/a,i,5)-p](f/p,i,6)
25．按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为（ ）。
a、固定价格合同 b、包工包料合同 c、独立承包合同
d、成本加酬金合同 e、计量估价合同
26．项目管理的目标就是寻求项目（ ）的最优均衡控制。
a、时间 b、资源 c、质量
d、安全 e、成本
27．衡量房地产开发企业偿债能力的主要指标包括（ ）。
a、存款周转率 b、利息保障倍数 c、资产负债率
d、流动比率 e、速动比率
28．通常把大型零售商业物业的辐射区域分为（ ）。
a、主要区域 b、次要区域 c、规划区域
d、衍射区域 e、边界区域
29．在工程建设中，应由承包商承担并负责保险的风险有（ ）。
a、工程保险 b、工人人身保险 c、第三方保险
d、意外保险 e、质量保险
30．房屋开发费包括（ ）。
a、建安工程费 b、“三通一平”费 c、拆迁安置补偿费
d、公共配套设施建设费 e、基础设施建设费
31．依代理委托方的不同，物业代理可以分为（ ）。
a、联合代理 b、买方代理 c、独家代理
d、卖方代理 e、双重代理
32．按照用途的不同，物业可以分为（ ）。
a、居住物业 b、商业物业 c、工业物业
d、出租物业 e、土地
33．按贷款的用途，房地产贷款可以划分为（ ）。
a、购建房贷款 b、流动资金贷款 c、房地产开发贷款
d、房地产经营贷款 e、固定资产投资贷款
34．按照融入资金承担风险和获得报酬的方式不同，可以将资金融通划分为（ ）。
a、直接融资 b、间接融资 c、权益融资
d、债务融资 e、安全融资
35．房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括（ ）。
a、物业管理 b、运营管理 c、设施管理
d、资产管理 e、组合投资管理
36．下列投资形式中属于房地产间接投资的有（ ）。
a、房地产开发投资 b、购买房地产开发企业的债券 c、房地产置业投资
d、购买住房抵押支持证券 e、购买于房地产投资信托基金
37．某笔房地产开发贷款的综合风险度与（ ）直接相关。
a、贷款额 b、企业信用等级 c、自有资金数量
d、项目风险等级 e、贷款期限
38、固定资产投资按照工作内容和实现方式分类，可以分为（ ）投资。
A．建筑安装工程
B．新建和扩建
C．设备与工器具购置
D．迁建和恢复
E．其他费用
39、从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（ ）。
A．物理结构
B．区域结构
C．产品结构
D．供求结构
E．总量结构
40、下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。
A．房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B．在房地产周期循环的最低点，空置率最高 建设工程教育网提供
C．房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D．在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
E．在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的
41、在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（ ）。
A．空置量
B．房地产价格指数
C．平均建设周期
D．吸纳率
E．失业率
42、房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的）。
A．价格水平
B．销售对象
C．基本功能
D．地理位置
E．辅助功能
43、下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有（ ）。
A．净现值
B．投资利润率
C．现金回报率
D．静态投资回收期
E．内部收益率
44、下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有（ ）。
A．当计息周期为1年时，年名义利率等于年实际利率
B．实际利率真实地反映了资金的时间价值
C．名义利率真实地反映了资金的时间价值
D．名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大
E．计算周期相同时，名义利率越小，名义利率与实际利率的差值就越大
45．下列关于内部收益率的表述中，正确的有（ ）。
A．内部收益率反映了项目的动态盈利能力
B．内部收益率是当项目寿命期终了时，所有投资正好被收回的收益率
C．当内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
D．如果使用贷款。且项目盈利，则全投资的内部收益率要高于资本金内部收益率
E．内部收益率越高，投资风险就越小
46、用于反映项目清偿能力的经济评价指标有（ ）。
A．权益投资比率
B．利息备付率
C．偿债各付率
D．内部收益率
E．资产负债率
47、在利用预期收益的期望值和标准差进行项目比选时，下列表述中正确的有（ ）。
A．期望值相同、标准差小的方案为优
B．标准差相同、期望值小的为优
C．标准差相同，期望值大的为优
D．标准差系数大的为优
E．标准差系数小的为优
48、下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有（ ）。
A．资产负债表
B．投资计划与资金筹措表
C．借款还本付息估算表
D．资金来源与运用表
E．损益表
49、下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（ ）。
A．房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本
建设工程教育网提供
B．大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售
C．依代理委托方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理
D．房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，提供服务并获取收益
E．无论采用哪种代理形式，都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入
50、投资项目可行性研究的根本目的包括（ ）。
A．减少或避免投资决策的失误
B．提高项目开发建设的经济效益
C．提高项目开发建设的社会和环境效益
D．为项目决策提供依据
E．为项目后期的经营决策提供依据
51、在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。
A．承诺费
B．手续费
C．担保费
D．利息
E．税费
52、写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。
A．商业信誉和财务状况
B．面积需求大小
C．租金支付方式
D．物业服务需求
E．与写字楼业主的关系
53．商业物业有时也称收益性物业或投资性物业，包括（ ）等。
A、酒店 B、高新技术产业用房 C、仓储用房
D、写字楼 E、出租商住楼
54．（ ）是导致毛地和熟地之间价格差异的主要因素。
A、工程建设费用 B、公共配套设施费用 C、土地开发费用
D、土地开发过程中的不确定性 E、土地开发过程中的风险
55．房地产开发项目总投资中的开发建设投资包括（ ）等。
A、准备金 B、绿地管理费 C、基础设施建设费用
D、土地费用 E、财务费用
56．房地产项目经营成本是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本，主要包括
（ ）。
A、土地出让成本 B、土地转让成本 C、出租土地经营成本
D、房地产销售成本 E、房地产出租成本
57．房地产开发项目投资决策分析主要包括（ ）等工作。
A、投资机会选择 B、投资机会筛选 C、市场分析
D、财务评价 E、规划设计方案的选择
58．面向存量房屋的交易，则存在着（ ）等子市场。
A、租赁 B、拍卖 C、转让 D、抵押 E、保险
59．房地产市场分析中对原始数据的加工分析方法包括（ ）。
A、计算机辅助设计技术 B、技术经济分析 C、列表分析
D、利用图形进行分析 E、利用数理统计方法进行分析
60．房地产开发项目成本费用中的前期工程费包括（ ）。
A、土地费用 B、城市建设配套费 C、规划设计费
D、勘察费 E、可行性研究费
61．采取公开招标方式时，招标人应当发布招标公告。招标公告应当载明（ ）等事项。
A、招标人的名称和地址 B、招标项目的性质 C、投标须知
D、招标项目的实施地点和时间 E、获取招标文件的办法
62．按照计价方式不同，合同形式可分为（ ）。
A、固定价格合同 B、成本加酬金合同 C、可调价格合同
D、计量估价合同 E、包工包料合同
63．房地产股份公司股票的发行价格的确定方法包括（ ）。
A、按评估价发行 B、按面值发行 C、市价发行
D、折价发行 E、按股票票面价格和市场价格的中间价发行
64．按融入和融出资金双方接触和联系方式的不同，可以将资金融通划分为（ ）。
A、直接融资 B、间接融资 C、权益融资
D、债务融资 E、安全融资
65．开发商对房地产商品的定价导向包括（ ）。
A、销售者导向 B、价值规律导向 C、成本导向
D、购买者导向 E、竞争导向
66．写字楼分类在我国尚无统一的标准，专业人员主要按照其（ ）进行分类。
A、所处的位置 B、经营成本 C、空置率
D、自然或质量状况 E、收益能力
67．除标准化装修项目的费用外，写字楼的其他装修费用由谁来支付一般视市场条件和写字楼内入住率水平而定。一般的选择
是（ ）。
A、由物业管理公司支付 B、由业主支付 C、由承租人支付
D、业主和承租人分担 E、业主支付后由承租人在租约期限内按月等额偿
68．在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有（ ）。
A．买地-建房-卖房
B．买房-经营
C．买房-出租-转售
D．买房-出租
E．买地-开发-转让
69．提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（ ）。
A．导致房地产实际价值下降
B．导致房地产实际价值上升
C．加大投资者债务负担
D．抑制房地产市场需求
E．增加房地产市场需求
70．政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的手段主要有（ ）。
A．加大城市基础设施建设投入
B．调整银行贷款利率
C．调整公共住房政策
D．调整房地产税收政策 E．加快城市化进程
77．在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”。这种划分所采用的市场细分标准有（ ）。
A．按存量增量细分
B．按交易形式细分
C．按目标市场细分
D．按房地产用途细分
E．按地域细分
72．开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有（ ）。
A．建设工程规划许可证
B．选址规划意见通知书
C．项目设计方案的总平面图
D．城市计划部门批准征用土地的计划任务建设工程教育网提供
E．1/2000或1/500的地形图
73．按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应，可以将竞争者划分为（ ）。
A．随机型竞争者
B．凶猛型竞争者
C．选择型竞争者
D．从容不迫型竞争者
E．软弱型竞争者
74．下列关于基础利率的表述中，正确的有（ ）。
A．等于银行存款利率
B．等于银行贷款利率
C．是投资者所要求的最低利率
D．是银行同业之间的短期资金借贷利率建设工程教育网提供
E．一般使用无风险的国债收益率作为其代表
75．下列关于资金时间价值的表述中，正确的有（ ）。
A．资金时间价值是资金的增值特性使然
B．利率是资金时间价值的一种标志建设工程教育网提供
C．从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿
D．即使资金存在时间价值，也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较
E．资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀率、风险因素等
76．房地产开发企业的经营成本主要包括（ ）。
A．土地转让成本
B．经营管理费用
C．配套设施销售成本
D．商品房销售成本
E．房地产出租经营成本
77．下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有（ ）。
A．投资回收期
B．借款偿还期
C．利息备付率
D．财务净现值
E．现金报酬率
78．利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时，下列表述中正确的有（ ）。
A．项目净现值期望值大于零，则项目可行
B．净现值标准差能准确说明项目风险的大小
C．净现值标准差越小，项目的相对风险就越小建设工程教育网提供
D．净现值大于等于零时的累积概率越太，项目所承担的风险就越大
E．挣现值期望值相同时，标准差小的方案为优
79．在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（ ）。
A．基准收益率
B．目标收益率
C．出租率或空置率建设工程教育网提供
D．毛租金收入
E．运营成本
80．房地产开发项目策划的主要工作内容有（ ）。
A．开发内容和规模的分析与选择
B．评价方案构造
C．区位分析与选择
D．开发时机的分析与选择
E．融资方式的分析与选择
81．对零售商业物业进行分类的主要依据有（ ）。
A．建筑规模
B．经营商品的特点
C．商业辐射区域的范围
D．周围环境 E．服务人口的收入水平
82．下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（ ）。
A．发行企业债券
B．向银行借入信用贷款
C．房地产开发贷款
D．在公开市场上发行股票
E．土地储备贷款
83．房地产投资也有缺点，这些缺点表现在（ ）
A变现性差 B投资额巨大
C投资回收周期长 D需要专门的知识和经验
E具有过人的胆量和风险承担精神。
84．银行对抵押贷款抵押率的确定，主要考虑到（ ）因素。
A抵押物的流动性 B贷款期限的长短
C通货膨胀的预期 D贷款企业的信用等级
E所处的市场条件
85．金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括（ ）。
A企业资信等级 B项目基本情况
C市场分析结果 D财务评价指标
E贷款担保方式
86．写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考（ ）确定。
A消费价格指数 B商业零售价格指数
C上证价格指数 D建安工程价格指数 E中房价格指数
87．对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为（ ）方面。
A销售收入 B物业增值
C减少纳税 D股权增加 E 租金
88．对收益性物业来说，空置率提高将会导致（ ）等后果。
A租金收入减少 B附加支出增加
C物业资本价值下降 D运营成本下降
E租客要求更大的租金折扣
89．投资者可以控制的风险包括( )
A利率风险 B政策性风险 C 资本价值风险
D持有期风险 E比较风险
90．居住物业一般是指供人们居住的建筑,包括（ ）等。
A普通住宅 B公寓 C别墅
D客栈 E酒店
91．房地产市场的功能有（ ）
Ａ配置存量房地产资源和利益
Ｂ指导供给以适应需求的变化
Ｃ指导政府制订科学的土地供给计划
Ｄ引导需求适应供给条件的变化
E显示房地产市场需求的变化。
92．确立施工中控制质量的具体措施，主要包括（ ）方面
A对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差。
B控制混凝土质量
C对对工程中的配套设备进行检验。
D对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法
E关注各项工程的工作量。
93．下列说法不正确的是（ ）
A房地产项目中两税一费指营业税、城市建设维护税和教育费附加
B营业税税额＝应纳税销售(出租)收入×税率
C城市建设维护税额＝应纳税销售(出租)收入×税率
D教育费附加＝应纳税销售(出租)收入×税率
E现行营业税的税率为3％
94．分析市场趋势的方法主要有：（ ）
Ａ购买者意图调查法 Ｂ销售人员意见综合法
Ｃ专家意见法 Ｄ时间序列分析法
E相关分析法
95．按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现（ ）的模式。
Ａ同质偏好 Ｂ同形偏好
Ｃ集群偏好 Ｄ分散偏好 E心理偏好
96．盈亏平衡分析的基本方法是建立（ ）之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。
A销售收入与成本 B销售收入与费用
C成本与产量 D利润与成本 E销售收入与销量
97．财务评价的辅助报表包括（ ）
A损益表 B总投资估算表 C资产负负债表
D经营成本表 E借款偿还表
98．一般来说，房地产投资风险分析主要包括（ ）等分析。
A．投资资金的安全性
B．项目定位的科学性
C．期望收益的可靠性
D．投资项目的变现性
E．资产管理的复杂性
99．房地产市场结构包括（ ）。
A．总量结构
B．区域结构
C．产品结构
D．供求结构
E．资金结构
100．从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在（ ）。
A．第一阶段
B．第二阶段初期
C．第三阶段初期
D．第三阶段
E．第四阶段
101．制定租售方案的工作内容主要包括（ ）。
A．租售选择
B．宣传手段选择
C．租售进度安排
D．广告设计及安排
E．租售价格确定
102．随着市场细分化研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念：弥隙市场的特点是（ ）。
A．消费者愿意支付较高的价格
B．企业处于领导地位
C．消费者以年轻人为主建设工程教育网
D．商品住宅多为豪宅
E．以投资性购买为主
103．按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，形成不同偏好的细分市场的模式是（ ）。
A．同质偏好市场
B．分散偏好市场
C．个别偏好市场
D．集群偏好市场
E．弥隙市场
104．现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是（ ）。
A．资金运动的时间始点
B．日历年度的年初
C．某一基准时刻
D．既不能现金流出也不能有现金流入的时间点
E．既可有现金流入也可有现金流出的时间点建设工程教育网
105．在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（ ）。
A．折旧和摊销
B．投资回收
C．投资回报
D．未分配利润
E．权益融资
106．房地产置业投资的效果主要表现为（ ）等。
A．企业实力提升
B．租金收入
C．对社会贡献增加
D．物业增值
E．物业权益份额增加
107．房地产开发前期的规划管理包括（ ）。
A．开发项目的选址定点审批
B．规划设计条件审批
C．规划设计方案审批
D．核发建设用地规划许可证
E．核发建设用地批准书
108．房地产开发项目财务评价的基本报价表包括（ ）。
A．总投资估算表
B．现金流量表
C．资金来源与运用表
D．损益表建设工程教育网
E．资产负债表
109．以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（ ）。
A．建筑安装工程费
B．土地使用权出让金
C．拆迁补偿费
D．公共配套设施建设费
E．城市基础设施建设费
110．债务融资的资金融出方所获得的报酬有（ ）。
A．项目投资形成的可分配利润
B．协议中所规定的贷款利息
C．协议中规定的有关费用
D．租售收益建设工程教育网
E．股息
111．物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有（ ）。
A．可出租或可使用面积
B．出租方的商业信誉
C．基础租金与市场租金
D．出租单元的面积规划和室内装修
E．物业管理企业的经营业绩
112．影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有（ ）。
A．自然特征，如山地和河流等
B．细分市场
C．人口密度的大小
D．该区域发展的类型和范围
E．竞争性项目的区域建设工程教育网
113．下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有（ ）。
A．房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B．自然寿命一般要比经济寿命长
C．如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D．房地产的经济寿命与使用性质无关 建设工程教育网整理
E．房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
114．物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经营费用包括（ ）。
A．重新装修费用
B．更新改造费用
C．建筑物存在内在缺陷导致结构损坏的修复费用
D．空置损失费用
E．为偿债或其他原因急于将房地产变现时的折价损失
115．关于房地产企业的经营收入、利润和税金，存在的数量关系有（ ）。
A．经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
B．利润总额=经营利润+营业外收支净额
C．税后利润=利润总额-所得税 建设工程教育网信息
D．经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金
E．销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税
116．房地产投资决策分析的主要工作包括（ ）。
A．投资机会寻找
B．市场分析
C．投资机会筛选
D．财务评价
E．规划设计
117．城市土地开发和供应计划，一般由（ ）按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。
A．土地管理部门
B．规划管理部门
C．市场管理部门
D．设计管理部门
E．计划管理部门
118．市场主体通常包括（ ）。
A．买家
B．卖家
C．交易对象
D．交易价格
E．交易行为
119．开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发
项目的（ ）。
A．施工方案
B．工期
C．质量目标
D．报价
E．市场售价
120．在进行可行性分析中的调查研究时，资源调查一般包括（ ）。
A．开发项目用地现状
B．市场供给量
C．交通运输条件
D．水文地质
E．气象
121．前期工程费用主要包括（ ）。
A．拆迁安置补偿费
B．规划费用
C．设计费用
D．可行性研究费用
E．“三通一平”费用
122．投标价格如果出现单项报价之和不等于总报价时，符合规定的处理方法有（ ）。
A．以总报价为准 建设工程教育网整理
B．以单项报价之和修正总报价
C．以单价为准，重新计算总报价
D．双方可以重新商议价格
E．该投标报价无效
123．金融机构在融出资金时，要遵循（ ）原则。
A．流动性
B．安全性
C．偿还性
D．盈利性
E．地域性
124．金融机构进行项目贷款审查时，要进行( ）工作。
A．客户评价
B．项目评估
C．担保方式评价
D．贷款综合评价
E．环境评价
125．企业确定广告预算的主要方法包括（ ）。
A．量力而行法
B．销售百分比法
C．目标任务法
D．竞争对等法
E．谈判法
126．下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有（ ）。
A．认知价值定价法
B．价值定价法
C．领导定价法
D．挑战定价法
E．随行就市定价法
127．收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（ ）。
A．潜在毛租金收入
B．空置损失
C．租金损失
D．其他收入
E．经营费用
128．从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产得类型主要有（ ）。
A．商住楼
B．土地
C．在建工程
D．写字楼
E．建成后的物业
129．房地产间接投资的形式主要有（ ）。
A．投资房地产信托
B．购买住房抵押支持证券
C．购买房地产企业债券
D．购买物业用于出租经营
E．购买土地进行开发
130．从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析（ ）。
A．价格结构
B．区域结构
C．产品结构
D．供求结构
E．投资结构
131．根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（ ）。
A．第一阶段
B．第二阶段初期
C．第二阶段后期
D．第三阶段
E．第四阶段
132．开发商的主要合同关系通常包括（ ）等。
A．保险合同
B．分包合间
C．销售合同
D．勘察设计合同
E．加工合同
133．房地产市场营销因素调查包括的类型有（ ）。
A．产品调查
B．价格调查
C．市场需求质量调查
D．分销渠道调查
E．促销策略调查
134．在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（ ）。
A．文献查阅
B．观察
C．专题讨论
D．分销渠道调查
E．实验
135．在市场经济条件下，利率的高低主要取决于（ ）等因素。
A．行业基准收益率
B．政府政策
C．通货膨胀率
D．内部收益率
E．投资者的目标收益率
136．下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有（ ）。
A．速动比率
B．利息备付率
C．偿债各付率
D．内部收益率
E．资产负债率
137．下列关于内部收益率的表述中，正确的有（ ）。
A．内部收益率总是大于目标收益率
B．内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率
C．同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率
D．内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率
E．内部收益率越高，投资风险就越小
138．房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（ ）。
A．自我消费
B．房地产保值
C．房地产增值
D．开发利润
E．出租收益
139．利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的方案有（ ）。
A．期望值相同，标准差小的方案
B．期望值相同，标准差大的方案
C．标准差系数小的方案
D．标准差系数大的方案
E．标准差相同、期望值大的方案
140．在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。
A．单元估算法
B．概预算定额法
C．工程最近似匡算法
D．蒙特卡洛模拟法
E．单位指标估算法
141．新设项目法人融资形式的特点存（ ）。
A．项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B．新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C．从项目投资后的紧急效益来考察偿债能力
D．从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E．拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产
142．下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（ ）。
A．基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的
B．基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
C．基础资金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
D．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金
E．在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金
答案：
1 ADE 2 ABCE 3 ACDE 4 ABCE 5 ABCDE
6 ABCE 7 BDE 8 BCE 9 ABDE 10 ACE
11 BCD 12 ABCE 13 BDE 14 ABCD 15 ABCE
16 CDE 17 ACE 18 BDE 19 BC 20 ABCDE
21 ABE 22 ABDE 23 abc 24 ce 25 ade
26 abce 27 bcde 28 abe 29 abc 30 ade
31 bde 32 abc 33 acd 34 cd 35 acde
36 bde 37 abde 38 ACE 39 BCDE 40 ABD
41 BD 42 CE 43 BCD 44 ABD 45 ABC
46 BCE 47 ACE 48 ADE 49 ADE 50 ABC
51 ABCD 52 ABD 53 BDC 54 ACD 55 BCDE
56 CD 57 BDE 58 ABCD 59 CE 60 ACE
61 ACDE 62 ADE 63 ACE 64 ACDE 65 ACDE
66 ABC 67 ABCE 68 CD 69 ACD 70 BCD
71 CDB 72 BDE 73 BD 74 ACE 75 ABCE
76 ACDE 77 ADE 78 ABCE 79 BCDE 80 ABCDE
81 ABC 82 BCE 83 ABCD 84 ABCE 85 BCD
86 AB 87 BCDE 88 ACE 89 CDE 90 ABC
91 ABCDE 92 ABD 93 CDE 94 ABCDE 95 ACD
96 CE 97 BDE 98 ACDE 99 ABCD 100 AB
101 ACE 102 AB 103 ABD 104 ACE 105 ABD
106 BDE 107 ABCD 108 BCDE 109 BCE 110 BC
111 ACD 112 ACDE 113 ABC 114 ABC 115 ABC
116 BD 117 AB 118 AB 119 ABCD 120 ACDE
121 BCDE 122 AB 123 ABD 124 ABCD 125 ABCD
126 CDE 127 ABCD 128 BCE 129 ABC 130 BCDE
131 ABC 132 CD 133 ABDE 134 BCDE 135 ABC
136 ABCE 137 BDE 138 ABCE 139 ACE 140 ABCE
141 ABD 142 ABCD 143 144 145
二、多项选择题
1．总结和评价企业财务状况和经营成果的比率分析法，主要包括( )分析。
A．偿债能力 B．营运能力
C．盈利能力 D．发展能力
E．经营能力
2．对净资产收益率指标，下列表述错误的有( )。
A．指标反映企业盈利能力，且是一个核心指标
D．指标反映企业投入成本、费用与产出收益的关系
C．该指标越高越好，企业净利越多
D．指标反映所有者投资所承担的风险程度
E．该指标反映权益投资的盈利水平
3．对总资产报酬率指标，下列表述正确的有( )。
A．该指标反映企业运用全部资产的收益率
B．该指标反映企业全部资产运用的总成果
C．指标越高越好
D．该指标反映借人资本的运用成果
E．表明企业资产的盈利能力
4．对总资产周转率指标，下列表述正确的有(· )。
A．该指标是指企业在一定时期内主营业务收入净额与总资产平均余额之间的比率
B．该指标反映举债形成的资产的利用效率
C．指标反映企业全部资产的利用效率
D．指标反映资产总额的周转速度
E．指标计算值越高越好
5．对流动资产周转率指标，正确的表述有( )。
A．周转次数在一定时期越少，流动资产营运能力越强
B．该指标是指企业在一定时期内主营业务净收入与全部流动资产平均余额之间的比率
C．流动资产周转率通常用周转次数、周转天数来表示
D．反映流动资产周转速度
E．反映流动资产利用效益
6．对存货周转率指标，下列表述正确的有( )。
A．存货周转率反映企业存货资金的周转次数
B．该指标常用周转次数和周转天数表示
C．存货周转率越高，经营效率越高，库存适度
D．存货周转率越低，则经营风险越大
E．存货周转率高，也说明残次品增加，库存积压，产品滞销
7．对应收账款周转率指标，下列表述正确的有( )。
A．该指标常用来测定企业收回赊销账款的能力
B．可以反映企业应收账款的变现速度
C．反映企业收账费用的投入情况
D．反映企业信用政策的严苛程度
E．可以反映企业的管理效率
8．对资产负债率指标，下列表述正确的有( )。
A．从债权人角度看，指标越高越好
B．企业负债总额对资产总额的比率关系
C．反映企业经营风险的程度
D．综合反映企业偿债能力的重要指标
E．从所有者经营角度看越低越好
9，对速动比率指标，下列表述正确的有( )。
A．指标值大于 l，说明企业偿债能力越差
B．企业速动资产与流动负债之间的比率关系
C．经验理想值为1说明企业有偿债能力
D．衡量企业流动资产中可以立即用于偿还流动负债的能力
E．反映企业短期偿债能力比较敏感的指标
10．对销售(营业)增长率指标，下列表述正确的有( )。
A．是评价企业成长状况和发展能力的重要指标
B．是衡量企业经营状况和市场占有能力，预测企业业务拓展趋势的标志
C．是企业扩张资本的重要前提
D．指标小于零说明收入有增长，指标越低，增长越快
E．指标大于零，说明收入有增长，指标越高，增长越快
11．对资本积累率指标，下列表述正确的有( )。
A．反映所有者投入资本的保全性和增长性
B．是企业当年所有者权益总的增长率，反映权益当年变动水平
C．指标为负值表明资本未受侵蚀
D．体现企业资本积累能力是评价企业发展潜力的重要指标
E．指标越高表明企业资本积累多，资本保全性强，应付风险能力强
一、单项选择题
1．D； 2．C； 3．B； 4．A； 5．B； 6．C； 7．D； 8．A；
9．A； 10．C； 11．D； 12．C； 13．B； 14．A； 15．A；
16．C； 17．B； ．18．A； 19．B； 20．D； 21．B； 22．C；
23．B； 24．A； 25．A； 26．B
[解析]
2．答案 C：
财务分析方法很多，诸如对比分析法、比率分析法、构成分析法、趋势分析法、杜邦分析法、连环替换
法等等。最基本、最常用、最重要的方法是比率分析法。
4．答案 A：
期初净资产＝1221100-451100＝770000
期末净资产＝1163150-373150＝790000
平均净资产＝(770000+790000)/2＝780000
净资产收益率＝130000/780000＝％
8．答案 A：
息税前利润总额＝190000+10000＝200000
平均资产总额＝(1221100+1163150)/2＝1192125
总资产报酬率＝200000/1192125＝％
9．答案 A：
平均资产总额＝(1221100+1163150)/2＝1192125
总资产周转率＝870000/1192125＝
10．答案 C：
流动资产平均余额＝(520100+529150/2＝524625
流动资产周转率＝870000/524625＝
12．答案 C：
存货平均余额＝(286000+312500)/2＝299250
存货周转率＝600000/299250＝
13．答案 B：
应收账款平均余额＝(9220+84900)＝88550
应收账款周转率＝870000/88550＝
15．答案 A：
资产负债率＝(168150+205000)/1163150＝％
16．答案 C：
资产负债率是企业负债在总资产中所占的比重，即反映企业总资产中有多少资产是靠负债形成的。该指
标过高说明企业风险过大，指标过低则又说明企业经营层过于保守，会失去举债经营的获利机会。要使风险
与收益均衡，理论上认为指标值50％较为合适。
17．答案 B：
资产负债率指标值50％理论上较为合适，大于50％小于100％则说明企业的大部分资产是靠负债形成
的，企业所有者已经把经营企业的部分风险转移给了债权人，资产扣除负债后的净资产已小于一半，即净资
产小于负债，资不抵债风险已存在；指标值等于100％，企业资产等于负债，经营企业风险全部为债权人承
担；若指标值大于100％，则必然是资不抵债，100％视为破产警戒线就不难理解了。
18．答案 A：
速动资产＝529150—312500＝216650
速动比率＝216650/168150＝
二、多项选择题
1．A、B、C、D； 2．B、D； 3．A、B、C、E； 4．A、C、D、E；
5．B、C、D、E； 6．A、B、C、D； 7．A、B、E； 8． B、C、D；
9．B、C、D、E； 10．A、B、C、E； 11．A、B、D、E
[解析]
1．答案 A、B、C、D：
财政部、国家经贸委、人事部和国家发展计划委1999年“财统字[1999]2号”文件，颁布了《国有资本金
绩效评价规则》和《国有资本金绩效评价操作细则》，其中规定“工商类竞争性企业绩效评价指标体系”中的
评价内容有财务效益状况、资产营运状况、偿债能力状况和发展能力状况，即四大状况分析指标。比率分析
法则主要包括偿债能力、营运能力、盈利能力、发展能力四大能力分析。
2．答案 B、D：
净资产收益率指标是净利润与所有者投入资本之比，不反映成本费用，也不反映投资者所承担的风险。
9．答案 B、C、D、E：
速动比率经验理想值若为 l，说明企业有短期偿债能力；若大于1短期偿债能力强；小于1则说明短期偿
债能力不强；指标值越低短期偿债能力越差。备选答案中 A 表述错误。
企业基本的会计报表
根据企业会计制度的规定，企业基本的会计报表包括（ ）。
A.资产负债表
B.利润表
C.现金流量表
D.利润分配表
E.会计报表附注
2.根据企业会计制度的规定，企业财务会计报告包括（ ）。
A.会计报表
B.会计报表附注
C.财务情况说明书
D.盈利预测报告
E.审计报告
3.企业将一项投资被确认为现金等价物应当满足的条件有（ ）。
A.期限短
B.流动性强
C.易于转换为已知金额的现金
D.价值变动风险很小
E.金额比较小
4.下列各项业务，不会引起现金变动的有（ ）。
A. 到期未能收回的应收票据转为应收账款
B. 出售固定资产取得价款
C.计提固定资产折旧
D.用银行存款偿还短期借款
E.计提坏帐准备
5.不减少现金的费用和损失包括（ ）。
A.固定资产折旧
B.无形资产摊销
C.转销固定资产盘亏
D.结转固定资产清理净损失
E.投资损失
6.下列各项属于筹资活动产生的现金流量的有（ ）。
A.取得债券利息收入所收到的现金
B.偿还债务所支付的现金
C.融资租赁所支付的租赁费
D.减少注册资本所支付的现金
E.分配股利支付的现金
7.下列费用中，应该将其发生额当期全部转入损益的有（ ）。
A.制造费用
B.财务费用
C.管理费用
D.营业费用
E.辅助生产费用
8.资产负债表上的“货币资金”项目，应根据（ ）科目的期末余额合计数填列。
A.现金
B.短期借款
C.银行存款
D.其他货币资金
E.短期投资
9.下列现金流量中，属于投资活动产生的现金流量有（ ）。
A.取得投资收益收到的现金
B.出售固定资产收到的现金
C.分配股利所支付的现金
D.取得短期股票投资所支付的现金
E.收到返还的所得税所得到的现金
[Page]
10.下列交易或事项产生的现金流量中，属于投资活动产生的现金流量的有（ ）。
A.为购建固定资产支付的耕地占用税
B.为购建固定资产支付的已经资本化的利息费用
C.因火灾造成固定资产损失而收到的保险赔款
D.最后一次支付分期付款购入固定资产的价款
11.采用间接法将净利润调节为经营活动的现金流量时，主要需要调整的项目有：
A.实际没有支付现金的费用
B.实际没有收到现金的收益
C.不属于经营活动的损益
D.经营性应收应付项目的增减变动
12.资产负债表中“期末数”栏内各项数字应（ ）填列。
A.有些项目可根据总账账户余额直接填列
B.有些项目可根据总账账户余额计算填列
C.有些项目可根据明细账户的余额计算填列
D.有些项目可根据总账账户和明细账户余额分析计算填列。
13.下列事项中不影响现金流量变动的是（ ）。
A.接受投资转入固定资产
B.收回对外投出的固定资产
C.用现金收购本企业股票实现减值
D.在建工程完工转入固定资产
E.用以银行存款偿还到期短期借款
14.下列属于筹资活动产生现金流量的是（ ）。
A.支付借款利息
B.分得现金股利
C.接受现金捐赠
D.支付融资租入设备款
E.发行债券收到的现金
15.下属于经营活动的现金流量有（ ）。
A. 用现金支付广告宣传费用
B.用银行存款支付经营性租赁设备的租金
C.交纳增值税
D.交纳所得税
E.交纳计入固定资产价值的耕地占用税
16.用现金流量表补充资料中将净利润调整为经营活动的现金流量时，需要调整的项目有（ ）。
A.不涉及现金收支的投资和筹资活动
B.没有支付现金的费用
C.没有收到现金的收益
D.不属于经营活动的损益
E.经营性应收应付项目的增减变动
17.用现金流量表补充资料中将净利润调整为经营活动的现金流量时，以下需要调整的项目有（ ）。
A.计提的资产减值准备
B.无形资产的摊销
C.待摊费用的摊销
D.已登记为“营业外收入”的处置固定资产净收入
E.已登记为“财务费用”的借款利息
答案：
「典型例题」
1.按照现行会计制度规定，下列各项中，应作为无形资产入账是（ ）。
A.开办费
B.广告费
C.为获得土地使用权支付的土地出让金
D.开发新技术过程中发生的研究开发费
答案：C
解析：开办费应计入长期待摊费用；广告费应计入营业费用；为获得土地使用权支付的土地出让金应计
入无形资产；开发新技术过程中发生的研究开发费应计入管理费用。
[Page]
2.下列各项中，企业应确认为无形资产的有（ ）。
A.吸收投资取得的土地使用权
B.因转让土地使用权补交的土地出让金
C.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产
D.无偿划拨取得的土地使用权
答案：ABC
解析：因转让土地使用权补交的土地出让金作为无形资产中的土地使用权核算。无偿划拨取得的土地使
用权不属于无形资产取得的内容。
1.根据企业会计制度的规定，企业基本的会计报表包括（ ）。
A.资产负债表
B.利润表
C.现金流量表
D.利润分配表
E.会计报表附注
2.根据企业会计制度的规定，企业财务会计报告包括（ ）。
A.会计报表
B.会计报表附注
C.财务情况说明书
D.盈利预测报告
E.审计报告
3.企业将一项投资被确认为现金等价物应当满足的条件有（ ）。
A.期限短
B.流动性强
C.易于转换为已知金额的现金
D.价值变动风险很小
E.金额比较小
4.下列各项业务，不会引起现金变动的有（ ）。
A. 到期未能收回的应收票据转为应收账款
B. 出售固定资产取得价款
C.计提固定资产折旧
D.用银行存款偿还短期借款
E.计提坏帐准备
5.不减少现金的费用和损失包括（ ）。
A.固定资产折旧
B.无形资产摊销
C.转销固定资产盘亏
D.结转固定资产清理净损失
E.投资损失
6.下列各项属于筹资活动产生的现金流量的有（ ）。
A.取得债券利息收入所收到的现金
B.偿还债务所支付的现金
C.融资租赁所支付的租赁费
D.减少注册资本所支付的现金
E.分配股利支付的现金
7.下列费用中，应该将其发生额当期全部转入损益的有（ ）。
A.制造费用
B.财务费用
C.管理费用
D.营业费用
E.辅助生产费用
8.资产负债表上的“货币资金”项目，应根据（ ）科目的期末余额合计数填列。
A.现金
B.短期借款
C.银行存款
D.其他货币资金
E.短期投资
[Page]
9.下列现金流量中，属于投资活动产生的现金流量有（ ）。
A.取得投资收益收到的现金
B.出售固定资产收到的现金
C.分配股利所支付的现金
D.取得短期股票投资所支付的现金
E.收到返还的所得税所得到的现金
10.下列交易或事项产生的现金流量中，属于投资活动产生的现金流量的有（ ）。
A.为购建固定资产支付的耕地占用税
B.为购建固定资产支付的已经资本化的利息费用
C.因火灾造成固定资产损失而收到的保险赔款
D.最后一次支付分期付款购入固定资产的价款
11.采用间接法将净利润调节为经营活动的现金流量时，主要需要调整的项目有：
A.实际没有支付现金的费用
B.实际没有收到现金的收益
C.不属于经营活动的损益
D.经营性应收应付项目的增减变动
12.资产负债表中“期末数”栏内各项数字应（ ）填列。
A.有些项目可根据总账账户余额直接填列
B.有些项目可根据总账账户余额计算填列
C.有些项目可根据明细账户的余额计算填列
D.有些项目可根据总账账户和明细账户余额分析计算填列。
13.下列事项中不影响现金流量变动的是（ ）。
A.接受投资转入固定资产
B.收回对外投出的固定资产
C.用现金收购本企业股票实现减值
D.在建工程完工转入固定资产
E.用以银行存款偿还到期短期借款
14.下列属于筹资活动产生现金流量的是（ ）。
A.支付借款利息
B.分得现金股利
C.接受现金捐赠
D.支付融资租入设备款
E.发行债券收到的现金
15.下属于经营活动的现金流量有（ ）。
A. 用现金支付广告宣传费用
B.用银行存款支付经营性租赁设备的租金
C.交纳增值税
D.交纳所得税
E.交纳计入固定资产价值的耕地占用税
16.用现金流量表补充资料中将净利润调整为经营活动的现金流量时，需要调整的项目有（ ）。
A.不涉及现金收支的投资和筹资活动
1．以会计核算和报表及其他相关资料为依据，采用一系列专门的技术和方法，对企业财务状况和经营成果
进行评价和剖析，为企业的利益相关者了解企业过去、评价企业现状、预测企业未来做出正确决策提供准确
的信息或依据，被称为( )。
A．会计核算 B．会计报告
C．经济分析 D．财务分析
2．财务分析中最重要、最基本的方法是( )。
A．对比分析 B．趋势分析
C．比率分析 D．构成分析
3．企业运用投入资本获得收益能力的净资产收益率指标的计算公式是( )。
A．毛利/净资产×100％ B．净利润/平均净资产×100％
C．净资产/毛利×100％ D．平均净资产/净利润×100％
4．某企业由会计报表可知，资产总计期初、期末数分别是1221100和1163150；负债合计期初、期末数分
别是451100和373150，净利润为130000，则该企业净资产收益率为( )。
A．％ B．％
C．％ D．％
5．净资产收益率指标中，净利润指的是( )。
A．税前利润 B．税后利润
C．息税前利润 D．利润总额
6．总资产报酬率指标的计算公式为( )。
A．利息总额/资产总额×100％
B．税前利润/平均资产总额×100％
C．息税前利润总额/平均资产总额~100％
D．税后利润/平均资产总额×100％
7．总资产报酬率指标中的息税前利润总额是指( )。
A．利润总额+财务费用 B．利润总额-利息支出
C．利润总额+管理费用 D．利润总额+利息支出
8．某企业由会计报表可知：期初总资产为1221100元，期末总资产为1163150元；利润总额为190000元，
利息支出为10000元，则该企业总资产报酬率为( )。
A．％ B．％
C．％ D．％
9．某企业由会计报表可知：主营业务收人为870000元；资产总额期初1221100元，期末1163150元；则
总资产周转率指标值是( )。
A． B．
C． D．
10．某企业主营业务收入870000；流动资产期初余额为520100元，期末余额为529150元；则该企业流动
资产周转率为( )。
A． B．
C． D．
11．流动资产周转天数指标的计算公式是( )。
A．流动资产周转率/360
B．流动资产周转次数/360
C．流动资产周转额/流动资产周转次数
D．计算期天数/流动资产周转率(或流动资产周转次数)
12．某企业存货期初、期末余额分别为286000元和312500元，主营业务成本为600000元，则存货周转率
是( )。
A． B．
C． D．
13．某企业应收账款余额期初、期末分别为92200元和84900元，主营业务收入为870000元，则该企业应
收账款周转率为( )。
A． B．
C． D．
14．营运能力分析中，周转率指标计算所用的“计算期天数”可按( )天计算。
A．360、90、30 B．10、30、180
C．10、180、360 D．30、180、360
15．某企业资产总额年末数1163150元，流动负债年末数168150元，长期负债年末 数205000元，则该
企业资产负债率为( )。
A．％ B．42％
C．％ D．％
16．通常资产负债率反映企业利用借入资金进行经营活动的能力，要使企业风险与收益平衡，较为合适的
指标值为( )。
A．10％ B．25％
C．50％ D．100％
17．若某企业资产负债率的指标值已经大于100％，则说明( )。
A．企业资本结构正常
B．企业已资不抵债，已达到破产警戒线
C．企业充分利用了借人资金，且无风险
D．资产总额的绝大多数是所有者的权益投资
18．某企业流动资产年末数为529150元，存货年末数为312500元，流动负债年末数为168150元，则该企
业速动比率为( )。
A． B．
C． D．
19．速动资产等于( )。
A．流动资产-流动负债 B．流动资产-存货
C．流动资产-待摊费用 D．流动资产-存货-待摊费用
20．速动资产较为准确的计算公式是( )。
A．货币资金+短期投资
B．货币资金+短期投资+应收票据
C．货币资金+短期投资+应收票据+应收账款
D．货币资金+短期投资+应收票据+应收账款+其他应收款
21．销售(营业)增长率是指( )。
A．企业本月销售收入增长额同上年同期销售收入总额之比
B．企业本年销售(营业)收入增长额同上年销售(营业)收入总额的比率
C．企业本季销售收入增长额同全年销售收入总额之比
D．企业本年销售收入增长额同历史最好年份销售收入总额的比率
22．销售(营业)增长率指标中的企业销售(营业收入)是指( )。
A．企业的全部收入 B．企业的其他业务收入
C．企业的主营业务收入 D．企业的商品、材料、劳务作业销售收入
23．销售(营业)增长率指标的计算公式为( )。
A．本年主营业务收入/上年主营业务收入×100％
B．本年主营业务收入增长额/上年主营业务收入的总额×100％
C．本年主营业务收入增长额/上年主营业务收入增长额×100％
D．本年主营业务收入总额/上年主营业务收人增长额×100％
24．资本积累率是指( )。
A．企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率
B．企业本年所有者权益同年初所有者权益的比率
C．企业本年所有者权益同年初所有者权益的增长额的比率
D．企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益增长额的比率
25．资本积累率指标的计算公式为( )。
A．本年所有者权益增长额/年初所有者权益×100％
D．本年所有者权益增长额/上年所有者权益×100％
C．本年所有者权益增长额/企业历史最好水平的权益增长额×100％
D．本年所有者权益增长额/国际平均水平的权益增长率×100％
26．一般经验认为，速动比率应保持在( )以上，就说明企业有偿债能力。
A．50％ B．100％
C．200％ D．300％
二、多项选择题
1．总结和评价企业财务状况和经营成果的比率分析法，主要包括( )分析。
A．偿债能力 B．营运能力
C．盈利能力 D．发展能力
E．经营能力
2．对净资产收益率指标，下列表述错误的有( )。
A．指标反映企业盈利能力，且是一个核心指标
D．指标反映企业投入成本、费用与产出收益的关系
C．该指标越高越好，企业净利越多
D．指标反映所有者投资所承担的风险程度
E．该指标反映权益投资的盈利水平
3．对总资产报酬率指标，下列表述正确的有( )。
A．该指标反映企业运用全部资产的收益率
B．该指标反映企业全部资产运用的总成果
C．指标越高越好
D．该指标反映借人资本的运用成果
E．表明企业资产的盈利能力
4．对总资产周转率指标，下列表述正确的有(· )。
A．该指标是指企业在一定时期内主营业务收入净额与总资产平均余额之间的比率
B．该指标反映举债形成的资产的利用效率
C．指标反映企业全部资产的利用效率
D．指标反映资产总额的周转速度
E．指标计算值越高越好
5．对流动资产周转率指标，正确的表述有( )。
A．周转次数在一定时期越少，流动资产营运能力越强
B．该指标是指企业在一定时期内主营业务净收入与全部流动资产平均余额之间的比率
C．流动资产周转率通常用周转次数、周转天数来表示
D．反映流动资产周转速度
E．反映流动资产利用效益
6．对存货周转率指标，下列表述正确的有( )。
A．存货周转率反映企业存货资金的周转次数
B．该指标常用周转次数和周转天数表示
C．存货周转率越高，经营效率越高，库存适度
D．存货周转率越低，则经营风险越大
E．存货周转率高，也说明残次品增加，库存积压，产品滞销
7．对应收账款周转率指标，下列表述正确的有( )。
A．该指标常用来测定企业收回赊销账款的能力
B．可以反映企业应收账款的变现速度
C．反映企业收账费用的投入情况
D．反映企业信用政策的严苛程度
E．可以反映企业的管理效率
8．对资产负债率指标，下列表述正确的有( )。
A．从债权人角度看，指标越高越好
B．企业负债总额对资产总额的比率关系
C．反映企业经营风险的程度
D．综合反映企业偿债能力的重要指标
E．从所有者经营角度看越低越好
9，对速动比率指标，下列表述正确的有( )。
A．指标值大于 l，说明企业偿债能力越差
B．企业速动资产与流动负债之间的比率关系
C．经验理想值为1说明企业有偿债能力
D．衡量企业流动资产中可以立即用于偿还流动负债的能力
E．反映企业短期偿债能力比较敏感的指标
10．对销售(营业)增长率指标，下列表述正确的有( )。
A．是评价企业成长状况和发展能力的重要指标
B．是衡量企业经营状况和市场占有能力，预测企业业务拓展趋势的标志
C．是企业扩张资本的重要前提
D．指标小于零说明收入有增长，指标越低，增长越快
E．指标大于零，说明收入有增长，指标越高，增长越快
11．对资本积累率指标，下列表述正确的有( )。
A．反映所有者投入资本的保全性和增长性
B．是企业当年所有者权益总的增长率，反映权益当年变动水平
C．指标为负值表明资本未受侵蚀
D．体现企业资本积累能力是评价企业发展潜力的重要指标
E．指标越高表明企业资本积累多，资本保全性强，应付风险能力强
一、单项选择题
1．D； 2．C； 3．B； 4．A； 5．B； 6．C； 7．D； 8．A；
9．A； 10．C； 11．D； 12．C； 13．B； 14．A； 15．A；
16．C； 17．B； ．18．A； 19．B； 20．D； 21．B； 22．C；
23．B； 24．A； 25．A； 26．B
[解析]
2．答案 C：
财务分析方法很多，诸如对比分析法、比率分析法、构成分析法、趋势分析法、杜邦分析法、连环替换
法等等。最基本、最常用、最重要的方法是比率分析法。
4．答案 A：
期初净资产＝1221100-451100＝770000
期末净资产＝1163150-373150＝790000
平均净资产＝(770000+790000)/2＝780000
净资产收益率＝130000/780000＝％
8．答案 A：
息税前利润总额＝190000+10000＝200000
平均资产总额＝(1221100+1163150)/2＝1192125
总资产报酬率＝200000/1192125＝％
9．答案 A：
平均资产总额＝(1221100+1163150)/2＝1192125
总资产周转率＝870000/1192125＝
10．答案 C：
流动资产平均余额＝(520100+529150/2＝524625
流动资产周转率＝870000/524625＝
12．答案 C：
存货平均余额＝(286000+312500)/2＝299250
存货周转率＝600000/299250＝
13．答案 B：
应收账款平均余额＝(9220+84900)＝88550
应收账款周转率＝870000/88550＝
15．答案 A：
资产负债率＝(168150+205000)/1163150＝％
16．答案 C：
资产负债率是企业负债在总资产中所占的比重，即反映企业总资产中有多少资产是靠负债形成的。该指
标过高说明企业风险过大，指标过低则又说明企业经营层过于保守，会失去举债经营的获利机会。要使风险
与收益均衡，理论上认为指标值50％较为合适。
17．答案 B：
资产负债率指标值50％理论上较为合适，大于50％小于100％则说明企业的大部分资产是靠负债形成
的，企业所有者已经把经营企业的部分风险转移给了债权人，资产扣除负债后的净资产已小于一半，即净资
产小于负债，资不抵债风险已存在；指标值等于100％，企业资产等于负债，经营企业风险全部为债权人承
担；若指标值大于100％，则必然是资不抵债，100％视为破产警戒线就不难理解了。
18．答案 A：
速动资产＝529150—312500＝216650
速动比率＝216650/168150＝
二、多项选择题
1．A、B、C、D； 2．B、D； 3．A、B、C、E； 4．A、C、D、E；
5．B、C、D、E； 6．A、B、C、D； 7．A、B、E； 8． B、C、D；
9．B、C、D、E； 10．A、B、C、E； 11．A、B、D、E
[解析]
1．答案 A、B、C、D：
财政部、国家经贸委、人事部和国家发展计划委1999年“财统字[1999]2号”文件，颁布了《国有资本金
绩效评价规则》和《国有资本金绩效评价操作细则》，其中规定“工商类竞争性企业绩效评价指标体系”中的
评价内容有财务效益状况、资产营运状况、偿债能力状况和发展能力状况，即四大状况分析指标。比率分析
法则主要包括偿债能力、营运能力、盈利能力、发展能力四大能力分析。
2．答案 B、D：
净资产收益率指标是净利润与所有者投入资本之比，不反映成本费用，也不反映投资者所承担的风险。
9．答案 B、C、D、E：
速动比率经验理想值若为 l，说明企业有短期偿债能力；若大于1短期偿债能力强；小于1则说明短期偿
债能力不强；指标值越低短期偿债能力越差。备选答案中 A 表述错误。
一、单项选择题
1.以会计核算和报表及其他相关资料为依据，采用一系列专门的技术和方法，对企业财务状况和经营成
果进行评价和剖析，为企业的利益相关者了解企业过去、评价企业现状、预测企业未来做出正确决策提供准
确的信息或依据，被称为()。
A.会计核算 B.会计报告
C.经济分析 D.财务分析
2.财务分析中最重要、最基本的方法是()。
A.对比分析 B.趋势分析
C.比率分析 D.构成分析
3.企业运用投入资本获得收益能力的净资产收益率指标的计算公式是()。
A.毛利/净资产×100%B.净利润/平均净资产×100%
C.净资产/毛利×100%D.平均净资产/净利润×100%
4.某企业由会计报表可知，资产总计期初、期末数分别是1221100和1163150；负债合计期初、期末
数分别是451100和373150，净利润为130000，则该企业净资产收益率为()。
%%
%%
5.净资产收益率指标中，净利润指的是()。
A.税前利润 B.税后利润
C.息税前利润 D.利润总额
6.总资产报酬率指标的计算公式为()。
A.利息总额/资产总额×100%
B.税前利润/平均资产总额×100%
C.息税前利润总额/平均资产总额~100%
D.税后利润/平均资产总额×100%
7.总资产报酬率指标中的息税前利润总额是指()。
A.利润总额+财务费用 B.利润总额-利息支出
C.利润总额+管理费用 D.利润总额+利息支出
8.某企业由会计报表可知：期初总资产为1221100元，期末总资产为1163150元；利润总额为190000
元，利息支出为10000元，则该企业总资产报酬率为()。
%%
%%
9.某企业由会计报表可知：主营业务收人为870000元；资产总额期初1221100元，期末1163150元；
则总资产周转率指标值是()。
10.某企业主营业务收入870000；流动资产期初余额为520100元，期末余额为529150元；则该企业
流动资产周转率为()。
11.流动资产周转天数指标的计算公式是()。
A.流动资产周转率/360
B.流动资产周转次数/360
C.流动资产周转额/流动资产周转次数
D.计算期天数/流动资产周转率(或流动资产周转次数)
12.某企业存货期初、期末余额分别为286000元和312500元，主营业务成本为600000元，则存货周
转率是()。
13.某企业应收账款余额期初、期末分别为92200元和84900元，主营业务收入为870000元，则该企业
应收账款周转率为()。
14.营运能力分析中，周转率指标计算所用的“计算期天数”可按()天计算。
、90、、30、180
、180、、180、360
15.某企业资产总额年末数1163150元，流动负债年末数168150元，长期负债年末数205000元，则该
企业资产负债率为()。
%%
%%
16.通常资产负债率反映企业利用借入资金进行经营活动的能力，要使企业风险与收益平衡，较为合适
的指标值为()。
%%
%%
17.若某企业资产负债率的指标值已经大于100%，则说明()。
A.企业资本结构正常
B.企业已资不抵债，已达到破产警戒线
C.企业充分利用了借人资金，且无风险
D.资产总额的绝大多数是所有者的权益投资
18.某企业流动资产年末数为529150元，存货年末数为312500元，流动负债年末数为168150元，则
该企业速动比率为()。
19.速动资产等于()。
A.流动资产-流动负债 B.流动资产-存货
C.流动资产-待摊费用 D.流动资产-存货-待摊费用
20.速动资产较为准确的计算公式是()。
A.货币资金+短期投资
B.货币资金+短期投资+应收票据
C.货币资金+短期投资+应收票据+应收账款
D.货币资金+短期投资+应收票据+应收账款+其他应收款
21.销售(营业)增长率是指()。
A.企业本月销售收入增长额同上年同期销售收入总额之比
B.企业本年销售(营业)收入增长额同上年销售(营业)收入总额的比率
C.企业本季销售收入增长额同全年销售收入总额之比
D.企业本年销售收入增长额同历史最好年份销售收入总额的比率
22.销售(营业)增长率指标中的企业销售(营业收入)是指()。
A.企业的全部收入 B.企业的其他业务收入
C.企业的主营业务收入 D.企业的商品、材料、劳务作业销售收入
23.销售(营业)增长率指标的计算公式为()。
A.本年主营业务收入/上年主营业务收入×100%
B.本年主营业务收入增长额/上年主营业务收入的总额×100%
C.本年主营业务收入增长额/上年主营业务收入增长额×100%
D.本年主营业务收入总额/上年主营业务收人增长额×100%
24.资本积累率是指()。
A.企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率
B.企业本年所有者权益同年初所有者权益的比率
C.企业本年所有者权益同年初所有者权益的增长额的比率
D.企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益增长额的比率
25.资本积累率指标的计算公式为()。
A.本年所有者权益增长额/年初所有者权益×100%
D.本年所有者权益增长额/上年所有者权益×100%
C.本年所有者权益增长额/企业历史最好水平的权益增长额×100%
D.本年所有者权益增长额/国际平均水平的权益增长率×100%
26.一般经验认为，速动比率应保持在()以上，就说明企业有偿债能力。
%%
%%
二、多项选择题
1.总结和评价企业财务状况和经营成果的比率分析法，主要包括()分析。
A.偿债能力 B.营运能力
C.盈利能力 D.发展能力
E.经营能力
2.对净资产收益率指标，下列表述错误的有()。
A.指标反映企业盈利能力，且是一个核心指标
D.指标反映企业投入成本、费用与产出收益的关系
C.该指标越高越好，企业净利越多
D.指标反映所有者投资所承担的风险程度
E.该指标反映权益投资的盈利水平
3.对总资产报酬率指标，下列表述正确的有()。
A.该指标反映企业运用全部资产的收益率
B.该指标反映企业全部资产运用的总成果
C.指标越高越好
D.该指标反映借人资本的运用成果
E.表明企业资产的盈利能力
4.对总资产周转率指标，下列表述正确的有(。)。
A.该指标是指企业在一定时期内主营业务收入净额与总资产平均余额之间的比率
B.该指标反映举债形成的资产的利用效率
C.指标反映企业全部资产的利用效率
D.指标反映资产总额的周转速度
E.指标计算值越高越好
5.对流动资产周转率指标，正确的表述有()。
A.周转次数在一定时期越少，流动资产营运能力越强
B.该指标是指企业在一定时期内主营业务净收入与全部流动资产平均余额之间的比率
C.流动资产周转率通常用周转次数、周转天数来表示
D.反映流动资产周转速度
E.反映流动资产利用效益
6.对存货周转率指标，下列表述正确的有()。
A.存货周转率反映企业存货资金的周转次数
B.该指标常用周转次数和周转天数表示
C.存货周转率越高，经营效率越高，库存适度
D.存货周转率越低，则经营风险越大
E.存货周转率高，也说明残次品增加，库存积压，产品滞销
7.对应收账款周转率指标，下列表述正确的有()。
A.该指标常用来测定企业收回赊销账款的能力
B.可以反映企业应收账款的变现速度
C.反映企业收账费用的投入情况
D.反映企业信用政策的严苛程度
E.可以反映企业的管理效率
8.对资产负债率指标，下列表述正确的有()。
A.从债权人角度看，指标越高越好
B.企业负债总额对资产总额的比率关系
C.反映企业经营风险的程度
D.综合反映企业偿债能力的重要指标
E.从所有者经营角度看越低越好
9，对速动比率指标，下列表述正确的有()。
A.指标值大于 l，说明企业偿债能力越差
B.企业速动资产与流动负债之间的比率关系
C.经验理想值为1说明企业有偿债能力
D.衡量企业流动资产中可以立即用于偿还流动负债的能力
E.反映企业短期偿债能力比较敏感的指标
10.对销售(营业)增长率指标，下列表述正确的有()。
A.是评价企业成长状况和发展能力的重要指标
B.是衡量企业经营状况和市场占有能力，预测企业业务拓展趋势的标志
C.是企业扩张资本的重要前提
D.指标小于零说明收入有增长，指标越低，增长越快
E.指标大于零，说明收入有增长，指标越高，增长越快
11.对资本积累率指标，下列表述正确的有()。
A.反映所有者投入资本的保全性和增长性
B.是企业当年所有者权益总的增长率，反映权益当年变动水平
C.指标为负值表明资本未受侵蚀
D.体现企业资本积累能力是评价企业发展潜力的重要指标
E.指标越高表明企业资本积累多，资本保全性强，应付风险能力强
答案与解析
一、单项选择题
；；；；；；；；；；；；；；；；
；.；；；；；；；；
[解析]
2.答案 C：
财务分析方法很多，诸如对比分析法、比率分析法、构成分析法、趋势分析法、杜邦分析法、连环替换
法等等。最基本、最常用、最重要的方法是比率分析法。
4.答案 A：
期初净资产＝1221100-451100＝770000
期末净资产＝1163150-373150＝790000
平均净资产＝(770000+790000)/2＝780000
净资产收益率＝130000/780000＝%
8.答案 A：
息税前利润总额＝190000+10000＝200000
平均资产总额＝(1221100+1163150)/2＝1192125
总资产报酬率＝200000/1192125＝%
9.答案 A：
平均资产总额＝(1221100+1163150)/2＝1192125
总资产周转率＝870000/1192125＝
10.答案 C：
流动资产平均余额＝(520100+529150/2＝524625
流动资产周转率＝870000/524625＝
12.答案 C：
存货平均余额＝(286000+312500)/2＝299250
存货周转率＝600000/299250＝
13.答案 B：
应收账款平均余额＝(9220+84900)＝88550
应收账款周转率＝870000/88550＝
15.答案 A：
资产负债率＝(168150+205000)/1163150＝%
16.答案 C：
资产负债率是企业负债在总资产中所占的比重，即反映企业总资产中有多少资产是靠负债形成的。该指
标过高说明企业风险过大，指标过低则又说明企业经营层过于保守，会失去举债经营的获利机会。要使风险
与收益均衡，理论上认为指标值50%较为合适。
17.答案 B：
资产负债率指标值50%理论上较为合适，大于50%小于100%则说明企业的大部分资产是靠负债形成的，
企业所有者已经把经营企业的部分风险转移给了债权人，资产扣除负债后的净资产已小于一半，即净资产小
于负债，资不抵债风险已存在；指标值等于100%，企业资产等于负债，经营企业风险全部为债权人承担；
若指标值大于100%，则必然是资不抵债，100%视为破产警戒线就不难理解了。
18.答案 A：
速动资产＝529150—312500＝216650
速动比率＝216650/168150＝
二、多项选择题
、B、C、D；、D；、B、C、E；、C、D、E；、C、D、E；、B、C、D；、B、
E；、C、D；、C、D、E；、B、C、E；、B、D、E
[解析]
1.答案 A、B、C、D：
财政部、国家经贸委、人事部和国家发展计划委1999年“财统字[1999]2号”文件，颁布了《国有资本金
绩效评价规则》和《国有资本金绩效评价操作细则》，其中规定“工商类竞争性企业绩效评价指标体系”中的
评价内容有财务效益状况、资产营运状况、偿债能力状况和发展能力状况，即四大状况分析指标。比率分析
法则主要包括偿债能力、营运能力、盈利能力、发展能力四大能力分析。
2.答案 B、D：
净资产收益率指标是净利润与所有者投入资本之比，不反映成本费用，也不反映投资者所承担的风险。
9.答案 B、C、D、E：
速动比率经验理想值若为 l，说明企业有短期偿债能力；若大于1短期偿债能力强；小于1则说明短期偿
债能力不强；指标值越低短期偿债能力越差。备选答案中 A 表述错误。
在国民经济评价中，下列财务支出科目中（ ）不被认为是费用。
A. 国内债务利息 B. 原材料费
C. 工资 D. 管理费
答案：A
分析：各种税金、补贴和国内银行利息这些国内不同社会成员之间的相互支付称为“转移支付”。
下列说法不正确的是( )。
A．各种税金、补贴和国内银行利息这些国内不同社会成员之间的相互支付称为“转移支付”
B．国民经济效益和费用不应包括“转移支付”
C．工资也是社会内不同成员之间的相互支付，也是“转移支付”
D．工资不能衡量劳动力费用
答案：C
分析：因为劳动力是一种资源，项目使用了劳动力，就消耗了社会资源，就会产生费用，故一般认为工资不
属于转移支付。
项目的转移支付主要包括( )。
A．项目向政府缴纳的税费 B．政府给予项目的补贴
C．项目向国外银行支付的贷款利息 D．项目从国内银行获得的存款利息
E．工资
答案：A、B、D
分析：各种税金、补贴和国内银行利息这些国内不同社会成员之间的相互支付称为“转移支付”。故 C 错误。
因为劳动力是一种资源，项目使用了劳动力，就消耗了社会资源，就会产生费用，故一般认为工资不属于转
移支付。
国民经济评价专用价格是( )。
A．固定价格 B．时价 C.影子价格 D．实价
答案：C
分析：影子价格是进行项目国民经济评价专用的价格。
影子价格是进行国民经济评价专用的价格，影子价格依据国民经济评价的定价原则确定，反映（ ）。
A. 政府调控意愿
B. 市场供求关系
C. 资源稀缺程度
D. 资源合理配置要求
E. 投入物和产出物真实经济价值
答案：B、C、D、E
分析：影子价格依据国民经济评价的定价原则测定，反映项目的投入物和产出物真实经济价值，反映市场供
求关系，反映资源稀缺程度，反映资源合理配置的要求。
若到岸价为200欧元，影子汇率为10元/欧元，贸易费用为100元，国内运杂费为50元，求直接进口投入物的
影子价格，( )。
A．2150元 B．2100元 C．2050元 D．2000元
答案：A
分析：直接进口投入物的影子价格（到厂价）=到岸价(CIF)×影子汇率+贸易费用+国内运杂费
下列( )不属于到岸价。
A．货物进口货价 B．运抵我国口岸之前所发生的国外运费
C．运抵我国口岸之前所发生的国外保险费 D．国内出口商的经销费用
答案：D
分析：到岸价(CIF 价)是指进口货物运抵我国进口口岸交货的价格，它包括货物进口的货价、运抵我国口岸
之前所发生的国外的运费和保险费。D 属于离岸价。
下列( )不属于离岸价。
A．货物进口的货价 B．货物的出厂价
C．国内运费 D．国内出口商的经销费用
答案：A
分析：离岸价(FOB 价)是指出口货物运抵我国出口口岸交货的价格，它包括货物的出厂价和国内运费以及国
内出口商
一、单项选择题（共60题，每题 l 分。每题的备选项中，只有 l 个最符合题意）
1.项目建议书是（ ）。
A.把项目的设想变为概略的投资建议
B.对拟建项目的一个总体轮廓设想
C.对拟建项目的一个慨括说明
D.为投资者选定建设项目
2.在中，将由于技术进步加快，出现新的替代产品，导致对项目产品需求减少，影响项目产品预期效益
的因素，归为（ ）风险因素。
A.技术 B.管理 C.市场 D.环境
3.消费者行为一般分为五个阶段，其第一阶段是（ ）。
A.评价待购商品
B.产生购买动机
C.形成消费需求
D.收集商品信息
4.（ ）主要是调查分析项目产品在国内外市场的竞争程度。
A.价格状况调查
B.竞争力调查
C.供应状况调查
D.市场容量调查
5.在市场经济条件下，市场定价产品价格一般以（ ）为基础，供求关系是价格形成的主要因素。
A.产品价值
B.均衡价格
C.市场价格
D.影子价格
6.资源优化配置的整体目标是（ ）。
A.合理利用资源
B.资源利用与环境相协调
C.提高资源的综合利用水平
D.实现可持续发展
