物业服务外包合同
甲方（委托方）：________________________
乙方（受托方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的物业，为提高物业管
理水平，甲方决定将物业的部分或全部管理服务外包给乙方。双方本
着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、服务范围
乙方负责甲方物业的日常管理服务，包括但不限于公共区域的清洁
卫生、绿化养护、设备设施维护、安全监控、秩序维护、车辆管理等
。
具体服务内容详见附件一《物业服务内容清单》。
二、服务期限
本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止
，共计____年____月。
如需续约，双方应在服务期限届满前____个月协商续约事宜。
三、服务费用
乙方提供本合同约定的物业服务，甲方应向乙方支付服务费用。
服务费用标准详见附件二《物业服务费用标准》，总费用为人民币
____元/年，大写：________________________。
付款方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用，支付
方式为银行转账。
四、双方权利与义务
甲方的权利与义务
a) 甲方有权对乙方的服务进行监督、检查和评估。
b) 甲方应按时足额支付服务费用。
c) 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件。
乙方的权利与义务
a) 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
b) 乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量
。
c) 乙方应配备必要的管理人员和工作人员，确保服务工作的顺利进
行。
d) 乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
五、违约责任
若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款
部分千分之____的违约金。
若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，并有
权要求乙方赔偿因此造成的损失。
若因乙方原因导致服务事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同解除
经双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。
八、其他
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律
效力。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
日期：____年____月____日
附件一：《物业服务内容清单》
附件二：《物业服务费用标准》
