编号：FS-HT-04022
商品房促销广告合同专业版
Commodity House Promotion Advertising Contract Professional
Edition
编订：foonshion 设计
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商品房促销广告合同专业版
说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进
行的事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
特别告知
一、本协议系根据《合同法》、《担保法》及有关规定制
定的示范文本，印制的条款系提示性条款，供双方当事人预
订商品房时采用;【_____】为并列选择项，不选择的划除。
二、房地产开发企业应领取《商品房预售许可证》后方
可进行预订行为。预订行为，包括认购、预约、定(订)购、
预定等，系当事人一方向另一方以交付一定数额金钱作为双
方签订商品房预、出售合同担保的行为。预订协议以一方当
事人实际交付定(订)金为生效要件。
三、本协议定(订)金数额由双方当事人根据《中华人民
共和国担保法》等法律、法规协商确定。
立协议人：_____
甲方：______
乙方：______
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甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商
一致，就乙方向甲方预订《_____》商品房事宜，订立本协
议。
第一条乙方预订路弄《_____》幢(号)层室(以下简称该
房屋)。甲方已领取该房屋【商品房预售许可证】【房地产权
证】(证书号：)，并经测绘机构【预测】【实测】，该房屋建
筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。该房屋定于
年月交付。
第二条【乙方预订的该房屋每平方米/建筑面积/套内建
筑面积买卖单价为人民币_____元】【乙方预订的该房屋总房
价款为人民币_____元】，乙方采取【一次性付款】【分期付
款】【抵押贷款付款】方式。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定(订)金人民币元，
作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担保，签
订商品房预(出)售合同后，乙方支付的定(订)金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____
年_____月_____日前到【甲方售楼处]【_____】与甲方签订
【《上海市商品房预售合同》】【《上海市商品房出售合
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同》】。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房
所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附
属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的附件。
第六条在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第
七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预(出)售
合同的，双倍返还已收取的定(订)金;乙方拒绝签订商品房预
(出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定(订)金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售
合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金：
1.甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时，因面积误差
处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，
不能协商一致;
2.甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前，
由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售
合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金：
1.甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;
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2.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、
预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份，甲乙双方各持分，各持一份。
甲方：(签章)______乙方：(签字)_______
_____年_____月_______日______年______月______日
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