惠城区新批预售项目
数据来源：中原数据监测系统
惠城区6月份住宅新增预售许可证共计15个，以90-144平米的三房为主。
三房
12
104
40722
2011080
宝安房地产
山水江南花园
龙丰
联排别墅
0
0
24
40722
2011079
天地源
御湾
水口
联排别墅
0
0
31
40722
2011078
天地源
御湾
水口
三房
0
0
173
2011-6-28
2011077
隆生集团
金山湖花园
金山湖
三房
21
248
2011-6-28
2011076
伟豪地产
伟豪领域
大江北
商业
1
0
0
2011-6-28
2011075
方直集团
珑湖湾
金山湖
一房
0
0
292
2011-6-20
2011074
名流置业
名流印象
龙丰
商业
1
0
0
2011-6-17
2011073
奥林匹克花园置业
奥林匹克花园
大江北
联排别墅
0
0
9
2011-6-17
2011072
群星房地产
东方威尼斯
东平
二房
20
120
2011-6-16
2011071
光耀集团
荷兰公馆
水口
四房
7
171
2011-6-14
2011070
中信地产
中信水岸城
金山湖
联排别墅
0
0
10
2011-6-10
2011069
雅居乐
雅居乐白鹭湖
大江北
一房
0
0
30
2011-6-10
2011068
金宝集团
金宝山庄
大江北
二房
0
0
174
2011-6-9
2011067
珠光房地产
珠光御景湾
水口
四房
21
532
2011-6-8
2011066
国华置业
华贸中心
大江北
主力户型
商业面积
(㎡)
商业套数
住宅面积（㎡）
住宅套数
发证日期
预售证号
开发企业
推广名
片区
惠城区供应结构（套数）
惠城区6月份住宅新增供应套数，从面积段分布看，以120-144平米的大户型为主，占总供应量的26%。从户型看，以三房户型为主，占总供应量的33% 。
数据来源：中原数据监测系统
100%
19%
17%
26%
11%
25%
1%
占比
66%
13%
34%
35%
63%
449%
环比
100%
1918
373
324
493
213
489
26
总计
0%
其它
4%
85
15
70
复式
4%
74
74
别墅
3%
52
52
五房
21%
410
214
103
93
四房
33%
640
18
151
284
147
40
三房
25%
475
116
64
295
二房
9%
182
2
154
26
一房
占比
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
惠城区供应结构（面积）
惠城区6月份住宅新增供应面积，从面积段分布看，以180平米以上的大户型为主，占总供应量的34%。从户型看，以三房为主，占总供应量的31%。
数据来源：中原数据监测系统
100%
34%
19%
24%
8%
14%
0%
占比
49%
27%
31%
38%
57%
396%
环比
100%
总计
0%
其它
6%
复式
10%
别墅
5%
五房
28%
四房
31%
2632
三房
18%
二房
4%
一房
占比
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
惠城区成交
惠城区6月份住宅网签1946套，环比减少11%，同比增加21%。
惠城区6月份住宅网签面积合计约万平米，环比减少7%，同比增加33%。
数据来源：中原数据监测系统
惠城区住宅网上登记套数
（单位：套）
惠城区住宅网上登记面积
（单位：万平米）
惠城区新增供求比
惠城区6月份住宅套数供求比为，供小于求。
惠城区6月份住宅面积供求比为，供过于求。
数据来源：中原数据监测系统
惠城区住宅套数供求比
（单位：套）
惠城区住宅面积供求比
（单位：万平米）
惠城区成交结构（套数）
惠城区6月份住宅网签1946套，从面积段看以120-144平米的户型为主，占总量的28%；从户型看以三房为主，占总量的38%。
数据来源：中原数据监测系统
100%
8%
6%
28%
23%
29%
5%
占比
-11%
-8%
-17%
10%
-18%
-9%
-49%
环比
100%
1946
151
123
545
452
573
102
总计
1%
18
18
其他
4%
81
74
7
别墅
6%
110
15
4
74
10
7
复式
1%
23
14
9
五房
9%
179
30
77
71
1
四房
38%
741
21
301
370
49
三房
36%
697
5
99
68
498
27
二房
5%
97
3
26
68
一房
占比
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
惠城区成交结构（面积）
数据来源：中原数据监测系统
惠城区6月份住宅网签228290平方米，从面积段看以120-144平米的户型为主，占总量的31%；从户型看以三房为主，占总量的38%。
100%
17%
9%
31%
21%
20%
2%
占比
-7%
-5%
-16%
10%
-18%
-8%
-49%
环比
100%
228290
37949
19494
71131
48636
46320
4761
总计
3%
其他
9%
别墅
7%
复式
2%
五房
12%
四房
38%
三房
27%
二房
2%
一房
占比
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
惠城区存量
截止2011年6月30日惠城区住宅套数存量18416套 ，本月套数存量消化率为。
截止2011年6月30日惠城区住宅面积存量万平米，本月面积存量消化率为。
数据来源：中原数据监测系统
惠城区住宅面积存量消化率
（单位：万平米）
惠城区住宅套数存量消化率
（单位：套）
惠城区成交价格
惠城区6月份住宅成交均价6761元/平米，环比增加4%，同比增加31%。
数据来源：中原数据监测系统
惠城区住宅成交均价
（单位：元/平米）
惠湾市场概况
Part
惠阳区概述
楼市特点
供求双降
均价上涨
二房热销
本月市场延续了上月的跌势，供求双双跌入谷底，市场下行压力进一步加大。
受别墅产品占比扩大的影响，本月惠阳区成交价格涨幅明显。
本月成交结构中，依旧是60-90平米兼具自住、投资功能的二房产品成交活跃。
惠阳区住宅供应
惠阳区6月份住宅新增供应52套，环比减少%，同比下降%。
惠阳区月度住宅供应套数
（单位：套）
惠阳区月度住宅供应面积
（单位：万平米）
数据来源：中原数据监测系统
惠阳区6月份住宅新增面积万平米，环比减少%，同比减少%。
惠阳区新批预售证项目
惠阳区6月份有1个项目的1个预售许可证公示，普通住宅供应以三房为主。
数据来源：中原数据监测系统
片区
预售证号
项目
开发企业
住宅套数
住宅面积
商业套数
商业面积
主力户型
淡水
2011033
文昌轩
宏奎房地产
52
1
三房
面积段
户型
面积区间
套数
套数比
面积合计
面积比
120-144平米
三房
52
100%
100%
惠阳区6月份供应住宅52套，产品全部为120-144平米的三房。面积合计。
惠阳区住宅成交
惠阳区6月份住宅网签482套，环比减少%，同比减少%。
惠阳区6月份住宅网签面积万平米，环比减少41%，同比减少%。
惠阳区月度住宅成交套数
（单位：套）
惠阳区月度住宅成交面积
（单位：万平米）
数据来源：中原数据监测系统
惠阳区成交结构（套数）
惠阳区6月份住宅网签套数，从面积段来看，以60-90平米的户型为主，占比达44%，从户型来看，以二房产品为主，占比达42%。
数据来源：中原数据监测系统
100%
6%
4%
14%
15%
44%
17%
占比
100%
482
27
19
69
70
214
83
总计
1%
2
2
独栋别墅
1%
6
6
双拼别墅
4%
18
18
联排别墅
1%
7
2
5
五房
7%
35
7
26
2
四房
25%
121
1
10
38
42
30
三房
42%
201
26
175
二房
19%
92
9
83
一房
占比
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
惠阳区成交结构（面积）
惠阳区6月份住宅网签面积，从面积段来看，以60-90平米的产品为主，占比达34%；从户型来看，以二房和三房产品为主，共计占比达61%。
数据来源：中原数据监测系统
100%
19%
6%
19%
15%
34%
7%
占比
100%
总计
2%
独栋别墅
5%
双拼别墅
12%
联排别墅
2%
五房
10%
四房
29%
三房
32%
二房
8%
一房
占比
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
惠阳区新增供求比
惠阳区6月份新增住宅供应52套，网签482套，套数新增供求比为，供小于求。
惠阳区6月份新增住宅供应万平米，网签面积万平米，面积新增供求比为，供小于求。
惠阳区住宅套数供求比
（单位：套）
惠阳区住宅面积供求比
（单位：万平米）
数据来源：中原数据监测系统
惠阳区住宅成交
惠阳区6月份住宅成交均价为6618元/平米，环比上涨%，同比上涨%。
惠阳区住宅成交均价
（单位：元/平米）
数据来源：中原数据监测系统
惠阳区项目成交明细
数据来源：中原数据监测系统
惠阳区6月份住宅成交以惠阳碧桂园、半岛1号、别样城排名前三。
482
总计
5
双城世纪
14
幸福里
1
碧翠园
5
百隆馨巢大厦
15
江南豪苑
1
万城
5
惠景豪苑
16
光耀城
3
金果湾
6
盛世翡翠
19
东岸公馆
3
枫叶雅堤
7
星运绿洲嘉园
26
日升昌阳光地带
3
铁湖书院
8
景盛达大厦
31
长汀花园
3
龙林上观
9
锦江钻石
39
森林河畔
4
泰兴国际大厦
9
金岸大厦
40
天域花园
4
松山儒苑
11
金莎花园
46
别样城
4
惠阳振业城
12
蓝华大厦
46
半岛1号
5
时代翠堤湾
12
东方新城
65
惠阳碧桂园
面积
套数
项目
面积
套数
项目
面积
套数
项目
大亚湾区重点项目检测
大亚湾区6月份重点项目监测，住宅成交388套，成交面积34835平米。
数据来源：中原数据监测系统
272
4
启航新时代
1840
23
木马花园
348
4
翠堤尚园
1585
24
纳威人的幸福
331
5
四洲蜜方
1872
28
秋谷康城
709
6
蓝湾半岛
2375
30
丽郡
2330
10
翡翠山
1705
31
可乐
1463
18
中兴佳苑
2704
36
dada的草地
3156
18
皇庭波西塔诺
4547
40
德州城
1607
21
爱琴海
7991
90
大爱城
面积
套数
项目
面积
套数
项目
博罗县市场概况
Part
博罗县商品房供应
数据来源：中原数据监测系统
供应套数
（单位：套）
供应面积
（单位：万平米）
博罗县6月份商品房新增供应72套，环比减少%，同比减少%。
博罗县6月份商品房新增供应万平米，环比减少%，同比减少%。
数据来源：中原数据监测系统
博罗县6月份有1个项目的1个预售许可证公示，向市场供应商品住宅72套，面积平米。
面积段
户型
面积区间（㎡）
套数（套）
套数比
面积(㎡）
面积比
90-120平米
三房
14
19%
16%
120-144平米
三房
18
25%
21%
144-180平米
四房
32
44%
47%
180平米以上
三房
4
6%
8%
四房
4
6%
9%
总计
72
100%
100%
片区
项目
开发企业
预售证号
发证日期
住宅套数（套）
住宅面积 （㎡）
石坝
银泰滨河花园
博罗县银泰地产
2011043
2011-6-15
72
博罗县6月份商品住宅供应以120平米左右的三房和154平米左右的四房产品为主。
项目预售证及明细
博罗县商品房（成交）
成交套数
（单位：套）
成交面积
（单位：万平米）
博罗县6月份商品房成交739套，环比增加%，同比增加%。
博罗县6月份商品房成交万平米，环比增加16%，同比增加%。
数据来源：中原数据监测系统
博罗县住宅成交结构（套数）
数据来源：中原数据监测系统
博罗县6月份住宅成交，从面积段来看，以90-144平米的产品为主，占比达%，从户型来看，以居家型三房为主，占比达%。
%
%
%
%
%
%
%
占比
%
694
40
75
213
202
130
34
总计
%
7
7
联排别墅
%
29
18
1
10
四房以上（不含四房）
%
105
13
49
40
3
四房
%
401
2
25
163
190
21
三房
%
152
9
109
34
二房以下（含二房）
占比
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
博罗县住宅成交结构（面积）
数据来源：中原数据监测系统
博罗县6月份住宅成交，从面积段来看，以90-144平米的产品为主，占比达%，从户型来看，以居家型三房为主，占比达%。
%
%
%
%
%
%
%
占比
%
总计
%
联排别墅
%
四房以上（不含四房）
%
四房
%
三房
%
二房以下（含二房）
占比
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
博罗县（商品房成交均价）
博罗县6月份商品房成交均价3794元/平米，环比下跌%，同比上涨%。
数据来源：中原数据监测系统
惠城区住宅成交均价
（单位：元/平米）
博罗县（住宅成交明细）
博罗县6月份住宅成交，嘉豪御景湾花园、峰景雅居、榕城华庭排名前三。
数据来源：中原数据监测系统
5
瑞亨半山一号
19
汤泉高尔夫
1
俊雅豪庭
5
金碧苑
20
城市代号
1
东森华庭
5
保利·山水城
22
水岸香洲
2
东江华庭
6
富华新城
23
金昌凤凰苑
2
龙溪新城
6
凯雅名苑
23
金泰瑞和园
2
丽湾花园
7
水岸新城
33
汇景新城
3
升腾花园
8
一品中央
37
园洲花园
3
柏塘新城水岸花都
8
龙湾新城
40
新世纪时代广场
4
杨侨花园
13
浅水湾花园
43
御景豪庭
4
水岸花都
15
皇庭壹號公馆
44
银溪尚筑
4
景泰豪庭
17
东洲御景山庄
55
榕城华庭
4
公庄山水花园
18
华基江山局外
81
峰景雅居
4
博都花园
18
农产品集散中心
89
嘉豪御景湾
面积
套数
项目
面积
套数
项目
面积
套数
项目
惠东市场
Part A
惠东县供应
数据来源：中原数据监测系统
住宅供应套数
（单位：套）
住宅供应面积
（单位：万平米）
惠东县6月份住宅新增供应396套，环比增加倍，同比增加%。
惠东县6月份住宅新增供应万平米，环比增加倍，同比增加%。
惠东县成交
惠东县6月份住宅成交317套，环比减少%，同比增加%。
惠东县6月份住宅成交万平米，环比减少%，同比增加%。
数据来源：中原数据监测系统
住宅网签套数
（单位：套）
住宅网签面积
（单位：万平米）
惠东县成交结构（套数）
惠东县6月份住宅网签，从面积段看，以120-144平米产品走量较快，占比30%，从户型来看，以满足刚需及改善性需求的三房为主，占比达%。
数据来源：中原数据监测系统
%
%
%
%
%
%
%
占比
%
317
13
83
95
87
11
28
总计
%
1
1
独栋别墅
%
1
1
双拼别墅
%
1
1
复式
%
12
10
1
1
五房
%
87
79
6
2
四房
%
160
3
87
68
2
三房
%
25
1
17
7
二房
%
30
2
28
一房
占比
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
惠东县成交结构（面积）
惠东县6月份住宅网签，从面积段来看，以120-180平米的产品为主，占比达%，从户型来看，以三房较为活跃，占比达%。
数据来源：中原数据监测系统
%
60-90平米
%
90-120平米
%
60平米以下
%
%
%
%
占比
%
总计
%
独栋别墅
%
双拼别墅
%
复式
%
五房
%
四房
%
三房
%
二房
%
一房
占比
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
户型
惠东县（成交明细）
惠东县6月份住宅网签以嘉和福苑、惠东中航城、山水豪庭花园排名前三。（公安民警楼为经济适用房）
数据来源：中原数据监测系统
5
桃源假日小区
1
百和居
5
昌盛商住小区
1
东逸华庭
6
园方花园
1
升辉花园
7
万隆新城
1
丽景华庭
11
昌盛商住小区
1
琪锦花园
14
金河湾花园
2
新兴花园
23
金海湾
2
南湖花园
25
富康雅苑
3
芙蓉小区
35
山水豪庭
4
泰园一号花园
41
公安民警经适房
4
琪锦花园
46
惠东中航城
4
万隆·旗望阁
75
嘉和福苑
成交面积
成交套数
项目
成交面积
成交套数
项目
本月开盘
数据来源：中原数据监测系统
约50人
12300
一次性：（总价-6万）97；按揭： （总价-6万）99；
17%
约4套
联排别墅
约24套
中信凯旋城
惠城
约80人
12500
一次性95；按揭97
46%
约23套
四房
约50套
合生帝景湾
惠城
约100人
8000
开盘98折减三万（认筹一万抵四万）；
72%
约86套
四房
约120套
中信水岸成
惠城
约400人
4700
（2房-2万，3房-3万）*；
100%
约120套
二房
约120套
荷兰公馆
惠城
约250人
5700
一次性：（总价-5万）*98*97；按揭：（总价-5万）*98*99
46%
约69套
三房
约150套
TCL香榭园
惠城
约200人
8500
联排10万抵20万，双拼20万抵40万，额外99折;
53%
约16套
联排别墅
约30套
瑞亨半山一号
惠城
来访人数
均价
折扣
成交率
成交套数
主力户型
推售套数
项目
区域
步入六月，部分项目开始抢跑入市，加大优惠促销力度，但整体开盘成交率依旧偏低，市场下行压力加大。名流印象、荷兰公馆、弘城厚园等郊区项目低价入市引爆市场。
本月开盘
数据来源：中原数据监测系统
约600人
洋房3400
洋房：（总价万）*98；联排：（总价-3万）*98；独栋：（总价-8万）*98；
83%
约298套
三房
约360套
弘诚厚园
惠东
约350人
5500
（总价万）98
19%
约30套
二房
约162套
首郡
大亚湾
约150人
4800
一次性90*96*99*98；按揭90*96*99；
28%
约25套
四房
约90套
珠光御景湾
惠城
约70人
6550
按揭（总价-2万）*98*99*按时网签99；一次性（总价-2万）；
34%
约35套
二房
约104套
山水江南
惠城
约100人
6000
按揭：（总价-18000）*98*99*按时签约99折；一次性：（总价-18000）*96 *按时签约99折；
27%
约40套
二房
约150套
美高春天里
惠城
约400人
5350
一次性：96*97；按揭：98*97；
81%
约185套
（2+1）房
约228套
名流印象
惠城
来访人数
均价
折扣
成交率
成交套数
主力户型
推售套数
项目
区域
惠城区月度分区数据
Part D
继四月份的回暖，五月份的僵持，惠城6月份一手房成交出现明显下跌，市场活跃度有所下降，金山湖区域依旧领跑惠城楼市。（不含经济适用房）
各片区住宅成交分布情况
单位（套)
各片区成交套数及面积明细
面积单位（平方米）
片区概述
数据来源：中原数据监测系统
%
%
1946
总计
%
%
114
东平
%
%
122
河麦
%
%
197
龙丰
%
%
298
水口
%
%
307
仲恺
%
%
332
大江北
%
%
576
金山湖
面积比
成交面积
套数比
成交套数
片区
江北成交
江北6月份住宅成交332套，环比减少%，同比减少%。
江北6月份住宅成交万平米，环比增加℅，同比减少℅。
江北住宅套数成交情况
(单位：套)
江北住宅面积成交情况
(单位：平方米)
江北片区含原江北、小金口、汝湖三个片区
数据来源：中原数据监测系统
江北成交结构
江北6月份住宅成交，以60-144平米的二房、三房产品为主，180平米以上大户型产品成交活跃。
数据来源：中原数据监测系统
332
51
20
94
65
85
17
总计
17
17
其他
23
20
3
别墅
4
3
1
复式
4
4
五房
20
7
8
5
四房
108
3
50
55
三房
132
5
39
10
76
2
二房
24
9
15
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
江北新增供求比
江北6月份新增住宅供应562套，套数新增供求比为。
江北住宅套数供求比
（单位：套）
江北住宅面积供求比
（单位：平方米）
江北6月份新增住宅供应万平米，面积新增供求比为。
数据来源：中原数据监测系统
江北存量
江北住宅存量
(单位：套)
截止2011年06月30日，江北住宅套数存量3515套，住宅面积存量万平米，本月住宅套数存量消化率为。
数据来源：中原数据监测系统
江北存量结构
截止6月30日，江北住宅存量以120-144平米的三房产品为主，180平米以上大户型产品占比较高。
数据来源：中原数据监测系统
3515
737
383
963
546
439
447
总计
120
64
9
47
其他
119
109
10
别墅
145
66
77
1
1
复式
223
172
49
2
五房
544
320
143
79
2
四房
1301
1
85
761
449
5
三房
509
4
19
120
93
265
8
二房
554
1
2
159
392
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
江北网签明细
江北6月份住宅成交，雅居乐白鹭湖、海伦堡花园、伟豪领御排名前三。
数据来源：中原数据监测系统
11
三宅一生
1
运恒嘉园
11
金宝山庄
1
水云居
11
佳兆业中心
1
嘉和名苑
11
华贸中心
1
供销大厦
12
金裕碧水湾
1
东南首府
12
金都雅苑
2
双城国际
15
锦源国际
2
盛世华府
17
帝1号
3
万科城
43
璟都
3
宏益公馆
48
伟豪领御
4
佳磊华丽
48
海伦堡花园
10
奥林匹克花园
64
雅居乐白鹭湖
成交面积
成交套数
项目
成交面积
成交套数
项目
河麦成交
河麦6月份住宅成交122套，环比减少17%，同比减少℅。
河麦住宅套数成交情况
（单位：套）
河麦6月份住宅成交万平米，环比减少℅，同比减少27%。
河麦住宅面积成交情况
（单位：平方米）
数据来源：中原数据监测系统
河麦片区含河南岸、麦地片区
河麦成交结构
河麦6月份住宅成交以60-90平米的产品为主，一房、二房户型较为受市场欢迎。
数据来源：中原数据监测系统
122
2
3
9
33
51
24
总计
13
1
1
10
1
复式
1
1
五房
6
2
4
四房
27
5
18
4
三房
42
3
39
二房
33
2
8
23
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
河麦新增供求比
河麦6月份无新增住宅供应，套数新增供求比为0。
河麦6月份无新增住宅供应，面积新增供求为0。
河麦住宅套数供求情况
（单位：套）
河麦住宅面积供求情况
（单位：平方米）
数据来源：中原数据监测系统
河麦存量
截止2011年06月30日，河麦住宅套数存量为1648套，住宅面积存量万平米，本月住宅套数存量消化率为。
河麦住宅存量
(单位：套)
数据来源：中原数据监测系统
河麦存量结构
截止6月30日，河麦住宅存量以60-120平米的二房、三房产品为主。
数据来源：中原数据监测系统
1648
68
52
200
414
581
333
总计
4
2
2
其他
95
36
7
1
39
12
复式
13
13
五房
189
17
43
129
四房
423
70
347
6
三房
537
18
516
3
二房
387
10
59
318
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
河麦成交明细
河麦6月份住宅成交，港惠新天地、华晟豪庭、世纪伯爵排名前三。
数据来源：中原数据监测系统
1
御湖苑
2
鸿润花园
1
新时代花园
2
恒和主场
1
泰豪绿湖新邨
2
东江明珠花园
1
泰豪广场
3
五星国墅园
1
南湖明珠家园
3
嘉泰新苑
1
南岸翠堤园
5
加旺幸福里
1
茉莉花开
6
麦地南山庄
1
恒丰花园
9
锦域蓝湾
2
万象江山
17
世纪铂爵
2
金象领域
28
华晟豪庭
2
花边岭南花园
31
港惠新天地
成交面积
成交套数
项目
成交面积
成交套数
项目
仲恺成交
仲恺6月份住宅成交307套，环比减少℅，同比增加℅。
仲恺6月份住宅成交万平米，环比减少%，同比增加%。
仲恺住宅套数供求情况
(单位:套)
仲恺住宅面积供求情况
(单位:平方米)
数据来源：中原数据监测系统
仲恺片区，包括陈江、仲恺、潼湖、沥林等片区
仲恺成交结构
仲恺6月份住宅成交以90-144平米的产品为主，三房成交活跃，占比%。
数据来源：中原数据监测系统
307
23
6
110
90
53
25
总计
22
18
4
别墅
82
3
73
6
复式
11
2
2
7
四房
108
30
73
5
三房
68
17
46
5
二房
16
2
14
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
仲恺新增供求比
仲恺6月份无新增住宅供应，套数新增供求比为0。
仲恺6月份新增住宅供应，面积新增供求比为0。
仲恺住宅套数供求情况
(单位:套)
仲恺住宅面积供求情况
(单位:平方米)
数据来源：中原数据监测系统
仲恺存量
截止2011年06月30日，仲恺住宅套数存量为3158套，住宅面积存量为万平米，本月住宅套数存量消化率为。
仲恺住宅存量
（单位：套）
数据来源：中原数据监测系统
仲恺存量结构
截止6月30日，仲恺住宅存量以60平米以下的小户型产品为主，三房、一房、复式户型占比较大。
数据来源：中原数据监测系统
3158
171
221
595
495
425
1251
总计
20
20
其他
103
93
10
别墅
492
43
13
42
394
复式
14
8
6
五房
282
27
192
63
四房
1001
488
454
59
三房
413
2
41
303
67
二房
833
63
770
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
仲恺成交明细
仲恺6月份住宅成交，城市山谷、汇景中央、荷兰小城排名前三。
数据来源：中原数据监测系统
1
香槟时间
15
TCL康城四季
1
凯欣苑
18
骏豪国际
1
金茂精英现代城
19
锦鸿名苑
39
1
德轩公寓
19
风华丽都
2
伊顿公馆
20
富川瑞园
4
郦城水岸
22
格林童话世界
8
鹏基半山名苑
30
荷兰小城
9
同利康园
38
汇景中央
14
金茂伊顿公馆
85
城市山谷
成交面积
成交套数
项目
成交面积
成交套数
项目
金山湖成交
金山湖6月份住宅成交576套，环比减少%，同比增加倍。
金山湖6月份住宅成交万平米，环比减少15℅，同比增加倍。
金山湖住宅套数供求情况
(单位：套)
金山湖住宅面积供求情况
(单位：平方米)
数据来源：中原数据监测系统
金山湖片区以三环路为界与河南岸麦地区分，三环路以南划为金山湖片区
金山湖成交结构
金山湖6月份住宅成交以60-144平米的中小户型产品为主，二房、三房成交活跃。
数据来源：中原数据监测系统
576
36
80
149
119
167
25
总计
28
28
别墅
3
1
2
复式
10
5
5
五房
107
2
59
46
四房
248
14
103
119
12
三房
175
155
20
二房
5
5
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
金山湖新增供求比
金山湖6月份新增住宅供应344套，套数新增供求比为。
金山湖6月份新增住宅供应万平米，面积新增供求比为。
金山湖住宅套数供求情况
(单位：套)
金山湖住宅面积供求情况
(单位：平方米)
数据来源：中原数据监测系统
金山湖存量
截止2011年06月30日，金山湖住宅套数存量4158套，住宅面积存量万平米，本月住宅套数存量消化率为。
金山湖住宅存量
(单位：套)
数据来源：中原数据监测系统
金山湖存量结构
截止6月30日，金山湖住宅存量各面积段分布较为均匀，三房依旧为主力户型，占比%。
数据来源：中原数据监测系统
4158
635
614
798
691
545
875
1
1
其他
149
149
别墅
304
298
6
复式
111
60
51
五房
686
126
414
146
四房
1490
1
124
637
687
41
三房
553
19
15
4
504
11
二房
864
864
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
金山湖成交明细
金山湖6月份住宅成交，中信水岸城、美高春天里、珑湖湾排名前三。
数据来源：中原数据监测系统
1
山水华府
16
中信凯旋城
1
南山诗意
29
金山湖花园
1
金山龙庭
32
恒和·诺丁山
2
富龙翡翠欧庭
36
香榭园
3
瑞和家园
66
东江学府
5
日升昌阳光御园
70
珑湖湾
6
金山湖国墅园
80
美高春天里
11
德明合立方
217
中信水岸城
成交面积
成交套数
项目
成交面积
成交套数
项目
龙丰成交
龙丰6月份住宅成交197套，环比减少%，同比增加%。
龙丰6月份住宅成交万平米，环比减少%，同比增加% 。
龙丰住宅套数供求情况
(单位：套)
龙丰住宅面积供求情况
(单位：平方米)
数据来源：中原数据监测系统
龙丰片区含龙丰、上排、红花湖、下角
龙丰成交结构
龙丰6月份住宅成交以120-144平米的产品为主，二房热销。
数据来源：中原数据监测系统
197
16
6
70
46
51
8
总计
2
2
别墅
7
6
1
复式
3
2
1
五房
11
6
2
2
1
四房
69
3
38
26
2
三房
90
29
18
43
二房
15
1
6
8
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
龙丰新增供求比
龙丰6月份新增住宅供应396套，套数新增供求比为。
龙丰6月份新增住宅供应4万平米，面积新增供求比为。
龙丰住宅套数供求情况
(单位：套)
龙丰住宅面积供求情况
(单位：平方米)
数据来源：中原数据监测系统
龙丰存量
截止2011年06月30日，龙丰住宅套数存量2328套，住宅面积存量万平米，本月住宅套数存量消化率为。
龙丰住宅存量
（单位：套)
数据来源：中原数据监测系统
龙丰存量结构
截止6月30日，龙丰住宅存量以180平米以上的大户型产品为主，三房占比%。
数据来源：中原数据监测系统
2328
578
320
550
337
471
72
总计
18
17
1
其他
209
209
别墅
77
54
17
5
1
复式
109
88
13
8
五房
296
129
84
61
22
四房
1040
81
206
419
275
59
三房
365
55
32
268
10
二房
214
2
7
144
61
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
龙丰网签明细
龙丰6月份住宅成交，鹏达御西湖、鹏基万林湖、名流印象花园排名前三。
数据来源：中原数据监测系统
1
龙景茗苑
7
鑫群府
1
璟辉豪庭
8
山水江南花园
1
金汇湖景花园
8
岭南雅苑
3
泰富御山郡
8
华轩桃花源
4
金迪星苑
9
宝乐园
5
幸福魔方
12
一城峯景
5
南山公馆
15
名流印象花园
6
熙龙小镇
49
鹏基万林湖
6
润园
49
鹏达御西湖
成交面积
成交套数
项目
成交面积
成交套数
项目
东平成交
东平6月份住宅成交114套，环比增加20%，同比减少%。
东平6月份住宅成交万平米，环比增加20%，同比减少40%。
东平住宅套数供求情况
(单位：套)
东平住宅面积供求情况
(单位：平方米)
东平片区为东平半岛
数据来源：中原数据监测系统
东平成交结构
东平6月份住宅成交以60-90平米的产品为主，二房、三房户型较为受市场欢迎。
数据来源：中原数据监测系统
114
7
3
26
18
59
1
总计
1
1
别墅
1
1
五房
9
5
3
1
四房
60
25
18
17
三房
42
42
二房
1
1
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
东平新增供求比
东平6月份新增住宅供应9套，套数新增供求比为。
东平6月份新增住宅供应面积万平米，面积新增供求比为。
东平住宅套数供求情况
（单位：套）
东平住宅面积供求情况
（单位：平方米）
数据来源：中原数据监测系统
东平存量
截止2011年06月30日，东平住宅套数存量1310套，住宅面积存量万平米，本月住宅套数存量消化率为。
东平住宅存量
(单位：套)
数据来源：中原数据监测系统
东平存量结构
截止6月30日，东平住宅存量以60-90平米的中小户型产品为主，三房占比%。
数据来源：中原数据监测系统
1310
164
183
217
232
440
74
总计
126
34
92
其他
29
25
4
复式
19
19
别墅
56
52
4
五房
214
34
78
79
23
四房
580
5
136
183
256
三房
146
2
26
96
22
二房
140
88
52
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
东平成交明细
东平6月份住宅成交，天烽天鹅湾、新世界曦岸、海燕绿岛商城排名前三。
数据来源：中原数据监测系统
1
紫晖苑 紫晖阁
5
东方威尼斯
6
光耀翡翠湾
7
三朵向日葵
10
海燕绿岛商城
28
新世界曦岸
57
天烽天鹅湾
成交面积
成交套数
项目
水口成交
水口6月份住宅成交298套，环比增加%，同比增加%。
水口6月份住宅成交万平米，环比增加%，同比增加%。
水口住宅套数供求情况
（单位：套）
水口住宅面积供求情况
（单位：平方米）
数据来源：中原数据监测系统
水口成交结构
水口6月份住宅成交以60-90平米的产品为主，二房、三房成交活跃。
数据来源：中原数据监测系统
298
16
5
87
81
107
2
总计
1
1
其他
5
5
别墅
1
1
复式
4
1
3
五房
15
8
1
6
四房
121
1
50
61
9
三房
148
31
20
97
二房
3
1
2
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
水口新增供求比
水口6月份新增住宅供应349套，套数新增供求比为。
水口6月份新增住宅供应万平米，面积新增供求比为。
水口住宅套数供求情况
（单位：套）
水口住宅面积供求情况
（单位：平方米）
数据来源：中原数据监测系统
水口存量
截止2011年06月30日，水口住宅套数存量2299套，存量面积万平米，本月住宅套数存量消化率为。
水口住宅存量
(单位：套)
数据来源：中原数据监测系统
水口存量结构
截止6月30日，水口住宅存量以180平米大户型产品为主，二房、三房、别墅产品占比较大。
数据来源：中原数据监测系统
2299
809
194
676
408
209
3
总计
73
73
其他
392
392
别墅
42
33
9
复式
86
75
11
五房
217
174
12
31
四房
684
62
162
157
276
27
三房
720
487
132
101
二房
85
1
81
3
一房
总计
180平米以上
144-180平米
120-144平米
90-120平米
60-90平米
60平米以下
户型
水口成交明细
水口6月份住宅成交，荷兰公馆、龙日花园、江南御都排名前三。
数据来源：中原数据监测系统
1
瑜进嘉园
25
合生高尔夫庄园
3
世纪东方城
27
珠光御景湾
4
合生国际新城
36
合生上观国际
5
国兆蜜园
38
江南御都
5
富达苑
43
龙日花苑
6
翠湖雅苑
105
荷兰公馆
成交面积
成交套数
项目
成交面积
成交套数
项目
惠城区别墅供应
惠城区6月份新增别墅供应74套，环比减少%，同比增加%。
惠城区6月份新增别墅供应万平米，环比减少%，同比增加%。
惠城区别墅月度成交情况
（单位：套）
惠城区别墅月度成交情况
（单位：平方米）
数据来源：中原数据监测系统
惠城区别墅成交
惠城区6月份别墅成交81套，环比减少11%，同比增加%。
惠城区6月份别墅成交万平米，环比减少7%，同比增加%。
惠城区别墅月度成交情况
（单位：套）
惠城区别墅月度成交情况
（单位：平方米）
数据来源：中原数据监测系统
惠城区别墅成交明细
惠城区6月份别墅成交，中信凯旋城、城市山谷、珑湖湾、雅居乐白鹭湖排名前三。
数据来源：中原数据监测系统
4
合生高尔夫庄园
1
山水江南花园
8
鹏基半山名苑
1
润园
10
奥林匹克花园
1
金宝山庄
12
雅居乐白鹭湖
1
合生国际新城
12
珑湖湾
1
光耀翡翠湾
12
城市山谷
2
荷兰小城
16
中信凯旋城
成交面积
成交套数
项目
成交面积
成交套数
项目
*
*
*
*
*
