( 合同范本 )
甲 方：_________________________
乙 方：_________________________
日 期：_________________________
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2020年最新版内销合同模板(合
同范本)
The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the
obligations and rights that must be performed between each other
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内销合同
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2020年最新版内销合同模板(合同范本)
卖方(以下简称甲方)：_________
买方(以下简称乙方)：_________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过
_________方式，取得北京市_________区(县)_________地块的土地
使用块，土地面积为 _________平方米，土地使用年限_________年，
自_________年_________月_________日至_________年 _________
月_________日止，国有土地使用证号为_________.甲方在上述地块
上建设的 _________现已竣工，取得房屋所有权证 (证号为
_________)。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京
市商品房销售许可证号为 _________.乙方自愿购买甲方的
_________房屋，房屋用途为_________.甲方出售该房屋时亦同时将
说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的
必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详
细阅读条款）。
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内销合同
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该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋
的买卖事宜，订立本契约。
第一条 _________房屋，建筑面积为_________平方米(含共有共用
面积)，房屋状况详见附件，土地面积_________平方米(含共有共用
面积 )，土地使用期限自房屋产权过户之日起至 _________年
_________月_________日止。上述面积已经_________房地局测绘。
第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，
价款合计为(大写)_________仟_________佰_________拾_________
万_________仟_________佰_________拾 _________元整(小写：
_________元)。乙方预付的定金_________元，在乙方最后一次付款
时转为购房价款。
第三条 乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入
甲方指定银行。
甲方指定银行：_________
银行帐号：_________
第四条 甲方同意在_________年_________月_________日前将房屋
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交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北
京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：
_________.
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》
及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物
业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司
负责管理。
第六条 双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到
北京市_________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，
并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，
由双方依照有关规定缴纳。
第七条 本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙
方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至
实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之
_________(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_________日(遇
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法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终
止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后 30日
内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退
还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。
第八条 本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有
权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第二天起至实
际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之
_________(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_________
日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契
约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲
方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。
第九条 本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充
协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不可分割的
组成部分，具有同等的法律效力。
第十条 本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，
双方同意按以下第_________(大写数字)种方式解决纠纷。
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(一)提交_________仲裁委员会仲裁。
(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_________
份，房地产交易管理部门壹份，_________.
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
身份证号码：_________ 身份证号码：_________
地址：_________ 地址：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
代理人：_________ 代理人：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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