房屋产权置换怎么办
在目前产权置换并不少见，比如在房屋拆迁的时候，通过以房换房的方式
进行补偿时，就有需要产权置换。在房屋产权置换的时候可能会掉入一些
陷阱里面，因此要知道房屋产权置换怎么办?
房屋产权置换怎么办?
办理房屋置换，主要有下列六个基本程序：
(一)置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原
件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。
(二)价格评估：初评须上门实地详细勘察，再经过专业人员认真计算，进
行复评，从而提出房屋的评估价格。
(三)置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介
公司)进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书。需要注意的是，一
家真正的置换公司应该具备以下三个条件方可进行置换交易：大量的买卖
双方信息;利用网络化计算机技术处理信息;完善、正规的交易操作流程。
(四)签订合同：房屋委托后，由置换公司专门人员推荐房源或者寻找下家
并陪同实地看房，直到居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书。
(五)办理手续：在房屋置换委托人签订合同或者委托确认书后，根据合同
约定，房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办
理相关手续，完成房屋交割的全过程。
(六)交割物业：交割验收时，必须符合以下几个条件：委托置换的房屋原
有户口全部迁出;室内物件搬空，水、电、煤、通讯费用等全部结清。
