龙华片区房地产石破天惊的消息
宝安区旧城旧村（城中村）改造项目（在此只提与龙华片区有关的消息） 一、龙华商业中心改造项目： 地块位置： 地块1、由龙华人民路、工业路、建设路合围区域。地块2、人民路西侧、工业路南侧的第五工业区。 改造用地面积：422900平方米。 建设用地面积：360300平方米。 容积率：2。8 覆盖率：30% 总建筑面积：1015000平方米。（含办公、酒店、娱乐等）不少于350000平方米。公寓不少于120000平方米。幼儿园7000平方米（30个班）独立占地不少于40000平方米（可分为3处）。居委会（两个）600平方米。社区管理用房500平方米。公厕100平方米。综合文化活动用地20000平方米。剩余部份为住宅。实际住宅面积（516800+公寓120000平方米）。 机动车泊位每120平方米住宅、公寓一个车位。其它的每0。6平方米一个车位。 公交首末站一处（单独占地不少于4000平方米）。公共停车场一处，单独占地不少于5000平方米。垃圾收集站一处。 二、龙华片区民乐村改造： 地块位置：梅林关口 改造用地面积：87200平方米。 建设用地面积：81700平方米。 容积率：3。2 覆盖率：30% 总建筑面积：261000平方米。其中商业面积（可建部分办公楼）45000平方米，幼儿园2500平方米（9个班、独立占地不少于3000平方米）。居委会300平方米。社区管理用房300平方米。综合文化活动用地2000平方米。实际住宅面积（210900平方米）。 机动车泊位每120平方米住宅、公寓一个车位。其它的每0。6平方米一个车位。垃圾收集站一处。 三、龙华新概念建材厂改造： 地块位置：位于龙华油松村居委、东环二路东侧、富士康集团用地南侧。 改造用地面积：66800平方米。 建设用地面积：66800平方米。 容积率：2。98 覆盖率：30% 总建筑面积：199000平方米。其中：商业（含办公、酒店、娱乐等）面积不少于100000平方米，公寓不少于30000平方米，幼儿园2500平方米（9个班、独立占地不少于3000平方米）。小学7000平方米（24个班，独立占地不少于15000平方米）。居委会300平方米。公厕100平方米。综合文化活动用地6000平方米。实际住宅面积（53100+公寓30000平方米）。 机动车泊位每120平方米住宅、公寓一个车位。其它的每0。6平方米一个车位。公交首末站一处（单独占地不少于2000平方米）。
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