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（工厂管理）厂区绿化合
同
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厂区景观绿化及预留地盘活工程合同
合同编号：
甲方：东风裕隆汽车有限公司
地址：杭州市萧山区临江工业园区新世纪大道 2688号
法定代表人：周文杰
乙方： 杭州萧山园林集团有限公司
地址：杭州市萧山区萧金路 308号
法定代表人：周友春
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前言：本次发包绿化工程为厂区景观绿化及预留地盘活两部分
甲方与乙方本诚信原则，就乙方的土地绿化事宜达成一致意见并签署本合
同条款如下，甲乙双方共同信守：
一、土地绿化范围及要求：
1、办公区域绿化，设计图范围、技术要求；
绿化场地土方平整及种植土方应回填至与路道牙顶平齐；？详细；
乙方对本合同办公区域行政区绿化要求见附件一《东风裕隆厂区绿化
图纸》；
免费养护 3年，养护期起始日期为竣工验收合格日（具体养护要求详
附件二《东风裕 隆汽车有限公司绿化养护质量标准和操作规
程》）。；
绿化场地土方平整及种植土方应回填至与路道牙顶平齐；
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其他未尽事宜以设计图纸为准。
2、租用的土地绿化范围（厂区内预留空地区块位置、面积、使用年限：详
见附件二三），
、技术要求如下
（厂区内预留空地区块位置、面积、使用年限详见附件二）：
1 禁止种植开花的植物、果树、五谷杂粮、蔬菜瓜果、禽畜鱼虾
等。
2#、3#、4#地块周边外网种植 高水蜡树或珊瑚树绿篱；
换土种植景观树及造型树。
除 1#地块外，若我司延后收回土地，厂商需无条件配合继续种植
草皮/苗圃等。
乙方进场后需同我司安全管理部门签订《安全管理协议》，并
在合同期内严格遵守我司《安全文明施工管理规程》。
各地块种植的草皮、灌木、乔木等需满足以下密度要求：草皮：
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满铺率≥90%；灌木：株距≤2M，乔木：株距≤4M。
由于相关地块地势较低，乙方可对土地现状改造，满足种植所
需，但不得往外运土减少我方土方量。
乙方需保证于土地年限使用完成后平整土地并复原（各地块标高误
差范围±50cm）。
5#、6#、7#地块回填 20cm的种植土。
乙方需对我方厂区全部绿化免费养护 3 年，本合同行政区绿化
竣工验收合格日三年后为养护期起始日期。
二、土地绿化时间进度要求
1、2#、3#、4#地块及行政区绿化范围的地块， 7月 16 日前完成场地整平：
其它地块场地平整需于 9月 15日前完成。
2、2#、3#、4#地块绿篱种植（含 5#地块北侧绿篱）7 月 19日前完成。
3、1#、5#、6#、7#地块场地平整 9月 15日前完成。
4、行政区绿化施工，9月 5日前全部完工。
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5、于合同生效日起至少一年内依照本合同租用的土地绿化范围、技术要求，
完成各盘活地块相关绿化项目内容。
三、公司管理要求
（1）负责组织上述工程的施工，以及施工进度实施安排。
（2）做好工程承包责任范围内的各项施工准备工作，在开工前向甲方提供施
工组织设计和进度计划表，经甲方审查批复，乙方必须按批准的进度和计划组织
施工，接受甲方和监理对乙方施工进度的监督检查。
（3）做好各类施工协调工作和甲供料的及时卸车、清点、验收、堆放及保管
工作。
（4）做好施工现擦很能够地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，如因
施工造成的损失由乙方承担费用。
（5）负责安全保卫工作，做好防盗、防火、防止破坏以及产品保护等工作。
乙方须加强安全教育，做到安全生产，如发生事故由责任方负责。发生重大伤亡
及其他安全事故，立即上报有关部门并通知甲方。
（6）负责搭设临时设施、施工围栏、施工区域内的道路、用水、用电，以及
运输等工作，负责施工现场场地整洁，采取严格的安全防护措施，承担由于自身
安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
（7）对施工范围内的光缆、电信、电视、燃气、消防、给排水或供电等配套
管线施工，承包人应积极予以配合。在施工时应采取保护措施，严禁盲目施工，
如发生损坏上述线路或人员伤害，由承包人承担赔偿费用及由此引起的一切后果。
（8）如遇甲方大型活动，乙方应按照甲方要求无条件配合做好相应工作。
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四、土地绿化价格及其支付方式。
1、土地绿化的价格明细详如附件三四报价单。
2、本合同价格为：人民币贰佰壹拾捌万元整(RMB¥218万元整)
3、支付方式
第一次付款：在甲乙双方合同签订后，凭乙方开立相同金额的收款
发票予甲方15个工作日内，由甲方向乙方支付本合同总价的30%，即人民
币万元作为定金；
第二次付款：行政区绿化工程完工后由甲方进行预验收工作，通过
预验收标准合格后，凭乙方开立相同金额的收款发票予甲方15个工作日
内，甲方向乙方支付本合同总价的30%，即人民币万元。
第三次付款：经甲方确认乙方对行政区绿化工程完成并达到竣工验
收合格标准，遗留问题点整改达成100%，凭乙方开立相同金额的收款发
票予甲方15个工作日内，甲方向乙方支付本合同总价的30%，即人民币
万元。
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第四次付款：甲方在质保期使用期间没有出现任何质量问题且乙方
均依约履行合同责任时， 质保期满后，凭乙方开立予甲方正式发票15个
工作日内，向乙方支付本合同总价的10%，即人民币万元。
五、验收及验收标准：
验收标准以设计图纸为准，其他相关内容依合同执行。
六、「产品」知识产权保证、质量担保、瑕疵的索赔及使用最低年限的保证：
1、乙方对甲方提供的图纸等资料有保密义务，未经甲方许可不得泄露给任
何第三方。已拥有相应资质并保证绿化所需草木不违反与任何第三人所签
订的合同也不侵犯第三人合法权益，包括但不限知识产权。
2、乙方保证土地绿化备应按照本合同各项技术要求并完成土地绿化工作通
过甲方验收。
3、行政区域绿化质保年限为竣工预验收完成日起一年，存活率要求为
100%，质保期内死亡的植物由乙方依照设计图纸规格免费补换种植及铺
设。
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七、合同的解除：
1、甲方或乙方若有以下各项事由发生的危险或己经发生时，有权提前30天
书面通知对方将本合同一部或全部予以解除或终止。
因一方解散或被申请破产宣告时：
因一方发生灾害或其它原因，双方均议为无法继续履行本合同或附
件一及个别合同时：
一方发生以上规定的各项解除或终止事由时，应立即向对方进行通
报。
甲方提前使用该土地；
乙方经营不善或严重违约
2、合同解除后按照下列方式处理
因甲方原因解除，如提前需要使用该土地等，按照合同约定时间，
违约金每提前一个月， 甲方按照每亩40元向乙方支付违约金：
因乙方原因解除，如乙方经营不善或严重违约等，没有按照甲方要
求盘活土地，甲方有权解除合同或乙方提出解除合同，按照合同约定
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时间，每提前一个月，乙方按照每亩50元向甲方支付违约金：违约金
支付：
合同解除后，租用土地归还要求同合同期满后的要求，见第一
条 条。乙方应在15日内将土地交还甲方，
同时要求：
八、权利义务的转让：
1、未经他方当事人之事前书面同意，任何一方当事人均不得将本合同的权
利义务移转或让予任何第三人，亦不得将其在本合同项下责任事项之全
部或一部转包或分包于任何第三人。
2、本合同应拘束双方当事人、其继受人及业经准许之受让人。
九、通知：
所有通知和通信均采用书面形式，自寄交起七个工作日后视为通知的有效到
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达日期。甲方或其它最终使用人通知送达地址将另行以书面通知乙方。
十、逾期违约责任及其它违约责任的承担：
1、乙方保证按期完成甲方要求的绿化工作，通过验收。因可归责于乙方的事由，
如乙方未按期完成绿化工作：
在30日内，每逾期一天，乙方按本合同总价款的百分之二承担违约责
任，逾期超过30日起，每天按本合同总价的百分之三承担违约责任，违约金
将从未付款中扣除，但乙方并不因此免除乙方应完成绿化工作责任。
因乙方原因没有按时绿化工作，逾期超过45日，甲方有权解除本合同，
乙方应退回甲方向其已支付的款项并要求乙方承担逾期交付的违约责任，支
付本合同总价的20 %违约金。
如非可归责乙方的原因，造成乙方对绿化工作的延误，应合理顺延乙方
的交期责任。
2、除本合同另有规定及在乙方无违约的情况下外，如甲方未按付款方式在
本合同约定期限支付货款的，乙方应根据双方所签订的验收标准和条件
确认甲方逾期付款的数额，通知甲方在收到乙方的书面通知后支付款项，
并承担每延迟1日则另支付本合同当期应付款项万分之二的违约金。
3、除上述违约责任外，乙方其它的违约责任，包括但不限于下列所示: （在
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合同履行过程中可能存在哪些违约责任，请建设部提供意见）
办公区域的绿化未按照要求进行维护
合同解除后，未按约定时间和质量要求交还土地；
乙方未能在合同所约定的质保期内尽职履行保修义务；
由于产品缺陷造成的甲方及第三人损失；
乙方针对各地块无盘活行为。
违反公司管理规定，影响公司工作、生活，或影响公司形象的
其它不包含于上述所提但本合同乙方应尽的约定或法定义务。
4、甲乙双方同意如乙方有本项责任的违反，经甲方以书面通知乙方，乙方
应在5个工作日内或任何由甲方书面同意的其它时间内纠正违约行为，如
逾期未纠正者，则视同乙方违约。
5、如乙方违约行为未纠正，甲方同时有权停止支付后付款项直至乙方纠正
违约行为止；同时每逾期一天违约一次，根据情节轻重程度，乙方向甲
方支付违约金1000元～10000元。如乙方延期纠正违约行为达105个工作
日次以上时，甲方有权解除本合同。解除合同时的处理见第六条第二款。 Commented [a3]: ？？
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甲方有权选择要求乙方除应立即返还已受领的本合同全部价款或部分款
项外，乙方尚应负担本合同解除所发生的一切费用，同时还应按中国人
民银行同期六个月贷款利率计算的迟延利息，并向甲方支付本合同总价
的20%违约金。
十一、合同修改：
如对本合同条款进行修改或补充，须由合同双方的授权代表同意并在书面合
同更改书上签字后方可生效。这些修改或补充文本与本合同具有同等效力。
十二、合同附件：
本合同共有四个附件与合同正文同时签署，具有相同的法律效力。如若
附件与正文内容不一致时，以合同正文为准。其中招标文件是该合同的组成
部分。
附件一: 《东风裕隆厂区绿化图纸》
附件二：《东风裕隆汽车有限公司绿化养护质量标准和操作规程》
附件二三：《厂区内预留空地区块位置及面积：》
附件三四：《报价单》
十三、争议的解决：
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如因本合同约定及/或相关事项发生争议，双方同意提交甲方所在地对
本案具有管辖权的人民法院处理双方间的争议。
十四、合同生效：
本合同一式4份于杭州萧山签署，甲方执2份乙方执2份，经双方签字或
盖章后生效。(以下无正文)
甲方：
法定代表人（或授权人）： (签字)
乙方：
法定代表人（或授权人）： (签字)
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公元2011年_____月_____日
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