编号：______________
农村土地买卖通用合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-434
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农村土地买卖通用合同
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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范本 农村房屋土地买卖，怎么写农村土地买卖合
同范本请看下面： 个人土地买卖合同范文篇一 根
据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合
同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平
等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条 本合同当事人双方： 甲方：_________;
乙方：_________。
第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并
同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自
愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条 甲方出让给乙方的土地位置为东至_______，
南至_____，西至_____，北至______。
第四条 土地转让费总额为，大写 ，甲方同意在_____
年____月____日前将出让土地交付给乙方。 土地费由
乙方向甲方一次性付清。
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第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期
限制。
第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。 任何一
方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和
法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有
经济损失。
第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由
甲方负责。
第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双
方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法
律效力。
第九条 本合同自双方签订之日起生效。 本合同一
式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。
甲方(签字)： 乙方(盖章)： 经办人(签字)：_____年
____月____日_____年____月____日 有关农村土地买卖
合同样本篇二 甲方：_____ 乙方：_____ 丙
方：_____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、
诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
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一、地块概况
1、该地块位于 _______，土地面积为_______平方米
(折_______亩)。 宗地四至及界址点座标详见附件国有
土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，
并确保该地块的容积率大于等于_______，绿化率不少于
_______%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为_______万元亩包括级差地租、市
政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、
青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费
和土地管理费，转让总价为人民币_______万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地
价款：_____年有关农村土地买卖合同样本
第一期定金，地价款的_______%，计人民币_______万
元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂
牌手续并在本条
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第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付;
第二期，付清余款，计人民币 _______万元，付款时
间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该
土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款
第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的
国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为
_______平方米(详见成国用( )字第_______号和成国用( )
字第_______号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范
围相同。 双方同意在本协议签订后 _____天内到当地
土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇
_____亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。 甲方愿意
帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。 项目开发结
束并经审计后，项目净利润率超过_____%的，超过部分净
利润乙方同意与甲方分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_____亩土地的公开挂牌处理
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事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能
取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方
应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个
工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万
分之二点一作滞纳金支付给甲方。 如未能按时付款超
过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付
定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的
土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手
续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应
的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效
时，提请法院裁决。
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5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖
章)：_____ 代表：_____ 乙方(盖章)：_____
代表：_____ 丙方(盖章)：_____ 代表：_____
_____年____月____日 地皮买卖合同书篇三 甲方：
__________ 乙方：__________ 丙方：__________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原
则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1.该地块位于 _______，土地面积为_____平方米(折
_____亩)。 宗地四至及界址点座标详见附件国有土地
使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，
并确保该地块的容积率大于等于_______，绿化率不少于
_______%，土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为_______万元亩包括级差地租、市政
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配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的.拆迁安置费、青
苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和
土地管理费，转让总价为人民币_______万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地
价款：
第一期定金，地价款的_______%，计人民币_______万
元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂
牌手续并在本条
第四款规定的抵押登记手续办妥后_____天内支付;
第二期，付清余款，计人民币_______万元，付款时间
及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土
地的国有土地使用证后_____个工作日内支付。
4.为保证前款
第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的
国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为
_______平方米(详见成国用( )字第_______号和成国用
( )字第_______号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责
任的范围相同。 双方同意在本协议签订后_____天内到
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当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机
投镇_____亩土地的国有土地使用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。 甲方愿意
帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。 项目开发结
束并经审计后，项目净利润率超过_____%的，超过部分净
利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其_____亩土地的公开挂牌处理事
宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取
得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_____万元，甲方应
在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工
作日内支付此款。
2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万
分之二点一作滞纳金支付给甲方。 如未能按时付款超
过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付
定金。
3.甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
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1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的
土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手
续。
3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应
的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效
时，提请法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖
章)：_____ 代表：__________ 乙方(盖章)：_____
代表：__________ 丙方(盖章)：_____ 代表：
__________ _____年____月____日
