(一)判断题
1．在地籍管理中形成的野外调查、测量或勘丈的记录，计算数据和成果检查验收、技术鉴定材料，
以及土地权属调查、台账、证明文据、协议书、原由书、仲裁书和存根等，都要整理归档。()
2．土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。()
3．土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，
是地籍管理的基础。()
4．依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。()
5．地籍调查包括权属调查和地籍测量两项内容。()
6．我国土地登记的分区主要是按自然区划分管辖区的。()
7．土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。()
8．土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价格等情况记
录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对土地的有效管理，保护权利人对于土地的合法权益的
一项重要法律制度。()
9．变更土地登记的连续性是由于一宗地的变更，会涉及周围众多宗地的变化，当一宗地进行变更登
记时，相邻宗地土地登记资料中的四至说明等相关内容必须随之变更。()
10．土地权属调查的主要内容包括：宗地位置、界线、权属和使用状况等调查。()
11．村庄和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。集体单位用地和个人
的宅基地均拥有相应的集体土地所有权。()
12．土地登记只对国有土地所有权、国有土地使用权和集体土地所有权进行登记。()
13．土地登记的审核批准，是县级以上土地管理部门根据登记人员的调查结果和审核意见，决定对申
请登记的土地产权是否准予登记的法律程序。()
14．地籍资料是地籍档案的前身和来源，地籍档案是地籍资料的归宿。()
15．根据《土地管理档案工作暂行规定》的有关规定，地籍档案同其他土地管理档案一起应分别由国
务院和地方县级以上人民政府土地行政主管部门负责，并在业务上受国家和地方县级以上同级档案主
管部门的指导。()
16．根据《土地管理档案工作暂行规定》第 16 条的规定，地籍档案与其他各类土地管理档案的保管
期限分为永久保存、长期保存和短期保存三种。()
17．地籍档案的鉴定工作就是对地籍档案的保存价值的鉴定。()
18．地籍档案标准化的内容包括地籍资料的标准化和案卷组织的标准化两方面的内容。()
(二)单项选择题
1．下列不属于地籍按功能分类的是()。
A．税收地籍 B．产权地籍 c．多用途地籍 D．常规地籍
2．下列()不属于地籍管理的内容。
A．土地调查 B．土地登记 c．土地统计 D．土地规划
3．城镇土地分类以用途为依据，全国城镇土地分为一级类和二级类的个数分别是()个。
A．10 和 26B．12 和 24C．12 和 24 D．10 和 24
4．地籍调查的基本单位是()。
A．县 B．一宗地 c．省 D．某一级别土地
5．下列属于土地自然要素调查的是()。
A．交通状况调查 B．地形调查 c．供水设施调查 D．能源调查
6．下列属于土地的社会经济条件调查的是()。
A．水资源调查 B．劳动力调查 c．特种土宜调查 D．植被调查
7．地籍调查的主要目的是核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用状况，通过()
获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基
础。
A．土地登记 B．地籍测量 c．土地统计 D．地籍档案
8．我国土地的基本登记机关是()。
A．县级人民政府 B．乡镇人民政府
c．县级土地行政主管部门 D．省级土地行政管主管部门
9．土地登记以()为基本单元。
A．户 B．宗地 c．使用者 D．街区
10．初始土地登记开始，土地登记机关采用一定的形式如公告、通知等，说明申请登记匿的范围、对
象和地点。土地登记是按照()进行的。
A．用途不同划分后 B．土地面积的大小
C．行政辖区 D．登记时间先后
11．下列不可以作为我国土地登记土地权利主体的是()。
A．国有土地使用者 B．集体土地所有者
C．村委会 D．他项权利者
12．初始登记的基本环节是()。
A．地籍调查 B．土地权属审核 C．注册登记 D．颁发证书
13．土地利用现状调查主要是以()为单位，按土地利用现状分类调查各类用地的面积、分布和利用状
况。
A．宗地 B．某一级别土地 C．县 D．省
14．土地证书是要根据土地登记卡填写。土地证书由土地管理部门填写，()颁发。
A．县级以上土地管理部门 B．县级以上人民政府
C．县级以上人民政府的土地管理部门 D．以上答案都不对
15．现阶段国家土地统计报表由()种报表组成。
A．10B．12C．15 D．18
16．国家土地统计报表分为()和定期报表两类。
A．月报 B．季报 C．年报 D．周报
17．土地统计报表每年的截止日期是()。
A．9 月 30 日 B．10 月 31 日 C．11 月 30 日 D．12 月 31 日
18．地籍档案的鉴定工作就是对地籍档案()的鉴定。
A．使用价值 B．保存价值 C．真实性 D．完整状况
19．()是地籍档案管理的起点，是地籍档案管理的首要环节。
A．档案的收集 B．地籍档案的整理
C．地籍档案的分类 D．地籍档案的立卷
20．闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化应依照()规定办理。
A．土地权属登记 B．土地初始登记
C．土地变更登记 D．土地抵押登记
21．我国土地利用现状分类体系中采用二级分类体系，包括一级类和二级类的数量分别是()个。
A．8 和 48B．8 和 46C．10 和 46 D．10 和 48
22．根据《土地管理档案工作暂行规定》第 16 条规定，凡在()年内具有查考、利用、凭证作用的档案
应长期保存。
A．10～20 年 B．20～30 年 C．30～40 年 D．30～50 年
(三)多项选择题
1．地籍是记载土地的()等基本状况的簿册。
A．位置与界址 B．数量与质量 c．权属关系 D．用途
2．地籍的功能包括()和地籍的多目标服务功能。
A．地籍的税收功能 B．地籍的产权保护功能
C．地籍的土地正常交易维护功能 D．地籍的土地管理功能
3．地籍管理的基本内容包括()。
A．土地调查 B．土地登记 C．土地统计 D．地籍档案管理
4．地籍管理必须遵循()基本原则。
A．地籍管理必须按照国家规定的统一法规制度实施
B．保证地籍资料的系统性、连续性和现实性
C．保证地籍资料的可靠性和准确性、
D．保证地籍资料的概括性和完整性
5．下列属于土地条件调查的是()。
A．气候调查 B．地形调查 C．能源调查 D．地质调查
6．地籍调查包括()。
A．土地调查 B．权属调查 C．地籍测量 D．环境调查
7．土地调查，是对土地数量、质量、利用方式、权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，
它包括()。
A．土地利用现状调查 B．土地用途调查
C．地籍调查 D．土地条件调查
8．地籍调查按其区域功能的不同可分为()两大部分。
A．建设用地地籍调查 B．农村地籍调查
C．耕地地籍调查 D．城镇地籍调查
9．权属调查的主要内容包括()等调查。
A．宗地位置 B．界线 C．权属 D．用途
10．土地登记的特点包括()、完整性和连续性。
A．统一性 B．强制性 c．惟一性 D.可信性
11．土地登记的基本原则是()。
A．依法原则 B．公示原则 C．申请原则 D．审查原则
12．土地代理登记的类型包括()。
A．委托代理 B．法定代理 C．指定代理 D．协助代理
13．变更土地登记与初始土地登记相比，有如下几个特点()。
A．分散性和个别性 B．经常性和及时性
C．连带性 D．普遍性和整体性
14．下列()方式需要进行变更登记。
A．土地征用 B．企业兼并
C．土地使用权转让 D．依法继承土地使用权
15．土地登记的权属审核分为()几个阶段。
A．初审 B．审核 C．公告 D．批准
16．土地证书由土地管理部门填写，县级以上人民政府颁发。土地证书包括()。
A．《国有土地使用证》B．《集体土地所有证》
C．《集体土地使用证》D．《土地他项权利证明书》
17．土地登记，依照我国土地法律的规定，主要开展()土地登记。
A．国有土地所有权 B．国有土地使用权
C．集体土地所有权 D．集体土地使用权
18．按照《土地登记原则》的规定，土地登记申请人在办理初始土地登记申请时，应向土地登记机关
提交的文件资料为()。
A．《土地登记申请表》B．申请人身份证明
C．土地权属来源证明 D．地上物权属证明
19．土地统计包括三个方面的涵义，即()。
A．土地统计工作 B．土地统计资料
C．土地统计报告 D．土地统计科学
20．土地统计的内容主要包括()、权属和利用状况。
A．土地的类型 B．土地的面积
C．土地的质量 D．土地的分布
21．现阶段国家土地统计报表按内容来分可以分为两类，一类是反映土地的()及其变更等情况的土地
情况统计资料，另一类是反映土地管理机构的情况的。
A．利用 B．数量 C．地质状况 D．权属
22．地籍档案归档前的整理工作包括()。
A．为地籍资料建立卡片 B．对地籍资料进行鉴别
C．将地籍资料组成保管单位 D．对保管单位进行编目
23．地籍档案管理是指以地籍档案为对象所进行的收集、整理归档、鉴定()等一系列工作的总称。
A．保管 B．统计 C．利用 D．开发
24．根据《中华人民共和国档案法》的规定，档案工作实行统一领导、分级管理的原则，以维护地籍
档案的()，便于社会各方面有效利用。
A．完整 B．准确 C．系统 D．安全
25．地籍档案统计是以()的形式，反映地籍档案及地籍档案工作的有关情况。
A．图件 B．表册 C．文字 D．数字
26．地籍档案统计的基本内容包括()。
A．库存总藏量统计 B．案卷质量统计
C．年归档量统计 D．档案利用情况统计
27．一般来说，档案提供利用的方式主要有()。
A．原始型服务模式 B．传统型服务模式
C．机械型服务模式 D．智力型服务模式
答案:
1 判断题
正确:3 4 5 7 8 10 14 15 16 17 18
错误:1 2 6 9 11 12 13
2 单项选择:
1-5:D D D B B 6-10: B B C B C 11-15: C B C B C 16-22: C B B A C B D
3 多项选择:
1 ABCD, 2 ABCD, 3 ABCD, 4 ABCD, 5 ACD, 6 BC, 7 ACD, 8 BD, 9 ABCD, 10 ABCD,
11 ABCD, 12 ABC, 13 ABC, 14 ABCD, 15 ABCD, 16 ABCD, 17 BCD, 18 ABCD, 19 ABD, 20
ABCD, 21 ABD, 22 BCD, 23 ABC, 24 ABCD, 25 BD, 26 ABCD, 27 BCD
四 名词、简答、问答
第一章：
1.什么是地籍？什么是地籍管理？
2.地籍分类有几种？他们之间有什么实质上区别？
3.陈述地籍与国家的关系？地籍在国家管理中起什么作用？
4.地籍管理的基本内容有几项？是什么？各自得任务是什么？相互之间有什么内在联系？
5.概述地籍管理的性质？
6.地籍管理的基本原则是什么？
7.我国地籍管理可划分成几个历史阶段？各有什么特点？
8.为什么说地籍管理是一项政策性、技术性很强的工作？
第二章
1.概述土地利用现状调查的概念和开展的历史背景。
2.土地利用现状调查的任务和内容是什么？
3.勾绘出土地利用现状调查的程序框图，并阐明各阶段在整个调查中的作用。
4.外业调绘要完成哪几项工作？各有什么要求？
5.航片转绘的作用是什么？什么情况下可省略此项工作？
6.土地面积量算得基本原则是什么？量算面积的控制体系是什么？
7.县级成果有哪些？数据汇总统计的系统有哪些？
8.汇总各项调查成果以什么为基础？县级以上成果汇总的关键技术要点是什么？ 不同比例
尺图件接边的原则是什么？
第三章
1.简述地籍调查的目的和分类。
2.简述地籍调查的内容和工作构成。
3.简述地籍调查的程序。
4.简述权属调查的内容。
5.简述权属调查的单元及其划分。
6.简述权属实地现场调查的具体工作和具体要求。
7.简述地籍测量的任务和内容。
8.简述宗地图和宗地草图有何不同。
第四章
1.简述土地调查的概念和目的。
2.土地自然条件调查的主要内容是什么？
3.概述地形地貌调查的内容和方法。
4.概述土壤调查的主要内容和方法。
5.土地社会经济条件调查包括哪些内容。
6.简述人口、劳动力调查的主要内容和方法。
7.土地利用水平调查的主要指标有哪些？
第五章
1.土地利用动态监测的内容和主要方法是什么?
2.简述土地利用动态监测的工作体系。
3.土地利用变更调查的任务和主要内容是什么？
4.什么是土地变更单元？
5.分别陈述改变界址情况下变更地籍调查的内容。
6.遥感监测土地利用变化的方法有哪些？
7.遥感监测工作的主要内容是什么？
第六章
1.概述土地登记措施的性质和登记制度的法律依据。
2.概述土地登记类型的划分。
3.权属审核的标准是什么？
4.什么是土地登记申请代理？有几种？什么情况下实行申请代理？
5.什么是土地权利的设定登记？
6.什么是土地权利的变更登记？
7.更名、更址和用途变更登记有何意义？
8.注销土地登记有哪些类型？如何申办土地他项权利的注销登记？
第七章
1.土地统计的特点是什么？
2.概述土地统计设计的作用。
3.概述我国现行土地统计制度的基本内容。
4.陈述不同土地统计制度的基本内容。
5.如何以土地变更调查为基础去更新土地台帐及土地统计簿？
6.概述年内地类变化平衡表的作用和填写方法。
第八章
1.地籍档案的概念、含义及作用是什么？
2.地籍档案管理的原则和内容有哪些？
3.地籍档案收集的方式有哪些？
4.地籍档案整理的主要内容是什么？
5.地籍档案保管的任务和要求是什么？
6.地籍档案的利益方式有哪些？
7.地籍档案编研工作的主要内容是什么？
8.地籍档案统计工作的意义、要求和内容是什么？
第九章
1.什么是地籍管理信息系统？
2.地籍管理信息系统的主要功能有哪些？
3.地籍管理信息系统应当有哪些主要子系统构成？
4.图形数据采集的方法有哪几种？
5.什么是空间数据结构?有哪些编码方式？
6.地籍信息查询系统应具备哪些功能？
2004 年度全国土地登记代理人职业资格考试试卷---地籍调查地籍调查
一、单项选择题（共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）
1 ．地籍最初是为（ ）而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况的田赋清册和簿
册。
A. 产权 B. 征税
C. 登记 D. 法律
2 ．国家对各项地籍管理工作所作的各种规范化的政策、法律规定，称（ ）。
A. 地籍调查规程 B. 土地登记规则
C. 土地确权规定 D. 地籍制度
3 ．地籍管理是国家为获得（ ）而采取的一系列地政措施。
A. 地籍图件 B. 地籍卡
C. 地籍资料 D. 地籍表册
4 ．地籍测量是指在（ ）的基础上，测量宗地的界址位置，计算面积，并绘制地籍图和宗地图的技
术性工作。
A. 土地登记申请 B. 土地登记发证
C. 土地权属审批 D. 土地权属调查
5 ．土地权属调查的基本单位是（ ）。
A. 地块 B. 地类
C. 宗地 D. 图斑
6 ．地籍调查按时期和工作任务的不同，可划分为（ ）两大类。
A. 城镇地籍调查和村庄地籍调查 B. 城镇地籍调查和农村地籍调查
C. 初始地籍调查和变更地籍调查 D. 土地权属调查和地籍调查
7 ．初始地籍调查是初始土地登记前的（ ）普通调查。
A. 常规性 B. 区域性
C. 法定性 D. 行政性
8 ．变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为满足变更土地登记的要求，适应日常地籍管理的
需要，保持地籍资料的（
），对宗地变化信息的调查。
A. 现势性 B. 精确性
C. 完整性 D. 规范性
9 ．宗地上有一栋 8 层的楼房，第 1 层至第 7 层为饭店，第 8 层为职工集体宿舍，按现行《全国
土地分类（试行）》的规
定，地籍调查时，该宗地的地类应确定为（ ）。
A ．综合用地 B. 商服用地
C ．商业用地 D. 餐饮旅馆业用地
10 ．按照《土地利用现状调查技术规程》和《全国土地分类（试行）》的要求，土地勘测定界工作中，
应按（ ）调查并标注
地类。
A ．一级地类 B. 二级地类
C ．三级地类 D. 实际需要
11 ．地籍街坊划分后，应编街坊号，其编制应考虑（ ）。
A ．相关性 B. 比较性
C ．时效性 D. 统一性
12 ．共用宗地是指几个土地使用者共同使用一块地，并且相互之间界线（ ）的宗地。
A ．容易划清 B. 难以划清
C ．可以划清但面积较小 D. 可以划清但面积较大
13 ．地籍调查的核心是（ ）。
A ．土地使用者法人身份调查 B. 土地使用者单位性质调查
C ．地籍测量 D. 权属调查
14 ．单位使用的土地，由单位的（ ）出席指界。
A ．房管人 B. 法人代表
C ．后勤管理人员 D. 技术管理人员
15 ．界址调查时，属于代征的市政建设用地，应（ ）确定该宗地界址。
A ．按用地单位申请 B. 扣除代征地后
C ．包括代征地在内 D. 按调查人员调查结果
16 ．违约缺席对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起，（ ）日内重新提出划界申请。
A ．10
C ．30
17 ．（ ）是土地证书的附图。
A ．地籍图 B. 房屋平面图
C ．宗地图 D. 宗地草图
18 ．《城镇地籍调查规程》规定：解析法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时，界
址点间距允许误差、界址
点与邻近地物点距离允许误差应控制在（ ）内。
A ．± 10 ㎝ B. ± 5 ㎝
C ．± ㎝ D. ± 15 ㎝
19 ．比例尺是地图的一个重要参数，地籍图属于（ ）图。
A ．大比例尺 B. 中比例尺
C ．小比例尺 D. 中小比例尺
20 ．在土地征用或征收、土地出让或转让时，一般采用（ ）法计算宗地面积。
A ．解析 B. 图解坐标
C ．求积仪 D. 方格网
21 ．地籍测量与普通地形测量都要重点测量的要素是（ ）。
A ．重要地物 B. 等高线
C ．土地权属界线 D. 河流
22 ．某权利人拥有建筑面积为 146 ㎡的一块宗地，本栋建筑物占地面积为 1032 ㎡，本栋建筑物建
筑总面积 3247 ㎡。该权
利人应分摊的基底面积为（ ）。
A ． ㎡ B ． ㎡
C ． ㎡ D ． ㎡
23 ．有一矩形宗地，宗地界址点 J1 （ 7 、 1 ）、 J2 （ 3 、 4 ），界址边长 J2J3= 12m ， J2J4
= 13m ，宗地面积为（ ）。
㎡ ㎡
㎡ ㎡
24 ．如图，已知 A 、 B 两点坐标分别为： A （ 100 、 100 ）、 B （ 200 、 200 ），方位角 α
0 =
45 °。测量 A 点到 P 的水平距离 D= 38m ，观测水平角 β =52 °。界址点 P 的坐标的计算结果是
（ ）。
A.( 、）
B.( 、 )
C.( 、 )
D.( 、 )
25. 地籍铅笔原图的基本精度要求是 , 相邻界址点间距、界址点与邻近地物点关系距离的中误差应控
制在图上（ ）内。
A ．± mm B ．± mm
C ．± mm D ．± mm
26 ．地籍测量坐标系最好选择国家统一的（ ）带平面直角坐标系，使其成为国家网的组成部分。
A ． ° B ． 3 °
C ． 6 ° D ． 9 °
定位技术在测绘中已经得到应用和普及 , 近年来推出的载波相位差分技术 , 又称为 ( ) 定位
技术。
A ．动态 B ．实时动态
C ．静态 D ．实时静态
28. 宗地分割时 , 宗地编号的变更原则之一是 ( ) 。
A ．旧宗地号将作为历史，不复再用
B ．分割后面积较大的宗地采用旧宗地号，其它宗地重新编号
C ．分割后面积较小的宗地采用旧宗地号，其它宗地重新编号
D ．分割后任意一个宗地都可以采用旧宗地号
29 ．变更地籍调查时，界址未发生变化的宗地，界址点号的变更原则之一是：（ ）。
A ．宗地界址点号不变
B ．在宗地所在街道最大界址点号后顺序重新编号
C ．在宗地所在街坊最大界址点号后顺序重新编号
D ．在原界址点号后加支号重新编号
30 ．变更地籍调查时，对界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖（ ）字样的印章。
A ．“作废” B ．“变化”
C ．“变更” D ．“初始”
31 ．出让土地使用权的土地用途变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经土地管理部门和城市
规划部门批准，依照有关规
定，重新签定土地使用权出让合同，调整（ ）后，改变土地使用权出让合同规定的土地用途。
A ．土地使用权出让金 B ．宗地标定地价
C ．土地租金 D ．基准地价
32 ．无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，地类应确定为（ ）。
A ．旱地 B ．水浇地
C ．望天田 D ．灌溉水田
33 ． 16-1 号宗地与 15 号及 32 号宗地合并，则合并后的宗地号为（ ）。
A ． 16-2 B ． 16-1-1
C ． 15-1 D ． 32-1
34 ．变更地籍调查时，界址发生变化的宗地应按要求（ ）宗地草图。
A ．在实地勘丈 B ．依据地籍图修改
C ．在室内修改 D ．依据宗地图修改
35 ．变更地籍调查完成后，审核人对变更地籍调查结果进行全面审核。结果核实无误，在意见栏填
写合格的审核意见，否则（ ）。
A ．填写不合格
B ．填写不合格并指出错误所在
C ．应指出错误所在
D ．填写不合格并指出错误所在及处理意见
36 ．变更地籍测量一般不进行（ ）。
A ．首级控制测量 B ．界址测量
C ．制作宗地图 D ．面积量算
37 ．变更地籍测量精度应（ ）变更前地籍测量精度。
A ．低于 B ．等于
C ．不低于 D ．不高于
38 ．对界址发生变化的宗地进行变更地籍测量时，无沦采用何种测量方法，测量人员都应首先检测
（ ）的精度，确认无误后
再进行变更地籍测量。
A ．地形点 B ．原控制点及原界址点
C ．水准点 D ．高程点
39 ．假设不考虑检查数量上的要求，且检测距离与原丈量距离是同精度的，检查了 5 条边（见下
表），则间距中误差为（ ）。
点号 检测距离（ m ） 原勘丈距离（ M ） 较差（㎝）
J1 J2
J2 J3
J3 J4 +
J4 J5 +
J5 J1 +
A ．± ㎝ B ．± 1. 11 ㎝
C ．± ㎝ D ．± ㎝
40 ．极坐标法放样 P 点的步骤是：将仪器安置在已知点 A 上，对中整平后，后视另一已知点 B ，
并以 B 点为零方向，放样
AB 与 AP 的夹角 β，得 AP 方向，沿 AP 方向放样（ ）距离，得 P 点。
A ． B 到 P 的长度 B ． A 到 B 的长度
C ． P 到 B 的长度 D ． A 到 P 的长度
41 ．拟放样新增界址点 P 的坐标为：（ 、 ），临近的控制点 A 的坐标为 ( 、
), 临近的原
界址点 B 的坐标为 ( 、 ) 。计算边长作为距离交会法放样数据 , 则 A 到 P 的长度
和 B 到 P 的长度分别为
( ) 。
A ． m 、 6m B ． m 、 m
C ． m 、 m D ． m 、 m
42. 为保证地籍图的现势性 , 当一幅图内的宗地变更面积 ( ) 时 , 应对该幅图进行基本地籍图的更新
测量。
A ．接近 1/2 B ．超过 1/2
C ．超过 1/3 D ．接近 1/3
43 ．以街道为单位的宗地面积汇总表的变更，应（ ），将新增加的宗地面积加在表内。
A ．保留变化数据
B ．划掉发生变更的宗地面积数并加盖“作废”字样印章
C ．划掉发生变更的宗地面积数并加盖“变化”字样印章
D ．划掉发生变更的宗地面积数并加盖“变更”字样印章
44 ．宗地是被（ ）封闭的地块。
A ．权属界线 B ．街巷
C ．行政区内行政界线 D ．主干道路
45 ．新增界址点坐标为： P （ 、 ），临近控制点坐标为： A （ 、
），原界址点坐标
为： B （ 、 ）。用极坐标法放样时， AP 与 AB 的夹角 β 和 AP 的长度 S 为
（ ）。
A ． 60o m B ． 30o m
C ． 60o m D ． 30o m
46 ．采用解析法检测 4 个界址点坐标，检测精度与原测精度相同，原坐标依次为： J1 （ 、
）、 J2 （
、 ）、 J3 （ 、 ）、 J4 （ 、 ），检测坐标依
次为： J1 （
、 ）、 J2 （ 、 、）、 J3 （ 、 ）、 J4
（ 、
），本次检测界址点点位中误差为（ ）。
A ．± cm B ．± cm
C ．± cm D ．± cm
47 ．为检测某界址点间距的图上精度，在 1 ： 500 的地籍图上，量取该界址点间距的图上距离为
㎝，在实地用钢尺丈
量该界址点间距为 ，该界址点间距检测的图上较差为（ ）。
A ． mm B ． mm
C ． mm D ． mm
48 ．为检测 1 ： 500 地籍图图面精度，在实地丈量一组界址点间距与相应的界址点图解间距比较，
其检测较差依次为：
， ， ， ， ，本次检测界址点间距图上中误差的绝对值是（ ）。
A ． mm B ． mm
C ． mm D ． mm
49 ．城镇初始权属调查的基本单元是（ ）。
A ．图斑 B ．宗地
C ．房屋 D ．用地单位
50 ．为检测地籍图图面精度，利用实地丈量一组相邻界址点的距离，并与相应的图解距离比校，实
测距离与图解距离图上允许
误差的绝对值应不大于（ ）。
A ． mm B ． mm
C ． mm D ． mm
51 ．在开展城镇土地利用现状与潜力调查评价工作中，当城镇地籍调查及城镇变更调查的成果不能
覆盖整个评价区域时，应利
用（ ）作为补充。
A ．城市规划资料 B ．土地利用总体规划资料
C ．城市控制性详细规划资料 D ．土地利用现状调查成果资料
52 ．勘测定界图的比例尺一般不小于（ ）。
A ． 1 ： 1000 B ． 1 ： 2000
C ． 1 ： 5000 D ． 1 ： 10000
53 ．在土地勘测定界的地类调查时，应核实实地地类与（ ）上标注地类是否一致，当不一致时，应
在勘测定界技术报告及面
积量算表中注明。
A ．选址意见书 B ．初步设计前测绘的地形图
C ．工程设计图 D ．土地利用现状图
54 ．某建设项目用地有六个界址点，其坐标依次为： J1 （ 0 、 1 ）、 J2 （ 1 、 1 ）、 J3
（ 2 、 2 ）、 J4 （ 2
、 4 ）、 J5 （ 1 、 4 ）、 J6 （ 0 、 2 ），则该项目用地的总面积是（ ）。
A ． ㎡ B ． ㎡
C ． ㎡ D ． ㎡
55 ．某地块在土地利用现状图上注记为“旱地”，农业结构调整中改种桑树，但耕作层未被破坏，在
土地勘测定界地类调查时
，该地块地类应确定注记为（ ）。
A ．旱地 B ．果园
C ．可调整桑园 D ．桑园
56 ．土地勘测定界面积汇总时，项目占用基本农田的面积，应填写在（ ）上。
A ．《勘测定界表》 B ．《项目用地土地勘测面积表》
C ．《项目用地土地分类面积表》 D ．《项目用地土地权属面积表》
57 ．土地勘测定界时，可利用拟用地界址点坐标与控制点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点的
角度等有关数据，作为（
）放样数据。
A ．前方交会法 B ．距离交会法
C ．极坐标法 D ．截距法
58 ．土地勘测定界时，界址点放样的点位中误差应控制在（ ）内。
A ．± 5 cm B ．± 10 cm
C ．± 15 cm D ．± 20 cm
59 ．土地勘测定界时，界址点间距超过（ ）时，应加设界址桩。
A ． 100 m B ． 150 m
C ． 200 m D ． 250 m
60 ．土地勘测定界采用距离交会法放样时，两个已知点坐标分别为： A （ 8 、 15 ）， B （ 6 、
35 ），待放样点坐标为
： P （ 28 、 25 ），采用该方法的放样数据是（ ）（ SA 是 A 点到 P 点的距离， SB 是 B 点
到 P 点的距离）。
A ． SA= m SB= m B ． SA= m SB= m
C ． SA= m SB= m D ． SA= m SB= m
二、多项选择题（共 20 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1
个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 分）
61 ．地籍调查是土地登记的基本工作，为满足土地登记的要求，地籍调查的内容和对象应包括（ ）。
A ．土地权利主体 B ．土地权利客体
C ．土地权属性质和来源 D ．土地规划
E ．地上建筑物、构筑物的权利及限制
62 ．地籍测量包括地籍控制测量和地籍细部测量，地籍细部测量包括（ ）等内容。
A ．实地标定界址点位置 B ．测定界址点位置
C ．测绘地籍图 D ．宗地面积量算
E ．绘制宗地图
63 ．现行《全国土地分类（试行）》体系中，（ ）属于建设用地。
A ．水库水面 B ．农村道路
C ．水工建筑用地 D ．墓葬地
E ．畜禽饲养地
64 ．初始权属调查阶段，现场指界通知可采用（ ）等方式通知。
A ．公告 B ．电话通知
C ．临时现场通知 D ．挂号邮寄地籍调查通知书
E ．亲自登门送达地籍调查通知书
65 ．界址调查是调查人员会同双方指界人共同到现场对界址状况进行实地调查，具体是指在（ ）、
双方指界人签字盖章等。
A ．测量宗地面积 B ．现场指认界址位置
C ．设置界标 D ．勘丈界址边长
E ．绘制宗地草图
66 ．宗地草图是宗地的原始描述，具有（ ）等特点。
A ．现场绘制 B ．图形近似
C ．实地丈量注记有关边长 D ．界址位置准确
E ．不依比例尺
67 ．宗地图是描述（ ）的图件。
A ．宗地位置 B ．界址点线
C ．测量坐标 D ．相邻宗地关系
E ．宗地地价
68 ．一宗地只属于一个土地权利人时，应计算土地面积的项目有（ ）。
A ．用地面积 B ．建筑基底面积
C ．房屋分层分摊土地面积 D ．宗地内基底面积以外的面积
E ．房屋分户分摊土地面积
69 ．界址点成果表包括（ ）等内容，如果外业测量高程，还应包括界址点的高程。
A ．界址点号 B ．坐标
C ．地类 D ．土地权利人
E ．土地性质
70 ．数字测图系统的图形编辑软件应具备如下基本功能：图形要素的增减、修改、（ ）、复制、缩放、
打印。
A ．旋转 B ．平移
C ．图层及颜色管理 D ．属性查询
E ．缓冲区分析
71 ．变更权属调查的步骤包括（ ）。
A ．发送变更地籍调查通知 B ．宗地权属状况调查
C ．填写变更地籍调查表 D ．勘丈或修改宗地草图
E ．测绘地籍图
72 ．划拨国有土地使用权可以变更为（ ）。
A ．出让国有土地使用权
B ．国家租赁国有土地使用权
C ．国家授权经营国有土地使用权
D ．转让国有土地使用权
E ．国家作价出资（入股）国有土地使用权
73 ．现行《全国土地分类（试行）》体系中，（ ）用地属于交通运输用地。
A ．农村机耕道路 B ．公共停车场
C ．民用机场 D ．港口码头
E ．石油运输管道
74 ．变更地籍测量是在变更权属调查后，测量变更后的土地权属界线、位置、宗地内部地物地类变
化，并（ ），为变更或设
定土地登记提供依据。
A ．填写土地登记申请书 B ．计算面积
C ．绘制宗地图 D ．修编地籍图
E ．填写地籍调查表
75 ．宗地分割或边界调整测量的步骤有（ ）。
A ．计算放样数据 B ．检测原有控制点和界址点
C ．放样埋桩 D ．界址测量
E ．修改地籍调查表
76 ．城镇初始地籍调查成果实行（ ）的检查验收制度。
A ．作业人员自检 B ．作业组互检
C ．作业队专检 D ．省级验收
E ．部级检查验收
77 ．城镇土地利用现状与潜力调查的工作内容有（ ）等。
A ．调查城镇各类用地分布状况
B ．调查城镇闲置土地状况
C ．编制城市总体规划
D ．编制城市控制性详细规划
E ．调查城镇建筑密度、建筑容积率等土地利用状况
78 ．土地勘测定界时，在（ ）上应设置界址点。
A ．用地界线与线性地物的交点
B ．用地界线与省、市、县行政界线的交点
C ．用地界线与乡（镇）、村行政界线的交点
D ．用地界线与基本农田界线的交点
E ．建设用地界线的拐点
79 ．土地勘测定界内业工作包括（ ）。
A ．土地勘测定界面积量算和汇总 B ．编制土地勘测定界图
C ．编制项目用地范围图 D ．编制项目用地“一书四方案”
E ．撰写土地勘测定界技术报告
80 ．土地勘测定界技术报告书的内容包括（ ）。
A ．勘测定界技术说明 B ．土地分类面积表
C ．勘测面积表 D ．控制点坐标成果表
E ．界址点坐标成果表
2006 年地籍调查二套模拟题发布(doc 文档)
一、单项选择题（共 60 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）
l. 地籍在我国历史悠久, 古代主要为政府登记土地作为(A) 的簿册。
A. 征收田赋依据 B. 征税登记
C. 课税对象 D. 课税对象登记
2．国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称（ D ）。
A．地籍调查规程 B．土地登记规则
C．土地确权规定 D．地籍制度
3．地籍管理是国家为获得（ C ）而采取的一系列地政措施。
A．地籍图片 B．地籍卡
C．地籍资料 D．地籍表册
4. 确定土地产权的法律手段是 ( B )。
A. 权属调查 B 土地登记
C. 地籍测量 D 土地统计
5. 地籍调查的基本单元是( D )。
A. 地块 B. 县
C. 村和街道 D. 宗地
6．地籍调查包括土地权属调查和__ C ____两部分工作。
A．土地利用现状调查 B．土地条件调查
C．地籍测量 D. 土地登记
7．全国土地利用现状分类中一级地类共有___ C ___个。
A．10 B．6 C．8 D．7
8．无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，地类应确定为（ C ）。
A．旱地 B．水浇地
C．望天田 D．灌溉水田
9. 初始权属调查是调查人员对( C )某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查, 以核实宗
地的权属 , 确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。
A. 村及村以上 B. 乡及乡以上
C. 县及县以上 D 省及省以上
10. 初始地籍调查时, 调查人员应将每一宗地勾绘到工作用图上, 并对街道或地籍街坊按( D ) 顺序统
一预编宗地号。
A. 从西到东、从南到北 B. 从东到西、从南到北
C. 从东到西、从北到南 D. 从西到东、从北到南
11．下列( B )内容不属于初始地籍测量。
A. 地籍平面控制测量 B．界址调查
C．面积量算 D．界址点测量
12．地籍测量的核心是( C )。
A. GPS 控制测量 B．面积汇总统计
C．地籍细部测量 D．绘制宗地图
13．地籍测量以测定( B )为重点，实地无论有无明显界线，都必须查明、测量界址点线
并标定于地籍图上。
A．宗地 B．界址
C. 界址点 D. 界址线
14．初始地籍测量是指在( A )的基础上，进行的专业测绘工作。
A．初始权属调查 B．初始面积量算
C．初始土地登记 D．初始土地统计
15．地籍测量与普通地形测量比较，不要重点测量的要素是（ B ）。
A．重要地物 B．等高线
C．土地权属界线 D．河流
16．GPS 定位技术在测绘中已经得到应用和普及，近年来推出的载波相位差分技术，我们 又称为
( B )实时动态定位技术。
A．TRK B. RTK
C．KTR D. TKR
17．当控制网外业观测结束后，即可进行控制网平差计算工作，计算步骤为( A )。
①坐标计算；①数据整理；①成果输出；①边长改化；①归档
A. ①①①①① B．①①①①①
C．①①①①① D．①①①①①
18．测定界址点的是地籍细部测量的核心工作，下列（ D ）方法在测定界址点中不太采用。
A. 极坐标法 B．距离交会法
C．角度交会法 D．GPS 法
19．《城镇地籍调查规程》规定：解析法和勘丈法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位
置时，界址点间距允许误差、界址点与邻近地物点距离允许误差为( A )厘米。
A．±10 B．±5
C．± D．±15
20．变更地籍测量宗地面积变更应当采取( B )原则。
A．新计算值代替旧计算值 B．高精度代替低精度
C．产权人择优原则 D．量算面积代替测量面积
21．地籍图上表示建筑物时，下面说法不正确的是( D )。
A．非永久性建筑物如棚、简易房可舍去
B．附属建筑物如不落地的阳台、雨篷及台阶等可舍去
C．建筑物的细部如墙外砖柱等或较小的装饰性细部可舍去
D．大单位大面积的台阶、有柱的雨篷可舍去
22．一般在地籍图上不用注记的地籍号是( A )。
A．区县编号 B．街道号
C．街坊号 D．宗地号
23．基本地籍图分幅编号按图幅( C )坐标数编码。
A．东北角 B．东南角
C．西南角 D．西北角
24．在地籍图上地籍号以分式表示，其中分母表示( A )。
A．地类号 B．宗地号
C．面积 D．界址点号
25．宗地内部与界址边不相邻的地物点，不论采用何种方法勘丈，其点位中误差不得大于图上( C )毫
米。
A．± B．± C．± D．± 26．( B )是土地证书的附图，是处理土地权属问题时具
有法律效力的图件。
A．地籍图 B．宗地图
C．宗地草图 D．房产图
27. 在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取图形面积的方法叫做( C )。
A．坐标面积计算法 B．解析法
C．图解法 D．图解坐标法
28．有一个三角形宗地，界址点坐标分别为 J1(3，1)、J2(7，1)、J3(3，4)，三角形 宗地的面积为
( )。
A．10 B. 6
C． D. 30
29．有一矩形宗地，宗地界址点 J1(7，1)，J2(3，4)，界址边长 J2J3=12，J2J4=13，宗地的面积为 )。
A. 60 B. 156
C．78 D. 30
30．在土地征用或征收、土地出让或转让时，一般采用( A )法计算宗地面积。
A．解析法 B．图解坐标
C．求积仪 D．方格网
31．图上面积量算，两次量算的较差公式 ΔP 中的系数是( C )。
A． B．
C． D．1／200
32．某权利人拥有的建筑面积为 146 平方米，本栋建筑物占地面积 1032 平方米，本栋建筑 物建筑总
面积 3247 平方米。该权利人分摊基地面积为( B )。
A． 平方米 B． 平方米
C． 平方米 D． 平方米
34．某市建成区面积 100 平方千米，建筑总面积 4000 万平方米，建筑占地总面积 500 万平方米。该
市土地利用强度的城镇建筑密度为( D )。
A．8 B．
C． D．
35．下面选项中，需要重新进行界址调查的是( C )。
A．继承土地使用权 B. 交换土地使用权
C. 城市改造拆迁 D．收回国有土地使用权
36．有关地籍编号的变更的相关内容，叙述不正确的有( D )。
A．界址未发生变化的宗地，除行政区划变化引起宗地档案的变更外，所有地籍号不变更
B．当行政界线区划变化引起宗地地籍号变更后，应利用变更后的街道、街坊编号取代原街道、街坊
编号
C．界址发生变化的宗地，无论宗地分割或合并，原宗地号一律不得再用
D．分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列，数宗地合并后的宗地号，以原宗地号中的最大宗
地号加支号表示
37．变更地籍调查时，对界址发生变化的宗地，其宗地草图上应加盖（ C ）字样的印章。
A．“作废” B．“变化” C．“变更” D．“初始”
38．以下哪种宗地变更情况除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量,直接应用原测量结果
( C )。
A．宗地分割 B．调整边界新增界址点
C．宗地合并且没有增设界址点 D．新增宗地
39．以下哪种情况涉及宗地号的变更?( C )
A．产权变更 B．用途改变
C．宗地形状改变 D．设定他项权利
40．变更地籍测量是在( C )的基础上进行。
A．权属调查 B．地籍调查 C．变更权属调查 D．变更地籍调查
41．对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为
( B )cm。
A．± B．±10 C．±5 D．±15
42．采用解析法检查界址点坐标时，界址点点位允许误差是点位中误差得( C )倍。
A．1 B． C．2 D．
43．对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其点位允许误差为( C )cm。
A．±5 B．± C．±10 D．±15
44、采用解析法检测 4 个界址点坐标，检测精度与原测精度相同，原坐标依次为：J1（，
），J2（，），J3（，），J4（，），检测坐标依次
为：J1（，），J2（，），J3（，），J4（，
）,本次检测界址点点位中误差为（ B ）。
A．± B．± C．± D．±
45．当宗地面积大于 2000m2 时，其同一宗地两次面积测算值之差的限差为( D )。
A．＜1／100 B．＜1／150 C．＜1／200 D．＜1／300
46．( B )应随宗地变更而随时更改。
A．地籍铅笔原图 B．地籍二底图
C．铅笔原图蓝晒图 D．铅笔原图复印图
47．当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过( C )时，应重新测绘地籍图。
A．1／4 B．1／3 C．1／2 D．3／4
48．在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制( B )。
A．宗地草图 B．宗地图
C．地籍图 D．二底图
49．在宗地图变更时，原宗地图处理方法是( C )。
A．直接在原宗地图上划改，继续使用
B．复制原宗地图保存，直接在原宗地图上划改
C．原宗地图不得划改，加盖“变更”字样印章保存
D．复制原宗地图，在复制宗地图上划改
50．城镇初始地籍调查成果实行( C )。
A．一检一验制 B． 二检一验制
C．三检一验制 D．三检二验制
51．地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取( A )为自己所用。
A．没有加工过的地籍信息 B．加工过的地籍信息
C．经过初始加工的地籍信息 D．经过多次加工的地籍信息
52．土地勘测定界与土地审批的关系是( A )。
A．土地勘测定界是用地项目审批的重要环节，是用地审批的重要依据
B．土地勘测定界是土地审批的充分条件，不是必要条件
C．土地勘测定界是土地审批的前提
D．土地审批是土地勘测定界的前提
53．土地勘测定界的工作底图的比例尺一般不应小于( B )。
A．1：50000 :2000 C．1：5000 :10000
54．城市批次用地的土地勘测定界工作一般用( C )作为工作底图。
A．宗地图 B．宗地草图 C．地籍图 D．地形图
55．大型工程用地，例如水库库区、大型线状工程等的土地勘测定界可以采用( D )作为工作底图。
A．专题地图 B．行政区划图
C．宗地图 D．航片与地形图相结合
56．( C )是土地勘测定界外业调查的核心。
A．土地条件调查 B．土地利用现状调查
C．权属调查和地类调绘 D．边界确定
57．宗地分割及调整边界测量放样数据一般不含( C )。
A．极坐标法放样数据 B．长度交会法放样数据
C．轴坐标法放样数据
D．截距法放样数据
58．放样新增界址点 P 的坐标为（，），临近的控制点 A 的坐标为（，），
临近的界址点 B 的坐标为（，），计算边长作为距离交会法放样数量，则 A 到 P 的长度
和 B 到 P 的长度分别为（ C ）
A． B．
C． D．
二、多项选择题（每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少 1 个错项。）
l. 地籍的特点包括 ( ABDE )
A. 空间性 B. 法律性 C. 复杂性 D. 连续性 E. 精确性
2. 我国目前主要是根据土地 ( ABCD )综合分类
A. 土地用途的差异 B. 利用的方式
C. 经营的特点 D.覆盖的特征
E. 土地的等级
3. 以下哪些图件可作为初始地籍调查的工作用图( ABCD )。
A. 大比例尺地形图 B. 放大尺寸的航片
C. 草绘宗地位置关系图 D. 旧的地籍图
E. 原始尺寸的航片
4. 宗地权属状况调查中, 调查人员要对( AB ) 的内容一致性进行调查、核实。
A. 土地实际用途 B. 批准用途
C. 土地原用途 D. 申请书上填写用途
E. 土地转变用途
5. 地籍编号的原则包括( ACDE )。
A. 适应性 B. 多样性
C. 统一性 D. 实用性
E. 可更新性
6. 以下对指界人缺席或不签字的处理, 正确的是( AC )。
A. 如一方缺席,其宗地界线以另一方所指界线确定
B. 如一方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
C. 如双方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
D. 如双方缺席,违约缺席者对调查结果有异议的, 须在收到调查结果之日起,30 日内重新提出划界申请。
E. 如双方缺席, 调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人
7.界址认定的要求有( ABCD ) 。
A. 单位使用的土地须法人代表指界, 并出具法人代表身份证明书及本人身份证明
B. 两个以上土地使用者共同使用的宗地, 应共同委托代表指界, 委托代理人指界时应出具指界委托书
及本人身份证明
C. 经双方认定的界址, 必须由双方指界人共同在地籍调查表上签字盖章; 只由本宗地指界人指界的,本
宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可
D. 土地使用者已有建设用地批准文件,对少批多用的,宗地界线按批准用地界线确定
E. 土地使用者已有建设用地批多用少的情况，通常按照批准用地的界限进行调查
8．宗地草图的绘制要求有( BCD )。
A. 数字、注记、字头向南、向东书写，斜线字头垂直
B. 宗地使用者名称注记在宗地内
C. 界址边长注记在界址线外
D. 建筑物边长在内
E. 所有边长都必须实地丈量，不得涂改、复制
9. 地籍调查表的填表要求有( ACD ) 。
A. 表中内容填写处原则上不得空项
B. 表中填写项目不得涂改,每一处只许划改一次,并在划改处盖章,以示负责;全表划改超过三处时,整个
表作废
C. 填写时, 需要使用蓝黑墨水, 字迹工整、清晰、整洁
D. 不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称
E. 地籍调查表按一宗地一个土地使用者填写,共有宗地也是填写一份调查表，但在说明栏中说明各自
的独有和共有情况
10．地籍平面控制测量作业包括技术设计、( ABCD )等步骤。
A. 选点 B．埋设标石 C．观测 D．平差 E．制图
11. 关于地籍图根导线布设的几点特殊规定有( AD )。
A．当导线长度小于允许长度的 1／3 时，只要求导线全长的绝对闭合差小于 13cm，而不作导线相对
闭合差的检查
B．当单导线中的边长短于 l0m 时，必须作导线角度闭合差检查
C．当单导线中的边长短于 l0m 时，可用该导线的边长及方位作为起算数据布设低一级导线或支点
D．当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允许放宽，但这时导线全长绝对闭
合差不得大于±22cm
E. 当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允许放宽，相对闭合差：一、二级
地籍图根导线均不得大于 1／5000
12．基本地籍图图幅规格大小一般为( AD )的矩形图幅。
A．50cm×50cm B．45cm×45cm
C．40cm×40cm D．40cm×50cm
E．60cm×50cm
13. 宗地面积量算中共有使用权宗地应计算土地面积的项目有( ACDE )。
A．共有使用权面积、即宗地总面积
B．建筑占地面积，即基底面积
C．权利人用地面积，即各权利人应拥有的土地面积
D．分摊基底面积，即各权利人应分摊到的基底面积
E．分摊公用面积，印各权利人应分摊到的除基底面积以外的土地面积
14．变更权属调查的特点是( ABDE )。
A．针对性强 B．政策性强
C．调查范围大 D．发生频繁
E．任务急
15. 14-2 号宗地与 6 号宗地合并,则编号为( );如 14-2 号宗地与 21 号宗地合并，则编号为( AC )。
A．14—3 B. 15—1
C．6—1 D. 7
E．21—1
16．下列( ABCE )情况下，需要重新绘制宗地草图。
A．原测距精度低 B．测算数据错误
C．注记错误 D．产权人变更
E．宗地分割
17．变更地籍测量的特点有( ABDE )。
A．区域分散、范围小 B．测量精度要求高
C．通常需要布设大面积的控制网 D．利用原地籍图作为基础图件
E．任务急，通常由一个作业组一次性完成
18．提交的初始地籍调查成果资料主要包括( ABCD )。
A．初始地籍调查技术设计书 B．初始地籍调查技术总结
C．初始地籍调查工作报告 D．初始地籍调查的土地权属成果及地籍测量成果
E．地籍测量草图资料
19．界址桩的设置应该注意( ABCE )几个基本点。
A．界址之间的距离，直线最长为 150m
B．曲折线的主要转折点埋桩
C．如果项目用地范围行政隶属不同，应在用地界线与行政界线交点上加设界址桩
D．基本农田界线与用地界线的交点不必加设界址桩
E．国有土地与集体土地的分界线与用地界线的交点应加设界址桩
20．土地勘测定界面积量算时应该注意( ABCD )等基本点。
A. 图上面积量算要考虑图纸变形的影响
B．图上两次独立进行的面积量算较差限差：Δ≤ 倍根号 P
C．几何图形法计算面积的误差应满足：Δ< 倍根号 p
D. 图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则
E．与实地相符的原则
四、名词解释（每小题 3 分，共 9 分）
现代地籍：是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、
数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图等形式表示。
界址线：是指相邻宗地之间的分界线或封闭的独立权属界线。
.地籍测量：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着
物的位置、权属界线、类型、面积等。
五、简答题（回答要点，并简明扼要作解释。每小题 4 分，共 16 分）
1.比较宗地图与宗地草图。
宗地图是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的实地记录。宗地草图是描述宗地位置、界址
点、线和相邻宗地关系的实地草编记录。
宗地图与宗地草图都是以宗地为描述对象，记录宗地位置、界址点线和相邻宗地关系地图件，但
它们又有不同之处，具体表现在以下几个方面：
（1）取得的方式：宗地草图是在进行权属调查时，调查员填写并核实所需要调查的各项内容，
实地确定了界址点位置并对其埋设了标志后，现场草编绘制的。宗地图是在地籍测量完成以后，从分
幅地籍图上蒙绘而来的。日常地籍中，宗地图是现场实测得到的。
（2）记录的内容：宗地图与地籍图上的内容必须统一。因此比宗地草图的内容更全面、更完整，
更准确。
（3）发挥的作用：宗地图是土地证上的附图，它通过具有法律手续的土地登记过程的认可，使
土地所有者或使用者对土地的使用或拥有感到可靠的法律保证，宗地草图却不能做到这一点。
2.简述编绘法成图的作业步骤。
(1)首先选用符合地籍测量精度要求的地形图、影像平面图作为编绘底图。编绘底图的比例尺大小
应尽可能选用与编绘的地籍图所需比例尺相同。
(2)利用原图复制成二底图。复制后的二底图应进行图廓方格网变化情况和图纸伸缩的检查，当其
限差不超过原绘制方格网、图廓线的精度要求时，方可使用。
(3)外业调绘工作可在该测区已有地形图(印刷图或紫、蓝晒图)上进行，按地籍测量外业调绘的要
求执行。外业调绘时，对测区的地物的变化情况加以标注，以便制订修测、补测的计划。
(4)补测工作在二底图上进行。补测时应充分利用测区内原有控制点，如控制点的密度不够时则应
先增设测站点。必要时也可利用固定的明显地物点，采用交会定点的方法，施测少量所需补测的地物。
(5)外业调绘与补测工作结束后，将调绘结果转绘到二底图上，并加注地籍要素的编号与注记，制
作成地籍图的工作底图(或称草编地籍图)。
(6)在工作底图上，采用薄膜透绘方法，将地籍图所必须的地籍和地形要素透绘出来，舍去地籍图
上不需要的部分(如等高线)。清绘整饰后，即可制作成正式地籍图。
3.试述宗地的概念及划分原则。
宗地是指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认
出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。
（1）由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地。
（2）如果同一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上
的宗地；
（3）如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围
的，划为一宗地，称组合宗。
4.土地权属调查中，违约指界如何处理？
(1) 如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定；
(2) 如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定。
(3) 确定界址线(简称确界)后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有
异议的，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，
确界自动生效
七、论述题（回答要点，并分析说明。10 分）
1.试述新旧土地分类的区别。
（1）原有的土地分类分为城镇和农村分别划分的体系，新土地分类采用城乡统一的分类体系，
不再保留居民点及独立工矿用地地类，将其按城镇建设用地分类的要求进行细化。有利于城乡一体化
管理。
（2）原有的土地分类采用二级分类体系，其中城镇一级分 10 类，二级分 24 类，农村土地分类
一级分 8 类，二级 46 类。新土地分类与新土地管理法相一致，采用三级分类体系，一级分 3 类，二
级 15 类，三级 71 类。
（3）新增地类：新土地分类考虑到社会的发展变化和现实需要，新增设了一些地类，例如增加
了慈善用地、管道运输用地和街巷等建设用地，农用地中在其它农用地中新增加畜禽饲养地、设施农
业用地、养殖水面、农田水利用地、晒谷场等用地。
（4）可调整地类：新土地分类中新设了可调整地类，即根据国土资发【1999】511 号文精神，
将生态退耕以外，在农业结构调整中改耕地为园、林、牧草地及其它农用地，但耕作层未被破坏，可
不作为衡量耕地减少的指标，也不要求占补平衡的那部分土地。在统计中不作为独立地类，而是作为
“其中”表示。文件规定 2000 年 1 月 1 日起执行。
一、判断题(共 10 题，每小题 2 分，在各小题后的括号内填入判断结果，用“√”表示正确，用“x”表示
错误)
1、我国个人不能取得土地所有权。 (√ )
2、土地使用权抵押时，在抵押期间的地上新增建构筑物也随之抵押。 ( ×)
3、地籍管理是指国家研究土地的权属， 自然经济状况和建立地籍图簿册而实行的一系列工作措施体
系。 ( √)
4、土地登记可分为变更登记和总登记。 (× )
5、县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件的调查和调解工作，对需要依法作出决定
的，报上级人民政府作出处理决定。 (× )
6、地籍最早是为征税而建立的一种田赋清册或簿册。 (√ )
7、农村集体经济组织，村民委员会或者村民小组全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有
的土地仍为集体所有。(× )
8、土地初始登记的通告由国土资源主管部门发布。 ( ×)
9、国有土地可以依法确定给全民所有制单位或集体所有制单位使用。 (√ )
10、土地证式样由国土资源部统一制定。 (√ )
二、选择题(共 25 题，每题 2 分，
1、地籍调查包括土地权属调查和—---
A、土地利用现状调查 B、土地条件调查
C、地籍测量
2、土地权属调查的内容包括：宗地权属状况和————调查，以及土地使用状况调查。
A、界址认定 B、权源 C、权属性质 D，土地面积
3、土地登记的主要内容中“土地位置”是指土地的——。
A、座落 B、四至
C、座落和四至 D、土地所处地段的优劣
4、土地登记的主要内容中的“分摊面积”是指土地使用者在面积中应分摊的面积。
A、共有使用权 B、土地使用
C、土地所有 。 D、建筑总面积
5、凡不按规定如期申请变更土地登记的除按违法占地处理外，视情节轻重报经政府批准注销 。
A、土地登记 B、土地登记申请
C、土地证书 D.土地使用证
6、上地登记发证必须达到三条标准即——
A、合法、合理、合情 B、权属合法、界址清楚.面积准确
C、进行了权属调查和面积丈量且四邻签字认可
D、权属合法、等级价格适当、面积合规定
7、 是土地使用权出让的方式之一。
A.继承 B.拍卖 C.赠与 D.出租
8、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即______。
A、全民所有制 B、劳动群众集体所有制
C、全民所有制和劳动群众集体所有制
9、全民所有单位之间、集体所有制之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使
用争议，由 人民政府处理。
A、县级以上 B、乡级以上 C、省级 D、县级
10、国家建设所征用的集体所有土地、所有权属于 。
A、用地单位 B、集体 C、国家 D、另行确定
11、单位和个人依法使用国有土地、由县级以上地方人民政府登记造册，核发 确认使用权。
A、国有土地使用证 B 集体土地使用证
C、国有土地所有证．
12、农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于 所有。
A、集体 B、个人 C、城镇集体 D、以上答案都不对
1 3、土地使用权发生争议，当事人对处理决定不服的，可以在
接到处理决定通知之日起 内向人民法院起诉。
A、十五日 B、三十日 C、一个月 D、六十日
14、国家以 身份出让土地使用权。
A、政权主体 B、产权代表 C、法人 。D、土地所有者
15、国家土地使用权出让后，其地下资源和埋藏物 。
A、仍属国家所有 B、属受让方所有
C．属当地政府所有 D、属地矿部门所·有
16、土地登记以 级行政区为单位组织进行。
A、市 B、县 C、乡 D、街坊
17、土地权属调查的基本单位，是 。
A、街坊 B、地块 C、宗地
18、我国土地证出分为三种，即 集体土地所有证和集体土地使用证。
A、国有土地使用证． B、他项权利持有证
C、宅基地使用证
19、土地所有权是土地所有者对其拥有土地享有的 权利。
A、管理、使用、收益和处分 B、经营、使用、仗益和处分
C、占有、使用、收益和处分
20、土地登记的具体工作由 以上的人民政府土地管理部门负责。
A、乡 B、县 C、市
21、国家法律规定、土地使用权出让最高年限居住用地为 年。
A、 40 B、 70 C、 50
22、地籍管理的核心是 。
A、测绘 B、权属 C、地价
23、城市的土地属于 所有。
A、用地单位 B、法人 C、国家
24、在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方 改变土地利用现状。
A、可以 B、不可以 C、不得
25、依法改变土地权属和用途的，应当办理土地 登记手续
A、过户 B、变更
三、简答题(共 2 题，每题 15 分，共计 30 分)
1、地籍管理工作的主要内容是什以?
2、土地初始登记程序主要有哪些?
答：1、地籍管理工作的主要内容大致可以分为二个部分：一是有关土地的数量以及质量资料的搜集
和整理。二是作为土地所有权、使用权客体（对象）的土地权属资料的调查、审核的确认。
2、土地初登记的基本程序可以分为五个阶段：即申报阶段；调查阶段；权属审核阶段；注册登
记阶段；发证阶段。
一、选择题(请将正确的选择代号填入括号中 每小题 1 分，共 10 分)
1、下面属于土地统计的特殊性的是 ( A )
A. 质量的相对性 B. 具体性 C. 工具性 D. 有超过一个以上的答案
2、“初税亩”始于___ C _____。
A.春秋时期的楚国 B.战国时期的楚国 C.春秋时期的鲁国 D.战国时期的秦国
3、总图中“田块以丘相挨，如鱼鳞之相比”之称的鱼鳞图册始于___ C ___。
A.明 B.清 C.宋 D.清康熙年间
4、1949-1957 年，地籍管理的主要工作是____ A ______。
A.解决土地权属问题 B.国有土地、其他性质土地清算工作
C.鼓励农业合作化运动的开展 D.有一个以上正确的答案
5、Wind-drift sand 是指_____ B _______。 ( )
A.风沙地形 B.风成地形 C.风蚀地形 D.风积地形
6、____ C ____是土地使用权出让的方式之一。 （ ）
A.继承 B.赠予 C.拍卖 D.出租
7、___ B ___指的是某一次调查中，需要进行调查研究的那些社会现象的总体。 ( )
A.调查单位 B.调查对象 C.调查项目 D.调查方案
8、我国土地利用现状调查的基础调查（初始调查）是从______到______年的。 （A ）
A. 1984---1996 B. 1988---1998 C. 1959---1978 D. 1969---1996
9、长期以来，我国多把______作为种植业上限，________宜林宜牧，________只宜水源涵养林与草。
( D )
A. 15°，15～25°，35° B. 5°，15～25°，25°
C. 15°，25～35°，35° D.没有正确答案
10 、 目 前 对 土 地 利 用 的 发 展 变 化 采 用 的 检 测 工 作 主 要 有 ________ 、 ________ 和 ________ 。
( A )
A. 土地利用变更调查、地籍变更调查和遥感监测
B.土地权属调查、地籍测量和地籍调查
C. 土地条件调查(自然条件调查和社会经济条件调查)、土地利用动态监测、土地权属调查
D. 以上都不是
二、填空题(在空白处填写入正确的内容 每小题 2 分，共 20 分)
1、土地登记的权利机构是_____________________、土地登记的申请期限是__________天。
答案：县级及县级以上人民政府，15 天。
2、非农业建设用地包括____________、____________和村公益事业建设用地三类。
答案：乡（镇）、村企事业建设用地、农村居民宅基地和乡（镇）
3、土地登记申请代理可采用 3 种方式：__________、__________和指定代理。
答案：委托代理 法定代理
4、出让国有土地使用权的最高使用期限按用途确定，应符合下列要求：①居住用地 70 年；①工业用
地 50 年；①教育、科技、文化、卫生、体育用地 50 年；①商业、旅游、娱乐用地____年；①综合或者其他
用地____年。
答案： 40，50
5、土地分等定级分为_________________和__________________。
答案：城镇土地分等定级和农村土地分等定级
6、按《规程》规定，线状地物的宽度北方>=2，南方_______时，需进行调绘并实地丈量其宽度。达到
____________宽度的河流不再作为线状地物处理，而作为地类调绘。
答案：大于 1 米、图上 5mm
7、土地条件调查主要包括___________和___________。
答案：自然条件的调查和社会经济条件调查。
8、根据现有实践推论：若单纯用卫星遥感方法做土地利用监测，地面分辨力______的资料可满足土地
详查 1: 10,000 成图调查要求；分辨力______的资料可满足土地详查 1: 50,000 成图调查要求。
答案：3m,15m
9、土地登记是国家依法行使的一项________措施和________措施。
答案：法律 行政
10、土地登记区分为__________和__________。
答案：初始登记和变更登记
三、名词解释(对下列名词进行解释 每小题 3 分，共 15 分)
1、共用宗地
答案：共用宗地是指几个土地使用单位或个人，在实地上无法划清各自使用范围和界线的一块土
地。共用宗地由共有土地使用权人分别申请土地登记，各共有使用权人共同或委托代表认界。
2、土地统计
答案：土地统计是国家对土地的数量、质量、分布、利用和权属状况进行统计调查、汇总、统计
分析和提供土地统计资料的工作制度。
3、土地利用现状详查
答案：土地利用现状详查是以较大比例尺图件为基础，开展全面的实地调查，采用较详尽的土地
分类系统，运用周全和较高精度的面积量算方法来完成的调查。
4、图斑
答案：土地利用现状调查图上一个群属单元。
5、遥感技术(RS)
答案：所谓遥感技术，就是根据电磁波理论，应用现代技术，不直接与研究对象接触，从高空或
远距离，通过遥感器对研究对象的特征进行量测的一种侦察技术。
四、简答题(简要说明下列问题 每小题 5 分，共 30 分)
1、简述托伦斯登记制 。
答案：澳洲人托伦斯爵士对权利登记制加以改良，主张以权利证书替代契据，从而保证权利可靠，
且便于转移，是一种新型的改良了的权利登记制。托伦斯登记制认为为了便利不动产物权的转移，不动产
物权经登记后，便具有确认产权的效力。
2、集体土地所有权的主题只能是农民集体。所谓农民集体应具备哪些条件？
答案：1. 必须有确定的形式和组织机构。如集体经济组织或者村民委员会。
2. 应当具有民事主体资格。就是说这个集体组织是被法律承认的，能够按照法律享受权利
和承担义务的。
3. 集体成员应为农业户口的农村居民。
3、宗地草图的概念是什么？绘制宗地草图的一般要求是什么？
答案：描述宗地位置、界址点、线关系和相邻关系的实地记录，是处理土地权属的原始资料，现
场绘制。
要求：
（１）１／１００～１／５００ 比例尺。
（２）２H——4H 铅笔。
（３）图纸和实地勘丈记录。
4、简述地籍管理的总任务。
答案：全面、具体掌握地籍信息、不断更新地籍信息，及时、准确、系统地提供服务，并不懈地
改革创新，建设功能齐全、制度健全、业务规范、手段先进地、完整地地籍管理工作体系。
5、目前土地利用变化监测（即变化信息自动发现）方法主要有哪几种？
答案：主要有六种：影像相减法、植被指数相减法、变化矢量分析法、主分量分析法、光谱特征
变异法、分类结果比较法。
6、城镇土地分等工作包括哪些内容？
答案：①城镇土地分等准备工作及外业调查；
①城镇土地分等因素选取、资料整理及定量化；
①城镇分值计算及土地等初步划分；
①验证、调整分等初步结果，评定城镇土地等；
①编制城镇土地分等成果；
①城镇土地分等成果验收；
①成果应用和更新。
五、应用题(共 8 分)
1、在土地利用现状调查外业调绘过程中，为了合理地确定线路的坡度，以及进行土地填、挖方的概算，
需要较详细地了解沿线路方向上的地面坡度。为此，常根据地形图上的等高线来绘制地面的断面图，以下
图为例，画图。
要求：（1）用文字写出作图步骤 （2）保留画图过程中的原始痕迹 （3）AB 方向的断面图（成
图）
答案要点：步骤：（1）在图纸上绘制直角坐标系。以横轴 AB 表示水平距离。水平距离比例尺一般与地形
图的比例尺相同。以纵轴 H 表示高程。为了更明显地反映出地面的起伏情况，一般高程比例尺比水平距离
比例尺大 10～20 倍。然后，在纵轴上注明高程，并按等高距作与横轴平行的高程线。高程起始值要选择恰
当，使绘出的断面图位置适中。
（2）设 AB 直线与地形图上各等高线的交点分别是 1，2，3，…，将各交点至 A 的距离截取到横轴上，定
出各点在横轴上的位置。
（3）自横轴上的 1，2，…，B 各点作垂线，与各点在地形图上的高程值相对应的高程线相交，其交点就
是断面上的点。
（4）把相邻点用光滑曲线连接起来，即为 AB 方向的断面图。
结果成图：
六、论述题(共 17 分)
1、土地权利变更登记是土地变更登记中最重要最常见的一种类型。试分析引起土地权利变更的主要原
因以及目前我国土地权利变更登记的种类。
答案要点：一、引起土地权利变更的主要原因有：
(1) 土地征用、划拨
(2) 土地使用权出让
(3) 土地使用权转让
(4) 因单位合并、分立、企业兼并和实现股份等原因引起土地权属变更
(5) 依法继承土地使用权
(6) 因处分抵押财产而取得土地使用权
(7) 交换、调整土地
二、目前我国土地权利变更登记主要包括：
国有土地使用权变更登记 细分为：划拨国有土地使用权变更登记；出让和国家出资（入
股）或授权经营国有土地使用权的变更登记
集体土地使用权变更登记
集体土地使用权变更登记
土地他项权利变更登记 细分为土地使用权抵押权变更登记和土地使用权出租权变更登记。
2、如何描述城镇土地定级与城镇土地估价，试评述两者间的区别与联系。
答案：（1）城镇土地定级的概念
城镇土地是城镇社会经济活动的载体。由于社会活动的形式多种多样，城镇土地在利用方式和利用程
度上有所差异，土地在社会经济活动中的地位和作用也就不同，所以土地综合表现为不同的土地质量。
在一定区域内评定城镇土地质量的优劣，一般将城镇作为一个点来看待，区城中的若干个城镇就是若
干个点。这些区域中的城镇，受到具体的地理位置、交通条件、周围经济条件和自然条件的影响，以及人
们改造土地、投入资本的不同，在区域中发挥的作用和所处的地位有很大的差异。这种差异通过土地表现
为生产和生活上收益的差异，带来城镇之间的整体的级差收益。
当独立地对一个城镇进行研究时，城镇土地表现为面状分布形态，由不同类型和利用方式的地块构成。
这些地块受人工投入资本、土地的自然条件、经济条件和管理方式的影响。不同的地块在满足不同城镇职
能对土地的要求有所差异：土地条件优越的地块，被不同的职能部门所利用后，就比利用差的地块得到较
高的收益，即土地的级差收益。正确反映城镇土地质量的差异，是合理利用城镇土地的基础。为体现城镇
土地的上述两个特点，城镇土地分等定级采用摰葦和摷稊两个层次的划分体系。土地等反映城镇之间土地
的地域差异，也是全国各个城镇之间土地质量相对差异的反映。土地等的顺序是在全国范围各城镇同进行
排列的。
土地级反映城镇内部土地的区位条件和利用效益的差异。通过分析投资于土地上的资本、自然条件、
经济活动程度和频率等条件，得到土地价格和土地收益的差异，并据此划分出土地的级别高低，土地级的
顺序是在各城镇内部统一排列的。城镇土地定级就是指在特定目的下，对城镇土地自然、经济属性的综合
鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。它属土地评价的一种类型。
（2）城镇土地估价的概念
城镇土地估价就是地产估价人员依据地产估价的原则、理论和方法，在充分掌握地产市场交易资料的基
础上，根据地产的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考
虑社会经济发展、土地利用方式、土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响，综合评定城镇
某宗地产或多宗地产在其一权利状态下的其一时点的价格。
（3）城镇土地定级与估价的关系
土地定级的实质就是依据土地使用价值的优劣，评定出土地等级。这种对土地使用价值，即土地质量
的评定，是依据影响土地使用价值的土地区位条件、土地本身的自然条件和改良条件等因素，制订评估方
法和标准，组织专家进行评定，并据此划分出土地级别，作为土地管理、土地合理利用和土地转移的基础。
土地估价是在一定的市场条件下，针对其一质量、等级的土地，评估出土地的价格，作为国家、单位
和个人进行土地交易、土地资产管理等方面的依据。
而对于土地定级来说，土地估价是其更灵活的外在表现形式，评出的地价是反映土地使用价值及价值
市场特征的更佳指标。因为土地估价除了考虑土地质量优劣、等级高低等特征外，还考虑了市场供求等因
素变化，使土地使用价值能更简明、更精确地体现在价格上。由此可见，两者的关系是相辅相承的。通过
土地估价迅速把土地使用价值在市场上的价格动向，概括出等级演变趋势，细化、修正等级成果；通过土
地定级掌握价格本质，在众多复杂、变幻的价格中，去伪存真，提高估价精度，掌握合理地价水平。
因此，这两项工作的成果，对干制订政策，促进土地合理利用，加强土地资产管理，发挥土地效益都
将提供不可缺少的科学依据。
