编号：______________
商品房定金热门协议书
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
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商品房定金热门协议书
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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房屋代码：______甲方（卖方）：______ 住所：
______ 邮编：______ 法定代表人：______ 联
系电话：______乙方（预订方）：______ 联系电话：
______ 住所：______ 邮编：______ 证件名
称：______ 证号：______甲、乙双方遵循平等自愿和
诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房
事宜，订立本协议。
第一条 乙方预订______区______街（路）______号
《______》项目______幢______层______室（以下简称该
房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书
号：______），并经______测绘机构预测，该房屋建筑面
积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。该房
屋甲方定于_____年____月____日交付给乙方。
第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单
价为人民币______元，总房价为人民币______元，乙方采
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取一次性分期按揭方式付款。
第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币
______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同
的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房
价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议
第二条约定的单价为准。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方
于_____年____月____日前到______与甲方协商签订商品房
买卖合同。 超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品
房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议
的，定金不予返还。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模
型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装
饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同
的附件。
第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖
合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1．甲乙
双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结
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构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争
议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的； 2．甲
乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机
关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖
合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1．甲方
未以本协议
第二条约定的单价作为商品房买卖价格的； 2．甲
方未遵守
第五条约定的； 3．甲方未告知乙方在签订本协议
前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
第八条 除本协议
第六条、
第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协
议的，无权要求甲方返还定金。
第九条 其他约定。
第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自
行终止。 本协议一式______份，甲乙双方各持______
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份，______、______各执一份。
第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当
事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解
决： 1．向______仲裁委员会申请仲裁。 2．依法
向人民法院起诉。甲方（签章）：______ 乙方（签
章）：_____年____月____日 _____年____月____日
返
