第四章 营业税
第一节 营业税的概述
第二节 营业税的征税范围、纳税人和税率
第三节 营业税的计算
第四节 营业税的征收管理
第一节 营业税概述
一、营业税概念
营业税是对销售不动产、转让无形资产及从事各
种应税服务业的单位和个人，就其营业额计算征
收的一种流转税。
二、营业税的特点
1. 征税范围以第三产业为主
2．按行业设计税目税率
3．以营业额全额为计税依据
4. 计算简便，便于征管
第二节 营业税的征税范围、纳税人和税率
一、征税范围
一般规定
征税
范围
提供应税劳务
销售不动产
转让无形资产
应税劳务包括
交通运输业
建筑业
金融保险业
邮电通讯业
文化体育业
娱乐业
服务业
不包括加工、修理修配劳务
特殊规定
兼营不同税目
的应税行为
混合销售行为
应当分别核算不同税目的营业额、
转让额、销售额，然后按各自的适
用税率计算应纳税额；未分别核
算的，将从高适用税率计算应纳税
额
从事货物的生产、批发或零售的企业、
企业性单位及个体经营者的混合销售
行为，视为销售货物，不征收营业税；
其他单位和个人的混合销售行为，视
为提供应税劳务，应当征收营业税。
注意：增值税和营业税征税范
围的区别以及涉及重叠情形的
处理。
兼营应税劳务与货物
或非应税劳务行为
应分别核算应税劳务的营业
额与货物或非应税劳务的销售
额，分别申报纳税；不分别核
算或者不能准确核算的，其应
税劳务与货物或非应税劳务一
并征收增值税，不征收营业税。
二、纳税人和扣缴义务人
一般规定
营业税纳税人
提供应税
劳务的单
位和个人
转让无形
资产的单
位和个人
销售不动
产的单位
和个人
特殊规定
（1）中央铁路运营业务的纳税人，为铁道部；合资铁
路运营业务的纳税人，为合资铁路公司；地方铁路运
营业务的纳税人，为基建临管线管理机构。
（2）从事水路运输、航空运输、管道运输和其他陆路
运输业务并负有营业税纳税义务的单位，为从事运输
业务并计算盈亏的单位。
（3）单位以承包、承租方式经营的，承包人以发包人
名义对外经营并由发包人承担法律责任的，以发包人
为纳税人，否则以承包人为纳税人。
（４）建筑安装业实行分包或转包的，分包或转包者为
纳税人。
扣缴义务人
1．委托金融机构发放贷款的，其应纳税款以受托发放贷款的金融
机构为扣缴义务人；金融机构接受其他单位或个人的委托，为其
办理委托金融机构业务时，如果将委托方的资金转给经办机构，
由经办机构将资金贷给使用单位或个人，由最终将贷款发放给使
用单位或个人并取得贷款利息的经办机构代扣委托方应纳的营业
税。
2．建筑安装业务实行分包或者转包的，其应纳税款以总承包人为
扣缴义务人。
3．境外单位或者个人在境内发生应税行为而在境内未设有机构的，
其应纳税款以代理人为扣缴义务人；没有代理机构的，以受让者
或购买者为扣缴义务人。
4．单位或个人进行演出，由他人售票的，其应纳税款以售票者为
扣缴义务人，演出经纪人为个人的，其办理演出业务的应纳税款
也以售票者为扣缴义务人。
5．分保险业务，其应纳税款以初保人为扣缴义务人。
6．个人转让专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉的，其
应纳税款以受让者为扣缴义务人。
7．财政部规定的其他扣缴义务人。
三、税目和税率
一）交通运输业：3%
1、陆路运输、水路运输、 航空运输、管
道运输、装卸搬运；
2、远洋运输业的程租、期租和航空业的
湿租业务；
3、公路经营企业收取的高速公路车辆通
行费统一减按3%征税
二）建筑业：3%
建筑；安装；修缮；装饰；其他工程业；
管道煤气集资费（初装费）业务
三）金融保险业：5%
1、金融业务：
1）贷款业务，包括外汇转贷和一般贷款业
务；
2）融资租赁业务，指经人民银行或商务部
批准的融资租赁业务；
3）金融商品转让；
4）金融经纪业务。
2、保险业务：以契约方式集中资金。
四）邮电通信业：3%
1、邮政：传递实物信息，包括传递函件
（包件）、邮汇、报刊发行、邮务物品
销售、邮政储蓄及其它；
2、电信：传递电子信号信息的业务，包
括基础电信和增值电信业务。
五）文化体育业：3%
1、文化业：包括表演、播映、经营游览
场所和其他文化活动；
2、体育业：举办各种体育比赛和为体育
比赛或体育活动提供场所的业务。
六）娱乐业：5%—20%
1、为娱乐活动提供场所和服务的业务；娱
乐场所为顾客提供的饮食服务和其他服务
也按娱乐业征税。
2、夜总会、歌厅、舞厅、射击、狩猎、跑
马、游戏、高尔夫球、游艺、电子游戏厅
等娱乐行为一律按20%征营业税。
3、保龄球、台球按5%征营业税。
七）服务业：5%
1、包括代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、
租赁业、广告业和其它服务业；
2、远洋运输业的光租和航空业的干租；
3、出包、出租方向承包（承租）方收取的承包（承
租）费，按服务业征营业税。如同时符合下列三个
条件的，属企业内部分配，不征营业税：1）承包
方以出包方名义对外经营，由出包方承担相关法律
责任，2）承包方的经营收支全部纳入出包方的财
务会计核算，3）承包方与出包方的利益分配是以
出包方的利润为基础的；
4、单位和个人在旅游景点经营索道的收入按服务业
的旅游业征税；
5、交通部门有偿转让高速公路收费权按服务业的租
赁业征税；
6、无船承运业务按按服务业的代理业征税
7、产权式酒店业主与酒店合作经营，如房产产
权未归属新的经济实体，业主按约定取得的
固定收入和分红收入均视为租金收入，按服
务业的租赁业征税；
8、福利彩票机构发行销售福利彩票收入不征收
营业税；
9、对港口设施经营人收取的港口设施保安费，
按服务业全额征收营业税，同时计入所得额
计征企业所得税；缴纳港口设施保安费的外
贸进出口货物的托运人（或代理人）或收货
人（或代理人）等单位不得在其计算应纳税
所得额时作税前扣除。
10、单位和个人受托种植植物、饲养动物的行
为，按服务业征营业税，不征增值税。
八）转让无形资产：5%
1、包括转让无形资产所有权和使用权的行为。注意包括
出租电影拷贝。
2、以无形资产投资入股，参与被投资方利润分配，共担
风险，不征营业税；以后转让股权的也不征收营业税。
九）销售不动产：5%
1、有偿转让不动产所有权的行为。
2、以不动产投资入股，参与被投资方利润分配，共担风
险，不征营业税；以后转让股权的也不征收营业税。
3、单位或个人将不动产或土地使用权无偿赠送，视同销
售；
4、纳税人自建住房销售给本单位职工，属于销售不动产，
征收营业税。
关于营业税税目表述错误的是（ ）
A、某歌舞团举办歌舞晚会取得的收入按文化体育
业征收营业税
B、为体育活动提供场所的收入按文化体育业征收
营业税
C、搬家公司为顾客搬家取得的收入按服务业征收
营业税
D、网吧经营取得的收入按娱乐业征收营业税
下列关于营业税的表述正确的是（ ）
A、自建建筑物对外销售，既要征建筑业的营
业税，又要征销售不动产的营业税
B、对外赠送不动产，视同销售，征收营业税
C、金融机构相互提供的服务不征收营业税
D、单位和个人处置垃圾取得的垃圾处置费收
入按服务业征收营业税
关于营业税的表述不正确的是（ ）
A、某超市代销福利彩票取得的手续费不征收
营业税
B、转让企业产权不征收营业税
C、邮政储蓄业务应按邮电通信业征收营业税
D、高速公路经营企业收取的高速公路车辆通
行费收入按3%征收营业税
关于营业税税目，下列说法错误的有（ ）
A、光租业务应按交通运输业征收营业税
B、音乐茶座应按服务业征收营业税
C、搬家公司应按交通运输业征收营业税
D、邮政储蓄应按金融保险业征收营业税
下列不征收营业税的有（ ）
A、个人将不动产无偿赠送他人
B、企业将资金贷给其它企业使用
C、管道运送自来水
D、中国进出口银行办理的出口信用保险
下列应征收营业税的有（ ）
A、金融机构提供保险咨询取得的收入
B、由境内运送货物出境取得的运费收入
C、机器设备的修理收入
D、为宾馆加工铜牌铜匾的收入
第三节 营业税应纳税额的计算
基本计算公式：
应纳税额=营业额×税率
一、计税依据
一）一般规定
纳税人的应税营业额，是指纳税人提供应税劳务、
转让无形资产或者销售不动产而向对方收取的价
款、手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款
项及其他各种性质的价外费用。凡价外费用，无
论会计制度规定如何核算，均应并入应税营业额
中计算应纳税额。
二）具体规定
1、交通运输业
1）运送旅客或货物出境，在境外改由其他
运输企业承运，以全程运费减支付给该承
运企业运费后的余额为营业额。
2）联运业务：实际取得的营业额。
3）中国国际航空股份有限公司（国航）与
中国国际货运航空股份有限公司（货航）
开展客运飞机腹舱联运业务，国航以收到
的腹舱收入为营业额，货航以货运收入减
支付给国航腹舱收入后的余额为营业额。
2、建筑业
1）总承包人将工程分包或转包；以总承包额减去分包
或转包价款后的余额为营业额；
2）从事建筑、修缮、装饰工程，无论怎样结算，营业
额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款；
从事设备安装工程，安装设备的价值作为安装工程产
值的，营业额包括设备的价款；
3）自建行为和单位将不动产无偿赠送，由主管税务机
关按顺序核定营业额
纳税人自建自用的房屋不纳税，如纳税人（不包括个
人自建自用房屋销售）自建销售，则分别按建筑业和
销售不动产征收营业税；
4）采用清包工形式提供装饰劳务，按照其向客户实际
收取的人工费、管理费和辅助材料收入（不含客户自
行采购的材料价款和设备价款）确认营业额。
3、金融保险业
1）一般贷款业务：利息收入
2）外汇转贷业务：（修改）
①中行系统：下级行以向借款方收取的全部利息收入为营业
额；上级行以利息收入减去支付给境外利息支出后的余
额为营业额。
②其他银行：下级行以向借款方收取的全部利息收入减去上
级行核定的利息支出后的余额为营业额，上级行核定的
利息支出额与实际支出额不相符，由上级行从其应纳营
业税中抵补。
3）经批准经营融资租赁业务的单位：以向承租者收取的全
部价款和价外费用减去出租方承担的出租货物实际成本
后的余额，以直线法折算出本期的营业额。
4）金融企业从事金融商品转让业务：以价差为营业额。
5）金融经纪业务：实际收入为营业额。
6）保险业务
①初保业务：以收取的全部保险费为营业额；
②储金业务：纳税人在纳税期内的储金平均余额乘以人民银行公布的一
年期存款的月利率；储金平均余额是指期初与期末之和除以2；
③保险公司已征过营业税的应收未收保费，凡在财务会计制度规定的核
算期限内未收回的，允许从营业额中减除；以后再收回时，再并入
当期营业额。
④保险公司开展无赔偿奖励业务的，以向投保人实际收取的保费为营业
额；
7）金融企业贷款利息征收营业税的有关规定
①金融企业发放贷款后，凡在规定的应收未收利息核算期内发生的应收
利息，均应按规定申报缴纳营业税；贷款应收利息自结息之日起，
超过应收未收利息核算期限或贷款本金到期（含展期）超过90天后
尚未收回的利息，按实际收到利息申报缴纳营业税
②税务机关对金融企业营业税征管时，负责核对从营业额中减除的应收
未收利息是否征过营业税，是否符合会计制度及税法规定；
金融企业减除应收未收利息的额度和年限由该金融企业确定。
4 、 邮电通信业
1）集中受理方式：由受理地区的电信部
门以收到的全部价款减除参与提供跨省
电信业务的电信部门价款后的余额为营
业额；对参与提供跨省电信业务的电信
部门，以各自取得的价款为营业额。
2）邮电单位与其他单位合作，共同提供
服务，并由邮电单位统一收款，以全部
收入减去支付给合作方价款后的余额为
营业额。
5 、 文化体育业
单位或个人进行演出，以全部票价收入
或包场收入减支付给提供演出场所的单
位、演出公司或经纪人的费用后的余额。
6、 娱乐业
以向顾客收取的各项费用为营业额。
7 、 服务业
1）电脑福利彩票投注点代销取得的任何形式的手
续费；
2）广告代理业的营业额为代理者向委托方收取的
全部价款和价外费用减去支付给广告发布者发布
费后的余额为营业额。
3）旅游企业以收取的旅游费减去支付给其它相关
单位费用后的余额为营业额。
4）物业管理单位以与物业管理有关的全部收入减
去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付
的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营
业额。
5）从事无船承运业务，以向委托方收取的全部价
款和价外费用扣除其支付的海运费以及报关、港
杂、装卸费用后的余额为营业额。
8、有关不动产和土地使用权
单位和个人销售或转让其购置的不动产
或受让的土地使用权，以全部收入减去
不动产或土地使用权的购置或受让原价
后的余额；
单位和个人销售或转让抵债所得的不动
产、土地使用权，以全部收入减去不动
产或土地使用权抵债作价后的余额；
个人将住房对外销售，视购买时间和住
房类型而确定如何征税。
9 、售价明显偏低且无正当理由，税务机关
按顺序核定营业额
1）纳税人当月同类劳务或不动产的平均价
格，
2）纳税人近期同类劳务或不动产的平均价
格，
3）组成计税价格=
工程成本×（1＋工程成本利润率）÷（1
－营业税率）
10 、其它规定
1）销售退回时，允许退还已征营业税，也可从纳
税人以后的营业额中减除。
2）折扣销售（电信单位销售的有价电话卡例外）：
税务处理同增值税。
3）发生应税行为时因受让方违约而取得的违约金
收入，应并入营业额。
4）劳务公司为用工单位委托，为其安排劳动力，
凡用工单位将其应付给劳动力的工资、社会保险
及住房公积金统一交劳务公司办理，以劳务公司
从用工收取的全部价款简直付给劳动力工资、社
会保险及住房公积金后的余额为营业额。
5）购置税控收款机：经主管税务机关批准，可凭
购进税控收款机的专用发票或普通发票的增值税
抵免当期应纳营业税，当期不足抵免，下期继续
抵免。
几种特殊行为的税务处理
1）兼营不同税目
分别核算，则分别计税；
未分别核算，则从高计税。
2）混合销售：同增值税；
3）兼营销售：同增值税。
4）营业税和增值税的征税范围划分
①建筑业务；
②邮电业务；
③代购业务；
④代销业务；
⑤销售自产货物（提供增值税劳务）并同时提供建
筑业劳务；
二、计算应用举例
【例】某运输公司某月运营售票收入总额为600万元，从中支付
联运业务的金额为100万元。计算该应缴纳的营业税税额。
[分析] 按税法规定，运输部门支付给其他联运公司的运费可以
从其营业额中扣除，以其余额为计税依据。
应纳税额=（售票收入总额—联运业务支出）×适用税率
=（600—100）×3%=15（万元）
【例】某卡拉OK歌舞厅某月门票收入为60万元，台位费收入30
万元，相关的烟酒和饮料收入20万元，适用的税率为20%。计
算该歌舞厅应缴纳的营业税税额 。
[分析] 娱乐业的计税依据为经营娱乐业的营业收入，即纳税人
向顾客收取的全部费用，包括门票费、台位费、点歌费、烟酒
费和饮料费及经营娱乐业的其他各项收费。
应纳税额=营业额×适用税率
=（60+30+20）×20%=22（万元）
【例】某旅行社本月组织团体旅游，收取旅游费共计35万
元；其中组团境内旅游收入15万元，替旅游者支付给其
他单位餐费、住宿费、交通费、门票共计8万元；组团
境外旅游收入20万元，付给境外接团企业费用12万元，
请计算该旅行社本月应纳的营业税额。
[分析]：按税法规定，组团境外旅游以全程旅费减去付给
境外接团企业的旅费后的余额为营业额；旅行社代替旅
游者支付给其他单位的餐费、住宿费、交通费、门票和
其他代付费用可以从总收入中扣除。旅游业适用税率为
5%。
应纳营业税=（15—8）×5%+（20—12×5%=(万元)
【例】某美容中心兼营美容和化妆品销售业
务，2009年3月取得美容服务收入27000元，
化妆品销售收入36000元。请计算其应纳
的税额。
[分析] ：
纳税人兼营应税劳务与货物或非应税劳务
行为的，应分别核算应税劳务的营业额与
货物或非应税劳务的销售额，分别申报纳
税；不分别核算或者不能准确核算的，其
应税劳务与货物或非应税劳务一并征收增
值税，不征收营业税。
应纳营业税=27000×5%=1350(元)
应纳增值税=3600÷(1+4%)×4%=(元)
某房地产开发公司9月份业务如下：
已知：娱乐业税率20%。
要求：逐项计算该公司当月应缴的营业税。
（1）公司开发部自建两栋相同楼房，成本
2000万元，成本利润率12%。公司留下一栋
自用，另一栋对外销售，收入1800万元；销
售现房取得收入4000万元，预售房屋取得预
收款1000万元；将房屋投资某企业，共担风
险，评估价1500万元，后转让股权的70%，
取得收入1200万元。
（2）该公司广告部本月取得广告收入600万元，
支付广告发布费420万元，支付广告制作费80
万元。
（3）该公司下设非独立核算娱乐中心当月舞厅
门票收入6万元，点歌收入5万元，烟酒、饮料
收入4万元；台球室收入2万元。
（4）该公司下设非独立核算汽车队当月取得运
营收入160万元；联运收入70万元，支付其它
承运单位运费30万元。
（5）附设非独立核算大酒店大厅餐饮收入200万
元（含烟酒、饮料40万元），配备卡拉OK设
备的包厢收入300万元（含烟酒、饮料100万元
）。
解:
(1)开发部业务营业税=2000×（1＋12%）÷
（1－3%）÷2×3%＋1800×5%＋（4000＋
1000）×5%=（万元）
（2）广告部业务营业税=（600－
420）×5%=9（万元）
（3）娱乐中心营业税=（6＋5＋4）×20%＋
2×5%=（万元）
（4）汽车队业务营业税=（160＋70－
30）×3%=3（万元）
（5）大酒店业务营业税=200×5%＋
300×20%=70（万元）
某建筑公司具备规定资质。下辖一个金属结构
件工厂（已办理一般纳税人资格）、3个工程队、
1个招待所。2009年业务如下：
要求：计算该建筑公司应纳营业税和增值税。
（1）承包一项工程，与建设方签订承包合同，总
承包额3000万元，其中建筑劳务价款1000万元，
建筑公司按市场价提供自产金属结构件500万
元；建设方采购建筑材料1500万元。将其中
400万元的工程分包给甲装饰公司。工程当年
完工并进行了结算。（金属结构件系外购后经
本企业金属结构件工厂加工，外购取得增值税
专用发票，价格200万元）
（2）该建筑公司招待所取得客房收入30
万元，餐厅、歌厅和舞厅收入60万元。
娱乐业营业税率20%。
（3）该建筑公司向乙公司转让闲置办公
楼一栋，购置原价700万元，购置相关
税费30万元，转让收入1200万元，转
让相关税费50万元。
(1)承包应纳建筑业营业税=（3000－500－
400）×3%=63（万元）
代扣代缴甲建筑业营业税=400×3%=12
（万元）
金属结构件有关的应纳增值税=500÷（1＋
17%）×17%－200×17%=（万元）
(2)服务业和娱乐业的营业税=30×5%＋
60×20%=（万元)
(3) 销售不动产的营业税=（1200－
700）×5%=25（万元）
某建筑公司承包红星建材厂仓库工程，承包
额280万元，另收取临时设施费20万元，建
材厂又向工程提供价值100万元的建材；公
司将自建建筑物销售，收入1500万元，建
筑成本1000万元；将所承包工程的剩余建
材销售，取得款项7万元。已知当地规定建
筑业成本利润率10%，销售不动产成本利润
率20%，计算应纳营业税与增值税。
建筑业营业税=（280＋20＋
100）×3%=12（万元）
自建环节营业税=1000×（1＋10%）÷（1－
3%）×3%=(万元)
销售不动产营业税=1500××5%=75（万元）
销售建材增值税=7÷（1＋6%）×6%=
（万元）
三、税收优惠
（一）起征点
仅适用于个人
（二）税收优惠规定
1、暂行条例的免征规定
1)托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的育养服务，
婚介服务，殡葬服务。
2)残疾人员个人为社会提供的服务。
3)学校和其他教育机构提供的教育服务，学生勤工俭学提供的
劳务。学校和其他教育机构是指普通学校以及经地、市级
以上人民政府或者同级政府的教育行政部门批准成立、国
家承认其学员学历的各类学校。
4)农业机耕、排灌、病虫害防治、植保、农牧保险以及相关技
术培训业务、家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。
5)纪念馆、博物馆、文化馆、美术馆、展览馆、书画院、图书
馆、文物保护单位举办文化活动的门票收入、宗教场所举
办文化、宗教活动的门票收入。
2、国家的其他减征或免征规定
第四节 营业税的征收管理
一、纳税义务发生时间
为纳税人收讫营业收入
款项或者取得索取营业
收入款项凭据的当天
具体规定为：
纳税人转让土
地使用权或者
销售不动产，
采用预收款
方式的
收到预收款的当
天
纳税人自建
建筑物销售
为其销售自建建筑
物并收讫营业额或
者索取营业额凭据
的当天
纳税人将不
动产无偿赠
送他人
为不动产所有
权转移的当天
分别限为5日、10日、15日或者1个
月或一个季度。纳税人的具体纳税
期限，由主管税务机关根据纳税人
应纳税额的大小分别核定；不能按
照固定期限纳税的，可以按次纳税。
以一个月为一期纳
税的，自期满之日
起 10（ 15）日内申
报纳税
以5日、10日、或者15日为一
期纳税的，自期满之日起5日
内预缴税款，于次月 1日起
10（15）日内申报纳税并结清
应纳税款
金融业（不包括典当业）
的纳税期限为1个季度，
自期满之日起10日内申
报纳税。保险业的纳税
期限为1个月。
二、纳税期限
三、纳税地点
提供应税劳务：向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳
税
转让土地使用权：向土地所在地主管税务机关申报纳税
单位和个人出租土地使用权、不动产：土地、不动产所在
地
销售不动产：不动产所在地
纳税人从事运输业务,
应当向其机构所在地主
管税务机关申报纳税。
下列不应免征营业税的是（ ）
A、展览馆举办文化活动的门票收入。
B、金融机构的出纳长款收入。
C、公园内进行文艺演出的收入。
D、学生勤工俭学提供劳务收入。
下列不属于营业税免征项目的是（ ）
A、人民银行委托金融机构的贷款业务
B、企业的技术转让收入
C、社会团体按规定标准收取的会费
D、保险公司取得的追偿款收入
下列不享受免征营业税政策的有（ ）
A、个人转让著作权
B、依法成立的社会组织按规定标准收取
的会费
C、企业转让商标权
D、企业转让自建旧办公楼
下列享受免征营业税的有（ ）
A、医疗机构取得的收入
B、中国人民银行的贷款业务
C、社保基金理事会运用社保基金买卖股票取
得的差价收入
D、单位和个人提供垃圾处置服务收取的垃圾
处置费收入
下列可以享受免征营业税的有（ ）
A、房地产开发公司代收的住房专项维修基
金
B、保险公司的追偿款收入
C、军队出租空余房产的租金收入
D、电脑福利彩票投注点代销福利彩票的手
续费收入
以下以季度为营业税纳税期限的（ ）
A、财务公司 B、典当公司
C、保险公司 D、农村信用社
下列关于营业税的税收优惠说法错误的有（
）
A、个人按市场价出租居民住房，减按4%征
收营业税
B、个人自建住房销售免征营业税
C、对从事个体经营的军队转业干部，自领取
营业执照之日起，3年内免征营业税
D、个人转让著作权，免征转让无形资产的营
业税
下列营业税免税项目的有（ ）
A、单位从事技术转让取得的收入
B、个人从事技术转让取得的收入
C、保险公司储金业务取得的保费收入
D、残疾人个人向社会提供的劳务
下列关于营业税纳税义务时间表述错误的有（
）
A、房地产公司采用预收款方式销售土地使用
权，以土地使用权权属变更的当天为纳税义
务时间。
B、单位将不动产无偿赠送他人，以不动产使
用权转让的当天。
C、金融机构原有的应收未收贷款利息逾期90
天以上，该笔贷款新发生的应收未收贷款利
息，为取得利息收入权利的当天。
D、建筑业纳税人与发包方未签订合同的，以
纳税人收讫营业收入或取得索取收入凭证的
当天。
纳税人向其机构所在地申报缴纳营业税的有（
）
A、纳税人销售不动产。
B、纳税人出租设备取得的租金收入。
C、纳税人承包跨省工程。
D、纳税人跨省承包非跨省工程。
