智能化工程项目A项目园区及地下室智能化工程
投 标 文 件
投标人： (盖单位章)
法定代表人或其委托代理人： (签字)
2015年 11 月 日
目 录
一、 企业资质 ...........................................................................................................................- 1 -
二、 法定代表人身份证明书、授权委托书 ...........................................................................- 2 -
三、 投标保证金 .......................................................................................................................- 3 -
四、投标函 .................................................................................................................................- 4 -
五、已标价工程量清单 .............................................................................................................- 5 -
六、施工组织设计 .....................................................................................................................- 6 -
（一）技术方案 .........................................................................................................................- 6 -
第一章 工程概况 .......................................................................................................................- 6 -
第二章 项目分析 .......................................................................................................................- 6 -
第三章 建设原则 .......................................................................................................................- 6 -
第四章 建设目标 .......................................................................................................................- 7 -
第五章 相关标准及规范 ...........................................................................................................- 7 -
第六章 系统设计分析 ...............................................................................................................- 8 -
（二）施工组织方案 ...............................................................................................................- 26 -
第一章 项目概况 .....................................................................................................................- 26 -
第二章 管理机构及职责 .........................................................................................................- 27 -
第三章 施工方案与技术措施 .................................................................................................- 31 -
第四章 质量管理方案 .............................................................................................................- 40 -
第五章 安全施工管理 .............................................................................................................- 47 -
第六章 现场环境保护方案 .....................................................................................................- 51 -
第七章 文明施工管理 .............................................................................................................- 53 -
第八章 项目进度管理 .............................................................................................................- 55 -
第九章 主要施工设备情况 .....................................................................................................- 58 -
第十章 人力资源安排计划 .....................................................................................................- 59 -
第十一章 施工材料进场计划 .................................................................................................- 59 -
第十二章 施工总平面布置图 .................................................................................................- 62 -
第十三章 施工计划横道图 .....................................................................................................- 63 -
（三）工程售后服务 ...............................................................................................................- 64 -
第一章 服务项目 .....................................................................................................................- 64 -
第二章 用户培训方案 .............................................................................................................- 65 -
一、企业
二、法定代表人身份证明书、授权委托书
_____同志，在我单位任_______职务，是我单位的法定代表人，特此证
明。
单位名称：（盖章）____________
日 期： 年 月 日
三、投标保证金
四、投标函
致：长春吉实亿来房地产开发有限公司
1.我方己仔细研究了 智能化工程项目 招标文件的全部内容，我方愿按 综
合单价包干 的合同方式,以人民币(大写) 元(￥ )的投标总报价，工期
日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达
到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程 。
2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币(大写)壹万元(￥10，
元)。
4.如我方中标：
(1)我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订
合同。
(2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
(3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
(4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。
投标人： (盖单位章)
法定代表人或其委托代理人： (签字)
地址：
网址：
电话：
传真：
邮政编码：
2015 年 01 月 00 日
五、已标价工程量清单
见另册
六、施工组织设计
（一）技术方案
第一章 工程概况
工程名称：智能化工程项目 A 项目园区及地下室智能化工程
工程地点：大街以西，大街以东，路以北
其施工范围包括地下室、地上园区智能化相关图纸中包含的内容：
1、SOHO、超越、写字楼共用区域的地下室及地上园区的视频安防监控及
安防报警系统；
2、园区背景音乐、无线覆盖、视频监控等系统；
3、车行通道闸系统。
第二章 项目分析
根据智能化工程项目 A 区项目园区及地下室智能化工程项目的特点，结合
楼宇智能化系统的现状和发展趋势，进行智能化系统设计时优选系统设备，在满
足安全、先进、可操作的前提下，尽可能降低造价，达到功能和经济的优化设计，
使系统具有较高的性能价格比。
第三章 建设原则
以信息化建设为指导，采用先进的科学技术建立起“功能完备、方便快捷”的
园区智能化系统。
遵循如下主要原则：
先进性——充分考虑各种智能化应用适应技术高速发展的趋势，不仅在技术
上保持先进和适度超前，而且更注重采用最先进的行业标准和技术规范。
成熟性——在采用先进技术的同时，选用成熟的经过工程检验的适合本项目
需要的成熟技术。
安全性——系统设计与实施遵循安全的原则，处理好网络与数据安全的关系。
实用性——本设计既满足了实训基地目前的需要，又适合了将来技术发展和
功能变更的要求，并能针对各部分业务的特点，确保系统的实用性。
易维护性——为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最
低的投资实现系统维护。
可扩展性——根据园区项目建设的特点，项目整体规划时充分考虑在次项目
建设的基础上可以完美扩展建设所需的功能。
以人为本——强调以人为本、绿色环保的设计思想，以提供安全、舒适、方
便、快捷、高效、经济的生活、工作环境。
第四章 建设目标
总体目标——以可靠经济实用为原则，总体设计、分步实施，使整个系统具
有充分的扩展性、灵活的操作性，满足使用及管理中实现资源共享、集中控制、
统一管理的要求，达到较高的性能价格比。
此次智能化系统工程主要涉及到的系统有：视频安防监控系统、停车场管理
系统、背景音乐系统、无线网络覆盖系统。
第五章 相关标准及规范
1.项目方案书编制依据及编制范围
目前智能化工程项目 A 项目园区及地下室智能化工程系统设计遵循的标准
包括国家标准、通信行业标准、公共安全行业标准、其它行业标准。具体标准名
称及编号如下。
2.国家标准
《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2006
《安全防范工程程序与要求》 GA/T75-2000
《入侵报警系统工程设计规范》 GB50394-2007
《视频安防监控系统设计规范》 GB50395-2007
《民用建筑电气设计规范》 JGJ16—2008
《出入口控制系统工程设计规范》 GB50396-2007
《电气装置工程施工及验收规范》 GBJ232-92
《安全防范系统验收规则》 GA308-2001
《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2003
《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95
《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50254-96
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50169-2006
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB50198-2011
《出入口控制系统工程设计规范》 GB50396-2007
《视频安防监控系统设计规范》 GB50395-2007
《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004
《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-1998
等等
4.公共安全行业标准
《安全防范系统通用图形符号》 GA/T74-2000
《安全防范工程程序与要求》 GA/T75-1994
《停车场库安全管理系统技术要求》 GA/T761-2008
等等。
第六章 系统设计分析
1.安防监控系统
系统概述
系统介绍
本次综合安防系统工程设计采用国内知名品牌海康威视产品；运用成熟先进
的 IP 网络技术、数字化视频编解码技术，集中存储技术；以视频监控、防入侵
报警集成管理系统为中枢，联合门禁系统、停车场系统组成一套完整的防范体系，
构成整体纵深防护体系的现代化安全防范系统。
智能化工程项目视频安防监控及安防报警系统主要分为两个部分：园区内环
境安全防护和地下室部分安全防护。根据不同使用功能及防护风险等级需要选用
不同功能的产品，依据相关的国家标准及行业规范，借鉴其它综合安防系统的经
验，建设一套质量可靠、操作简便、易于扩充的综合安防系统。
系统组成
本次系统设计以园区内人行道、园区出入口、停车场及停车场出入口为主。
地下室共用停车场和地上共用园区的视频监控信号汇到 SOHO 新空间监控室管
理，超越大厦东西两侧的视频监控信号汇到超越大厦消防控制室，以便于协调管
理。
系统规模
根据智能化工程项目 A 项目园区及地下室智能化工程的图纸及招标要求，
本次设计共设置摄像机 44 台，其中，高清室外网络红外智能高速球 1 台；园区
红外高清摄像机 8 台；园区高清网络摄像机 7 台；标清定点枪式摄像机 20 台；
车辆抓拍摄像机 8 台。
主要对地下车库出入口、地下车库道、园区主要出入口及园区周界等区域进
行实时监控。
需求分析
安防监控系统功能需求
视频安防监控系统是综合安防系统中最重要的子系统，是智能化工程项目
A 项目园区及地下室智能化工程安全防范系统的核心系统。视频监控系统主要由
摄像机、网络交换设备、视频存储系统、视频管理软件和其他辅助设备组成。本
项目安防系统设计采取多种安全防范措施联动控制的方式，以求达到周密、到位
的安全防范的目的。
本次设计将可实现支持对前端所有监控图像进行上墙显示，上墙模式支持 1、
4、9、16 等画面分割模式，也支持大屏拼接和开窗、漫游、叠加等显示模式。
另外系统还支持将电子地图和报警画面弹出上墙显示的功能。设计采用数字化和
网络化技术所建设的安全防范系统，集用户管理、电子地图、设备管理等为一体，
可以满足随时、随地建立“虚拟监控中心”的需要，同时充分发挥网络化的决策指
挥作用，实现数字化管理的综合价值。
存储部分：
满足摄像机图像录像保存 30 天以上，存储格式为 720P，系统可根据不同监
控点的需求进行个性化的定制，如移动侦测录像、事件编码录像、报警录像、录
像空间自由划定和录像空间在线扩容等功能。系统整体依托新建的智能化网络，
采用开放的 IP 架构满足本项目方便、简洁、易扩展的需求。
传输部分：
所有摄像机信号均使用超五类非屏蔽双绞线接入弱电间或弱电井内的网络
交换机，传输距离 90 米内，通过园区局域网连接至控制室内的综合安防服务器。
摄像机电源使用 RVV2* 的护套线，接入弱电间或弱电井内的监控电源箱。
相应位置的监控电源箱内根据不同的设备选择安装 DC12V 或 AC24V 专用
电源，为前端摄像机供电，电源统一采用 UPS 不间断电源供电。
传输距离大于 90 米的摄像机采用 4 芯单模光纤传输，通过光纤收发器接入
到相应的弱电间、井内，然后连接到网络交换机。
园区内摄像机通过 4 芯单模光纤依托园区规划的外管网连接至安防控制室
内，通过光纤收发器连接至园区局域网交换机。园区外管网 DN100 碳素波纹管
敷设，埋地深 米，园区入户位置需预留孔洞(Ф100mm)。
园区外管网井分人孔井和手孔井，其中人孔井（规格为 800*600*600cm）17
个，手孔井（规格为 600*400*400cm）9 个。
视频存储：
智能化工程项目 A 项目园区及地下室智能化工程视频监控系统采用硬盘录
像机内设硬盘存储的解决方案，共设 4 台 16 路数字网络型嵌入式硬盘录像机，
可以对整个新建综合楼内的所有摄像机进行 30 天的连续录像存储。
存储格式：高清 720P 数字视频压缩码流为 2G/小时，并考虑一定的冗余。
录像方式：具备全天实时录像、报警录像、定时录像等多种方式。
具备存满提示、自动转盘存储、死机检测报警和自动恢复、快速检索回放等
主要功能。
图像记录、回放采用全双工的方式，并具有正常和逐帧进（退）的回放功能。
视频切换，管理与控制：
系统管理中心设置视频管理计算机，并安装平台管理软件，通过管理软件可
实现所有的摄像机图像控制与管理、画面切换上墙、查看主机录像、电子地图等
所有功能的操作。
设备选型及性能指标
前端设备
1、高清室外网络红外智能高速：DS-2DF7220IW-A
海康威视 200 万 20 倍红外高速网络球机，200 万像素 1920×1080@60fps，20
倍光学，支持 兼容 ，超低照度，3D 降噪，低码率，ROI，三码流，
透雾，强光抑制，电子防抖，Smart IR，智能运
动跟踪，越界侦测、区域入侵、人脸侦测、音频
侦测、进入区域、离开区域、徘徊、物品遗留、
物品拿取、人员聚集、车牌识别，IP66，红外
180 米。
技术参数：
图 像 传 感 器 ： 1/"Progressive Scan
CMOS
有效像素：约 240 万像素
最低照度：彩色：@(，AGC ON)
黑白： @(，AGC ON)
0 Lux with IR
白平衡：自动/手动/自动跟踪白平衡/室外/室内/日光灯白平衡/钠灯白平衡
增益控制：自动/手动
3D 降噪：支持
信噪比：≥55dB
背光补偿：支持
宽动态：支持
区域曝光：支持
区域聚焦：支持
电子快门：50Hz: 1/1-1/30,000s
60Hz: 1/1-1/30,000s
日夜模式：自动 ICR 彩转黑
数字变倍：16 倍
隐私遮蔽：最多 8 块区域;支持多种颜色可选
聚焦模式：自动/半自动/手动
焦距： - 94mm, 20 倍光学
变倍速度：大约 秒(光学, 广角-望远)
水平视角： 度(广角-望远)
近摄距：10-1500mm(广角-望远)
光圈数：
Smart 功能：
Smart 跟踪：支持手动跟踪、全景跟踪、事件跟踪等多种跟踪方式并支持多
场景巡航跟踪功能；
Smart 侦测：支持人脸侦测、区域入侵侦测、越界侦测、进入区域侦测、离
开区域侦测、徘徊侦测、人员聚集侦测、快速移动侦测、停车侦测、物品遗留侦
测、物品拿取侦测、音频异常侦测、移动侦测、视频遮挡侦测功能；
Smart 录像：支持断网续传功能保证录像不丢失，配合 Smart NVR 实现事件
录像的二次智能检索、分析和浓缩播放；
Smart 图像增强：支持透雾、强光抑制、电子防抖、Smart IR 防红外过曝技
术；
Smart 编码：支持低码率、ROI 感兴趣区域增强编码、SVC 自适应编码技术；
Smart 报警：支持网线断、IP 地址冲突、存储器满、存储器错、非法访问异
常检测并联动报警的功能。
红外功能：
采用高效红外阵列，低功耗，照射距离达 180m；
红外灯与倍率距离匹配算法，根据倍率及距离调节红外灯亮度和角度，使图
像达到理想的状态；
内置热处理装置，降低球机内腔温度，防止球机内罩起雾；
恒流电路设计，红外灯寿命达 3 万小时。
系统功能：
支持 高效压缩算法，极大降低码率，最大支持 1920×1080@60fps 实
时画面输出；
精密电机驱动，反应灵敏，
运转平稳，精度偏差少于
度，在任何速度下图像无抖
动；
支持标准的 API 开发接
口，支持海康 SDK、ONVIF、CGI、
PSIA、GB/T28181 和 E 家协议
接入；
支 持 RS-485 控 制 下 对
HIKVISION、Pelco-P/D 协议的自动识别；
支持三维智能定位功能，配合 DVR/客户端软件/IE 可实现点击跟踪和放大；
支持系统双备份功能，确保数据断电不丢失；
支持断电状态记忆功能，上电后自动回到断电前的云台和镜头状态；
防雷、防浪涌、防突波，IP66 防护等级；
支持定时任务功能，多种定时任务模式可选。
机芯功能：
20 倍光学变倍，16 倍数字变倍；
支持自动光圈、自动聚焦、自动白平衡、背光补偿、宽动态、3D 数字降噪；
支持区域曝光、区域聚焦功能；
支持超低照度， ,0 Lux with IR；
支持隐私遮蔽，多区域可设；
网络功能：
支持以太网控制，同时支持模拟输出；
最大支持 128G 的 SD/SDHC/SDXC 卡存储；
支持三码流技术，每路码流可独立配置分辨率及帧率；
支持 视频压缩算法，支持多级别视频质量配置；
支持 PCM 高品质音频编码；
支持 NAS 存储录像，录像可断网续传，最高可支持 8 个 NAS 盘；
支持三级用户权限管理，支持授权的用户和密码，支持 HTTPS 加密和 IEEE
网络访问控制、IP 地址过滤；
支持 1 路音频输入和 1 路音频输出；
云台功能：
水平方向 360°连续旋转，垂直方向-2°-90°(-10°-90°可选),无监视盲区；
水平预置点速度最高可达 240°/s,垂直预置点速度最高可达 200°/s；
水平键控速度为 ° -160°/s,垂直键控速度为 ° -120°/s；
支持 300 个预置位,并具有预置点视频冻结功能；
支持 8 条巡航扫描,每条可添加 32 个预置点；
支持 4 条花样扫描,每条路径记录时间大于 10 分钟；
支持比例变倍功能、守望功能；
支持报警功能，内置 7 路报警输入和 2 路报警输出，支持报警联动功能；
应用场景：
DS-2DF7220IW-A 海康威视 200 万 20 倍红外高速网络球机的种种特性使之
可广泛应用于需要大范围高清画质监控的无光和光线较弱的场所，如:河流、森
林、公路、铁路、机场、港口、岗哨、广场、公园、景区、街道、车站、大型场
馆、小区外围等场所。
2、红外枪式摄像机：
DS-2CD2T20-I8
技术参数：
传感器类型：1/" Progressive Scan CMOS
最 小 照 度 ： @(,AGC ON),0Lux with IR;@(,AGC
ON),0Lux with IR
快门：1/3 秒至 1/100,000 秒
镜头：4mm,水平视场角：80°(6mm,8mm,12mm,16mm 可选)
日夜转换模式：ICR 红外滤片式
宽动态范围：数字宽动态
数字降噪：3D 数字降噪
压缩标准：
视频压缩标准：
编码类型：BaseLine Profile / Main Profile
压缩输出码率：32 Kbps～8Mbps
图像：
最大图像尺寸：1920×1080
帧率：50Hz/25fps(1920×1080,1280×960,1280×720);60Hz/30fps(1920×1080,12
80×960,1280×720)
图像设置：走廊模式,饱和度,亮度,对比度,锐度通过客户端或者浏览器可调
背光补偿：支持,可选择区域
感兴趣区域：ROI 支持双码流分别设置 1 个固定区域
网络功能：
接口协议：ONVIF,PSIA,CGI,ISAPI,GB28181
智能报警：移动侦测,动态分析,遮挡报警,网线断,IP 地址冲突,存储器满,存储
器错
智能报警：越界侦测,区域入侵侦测
通用功能：一键恢复,防闪烁,镜像,双码流,心跳,密码保护,视频遮盖,水印技术
通讯接口：1 个 RJ45 10M / 100M 自适应以太网口
工作温度和湿度：-30℃～60℃,湿度小于 95%(无凝结)
电源供应：DC12V / PoE()
功耗：10W
防护等级：IP66
尺寸：××
重量：750g
备注：*须另备 DC12V 电源
红外照射距离：100 米
应用场景:
适用于道路、仓库、地下停车场、酒吧、管道、园区等光线较暗或无光照环
境且要求高清画质的场所。
存储设备
1、嵌入式网络硬盘录像机
DS-8632N-I16
32 路 、 混合接入，256M
接入，256M 存储，256M 转发，16 盘位，
3U，1 个 eSATA，Raid，2 个 HDMI、2 个
VGA，HDMI1 支持 4K，VGA1 支持 2K 显
示，报警 16 进 4 出 (选配 8 出 )，16 路
1080P 或 4 路 4K 、 混合解码，
2 个千兆网口，2 个 ，1 个 ，支持 Smart 智能功能。
技术参数
网络视频输入：32 路
网络视频接入协议：HIKVISION、ACTi、ARECONT、AXIS、BOSCH、
BRICKCOM 、 CANON 、 HUNT 、 ONVIF( 版 本 支 持 ) 、 PANASONIC 、
PELCO、PSIA、RTSP、SAMSUNG、SANYO、SONY、VIVOTEK、ZAVIO
视音频输出：
HDMI 输出：2 路
HDMI1 分辨率：1024x768/60Hz，1280x720/60Hz，1280x1024/60Hz，1600×
1200/60Hz ， 1920x1080/60Hz ， 2K(2560x1440)/60Hz ， 4K(3840x2160)/60Hz ，
4K(3840x2160)/30Hz
HDMI2 分 辨 率 ： 1024x768/60Hz ， 1280x720/60Hz ， 1280x1024/60Hz ，
1920x1080/60Hz
VGA 输出：2 路
VGA1 分辨率：1024x768/60Hz，1280x720/60Hz，1280x1024/60Hz，1600×
1200/60Hz，1920x1080/60Hz， 2K(2560x1440)/60Hz
VGA2 分 辨 率 ： 1024x768/60Hz ， 1280x720/60Hz ， 1280x1024/60Hz ，
1920x1080/60Hz
音频输出：2 个，RCA 接口(线性电平，阻抗：1kΩ)
预览分割：1/4/6/8/9/16 画面
录像分辨率：12MP/8MP/6MP/5MP/3MP/1080p/UXGA/720p/VGA/4CIF/DCIF
/2CIF/CIF/QCIF
同步回放：16 路 1080P
录像管理：
录像/抓图模式：手动录像/抓图、定时录像/抓图、事件录像/抓图、移动侦
测录像/抓图、报警录像/抓图、动测或报警录像/抓图、动测且报警录像/抓图
回放模式：即时回放、常规回放、事件回放、标签回放、智能回放、分时段
回放、外部文件回放
备份模式：常规备份、事件备份、图片备份
硬盘驱动器：
类型：16 个 SATA 接口，1 个 eSATA 接口
容量：每个接口均支持 500GB/1TB/2TB/3TB/4TB/5TB/6TB 等容量硬盘
外部接口：
语音对讲输入：1 个，RCA 接口(电平：-p，阻抗：1kΩ)
网络接口：2 个，RJ45 10M/100M/1000M 自适应以太网口
串行接口：1 个，标准 RS-485 串行接口(预留)
1 个，键盘(KB)485 串口
1 个，RS-232 串行接口
USB 接口：2 个 ，1 个
报警输入：16 路
报警输出：4 路
网络管理：
网络协议：UPnP(即插即用)、 SNMP(简单网络管理)、NTP(网络校时)、
SADP(自动搜索 IP 地址)、SMTP(邮件服务)、 NFS(接入 NAS)、iSCSI(IP SAN
应用)、PPPoE(拨号上网)、DHCP(动态域名解析)
其他：
电源：AC 220V
功耗(不含硬盘)：≤35W
工作温度：-10℃--+55℃
工作湿度：10%--90%
机箱：19 英寸标准 3U 机箱
尺寸：445mm(宽)×496mm(深)×146mm(高)
重量(不含硬盘)：≤
功能特性：
可接驳符合 ONVIF、PSIA、RTSP 标准及众多主流厂商的网络摄像机;
支持重要录像文件加锁保护功能;
支持翻盖机箱, 独特的机箱专利设计，设备运行低噪环保;前置插槽式的硬盘
安装方式，安装维护更加便捷;
可接驳符合 ONVIF、PSIA、RTSP 标准及众多主流厂商的网络摄像机;
支持国标 28181 协议;
支持 4K 高清网络视频的预览、存储与回放;
支持 、 编码前端自适应接入;
支持 IPC 集中管理，包括 IPC 参数配置、信息的导入/导出、语音对讲和升
级等功能;
支持 2 个 HDMI 和 2 个 VGA 同时输出，支持 4K 高清分辨率输出;
全新的 UI 操作界面，支持一键开启录像功能;
支持海康 SMART IPC 越界、进入区域、离开区域、区域入侵、徘徊、人员
聚焦、快速移动、非法停车、物品遗留、物品拿取、人脸、车牌、音频输入异常、
声强突变、虚焦以及场景变更等多种智能侦测接入与联动;
支持智能搜索、回放及备份功能，有效提高录像检索与回放效率;
DS-8632N-I16 支持客流量统计功能，可统计通道指定区域和时间段的客流
量;
支持热度统计功能，可统计通道指定时间段不同区域的客流量大小;
DS-8632N-I16 支持车牌检索功能，可检索硬盘中指定通道和时间段符合条
件的车牌号图片，并关联录像回放;
支持人脸检索功能，可检索指定通道和时间段的人脸图片，并关联录像回放;
支持视频摘要回放功能，将不同时间段的多个目标叠加在一个背景上同时回
放，跳过无目标的录像时间段，节约回放时间;
支持分时段回放功能，将指定通道一天内的录像文件分配至多个窗口进行异
步分时回放，提升回放效率;
支持 32、64、128、256 等超高倍速回放;
支持即时回放功能，在预览画面下对指定通道的当前录像进行回放，并且不
影响其他通道预览;
DS-8632N-I16 支持最大 16 路 1080p 同步回放及多路同步倒放;
支持标签定义、查询、回放录像文件;
DS-8632N-I16 支持网络检测(网络流量监控、网络抓包、网络通畅)功能。
支持硬盘配额和硬盘盘组两种存储模式，可对不同通道分配不同的录像保存
容量或周期;
支持 16 个 SATA 接口，1 个 eSATA 盘库，可用于录像和备份;
支持 RAID0、RAID1、RAID5、RAID6 和 RAID10;
双千兆网卡，支持双网络 IP 设定等应用;
支持海康威视 DDNS 域名解析系统。
应用场景：
DS-8632N-I16 海康威视 32 路 16 盘位网络硬盘录像机 NVR 可广泛应用于
金融、公安、部队、电信、交通、电力、教育、水利等领域的安全防范。
2.停车管理系统
停车管理系统进出口设备均采用 TCP/IP 网络型通讯协议，主要由读卡设备、
道闸、控制箱、对讲、手动开闸等设备组成。停车场管理客户端可根据管理位置
而定，暂定酒店车辆管理中心和 SOHO 车辆管理中心分开操作。
本次停车管理系统是按照为本单位人员以及部分外来人员的车辆停车管理
设计。主要有以下出入口：酒店地下车库出入口、soho 地下车库出入口 1、2，
系统配置 915Mhz 远距离微波读卡器。本单位人员车辆配置 915Mhz 远距离微波
卡（磁条卡），可实现不停车读卡进出停车场；外来人员通过人工发 915Mhz 远
距离卡（卡片式）的方式进出。915Mhz 远距离微波卡通常固定于车辆的前车牌
上，读卡距离约 3～5 米，近距离读卡距离约 2～5 厘米。915Mhz 远距离卡（卡
片式）需手持对应读卡器感应区读卡通行。
停车管理系统示意图：
停车管理系统功能特点：
系统为道闸配置遥控开闸遥控器和三联（开、停、关）手动开闸按钮，手动
开闸按钮通过控制线连接至附近停车管理控制室（位置待定）内实现远程控制道
闸，方便特殊情况下使用；
在管理中心安装对讲主机，出入口机箱安装对讲分机，保证出入口和管理中
心的联络；
采用高灵敏度车辆检测器配合压力电波传感器实现防砸人、车功能。
系统可脱机或联机工作，当网络断开，处于脱机状态时，系统正常运行，在
本地存储数据，网络联通，数据自动恢复；
系统具备长期运行的性能保障机制，自动定时处理、备份各种数据，可有效
避免因长期运行产生的大容量数据对系统性能造成影响；
采用 LED 显示屏，全中文显示时间，车辆经过可提示请读卡、有效期等相
关信息，误操作或非法操作作出相应提示；
停车管理系统设备选型
停车管理系统采用 TCP/TP 网络型架构，采用远距离微波卡读卡器方式进行
刷卡管理，主要设备包含：远距离蓝牙读卡器、出入口控制机、道闸等设备组成。
蓝牙读卡器
工作模式：CDMA 蓝牙通信、休眠唤醒
工作电源：DC12V～18V
适配器：AC110～220V/DC +12V
蓝牙功率：12W
工作频率：433MHZ
红外频率：38KHZ
读卡角度：80 度
读卡最大距离：1-20 米(带万向节，可全方位调节高度和角度）
标签协议：CDMA
接口类型：韦根 26/34 RS232/485
储存温度：-45℃～+95℃
工作温度：-30℃～+75℃
相对湿度：最大 95%
电动道闸
箱体外观由不锈钢拉丝处理，实用室内外安装
工作电压:220VAC±10%；
静态功耗:5W；
功率:90W；
杆长:直杆≤；
起落杆时间:3s；
工作温度: -40℃～+80℃；
工作湿度:10%～90%；
出入口机
出入口机包括：停车场控制器、语音提示、电源、机箱等设备。
读卡器接口:两个标准 Wiegand 26/34；
通讯接口:RS-485；
语音输出:5V 音频；
脱机信息储存量:15000 条；
脱机转换开关:可脱机或联网使用；
工作电压:DC24V（50mA～400mA）；
中文显示屏 （可选）：滚动显示；
工作电压:5VDC±10%（4A）；
防雨设计: 确保全天候可靠运行；
输入:DC12V100 mA；
输出:4W；
3.背景音乐子系统
系统概述
背景音乐子系统的实现特定公共区域背景音乐布放要求。遵循选用设备的性
能和价格之比达到最佳的原则，选择了国内知名品牌 CNBOD(博迪)广播系统，
保证系统配置具有很高的经济性和实用性。
需求分析
背景音乐系统为公共区域提供背景音乐扩声需求，可实现实时及定时播放，
掩盖小区环境的部分噪声并营造出一种和谐、轻松的氛围，使人在感觉不到声源
位置，并不影响正常谈话的前提下，给人产生一种愉悦感。构造一个舒适、温馨
的人文环境。在火灾或者应急时可供管理者对楼内住户有针对性呼叫。
方案设计
设计要点
本区域背景音乐系统的音箱主要布置在园区草坪内，以水泥基础固定。需满
足平时播放音乐，火灾或其他紧急事件发生时切换为火灾报警广播或紧急广播的
功能。
详细设计
室外音响除要做好基础固定，还要保证设备有良好
的防水性能，优秀的音质，一个事宜的外观的造型也是不
可或缺的。对于后端设备，最重要的是要保证设备有良好
的运行状态，可实现随时呼叫，消防联动功能。
背景音乐子系统：设备选型及性能指标
蘑菇型草地音响
产品特点：
户外高保真喇叭，全封闭结构，360 度播放。
输入： 8Ω
额定功率：15W/30W
灵敏度(1W/1M)： 88dB±3dB
最大灵敏度(W/1M)： 101dB
数控 CD/MP3 机：B-2807A
设有 485 通讯接口，支持广播控制主机控制；
采用进口数码机芯，具有超强电子抗震功能，设有高亮度动态 VFD 荧光显
示，清晰醒眼；
支持 CD, VCD,DVD, MP3 音频格式，可外接 USB 盘播放 MP3 音乐，2 路音
频信号左右声道输出，输出频响范围为 20~20KHz：
设有轻触式按键操作，可选择单曲播放、全部
播放、单曲循环、全部循环、停止播放等功能。
智能中央控制器：B-2005
大屏幕全中文菜单；
编程自动定时、定点、定节目播放；
每周循环，16 条程序，16×16 路信号矩阵；可外控
音源、128 路分区和电源，电话远程寻呼，电话会议，
消防联动紧急广播；
N±1…N±5 邻层报警设置，可电脑联机使用，附送编程控制软件。
前置放大器：B-2601
设有 10 路输入通道：包括 5 路话筒（MIC）输入，3 路标准线路你好
（AUX）输入，2 路紧急线路输入；
话筒 1（MIC1）具有最高优先，强行切入优先功
能；
其次是紧急输入（ENC1、2）为第二级优先，话
筒（MIC1、2、3、4、5）与线路（AUX1、2、3）输入为第三级；
话筒（MIC)输入通道和线路（AUX）输入通道均可独立调校音量，紧急音
频信号输入无音量调节，自动默音至-30dB，设有高音（TREBLE）和低音
（BASS）独立调节。
纯后级广播功放：B-500W
采用先进高效功率放大电路，强劲的功率输
出，超强负责能力；
设有 1 音频输入，音量可独立调节；
电压输出为 70V/100V，定阻输出为 4-16Ω，输出功率为
500W，输出频响范围为 100~16KHz；
设备设有异常工作保护警告功能，当输入信号过大、负载过重、温度过高、
线路电路时，对应的指示灯提示，有极高的可靠性。
寻呼话筒：B-2512
设有 5 组分区选择，每组可管控 10 个分区独立开关；
具有全开、全关及 4 音阶的钟声提示音控制按键便于操作；
一个鹅颈式麦克风输入，设有独立按键开关控制；
支持一路本地音源输入，音量大小可调节；
音频采用平衡传输方式，具有良好信号质量和传输距离，最远距离可达 1KM；
传输线采用五类屏蔽双胶线，同时传输音频信号和 485 控制信号，可实现在
远程控制设备的电源开关与分区进行远程寻呼；
设有一个联级输入口，可支持 8 台话筒串联使用；
（二）施工组织方案
第一章 项目概况
智能化工程项目 A 项目园区及地下室智能化工程位于长春市超越大街以西，
硅谷大街以东，越达路以北。本标段属智能化工程项目项目中的一部分，主要包
括园区及地下室的安防监控系统、园区背景音乐系统、园区无线网络覆盖系统及
园区和地下室出入口道闸系统。
本次施工组织设计是对智能化工程项目全局做出的统筹规划和全面安排，包
括网络建设、货物供货、验货、安装调试、系统集成、试运行、测试、调优、培
训等内容。针对以上内容我单位合理配备项目管理组织结构，以质量、工期、成
本、安全和文明施工的目标控制为主要手段，合理安排工程的工作内容和交叉施
工部署、施工方法及工序流程、拟投入的施工力量规模和物资供应计划。保证顺
利完成系统调试运行及验收，售后及培训等工作任务，本次施工的范围主要包括
以下几个子系统：
视频安防子系统；
背景音乐子系统；
无线网络覆盖子系统；
停车场管理子系统；
本次施工组织设计编制的目的，旨在结合我单位自身实力与优势，全面地响
应招标文件的技术要求，精心优化方案设计，提升方案的可行性、可靠性以及先
进性，追求时效与高性能价格比，并作为我单位对招标文件响应与承诺和投标与
竞标的依据。我单位将完全按照招标书中规定的有关本工程承包范围、施工工期、
承包方式、施工技术规范、工程管理和安全文明环保施工、系统调试运行及验收
等的各项要求，并落实各项方案和措施，力争做好智能化工程项目建设。
第二章 管理机构及职责
1.项目经理岗位职责
认真贯彻单位质量、环境以及职业安全健康方针、目标，熟悉和掌握合同条
文，严格履行合同，定期收取工程进度款。
组织有关人员对合同在实施过程中的修订，主持合同修订评审。
明确项目部主要管理人员的分工及职责。
组织有关专业人员编制“质量、环境和职业安全健康计划”、“施工组织设计(施
工方案)”，规划施工现场总体平面布置，并确保有足够的资源履行合同。
确定工程正式开工日期，填写开工报告，逐级上报单位有关部门。
批准作业人员计划、施工机具计划、监视和测量设备计划、月度生产计划、
采购计划。
审批项目部编制的文件资料。
参加由业主、监理、总包主持召开的施工协调会，主持召开项目部的工作协
调会。
负责对特种作业人员进行资格验证，确保现场人员持有效证件上岗。
结合项目的具体情况，对照《重大环境因素清单》、《重大危险因素清
单》，列出本项目应控制的重大环境因素、重大危险因素，并组织制定管理方案。
参加质量、环境和职业安全健康事故的评审处置。
向顾客提交工程验收报告，并参加单位工程质量验收。
实施合同中规定的回访及保修服务。
2.项目技术负责人岗位职责
全面负责项目部的贯标工作以及技术、质量管理工作。
执行单位质量、环境、职业安全健康体系文件，并负责选定适合本项目的法
律法规以及标准、规范。
负责施工组织设计及质量、环境、职业安全健康计划的编制。
主持项目部内部图纸会审和设计交底工作，批准质量管理方案、技术交底方
案。
参加由业主、监理、总包主持召开的施工协调会和项目部生产协调会。
组织召开严重不合格品、质量事故的评审和处置会议，指定专人制订纠正措
施并限期实施。
审批严重不合格品和质量事故的纠正方案。
负责汇总纠正措施信息资料，组织质量、环境保护及员工职业安全健康事故
的调查、分析，并组织相关人员制定纠正措施。
审批预防潜在的不合格（不符合）发生的具体措施。
组织项目部有关专业技术人员参加由业主组织或主持的图纸会审会议，并按
要求做好记录及时传递到有关部门和人员。
负责工程中新技术、新工艺的推广运用，识别外部来文、设计变更和监理指
令单等技术文件，批转有关人员执行。
根据本项目应控制的重大环境因素、重大危险因素，制定管理方案。
审批最终检验和试验计划，并组织或委托实施。
汇总各专业施工人员的小结，对项目施工过程的技术方面进行总结。
3.质量、环境、安全员岗位职责
质量管理工作：
熟悉标准、规范、图纸、工艺，了解工程（产品）全过程的质量检验、试验
项目。
能熟练使用监测设备，掌握检测工艺和方法，正确进行检验和试验。
负责过程检验、试验的监督工作，并及时做好记录。
参加班组之间、专业之间及我单位与其他单位之间的交接检验、试验工作。
对质量检验状态负责，并对不合格品的状态进行记录。
负责一般不合格品纠正完成后的复查工作，填写“复查表”。
审核施工员填写检验批质量验收记录表，并判断检验批质量是否合格。
环境、职业安全健康管理工作：
对危险控制措施及管理方案实施检查监督。
监督检查职工正确使用安全防护和劳动保护用品，做好防暑、降温、防寒保
温等安全管理工作。
检查环境、职业安全健康工作交底的落实情况，对新进场职工进行岗前环境、
职业安全健康工作的教育、考核。
参与对轻伤事故的处理以及上报工作，参与重大伤亡事故的处理工作。
参加编制项目部职责范围内环境、安全、消防工作的应急预案。
将本工程项目活动中新出现的危害因素及时上报给质量安全负责人。
负责对工程的环境、职业安全健康工作进行巡检及专检，对检查发现的不符
合（包括环境、职业安全健康），填写“检查意见通知单”，并签署限期整改意见,
监督整改的执行。
负责定期对设备进行检查，对查出的隐患填写“检查意见通知单”，对存在安
全隐患、环境污染的施工机械必须立即停止使用，整改完毕，经检验合格后方可
投入使用。
结合项目的具体情况，制定预防潜在的不合格（不符合）发生的具体措施。
4.专业技术员岗位职责
负责工程项目本专业的管理工作。
熟悉合同条文，熟读设计图，正确选用本专业的标准和规范、规程。
编制本专业的施工方案、技术措施以及试验方案，报批后组织实施。
施工前向生产班组进行详细的书面技术（安全）交底。
根据工程特性和合同要求，编制材料、设备的要料计划。
组织施工班组及时对施工完毕的检验批工程进行复检，认真填写检验批质量
验收记录表。
汇总分项工程各检验批质量验收记录，填写分项工程质量验收记录，经技术
负责人确认后上报监理，由监理签署验收意见。
组织有关安全和功能的检测、观感质量的检验，并做好记录。
施工图发生变更及时做好标识，并就变更内容重新进行交底，编制相应要料
计划。
对各类成品、半成品或在建产品应提出明显的标识，做好记录以便于追溯。
做好施工记录，并与工程进度同步，记录真实、齐全。
对已安装的成品、半成品、在建品在未正式交付前应采取有效的产品保护措
施。
产品到达现场后发现不合格物资，应负责将其迅速隔离和标识，并及时向项
目经理报告或直接通知物资部门运出现场。
负责绘制本专业的竣工图，整理、编制竣工资料。
负责月生产计划和月度已完实物工作量报表的编制，对班组完成工作量进行
考核。
对本专业的施工管理和施工技术进行书面小结。
根据“检查意见通知单”上的签署意见，及时组织人员对一般不合格品进行整
改。
根据不合格品评审和处置意见，编制严重不合格品和质量事故的纠正方案，
经审批，向施工班组交底后实施。
根据“检查意见通知单”上的签署意见，及时组织人员对不符合（包括环境、
职业安全健康）进行整改。
根据不符合（包括环境、职业安全健康）评审和处置意见，制定不符合（包
括环境、职业安全健康）的纠正措施，经审批，向施工班组交底后实施。
5.材料员岗位职责
在设备材料负责人的领导下，具体负责整个项目设备材料以及计量器具的管
理工作，并指导仓库保管员工作。
根据工程需要编制整个项目施工设备、计量器具的申请计划交分单位，并组
织好相关机具设备的进场。
根据经审批的由专业负责人编制的月（季）度要料计划编制采购计划，并将
甲供以及乙供材料分类交材料负责人。
在材料负责人监督下，在单位合格供方名单范围内做好乙供材料的采购工作。
负责所有材料的进场报验工作并填写相关表格，其中甲供、乙供部分的到货
检验要会同监理一同参加，收集好所有材料质保资料，杜绝不合格品的投入使用。
每月月底编制乙供材料成本分析表交材料负责人。
负责现场机具设备的试检、发放、维保、校验等管理工作并填写相关表格。
负责定期对设备进行检查，对存在安全隐患、环境污染的施工机械必须立即
停止使用，整改完毕经检验合格后方可投入使用。
做好材料入库、发放、领用、登记的管理工作，建立物资台帐（甲供、乙供
要分开），做好相关记录，做到帐物相符、发放有据。
按贯标要求做好相关工作。
第三章 施工方案与技术措施
我单位针智能化工程项目的实际特点，结合我单位以往工程实施的经验，为
保证该工程的施工质量、项目工期和生产安全。编制如下施工方案与技术措施：
1.施工前准备方案
施工材料进场准备
在设备材料进场后必须进行现场检测验收，检查如下：
器材检验一般要求如下：
工程所用缆线、器材型式、规格、数量、质量在施工前应进行检查，无出厂
检验证明材料与设计不符者不得在工程中使用。
经检验的器材应做好记录，对不合格的器件应单独存放，以备核查与处理。
工程中使用的缆线、器材与订货合同或封存的产品在规格、型号、等级上相
符。
备品、备件及各类资料应齐全。
缆线的检验要求如下 ：
工程使用的电缆、电线和光缆型式、规格应符合设计的规定和合同要求。
电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰。
电缆外护线套需完整无损，电缆应附有出厂质量检验合格证。如用户要求，
附有本批量电缆的技术指标。
施工条件准备
在安装工程之前，必须对建筑和环境条件进行检查，具备下列条件方可开工：
土建工程的预留暗管、地槽和孔洞的数量、位置、尺寸均应符合工艺设计要
求；
接地电阻和防静电措施应符合要求。
弱电间环境要求
根据设计规范和工程的要求，对建筑物的垂直通道的楼层及弱电间应做好安
排，并应检查其建筑和环境条件是否具备。
应留好弱电间垂直通道电缆孔孔洞，并应检查水平通道管道或电缆和环境条
件是否具备。
2.管路、线槽、线缆施工方案
桥架施工
施工方法要点
桥架安装时做到安装牢固，横平竖直，沿桥架水平走向的支架间距 至 3
米，垂直安装支架间距不大于 2 米，吊支架左右偏差应不大于 10 毫米，高低偏
差不大于 5 毫米。
桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定无遗漏，螺母位于桥架外侧，铝合
金桥架与钢支架固定时，要有互相间绝缘的防电化腐蚀措施。
支架用膨胀螺栓固定时，选用螺栓适配，连接紧固，防松零件齐全。
桥架转弯处的弯曲半径不小于桥架内电缆最小弯曲半径（R=100）
桥架不宜与下列管道平行敷设，当无法避免时，桥架位置符合下列规定，或
采取相应措施。
桥架在具有腐蚀性液体管道上方；
桥架在热力管道下方；
易燃易爆气体比空气重时，桥架应在管道上方；
易燃易爆气体比空气轻时，桥架应在管道下方；
水平敷设的电缆，首尾、转弯及 5-10 米处桥架内设电缆卡子固定，敷设于
垂直桥架内的电缆卡子固定点间距为 1 米。
详细填写隐蔽工程记录并归档。
线路施工
施工方法要点
根据设计图确定出安装位置，从始端到终端（先干线后支线）；
线缆剥线处理：使用斜口钳在塑料外衣上切开“1”字型长的缝；割去无用的
电缆外衣。
管内配线要求：管线施工前消除管内的污物和积水；缆线布放前核对型号规
格、路由、位置与设计规定相符。在同一管内包括绝缘在内的导线截面积总和应
该不超过内部截面积的 40%；缆线的布放应平直、不得产生扭绞，打圈等现象，
不应受到外力的挤压和损伤；缆线在布放前两端应贴有标签，以表明起始和终端
位置，标签书写应清晰，端正和正确；电源线、信号电缆、对绞电缆、光缆及建
筑物内其他监控系统的缆线应分离布放。各缆线间的最小净距应符合设计要求；
缆线布放时应有冗余。在交接间、设备间电缆预留长度，一般为 3 至 6 米；工作
区为 至 米；光缆在设备端预留长度一般为 5 至 10 米；有特殊要求的应按
设计要求预留长度；缆线布放，在牵引过程中，吊挂缆线的支点相隔间距不应大
于 ；布放缆线的牵引力，应小于缆线允许张力的 80%，对光缆瞬间最大牵
引力不应超过光缆允许的张力。在以牵引方式敷设光缆时，主要牵引力应加在光
缆的加强芯上；电缆垂直敷设时，在缆线的上端和每间隔 处，应固定在支
架上，水平敷设时,直接部分间隔距离 3~5m 处设固定点。在缆线的距离首端、尾
端、转弯中心点处 300~500mm 处设置固定点。双绞线电缆以 24 根为束，25 对
或以上主干对绞电缆、光缆及其他信号电缆应根据缆线的类型、缆径、缆线芯数
为束绑扎。绑扎间距不宜大于 ，扣间距应均匀、松紧适应。
详细填写隐蔽工程记录并归档。
3.光纤穿放施工
光缆开盘后应检查光缆外表有无损伤，光缆封头是否良好，并应检查光缆合
格证及检验测试数据。并进行衰减及长度测试，看是否光纤衰减是否符合要求及
有无断纤现象存在。
光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符，各类标志名称应统一，
标志位置准确、清晰。
光缆外包装或光缆护套若有损伤，应对光纤进行抽验，如有断纤，应进行处
理，待检查合格才允许使用。光纤检测完毕，光缆端头应密封固定，恢复外包装。
光缆在设备端预留长度一般为 5 至 10 米；有特殊要求的应按设计要求预留
长度；缆线布放，在牵引过程中，吊挂缆线的支点相隔间距不应大于 ；布
放缆线的牵引力，应小于缆线允许张力的 80%，对光缆瞬间最大牵引力不应超过
光缆允许的张力。在以牵引方式敷设光缆时，主要牵引力应加在光缆的加强芯上。
光缆的弯曲半径应至少为光缆外径的 15 倍，在施工过程中应少于 20 倍。
光纤接插软线（光跳线）检验应符合下列规定：
光纤接插软线，两端的活动连接器（活接头）端面应装配有合适的保护盖帽。
每根光纤接插软线中光纤的类型应有明显的标记，选用应符合设计要求。
光纤与连接器连接方式可采用：
尾纤熔接
光纤与光纤接续方式可采用：
熔接
光缆芯线熔接应符合下列要求：
采用光纤连接盒对光纤进行连接、保护，在连接盒中光纤的弯曲半径应符合
安装工艺要求。
光纤熔接处应加以保护和固定，使用连接器以便于光纤的跳接。
光纤连接盒面板应有标志。
光纤连接损耗值，应符合国家规定。光缆采用专用测试设备 OTDR 进行测
试。
4.安防监控系统设备安装及调试方案
视频监控系统的安装
在工程施工前，对电视监控系统图纸、现场情况、材料、设备的情况进行全
面了解。具备条件时才可施工，施工中做好隐蔽工程的施工验收，并做好记录。
施工时要与相关专业配合，如管线的敷设、吊顶检修口的预留、电梯摄像机视频
电缆、电源电缆的定制。
现场设备安装
主要包括摄像机、镜头、支架等。
摄像机：
摄像机安装在监视目标附近不易受外界损伤的地方，安装位置不影响现场设
备运行和人员正常活动。安装的高度，室内距地面 ～5m 或吊顶下 处；
室外应距地面 ～10m，并不得低于 。
摄像机墙上安装时有固定支架支撑，支架安装牢固，不晃动。支架应能承受
摄像机、防护罩等设备的重量。摄像机吊顶上吸顶安装时，应用吊架、吊杆，尽
量避免利用吊顶龙骨安装，吊架、吊杆固定在顶板上。摄像机在无吊顶安装时，
应用吊杆安装保证现场美观性，且在摄像机视场内不得有遮挡监视目标的物体。
摄像机安装前应逐个通电检测和粗调，在摄像机处于正常工作状态后，方可
安装。
从摄像机引出的电缆应留有 1m 的余量，不得影响摄像机的转动。摄像机的
电缆和电源线均固定。
摄像机在装修工程结束后，系统调试、正式运行前再安装。
摄像机应由监控室集中供电。安装时应注意摄像机的工作电压。
摄像机安装完，通电调试。在监视范围、图像质量均满足要求后，对摄像机
固定。
安防监控系统调试
调试前，对线标、线、安装位置的再次确定；
对电源系统的安全性、标准性、稳定性的确认；
技术工程师现场调试前端固定摄像机，以取得最佳视角、焦距、图象效果；
技术工程师现场调试前端摄像机；
对系统进行逐点定位、编号；
确认系统的调试环境安全性；
技术工程师在监控中心按调试步骤和功能，逐项调试视频监控系统视频图像；
对系统的编程设定；
监控中心主机与前端设备的连接调试；
对前端设备进行合理的编组、排序；
监控中心控制电脑与报警主机的调试；
对报警响应速度、数据传输进行调试；
综合管理平台系统的整合统调；包含电子地图设置、客户端的设置、联动关
系的设置、视频存储格式的设置等联合调试；
出具调试报告、调试数据汇总、改进办法、改进结果、最终调试报告及数据；
整个系统的试运行及试运行的报告。
5.停车场管理系统
双地感线圈检测器的安装
双地感线圈检测器检测感应线圈上是否有车辆的情况。当车辆通过感应线圈
时，双地感线圈检测器能发出车辆到达信号和车辆离开信号。
感应线圈的制作与敷设
感应线圈
感应线圈由多股铜芯绝缘软线组成，铜线的截面积要求大于 ²；
两条长边的间距为 2000mm，两条短边的长度为 1000mm；
感应线圈的周长与圈数的关系：
周长 12m 线圈圈数 2-3 圈
6m<周长<10m 线圈圈数 3-4 圈
馈线
感应线圈的头尾部分绞起来作为馈线，每米至少 20 绞；
馈线长度自线圈至检测器接线端子，不要超过 100m，并尽可能短，馈线过
长会使线圈的灵敏度降低。
感应线圈的埋设
感应线圈应埋在车道的中间，距车道内边 300mm，长边与车辆运行方向垂
直，并防止周围的电磁场干扰；
线圈槽足够大于线圈尺寸，以免放入线圈时影响线圈的几何形状和尺寸；
线圈的四个角应切成 45°，减少槽壁对线圈的损坏，线圈在槽内层叠敷设；
槽宽：4mm；槽深：30～50mm；槽底部 150mm 以内无金属物；
线圈槽使用黑环氧树脂混合物或热沥青树脂或水泥进行封填，封填在调试完
成后进行。
户外票箱箱体的安装
户外票箱箱体安装停车场的入口处；
户外票箱箱体安装的固定螺栓直径符合设备要求，不小于 M8，固定牢固，
垂直误差不大于 3mm，箱体小于 500mm 时不大于 。
票箱箱体的安装
票箱箱体安装停车场的出口处；
票箱箱体安装的固定螺栓直径符合设备要求，不小于 M8，固定牢固，垂直
误差不大于 3mm，箱体小于 500mm 时不大于 。
自动路闸的安装
安装前在指定位置打好 150mm 高的水泥地台，并根据设备安装孔位预埋 4
支 M12*140mm 的金属膨胀螺栓；
栏杆在自动路闸功能调试完毕后再安装；
自动路闸与豪华户外票箱箱体的间距为 3～。
远距离读卡器的安装
远距离读卡器安装在停车场(库)进出口的明显位置；
安装前应在指定位置打好 150mm 高的水泥地台，并根据设备安装孔位预埋
4 支 M12*140mm 的金属膨胀螺栓；
蓝牙远距离读卡器与豪华户外票箱箱体的间距为 ～。
停车场管理系统调试
户外票箱的调试
户外票箱的调试主要包括：
具体调试内容参照产品技术资料，重点检查；
读卡功能，对卡的有效性进行判断：当卡有效时，控制自动路闸抬起栏杆；
当卡无效时，向系统发出相应提示；
发卡功能，检查有无磁卡和显示屏的显示是否相符，出卡功能调试，如互锁
功能(防止卡的流失)；发卡是否准确，有无卡住、一次吐几张卡等现象；
网络控制器调试
控制器的电源调试；
控制器各种控制模式调试；
对卡的有效性判断：当卡有效时，控制自动路闸抬起栏杆；当卡无效时，向
系统发出相应提示；
控制器接受指令功能的调试：接受来自计算机的指令，以及通过键盘进行就
地操作；
对自动路闸控制作用的调试。
自动路闸的调试
砸车系统调试，在栏杆下落过程中碰到阻碍时，能自动将栏杆抬起，避免栏
杆砸坏车辆。
双地感线圈检测器的调试
用一辆车或一根铁棍压在感应线圈上以检测感应线圈的反应。
调试工作完成后将感应线圈槽用符合环保要求的环氧树脂、热沥青树脂或水
泥进行封填。
管理中心的调试主要包括：
停车场管理子系统软件调试；
高级授权卡对操作卡的发行功能，以及对系统的查询、报表管理、备份数据
等所有的操作；
在操作人员的权限内的操作卡功能；
系统的设置功能调试；
系统查询、统计调试；
数据维护功能的调试。
管理中心系统调试：
对系统的入口管理站、出口管理站功能的调试；
停车状况和收费等的日报、月报、年报表功能调试；
各种票卡的数据库，包括贵宾卡、首长卡、固定用户卡等持有人的个人资料
的调试。
6.背景音乐系统调试
具有不同功率和阻抗比的成套喇叭，事先按设计要求将所需接用的线间变压
器的端头焊出引线，剥去 10~15mm 绝缘外皮待用。
在园区内草坪中安装草坪音响，应事先做好基础。基础制作：在选定好的位
置挖足够的基础坑后，将地笼平放入坑中，较好水平线，灌入混凝土，待混凝土
完全凝固后，用螺丝等材料将草坪音响固定。
系统调试
调试内容
根据要求完成背景音乐系统中的前端喇叭、后端系统主机、功率放大器等设
备的单体调试以及系统的整体调试。
调试工具：万用表、兆欧表
调试前的准备工作
线缆测试：管线安装完毕、设备安装前，调试人员应按施工图对实际施工管
线、设备安装位置和走向、接线端子号等进行审核，同时对线缆的导通、绝缘、
传输性能指针进行测试。
电源检测：合上本系统电源总开关，检测交流电源电压，检查稳压电源装置
（UPS）的电压表读数等，合上各电源分路开关，测量各输出端电压，确认无误
后，给每一个回路送电，检查电源指示灯等并检查各设备的端电压。
设备调试
喇叭：在安装之前进行，接通信号电缆，电源线等，对喇叭逐一进行调试并
做好记录。
功率放大器：功率放大器安装调试前，开箱检查附件是否与装箱清单相符，
如功率放大器开箱检查无任何异常，接入音源、喇叭，合上电源，查看设备是否
工作。
系统主机：如系统主机开箱检查无任何异常，按照系统主机安装说明书将系
统主机外围设备与系统主机正确连接。系统主机安装完成后，将部分信号线接入
系统主机后合上电源，启动系统主机对系统主机进行必要的编程，检查系统主机
是否工作正常，并做好相应的调试记录。
系统调试
当单体调试进行完毕后，可进入整个系统的联调。当系统联调出现问题时，
应判断是哪一路设备出现的问题，这样就会化整为零地去解决问题。最后检测各
分区能否正常手动切换，各喇叭是否工作正常，覆盖区域声压级、系统噪声是否
达到设计要求。火灾等紧急事故时，系统能否实现自动启动和切换并进行紧急广
播，并做好调试记录。
第四章 质量管理方案
1.质量管理内容
与本工程有关的人员素质，对各供货商的评价与选择，设计、施工、检验、
测试和验收规范及标准，实施方案设计及施工图设计质量，材料及设备质量，施
工、测(调)试及检验用设备、工具质量，施工过程质量，检验及评审工作质量，
设计及施工文件和记录，服务质量等。
2.质量管理方法
深化设计阶段：
对重点内容按规范、标准进行质量监督。对设计中的重要环节，要求制定质
量控制措施，重点进行监督管理和组织协调。
进行设计评审，做好质量预控制。即对设计图纸和文件由总包方组织各系统、
供货商、甲方、监理方和施工总承包方共同进行评审，帮助查找问题，局部改进
设计，控制设计质量。评审的内容有：设计依据，设计图纸及设计文件的完整性、
统一性，设计的合理性、安全性及施工的可行性。
施工阶段:
控制 4M1E 的方法。即对人、设备、材料、方法、环境进行控制的方法。
质量控制的技术方法。包括技术交底、施工方案评审、贯彻施工方案、材料
和设备的检验、工程质量跟踪检查、制定技术措施、对系统进行测试和验收等。
质量控制的组织方法。包括监督各系统建立质量保证体系、组织召开质量分
析会、质量情况通报会、工程调度会等等。
质量控制的管理方法。包括进行质量的监理与咨询、开展各种质馈管理活动、
建立质量责任制并采用合同制约，利用合同管理控制工程实施质量等。
竣工阶段:
组织对系统操作人员培训考核。
准备系统验收文件。
依据设计方案及施工图和有关验收规范及标准进行验收。
3.质量控制程序
质量控制程序从设计控制开始，该阶段的主要任务是通过对设计及施工前的
有关工作质量进行控制管理，消除不良隐患，确保施工能顺利进行。施工控制阶
段，其主要任务是对工程实施过程质量进行控制，确保实施结果符合设计要求，
同时为验收做好准备工作。竣工控制阶段，其主要任务是对竣工验收时提交的验
收文件进行评审，监督各系统对甲方操作人员进行培训，并要求各子系统制定一
些防范措施，避免或减少验收时发生问题，使系统能顺利通过竣工验收，同时做
好后期服务工作。
4.质量职能分配
与工程有关的所有人员，均应不折不扣地履行相应质量职责，按《质量手册》
中的要求开展工作，并履行以下质量职责:
技术负责人: 对工程的质量、方案的可行性和技术进行严格把关。
项目经理: 对现场的工程质量负全面责任，适时向工程总指挥汇报工程现场
的质量情况。负责对工程设计文件及实施质量组织技术评定，负责各分系统、各
专业间的技术协调工作，负责组织并指导各于系统采取技术措施保证工程质量或
解决工程质量问题，负责对现场有关技术文件、图纸及其变更组织评审，并适时
向项目经理汇报相关事项完成情况，确保工程的技术质量水平满足工程需求。
现场代表: 对工程的质量负管理责任，适时向项目经理汇报工程质量情况，
依据工程实施计划适时组织召开与工程有关事项的质量评审会议和质量工作会
议，对工程实施过程中的重大事项组织讨论、协调，分析实施过程中影响或可能
影响工程质量的因素，布置有关制订和落实纠正及预防措施工作，对重要的实施
结果组织评定，并组织指导工程具体质量活动的开展。
各分系统负责人: 负责组织有关技术文件的编制，对实施技术方案设计和详
细设计质量负责，确保设计质量符合规范要求：参加工程技术问题的分析，协助
指导各子系统提出解决方案；对各子系统接口质量及所辖分系统的施工质量负责；
从技术与实施上保证工程质量。
设计、 技术工程师: 对工程现场的实施质量从技术上负责。监督检查各子
系统实施的质量情况；适时参加工程质量分析会，检查落实质量问题整改情况，
协调解决相关矛盾；做好工程日志：参加有关验证工作：负责收集保存并适时归
档各子系统的设计和施工方面的技术资料及其他有关工程记录：对质保期服务质
量负责；及时向分系统负责人、现场工地代表汇报工程质量情况。
质检工程师: 负责组织制订工程总体质量控制计划；负责工程质量方针和质
量目标的贯彻落实；对工程各阶段、各系统、各环节质量进行监督管理；负责对
各子系统的质量管理工作进行监督指导；协助或自行开展检验、测(调)试及验收
工作：负责组织质量宣传、教育及其他有关质量活动的开展；汇总并通报有关工
程质量情况，对出现的质量问题坚持“四不放过”原则一即原因不清不放过，责任
未落实不放过，问题未整改不放过，整改效果不合格不放过，并就工程质量有关
事宜负责对外联络、协调、合作沟通工作，发现重大质量问题，及时向现场工地
代表、项目经理汇报。
项目秘书: 服从工程统一管理，负责做好工程外围的辅助、服务工作，负责
工程文档、技术资料的归档和管理，为工程顺利实施提供最便利、最快捷的实现
条件。
计划员: 负责从资源上为工程质量管理和保证提供必要条件，保证工程质量
管理和工程质量验证活动所需资金。在保证工程质量的前提下，做好工程投资和
进度的控制管理工作，编制投资和进度控制计划，合理安排使用资金，降低工程
成本：协助现场负责人组织召开进度协调会，确保工程进度。
商务人员: 负责工程对外联络工作，协助项目组与工程有关各方保持良好的
关系和沟通。
库管员: 负责我单位承包工程的设备和材料的保管，严格出入库手续，不合
格的材料和设备不许入库，保证出库材料和设备完好无损。
安全员: 树立“安全第一，预防为主”的观点，通过加强安全管理、检查，及
时发现处理各种隐患，确保工程顺利实施，负责工程完工部分的保护工作。
5.质量管理体系
质量管理体系的内容包括组织机构、质量职责与权限、资源保证，与质量策
划、过程、改进等实施方法有关的质量体系程序以及有关的管理、技术的支持性
文件等等。
对于承接的工程项目，我单位将严格按照质量体系标准和质量方针的要求，
进行质量策划和质量控制，确保施工项目质量优良，使我单位的产品充分满足甲
方需要，并达到单位总体质量目标的真正实现。
另外，高度重视供货商的评价和选择，广泛收集有关供货商的信息，参加供
货商组织的学术，商务活动，如培训、交流等等，并与著名供应厂商我单位建立
了合作伙伴关系，使他们成为我单位坚强的后盾。同时严格控制采购管理，对采
购计划进行审批确认后，再签订采购合同，到货时进行设备检验，及性能测试，
确保将最适用的产品应用到工程项目中。
我单位高度重视质量体系运行中产生的质量记录的收集、保存和管理，对质
量记录格式以及从产生到归档的管理细致、严格，使之能充分反映我单位质量体
系运行的真实全貌，为不断开展质量改进活动提供了依据，也是实现工程项目质
量可追溯性的重要依据之一。
其他管理措施：
加强内部管理，树立质量意识，实行各专业质量责任制。建立以我单位总工
程师指导，项目经理负责的质量检查领导班子。
加强质量意识教育，组织现场施工人员开展以“安全、质量、工期、”为主题
的教育活动。
施工用具和检测设备:
施工工具的供应是工期保证的必要条件。
按照施工计划，将开工前及开工后近期需使用的施工机具及时组织进场，以
确保工程按期完成。使用工具类别如下：
大型施工工具，如台钻、焊机、切割机、台虎钳、对讲机等各约 1~3 套，龙
门钳、冲击钻、电钻、套丝板、弯管器等各约 3~12 套，其他如线坠、钢板尺、
水平尺、扳手、钢锯、盒尺、克丝钳、电工刀、螺丝刀、尖嘴钳、摇表、万用表
手头电工工具若干。在本工程的个别专业实施中将使用一些特殊工具，我单位物
资部有充足的施工机具和检测设备储备，确保满足工程需要。
货品供应:
工程工期要实现，物资的供应是关键。因此，我单位将从供货方面对工期进
行必要的时间保证。根据工程进展需要，我单位将按期安排施工用设备材料的采
购和供应。
少量进口设备产品供货周期为 6-8 周，国产设备材料供货期为 1-3 周，而且
我单位有大量库存备品备件，可根据要求及时供货。
我单位所提供产品的质量、安装施工工艺、测试手段及方法都符合国际、国
内最新颁布的标准和规范要求。
6.质量保证措施
项目经理对工程项目的质量全面负责，并设置以总工程师为首的专项质量管
理人员，分管质量管理工作，做好各项保证工程质量的技术措施。对工程项目的
全过程，严格按照本工程制订和采用的国家有关的“技术标准、技术规范”进行控
制、管理、施工和检验。
施工计划的质量保证措施
在编制施工总进度计划、阶段性进度、月施工进度计划等控制计划时，应充
分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配合各
施工段上的操作人员，合理调拨原材料及周转材料，施工工具，合理安排各工序
的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，
把工期抓上去。
无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放首位的概念，但工期的紧迫，
就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，
了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提
下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保
质、保量地完成。
工序控制质量的保证措施
图纸会审:
施工技术的先进性，科学性、合理性决定了施工质量的好坏。发放图纸后，
业内技术人员会同施工班组组长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸
中的疑点、难点、错误，在图纸会审及设计交底时予以解决。
项目技术负责人组织业内技术人员、施工班组组长、质检人员进行深入研究，
编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行周密保证，并在实施过程
中予以改进。质检组针对质量通病易发工序制订质量通病预防工艺措施。
技术交底:
在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底。
第一级为项目技术负责人(质量经理)，根据经审批后的施工组织设计、施工
方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工
艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工组长、质检人员进行交底。第二级为
施工组长向班组进行分项专业工种的技术交底。
施工组长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工
序、劳动力、并向操作人员做好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量
目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点、应落实至班组每一个人，而且应让
他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作
人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量事故的发生。
工程档案质量的保证措施
工程资料是整个工程全面反映，为确保本工程资料的及时性、真实性和完整
性，确保整个工程资料的可追溯性。我单位将在本项目设立一个专职资料管理员，
对工程档案质量进行保证，为‘样板’工程取得可靠的凭证，起主要保证职责如下：
保证本工程所采用标准、规范、规程、标准图集配备的全面性、准确性；
施工图纸、设计变更、技术核定合理；
来往函件的收发、管理；
根据优质工程要求，负责工程保证资料的收集、整理和归档；
保证档案资料的真实性和准确性。
材料质量的保证措施
所有甲、乙双方采购的材料设备，都要满足设计和规范的要求，并提供产品
合格证明及检验材料。故在各种材料进场时，我单位随货提供产品的合格证或质
量保证书；
为保证材料质量，要求材料管理部门严格按照我单位有关文件、规定及相关
质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料均要建立完善的验收及送检制度，
杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。
有监理见证抽检试验制度，所有材料的检验和试验必须有监理见证，严把材
料的质量关。
施工班组操作质量的保证措施
施工操作人员是工程质量的直接责任人，故从施工操作人员自身素质以及管
理水平均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保
各工序在操作过程中质量达到要求。
对每个进入本项目的施工人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操
作技能，特殊工种必须持证上岗，对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工
中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术
素质。
指定专人管理，随施工、随检查、随指导，发现问题及时纠正。
保持队伍相对稳定，从生活上关心帮助，解决他们的后顾之忧。
实行优质优价，调动他们创优质工程的积极性，促进工程质量的提高。
隐蔽工程质量的保证措施
项目经理对隐蔽工程质量总负责，项目部负责将各项目责任层层分解，落实
到班组和个人。严格隐蔽工程检查验收程序，认真执行三检制度:自检、互检、
专检。
施工班组在工序完成后，对隐蔽工程进行自检，自检合格后填写质量检查评
定表；
质检工程师在施工班组自检合格的基础上，对隐蔽工程进行质量检查，并将
检查结果报告项目经理。检查合格后，由项目经理书面通知监理工程师进行隐蔽
验收；
监理工程师对隐蔽工程进行验收合格后，方可进行下一工序的施工；
质量通病防治管理措施
建立质量通病管理组织:
组长职责:组织领导本项目部的项目部质量通病防治工作，对工程质量质量
通病防治负全面责任；总结质量工作经验和通病防治活动情况，掌握和分析本项
目的质量通病防治状况。
副组长职责:协助组长抓好质量通病防治工作，认真贯彻执行项目部的质量
规划和质量通病防治目标；组织定期的质量检查与不定期质量的抽查。
成员职责:负责本项目相关的质量通病防治工作，贯彻执行国家和上级部门
颁发的规范、规程和各项质量标准，检查施工质量；协助领导组织定期的质量检
查和不定期的质量抽查，及时采取有效措施并督促落实、整改。
第五章 安全施工管理
1.安全管理体系与措施
安全就是企业的经济效益。只要有施工活动，就一定会伴随着安全问题。我
单位项目经理部坚持“以人为本”的理念，贯彻“安全第一 、预防为主”的方针，
依法加强安全生产管理，进一步落实安全生产的各项规程、标准，全面提升安全
与文明施工管理水平，树立我单位新形象。作为项目经理，必须把安全作为头等
大事来抓，有高度责任感，牢固树立“生产必须安全，安全为了生产”的观点，做
到常抓不懈。
安全管理目标
现场杜绝重伤、死亡事故的发生；
场内的安全隐患整改率保证在规定时限内达到 100%，杜绝现场重大隐患的
出现；
场内不发生火灾火警事故，隐患整改率保证在规定时限内达到 100%；
安全管理机构
我单位具有安全生产许可证书，由我单位总经理对本单位安全生产工作全面
负责,按国家规定为本单位施工人员办理合法用工手续和工伤保险，队伍入场前
进行三级安全教育后上岗。
本工程项目经理部的安全第一责任人是项目经理，负责组织建立项目安全管
理体系，依据《建设工程安全生产管理条例》成立有效的安全管理组织结构，明
确体系的各级安全责任制。
项目经理：全面负责现场的安全措施，安全生产等，保证施工现场的安全。
设置专职安全员 1 人以上，负责本项目施工的安全教育，检查安全生产的执
行情况、安全措施的落实程度以及整改情况，对严重违反安全制度的行为有停止
施工的否决权，随时纠正违章和隐患,确保施工安全。施工上岗有安全交底记录
和工作记录。
积极推行施工标准化管理，现场应保持整洁，特别在施工现场场地小的情况
下，应该工完、料尽、场地清，材料应该现场总体安排，分类别妥善堆放。
安全生产方针
“安全第一，预防为主”加强安全管理工作，搞好安全生产，保护职工在生产
过程中的安全和健康是党和国家的一贯方针、政策。施工中必须思想上高度重视，
坚持执行国家有关安全施工的法规和规章制度，增强安全生产的责任感和法制观
念。
施工中安全管理上应遵守有关规章制度：
《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
施工人员必须经过安全知识培训和必要的体格检查方能进行工作。
安全巡逻---项目经理部每天将派人安全巡逻，并把每次巡逻记录妥善保管，
在未出现异常的情况下，每 10 天向甲方项目经理报告一次，出现异常情况迅速
报告施工员及项目经理。各施工队伍在每日收工时，必须认真清理施工现场，保
证工作面清洁，不留任何机具材料及废弃杂物。
安全培训---对从事电气、起重、焊接及接触易燃易爆、有害气体、剧毒等特
殊工作人员， 必须进行专业操作技术的培训和安全规程的学习，经有关部门考
试合格发证后方可上岗独立操作。对上述人员还将进行定期考核，不合格者，收
回证件，停止作业，待重新考试合格后，方准上岗。
施工中采用新技术，新型机具，新设备或工人调换工种等，必须进行适应新
岗位的安全技术教育和必要的实际操作训练，经考试合格发证后，方可上岗工作。
班(组)必须坚持每周一次的安全活动日制度。每次活动都将做到有内容，有
要求，并填写安全活动日记录，以备考查。
安全防护措施
本工程专业繁多，其安全防护范围广：现场施工用电安全防护、现场机器安
全防护、施工人员安全防护、现场防火措施等。
现场安全用电:
现场设配电房，并且具备一级耐火等级；
现场施工用电原则执行一机、一闸、一漏电保护的‘三级’保护措施。其配电
箱设门、设锁、编号、注明负责人；
照明使用单相 220V 工作电压，室内指明主线使用单芯 铜芯线，分
线使用 铜芯线；
机器设备必须执行工作接地和重复接地保护措施；
现场施工人员必须经过培训，考核合格后方可上岗。
为保证施工现场的用电安全，施工人员应做到如下要求:
作业电工必须持有有效证件。
手持电动工具使用前必须作空载运行，正常后方可使用。
照明灯具的距地高度不低于 米，灯具的接线必须牢固,整齐.相线和零线
应按要求分开固定敷设。
焊机应单独设置供电开关,火线和回路零线必须双线到位，不得借用金属管
道及脚手架作回路地线。
焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。
非专业电工、机械操作人员严禁改线、拉线及动用机械。
机器设备安全防护:
施工现场各种机器设备按照施工操作规范进行使用；
所有施工用设备不允许带病作业。
施工人员安全防护:
进场施工人员，经过安全培训教育，考核合格方可上岗；
施工人员必须遵守现场纪律和国家法令、法规、规定的要求，必须服从项
目经理部的综合管理；
施工人员进入施工现场必须佩带工作牌；
施工人员高空作业禁止赤脚、穿拖鞋施工；
施工人员不得任意拆除现场一切安全防护设施，如工作需要，必须经项目负
责人同意方可；
施工人员工作前不许饮酒，进入施工现场不准嬉笑打闹；
施工人员应立足本职工作，不得擅自动用不属于本职工作范围内的设备。
安全施工措施
进入现场，必须戴好安全帽，扣好安全帽带，并正确使用个人劳动防护用品。
二米以上的高空、悬空作业无安全设施的必须系好安全带，扣好安全钩。高
空作业，不准往下或向上抛扔材料和工具物件。各种电动机械设备，要有可靠有
效的安全接地和防雷装置，方能开动使用。不懂电器和机械的人员，严禁使用和
玩弄机电设备吊装区域非操作人员不准入内，吊装机械必须完好，吊杆垂直下方
严禁站人。切实贯彻落实局制定的 《建立建筑安装施工现场的安全生产规定》，
《关于加强安全生产的若干重要规定》及部制定的《建筑安装工人安全技术操作
规程》。
同一管道井，上下层不得同时作业，否则应采取隔绝措施，防止物件坠落伤
人，上层灌浇青铅，下层不得有人作业。
配合阶段和在井道中安装或在脚手架上作业时，必须携带工具袋，将暂时不
用的工具、材料螺帽等随时放入袋中，在使用工具上有安全绳装置，防止坠落伤
人。
安全防火措施
在办公室、仓库等房屋内严禁存放易燃、易爆物品，按建筑面积每 120m2
设置标准灭火器一个。安全通道外不能堆放杂物，如发生火灾可以及时疏散。场
内要控制使用明火，不在指定地以外的场所吸烟，不能乱丢烟头，否则罚款。
在易燃、易爆区周围动用明火，必须办理动火工作申请表。 每日一次对工
人进行防火教育，对油料煤气等易燃品要贴上标签。 现场应由有关单位和安装
单位共同制定“动火”制度，设立专门监护人员，每日公布动火场所动火人员的动
态牌，特别在工程进入装饰期时应严格监视现场动火情况。
现场设备和材料的包装物等易燃物品应由施工班组随时清理，非安装的丢弃
易燃物应及时清除。
焊工无操作证，又没有正式焊工在场指导，不能焊割。
第六章 现场环境保护方案
1.环境保护管理体系与措施
环境保护是国策，是可持续发展的保证之一，施工活动尽最大限度减少对环
境影响是我单位义不容辞的职责。
严格执行“建设工程施工现场环境保护标准”,本现场环境保护措施主要是对
施工现场周边建筑、住户的保护，同时也利于施工现场成品保护的工作,包括防
治现场扬尘、防止施工噪音、防止施工中废水及固体废物污染环境。
现场施工中的防尘控制措施
在桥架、线管施工安装过程中，所有材料设备都轻拿轻放，避免扬起地面灰
尘；
在需要登高、爬梯时，注意保持手、脚的清洁，不让灰尘污染现场的任何设
施；离开工作现场时清理所有垃圾；
保持现场办公室、库房、加工区的清洁。
前端设备安装时，现清理现场，要求安装人员保持手的清洁，持、握设备时
不使之被灰烬侵染；
在弱电竖井内施工时，经常打扫现场，保持现场清洁；竖井内的机柜、设备
箱均要求清洁无尘；
机房内设备安装时，首先清洁现场，清除机房内的杂物及灰尘，然后开启设
备包装；在机房内的机柜、控制柜、操作台安装就位后先对其进行打扫；
现场包装物在得到甲方许可后随时清理；
安装人员在安装、调试设备前必须先将手洗净，不要弄污设备。
现场施工中的噪音控制措施
在桥架、线管施工安装过程中，所有材料设备都轻拿轻放，避免出现大的噪
音；
在设备材料装卸过程中，所有材料设备都轻拿轻放，避免出现大的噪音；夜
间装卸货物要取得相关部门批准，尽量减少噪音，以免影响周围居民休息。
夜间施工必须经甲方或现场管理单位许可，并严格限制噪音的产生，便噪音
和环境污染限制在最小程度。
选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械，以减少强噪声的扩散。
牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工制作作业，放在封闭工作间内完成，
减少因施工现场加工制作产生的噪音。
现场施工中的废物处理措施
施工现场与临设区保持道路畅通，并设置雨水排水明沟，使现场排水得到保
障。在办公区、临设区及施工现场设置若干饮水点，保证职工饮用水的清洁卫生。
生活及施工中的污水、冲洗水及其它施工用水要排入临时沉淀地沉淀处理后，
再合理排放。保持现场办公室、库房、加工区的清洁。在施工时，经常打扫现场，
保持现场清洁；并将清理出的废物堆放到指定的垃圾点。对于在生活中产生的废
物更应及时清理，放到指定的垃圾点，保持生活区域的卫生。
现场施工中的卫生保证措施
在施工过程中，对施工现场的人、机、物使用不合理，安排不合理或物品摆
放位置存放方法不合理的现象进行及时整顿；
把作业面暂时不需要的人、事、物及时进行清理，调整到合适位置；
项目部组织施工场地文明卫生检查和督促工作，并按文明施工技术组织措施
对施工人员进行考核。
现场施工中的其它环保措施
明确划分施工区域、办公区域和生活区域，设立标志牌，明确负责人,办公
室要保持清洁有序。施工区域内不晾晒衣物被褥。
施工现场冬季取暖设备使用清洁燃料。
因工程需要，再夜间施工的，要在施工前到总包管理处提出申请，经批准后
方可施工。作好安全、环保教育，禁止凌空抛洒垃圾、渣土。
第七章 文明施工管理
1.文明施工措施
文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重
要特征, 是我单位企业形象最直接的反映，是确保工程质量和施工安全的重要措
施。
根据《中华人民共和国环境保护法》以及政府有关城市施工现场管理的规定
等法规条例，特制定有关文明施工措施。树立“以人为本”，以安全、环保、爱民
作为主要内容的文明施工教育，树立和牢固全体员工的安全文明施工意识，自觉
执行安全文明施工的措施。
为获得两个文明双丰收，为搞好现场文明施工和管理,创建文明施工现场及
清洁卫生的环境，结合本系统工程的专业特点，特制定措施对现场文明施工加强
管理。
采取的各项措施可细化成组织措施、技术措施、经济措施等。
文明施工组织措施
建立健全安全、文明施工管理体系，落实安全、文明标化制度。项目经理、
项目管理人员、施工作业人员都应明确各自文明施工的责任，服从总包单位的现
场统一布置和指挥。
根据项目实际情况，本项目的文明管理必须成立文明施工管理领导小组，由
项目经理任组长，现场各专业技术人员均为成员，文明施工的日常管理领导由组
长主持。
文明施工技术措施
场容场貌:
区域划分：施工区域与生活区域分开，临时建筑材料和施工设备摆放整齐。
室内施工场地：建筑物内有足够的照明，完工后对场地进行清扫；
室外施工场地：现场施工应根据施工要求情况配置相应的工具，注意施工各
单位的配合。
施工现场搭建临时设施、堆放机具、材料及设备布置，应当符合施工现场平
面图的要求，不得随意设置或乱堆乱放。
现场管理:
建立文明施工档案，将施工现场文明施工的各项制度的执行情况和建设行政
主管部门对施工现场检查情况一并归档，作为竣工验收的条件；
施工现场临时用电，应当严格遵守施工用电安全技术规范，不得任意拉线接
电。
根据天气和环境采取防暑降温、防寒和消毒、防毒措施。施工作业区与办公
室分区明确。现场设置卫生的饮用水设施。
文明施工经济措施
为了鼓励先进，促进后进，对每次文明施工检查中做的好的进行奖励,做的
差的进行教育和培训，并督促其改进。由于项目文明施工管理采用的是分区、分
段包干制度，将责任落实到每个责任人身上，明确其责、权、利，实行责、权、
利三者挂钩。
在施工现场，必须做到工完地清，操作地点周围整齐干净，散料、垃圾及时
处理，实行文明施工奖罚制度。
第八章 项目进度管理
1.施工进度计划
本工程计划总工期为______日历天，计划工程开工日期为 20xx 年 xx 月 xx
日（具体以三方书面确认的开工日期为准），计划竣工日期为 20xx 年 xx 月 xx
日。为实现这一目标，拟将总工期分解为以下几个施工阶段，有计划、有步骤地
组织实施，详细见附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图。
2.施工进度计划的形式及内容
施工进度计划形式及内容:
由总进度计划编制相应的施工计划。根据总进度计划制订阶段性施工计划和
月计划，由阶段性施工计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，做到
层层分解，逐层落实。
由各类计划保证总进度计划的实现，形成以日计划保证周计划，周计划保证
月计划，月计划保证阶段性计划，阶段性计划保证总进度计划的计划保证体系。
计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时调整
和纠正，避免影响月计划、阶段性计划，进而影响总进度计划。
切实落实与机电配套计划的实施，从而保证施工计划的进展和实现。
对各专业进行计划协调，避免因工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实
施。
对计划进行严格管理，建立相应的奖惩制度，切实保证计划的实施效果。
在施工过程中随时听取业主、监理对工程进度的意见和建议，并及时做出调
整。
为保证总进度计划的实施，应制定以下配套计划：材料、设备的送审、订货、
进场计划；施工机具使用计划；劳动力使用计划；加工件的加工计划；设备调试
计划；验收计划；培训计划等。
编制施工进度计划将遵循以下原则：
国家及地方的有关法令、法规；
施工工艺标准规定的施工方法和施工工艺流程；
设计图纸和设计说明；
有关设备的供货周期；
本工程的地理位置、交通状况及周边环境；
各工种之间的施工顺序和搭接关系；
我单位对本工程的各项承诺；
我单位同类工程施工管理经验。
3.保证施工进度措施
总进度计划、阶段性进度计划的控制
根据各阶段控制目标，将总进度计划按工种进行目标分解。现场将建立进度
控制检查制度，落实进度控制、检查、调整的方式方法。现场还将定期举行各种
进度协调会，对影响进度的各要素进行分析和预测。通过建立以项目经理、现场
经理、项目技术负责人、施工队长、作业班组为基础的多级计划执行体系，使得
施工计划的每一个节点、每一条线路，层层有人管，事事有人问。通过计划的检
查、落实，使得工程进度始终符合要求而不失控。
落实进度责任制并签订责任状。从项目经理起，现场经理、项目技术负责人、
施工队长、作业班组分别制定各自的进度责任制，签订责任状，定期按计划目标
进行考核，做到奖优罚劣。
月计划、周计划的控制
采取多种形式的施工计划:
采取行之有效的分步作业计划。分步作业计划是确保总进度计划的重要方法，
根据土建施工进展、材料、设备供应等情况，我单位将工程总进度计划分解为月、
周、日分步作业计划，实行月计划、周实施、日落实的计划管理体系。
日检查工作制:
项目技术负责人是施工技术、进度、质量的主要责任人，将进行每日现场检
查，并将检查的结果通知各工种负责人和施工班组，明确进度的完成情况，并作
出调整指令。
项目部按月对施工总进度计划、阶段性进度计划进行分析和总结，并对进度
的个别节点重新进行调整，再在内部协调会上进行必要的生产要素调整。
施工日记:
施工日记是施工过程中每一天所发生的有关事宜的真实记录，也是项目日常
管理的要点，将由项目技术负责人程师按要求进行每日填写，再由项目经理签字
后送资料室存档。
间将与业主例会错开，如有必要，将适当增加例会次数）包括现场施工班组
负责人参加的内部协调会，分析工程的进展情况，总结计划的完成情况，协调内
部管理事务，布置下一阶段工作计划。通过例会制度，使得施工各方的信息交流
渠道畅通，问题及时解决。
4.施工组织保障措施
为保证各阶段施工进度计划的顺利完成，我单位将选派曾组织过类似工程施
工，且具有丰富的现场施工组织管理经验的注册一级建造师担任本工程的项目经
理。
将制定严格的岗位责任制度、质量和安全保证制度以及作息时间制度、分配
制度、综合治理制度等。
每周召开施工协调会（或生产会），进行一周工作的布置，安排任务，明确
目标，落实措施；每天下午下班前召开半小时的工作例会，解决当天施工过程中
存在的问题，协调好下一步工作。
5.工序保障措施
为最大限度挖掘关键线路潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间宜尽量
压缩。
6.资金及材料保障措施
本工程执行专款专用的资金管理制度，以防施工中因为资金问题而影响工程
进展。施工中我们还将充分保证劳动力、机械设备的充足配备，工程材料做到及
时进场。随着工程各阶段控制日期的完成，及时、足额兑现各专业劳务队伍的劳
务费用。
7.外部环境保障措施
积极主动与业主及周边社区、交通、环卫等部门联系，取得他们的理解和支
持，为施工提供便利条件。此外，我们将努力处理好施工扰民问题，使得工程不
因扰民而无法正常施工。
第九章 主要施工设备情况
主要施工机械设备情况详见附表一。
第十章 人力资源安排计划
我单位非常重视本弱电系统工程的安装，所以我单位将选用最好的施工队伍
进行现场施工。并将施工人员分别组成若干个混合作业组，根据总包方要求的施
工总进度随时对现场施工人员进行调整。
该项目部配备专职施工管理人员，技术力量雄厚，施工实践丰富，配合默契，
具有强大的凝聚力，具有强烈的创名牌工程的意识。
该项目部质量意识强，充分体现“质量是企业的生命”的宗旨。曾在全国各地
创出了很多优质工程，特别是在近几年的施工管理中屡创优良优质智能化工程。
该项目部注重安全、文明施工。
安装人员的素质、技术水平也是决定工程质量、确保工期的一个不可忽视的
重要因素。我单位的安装人员都是经过专业培训的技术工人，我单位承接的大量
工程锻炼培养了一批技术水准高、操作技能强的施工队伍，积累了丰富的施工经
验。对本工程，我单位挑选最优秀的人员并配备、先进的安装工艺装备。
根据施工计划安排，各子系统在施工期间配备 2-3 个施工班组，班组内各工
序在施工段期间实行流水作业，设备安装工程根据装修进度来平衡劳动力，以工
作面确定劳动力的进场。
施工管理人员共 x 人
第十一章 施工材料进场计划
工程工期要实现，物资的供应是关键。因此，我单位将从供货方面对工期进
行必要的时间保证。根据工程进展需要，我单位将按期安排施工用设备材料的采
购和供应。
少量进口设备产品供货周期为 1-4 周，国产设备材料供货期为 1-2 周，而且
我单位有大量库存备品备件，可根据要求及时供货。
我单位所提供产品的质量、安装施工工艺、测试手段及方法都符合国际、国
内最新颁布的标准和规范要求。
我单位所提供产品均是全新的、无破损的，并为原厂包装，并符合合同规定
的规格、质量，如不符时，我单位负责全部免费更换不合格产品。所有因产品规
格不符、产品质量不符及产品损坏而造成的工程延误和由此产生的相关费用由我
单位负责，甲方可以保留终止合同和要求索赔的权利。
为保证项目施工的设备和材料供应计划的顺利执行，我单位在项目施工中拟
建立设备材料供应体制。施工项目材料管理的目的是贯彻节约原则，节约材料费
用，降低工程成本。项目部根据合同的情况和整个工期的进度和制定、实施设备
材料计划。
在项目开工前，向材料部门提出一次性计划，作为供应备料依据；在施工中，
根据工程变更及调整的工程预算，及时向材料部门提出调整供应材料月计划，作
为动态供应材料的依据；根据施工图纸、施工进度、在加工周期允许时间内提出
加工制品计划，作为供应部门组织加工和向现场送货的依据；根据施工平面图对
现场设施的设计，按使用期提出施工设施用料计划，报供应部门作为送料的依据；
按月对材料计划的执行情况进行检查，不断改进材料供应。
主要材料及设备在使用前考虑材料的生产、运输及送审检验提前定货，并保
证在使用前 10 天左右开始进场，在使用过程中根据堆放场地情况分批进场，以
保证施工需要。中标后 30 日内提交有关材料之详尽采购计划资料。
1.主要材料需要量及进场计划
本工程所使用的材料种类繁多、数量巨大、质量标准要求高，材料质量的好
坏将直接决定工程质量的好坏，材料供应是否及时、连续也直接影响到整体工程
进度。因此，在施工组织设计和施工过程中都要高度重视，并采取切实有效的措
施来保证材料的供应质量和满足施工进度的需要。
根据工程施工每月用料计划组织进场，钢管、桥架等周转材料，我单位均有
准备，可随时可组织进场，我单位均有质量、信誉可靠的供商供应，可随时组织
材料，各种材料分批进场。
2.材料投入计划保证措施
加强对工程施工全过程的质量监控，尤其是被列入关键工序和特殊过程的工
序要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点的技术相关、特殊工种持
证上岗、所用机械设备的能力鉴定、工序验收等各个环节予以全过程控制，保证
工程质量。
赋予质量检查员质量否决权。实行合格标准化制，优质优价，对于存在质量
缺陷较多的施工单位和班组限令整改，否则，要坚块清除出场。
加强对原材料质量的控制。原材料的质量直接影响到工程的质量，项目经理
部要严格按照我单位的《采购》程序、《进货检验和试验》程序及《不合格品制
作》程序执行，确保只有检验和试验合格的原材料才能进行下一道工序。
采购物资时，须在合格供应名单中选取供应商，所采购的材料或设备必须有
出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备质量有疑问的禁止使用；
材料设备部应先对供应商进行认可和评价，对立合格的供应商档案，材料的
供应在合格的供应商名单中选择；
实行动态管理。材料设备部定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，
不合格的分供方从档案予以除名。
积极采用新技术、新工艺、新材料等来改进施工工艺，提高工程质量。
第十二章 施工总平面布置图
施工总平面布置图详见附表五。
第十三章 施工计划横道图
施工计划横道图详见附表四。
（三）工程售后服务
我单位将严格遵循投标文件及合同的规定，向业主提供系统最终验收合格之
日起，为期一年的保修责任和义务。在保修期之后，考虑到设备维护的连续性，
建议业主与我单位签订维护合同，以确保该系统的正常运行所必须的技术支持和
管理支持。
第一章 服务项目
服务响应：服务响应时间为 2 小时；
一般线路故障在 2 小时内排除。特殊问题 24 小时内解决（需要更换设备的
除外）。
保修期限：各系统保修期为 12 个月；
定期维护保养：我单位将根据系统特点及经验提出建议与业主协商，对关键
设备进行定期上门维护保养。
现场排除故障或技术指导：应业主要求，我单位负责派遣专业工程技术人员
及时前往现场解决用户的各种问题。
保修期结束后，实行终身有偿维修服务。如果业主的系统操作人员有所变动，
我单位负责进行培训。
1.服务流程
每月对所服务的内容进行一次巡查并做记录，发现故障及时处理。
应于每季度第一个月的第三个工作日向甲方提交本季度“维护工作计划”及上
个季度的“月服务工作分析报告”并提交上个季度的有关故障处理表格、巡检表格
报送甲方。另：巡检表格应一式三份，一份报送甲方、一份乙方存档、一份存放
于现场。
每 6 个月内对系统做一次的检查和联动功能测验，并作好检查记录。
每年年底前，进行一次系统性全面检查测验，必须认真细致检查。并填写好
年前检查报告。
建立档案，每次巡检维护后，维护人员都应详细填写《维护巡检记录表》。
总结一年来每套消防设备的运行情况、并收集检查记录和故障记录，提出服务保
养工作的建议，报告甲方。
第二章 用户培训方案
1.对受训人员的要求
接受培训的人员必须具备一定文化素质，管理人员要具有一定专业技术知识。
建议对关键系统或部门有两人（或两人以上）负责。
2.培训目的
使业主能对整个系统全面了解，熟悉日常维护工作，有能力处理一般性问题，
并消除系统因使用或操作不当而引起的故障，减少突发故障的发生。
3.培训内容
培训内容可分为面向操作人员和面向管理人员两类。前者注重实际操作，后
者偏重系统整体结构、功能和管理等。
面向操作人员的培训内容主要包括：
各子系统的理论基础原理结构；
主要设备、器件的作用安装位置；
维护规程及简单故障判定排除；
竣工图的查阅和修改。
面向管理人员的培训内容主要包括：
系统总体结构及各子系统相互间的关系；
系统重要参数的设定和修改；
竣工图的查阅。
4.培训过程的组织管理
制定各子系统的培训内容和计划；
对培训内容和计划进行审查、确认；
根据业主的要求，在实施过程中进行必要的调整。
