运通家园消防系统大修竞争性谈判
投 标 文 件
项目名称： 运通家园消防系统大修工程
投 标 人：北京奥信建筑工程设备安装有限公司 廊坊分公司 (盖章)
投标文件内容： 技术部分
法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)
2015 年 12 月 11 日
2015 年 12 月 14 日 15:00 之前不得启封
运通家园消防系统大修工程
投 标 文 件
项目名称： 运通家园消防系统大修工程
投 标 人： (盖章)
投标文件内容： 技术部分
法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)
2015 年 12 月 11
技 术 文 件 目 录
第一章 技术部分
第一节 编制说明
第二节 工程概况
第三节 施工部署
第四节 进度计划
第五节 施工方法
一、 火灾报警系统施工方案
二、 防火门安装及刷防火漆施工方案
三、更换风机控制箱施工方案
四、专业灯具安装及报警外线线缆敷设方案
第六节 劳动安排
第二章 质量安全部分
第一节 质量安全生产组织机构
第二节 风险识别清单
第三节 风险控制表
第四节 施工人员安全教育
第五节 现场安全措施
第六节 现场安全人员职责
第七节 现场安全防护措施
第八节 现场周边安全环境防护
第九节 应急处置预案及措施流程图
第十节 文明施工
第十一节 保修服务
第十 二保证金凭证
第十三部分施工合同复印件
第十四 公司资质文件
第三章 法定代表授权书
第 一 章
技
术
部
分
第一节 编制说明
本工程为维修工程，根据甲方提供的设计图纸及国家现行消防规范要求，
并结合我公司技术人员对小区内现场实际情况进行踏勘，特制定了本方案。
编制依据：
1、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2001
2、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
3、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96
4、《水喷雾消防系统设计规范》GB50219-95
5、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98
6、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88
7、《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
8、《消防联动控制设备通用技术条件》GB16806-97
9、《自动消防系统设计与施工指南》福建省消防总队
10、《中华人民共和国消防法》
11、甲方提供的设计图纸及竞争性谈判要求
第二节 工程概况
运通家园小区内现有消防系统情况：
1、个别丢失的防火门进行安装，修复已损坏的防火门及闭门器。
2、更换住宅楼内火灾自动报警系统中的感烟探测器、手动报警按钮、声光报
警器、消防广播及损坏的消火栓按钮。八个塔楼内重新敷设广播线，火灾自
动报警系统中部分损坏的线路重新敷设，新敷设的管线明装。
3、由于 11#、12#、22#及 23#楼屋顶风机控制箱内元器件损坏严重，需要更
换风机控制箱。
4、修复消防控制室至水泵房、22#、23#、29#及 30#楼火灾自动报警主电缆，
室外敷设路由利用现有通信井。
5、将车库主机与消防控制室主机联网，主机设备检测及升级，并由生产厂家
进行调试。
6、八个塔楼内每层楼的电梯前室内新安装一盏灯具。
第三节 施工部署
本工程涉及到的施工面比较大，施工质量要求高，工期短，又由于是住
宅小区维修工程，施工过程中肯定会影响小区居民的日常生活，为了更大限
度的减少对小区居民的影响，特对本工程进行如下安排：
1、施工人员技术、质量要求高
本工程已投入使用，基本设施均已完善，局部损坏问题犹为突出，这就要求
在改造过程中，安装施工人员的专业水平均须达到高质量，必须保证建筑设
施使用的可靠性、安全性，保证小区居民的日常生活不受到限制。
2、安装工程施工周期短
本工程安装量大，涉及到的施工面广，工期短，这样给安装施工增加了压力。
为此，进入安装高峰期，必须采取强有力的抢工措施，以保证工期。
3、安装工程交叉作业多，日夜赶工多，施工条件比较复杂。
4、主要工程施工布署
（1）施工前各专业技术人员应在一起进行套图，发现问题提前处理。
（2）开工前做好综合图纸会审，施工时推行样板部位试验。
（3）针对本工程的特殊情况，将施工人员分为五个工作组明确各小组的职责，
进行交叉施工。
第一工作组：主要负责防火门的安装及维修。
第二工作组：负责小区内火灾自动报警系统更换设备及线路敷设。
第三工作组：负责小区内自动报警外线线缆敷设及调试。
第四工作组：负责更换风机控制箱。
第五工作组：负责小区内整个消防系统联动调试及系统升级。
（4）项目总负责人对施工现场进行总体安排，宏观调控，做好作业布署，准
确的安排各工作小组的工作，必要时，安排第五工作小组对工期滞后的工作
小组进行技术支援，安排加班。
第四节 进度计划
我公司的人员、设备、经济状况完全具备按甲方招标文件所拟定的计划
开工日期进场施工。消防改造工程的施工总工期为以甲方具体要求为准，计
划于中标之日起 15 日内消防专业施工安装完毕。附施工进度计划表
第五节 施工方法
一、火灾报警系统施工方案
1、施工工序
查看消防主机显示，对故障回路进行查线 确定是设备损坏或是线
路故障 更换设备 明管敷设 管内穿线 接线、校线
安装设备 单栋消防设备调试 整个小区消防系统调试 技术培
训 交付使用。
2、施工方法
（1）、所有线材采用阻燃双绞线型导线。
a.电源二总线采用红-黑双绞线，红为 24Ｖ“+”，黑为“-”竖井及竖井至消控中
心采用阻燃双绞线型导线。
b.各层平面采用阻燃双绞线型导线。
c.信号二总线，采用红-兰阻燃双绞线型导线双绞线，红为“+”，兰为“-”（极性
可不确定，因所有设备信号均为无极性二总线）。
d.竖井及竖井至消控中心采用阻燃双绞线型导线。
e.各层平面采用阻燃双绞线型导线。
(2)、明设报警及联动线管，均采用穿线钢管，外刷防火涂料。
钢管的连接方式：采用和接和直接。
a.管端口若有毛刺或不光滑应处理保证管口光滑。
b.管口在穿线前上好塑料护口、护口与管口用胶粘固。中间安装接线盒。
(3)、为确保整个系统的连续性
a.各类探测器信号线颜色为（红-兰）。
b.手报按钮两对线阻燃型导线颜色为（红-兰），阻燃型导线颜色为（白-
白）。
c.消防控制室设备接地线（设备直接地板）采用普通塑料铜芯软线其截面积不
小于（25ｍ㎡）。
d.管内穿线，一端用牵丝牵引，另一端在管口处送线。杜绝生拉生扯的现象。
(4)、线头汇接
a.平面所有汇线均在接线盒内或所安装设备部位汇接。
b.汇接处采用涮锡并压端子，并做防潮、绝缘处理（即先用防水胶带，后用绝
缘胶带）；在设备汇接处用线头涮锡后，用线鼻子冷压，在接线柱上汇接。
c.所有安装设备处，除按现场实际留出线长之外，应预留 15~20㎝的余量。
d.火灾自动报警系统导线敷设后，应对每层、每段的各类线路进行绝缘、接地
及导通测试并应符合设计及规范要求，（所用测试设备：500Ｖ兆欧表，接地
电阻测试仪，万用表）。其对地绝缘电阻止不应小于 20ＭΩ。
e.金属线管连接时，应符合下列要求：盒接管表面应无缺损；采用直接时，套
管长度宜应为管线外径 -3 倍，管对管对口处，应位于套管中心，紧固螺钉
必须拧紧，在紧定螺纹应有防动措施。
f.当采用金属管与设备连接时，应将钢管敷设到设备连接线盒内；当采用金属
软管与设备连接时，应将金属软管敷设到设备连接线盒内。
g.当工程需要报警系统明设时，钢管配线配管要求如下：
当长度超过 40 米无弯曲时，设接线盒 1 个；
当长度超过 30 米有 1 个弯曲时，设接线盒 1 个；
当长度超过 20 米有 2 个弯曲时，设接线盒 1 个；
3、主要施工设备和工具
（1）火灾探测器实验装置 2 套；
（2）手枪钻 4 台；
（3）电动工具 2 套；
（4）冲击电钻 2 台；
（5）接地电阻测试仪 4 部；
（6）兆欧表 4 块；
（7）万用表 4 块；
4、设备安装
（1）手报底边距地 — 米沿墙固定，保持端正牢固。
（2）吊顶下安装设备：用Ф16 金属软管引下，顶端用盖板，金属锁母锁死，
底座于吊顶采用固定板于吊顶固定牢固。
（3）安装探测器报警时，报警指示灯应朝向经常有人流动的方向。
（4）设备编码点及时准确标注在所在图纸的相应位置旁。
（5）所有平面的各分支线均汇到本层端子箱内组合回路。
（6）消防泵、喷淋泵、风机设置多线制控制盘，并能远程控制泵、风机的启
停。
（7）探测器设备安装时，应距空调送风口水平尺寸应大于 米；距多孔送
风口水平尺寸应大于 米；距墙、连梁边水平尺寸应大于 米； 米内
不应有遮挡物。
二、 防火门安装及刷防火漆施工方案
1、安装工艺流程
拆除旧门 现场测量洞口尺寸 定制防火门 防火门到达现场 划
线定位 立框校正 连接固定 堵塞缝隙 安装门扇 安装五金 清
理、刷漆
2、钢质防火门安装工艺流程
（划线定位之后，将要安装的产品开捆，并对安装位置进行清理）
1）、划线定位：按设计图纸规定的尺寸、标高和开启方向，在洞口内弹出门
框的安装位置线。
2）、立框校正：门框就位后，应校正其垂直度（门框与地面不垂直度，应≤2
°）及水平度和对角线，按设计要求调整至安装高度一致，与内、外墙面距离
一致，门框上下宽度一致，而后用对拔木楔在门框四角初步定位。
3）、连接固定：门框用螺栓临时固定，必须进行复核，以保证安装尺寸准确。
框口上尺寸允许误差应≤，对角线允许误差应≤。
4）、门安装时，要将门扇装到门框后，调整其位置以及水平度。
5）、在前后、左右、上下六个方向位置正确后，再将门框连接铁脚与洞口预
埋铁件焊牢，焊接处要涂上防锈漆。
6）、堵塞缝隙：门框与墙体连接后，取出对拔木楔，用岩棉或矿棉将门框与
墙体之间的周边缝隙堵塞严实，根据门框不同的结构，将门框表面留出槽口，
用水泥砂浆（水泥砂浆配合比：M10）抹平压实，或将表面与铁板焊接封盖，
并及时刷上防绣漆，做好防锈处理。
7）、门框灌浆：门框灌浆时，等灌浆硬后，进行调整调整，再将门扇安装上
去。
8）、门扇关闭后，缝隙应均匀，表面应平整。安装后的防火门，要求门扇与
门框搭接量不小于 ，框扇配合部位内侧宽度尺寸偏差不大于 ，
高度偏差不大于 ，对角线长度之差小于 ，门扇闭和后配合间
隙小于 ，门扇与门框之间的两侧缝隙不大于 ，上侧缝隙不大
于 ，双扇门中缝间隙不大于 。
9）、安装五金：安装门锁、合金或不锈钢执手及其他装置等，可按照五金的
《使用说明书》的要求进行安装，均应达到各自的使用功能。
10）、清理、涂漆：安装结束后，应随即将门框、门扇、和洞口周围的污垢
等清擦干净。油漆后的门现场安装后及竣工前要自行检查是否有划伤，如遇
修补，列出清单向总包提出。修补的地方，用保护薄膜做好防护措施，避免
污染五金。
3、连接方式
墙体间隔 500mm 处设置加强体，并预设连接件，门框与墙体每边预留
15mm，水平面超出墙面 10mm（或按设计要求），并用电焊将门框与墙体连
接件焊接，门框周遍用灌浆填充。
4、安装中的注意事项
a.洞口内预埋铁脚的表面，应不低于洞口内墙面，以利焊接。遇有个别低于
墙面者，可以垫铁焊接。
b.不设门槛的钢质门，若门框内口高度比门扇高度大 30mm 者，则门框下端应
埋入地面± 标高以下，不小于 20mm。
c.堵缝抹口的水泥砂浆在凝固以前，不允许在门框上进行任何作业，以免砂
浆松动裂纹，降低密封质量。
d.门框堵塞的断热材料等必须严实。
e.钢质门安装必须保证焊接质量，以使钢质门与墙体牢固地结成一体。
f.钢质门安装必须开关轻便，不能过松，也不可过紧。
g.安装后，用砂轮机、锉刀将焊接部分的焊接、棱、角以及切割面等完全打至
平滑。
h.安装好的钢质门，门框扇表面应平整，无明显凹凸现象。门体表面无刷纹、
流坠或喷花、斑点等漆病。
5、防火门刷防火漆
（1）施工现场应在通风良好的环境条件下进行。
（2）对防火门处表面进行打磨处理，找平，不平的地方打好腻子。
（3）由熟练工人先刷第一遍，第一遍厚度越薄越好，控制在 内。
（4）第一遍以后，每遍涂刷厚度 左右。
（5）每遍涂刷前，均由质检员认可表干程度后，才能再涂刷下一遍，表干时
间 2 小时。
（6）为了防止污染已涂刷过的部分和其它工种工作面，涂刷后，应采用遮蔽
措施，如用塑料薄膜或彩条布等；
（7）施工完毕后工作
a.施工工具用 200#溶剂清洗干净，放还到规定的位置；
b.每桶涂料应一次性用完，若未用完的涂料，应严密封存，以备再用；
c.每日工作完，现场剩余的涂料，应入库保存，仓管员作好记录；
d.清扫现场。
三、更换风机控制箱施工方案
1、安装工艺流程
拆除原有风机控制箱 定制同样规格型号的风机控制箱 控制箱到场、组
织相关人员现场验货 安装风机控制箱 风机试动转 与自动报警系统联动
调试
2、试运前的检查.
（1）设备及风管系统
a.检查通风空调设备外观和构造有无尚无修整的缺陷。
b.运转的轴承部位及需要润滑的部位，添加适量润滑油。
c.空调器和通风管道内应打扫干净，检查和调节好风量调节阀、防火阀及排
烟阀的动作状态。
d.检查和调整送、回风口内的风阀的开度和角度。
e.检查空调器内附属部件的安装状态，使其达到正常使用条件。
（2）电气控制系统
a.电动机及配电箱的接线应正确。
b.电气设备及元件的性能符合技术要求。
c.继电保护装置应整定正确。
d.电气控制系统应进行模拟动作试验。
（3）系统联动试运转应在通风与空调设备单机试运转和风管系统漏风量测
定合格后进行。系统联动试运转时，设备及主要部件的联动必须协调，动作正确，
无异常现象。
（4）与消防自动报警系统进行联动功能调试，试验风机是否能与消防系统
进行联动。
四、专业灯具安装及报警外线线缆敷设
1、专业灯具安装
（1）工艺流程：检查灯具 组装灯具 安装灯具 通电试运行
（2） 特征灯具检查：
（a）各种标志灯的指示方向正确无误；
（b）应急灯必须灵敏可靠；
（c）事故照明灯具应有特殊标志；。
（3）灯具组装：
a 首先将灯具的托板放平，如果托板为多块拼装而成，就要将所有的边框对
齐，并用螺丝固定，将其连成一体，然后按照说明书及示意图把各个灯口装好。
b 确定出线和走线的位置，将端子板（瓷接头）用机螺丝固定在托板上。
c 根据已固定好的端子板（瓷接头）至各灯口的距离掐线，把掐好的导线削
出线芯，盘好圈后，进行涮锡。然后压入各个灯口，理顺各灯头的相线和零线，
用线卡子分别固定，并且按供电要求分别压入端子板。
（4）灯具安装：应急灯具安装应符合下列规定：
A、应急照明灯的电源除正常电源外，另有一路电源供电；或者是独立于正
常电源的柴油发电机组供电；或由蓄电池柜供电或选用自带电源型应急灯具；
B、应急照明在正常电源断电后，电源转换时间为：疏散照明≤15S；备用照
明≤15S；安全照明≤。
C、疏散照明由安全出标志灯和疏散标志灯组成。安全出口标志距地高度不
低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。
D、疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及其转处应安装
在1m以下的墙面上，不易安装的部位可安装在上部。疏散通道上的标志灯间距不
大于20m。
E、疏散标志灯的设置，不影响正常通行，且不在其周围设置容易混同疏散
标志的其他标志牌等。
F、应急照明灯具运行中温度大于60℃的灯具，当靠近可燃物时，采取隔热、
散热等防火措施。当采用白炽灯，卤钨灯等光源时，不直接安装在可燃装修材料
或可燃物件上。
G、应急照明线路在每个防火分区有独立的应急照明回路，穿越不同防火分
区的线路有防火隔堵措施。
H疏散照明线路采用耐火电线，穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷，
暗敷保护层厚度不小于30mm，电线采用额定电压不低于750V的铜芯绝缘电线。
（5）通电试运行：
灯具、配电箱（盘）安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许
通电
试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关
与灯具控制顺序相对应，如果发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。
2、报警外线线缆敷设
（1）工艺流程
将原有外线电缆抽出 穿入新电缆 接线、量线 与消防主机相连接
联动功能调试。
（2）确定好楼与楼之间的路由，沿现有通讯管沟，利用通讯井进行线缆敷设。
（3）电缆接头和电缆端头施工必须采用规范的方法，敷设过程中电缆接头应留
有 米左右余量。按规范对接头接牢，用环氧树脂对接口进行处理。
（4）电缆转弯处必须大于最小“弯曲半径”，即电缆直径的 10 倍。
（5）注意管口封堵，进入管道的电缆应保持平直，并采取防潮、防腐蚀、防鼠
等措施。
（6）外线电缆敷设完毕后，校验电缆连接情况，并与各栋楼及消防主机、消防
泵房连接，进行联动调试。
（7）
第六节 劳动安排
一、公司施工人员均为自己公司长期施工人员，长期在公司自己的工地从事
消防安装工作。
按照楼栋数，将每个专业施工人员分为五个施工小组，每组分别设立负责人，
专业技术工程师，同时交叉施工，保证工程进度的前提下，提高工程质量，创优
秀工程：
1、施工过程中投入工程技术人员为 3 人（工程师）；技术工人 12 人；电气
焊工 4 人；电工 10 人；安装工人 15 人（施工人员数量，可根据施工进度情况随
时增加）；
2、管理人员：项目经理 1 人，技术负责人 1 人；水、电工程师 2 人；安全
质量负责人 2 人；现场施工材料管理 3 人；现场施工资料管理 1 人，专职安全员
1 人。
二、施工机具、检测设备的保证
现代化的施工，机械设备的装备率越来越高，施工的速度及质量对施工机械
的依赖性也越来越高，现场设备的装备情况、设备的先进性及设备的完好性，对
工程施工的质量影响越来越大。
1、建立施工机械管理制度、岗位责任制及各种机械操作规程，对现场的机
械做到定人定机的管理，对每个人的职责进行明确，保证现场机械的管理处于受
控状态。
2、按照施工组织设计的要求，组织施工机械进场，对所有进场的机械进行
检查，并进行全面的保养，掌握各机械的性能状态，建立现场机械台帐。
3、施工期间，定期对施工机械进行检查，随时掌握现场机械的使用情况及
机械的状态情况。确保机械处于最佳的运行状态，为施工生产服务，并使现场的
机械得到充分的利用。
4、对出现故障的机械，立即组织专业人员进行维修，如无法短时间内修复，
满足不了施工的需要，要立即组织新的机械进场，以满足现场施工的需求。
5、施工工具安排：
开孔器 10 台
电锤 10 台
火灾探测器实验装置 2 套；
手枪钻 10 台；
电动工具 10 套；
冲击电钻 10 台；
云石机 5 台
接地电阻测试仪 3 部；
兆欧表 10 块；
万用表 10 块；
为了不影响工程进度，以上所有施工工具均采用八成新以上
六、技术组织
1、合理安排好总体施工网络进度计划，以总进度计划为龙头，抓好“关键节
点”工期的控制，实行长计划短安排，通过日计划的布置和实施，加强调度职能，
定期召开现场分析会，制定措施，解决问题，维护计划的严肃性，实现计划竣工
日期。
2、在施工组织计划上，编好二级网络计划，每日考核进度，项目部与施工
队签定工期质量奖罚合同，按期完成达到优良标准的给予奖励，完不成的给予处
罚，对前期不能按时完成的，在后期要采取措施赶上，确保总工期目标的顺利实
现。
3、积极推广新技术、新材料、新工艺、新机具，投入先进的施工机械设备，
以加快工程进度。
4、由于施工跨雨，冬季，应采取切实可行的雨，冬季施工措施，保持连续
施工，确保进度和质量。
5、加强通讯器材配置，缩短信息反馈时间，现场工段长以上管理者、塔吊
司机及指挥人员配置手持对讲机。
6、现在即着手进行施工准备，保证人、财、物及时到位，满足施工顺利进
行。
7、加强交叉施工的协调，对空间、时间、生产要素进行配合控制，做到人
员、机械、工作面三不闲置。
8、根据周作业计划，提前提出材料计划，按程序文件要求选取供应商，预
先采购材料，做到早准备后使用，同时要严把材料进场关，不合格的材料严禁运
到现场，避免因材料问题影响工期。
9、加强成品、半成品保护，小型设备、零星部件库房保存，大型设备及其
组件搭雨棚保护，杜绝不必要的返工，造成工期的延误。
劳动力计划表
（运通家园消防系统大修）工程
单位：人
按工程施工阶段投入劳动力情况
工种
自
动
报
警
安
管
自动报
警穿线
自动报
警系统
自动报
警设备
防火门
防火门
刷漆
灯具
安装
消防 线管
安装工
15
消防 穿线
工
12
报警设备
安装工
8
防火门安
装
6
防火门刷
漆
4
专业灯具
安装
4
第 二 章
质
量
安
全
部
分
第一节 质量安全生产组织机构
项目经理
项目总技术负责人
材料、设备负责人 电气工程师 防火门安装工程师
第一施工组 第二施工组 第三施工组 第四施工组 第五施工组
项 目 经 理： 辛文亮
项目总技术负责人： 王岩
电 气 工 程 师： 杨建勇 .
防火门安装工程师：刘学峰
采 购 负 责 人： 吕庆生
第二节 风险识别清单
序号 作业或区域 危害因素 危害和影响
1 施工现场 噪音
耳聋、失眠、噪音
污染
2 施工现场 触电 人员伤亡
3 施工现场 高空坠落
人员伤亡、机械损
坏
4 施工现场 施工机械操作不当
人员伤亡、机械损
坏
5 施工现场 高空落物伤人 人员伤亡
6 施工现场 人员操作不当
人员伤亡、机械损
坏
7 施工现场
职工自我保护意识不
强
人员伤害
8 施工现场 脚手架倾倒伤人
人员伤亡、设备损
坏
9 施工现场 废弃物 污染环境
10 施工现场 烟尘
人员伤害、污染环
境
11 施工现场 火灾
人员伤害、机械损
坏
第三节 风险控制表
序号 风险项目
危害
等级
预防控制措施
1 噪 音 轻微
１、加强个体防护，佩戴防声耳罩和防
声帽等防护用品。
２、定期进行健康检查，一旦发现听力
下降，及时采取有效的治疗措施。
2 触 电 严重
１、作业人员要佩带好劳动保护用品。
２、焊接设备保持完好电源线不得裸露
和破损。
3 高空坠落 中度
１、定期对高空作业的人员进行体检。
２、要按规定穿戴防护用品。
３、登高时禁止使用防滑或梯档缺损的
梯子。
４、注意脚手架是否牢固、结实、平稳。
５、高处作业设置安全网。
4
施工机械
操作不当
轻微
１、使用前加强检查施工机械的性能。
２、加强操作手技术练兵。
３、佩带劳保。
5
高空落物
伤人
中度
加强个体防护，佩戴安全帽。
高处作业设置安全网。
6
人员操作
不当
轻微
１、严格执行各项安全操作规程。
２、教育职工提高自我保护意识。
7
职工自我
保护意识
轻微
１、对职工进行安全教育。
２、加强职工安全自救常识学习。
３、加强职工劳动保护佩带。
8
脚手架倾
倒伤人
中度
１、组立脚手架时要检查三脚架、跳板
是否完好。
２、脚手架组立完后，检查脚手架整体
是否牢固。
9 废弃物 轻微
１、生活垃圾按照业主指定地点、方式
进行存放、处理。
２、生产过程做到文明施工，尽量减少
工业垃圾的产生。
３、对废油等废弃物采取集中回收的方
法，尽量减少对环境的污染。
10 烟尘 中度
１、有限空间作业，保持通风。
２、操作人员轮流工作，适当休息。
11 火灾 严重
１、提高职工提高安全防火意识；
２、现场配置禁止烟火的标志；
３、配灭火器、配备完善的消防器具；
４、严格施工现场物资存放制度；
５、工地禁止抽烟。
第四节 对施工人员进行安全教育培训
1、时间：工程开工前 1 天，培训 4-6 小时
2、地点：施工现场
3、培训老师：辛文亮
4、培训人员：安全组织机构全体成员和本工程所有施工人员。
5、安全教育培训内容：
（1）建立安全组织，各级分别签订安全生产责任状，履行自己的职责；
（2）每日班前进行安全教育，并执行公司有关规定；
（3） 施工人员进入现场后遵守建设单位、项目总承包单位的安全制度和有关
规定。做好进入现场人员的安全教育，建立安全生产教育制度；
（4）严格执行操作规程，不违章施工和违章指挥；
（5）凡进入施工现场的人员一律必须要戴安全帽；
（6）高空作业必须系好安全带，严禁穿硬底鞋登高，严禁酒后作业。工具及
材料传递用小绳，严禁抛掷，安全用具定期检查，不合格品严禁使用；
（7）认真做好施工临时电源、电动工具的管理工作，应设专人管理，使用前
必须检查绝缘和接地是否良好；
（8）不得使用拉头活动、摇晃的梯子；
（9）严格进行用电管理，坚持“一刀、一闸、一箱”用电原则；
（10）严格控制用电，不能超过电缆额定负荷的 70%；
（11）使用手持电动工具时，必须带漏电保护装置的供电电源；
（12）不准在施工现场酗酒、赌博。
（13）各施工班组要加强防火措施，明火远离易燃危险品，同时为各施工班组
配备小型灭火工具和器材。
第五节 施工现场安全措施
1、操作人员健康保护措施
（1）对全体职工进行卫生保健知识和预防措施的教育。
（2）建立医疗应急方案及应急处理报告制度。
（3）改进施工设备状态，把噪声控制在 80 分贝以下，加强个人防护，为操作人
员配发耳塞、耳罩。
（4）保证饮水供应，必要时补充钾、钠等无机盐。
（5）随时掌握气象预报，大雨强风时应做好预报和预防工作。
2、施工安全保证措施
A、施工个人安全防护措施
（1）各类施工人员首先应掌握本岗位安全作业措施，熟悉相关岗位安全作业措
施。
（2）自觉接收安全防护知识的教育。
（3）穿戴和使用安全防护用品。
（4）对于违反安全措施，可能造成个人安全事故或伤害的施工指令有权提出疑
问直至拒绝接受。
B、脚手架安全措施
（1）直杆纵距 ，横杆架宽 ，里立杆距墙 50cm，脚 手架立
杆底部铺设木垫板，使用御手架设稳定牢固。
（2）脚手架外侧设置每 9m 一道与地面成 45°或 60°剪刀撑，与立杆紧箍接头。
（3）脚手板及防护栏杆，脚手板铺设必须层层满铺，并四点绑扎，用双股 18 号
铅丝，第二步起，架于外侧每步设 lm 高防护栏杆和 20cm 高的挡脚栏板，顶排栏
杆设三道，高度 ，间距 。
（4）隔离笆、架子立杆与墙面沿高度方向每隔四步挑设一道隔笆。脚手架外侧
除 高防护栏杆外，全部设密目安全网封闭，防止物件从脚手架上坠落，脚
手架出入口另搭安全防护棚。
（5）施工场地任何人不准擅自拆除施工场地的脚手、安全防护设施和现场安全
标志。如需拆除，须由项目负责人会同有关人员商议，并采用相应措施后方可由
有关工种进行操作
（6） 脚手架必须按要求安装避雷接地。
C、临时用电安全措施：
（1）项目电工班每周对用电单位进行一次自检，各种电箱内的电气元件应保持
清洁，对箱内乱接线的行为坚决制止，并按规定处罚。
（2）项目安全部组织专业电气人员，每月进行一次大检查维修，工作时穿好戴
好绝缘用品。
（3）电气作业人员认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢，压实。多股
导线要用端子或刷锡后再与设备连接，以防加大电阻引起火灾。
（4）施工现场必须按“三级配电两级保护”设置，开关箱并做到“一机、一闸、一
漏、一箱”。
（5）施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设
置漏电保护装置。
（6）维修或拆除临时用电工程，必须由电工（持有特种作业操作证）完成．
第六节 现场安全员职责（现场安全员必须佩戴袖标）
1、宣传健康、安全与环境管理政策、规定，教育和引导员工执行健康、安
全与环境管理标准、规定。
2、协助项目经理开展岗位训练和施工安全活动。
3、负责新工人上岗前的安全教育培训工作。
4、负责现场的健康、安全与环境管理检查，纠正违章行为，整改隐患，并
做好检查记录。
5、定期向健康、安全与环境管理委员会报告健康、安全与环境管理的执行
情况，提出改进的意见和办法。
6、对存在危及职工生命安全、严重影响施工安全和破坏生态环境的情况，
有权下令停工，报告班或处长及时处理。
7、收集归纳员工提交的隐患报告，提出整改意见，搞好事故、事件的调查、
分析和统计上报工作。
8、每天有现场安全管理情况日志。
第七节 施工现场安全防护措施
1、施工现场设置安全标志、警示装置。施工现场的布置要合理、有序、紧
凑、道路畅通，各种设备、物品摆放整齐，互不影响，便于取用，并符合安全规
定。“三危物品”单独堆放，与其他材料保持安全距离。
2、现场作业人员必须穿戴劳动保护用品，戴安全帽，穿工作鞋，按操作规
程操作，不得违章作业。各工种人员应互相配合，协调一致，以提高工作效率。
3、现场用电必须由电工进行作业，非专业人员不得操作。施工用的电气具
必须接地，符合规定。
4、每天进入现场后施工前，要首先检查机具、用具等，进行安全检查，以
消除事故隐患。凡不符合安全生产要求之处及时排除，有严重危险的情况，施工
现场指挥有权先停止作业，并及时向上级报告、处理，排除险情后，方可施工。
5、特种作业人员必须经培训、考试合格后持证上岗作业，严禁无证操作。
6、施工现场有风险存在的地方要醒目地悬挂警示标识、警示灯、警示牌以
提醒大家注意规避。
第八节 施工现场周边环境保护措施
1、贯彻环保方面的法令和制度。
2、经常清理现场，以便保持干净、整洁，完工时工地无废料和垃圾，清除
不用的临时设施和构筑物。
3、采取一切有效措施对大气进行保护，以防受到污染。
4、施工中防止燃料、润滑油、油漆、垃圾、粉尘的排放和降低噪音。
5、对施工区域以外的场地，不得随意进行挖掘、回填、丢弃废物、建临时
设施。如果确实需要利用施工区域以外的场地，则必须申报有关部门批准。
6、废物、废料等按照审批的方法和方式进行处理。
第九节 应急处置预案、措施流程图
应急反应处置预案为了减少类自然灾害和突发事件对施工人员、财产、环境
造成损失和破坏，一旦发生紧急情况所有应急小组成员都能知道他们的职责并尽
快采取行动，将紧急情况控制住恢复正常。
1、范围
火灾、机械伤害
2、应急组织机构
应急负责人： 辛文亮
现场应急指挥： 吕庆生
应急小组：
1）灭火组： 王玉
2）抢救组： 辛文明
3）通信联络组： 赵春苹
火警电话： 119 医疗急救中心电话： 120
３、职责
应急负责人
1)、负责对任何紧急情况做出反应；
2)、有权调动项目部所有财物和人力，接收信息并保留记录；
3)、负责指挥应急小组成员采取应急措施；
4)、紧急情况结束后通知有关各方、收集事件报告供调查所和分析。
现场指挥
1)、负责事故现场指挥；
2)、有权调动应急小组进行抢救、灭火、联系外部依托；
3)、负责及时向应急负责人进行事故现场情况汇报。
应急小组
1)、紧急赶赴事故现场；
2)、听从组长和现场领导的旨挥；
3)、征求现场 HSE 监督的建议；
4)、必要时求援。
4、应急措施
火灾
注意：救火要在确保人身安全的原则下进行；油料起火不能用水灭火；电起火，
在没有切断电源时，用灭火器扑救，应采取可靠的防触电措施。
室内灭火：
1）、职工发现室内起火，应立即判断起火部位。
2）、迅速切断油、气、电，停止可以发生火的一切操作。
3）、如果允许，应迅速隔离或搬掉易燃易爆物品。
4）、火灾初期，起火面积小，可用灭火器、水、水湿的毛毡、衣服、5）、棉被
等物品，迅速扑灭。
6）、若大面积起火或预见到火势会迅速发展而不易扑灭，应立即跑出 7）、呼救，
拨打 119 向消防部门报警。
8）、在危险时刻，抢救顺序是先人后物，先贵后廉。
9）、在火灾蔓延到室外，要采取措施控制火势，在积极扑灭的同
防止二次伤害。
机械伤害
1）、现场应急组应立即对受伤人员的外伤进行急救处理。伤者尽量平躺，少翻
动或活动。
2）、急救处理后立即安排车辆将伤者送到附近的医院施救。
3）、立即向项目部 HSE 办公室报告。
4）、如果因医疗条件差，不能保证伤者康复，立即联系转院。
预防、削减应急行动对环境的影响
急救处理后的废弃物应回收，避免对土壤、水体等生态环境造成危害。
5、应急组织机构图：
6、火灾急救流程图：
发生火灾地点 发现火灾人员
１、立即呼喊“着火了”、
“着火了”并向上级部门
报告。
２、判断火灾情况如果不
危及人员生命，立即开展
救火行动。
所有人员在集合点集
合并清点人数
HSE 监督
启动紧急事件反应程序
营地火灾急救程序
项目经理或
副经理
发出火灾警报
施工现场
7、火灾应急流程图：
结束
消防部门出发到
达现场灭火
１、切断所有电源
２、营救小组确定
３、医疗急救小组确定
４、组织救火行动的实施
５、判断火灾程度，做出决
定是否向当地消防部门报告
并请求援助
６、重点保护人员安全
７、设法控制火势的蔓延
８、在可以做到的情况下，
设法抢救和保护设备
火灾严重立即通知
当地消防部门
配合消防部门开
展灭火行动
组织人员开展
灭火行动
进行事故调查
开始医疗急救程序
火灾是
否严重
是
8、机械伤害急救流程图
9、机械伤害应急流程图：
第十节 文明施工
1、文明施工措施
建立文明的施工现场，使施工现场和临时设施范围内秩序井然，文明安全，
环境保持干净，防火设施完备，做到主管挂帅，系统把关，普遍检查，建章建制，
责任到人，落实整改，严明奖惩。
保证文明施工的措施有：
1．组织管理措施：
健全管理组织，以项目经理为组长，以管理人员为成员的施工现场文明施工
管理组织，接受总承包单位的监督检查，做好本单位的文明施工，健全管理制度，
班组及其他人员一律责任到人，检查制度，采取综合检查与专业检查相结合，定
期检查与随时抽查相结合，集体检查与个人检查相结合等方法，班组实行自检、
互检、
交接检制度，做到自产自清、日产日清、工完场清。
奖惩制度：制定奖罚细则，坚持奖罚兑现。
2．现场管理措施：
(1)、开展“5S”活动
1）整理：
对施工现场各角落现实存在的人、事、物进行调查分析，并按需要合理与否
及时处理，做到现场无不用之物，道路和通道通畅，人尽其才，物进其用，工序
安排合理。
2）整顿：
在上一步整理基础上把施工现场所需要的人、机、物、料等按照施工现场平
面布置图以及有关法规、标准以及企业安全、质量等规定，科学合理地安置，使
人才合理使用，物品合理管置，实现人、物、场所有空间上的最佳结合。
3） 清扫：
对施工现场的设备、场地、物品勤加维护打扫，发现问题立即查明原因纠正，
并制定、修改、完善管理办法，始终保持现场环境卫生，干净整齐，无垃圾，无
污物，使设备运转正常。
4） 清查：
在对施工现场整理、整顿、清扫的基础上，通过对现场所有场所和空间，进
行认真维护，保护现在的完美和最佳状态，从而创造一个良好的施工生活环境和
施工秩序。
5）素养：
努力提高施工现场全体职工的素质，养成严格执行各规章制度的文明施工习
惯的作风 。
在开展“5S”活动中要特别注意协调全体职工的积极性、自觉性。施工现场由
现
场职工自己动手，创造一个整齐、清洁、方便、安全和标准化的施工环境。使全
体职工养成遵守规章制度和操作规程的良好风尚。在开展“5S”活动中，领导必须
高度重视，加强组织，严格管理，并将“5S”活动纳入岗位责任制，按照文明施工
标准检查、评比与考核。坚持 PDCA 循环，不断提高施工现场的“5S”水平。
(2)、合理的定置管理
把全工地施工期间所需要的物在空间上合理布置，实现人与物、人与场所、
物与场所、物与物之间的最佳组合，使施工现场秩序化、标准化、规范化，实现
文明施工高水平。
1） 充分利用原有建筑物及给排水、暖卫管线、道路等，尽量减少临时设施
的工程量及费用。
2） 合理筹划，尽量缩短场内运输距离和减少二次搬运以降低运输费用。
3） 施工现场定置过程中，一定要按照上级和企业关于劳动保护质量、安全、
消防、保卫、场容、环境保护、环境卫生等施工管理标准规定等要求一次布置到
位。
4） 施工现场各物的布置通过比较从优选择。
5） 在整个过程中，依靠群众自觉实施合理定置方案，并实行 PDCA 循环和
考核工作，不断改进、完善。
(3)、文明施工管理的有关规定
1） 建设部 15 号令《建设工程施工现场管理规定》中第三章文明施工管理规
定的内容。
2） 做到施工项目现场系统标志管理。
3） 施工现场要按照要求做好围墙或围栏隔离工作。
4）施工现场要有废水排水措施，保证工地干爽，无泥浆、无积水、无杂物。
第十一节 保修服务
1、 保修服务承诺书
我公司对
工期承诺：如果我公司中标本工程，我们保证按招标文件要求的工期完成。
质量承诺：保证按照招标文件的技术要求和国家现行法律法规要求进行施工，
通过当地消防队及有关部门的检查。
安全承诺：确保无重大责任事故发生，达到安全文明工地要求。
培训承诺：如我公司中标，保证免费对值班室人员进行消防培训。平时对值
班室人员提出的技术疑问，积极讲解，直至值班人员会操作为止。
保修承诺：质保期内，如消防系统各设备发生重大故障，我司在接到故障通
知后，我方将在 5 小时之内到现场提供紧急服务。我司每季度自检系统一次，并
向业主方提供书面自检报告。对失灵或坏损设备保证在 24 小时内更换。若因设
备质量原因造成损坏的零部件由我司无条件免费更换、修复。质保期内产品经权
威机构鉴定不符合质量要求的，在 3 天内免费更换，并向招标人赔偿经济损失；
中标承诺：如果我们的投标书中标，我们将在招标单位规定的时间内签定合
同，并按期、按质、按量完成。
2、 日常维保检测方案
在进入工程维保期间，我方将派出专业维保人员，按照预定的组织方案，
在业主、物业公司的统一安排下，为本检查院运营保驾护航。
（1）、免费保用期
1 保用期内：自我司承担施工的消防系统全部开通后，并交付业主使用或
系统验收之日起 24 个月内我们公司提供免费维修和保养服务。
2 因业主方或物业人员不恰当的使用；擅自改动设备或附加连接；违规操
作等造成设备的损坏，而需要修理或更换时，我方先行修理，以保障用户利益。
3 确系业主方或物业人员使用不当原因造成的故障、事故，我方仅收取基
本设备的成本费。
4 保用期结束后，我方与业主方需要经过洽谈，签订《消防设备日常维护
保养合同书》，具体事宜以所签合同为准。
（2）、维护、使用说明书
1 我们将根据具体设备情况，编写整个系统及各分系统维修、使用说明书，
竣工验收前，以书面形式提交给业主单位。
系统维修、使用说明书内容包括：
（1）我方上门保养服务的次数时间和内容；
（2）各系统常规检查项目；
（3）应急故障，及简单排除办法;
（4）各系统常见故障分类，及简单处理办法；
（5）值班人员日常维修、保养注意事项
（6）我方售后服务中心紧急维修电话
2 上门维修保养服务是指由我司直接委派工作人员或供应商对提供给贵方
的设备提供服务，使他们保持良好的运行状态，对提供给客户的设备进行全面检
测、调整、维护保养服务。
各系统常规检查项目详见分系统常规检查项目手册。我司将根据业主要求内
容分项提供有关手册。
（3）、紧急服务
我方在执行保修期间，对下列核心设备故障提供免费紧急服务：
1 中央电脑及其各子系统中央电脑运行不正常。
2 现场各子系统控制器无反应。
3 系统核心控制设备、通讯设备中断运行。
4 当接到贵方报修通知后，我方将在 3 小时之内到现场提供紧急服务。
5 对其他一般故障，我方将在 6 小时之内到现场提供现场服务。
6 提供一名技术人员每月到现场一次对系统的中央操作站作例行检查。
（4）、备件修理及服务
1 因我司工作人员的疏忽或我司供货的质量问题，设备部件的修理及更换，
将不会另外收费。
2 因不恰当的使用；擅自改动设备或附加连接；违规操作失误等造成设备
的损坏，需要修理或更换，用户将另外支付修理费用。
3 发生故障的进口或生产厂家在外地的机器设备需要送往境外、市外修理
的，我方先行从我方备件仓库内提供备件，保证业主方使用需求。对运行故障确
系我方提供设备本身质量问题造成的，我司负责所有的运输费用，并于修后提供
免费上门安装、检查。
3、日常维保内容及实施方案
消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92、《自动喷水灭火系统施工及
验收规范》GB50261-2005、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》
等规定,结合本工程的设备实际和使用单位管理要求,以使整个维保工作系统化、
规范化、档案化,使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失。特制
定如下维保计划：
（1）、 消防系统维保施工准备
1） 设计消防系统维保分布图。详阅我公司掌握的各类图纸资料，熟悉本
工程现场消防设备、消防水源的现状。
2） 会同本工程消防系统运行管理部门制定维保检查计划。
3 ） 建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施
维保管理制度》、等消防管理的规章制度。
4） 消防设施检测仪器及维保工具到位。
5 ） 维保人员佩证上岗。
（2） 、 消防系统检查、维保方法
《1》 火灾自动报警系统系统
（1）每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认示是否正
常。
（2）试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
（3）对备用电源进行 1-2 次充放电试验，1-3 次主电源和备用电源切换试验。
《2》 自动喷水灭火系统系统
（1）每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。
（2）每月对消防供水控制阀门检查一次，确认所有控制阀门是否处于开启
状态。
（3）每月对消防水泵结合器的接口及附件检查一次，确认接口是否完好、
无渗漏、闷盖齐全。
（4）每月检查一次喷头，清除障碍物，发现不正常的喷头及时更换。
（5）每月对消防水泵作一次启动试运转。
（6）每月对管网进行一次冲洗,确保管内水质无污垢。
（7）每两月用未端试水装置对水流指示器作一次检查，确认报警正常。
每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认供水能力。
每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。
《3》 消防控制联动系统
（1）每季度对下列设备作一次联动工作检查:
（2）检查喷淋水泵的联动工作情况。
（3）检查各消防设施的切换开关是否正常。
（4）检查消防水泵的联动工作情况。
（5）防排烟系统联动工作情况。
