编号：______________
委托购买合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-840
第 2 页 / 总 9 页
委托购买合同
用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，
便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受
损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
委托方：(以下简称甲方)
地址：
受托方： (以下简称乙方)
地址：
以上双方经过充分协商，就受托方接受委托方的委托
办理产权购买、交易等有关事宜，达成合同如下：
第一条 委托内容
1、购买产权名称：_______;
2、购买产权价格不高于人民币大写：____ 元 小写：
____ 元
3、期限自_____年____月____日起至_____年____月
____日止。
4、寻求购买产权项目的出让方，并组织委托方(受让
方)与其洽谈及签约。
6、办理产权转让价款的划转，并监督产权交易行为的
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-840
第 3 页 / 总 9 页
履行。
7、其他事项：____。
第二条 交易费用
交易费用由交易手续费、挂牌成本费金额和其他费用
组成。它是受托方接受委托方的委托，为其办理购买 产权
挂牌、交易、出具
产权交易凭证所需收取的相关费用，该笔费用由委托
方承担。
交易费用合计金额
人民币大写：_______元
小写：______ 元
其中
(1) 交易手续费金额 ____ 元 交易佣金 ______ 元交
易佣金是指受托方接受委托方委托，办理代理交易所收取
的代理费用。若委托产权代理购买成功并签约成交，则委
托方应向受托方交纳该笔费用;若委托产权代理购买不成
功、停止挂牌、中止/终止交易或非代理交易，则委托方不
需向受托方支付该笔费用。
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-840
第 4 页 / 总 9 页
①咨询服务费 _______ 元
(2)挂牌成本费金额 _____ 元 挂牌成本费是指受托方
接受委托方的委托，对外发布购买产权项目的有关信息所
支出的成本费用。委托方需向受托方支付该笔费用。
(3)其他费用 ______ 元。
第三条 产权转让价款支付与划转
若委托产权受让成功并签约成交，双方同意受托方按
如下方式向委托方收取产权转让价款，并在约定的时间内
划转给产权交易合同的出让方。
(一)采用一次性付款方式时
1、委托方应首先将产权转让价款存入/汇入受托方在
银行开立的专用交易资金结算帐户;
2、受托方在收到产权转让价款之日起三个工作日内出
具《产权交易凭证》;
3、自《产权交易凭证》出具之日起____个工作日内，
产权交易合同双方应及时到有关部门办理出让产权的过
户、变更等手续;
4、出让产权的过户、变更等手续办理完毕后，委托方
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-840
第 5 页 / 总 9 页
应及时书面通知受托方。受托方自收到委托方书面通知之
日起三个工作日内，将委托方存入/汇入的产权转让价款划
转给产权交易合同的出让方。
(二)采用分期付款方式时
1、委托方应首先将首期产权转让价款存入/汇入受托
方在银行开立的专用交易资金结算帐户;
2、受托方在收到首期产权转让价款之日起三个工作日
内出具《产权交易凭证》;
3、自《产权交易凭证》出具之日起____个工作日内，
产权交易合同双方应及时到有关部门办理出让产权的过
户、变更等手续;
4、出让产权的过户、变更等手续办理完毕后，委托方
应及时书面通知受托方。受托方自收到委托方书面通知之
日起三个工作日内，将委托方存入/汇入的首期产权转让价
款划转给产权交易合同的出让方。
5、其它产权转让价款由委托方直接支付给产权交易合
同的受让方，由委托方与产权交易合同的出让方办理结算
手续。
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-840
第 6 页 / 总 9 页
第四条 权利与义务
1、委托方的声明与保证
(1)委托方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的
法人、自然人或者其他组织;
(2)委托方向受托方提供的各种书面材料均为真实、合
法、有效的;
(3)未经受托方同意，委托方保证不在挂牌期间擅自撤
销挂牌申请、改变挂牌价格;
(4)委托方具有良好的商业信用、财务状况和支付能
力;
(5)委托内容中所涉及的包括但不仅限于考察、洽谈、
组织签约、交易税赋、变更登记等费用由委托方承担;
(6)委托方具备国家法律、行政法规规定的其他条件。
2、受托方的权利与义务
(1)受托方接受委托方的委托，并依据委托方委托的事
项、权限和期限进行推介、洽谈、组织交易、出具交易产
权凭证等活动。
(2)在产权交易期间，受托方若发现交易过程中存有下
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-840
第 7 页 / 总 9 页
列情形之一的行为，有权随时中止或终止产权交易活动：
① 因不可抗力致使产权交易活动不能进行的;
① 委托方向受托方提出中止/终止交易的书面申请并
经受托方确认同意的;
① 产权出让方提出中止/终止交易的书面申请并经受
托方确认同意的;
① 因不可抗力造成拟购买的产权自然灭失;
① 法律、法规规定应当中止或终止的其他情形。
(3)受托方有权按如下顺序处置委托方支付的交易费
用：
① 委托产权购买成功并签约成交时，首先支付交易费
用，其次将剩余部分支付部分产权转让价款或在三日内退
还委托方;
① 若委托产权购买不成功或停止挂牌、交易时，首先
支付交易费用，其次将剩余部分在三日内退还委托方。
(4)受托方应按照本合同的约定办理相关事宜。需要变
更有关内容的，应当征得委托方同意。
第五条 违约责任
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-840
第 8 页 / 总 9 页
1、委托方在委托期间不得与任何第三方订立同一标的
或同一标的物的产权购买委托合同/协议;
2、未经受托方同意，委托方在挂牌期间擅自撤销挂牌
申请或改变挂牌价格时应当承担违约责任。
3、双方应自觉遵守本合同规定的各项内容，履行并承
担各自的责任与义务，否则视同违约已发生。
4、当违约发生时，违约方应向守约方支付相当于两倍
交易费用的违约金。若交纳的违约金仍不足以弥补守约方
损失，守约方将继续保留向违约方追偿的权利。
第六条 其它
1、本合同生效后，若任何一方欲提前终止或解除本合
同，应在本合同期限届满前 10个工作日内，向对方提交终
止或解除合同履行的书面文件。经对方同意后，结清款
项，本合同提前终止或解除。
2、本合同委托期限届满，即告合同终止。
3、双方对本合同的解释发生争议时，应友好协商解
决。若协商不成，任何一方都有权向广州市中级人民法院
提起诉讼。
标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-840
第 9 页 / 总 9 页
4、本合同未尽事宜，双方应另行协商并用另纸做成补
充协议。该补充协议经双方签字盖章后，即应视为本合同
的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
5、本合同正本一式两份，待双方签字盖章后生效，双
方各执一份作为履约依据。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：
_____
_____年____月____日 _____年____月____日
