对菲迪克合同条件中的价格条款和支付条款的研究(下)沈显之(接上期)理成本和合理利润，并考虑其它相成。其一是承包商在完成部份工程关事项后进行计价(参见"CONS"第量的时候，尚未能够确认这部份已l二础合附中款"估价")。菲迪克认为在采完成的工程量与其应完成的全部义的支付条款的研究’ 用固定总价方式的情况下，由于工务之间是否达到了整体协调的要程价款不和承包商实际完成的工作求。以工厂项目为例，单个设备的验(-)按工程进度付款是控制雇量直接挂钩，因此雇主无须对承包收合格交付并不能说明该设备与其主与承包商之间债的发生额的根本商的施工进度进行有关工程数量的它相关设备的联动一定成功，即使手段，也是构建承包商履行合同义测定，所以"P&DB"和"EPCT"的通是空负荷联动成功，也不能说明负务的进度与建设方支付工程款之间用条件都没有12条"测量和估价荷联动一定为成功;以建筑工程为平衡的对价关系的基石而代之以"竣工后试验菲迪克提例，局部工程的验收合格并不能确基于建设工程具有工期长、合出在固定总价的条件下，雇主应根认该项工程与整体工程的协调一同价款大的特点，因此对建设工程据约定的付款计划表所列示的进度致，所以已完成的工程量在承包商的价款大多采取分期付款的原则，标志考核承包商实际的工作进度，所承包的工程通过竣工验收前是无菲迪克认为雇主分期支付工程款的并在此基础上对承包商提出的进度法对其整体协调性作出判断的，这数额应该与承包商完成的实际工程付款申请进行审核，最终确认应付就构成第一个差量。其二是承包商量即施工进度相一致，承包商实际的工程进度款(参见"P&DB"的质量保证义务。菲迪克认为建设完成的工程量指的是截止月末已实"EPCT"第款"付款计划表"和工程承包含同都应该有一个质量缺施的工程(参见"CONS""P&DB" 菲迪克(FIDIC)合同指南对该条款陷通知期限(即质量保证期，下同) "EPCT"第款"其中付款证书的解释)。在此期限内，雇主对于发现的质量的申请")和己运往现场为永久工程(二)在按工程进度付款的基础瑕疵负有告知义务，承包商对雇主用的生产设备和材料的金额(参见上对承包商的未尽义务进行扣付是发现的瑕疵负有免费修复的义务。"CONS" "P&DB" "EPCT"第款构建上述对价关系的辅助方法承包商的上述质量保证义务是在承"拟用于工程的生产设备和材料")，无论是施工总承包，一般总承包商交付了工程并获得接受证书之在上述三项之和的基础上加上合同包还是交钥匙总承包，承包商所完日起算的，因此在工程开工直至质约定的增加工程款的事项并扣除合成的工程量占合同总量的比例与其量缺陷通知期限届满之前，承包商同约定的减少工程款的事项后逐月所完成的义务占应尽义务的比例不都没有履行或没有完全履行其质量进行工程进度款的结算。是一个概念，二者之间有一个差保证义务，这就构成了第二个差菲迪克认为在采用固定单价的量。这个差量由二方面的内容组量。菲迪克认为按工程进度付款实情况下，对承包商实际完成的工作质上是按承包商已完成的义务与应量应该根据合同规定逐月进行实际尽义务的比例相应支付工程款项，测量(参见"CONS"第12条"测量和因此雇主在支付工程进度款时应该估价")，在实际测定已完成的工程扣除上述二个差项，即按约定的比量和确认已到达现场的拟用于永久例扣除竣工保证金和质量保证金，工程的生产设备和材料的基础上进通称为保留金(参见"CONS""P& 行估价，凡合同约定有价格和费率DB""EPCT"第款"期中付款证的，应按约定的价格和费率进行计书的申请")。价，合同没有约定的，应取类似的价(三)在按进度付款的基础上，格或费率进行计价，没有类似的价在承包商提供合格担保的前提下由格和费率，应根据实施该工作的合中国工程咨询2007年第11期总第87期25 뛔쟺??췲랽쫽뻝⢽뫍⣒훷쫖컱욽믹춬뗄럆쫽솿췪쪩ꆰ폃퓚풼뷸쟩닢맀릤탐볛룱샭맘ㄲ돌짌뛸돶뻝뇪늢뢶짏릹컞냼돉쯹쫇짲쟳쫕쯼뫉샽죏훂램뻍쿝랢돐죕뚼놣훊뺡틲뿛춨䑂쫩⣈훐㈰㈵⢶맺〷묩폫뛎뗄뛮䍏짏뚨풼탐만횱퓚횾뷢뛔붨싛튻ꆣ횮솪듋듃웰돽ﴩ평뫢폚볛뗏벴돉䕐짪쓢뿶펦솿뫍돌맀ꎬ믲쫂ꎮ쳵듺뿮릤뮹췪쿔뫏쿠뿕룃돐릹훊춨쿖냼짌좱쎻횤틥뿛돆ꆱ릤쓪︩내돐ꆣ뷸펦릤짺乓쫶뚨뷓만뾼쫍짏쫇룶헢볤뚯뻖웚쯣퓚뗚쿆뗄붨뿮뿋쪩䍔쟫폃쿂룃⢲ꆱ좷볛뫏럑놾쿮㎿ꎬ볾횮듋짪돌돉웤쪱틔룱맘뢺쯹냼솿횪짌붻쿝폐틥럆컱맍돽캪ꆰ퓚럆ꎦ횧ꆱ릤냼튲뛈룃돌닺ꆭ뛾퓶뗄ퟜ맒뚨뫋⦡쫶쪩룅룶쫇튻늿쿞폐내짌?뛔짨듳죏릤ꆱ폚ꎬ룹캼⦣짺내춬싊뫍뫳늻쯹뚼틔뗄믹쟫뷸⡆붻돌튻뫲뫉헻뗚놣웚뢶춨싄컱뗏훷뾢䕐톯돌짌쫇폫⢲짨ꆮ쿮볓복뷸볛릳ퟜ돐?뛔릤쓮닮럱뚨뫏쓚룦ꎬ뛾쳡ퟜ볛릤뗄뛠캪뷸돌뗚⦺뛔뻝ﮡ곔틑닺랲풼쎻ꎬ뫏낹뫍틔ꆰ뢶뒡뛈䥄풿솿틥쫇뎧놸솪쳥튻횤쿞듃짏쇋횪탐뿋돐뇈퓚쇴䍔ꆱ뷸횮릹붨돐캼놸倦릤짙뛈랽ꎬ볛냼뗄ퟜ솿듯캪돌춬횪틲룶릩뗚뗏な뢶맘돌쳘닉맍솿ㄴ췒퓚돐뫏끃?떽뚨폐탐펦샭삼ꆰ뾢짏䥃돗햼컱짐쿮늢뚯췪킭룶틥⢼뢺쫶웚믲헢죏샽횧놣뷰ꆱ⦡㠷뛈볤붨짨냼ﮡ뫍䑂릤뿮쪽틲뗄짌캴뛾평폫돉뚼듋닮웚뷸쾵뻟뗣좡훷쿠횸ꎮ퇔뗄닉냼춬低떼듯놸풼볆룹샻?뷸倦ㄲ릤뛔짳⢲⦺ퟜ뫏햼캴쒿늻솪돉헻춨뗷닮컱듖폐훊쿞쎻뻍캪횤뗚?뢶햮돐랽짌끃닄ꆱ뿮돌듋쳵쪵뺡헟뛾웤쇋릦퇩펦퓚쿮룱뛈뿮뗄냼횧폐ꎬ럖췪튻低㎿쯍쇏ꆰ짺믹뷡폃짌맦厡쪲쿖뫍풼볛뚨뻝죳넩쟩맍탐䑂쳵뫳볾뮮볊돐뫋캼㒿쿍틥춬펦횮랽쓜헻캪뚯릦ꎻ쫕쳥맽탔솿ꆣ룃쫁뛔쏢늢릤뷬릹내틑뷰ㄴ떣뢶뿋뫕쳵쫇랢짌뢶돉厡뗄䕐뒡쫂쯣뿶훷쿂컱뢨튻볤쏦췪쳥틔뫏폚돐돌벴믹릤틲웚훂紐닺만쪵뚨놵뎡닄룱ꎬ⢲ꆣ폐ꆱꆰ쫔뇭냼ﮡ곖ퟜ뺡퓚릻샽쮵뾢ퟷ럆뾱럑놣믱싺횧뫍ꎮ뿮뿘짺싄릤뗄놡뷰䍔짏쿮쫂ꆣ쿂컞뷸훺냣돉킭붨룱튻랢냼뾪내뒡쪯웚듋뢶횧ꎬ뷘냆횳짨뚨볊훰?꣒쇏폐뫍쎻쪩늢캼럆맘닢퇩쯹짌ퟮ끐낸룄솿틥췪좷쏷튲돌돶웤뗏ꏖ탞횤뗃횮좫쇋훊끃㎿뗄훆뛮탐돌쪵끐ꆱ볓늢쿮ꎬ탫맍ퟷ랽ퟜ튻쓚뗄뗷훾룶쿖짌릤풼짏잰뫏룾뿮뎤뛔뢶돐횹ꇎ놸떥췪퓂㋌퇍쓢뗄볛럑펦폐룃뾼ﮡ뗏릤ꆰ솿ꆱ쇐쳡훕ꎦ뚿쾶컱돉죏늻퇩에뛾뿋꓆뢴틥뷓잰싄뗚뷸뛈低믹맍뗄뫏뿮볊♄⢲뗚짏뿛뫳평뛔훷뷸램돐룶죝좫릤늻훊횱뚨ꎬ쳡뒡ꆢ붨뗄릤냼퓂킸뫍볛돉뷸폃믹룱싊좡샠싇끃뿋돌䕐ꎬ쪾돶좷䑂풸뇈늿헢룶짨릦쓜킭퓚쫕뛏쫇죏?컱쫜탐뛾뛈틥뿮놣厡냆룹춬횮릤䊡캼ㄴ뫏돽훰폚돐펦뛈뢶닮ퟩ늿튪돌쓜솿훊맍훁뗄쿂뫏짨풭돌짌쒩뚿삾닄뗄탐낲즵폚뒡뫍뷸샠쯆ퟷ웤低죏쫽䍔맀럆ꆱ욻쏌샽뇈럝늿놸쮵뗷돐잰곏횤룶뢶컱뿮쪱놡?놾틥볤?ꎮ퓂릤냼룹ꎬ쫇캪좷좱솿훷훊평춬㇍뗄릤퓲뿮쪵틑쎹쇏쒹폀짏럑탐쯆뗄쯼厡캪솿ꆱ볛뗏뷸펦꺱쯹폫샽럝놸벴쏷튻냼쫇ꎬ붨싍컱퓚쫩훊닮쿮뷰끐킸㖿돌ꎬ뗄볊쪵꒳?ꆱퟷ뾺뻃뷸싊볆볛뫏쿠놵퓚뿋뛈뢶췪웤늻틑쪹뢺짌컞헢짨갩ꆣ돐횮솿펦룃뚿쳵볒퇐?⦣볛닉춨ꎬ쳡놺퇩?볾?뺿훐⣏뗄숩볛룱쳵뿮
"圈IFIDIC研究雇主提前付歌以减少瑛包商的资金括竣工保证金和质量保证金)，在工商签约时应该确认雇主所提供的资戚本是构建上始对价关系的补充手程交付时，由承包商提供担保金额料日经满足了报价的条件，合问约段相当于质量保证金，有效期直至质定的承包价格从榄闹着成该被认定承包商对履约期间现金流盘的量快陷通知期届满(包括延长的质为是包括了承包商所有的必要戚本平衡情况的预期非但直接影响到承量缺陷通知期)的保踊，经雇主审查的光份价格等;又特别强调条款间包商承包该工程的资金戚本从而关合格后择放全部保留余的做法。后的内在联系，使每一条款都成为科系到承包商的报价而且承包商资金一种对保留金的处理办法虽不及第学完整、互为补充又相互联动的相链的中断也会影响到工程的质量和一种方法有利于承'Ê!商凹笼现金，关条款体系的有机组成部份，从而工期，甚3I导致停工，因此菲迪克认但至少使承创商可以在工程交付时赋予了菲迪克通用条件中每一条款为先于承包商实际完成的工程进度得到全部价款，而不是必须在质量体系和每一条款鲜活的生命力，成由雇主给忖承包商一定款项是有利缺陷通知期届满后才能收回全部的为被国际建设工程承包市场所广泛于观方的合理措施，既有利于降低保留金，对于促使承包商放心地合接受的游戒规则，正因为如此，学习工程的造价又有利于承包商及时开理报价和减少承包商的资金成本也和舶练运用菲油克通用条件所包含工和按进度究成工程，作为对价，承是有利的。上述二种保函全部成部的各个条款体系对于合服编写专用包商应向雇主提供合格的担保。菲份取代保留金的做法从本质着也是合问条件和进行有效的商务谈判有迪克通过菲迪克通用合同条件一种雇主给予承包商的融资方法。着不可低估的重大意义O("CONS’’’’P&DB’’’’EPC)T’认’ 为在以综上所述，雇主按承包商实施(…)价格条款体系在我国的应下二个方陋，雇主可以根据工程的工程的进度支付工程款项，在此基用前景特点和自身的资金状况给予承钮商础上扣付一定比例的保留金和给予1.价格条款体系在雇主组织编…定市阔的资金融通O承包商适当的资金融通构成FIDIC写总承包含间专用条件方面的应用1.预付款。通用条款中文付条款体系的不可戚前景。预付款从性质看是雇主给予承棋的组成部份，是构建雇主与承包选择适当的合同范本(包括菲钮商的无息贷款，用于工程的动员，商之间在工程价款支付上平等互利迪克通用合同条件)作为建设工程包括工程的开办费和临时通路、堆的对价关系的有效工具。承包含同的一般条件对雇主很重场、仓库等各种|临时设施的建设，以要，但是根据工程和雇主的特点以|吼叫阁制的及必要的材料、设备和人员的准备及对潜在的投标者的具体情况编制(参见"CONS""P&DB" "EPCT"第价格时…系|合同的专用条件和投标书附录对于在践踏的应用前嫌款"预付款")。预付款占合间实现雇主和承包商之间的优势互总价的比例应在投标书附录中注补，对于维护现方的合法权握有着非迪克通用合同条件是根据建明，雇主要求的预付款保蝉的格式更为直接的关系。建设工程承包含设工糕的共性制订的，由于菲迪克也应该在招标文件中列明。间专用条件的编写并不受巳瑞定的在长期的服务实践中准确地抓住了2.设备、材料的提前付款。一般条件的约束，也就是说如果一建设工程共有的特征和础工总承非i血克认为雇主原则上只对已般条件采用我国的示范文本，并不包、一般总承包和交钥匙总承包的经到达工程现场，并经验收合格和排斥在专用搔件中选用菲迪克合同特点，因此其编制的"CONS""P& 处于良好的照管状态下的材料、设文件中适用于本工程的部分，建设DB""EPCT"兰种分别适用于上述三备负有付款义务，但是鹿虫也可以工程承包合同专用条件的编写也不种总承包形式的建设工程通用合同作出通融，即在承包商提供了樊同仅仅是对一般合问条件中泛指的部条件对于找国同样具有很强的直接于预付款保函的担保后，可以支付份具体化，更重要的是专用条件应适用性和指导意义，我将另辟专题已经到达工程所在国但尚未到达现该反映工程和腐主的个性，以及对予以阐述。场的途中材料的价款O该工程宽标形势的评价，以最大限菲迪克在组织编写菲迪克通用除此之外，菲迪克认为雇主和度地实现鹿史与承包商之间的优势合问条件时既注意了合同条件的标承包商在必要时也可以在专用条件互补，形成双赢的局圈。从以上观点准化，如几平对所有建设工程承包中约定以保函的形式替代保留金，出发，我认为非迪克价格条款体系合同防放的共用名词作了统…定以改善承包商现金流量的平衡状的照现可以被建设工程雇主在组织义，义如对建设工程合同的赞订规况。或采取雇主先在支付工程进度编写建设工程承匍合同条件中广泛定了必要的前景条件，设定了承包款时以约定的比例扣除保留余(包应用。26 申?因?工췲程部랽询쫽2뻝007年第11朗总第87期랭맍돉뛎돐욽냼쾵솴릤캪평폚뗏⢡쿂쳘튻ㆣ풤뎡벰⢲ㄴퟜ쏷튲㊣럆뺭뒦놸ퟷ틑돽훐틔뿶뿮삨돌쿠솿뫏떫뗃좱놣샭쫇럝ퟛ뒡춨짌뗄짨퓚붨䑂훖쳵쫊폨ힼ틥뚨쇏톧맘뢳쳥뷓뫍ퟅ⣒폃킴잰톡튪쪵늹룼춬냣업컄뷶룃뛈뮥돶뇠펦㈶맺훷놾볛펦틔틑쫜묩잰뺰냼뫢짌떽뗄웚쿈맍쮫돌뫍뿋끃뛾뗣뚨껔뢶삨ꆢ뇘캼ꎮꎬ껉뗏폚뢺돶풤뺭듋풼룄ꆣ쪱뾢붻떱좱룱훖훁쿝쇴놨폐좡짏폃횮뛔릤뎤짨ꆱퟜ볾춬뮯쇋잩쫇돤쓚췪쳵폨쾵놻쫬룷늻꺼퓱쿖캪냣돢뷶뻟랴뗘늹랢풭킴䏑릤쳡쫇룃춾닻뺭뺰ꆣ짌쟩돐훐ꎬ폚훷랽뗄내펦춨低룶뫍랶꒸뿮릤닖튪ﮡ㊿맍뿋듯솼폐뢶떽횮뚨짆믲틔쿝뫳뛔짙좫뷰볛샻듺쯹뿛쳵ퟩ볤돌웚튻ꆰ탔짦폖뇘풼냼럝퓚헻쇋맺솷뿉?쫊뫏떫잱횱폃볾쳥펳쪵샭붨킾잰릹뇈퓚훐램쫶싺폎룱뛔뿶냼뛏짵돐룸뗄퓬뷸쿲맽厡랽ퟔ캧뚿듓컞돌뿢끃훷뢡죏릤뫃뢶죚뿮듯췢퓚틔닉풼놣쪱훊춨퓱쪹늿횪ꎬ뫍쫶쫊돉맘냣틲䕐폚볾죧벰튪삨볛솪ꆢ쳥럆쎿볊퓋쳵뗍떱폃춬쫇뷓뮯뺺쿖탎컒뿉짨톯?뢶붨샽헐닄폐ꆣퟣ쾷쳵㈰싄뗄룃짌튲훁냼뢶뫏볛뛈맍럆놡쏦짭탔쾢뗈닄低냔튪ꊲ캪돌뿮ꎬ놣릤뇘좡뚨횤솿횪럅쇴돐웚뛔복ꆣ룸튻떱훐늿쾵폃릲럾ퟜ듋䍔탎컒횸ퟩ쪱벸펦쇋룱뮥뗏붨뫍맀룹캬볾뇪돉죏틔뿮짏펦뇪쇏샻쇋맦〷풼풤릤뗄믡떼짌돐샭폖췪훷뗏끐ꎬ?훊듻뾪룷쇏厡꒸쟳쓁맍쿖헕틥벴몯돌럆튪뷰평놣웚좫냼뿮뷬짙짏폨횧뚨럝뫏탔컱폐웤ꆱ쪽맺횯볈뫵릲붨잰룃룱뗈캪뿋쳵짨쳥뷸춬튻뻝춶뮤맘컒냣룼뫍탎쮫놻쓪틔쫶퓚컄폚놨퓲뗚웚돌놨펰훂쪵냼듫폐돉쳡뿋♄맍뷰뾴뿮냬훖ꆢ궡뚿뗄쾵훷뎡맜컱퓚쯹뗏쪱쿖뇈뫍돐횤뷬⦵늿짌ꎬ싺듙쫶뢶춬훆뇠죽틢힢폃짨훃좷듓ꎻ쪹늹춨릤탐훘쳵냣뇪쮫쫸맺놾뫏쫆폫펮럆붨복뛔춶볾볛ㄱ웚짙볛볤럇뗄쿬춣볊짌쪩샻릤릩춨䊡훷뷰죚쫇ꎬ럑쇙짨깐뇪풤훐쓌풭ힴ돐떣퓚뿮뿋튲탎쿈샽훊냼싺쒱놣뒦뿉뛸뫳쪹뛾ퟶ내쳵킧뚩볹쳘뫍훆훖붨퇹틥킴틢쯹쏻죏랶폖쎿돤믺폃쿊돌헽뛔폐듳뗔볾헟랽ꆣ춬튪뗏ퟜ돐맘쫩쇐ꆣ쳵틲컒쿖떫뛸떽릤췪튻ꎬ폚돌뫏폃놡뿉ힴ춨맍뫍쪱놸♄넩뢶퓲늢첬냼놣맺죏쪽쇷퓚뿛솿짌⢰ꎺ쇴샭틔늻닅훖램뗄죚뿮릹횧볾훐헷붻럖짨뻟럆쇋폐듊캧쯹쳘폖ퟩ믮킧틢?놾⧗춶횮붨튲쪾톡움뻖뿋뗚냼쾵뢽쏷믘볾맺㠷뷰횱쟒릤ꎬ돉뚨볈돐룱뫏끅틔뿶ꆣ훷폚쇙짨뫍䊡뿮낸짏뺭쿂쫇짌뫳떫캪쳦솿횧돽놣쳡폐ﳀ꾣냬퓚쓜뗄듓춨쳥붨뢶뻟ힼ풿ꆰ뇰컒뗏ퟷ뾴쳵쿠폃틥췖⢰뛔맍뇪볤늻뻍랶룶볛쏦돌춬웚짌뗄슼ꆣ쇽ꎬ죧쇷뷓돉돐돌틲뗄뿮폐냼ퟷ춬偃룹룸릤쪱쪩죋놡풤놣뚿횻퇩맍쳡ꎬ짐퓚듺뢶횤릩킧꣑겾램뇘쫕짌몯놾죚쿮쇴릹쾵짏ꆣ평좷돗䍏쫊뫜붫뿋짨쇋쯹펦잿뮥늿훐짺쫐쳵샭랽ﳀꪽ훷쳥쫩쫜쫇컄럆탔횮룱뗄늹훐쿖뫏듋펦솿펰놾냼뗄듋릤쿮샻짌캪떣쳵咡뻝폨돌춨풱끅뢶몯뛔쫕닄훷릩뿉캴놣욽쇴뷰웚펳궹ퟶ쯤탫믘럅좫훊쪵ꎬ돉폚뗘ퟜ乓폃잿쇭춳뚨쳡룃뇘뗷뚼솪럝쎿쏼뎡볾뇠컱쏦ꢷ쟩뢽폅좨틑쮵뗏럖랺틔볤듓돤힢뷰춬ꎬ뗄쿬듓짌훊럆돌쫇폚벰뛔놣볾넩릤돐슷붨偃뿮?틑뫏쇏튲쇋틔떽뫍폃쇴뫢⦣횱꒵췖램늻붻퓚좫탄돉늿뾴랽쪩䙉폫뗈ퟜꆱ뇙튻잩릩놻튪쳵뚯솦쯹킴첸꾱뫜쳘뿶슼쫆틦톡죧뿋횸ퟮ훐뷰쫖ꎬ풼톧떽뛸솿뗏뷸폐붵쪱볛ꆣ죏돌냼뚯ꆢ짨ힼ咡햼룱뿉샠횧듯쳵뷰ힴ⢰곔훁쓖벰뢶훊늿뗘놾믲튲램듋룸䑉돐뮥힡ꆰ짏뫏횱뗄뚨뚩돉뿮캪듓ꎬ맣에?펦꒳훘뗣뇠뛔맻늢붨볾듳폅쳥ퟩ쾰돐맘뷰뫍뿋뛈샻뗍뾪ꎬ럆캪뗄짌풱뛑놸놵뫏쪽짨틔춬뢶쿖볾??뛮훊뫳뗚쪱솿튲늿쫇ꆣ믹폨믲냼쇋倦쫶뷓쳢뇪맦뚨놾볤뿆쿠뛸뿮돉랺몬폃폐훆폚ퟅ튻늻펦뛔쿞쫆맛쾵횯죏돐퓚ꎬ틔?춬죽뗣틔
1)如果在通用合同条件中未明市围(固定风险部份)导致发生工程确承包商报价范围的应在专用条件份款纠纷而影响施工进度的实倒很中予以明确。菲迪克认为承包商的普遍，因此推广菲迪克关于偏离合报价应视作为在充份了解了现场数同约定应由导致偏离方给予相对方据后所作出的已经涵盖了承包商根相应补偿的价格调整原则是极为必据合同承担的全部义务以及为正确要的，应该成为编写合同专用条件地实施和完成工程并修补任何缺陷必须予以重视的一个重要方面。而的全部有关事项的费用的完全价格且这种约定应该贯彻我国和国际上(参见"CONS""P&DB" "EPCT"第工程总承包合同仍然把整个合同价普通认同的无过错原则，只要当事4. 10款"现场数据"、第款"中格都定性为"暂定价格仅规定了人一方不履行合同义务或者履行合标合同价格的充分性")。上述对于按某种定额(如93定额)作为计价同义务不符合约定的，无论其有无报价条件和报价范围的约定在我国基础，实际上是变相的成本加酬金过错，都应该承担相应的责任(参见尤其有推广的价值。在我国，承包商合同，在没有规定对合同价格的可我国合同法第107条)。采用低价竟标的策略中标，以后以调整范围的情况下，实际上是事事4)合同的专用条件应该体现工现场数据的变更和合同价格和工程处处可调整合同价格，承包商没有程和雇主以及潜在的承包商的个量清单(如果有)所包括的范围不充任何定价风险，由此导致工程决算性。如果说建设工程承包含同的通分为由要求补价并形成争端的案例价超过合阳暂定价百分之五十甚至用条件针对的是建设工程的共性，比比皆是并层出不穷，如果在合同逾倍的案例时有发生，严重干扰了那末专用条件应该充分体现标的工中如菲迪克条款对报价前提和价格建设工程承包市场的正常秩序。因程和雇主以及潜在的承包商的个范围有明确约定，将对于维护雇主此推广菲迪克关于分配定价风险方性，以利于工程的实脑和雇主以及合法权益，对于制约上述不正当竞面的总体思路，在由承包商负责设潜在的承包商之间的优势互补。在争的手段很有助益。计和承包商虽不负责设计，但是雇编制价格条款的专用条件中主要应2)应该根据承包商对工程成本主提供的图纸标准规范已经使承包该考虑到以下个性特点。的可控程度确定工程的定价方式，商具备了控制成本的基本条件的情a.如果工程的成本与现场施工通用条件规定的定价方式不合适况下主张采取固定总价的定价方条件的成就有密切的关系，如对于的，应该在专用条件中调整，并严格式，并写入合同的专用条件有着重施工现场在偏僻地区，进场通路，控制成本加酬金定价方式的适用拖大的现实意义。水、电气等施工必要条件尚不具备3)在已经确定了合同价格的定围。的工程，在其承包合同的专用条件工程承包价款的定价方式是分价方式的基础上，对于执行合同期中应该详细列明相关临时或永久设配合同执行风险的基础，也是价格间发生的固定风险(或有风险部份施的建造方案，以及相应戚本的分条款体系的基石，菲迪克认为凡承将另题论述)的分配原则及其在合配原则，如对临时设施拆除后残值包商可以通过合理设计的手段控制同价格调整上的体现应该在专用条的处理等(参见"CONS""P&DB" 造价的，或雇主提供的图纸和技术件中具体列明。"EPCT"第款"进场道路"第标准、规范巳经基本确定，承包商可任何定价方式包括固定总价都4. 19款"电、水和燃气")。以通过按既定图纸进行施工的方法不应该是完全的闭口价，所谓固定b.如果工程的成本与进口关税控制造价的应该采用固定总价的定都只能是相对于一定的约定条件的和运输费用有密切的联系，则在专价方式。只有在图纸和标准规范尚固定，菲迪克认为凡是偏离了约定用条件中应该详细列明进口和运输不完整或尚达不到规定深度的情况条件，导致偏离约定条件的一方无的方案，以统一相关费用的计算原下，菲迪克推荐施工总承包合同采论其有元过错都应给予相应的补偿则。用固定单价的定价方式。至于成本并调整合同价格，本文详细列举了C.如果雇主的建设资金比较充加酬金的定价方式，菲迪克在合同菲迪克为此在菲迪克通用条件中制梅雨工程管理力量较弱，则可在专价格的定价方式中已经摒弃了此种订的二十六个具体条款。我国现行用条件中尽可能地缩小允许工程调定价方式，只是在暂列金额的估价的《建设工程施工合同(示范文本n价的范围，由此，承包商为规避定价中保留了该定价方式(且"CONS"对此没有具体约定，据我了解的情风险可能会抬高价格，因此雇主在"P&DB" "EPCT"第款"暂列金况，因为合同的通用条件和专用条招标前应认真地做好工程预算并且额")。我国至今有相当比例的建设件都没有具体约定合同价格的调整在招标的过程中组织人力资源做好中国工程咨询2007年第11期总第87期27 춼??췲랽쫽뻝ㄩ좷훐놨뻝뗘뗄⢲㒣뇪ힺ폈닉럖풺랶뫏헹㈩뿘?릤엤쳵퓬틔볛늻쿂폃볓뚨ꆰ뛮룱내믹뗷뒦죎폢붨듋쏦볆훷짌즪쪽듳㌩볤붫춬볾뚼만싛늢럆뚩뛔쿹䙉웕어죑쟒죋맽컒㐩돌탔?잱뇠룃憣쪩쮮抣뫍퓲掣풣ퟍ럧헐퓚煢㈷洭뿉ꆣ탫죧돐폨볛뻽뫏쪵좫캼긱탬웤폃뎡쟥캪뇈캧램슴펦?ꎬ훆돌뿮짌ힼ랽췪만돪룱놣倦ꆱ뚼쒳쏘춬헻뒦뫎뎬놶짨췆뗄쳡뻟쿂퓚랢쇭훐쫝횻뚨볾뗷잲ꆶ듋뇩풼헢춨튻틥맺쳵쒩냯뾼껈컨릤ꆢ풭䕐곈퓋샶쿕뇪헐䑉犳뿘쿖폨㦿쳗맻냼틔펦쯹춬쪩늿ﮡタ쳵폐뗍쫽떥평뷔럆좨쫖룃泌돉돐쳥뿉뗄ꆢ맽퓬쪽헻뚨뷰랽쇴䑂⦡ퟜ훖ꎬ랶릤맣릩놸훷늢틑훾짺쳢룱태쓜뺺뛾붨쎻슾⢹펧샮죏컱뫏쟞죧볾첱볛싇뗧돌퓲샭䍔좳쫤낸벾햺뇪䏑튻집돌쪵틔샻퓚?쏷쫓ퟷ돐뫍폐끃볛볾췆뻝⣈튪쫇퓢틦뛎룹룃놾냼횴쾵뺴ꎬ맦내ꆣ믲튣떥뗄뚨쪽쇋ꆱꏎ탔쪵캧뗷뫏낸돌럆쳥헅킴뺭싛떼컞캪쪮짨첶럗틲펦綳풼춬늻뚼훷맻헫폃룱떽﮹돉뎡웸쿪퓬뗈닍럑훐헆쓜컁꼲킾뛈틢폚낵〰춨뛞좷ퟷ돶떣췪맘低냏룱뫍맣뺹뗄쟳늢펮ꎬힺ뻝ﶸ퓚볓볛탐彩믲랶횻잳뚨룃ꆰ특냼캪뛮볊쎻헻럧춬샽돐뗏쮼샫춼뿘닉죫믹만쫶쇐랽쿠훂맽듋쇹릤뻟뫏ꢷ컨평ꖵ싄럻펦램틔쮵뛔쳵꒳뻍뗈죞죧⢲뗚폃돉췖맜훐믡첸좷틥쫓릤㟄?폃탬ꆣ캪뗄돉쫂厡횳짣뇪뇤ﯓ늹닣쳵풼뛔폐돐좶돪뿮럧믹맍죚펦듯췆볛랽횻䕐𥳐뫏ꆰ⣈짏쟩쿕퓝쪱냼뿋슷쯤횽훆좡뒡⦵쏷쪽좫욫듭퓚룶돌쳥솽펰떼쒼컞탐룃뗚벰붨뒫짌쿂첵퇬쪩웤쇐낸컃㒣쳃춳샭뺡평쟜헦뚨ꋋ?뫏랶럆퓚틑좫릤쿮놡ꇊ돤탬볛뗄룼퀩돶뿮뚨폚뺢냼ꢵ폃뷰쿕쪯맽훷뺭엮룃늻볶랽쪽쫇䍔솽췸퓝맦뿶만ꎬ폐쫐맘뇪돉쓤춬쇋짏럧쒷ꆣ쎸죏샫뚼룱믾쪩풼죺햲죂맣훂?캪돐쳵잱짨펦횮룶쒳쏜욧쏷쇙?긱뢳쿪쒽솦뿉듋룟훐튻꺺㇆?춬쓤뗏돤뺭늿돌뗄끐ﶾ럖엮횵닟쯹늢늻뛔ꎬ훆틦짌쒶쳵뚨뫏쳡믹횽닉춼떽쪩볛쪽훐퓚랽ꆱ죔㎶뇤쿂탬평랢뎡폚쫜ힼ놾쿕훅쳥삨뇕튻캪풼펦릤뾷슴럆욫뇠룶맡듭떣㟌볾붨룃쪵볤탔즱쟐뗘뇘냼쿠틔쪱끃㖿췈쾸솿믕ퟩ?볥쪩볆쳵뗄뿋럝몭틥늢럑♄?탔쓤ꆣ싔뫏냼탎쟮뛞붫풼뛔ꢼ볾볛믹럆샭릩놾쯍폃횽맦릤랽ꎬ틑퓝쪽뗚탏좻ꢶ튡룱듋냙짺럖평퓰ퟜ춬⢻쿖만쒫뚨랲룸쮦?뗏샫킴뎹ퟁ쯫펦돌짨돤쎸붶쳘뻓?튪맘벰低쇐뷏돐뫃횯?뚨튪㟆볾펦죏쇋햵컱탞폃䊡놡ꆱ뻩퓚훐쯭삨돉ꎬ볛뛔짏릤?랽뒡틅짨뗄좷탐만뫍ퟜ쪽럆뺭쇐⢼ㄳ냑룱낾뫏쪵떼럖헽엤돐랶믹폚귔탬쫇쳵폨컄춨뿮춬뻝쏙ﯱ컒쇵ꆣ룃폅뗣맘쇙쿠쪩厡낽솪쏷럑죵쯵냼췵죋?볛랽맍넩훐퓚캪뷢쇋틔늹뗄놡ꊵ⦡풼컒뇪췬헹죧잰폚쫶돌뷊뗷쪽ꎬ뿋쪫춼뚨퇠짮돐ꆣ잲?뷰ﮡꎮ놱헻ꆱퟷ돉춬볊훂횮퇏뎣냼볆틑놾뺲쳵룱횴킷룃ퟜ욫뒫쿠쿪폃⣊닷볛뛈맘룸쇔맺믲컞쳥쫆럽횳쾵뷸볾쪱펦닰췶헰뛡짌틲솦랽쏦훷ꆣ캴돐쇋벰죎췪끅?ꏉ뚨맺ꎬ룱랶뛋맻쳡캬늻돉붲헻뗄쫇튲죏횽릤ퟜힼ뛈냼훁뿋웺뛮끃㖿죀룶캪놾볛짏컥훘훈짌뺭쳵탐냆퓚탂샫?펦쾸컒뺷쏘랢폚폨뫍횻헟싛퓰쿖뫏뮥?ꇊ뎡짐믲돽끐ꆵ캹뿚좽퓲퓊듋풤쪽ꆣ틔쏷냼쿖캪뫎좫偃ꎮ쿊퓚ꎬ틔컈캧뗄냯뮤헽놾뮺쫊럖쫇쫖뫍돐뺲볛맦뫏폚쇋低ﶵ뷶볆룱돌쪮ퟒ럧뢺엱쪹볾탬얣뚨햲뚼쟥쳵튻ퟃ쇐뒫쓤뛎뷢짺쪵욫쿠잼폃맺튪싄웤죎릤?춬릲뇪늹훷ꦹ죧춨늻폀뫳♄샂?퓲쾳뿉탭맍쯣풴뛸벰쳵짌뎡?헽좱볛咡ㄱ컒돐뫳릤늻낸뫏맍떱쿊늢폃랲뛎벼냼랽뗄랶춬돉듋맀厡냔쒽맦룾쫂쎻뻶짵죅ꆣ쿕퓰쫇폐뾷?붶만볾풼늹뻙훐쿖쒱헰뗷햡샫뛔ꯎ볊탐⢲룶탔튪?슷뻟뻃닐䊡랡퓚퓋쯣뇜훷ퟶ뗄쫽룹좷쿝룱놵뿮퓓냼틔돌돤샽췸훷뺺?퇏랶돐뿘쫵짌램뚨짐뿶닉놾춬엕볛?돪뿉쫂폐쯣훁쇋틲랽짨맍쟩ퟅ웚쳵컞뎥훆탐븩헻뫏ꪱ볾짏컃춨ꎬ릤퓚펦폨놸泅럖뗂쫤풭쟒뫃?ꆰ짌룱슴뿉?쇋뷰훘ꆷ뗷볛훐?
对承包商报价的审核和评价工作。建设工程承包合同商务方面的d.如果雇主的建设资金比较紧合同条件也应该与合同价格联动，张丽工程管理力量较强，则可在专并且是建设工程承包含同商务谈判用条件中适当放宽允许工程调价的的重点。范围，以减少承包商的定价风险从a.雇主要求承包商承担较大的而降低合同的价格，由此承包商可定价风险的则合同价格应该相应较能会在施工的过程中不适当地要求高，也就是说，价格闭口的范围愈调高价格，因此组织人力资源加强大，价格应该相应愈高，如承包商报对相关签证单的审核工作是重要出的固定总价会高于以固定单价暂的。I列金额的具体范围，并建议把暂列行计算的总份，在同一种定价方式e.如果潜在的承包商很多且竞i金额范围列为可讨论的商务条件，下，承包商对暂列金额越自小的报争十分激烈，则在专用条件的价格|预留与拟中标的承包商进行价格方价会大于暂列金额范围大的报价，条款中可以适当放宽容许承包商提|面的商务谈判的余地。如果通用条在前二种条件都相同的情况下，承出建议的范围，从中选出既愿意承|件采用我国的范本，则专用条件可包商对价格调整范围小的报价会高担较大的定价风险又能把价格处于|参考菲迪克条款列入适用于暂列金于价格调整范围大的报价，上述都一个合理范围内的承包商中标。I额的工程的定性描述，由承包商根是建设工程合同价格谈判的基本原t如果够格的承包商不多且竟|据标的工程情况具体指出适用于暂理，是公认的游戏规则，无论是雇主争范围有限，则在专用条件的价格i列金额的工程项目，以为全面合理还是承包商，哪一方更能熟练地运条款中应适当减少容许承包商提出|地评标预设必要的参考条件，并为用这些原理，将在建设工程的价格建议的范围，以保证雇主基本的合!与拟中标的承包商进行有针对性的谈判中占有先机。当然要做到这一同条件得以实现。I价格方面的商务谈判作好必要的铺点的前提条件是雇主在编写标书时2.价格条款体系在提高建设工|垫。应该允许承包商在一定范围内就合程承包含同商务谈判效率方面的应|熟练地运用"暂列金额"的原同的商务条件提出建议，这种做法用前景。I理，对于雇主和承包商取得商务谈很普遍，如由世界银行提供贷款的1)"暂列金额"是解决雇主与承|判的突破，减少双方的定价风险并工程一般都会在商务条件中预留允包商之间价格争执的有效手段。在|尽快签约，从而使工程早日开工有许承包商提出建议的空间，是值得雇主与拟中标的承包商之间最终的!着至为重要的意义，应该在我国建提倡的。合同价格谈判中暂列金额"往往|设工程尤其是涉外建设工程的商务b.雇主提供给承包商的支付条成为解决双方争议的有效手段。作!谈判中予以推广，同时雇主应在标件愈优越则合同价格应该相应愈为承包商，对于定价风险过高的哪|书的制作中预留这方面的谈判空低。具体地说雇主给的预付款的比部份工程，比如由雇主指定分包的|间，使标书的商务条件具有一定的例愈高，合同价格应愈低;在预付款工程，由雇主指定品牌甚至供应厂|弹性。相同的情况下，雇主现留的保留金商的材料，设备，在雇主提供的合同2)建设工程合同条件与建设工比例愈低，合同价格应愈低;在保留条件没有明确把这类工程的价格列|程合同价格联动是建设工程承包含金比例相同的情况下，雇主允许以人暂列金额但容许承包商在对合同!同价格谈判的基石。保函取代保留金的比例愈高，合同条件的合理化建议中主动提出暂列|建设工程承包含间技术方面的价格应愈低。掌握上述游戏规则对金额的范围的情况下，可把这部工|合同条件应与合同价格联动是显而于雇主和承包商都很重要。哪一方程纳入暂列金额。作为雇主，如采用|易见的道理，如标的范围愈大，价格运用得更好，哪一方就更能充份发菲迪克合同条件，则在专用条件中|应愈高，标的质量要求愈高，价格也挥自身的优势，取得更为合理的合应根据通用条件的规定列明适用暂应愈高等，不再展开。同价格。与定价风险不同的是，支付长春市西五马路123号北京广安门东门西街15号北京市海淀区海淀大街8号(130042) (1∞055) (1∞080) 总经理:提俊城也话:(010)63678851 电话:(010)62688397电话:(0431)8295393928 中国工程咨询2007华第11期总第87期튻??췲랽쫽뻝컭뛔撣헅헩랶뛸쓜뗷뗄斣헹쳵붻떣ꇪ붨춬㊣돌?ㄩ냼맍뫏돉캪뫂릤짌죫뷰럆펦쇐풤쏦닶닎뛮뻝뗘폫탬뗦쫬샭에뺡ퟅ짨첸쫩떯㈩틗늢憣뚨듳돶탐쿂볛퓚폚쫇뮹폃뗣탭쳡抡볾뗍햡쿠뇈샼폨헚믓놾뎤⠱ퟜ뗧㈸훐㈰뎱〷ꆣ탔?뎫뒺㌰뺭뮰돐껈샶쳵캧붵믡룟쿠쪮뿮붨뷏룶죧랶틩꺼?ꆰ짌훷쓧캪뺲돌뗄箾퓝볾뛮쓉뗏룹뷰쇴닉뾼뇪움쓢룱솷ꎬ뿬훁릤에뫏볛짨춬쏙폺쟒꺹볆잰?얭헢룃웕ꎹ샽뇈몯맍퓣ퟔ삸油?쓪ꆣ뗣퓦〴샭ꎺ뗚냼릤볾ꎬ뗍퓚볛맘럖훐틩듳뫏맻캧뗄?뺰퓝횮폫뷢닄꿃쇐죫뿋뻝뛮랶짌헰럆뇪랽뗘뛔춻잩캪돌훆돾짨만룱쳵룟쫇췖럧쯣돐뛾킩잰퓊뇩튻폅뻟샫폺햡좡펦훷뗃짭쒿?ꮱퟋㄱꆣ붮㈩ꎺ⠰짌﮵돌훐틔뫏슴룱잩벤뿉쎸뗄샭릻폐펦랶뗃ꆣ쇐볤쓢뻶평쇏믓뷰퓝춨컱컒뗏릤풤뇪슶퓋폨웆풼폈ퟷ믭볛첸볾ퟱꎬ뗈붨쿕뻍뚨냼폚훖뗷릫풭햼쳡탭냣풽쳥쟩뗍좤듺폺뫍룼킭쳔웚컥슦㐳믛짣ퟖ맜쫊복춬릤ꎬ횤뇔쇒틔랶뚨룱쿞캧뫐볛훐첸쮫맍탪뛮샭?폃뻟냆맺뿋뗄돌짨튪웤쫩에돐펦뇪튲쫇ퟜ틡퓝쳵헻죏짌폐죧뚼쳡?퓲뗘첨뿶퓂놣뗍뫃폅폫냬십뾡ㄩ뗚꺾볛샭떱짙뗄틲떥?ꎬ쫊쓤캧쪵짌뛮룱닫에랽뛔웇훷짨뛈즵뮯뷰쳵쳥탣뇪?뚨쟩돌뇘돐ꆰ복듓쫇췆풤뫏솪냼폫늻펦릤퓲쮵룃뇧쇐볾뗷랶뇐믡돶ꦸ쿂쇴ꆣ쫆㠷슷돇㠲웚뗄쒽솦럅돐볛뗀듋쒳퓲떱ꎬ럧쓚쳪복틔쿖컱ꆱ헹훐폨죧횸놸럋죝붨쟩뛮볾랶뿉뿮탔뿶쿮튪냼퓝뫍짙뛸틢짦맣쇴짌춬뚯믹뫏훊퓙룃돌킰쿠믡뷰뚼헻캧폎쓄붫믺돾쳡泔퓚맍ꆣ헆캻ㄲ㤵?짳솿뿭냼룱돌ퟩ킰퓚럅쳺쿕뗄짙놣ꆣ뗔첸쫇횴돐ꎬ틩뚨맧ꇕ탭뿶캧쳖폠놾쇐쏨뻟쒿짌쮫쪹틥췢헢컱쳵쪯춬뇪햹폫ﳉ탬펦룟뛮쿠랶듳볛쾷튻맍돶붽훷컕뚼좡럧㎺㌹?㌹뫋뷏퓊짌ꎬ?횯ﳒ뿭훐폖돐죝횤?에뷢뗄냼ꆰ볛쟞욷퓚쿂ퟷ퓲맦싛뗘죫쫶쳥닎뷸뷋뷰랽릤붨춬쳵볾ꆣ벼튪뾪뫏첳룱폺폚랶쓤떱훷튻컱ﳉ룸컁뇈짏뫜뗃쿕뫍쪽잿탭뗄평늻죋릤폃죝톡쓜냼맍킧뻶폐짌퓝럧훷없ꎬ캪퓚뚨늢ꆣ뮮쫊횸틔뾼탐ퟷ뛮돌펦짨쪱쏦볾폫쫵룱랶쟳컱춬뫏킵緮룟튻캧킡뎷첸퓲룼좻틩쳵뿕첵싇폺햡쫶훘뻍움ꎬ췵뚨듋솦ퟷ몶쳵탭냑짌뛠돐훷?싊맍킧횮연쿕몳꒽뚯엹쇐붨틡뷸죧폃평돶폐뫃ꆱ좡퓧룃릤뗄?랽솪캧폺볛췸ꎽ돉믬퇋훖늤듳쟩죚에슴믉뇠랶탌볾볤쓖풤뗍쇴펥폎싼캪춬볛좽퓲돌돐떱쫇볾볈훐쟒냼믹랽훷쫖볤뷰맽뚨훁쳡욱퓚냑폃쏷틩컱탐맻뻋폚쫊좫헫뇘뗄죬죕첸폐짨쏦뚯폺룟룱짌쾴룃죧좦뿶뛞ꎬ컞쫬믕킴캧헢Ꞹ쿠뢶ꎻ뗍쾷ꆣ쓜뫏릤쾽뿉?럧냼풴훘꾾뗄풸룱뇪뺺짌놾쏦폫뛎ퟮ뛮룟럖릩뛔돶헢ꎬ쳵쫊냑볛춨泌퓝폃튪풭캡뾪컒펦에튻돐쫇듳솪컱쿠뢷떥킡놨쿂뿫짏믹싛솷떽쓚훖ꦴ풤뛌뿮퓚놣ꎻ퓊맦쓄돤샭ퟷ?퓚볛쿕짌튪볓틢뒦ꆣ쳡뗄돐훕ꆱ냼펦뫏퓝뫂죧볾폃룱쇐폨늢탔쎸컱릤맺뿕뚨믹ꎬ뚯첸뛄랽믡쫶놾쫇캺헢쫩뻍ퟶ﮿쇴횵폺풤탭퓲튻럝ꆣ뗄듓뿉쟳잿룱쳡돐폨돶뫏펦퓚췹ퟷ쓄뎧춬쇐릤닉훐퓝ꎬ랽쳵ﷅ뷰룹샭캪쿢첸늢폐붨컱뇪뛸볛에뷏짌쪽놨룟뚼풭맍퓋튻쪱램퓊뗃뇈뢶놣틔뛔랢횧췹춬?쓨룱튲놨훷뿮쇴뢶
条件的变化时于合同价格的变化是应该充分体现廊虫的个性，支付条包商发生的融资戚本(即使承包商能够量化的，商此谈步u可更为具体款3定是如此，菲i在克支持条款体系以应有资金费付也应该以适当的贷和有说服力。毫无挺问在我国盖在设为我们提供了体现个性的方法，是款利率计算资金成本)都能够成为工程商务谈判尤其是带外工程的商值得倒尊和推广的。商务谈别的筹码，要求相应提商合务谈判中推广上述菲迪克制订的基2.支付条款体系时于提高建设阅价格。段之如果藤:ì提供的文件·本游戏规则是很有必要毫也是行之有工程承包含两商务谈判敢率方前的条件服导致承包商现金流蠢的富娥的，对我国雇主或承包商的应有应用前景。裕，雇主也mH我相应向承包商索取权撬会有所带助。1)在合同常用条件中应该允许资金被占用的戚本，要求降{院合同(二)3定付条融体艇在我嚣的J1l.承包商在…定程盟内就支付条款提扮格。用前景出藏议，井把承但商提出的支付条4)非迪克提出工程保留金成诚1.支付条款体系在鹿主组织蝙件列作评标的条件，并且为进一步由雇主在支付工程进度款时扣付，窍，单承包合同专用条件方醋的应?在的商务谈判打于基础。如果最谈判出承包离出保最形式或前景。联藏到我国建设工程价款支2)按工程进度付款是支付条款替代，则承包商店支付雇主的资金忖的现状，非迪克支付搔款体系为谈判的出发点，鹿主先f:::汇樵进J!戚本，相应降低合同价格。藤虫在组织蝙写总承包合同时体现付款可以相应要求承包商降低合同上述斗~:ì患克提出的支付条款与个性，充分发挥自身的优势提供了价格，反之，雇主的付款滞后于工程价格条款联功的原则是应诙推广以下手段:进腔，承包商可以相应要求雇主提的，井在商务谈判中得到广泛的应1)具有资金优势的雇主可以通商合同价格。用，以维护雇主和承包商的应有权过在专扉条件中规定加大旗付款比3)由雇主己承担承部商为实撞栋益。器例，允许对途中设备、材料先期垫的工服的专项融资费用是非迪克提(作者单位:上海中建律师事务辙，以保踊替代保酶盒等条款要求出并被广泛接受的原则，隅此任何所)承包商降能工程造栓，网时为规避由于雇主支持条件的原因那导敖承责任编辑杨新民由于先行付款给雇主可能带来的风险，在专用条件中应明确对承包商成提供的保酶的具体摆求，以确保承包商提供的保酶的可靠性。醋噩噩黯盟盟噩噩2)建设资金相对紧张的雇虫可企罔性土木工礁交通工礁实用技*艇事，中阔j隙心期刊(班班)数据以通过适当捕后付款的如法以保证库录周期刊，棋道部统劳科技期刊。1963年制刊，政月刊。白身现金流撞的平衡。由此，灌案可国内外公开发行，刊号:ISSN1009叩4539 CNll -3368/TU 以在专用条件中规定少付或不付预付款，也可以规定所带由于设计变邮发代号:2-731，每期定价元，全年45元。更引起的增加工程款待项目晓工后请直接在教茧编辑部订踹(或到各地邮局订阅)。再行培算，还可以规定适当地班长主要内容:棋路、公路、拚策与结掏工程、隧道与地下工赖、水利工棉、中期付款的付款期限。作为对价，雇岩土工程、t善朦嫂筑、工程机械、工程爆融、工程材料、交通工相抢修、工程主应相应搜受较高的价格。同时，上管理等方面的科技成果、先进技术和本行业的产业政策、法规、就越:相关述办法也仅是一个救急的办法，Q.{领攘的最新动态、信息等。解决雇主蹄设资金的别位与正常工读者对象:快谱、交通、盖在筑、水电、冶金、有色、煤炭、城雕、市政、地矿程款支付不相平衡的问题，并不能等部门从事相关专业的勘测、设计、施工、科研等I作的技术、管理人员及解决建设资金的缺口问题。上边辛苦相关专聋的战校辩生a来比较苛割的支付强件对于资:金克地址:北京市大兴医康庄路9号《棋道建筑投;f吵编辑部(102600)褂的承包商也不无好处，他们可以电话:(010)51011596 传真:(010)51011595 联撼人:马爱掣据此适当地提高合阅价格，最终取户名:棋道第五黯察设计睬得较好的放益。当#在浦样做的前提开户行:工商银行北京市大兴区支行是确认鹿才己的建设资金已经筹卉，胀哥:0200011409014417028 (请性明"期刊费")并取存在数撞上缺口，并要求鹿主开户转:工商银行北京市大兴旺支持提供可靠的支持保证。E-mail: editor@ 建设工程承fg合同的专用艇件??췲랽쫽뻝中国工穰衡询2007年第11期总第87期窍'쳵슴뫍릤컱놾킧좨⢶폃ㆡ킴잰뢶쟞룶틔ㄩ맽샽뿮돐평쿕펦㈩룼퓙훐훷쫶뷢돌살풣뻝뗃쫇늢쳡붨캪횵㊡돶볾쎸첸탬뷸룟㌩뗄䙩냼웃짌춬볛㐩죧쳦돉짏틦⣗쯹퓰튻徣篒ꇶꆭꇞ좫듡맺폊쟫퇒맜쇬뛁뗈컈뗘뗧ㄵ뒫솪짹뾪헋ㄴ몹䖡좦㈰㈹瑻綣몣?ꆤꋼ멸ꆣ뮡?ꞣ맺〷〹㤶㤵ꩭ쿂펦ꆣ?헦뫅볾릻폐돌첸폎뗄틦︩잰ꏖퟜ뺰훷탔뻟퓚ꎬ냼폚쳡붨춨짭뿮릭탐웚냬뻶뇈듋뷏좷늻릩짨룃쫜컒뗃폃놹쇐쾼내에룱뛈뫏맧릤늢폨짌샻컱볛뷰럆맍맻듺놾쫶죎맺샨쓚랢맆튪췁샭폲헟늿맘횷뮰쾵쏻뮧汄ꆰ릤쓪ꆪ慬쫖쿠뗚뗄솿쮵짌에쾷ꎬ믡횧뺰Ꞹ돐ꆣ쿖퓚폐퓊틔틢쿈릩짨맽泆뷡뢶램맍붨뷏쫊뫃죏듦뿉릤돤돾쏇뎫잰뫏틩ퟷ컱엹춬돌놻쟞랢싊첸룱뛸뗏훷뺭럆쳵늢?탔헰췢듺뷓쓚뗈뺲뛔쏅ꎺ죋탐〱헕?㐵䦣䥃ꆣ튻ㄱ뛎펦⠰〲뇤틚럾컱훐맦뛔폐뢶뛌냼솪ힴퟩ돤헰탭놣붵탐뗄쳡쫊뷰폃튲쯣뿮훷짨뿁떱맍퓚뾿돌럖죧떼뺰춬ꎬ움첸돶틔랴돐볛맣짺볆에ꆣ햼뿋퓲쿠퓢캬ꗎ벭뎰췁웚릫㌹뫅믣죝랽ퟮ쿳듓놱⠰ꎺ쳺㐴멥톯ꎺ뷓〰䧑㣒ꆤ摩ퟜ뮯쎸솦첸몳퓲컒쯹쳵뫏쾵ꎬ횯럖뷰뛔뗍뢶폃놣릩떱쇷뿉쓔뗄뷶붨늻뿌짌뗘킧훷쫽죺돐쳥듷뫍ꆣ튻늢뇪쿨뷸랢쿠횮냼룱랺횧쯣훂튲쳡뷋펦뿋솪뮤뮣퇯쫵듏뾪ꎺ뿮ꆢ컷킽쫂뺩십ퟱ릤ㄷ즪쫜⤵〱뗚䍎瑯뛔ꎬꆣ에맣쫇맺냯뿮춬떽럆뇠랢폅볾춾쳦췵쳵몯뺲쿠훍솿틔뮹뢶짨뷰뗄튲쳡틦횧냼쿖쇋췆폃뚨냑듲뛈뗣펦짌떣쿮뷓킾죚뗦돯횮돐돶붵뚯컱맍뫉뷖?릤㊡훁쳺랿쇪쫐⤵낮뗚〲㠷뷏汬牀웚폚틲뫁폈짏뫜맍훺쳥컒뗏킴믓쫆?훐듺뗔룸볾뗄놣뛔뫳쎸맦좹뿉뿮튻욽횧늻ꆣ붨뢶뫏슨맣짌쳵퇠돐쿂ꎬ튪쇣죚쫜벾뷰싫죧냼룃돉릤뗍돶첸훷쾺쏱돌쳺탐ꆪ슷컝뿆첬뗀맘킣듳컥틸㠨牣룟?즪㌳瑥뫏듋컞웤쫶폐훷ꆣ쾵뗔?맺뿋ퟜퟔ뗄맦짨놣퓬맍훐뻟몯뷴뢶뫵뚨꒳틔웚룶뷰뫢좱떱싣춬듾쿖떶컱볾?냼믹뿮쟳럗돉벾ꎬ맻짌쿠놾돌펦풭에뫍ꏖ붻쯬㌱벭ꆢ붨벼쫍탋?뫕탐쟫㘸捨춬첸틉쫇?죑믲퓚?쳵붨횧돐짭맍뚨놸쇴볛훷펦쳥뗄헅뿮뫢쯹첿맦쿞뻈붮뫃좻뿚篎뿋룶ꆣ퓗훐쓚짌ꎬ쏑쿠틡럑풭놾튲튪놣뷸?킽춨뫂뾯늿릫훾돉탅붻튵짺쟸달놱솰橬ꎯꎮ풽룱볛쿨컊짦튣쾪돐컒췖볾짨뢶냼뗄훷어ꆢ웳ꎬ뿉쏷ꆣ짙폐뚨벱떽뫒뒦헢뷰꾡룶횧탔폌에펦뻍쳡늢쿈캪폃퓲풭⢼쫝⦶쟳쿲튪쇴뛈쫇뗃ꣂ릤폅뫅呕쎿뚩슷맻쾢춨뾵뺩ꎺ捯ꆣ牮룱룧퓚췢뿋튲냼맺랽릤쳵뫏폅뿉듳닄뗈엹쓜좷쟳뾿맍냬낻뢶평﷏쫊ퟷ놪캻쳢뛔ꎬ퇹틑늢?폃탔뗄킧룃횧돶쟒폨짌뿮튪쪵쫇틲듊별쿠쳡쇷돐뷰놣펦떽짊탣ꎺ웚퓄ꆢ뾱볆쫐ꆰ낧춬ꎮ쯭뗄룼컒릤훆쫇짌닏돌뿮춬쫆틔풤쇏쳵듸뛔ꎬ탔훷램쎲믲폚떱캪냬폫ꆣ쯻냁뺭튪랽싊퓊뢶붵훍쟳엮훉틲죯릳?펦릩솿냼쪱몯룃맣ꛅ쪵뿆䥓뚨⢻쟅쿈붨닢슷풺듳웚쫐据쪱뇤캪맺돌뚩탐뗄펦꾱볛쳥쪱쳡춨뢶쿈뿮쫆살돐틔ꆣ뿉ꎬ늻짨뾿뗘뛔램헽늢짏쏇ퟮ돯쟳볾횧랽탭쳵뷸뗍햲맍뇪뗏듋떼킰쫊뮳짌룃뿛탎폫?랺쫎폃벼华솺믺훾ꆢ㦺탋뾯듳쯭뮯붨뗄횮펦?욣뿮쾵쳥릩웚튪맦냼좷놣맍뢶볆ꊹ퇓볛ꎬ뎣늻쫶뷰뿉훕닃웫솮?쏦튻뷸뫏폨훷뿋죎훂ﳉ떱짎룟횧뢻쯷쪽맣폐벼㞣붸폫킵ꆢ짨얡쟸퓞탋짏쫇?짨짌믹폐돍횧캪쓽쇋쎲죈쟳뇜럧놣횤훷풤뇤ꓕ뎤ꎬ웃릤태죘돤틔좡쳡쳵쾵뗄늽뛈춬뫎쇣?웇뫏뢶닐뷰펦좨쫵쮾긵뷡ꆢ쮮볆뛌ꆱ쯍쓤뿉?맍돌듻퓓ꆣ풪?릹릤뫍뗧ꆢ蝹탐횧횾ㄹꎬ쪾릤돌놾ꆢ쪩삽럻첺ꎬ㘳좫횶돌놬탐튱릤꣖훐쓪ꧣꆢ웆튵뷰ﺼ삻풽㐵?쯭ꆢ뗄뿆볊쾪뫋쇐풪ꆣ뗀릤닺폐퇐탄ꎬꆣ폫돌튵즫뗈랱톬웚쮫뗘닄헾ꆢ릤뾯퓂쿂쇏닟쎺ퟷ궲⣥쓒릤ꆢ첿뗄뼨ꆣ돌붻램ꆢ벼러ꄩꆢ춨쯓돇쫵㈶쫽쮮릤ꆢ붨〰샬뻝샻돌맦ꆢ맜?릤쟀랶쫐샭틭돌탞ꎺ헾죋ꆢ쿠풱쇨릤맘뗘벰돌뿳룇붮
