目 录
一、 公司简介 .......................................................................................2
二、 公司发展历程（大事记） ...........................................................3
1. 1979 年至 1986 年為公司發展的第一階段 .............................3
2. 1986 年至 1993 年為公司發展的第二階段 .............................3
3. 從 1993 年開始為公司高速發展階段 ......................................4
三、 业务介绍 .......................................................................................5
1. 樓宇建築 ....................................................................................5
2. 土木工程 ....................................................................................5
3. 其他業務 ....................................................................................6
4. 专业资格 ....................................................................................6
四、 重点工程 .......................................................................................7
中國建築國際集團有限公司
一、公司简介
中國建築國際集團有限公司(下稱"中國建築國際") 於一九七九年開始
於香港從事建築業務，為一間採用縱向綜合業務模式的建築企業，主要從
事樓宇建築及土木工程，同時包括地基工程、地盤勘察、機電工程、高速
公路及橋樑工程、混凝土生產、混凝土預製件和基建投資等周邊業務。 二
零零五年七月，公司於香港聯合交易所主板上市 (股票編號:3311)。
中國建築國際是香港大型建築商之一，持有五個由工務局發出的最高
等級的 C 牌建造執照，可競投標額不受限制的公共樓宇建築、海港工程、
道路與渠務、地盤開拓及水務工程。公司亦被納入第二組打樁類別專業承
建商名冊，是香港房屋委員會最大 NW2 承建商之一。
三十年來，中國建築國際以卓越及優質的管理參與建築行業，一直發
揮建造高質素、技術性工程的核心專長。在香港、中國內地、澳門先後承
建了逾 780 項工程，累積了豐富及多方面的經驗及能力，包括房屋工程如
公營房屋、私人住宅樓宇、商業、工業、醫療機構、教育文化設施、酒店、
公共建設(包括香港新機場客運大樓)； 土木工程如土地平整、公路、橋樑、
填海、隧道等；以及打樁、機電工程等。近年來，集團充分發揮香港市場
的成熟經驗，成功穩固了澳門市場的佔有率，拓展了中國內地、阿聯酋和
印度的業務，傾力打造港澳、內地及海外三大區域平台。
公司致力追求嚴謹的質量、安全和環境保護管理，是香港最早獲得
ISO9001、ISO14001 及 OHSAS18001 國際標準認證的承建商之一。多年來
屢獲殊榮，包括：國家科技進步二等獎、詹天佑土木工程大獎、建造業安
全獎勵計劃 (公營樓宇地盤)金獎、公德地盤獎、最低意外率承建商、安全
管理體系銅獎及香港十大最佳承建商等，並榮獲多項建造經理獎。環保方
面，公司曾獲頒香港工業獎之工業貿易品質獎、香港環保企業獎之環保建
築承建商金獎及商界環保協會環保成就優異証書等。
中國建築國際擁有先進的技術、管理、計劃和協調能力，並銳意持續
研發嶄新的建築技術和方法，配合中央採購及分配系統等，積極優化施工
程式，提高成本效益，為長遠發展注下良好優勢。
目前，公司之建築業務主要透過兩間附屬公司 - 中國建築工程(香港)
有限公司及中國建築有限公司營運。
（資料更新：2010 年 3 月）
二、公司发展历程
1979 年至 1986 年為公司發展的第一階段
1986 年至 1993 年為公司發展的第二階段
從 1993 年開始為公司高速發展階段
上環豐樂大廈(1979 年) 南洋酒店 灣仔中國海外大廈(2002 年)
1. 1979 年至 1986 年為公司發展的第一階段
中國建築工程總公司的全資附屬子公司 — 中國海外建築工程有限公司
於 1979 年在香港註冊成立，寫字樓位於上環豐樂大廈。
當年承建康樂園第一期私人別墅工程，是公司在香港承接的第一項工
程。
1981 年，成功申請五項最高級別的施工牌照，為競投政府大型工程創
造了條件。
除首次承接房屋署工程 — 大窩口村二期外，並參與香港房屋署首批“私
人機構參建計劃”(PSPS)，成功投得大圍海福花園工程合約。
土木工程方面，以聯營形式承接了工務局木湖 ─ 大欖涌輸水管線工程。
該管線的建成，為香港居民解決了 70%的生活用水問題，香港政府水務署
向公司贈送“馳譽遐邇”錦旗。
公司成立初期，人地兩疏，管理和運作尚不能適應香港的建築市場，該時
期主要為摸索階段。七年內共承攬房屋工程 25 項，合約總額為 億港元；
土木工程 14 項，合約總額為 億港元。
2. 1986 年至 1993 年為公司發展的第二階段
隨著中國改革開放的不斷深入以及香港地產和建築市場的復甦，公司
經營規模逐步擴大，管理和運作亦日漸科學，成交額、營業額不斷擴大，
盈利逐年增加，經營實力顯著提高，該時期為發展壯大階段。
1986 年，中國建築工程公司(香港地區)隨中建總公司易名為中國建築
工程總公司(香港地區)。
在此階段，房屋工程業務除承建房署工程外，還積極拓展香港建築署
工程，先後取得政府室內運動場、醫院擴建、政府合署等工程合約。同時
在私人工程拓展方面亦有所突破，繼屯門市廣場後，再取得海港花園、南
洋酒店等工程合約，並取得良好的經營效益。
土木工程業務亦進一步多元化發展，工程業主也由單一的拓展署擴大
到土木工程署、水務署等；工程類型由一般的馬路、渠務、開山、填海擴
大到機場停機坪、橋樑、垃圾堆填、污水處理廠等複雜項目。
公司從 1992 年起連續四年被香港房屋委員會評為最佳承建商，成為香
港唯一獲此殊榮的海外承建商。七年內共承攬房屋工程 61 項，合約額
億港元；土木工程 37 項，合約額 88 億港元；基礎工程 19 項，合約額 3 億
港元。
3. 從 1993 年開始為公司高速發展階段
在這時期，公司的經營空間及市場佔有率進一步擴大，在管理上，公
司也開始與國際接軌，並通過採取與國際大型建築公司聯營的方式，進入“規
模經營，穩步發展”的良性循環。
1995 年初，公司聯合英國、日本和本港建築財團組成的 BCJ 聯營公司
奪得香港國際機場客運大樓工程合約，合約總額超過 101 億港元。該工程
是香港有史以來最大宗單一合約，亦是當今世界上同類最大工程，舉世矚
目。
公司與多家國際建築商聯合成功投得香港新機場核心大型工程，公司
並且成立鑽樁工程隊，取得北大嶼山高速公路項目的大口徑樁工程合約，
又與日本建築商聯營投得中華電力天然氣發電廠廠合約。
期間，公司積極探索承建商“包設計、包機電安裝、包土建”的一攬子承
包方式，打破了以往僅包土建施工的舊模式，成功取得香港建築署牛池灣
紀律部隊宿舍建包設計一攬子工程合約。1996 年底，取得香港建築署香港
文化博物館及上水屠宰場建包設計工程合約。後者屬亞洲當時最先進、最
大型的屠宰房，其設備之新、工藝要求之高，均屬世界一流。
踏入千禧新世紀，公司在“高、精、尖”項目上繼續突破，香港建築署及
公營機構工程已成為新的增長點。近年新承接之較大型公共及房屋工程項
目計有荔景醫院、九龍醫院重建一期、警察總部三期及大埔科學園等工程。
在此期間，隨著西北鐵路及將軍澳支線工程的展開，公司承接了一些較大
規模的土木工程項目，如地鐵站及東鐵工程等，為鐵路基建工程業務拓展
新領域。
2001 及 2002 年，公司成功奪得土木工程署批出總額為 億港元之
竹篙灣基礎設施工程合約一及二後，連同期間奪得總額為 億港元之佐
敦谷基建工程合約，與 億港元之青山公路汀九至深井段工程合約，為
拓展土木工程業務再建台階。
房屋工程方面，2003 年公司投得廸士尼樂園三項最重點工程 – 標誌性
的夢幻樂園、科技水準極高的太空山及豪華六星級酒店工程，彰顯了中國
建築在國際大型工程方面的雄厚專業實力和豐富施工經驗。
2005 年，母公司中國海外集團進行業務架構重組，中國建築國際集團
有限公司成為集團建築業務的旗艦公司在香港聯合交易所主板以介紹形式
成功上市。重組及上市安排不但鞏固了中國建築由獨立專業管理層管理之
發展平臺，還使中國建築改進其成本結構和提高資金籌組效率。上市成功
也印證了中國建築作為香港最大建築公司的地位。毫無疑問，此市場優勢
可繼續在今後的歲月中保持。
三、业务介绍
我們的業務分為兩大類：樓宇建築及土木工程。
1. 樓宇建築
我們主要為香港的公私營類別客戶建造房屋和其他樓宇項目。我們的
樓宇建築經驗包括：
‧ 公共及私營房屋
我們承接的公共房屋項目大部分是為房委會建造公屋。我們的私營房
屋項目客戶包括（按英文字母排序）長實集團、華人置業集團、嘉華物業
集團、Manhattan 集團及信和集團。
‧ 政府及其他機構樓宇
政府及其他機構的樓宇包括政府辦事處、醫院、社區及市政大樓、學
校、大學校園、救護站及警署和公務員宿舍。我們承接的大部分政府樓宇
項目乃為建築署所建造。其他機構客戶包括香港各間大學。
‧ 商業及工業樓宇，以及酒店
我們亦曾參與為私人發展商興建商場、工業樓宇及酒店的工程。
我們完成了多項商業及工業樓宇以及酒店的建築工程，其中包括：
項目（合約年份）
屯門廣場（一九八六年）
堅城中心（一九九二年）
囱生銀行位於怡和街的商業發展項目（一九九六年）
南洋酒店（一九九零年）
維景酒店（二零零零年）
海景酒店（二零零一年）
‧ 其他特別功能樓宇
此等項目設計獨特，有特別技術要求。這些項目包括：
位於昂船洲南面的海軍基地
上水屠房
2. 土木工程
我們所承建的土木工程項目主要為以總承建商身份承建政府的土木工
程項目。我們承建土木工程的經驗包括：
‧ 一般道路及渠務
‧ 地盤平整
‧ 海港工程／填海
‧ 水務工程，例如配水庫及輸水主要管道的舖設及美化工程
‧ 水處理廠及污水處理廠
‧ 橋樑建造
‧ 隧道
‧ 其他特別功能土木項目，例如發電站、泵站
我們於香港的大部分土木工程項目均為公共工程，包括由土木工程拓
展署、渠務署、路政署及水務署批出的工程。
3. 其他業務
我們亦有從事地基工程、地盤勘測、機電工程、混凝土生產及混凝土
預製件。地基工程由我們的營業記錄集團及我們的項目管理集團進行，而
其他多元化業務則主要由我們的項目管理集團進行。此等多元化業務為我
們提供技術支援及最新的市場資訊，從而與我們的樓宇建築及土木工程業
務相輔相承。
我們承接房委會及私人物業發展商的地基項目，並承接政府及半官方機
構的電機工程及我們的樓宇建築及土木工程業務所分判的工程。
4. 专业资格
“中國建築”的成員公司持有五個工務局最高級別的 C 牌，可承辦標額不受
限制的政府工務工程，包括：公共樓宇建築、海港工程、道路與渠務、地
盤開拓及水務工程等。 同時，公司被納入第二組打樁類別專業承建商名冊，
亦為香港房屋委員會 New Works 2 最大承建商之一。在私人工程方面，公
司為香港特區政府註冊的屋宇承建商，亦具備基礎工程及地盤開拓的註冊
專業承建商資格。
工程類別 工程項目 專業牌照
樓宇建築 C 牌
海港工程 C 牌
道路與渠務 C 牌
地盤開拓 C 牌
水務工程 C 牌
由工務局管轄的政府工程
打樁工程 第二組打樁類別
打樁工程 第二組打樁類別 房屋署工程
樓宇建築 NW2
樓宇建築 註冊承建商(GRBC)
基礎工程 註冊專業承建商(RSC)
私人工程
地盤開拓 註冊專業承建商(RSC)
四、重点工程
