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热门商品买卖合同样书
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-842
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用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
沿用本模板进行快速编辑。
甲方（卖方）： 乙方（买方）： 身份证号：
联系地址： 联系住址： 联系电话： 联系电话：
根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其
他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的 39;
基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签
订本合同，达成如下协议。
第一条 合同标的
1、甲方将位于____市____县建设南路天泰欧洲豪园小
区地下区号车位（以下简称该车位）售予乙方。该车位面
积 及位置编号，面积以现场实地测量为准。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相
邻关系，以实际勘查状况为准。
第二条 转让价格及付款方式
1、该车位单价为：人民币元平方米。合计总价款为：
人民币： 元（大写： 万 XX整），此价格不含该车位的物
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业管理服务费。
2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于_____年
____月____日前一次性向甲方付清该车位转让费。
第三条 交付及交接手续
1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后 内日向
乙方交付该车位。
2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合
同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车
位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责
任由乙方承担。
第四条 其他事项约定
1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专
用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的
该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立
即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或
第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或
第三方的损失。
2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位
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置、大小、高度等相关情况已明确无误。
3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位
的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。
4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不
得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨
碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，
给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应
予赔偿。
5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车
道及公共设施（如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结
构等），如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。
6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，
乙方必须无条件配合；检修方应事先通知乙方，并安排好
其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配
合工作的，应承担由此造成的损失。
7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委
托的物业服务公司不承担任何赔偿责任；但有义务协助乙
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方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处
理。
8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用
（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承
担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担
赔偿和修缮责任。
第五条 违约责任
1、乙方应当按照本合同
第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。
（1）乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天（含 30
天）的，每逾期____日，乙方应向甲方支付本合同约定转
让总价款 %的逾期违约金。
（2）乙方逾期支付转让总价款超过 30 天的，甲方有
权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款 30%的违
约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方
之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位；甲方不
行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约
定转让总价款 %的逾期违约金的责任。
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2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要
求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担
违约责任，并按转让总价款的 10%向守约方支付违约金。
3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。
第六条其他事项约定
1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履
行或履行迟延的，双方均不负违约责任。
2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方
均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。
3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双
方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。 甲
方（盖章）： 乙方（签字）： 法定代表人（签字）：
签约日期： 签约日期
