集体租赁房屋合同
集体合同是指企业职工一方与用人单位就劳动报酬、工作时间、
休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，通过平等协商达成的
书面协议。 以下是 XXX整理的集体租赁房屋合同，欢迎参考阅读。
集体租赁房屋合同范文一 出租方： (以下简称甲方) 承租方：
(以下简称乙方) 根据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方
本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条 甲方出租
给乙方的集体建设用地使用权的地块位于 (详见《土地使用证》附
件)，面积为 平方米(合 亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方
确认的附图所示。 第二条 本合同项下出租地块用途为 .乙方承
租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建
设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向 国土资源局
申请办理用途变更手续。 第三条 本合同项下的土地使用权租赁
期自年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 本合同项下的土地使
用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为 元人民币。乙方
应于每年 月 日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合
同之日起的 天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的
按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日
按应付款额的 ‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，
甲方有权收回出租的土地使用权。 第五条 在本合同生效之日起
15天内，甲乙双方应向 国土资源局申请办理租赁登记手续，甲
方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条 土地使用权租金的调整，每隔年调整一次，每次调整幅度为
百分之 .租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新
的标准缴纳年租金。 第七条 乙方依据本合同租赁方式取得的土
地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，
双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。 第八条
乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。
界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由
乙方支付。 第九条 乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建
筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签
订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。 第十条 土地
租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向国土资源局交还土地使
用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内
乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本
合同终止之日起的 60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由 国土
资源局向乙方发出书面处置通知。 租赁期满乙方如需继续使用
该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方
重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手
续。 第十一条 乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合
同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。 第
十二条 依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保
护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土
地所有权者报经国土资源局审核和 人民政府批准后，可以提前收回
出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承
租方相应的补偿。 第十三条 本合同订立，效力，解释，履行及
争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生
争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区
人民法院起诉。 第十四条 本合同未尽事宜，依据有关法律，法
规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同
具有同等法律效力。 第十五条 本合同经双方法定代表人签字盖
章，报人民政府批准后生效。 第十六条 本合同一式五份，甲乙
双方各执两份，一份交国土资源局存档。 第十七条 本合同于年
月 日在 签订。 第十八条 本合同为打印版本，除签字盖章部分
外，其他手写内容无效。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 代表
(签字) 代表(签字) 联系地址： 联系地址： 邮政
编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 电传：
电传： 开户银行： 开户银行： 帐户名称： 帐户
名称： 帐号： 帐号： 集体租赁房屋合同范文二 出
租方：___________(以下简称甲方) 承租方：___________(以下
简称乙方) 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作
形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发
应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合
同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、
有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________
亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土
地方位东起_______________，西至_______________，北至
_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。
____________ 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业
科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承租
形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租
经营期限为__________年，自___________年__________月
__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的处置 该地上有________________________，在合
同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按
使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、 承租金及
交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，
承租金每年共计人民币___________元。 2.每年_____月___日前，
乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和
义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，
保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取
承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自
主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技
术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定，保证水、电
畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格
收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民
的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依
法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按
照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠
政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土
地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取
得承租经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土保
持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，
乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全
部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自
改变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间
仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租
合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1.
本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变
更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本
合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，
都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可
抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承
担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方
应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经
营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重
复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙
方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满，
如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未
来承租合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方
违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资
额和合同未到期的承租金额的 20% 支付对方违约金，并赔偿对方因
违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足
额支付租金。如乙方逾期 30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后
的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷
的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协
商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，
可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有
同等法律效力。 十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____
份。 出租方：(签字)_____________ 承租方：(签
字)_____________ 法定代表人：(签字)_________ 签约日期：
_______年___月___日 签约地点：______________________
集体租赁房屋合同范文三 出租方： (以下简称甲方) 承租方：
(以下简称乙方) 根据相关政策规定，经村民代表大会讨论，同
意甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地位置 甲方自愿将本村土地承租给乙方使用。该土地位
于东至____________，西至_____ _________，北至___ _____，南
至______ _______，面积 亩。 二、土地用途 土地用途：乙
方承包土地可作为种植、养殖或农产品深加工、建房等，可改变原
有地貌，甲方不得干涉，但是不允许对外卖土。乙方为了有效使用
该坑，拉土填坑、平整地面，在承包期内，由乙方承担费用。
三、土地的承租期限 该土地承租期限为 年，自 年 月 日至 年
月 日止。租赁期满后乙方优先续租，租金另行协商。 四、承租
金及交付方式农村土地租赁合同该土地承租金共计 万元人民币，签
定本合同之日一次性全部付清。 五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地
合理利用。 2、按照合同约定收取承租金，在协议有效期内，甲
方不得提高承租金。 3、协助乙方协调甲方、政府及各相关部门
之间的关系，以确保乙方的合法权益。 4、按照合同约定，保证
水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 5、在合同履行期
内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1、
按照合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、
享有承租土地上的收益权和兴建建筑物、构筑物等财产的所有权。
3、享受国家规定的优惠政策。 4、享有对公共设施的使用权。
六、村委会换届选举，法定代表人的变更不影响本合同的法律效力，
不得因此变更或者解除本合同，本届村干部有义务告知下任村干部
废坑对外承包的情况。 七、该坑如涉及到政府征地，征地的补
偿款归乙方，地 上附着物补偿归乙方，乙方填坑所投入的一切
费用，在政府征用时由甲方支付给乙方(填坑土方约 m³及机械的费
用按国家标准计算)，未征收的部分按照此合同继续履行，被征收部
分的承包费退还给乙方。 八、如涉及商业拆迁，由乙方出面协
商，乙方有权利决定是否同意，甲方无权干涉，因拆迁发生的补偿
款归乙方，未占用的部分按照此合同继续履行。 九、在本合同
有效期内，遵照自愿、互利的原则，在未改变土地用途的情况下，
乙方可以将承包的土地全部或者部分转包给第三方。 十、如有
一方违约，违约方承担另一方十倍的承包费及因签合同造成的所有
损失及费用。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、
本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 份，甲方 份，乙方
份。 出租方(盖章)： 法定代表人(签字)： 承租方(签字)：
年 月 日 年 月 日
