城市的本质特征在于其空间聚集性。
一、名词解释
城市：城市是一个巨大的人口集团密集的地域，以二、三产业为主并与之相依存，同时作为
周边的地方中心，进行高级的社会经济活动，是具有复杂的利益目标的各种各样的组织的地
方。
城市经济学：城市经济学是研究城市在产生、成长、城乡融合的整个发展过程中的经济关系
及其规律的经济学科
城市化经济: 是指整个城市范围内的规模经济，即在整个城市区域内，当单个企业的生产
成本，随着城市总规模的上升而出现了下降的情况
地方化经济（专门化经济）：地方化经济的正外部效应是由特定行业整体规模来实现的
城市化经济（多元化经济）：城市化经济的正外部效应则是源于整个城市经济的规模
专业化经济:各城市地区凭借其自然条件、劳动资源和经济资源的优势，实行生产集中，形
成一批各具特色的地区专业化部门的经济现象。
城市体系(城市群)：城市体系是在一定区域范围内，以中心城市为核心，各种不同性质、规
模和类型的城市相互联系、相互作用的城市群体组织。
大都市区：是一个包括大量人口的核心城区和那些与核心城区在经济上有紧密联系的相邻社
区。
市场中心型城市:由市场导向型企业构.成的城市。市场对企业的吸引力较强，企业偏于靠近
市场。
资源导向型城市:由资源导向型企业构成的城市。原材料产地对企业的吸引力较.强，企业
Rank-site (等级规模法则) p74：指地域城市人口规模组合呈现出的规则。通常来讲，
人口规模居第二位的城市其人口为居第一位城市人口的 1/2，第三位城市为第-位城市人口
的 1/3，以此类推。这种人口规模规律，成为等级规模法则。
创新型城市:创新型城市是指主要依靠科技、知识、人力、文化、体制等创新要素驱动发展
的城市，对其它区域具有高端.辐射与引领作用。
比较利益：区域比较利益建立在区域分工基础上的贸易比较优势所带来的经济利益。由于个
人生产能力的差异、区域的资源条件差异和技术条件的差异，产生了劳动生产率的禅意，区
域之间建立起在比较优势基础上的专业分工生产，然后通过区际贸易获得经济利益。
规模经济：当技术和要素价格不变时，等比例投入的增加带来更大产出的经济现象。存在规
模经济时，生产必须在一定的规模上进行，才可以降低生产成本。
集聚现象（地方化/城市化经济）：由于整个地区的某种产业规模或城市地区的规模而产生
的空间集中的效益，而非个别厂商的规模经济产生。
——内部经济：个别厂商的规模经济
——外部经济：在厂商之间或单个厂商之外的规模经济
——正外部效应：当许多厂商集中在一个特殊的地方，而这个地方能让其获得方便，使得厂
商能以更低的成本进行生产。
习俗机制：资源空间配置由传统、习惯及王权或宗教力量所决定
市场机制：通过市场进行资源的空间配置的机制，是城市形成的最重要的机制
计划机制：依靠政府或计划机构的安排来配置资源的机制。
外部性：指私人成本与社会成本或私人收益与社会收益之间的不一致现象
（1）积极的外部性影响：存在私人成本高于社会成本或私人收益地域社会收益的现象
（2）消极的外部性影响：私人成本地域社会成本的现象
机会成本：指为了得到某种东西而索要放弃的另一样东西，机会成本小的具有比较优势
替代效应：城市工资的增长促使企业用其他投入品（资本、原材料）替代价格相对较高的劳
动力
产出效应：城市工资水平的特高进一步增加了生产成本，企业也会因此而提高产品价格。面
对较高的产品价格，消费者将减少产品的消费量，这样企业就不得不降低产量和雇佣更少的
工人
劳动力供给曲线：一个城市的就业总量增加，自然会扩大住宅和土地的需求，促使其价格上
涨（生活成本上升）。为了实现劳动力市场均衡，增长型城市必须提供足够高的工资，以补
偿城市工人所面临的较高的生活成本。
比较优势原理：虽然国家可能在两种商品的生产上都处于劣势地位，但两者的优劣程度一般
都不同，相比之下，总有一种商品的成本劣势，要小一些，具有相对优势国家或地区利用这
种相对优势进行专业化生产之后进行贸易，那么，双方都能从中获得利益
配第一克拉克定理：随着经济的发展，第一次产业国民收入和劳动力的相对比重逐渐下降，
第二次产业国民收入和劳动力的比重相对上升，经济进一步发展，第三次产业国民收入和劳
动力的相对比重也开始上升
城市经济增长：随着科技进步和经济结构的优化，资本积累量和劳动投入量的增加，城市的
经济实力不断增强，市民收入水平和社会福利水平不断提高，城市人口和用地规模扩大，城
市在国民经济体系中的地位不断上升的过程
首位分布：只有少数几个大城市占据主导地位的城市规模分布在这种城市规模体系中，第一
大的城市作用非常突出，首位分布是“位序规模”分布的特例，其城市分布的集中趋势明显
生产者剩余：卖者销售一种商品获得的实际货币量减去其能够接受的货币量的结余部分
集聚经济：适应企业间或各种生产活动的选址，彼此靠近而使成本降低所产生的正的外部效
应，无论是生产中的规模，经济还是交换中的比例，利益原则，其直接的结果就是导致要素
和生产的集聚
城市基础设施：是城市建设的物质载体，是城市维持经济与社会活动的前提条件，是城市存
在和发展的基础保障，也是城市现代化的重要体现
住宅存量：是指为满足人们对居住场所的要求而积累起来的固定资产总量表现为实物形态，
反映的是量的多少
逆城市化：反城市化是美国规划师贝里于 1976年提出的逆城市化，是指大城市的人口和经
济活动部分地由城市中心向城市外围迁移和扩散，是郊区无限蔓延并导致城市中心区和中心
城市的衰退
绝对地租：土地所有者凭借对土地所有权的垄断，占有农产品价值中超过社会平均生产价格
的那部分，超额利润由于他不弄土地本身条件优劣如何，只要土地所有权与使用权分离，就
必须支付这部分差额
住房交通互换：是指城市中心区的居住成本较高，但其生活片离公共服务设施完善，所以，
吸引大部分人居住在中心区，而有很多收入较高的人居住在低家教便宜的郊区，但郊区要支
付远程的通成本究竟是居住在中心区还是居住在郊区，关键是看因此而支付的交通成本是否
划算，那就是住房与交通互换
住宅需求：住宅需求是指在一定时期内人们愿意并有能力购买或承租住宅的数量。它包括消
费需求和投资需求两部分。通常提到的住宅需求主要是指消费需求。
结构性失业：经济产业的每次变动都要求劳动力供应能迅速适应变动，但劳动力市场的结构
特征却与社会对劳动力需求不吻合，由此而导致的失业被称为“结构性失业 ”。
城市环境： 是指影响城市人类活动的各种自然的或人工的外部条件的总和。这里的城市环
境主要是指城市的物理环境，其组成可分为自然环境和人工环境两部分。
劳动力供给：劳动力供给是指在一定的市场工资率的条件下，劳动力供给的决策主体（家庭
或个人）愿意并且能够提供的劳动时间。劳动力供给主要包括：应届毕业生、复员转业军人、
待业人员、在职同行人员等
生态城市：就是按照生态学原理进行城市设计，建立高效、和谐、健康、可持续发展的人类
聚居环境。
城市财政：指社会主义条件下的城市财政。它是社会主义生产关系下，城市在社会生产和再
生产过程中的财政分配关系，是国家财政的组成部分。
二、简答题
城市经济学的 5 个准则
①价格调整以实现区位平衡（prices adjust toachieve locational equilibrium）
②自我强化效应会产生极端结果(self-reinforcing effects generate extremeoutcomes)
③外部性导致效率低下(externalities causeinefficiency）
④生产受制于规模经济（production is subjectto economies of scale）——①指
投入要素的不可分割性、②专业化因素
⑤竞争不会产生任何经济利润（competition generates zero economic profit）——
指企业之间的竞争会使企业的利润率下降
城市经济的内涵
①要素空间分布的高度聚集性
②经济活动的高开放性
③投入产出的高效性
④外部环境的高外在性
⑤经济社会结构的多样性和系统性
城市发展满足的三个条件：
农业生产过剩、城市生产、用于交换的运输体系
排除城市存在的可能性：
相同的生产率、交易的规模收益不变、生产的规模收益不变
根据城市的性质可以分为哪些类型的城市
贸易型城市、创新型城市、市场型城市、港口型城市、工业型城市、资源型城市
决定专利跨区域影响的因素：
就业密度、总就业量、人力资本、公司规模
城市劳动力供给需求的政策 p92/89
环境设施、房产税、劳动生产率、出口需求、城市居民公共服务、企业收税、产业公共服务、
土地利用政策
影响农业地租、制造业地租、服务业地租的因素
农业:土地肥沃度
制造业:通达性
服务业:人口密度
政策的作用
进行资源配置、提供地方公共产品、经营.自然垄断产品和将地方外部性内部化。
企业集聚的原因 p41-52
共享劳动力资源、自我加强效应、劳动力市场的匹配效应、知识溢出效应、蓄水池效应
工资增长的几种效应：
替代效应、产出效应、集聚效应
城市经济增长的原因来源(4 个因素) p83
资本深化、人力资本的增加、技术进步、集聚效应
决定城市劳动力需求曲线位置的因素:
出口产品的需求量、劳动生产率、商业税率、产业公共服务、土地利用政策
决定城市劳动力供给曲线位置的因素:
舒适性、非舒适性、住宅税、住宅区的公共服务
拥挤税导致交通流量的四个阶段：
出行方式替代、出行时间、出行路线、区位选择
污染税对劳动力市场的影响 :
需求曲线的移动，污染的降低，供给曲线的移动。
提高收入的方法：
实际工资的增长、职务晋升、就业率的提高
影响家庭住宅现在的区位因素：
通勤成本、住宅与就业区之间的距离、公共服务和税率、舒适度、非通勤活动
将洛杉矶 28个次中心分成 5个类型
1.混合工业次中心。 2.混合型服务业次中心 3.专业化制造业次中心。4.服务导向型次中心。
5.专业化娱乐服务次中心。
促进人口郊区化的因素：
旧住宅、中心地区的财政问题、犯罪、教育、人口密度、交通成本、住宅价格、就业岗位
大都市区低密度模式发展政策：
拥挤的外部性、抵押补助金、城市边缘区基础设施定价、分区制
数字变化有利于 bus、train的情况下影响平衡：
较低的收入、提高交通服务、免费交通、停车费、汽车外部效用内生化
产业革命、产业演化，对城市发展的影响 p21
制造技术、农业技术、运输技术、能源技术的创造
城市区域的形成过程
城市+镇——大都市——大城市区域
城市的基本特征
1）空间上的密集性（集中性）——人口、建筑物、经济、文化活动
2）经济上的非农性——非农产业聚集、非农土地利用
3）构成上的异质性（多样性）
厂商集聚的产生原因
厂商集中可以促进专业化的供应商队伍的形成
厂商的地理集中分布有利于劳动力市场共享
厂商的地理集中有助于知识外溢和创新
城市经济的表象特征
1）系统性
从物质形态、产业结构、要素构成上看，城市经济表现为一个开放的、密集的空间经济系统。
系统中的各个要素相互联系、制约，构成了整体性运动。城市的人口、物质、社会经济系统
要协调发展，城市功能才能更加完善。
2）互补性
经济功能上的互补；内部经济系统之间的分工合作；内部经济构成和空间布局的协调
3）外部性名词
4）区位性
城市经济运行是人口和经济活动在特定有限空间的聚集、扩散、在聚集过程。区位选择和空
间布局的发展变化过程，也就是城市经济运行的过程
城市化经济产生的原因：
①从中间投入品的规模经济来看，城市公共投入的非排他性和非竞争人，寝室企业能够共享
城市基础设施和公共服务的好处；
②从范围经济和关联经济来看，但一切变成企业集团，企业集群和企业网络，这是范围经济
和关联经济在更广阔的空间中实现；
③从商品交易的规模经济看，单店经营发展到超市连锁经营，是消费者节省购物时间的同时，
享受到商店的规模经济；
④从共享熟练劳动力市场的效率来看，大城市提供劳动力市场共享服务更完善；
⑤从信息外部经济来看，信息和知识的交流与行业内部扩展到行业之间
城市经济的本质特征
城市经济的本质特征是空间集中的经济，可以说城市因空间集聚而产生，又因空间聚集而发
展壮大。空间聚集性（集中性）是城市经济的本质特征。
（1）空间聚集是城市吸引力的源泉
（2）空间聚集是城市问题产生的根源
（3）空间聚集决定城市经济结构和空间布局的形式
城市的界定
1）最低居住人口标准（认为城市是一个人群聚集和居住的地域）
2）最大功能标准（职业构成或主要经济活动标准）
3）居民和房屋建筑密度标准（城市特征）
4）行政区划标准（法律规范标准）
经济增长的特征与影响
特征：1、表现为 GDP 总量或人均量的增加，不考虑社会福利以及个人幸福
2、经济增长的必要条件是技术进步
3、经济增长的充分条件是社会制度和意识形态的相应调整
影响：1、积极影响
公众的生活水平普遍提高；使再分配易于进行，促进收入分配平等；促进生活方式转变；提
高一国的国际地位
2、消极影响
消耗大量资源；生态环境污染；一系列社会问题出现
城市的特征：
密集型，高效型，多元性
城市形成的经济动力：
比较利益，规模经济，集聚经济
按照经济结构变化的三个阶段，城市划分为：
城市化，市焦化，逆城市化和内域的分散
农业为城市化和工业化提供剩余的方式：
赋税，价格，储蓄，财产剥夺
城市人口增长的三种机制：
自然增长，机械增长，外延增长
经济增长的最主要测量指标：
国民收入指标，就业量指标
城市经济增长政策目标：资源配置的帕累托最优和社会福利的公平化
城市区域：
中心商业区，过渡区，郊区，城乡结合部
城市的基本功能：
载体功能，经济功能，社会功能
城市集聚经济：是由外部规模经济和外部范围经济共同作用而形成的一种复合经济
城市集聚产生的结构效应：
结构关联结构，成长结构开放
推动城市化的两种机制：
机械增长，外延增长
城市基础部门的基本特征：
输出产品产值占总产值的比重很大，较多的采用本地投入品，较高的边际输入倾向转化为输
出产品，具有较高的需求收入弹性
中国化道路与经典城市化道路区别：
①城市化发展滞后于工业化发展②，从规模较小的小城镇起步，控制人口向大城市迁移③城
市化的动力来自农村的推力④农村劳动力转移的职业转换先于地域转移⑤有形的物质形态
上的城市化发展较快，无形的生活方式和价值观念的城市化显著落后
城市经济学研究内容：
城市土地利用问题，城市交通，城市就业
城市环境污染的形式：
大气污染，水体污染，热岛效应
当代世界城市化的特点：城市带相继崛起
影响城市化的经济规律：
规模，经济效益优为经济效益，外部经济效益
不平衡发展战略的代表观点：贫困恶性循环
城市土地有偿使用征收的原则：
按不同城市征收，按不同地区征收，按不同性质征收
环境保护的经济手段：环境收费财政补贴强制刺激
城市生态系统：这是生态系统需要依靠外力才能维持，不是一个自给自足的系统
西方城市环境保护的政策：
收费制，分区制，指令性管理
城市经济学主要研究内容：
城市就业
为提高科学文化水平和居民素质服务的部门与第三产业的三个层次
城市环境的污染形式：水体污染热到效应固体废弃物
环境保护的经济手段：环境收费押金制度强制刺激
西方城市环境保护的政策：城市规划综合治理扶持政策
当代世界城市化特点：
大城市超前发展，城市带相继崛起，城市化进程大大加速
流动人口流向构成：
向心流，梯度流，反差流，洋流
城市界定的标准：人
口规模，人口密度，职业构成
城市人口的社会构成：
文化传统，经济水平，宗教信仰，道德观念，风俗习惯
是土地有偿使用征收的原则：
按不同城市征收，按不同地区成熟，按不同性质征收，按不同对象征收
产业结构按成品使用的划分：
上游产业，下游产业，输出产业
优位经济效益：地理，交通，资源
级差收益：①商业区的性质和网点数②基础设施条件与交通的通达性③人口构成与分布情况
④自然环境污染源以及治理状况，历史文化，传统民俗，风情习惯
我国城市土地利用现状：
人口密度过高，用地紧张；土地产出效率较低，潜力未得到发挥；徒弟配置不合理，内部比
例失调；功能布局混乱空间结构不当；小城市增长迅速，用地规模偏大
规费收入：公共设施使用费，土地使用费，资金占用费及租赁费
城市财政的生产支出：是指城市政府对市属工商企业的建设与生产投资
城市垃圾综合整治的目标：无害化，减量化，资源化
城市化发展的 s曲线：r越大城市化发展越快
土地的经济特性：稀缺性，效益性，边际产出递减性
城市景观环境：城市形象，城市气质和韵味的外在表现和反应
城市之间的相互作用方式：对流辐射传导
工业社会时期城市特点：城市成为商业贸易的中心，城市规模扩张数量猛增
城市土地有偿使用的经济意义：广开财源增加财政收入取之于地，用之于地，优化资源配置
城市的密集型：密集交通的拥挤或者和资本的密集
城市的发展须满足下面三个条件 :农业生产过剩，城市生产，用于交换的运输体系。
价格调整实现区位均衡 :一般来说通过价格调整可以使人们在不同环境下获得相同的效率水
平，并在各自满意的和不满意的区位上居住。
自我强化效应产生极端结果 :自我强化效应是指促使已经发生变化的事物朝着相同的方向产
生额外变化的过程。
外部性导致无效率 :当一个消费者支付的价格低于产品的生产成本，是一个外部化的成本产
生，当消费者购买产品使其他人获得额外收益时就会产生外部化利润，当存在外部成本或收
益时，认为市场均衡没有达到社会效率水平。
生产受规模经济的影响，他生产的平均成本下降，而产出上市时便产生了规模经济。一般来
说，规模经济的程度有不可分一个要素投入的数量和专业化机会共同决定。
竞争导致零经济利润，如果厂商进入市场不受限制的话，我们预期会有更多的厂商进入市场，
直到该市场的经济利润为零。
为什么会产生企业集群？共享中间投入品，分享劳动力储备，劳动力的匹配，知识溢出
劳动力匹配模型的假设 :工人劳动技能的变化程度，企业进入，培训成本，为争夺技术工人
而展开竞争。
专利强度对变量的弹性:就业密度，总就业量，人力资本，公司规模。
城市模型中有利的信息:较低的产品样本生产成本；不利的信息:较高的迁移成本。
劳动力需求曲线的移动 :出口产品的需求量，劳动生产率，商业税率，产业公共服务，土地
利用政策。
劳动力供给曲线的位置影响因素 :舒适性，非舒适性，住宅税，住宅区的公共服务。
提高工资的主要方法:实际工资的增长，职务晋升，就业率的提高。
人口密度开始上升，主要原因：
1消费者替代 2要素替代。
17世纪 20年代初期以来，运输工具的创新主要包括以下几个方面。
1.公共马车，2缆车，3电车，4地铁。
城市蔓延的原因。
1拥挤的外部性 2低押补助金 3城市边缘区基础设施的定价 4分区制
拥挤程度的降低对效用曲线的影响主要表现在两个方面。
1在较大的人口区间内，效用曲线具有正斜率。这是因为集群经济效应占据着支配地位。其
经济效益是高于大规模人口集聚所产生的不经济问题。
2效用曲线的斜率为负的部分较为平缓。不经济性被弱化，这说明随着人口规模的扩大，城
市效用以低减的速度下降。
城市运输体系成本的分类：
1资金成本、2运营成本、3时间成本
不同的交通系统需要平衡一下几种关系。
1主线与一体化系统 2公交车站和火车站之间的距离 3服务的频率。
低质量非补贴住宅数量下降的原因主要有两点。
1. 更多的住宅退出市场 2.较低的过滤速度。
三、图片
1. 消费者偏好-无差异曲线
2. 供给与需求曲线
3. 城市效用曲线
4. 城市增长曲线
5.城市交通曲线（出行成本、道路拥挤程度、人流量）
5. 土地利用曲线（租金、距离市中心）
