编号：______________
商品房促销广告合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-128
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商品房促销广告合同
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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特别告知
一、本协议系根据《民法典》及有关规定制定的示范
文本，印制的条款系提示性条款，供双方当事人预订商品
房时采用;【_____】为并列选择项，不选择的划除。
二、房地产开发企业应领取《商品房预售许可证》后
方可进行预订行为。预订行为，包括认购、预约、定(订)
购、预定等，系当事人一方向另一方以交付一定数额金钱
作为双方签订商品房预、出售合同担保的行为。预订协议
以一方当事人实际交付定(订)金为生效要件。
三、本协议定(订)金数额由双方当事人根据《中华人
民共和国民法典》等法律、法规协商确定。 立协议人：
_____ 甲方：________ 乙方：________ 甲、乙双方遵循
自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲
方预订《_____》商品房事宜，订立本协议。
第一条 乙方预订路弄《_____》幢(号)层室(以下简称
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该房屋)。甲方已领取该房屋【商品房预售许可证】【房地
产权证】(证书号：)，并经测绘机构【预测】【实测】，
该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。
该房屋定于年月交付。
第二条 【乙方预订的该房屋每平方米建筑面积套内建
筑面积买卖单价为人民币_____元】【乙方预订的该房屋总
房价款为人民币_____元】，乙方采取【一次性付款】【分
期付款】【抵押贷款付款】方式。
第三条 乙方同意签订本协议时，支付定(订)金人民币
元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售合同的担
保，签订商品房预(出)售合同后，乙方支付的定(订)金转
为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于
_____年____月____日前到【甲方售楼处【_____】与甲方
签订【《____市商品房预售合同》】【《____市商品房出
售合同》】。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品
房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以
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及附属设施、配套设施等状况作为商品房预(出)售合同的
附件。
第六条 在本协议
第四条约定的预订期限内，除本协议
第七条、
第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预(出)售
合同的，双倍返还已收取的定(订)金;乙方拒绝签订商品房
预(出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定(订)金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)
售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金：
1.甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时，因面积误
差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在
分歧，不能协商一致;
2.甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同
前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利
的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)
售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金：
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1.甲方未遵守本协议
第二条、
第五条约定的;
2.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵
押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式份，甲乙双方各持分，各持一份。
甲方：(签章)______ 乙方：(签字)_______ _____年____
月____日 _____年____月____日
返
