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集体土地使用权转让协议
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-808
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集体土地使用权转让协议
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经
甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着
物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：
第一条：甲方将位于__________，面积为_____平方
米，地上附着物为___________的甲方集体所有的闲置非农
用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。
第二条：使用权转让期限共____年，甲方从____年
____月____日起将上述使用权交付乙方使用，至____年
____月____日收回。
第三条：乙方支付甲方转让费共_______元(大写_____
元)，支付方式为_________。
第四条：甲方权利义务
1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述
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使用权，甲方有权收回。
2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。
3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催
款通知 30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违
约金_____元。
4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双
方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无
故解除合同。
5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、
供电、通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料。
第五条：乙方权利义务
1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土
地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。
2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设
施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同
期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。
3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权。
4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方
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单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够
使用，甲方应折价补偿乙方经济损失______元。
5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解
除合同乙方应提前 30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通
知 60日后合同自动终止。
6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用
权。
第六条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土
地管理部门留档备查一份。
第七条：本合同自双方签字盖章后生效。
甲方(签章)：______乙方(签章)：______
签订地点：______签订地点：______
______年____月____日______年____月____日
