编号：FS-HT-04022
房屋公证公证协议书
Sample of notarization agreement of housing notarization
编订：foonshion 设计
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房屋公证公证协议书
说明：本协议书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进
行的事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定，自愿对各自婚
前财产作如下约定：
一、房产
甲方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权
房，由方式取得。（已付元，贷款元，月付元，年还清）
乙方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权
房，由方式取得。（已付元，贷款元，月付元，年还清）
婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财
产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。
婚后若该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。
二、动产
1.货币存款
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甲方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。
乙方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。
婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，
因存款取得的利息收益仍归原存款人所有，购买的股票在婚
后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而
不归原股票持有人，双方另有约定的除外。
2.贵重物品
甲方拥有
乙方拥有
婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。
三、其它约定
婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知
识产权人或股权人所有；
婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠
予人有明示的遵照明示。
四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
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时间：
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附：房产公证协议书怎么写
一般的房产公证协议包含以下几个方面：
1、婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性
质而发生归属变化。
2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基
金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签
订委托协议。该公共基金部分在离婚后，将认定为共同财产，
由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，离
婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值，来进行统一
计算。
3、房产证权可以写共同，但其实际比率，婚前由其各
自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可
认定为共同财产。
4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支
付多少的赔偿损失；同时需要定义出轨的含义，哪些行为可
认定为出轨。
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5、婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为
是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，有一方违反该
规定的，将支付多少赔偿金融。
6、其他比如小孩等等，各种事情，以后都可以通过增
加附加条款来规范双方的婚后行为，这对于提高婚姻质量和
安全感是很有帮助的。
房屋公证有时间限制吗
1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单
方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、
结婚公证、亲属关系公证、学历公证、驾驶证公证等就属于
这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的
有效期；
2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，
公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托
期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为
三个月；
3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效
期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有
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效期视具体情况而定。
如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么
该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，
因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，
无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。如上即
为房产公证协议书怎么写，房屋公证有时间限制吗的相关内
容。
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