编号：______________
二手租房合同
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
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二手租房合同
用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守
约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接
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出租人(甲方)： 身份证： 承租人(乙方)： 身份
证： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法
规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁
有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况 房屋位于____市____区八一
路 号 栋 室，产权为甲方所有。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：;人数：，最多不超过 人。
(二)对多人居住或办公的，乙方应将人员情况告知甲
方，甲方督促和协助乙方到当地公安派出所及物业管理部
门办理手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年____月____日至_____年
____月____日，共计_____年 个月。甲方应于_____年____
月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清
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单》(见附件
一) 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙
方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双
方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行
验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，
应提前____日向甲方提出(□书面
□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁
合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金
总计：人民币 元整(： )。
(二)支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)，押
金：人经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及民币 元
整(： )，支付日期:。
(三)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应
由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿
责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
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第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内 费用
由甲方承担，由乙方承担：
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费(1
1)车位费(1
2)室内设施维修费(1
3) 费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建
筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身
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安全;承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房
屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物
品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合
理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应
在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，
乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属
物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承
担赔偿责任。
第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事
先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部
转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自
行解除。
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(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合
同：
1、故意迟延交付房屋的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、
健康的。
3、不承担约定的 39;维修义务，致使乙方无法正常使
用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：
1、不按照约定支付租金的。
2、欠缴各项费用的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损
坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他
人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给
第三人的。
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(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有
第八条
第三款约定的情形之一的，应按月租金 向乙方支付违
约金;乙方有
第八条
第四款约定的情形之一的，应按月租金向甲方支付违
约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损
失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提
前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金向对方支
付违约金。
(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支
付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间
返还房屋的，应按月租金支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争
议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权
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的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议
申请仲裁。
第十一条 其他约定事项。 乙方租赁本房屋不得从
事任何违法国家法律法规的事宜，由此产生的任何法律纠
纷及后果均由乙方承担。如果乙方由此给甲方造成法律、
经济及其他损失，甲方有权依法向乙方进行索赔或追究其
他责任。份，其中甲方执 份，乙方执 份，执 份。本合同
生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，
作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：______ 乙方(公章)：______ 法定代
表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______
_____年____月____日 _____年____月____日
