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山水人家·彩云天1#楼工程
节能保温 验收
监 理 报 告
监理单位：绍兴市城建监理有限公司（盖章）
总 监： （签字）
监理工程师：
（签字）
二00八年十月八日
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坤和·山水人家·彩云天1#楼
节能保温工程监理报告
一、工程概况:
工程名称 山水人家·彩云天1#楼 建设地点 大滩一号地块
建设单位 坤和建设(绍兴)有限公司 工程类型 民用一类
监理单位 绍兴市城建监理有限公司 建筑面积 ㎡
设计单位 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 建筑层次 28层
施工单位 浙江天工建设集团有限公司 结构类型 框架剪力墙结构
勘察单位 浙江有色建设工程有限公司 基础类型 桩基+筏形基础
分包单位
长业建设集团有限公司（1#楼桩基）
浙江宝业幕墙装饰有限公司（铝门窗
）
开工时间 2007年03月01日
质监单位 绍兴市建筑工程质量监督总站镜湖分站 竣工时间 ------
项目经理 土建 孙子坚 安装 赵少华 质量目标 合 格
二、监理组织及实施概况：
1、监理组织机构体系：
结合本工程特点、规模、难易程度等采用直线制监理形式，总监茹莲娟，土
建监理工程师俞春法，土建监理员陈强、裘冬升等；安装监理工程师鲁志刚。
2、实施概况：
实际监理过程中按照监理规划、细则等的内容和要求，对工程质量、进度和
造价实施跟踪的动态控制，分清主次，抓住重点，严格按监理委托合同的要求，
完成约定的监理工作。
三、施工过程质量控制情况
项 目 内 容 检 查 结 果 项 目 内 容 检查结果
项目经理到位情况 到位较好 施工图审查 已审查
施工现场管理制度
符合要求,落实到
位
施工组织设计、施工方案及
审查
符合要求
主要专业工种操作上岗
证
符合要求 技术人员资格证 符合要求
施工机械合格证书 基本完整
现场材料、设备存放与管
理
符合要求
施工
现场
质量
管理
情况
质量责任制
符合要求,落实到
位
工程质量检验制度 符合要求
四、节能保温设计要求：
1、屋面采用30㎜厚挤塑聚苯板保温隔热。
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2、外墙采用200厚砂加气混凝土砌块+10㎜厚1：3水泥砂浆找平层+25㎜厚胶
粉聚苯颗粒浆料保温层+5㎜厚抗裂防水砂浆，压入一层耐碱网格布（重量≥160g/
㎡）+外墙防水涂料。
3、分户隔墙采用砂加气混凝土砌块+20㎜厚水泥砂浆。
4、户门采用实木门，传热系数
5、外门窗选用中空LOW-
E玻璃断热彩铝窗，建筑外窗及阳台门的气密性不低于4级；自身遮阳系数，
传热系数
具体如下：
选用意大利ALUK门窗系统，窗型材壁厚不小于㎜，门型材壁厚不小于
㎜，且满足规范设计要求。
卫生间采用62TTES断桥隔热上悬窗系列；
厨房、书房、餐厅、卧室采用62TTES断桥隔热平开窗系列，五金件采用铰链
（四连杆）机构；
主卧采用63TT断桥隔热内开内倒窗系列；
梯厅及对隔热要求不高的公共部位采用45DS系统；
平开门采用63TT断桥隔热外开门系统；
推拉窗采用SC95TT断桥隔热推拉门系统。
6、室内照明全部采用节能灯具。
五、节能保温材料情况
一）监理登记与见证取样情况
1、所用节能保温材料均具有合格证、质保单及应用登记证。
2、监理对进场的节能保温原材料、构配件及试件能按规定进行见证取样，
并做好材料、试件等的跟踪登记工作，待复试合格后方才用于工程。满足设计文
件和施工合同的约定要求。
二）材料复试、现场检测情况（由绍兴市建筑工程质量检测中心检测）：
1、屋面XPS挤塑保温板(X250)材料（由诸暨市裕来汇丰保温材料厂生产）复
试合格，检测报告如下：
XPS挤塑保温板规格
标准要求
导热系数
实测导热系数 检测结果 检测报告 报告日期
1800×600×40㎜ ≤
W/m·K
符 合 JSB0800140 2008-06-27
2、砂加气混凝土砌块(标准要求导热系数≤
质建有限公司生产，经复试合格，检测报告如下：
材 料 实测导热系数 检测结果 检测报告 报告日期 备 注
合格 JQ070115 2007-08-20加气砼砌块
B06 合格 JQ070282 2007-12-14
均用于
1#、2#楼
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合格 JQ070279 2007-12-19
/ 合格 TNJ07036 2007-08-31
/ 合格 TNJ07139 2008-01-09
加气砼
粘结剂
/ 合格 TNJ07141 2008-01-11
3、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统保温浆料（北京索利特新型建筑材料有限
公司产）复试合格，检测报告如下：
标准要求
导热系数
实测导热系数W/(m·K) 检测结果 检测报告 报告日期
合格 BWS0800068 2008-04-21
合格 BWS0800069 2008-04-21
合格 BWS08000188 2008-08-12
≤
W/(m·K)
合格 BWS08000189 2008-08-12
4、外墙耐碱网格布（北京索利特新型建筑材料有限公司产）材料复试合格
，检测报告：WB0800043（报告日期2008-03-21）。
5、外墙SL抗裂砂浆（北京索利特新型建筑材料有限公司产）材料复试合格
，检测报告：KL0800054（报告日期2008-04-24）、KL0800055（报告日期2008-
04-24）。
6、外墙外保温系统现场抗拉强度（≥）、厚度检测（设计厚度25㎜，
实测保温层厚度平均值达到设计厚度的95%及以上(即≥㎜),且最小值不低于
设计厚度的90%(即≥㎜）：其结果合格，检测报告如下：
实测厚度㎜
幢 号
实测粘结强度
（Mpa） 平均值 最小值
检测结果 检测报告 报告日期
1# 楼 25 23 合格 KLSN08085 2008-07-08
2# 楼 23 合格 KLSN08084 2008-07-08
7、外墙门窗（浙江宝业幕墙装饰有限公司生产）经随机抽检，其保温性能
合格，检测报告：
六、节能保温工程资料
1、施工、监理技术资料基本完整。
2、资料收集、整理、归档按规范要求。
七、施工质量控制与验收：
1、控制标准
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-2004
2、施工质量验收
施工过程中监理严把质量关，确保使用材料符合要求，施工质量符合设计、
规范的要求。
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八、节能保温工程评定：
结合本工程实际施工质量，结合检测结果，监理评定1#楼保温节能工程质量
等级为合格。
绍兴市城建监理有限公司
山水人家工程监理项目部
二00八年十月八日
