（建筑工程管理）建筑经济
08 年中级建筑经济专业知识和实务真题
壹、单项选择题（共 60题，每题 l分。每题的备选项中，只有 l个最符合题意)
1．某人以 8%的单利借出 1500元，借期 3年，到期后以 7%的复利将上述借出资金的本利和
再借出，借期 10年，已知（F/P，7%，10）=，则此人在第 13年末可获得的复利本利
和是()元。
A．2950．50B．3658．62C．3950．50D．4950．50
2．某永久性建筑物初期投资额为 66．667万元，此后每年年末的作业费用为 2万元，假定
基准收益率为 6％．则该方案的总费用现值是()万元。
A．80B．90C．100D．110
3．下列指标中，可用作单壹投资方案可行和否判定的是（）。
A．追加投资收益率 B．净现值 C．差额净现值 D．总投资收益率
4．某建设项目，当资本利率 il=12％时，净现值为 860万元；当 i2=18％时，其净现值为－
540万元，则该建设项目的内部收益率是()。
A．8．31％B．14．31％C．15．69％D．21．69％
5．下列各类投资方案中，适合使用差额法进行选择的是（)。
A．寿命期相同的互斥方案 B．寿命期不同的互斥方案 C．独立力案 D．混合方案
6．下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是（）。
A．独立方案 B．寿命期不同的互斥方案 C．单壹投资方案 D．混合方案
7．价值工程和壹般的投资决策理论不同，它强调的是（）。
A．价值的判定 B．产品的全寿命费用 C．功能分析 D．生产成本
8．依据价值工程理论，下列功能中，属于从功能性质的角度进行分类的是()。
A．美学功能 B．不足功能 C．必要功能 D．过剩功能
9．下列预测方法中．属于定性预测方法的是()。
A．专家调查法 B．简单平均法 C．移动平均法 D．加权移动平均法
10．某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到 20％，概率为 0．6；情
况壹般时，内部收益率可达 12％，概率为 0．2；情况差时，内部收益率为 6％，概率为
0．2。则该方案内部收益率的期望值是()。
A．15．60％B．16．60％C18．65％D．19．35％
11．下列区域经济和宏观经济影响分析的指标中，属于社会和环境指标的是（）。
A．就业效果指标 B．三次产业结构 C．财政收入 D．财政资金投入占财政收入的百分比
12．对人体危害最大的颗粒污染物是（）。A．尘粒 B．落尘 C．飘尘 D．烟尘
13．建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过()年，方决定该项目开工建设的，其环
境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。A．2B．3C．4D．5
14．采取三级处理法处理废水时，壹级处理是采用物理和化学方法，将废水中的（）去除。
A．大部分有机物 B．部分污染物 C．固体悬浮物 D．全部污染物
15．某建设项目生产单壹产品，已知建成后年固定成本为 1200万元，单位产品的销售价格
为 1800元，单位产品的材料费用为 700元，单位产品的变动加工费和税金分别为 120元和 80
元，则该建设项目产量的盈亏平衡点是()件。
A．6666B．7500C．10909D．13333
16．业主进行工程建设花费的全部固定资产投资被称为()。
A．建筑安装工程造价 B．建设项目总投资 C．建设工程造价 D．建筑产品价格
17．下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是（）。
A．内陆交货方式 B．装运港交货方式 C．目的地交货方式 D．抵达港交货方式
18．下列各种费用中，属于工程建设其他费用的是（）。
A．设备购置费 B．间接费 C．土地使用费 D．直接费
19.《建设工程工程量清单计价规范》中，分部分项工程量清单项目设置的原则是（）。
A．形成工程实体 B．项目的独立性 C．和定额相壹致 D．项目的单壹性
20．按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，项目编码分五级设置。第壹级编码为 03，
是指()。A．建筑工程 B．安装工程 C．市政工程 D．装饰装修工程
21．按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，下列费用中应列入其他项目清单的是（）。
A．预备费 B．规费 C．企业管理费 D．预留金
22．在进行流动资金估算时，根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构成流动资金的各
项流动资产和流动负债分别进行估算的方法是()。
A．概算指标法 B．扩大指标法 C．分项详细估算法 D．投资估算指标法
23．按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，分部分项工程费应按（）的乘积计算。
A．清单工程量和工料单价 B．清单工程量和综合单价
C．预算工程量和综合单价 D．预算工程量和工料单价
24．按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，措施项目费()A．应采用综合单价计价 B．应
由招标人根据企业情况自行报价 C．应采用工料单价计价 D．应根据拟建工程的施工方案或
施工组织设计，参照综合单价组成确定
25．下列关于工程承包合同的说法中，正确的是()。A．不可调值总价合同适用于工期较短
的项目 B．当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大 C．当采用估算工程量单价合
同时，合同单价在任何情况下都不能调整 D．当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先
确定的工程量进行结算
26．在工程承包合同中壹般规定尾留款()。
A．比例为工程总造价的 10%~15%B．用作质量保修金 C．在工程结算时拨付 D．用作备料款
27．假定某壹建筑承包工程的结算价款总额为 2000万元，预付备料款占价款的 25%，主要
材料和结构件金额占工程价款的 %。按照理论扣回方式，预付备料款起扣点是()万元。
A．500B．800C．1200D．1500
28．盈余公积金是从企业（）中按法定程序提取的。A．资本公积金 B．实收资本 C．税后利
润 D．运营成本
29．采用发行普通股方式筹资的特点是（）。
A．股息红利作为费用在税前支付 B．可降低 X公司负债比率 C．原有股东的控制权不会降低
D．资金成本较低
30．某 X公司向银行借款 1000万元，期限为 3年，年利率为 12％，每年年末付息壹次，到
期壹次仍本，企业所得税率为 25％。不考虑筹资费用，该项借款的资金成本率是()。A．9％
B．10％C．12％D．36％
31．某运输设备原值 80000元，规定折旧年限 8年，预计月平均行驶里程 5000km，预计净
残值率 4%，某月实际行驶里程 4000km。若按照工作量法计算，该月折旧额应是()元。
A．640B．667C．800D．833
32．施工企业壹般应以施工预算所列的（）作为成本核算对象。A单项工程 B分部工程 C单
位工程 D．分项工程
33．下列各现金流量中，属于施工企业营业利润组成部分的是（）。
A．营业外收支净额 B．工程结算利润 C．对外投资分得的利润 D．企业分得的股息和红利收
入
34．下列关于营业税的说法中，正确的是（）。
A．营业税是以商品生产流通或劳务服务各个环节的增值额为征税对象 B．营业税属于价外
税
C．对不同行业实行不同的营业税税率 D．营业税的基本税率为 17％
35．双代号网络计划中，虚箭线的主要作用是（）。
A．连接、分解、断路 B．驮系、分解、搭接 C．区分、连接、搭接 D．区分、联系、断路
36．在网络计划实施过程中，当某项工作进度比原计划最早开始时间拖后，拖延的时间刚好
等于其总时差，则该工作（)。A．不影响其紧后工作的最早开始时间 B．必将影响工程总工
期
C．不影响其紧后工作的最迟开始时间 D．对其后续工作及工程总工期均无影响
37．双代号时标网络计划中，D工作有四项紧后工作，其工作总时差分别为 6周、4周、7
周和 5周，D工作的自由时差为 3周，则 D工作的总时差是()周。A．3B．6C．7D．8
38．在双代号时标网络计划中，箭线中波形线的水平投影长度表示()。
A．该工作的总时差 B．不影响总工期的机动时间 C．该工作的持续时间 D．该工作的自由时
差
39．某单代号网络计划中，工作 M的最早开始时间是第 8天，持续时间为 5天，该工作有三
项紧后工作，其最早开始时间分别为第 16 天、第 18天、第 21天，则工作 M的自由时差是()
天。A．3B．5C．8D．10
40.国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币之上的工程项目必
须进行招标。
A．50B．100C．150D．200
41.资格审查主要审查投标人是否具有()的能力。A．订立合同 B．履行合同 C．组织施工 D．组
成联合体
42．下列人员中，能够作为评标委员会组成人选的是（）。
A．技术和经济方面的专家 B．招标管理机构代表 C．投标人推选的代表 D．行政主管部门领
导
43．实践证明合理的投标班子应包括()。
A．行政管理人员 B．评标委员会成员 C．招标代理机构成员 D．经验丰富的工程专业技术人
员
44.对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指()。A和成本相
壹致的最高报价 B．基本标价+（预期盈利×修正系数）C基本标价－（预期盈利×修正系数）
D充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价 45．招标人通过媒体发布招标公告，或向符
合条件的投标人发出招标文件的行为属于（)。
A．要约 B．要约邀请 C．承诺 D．邀请
46．《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保
修期限是（)年。
A1B．2C．3D．5
47．承包人的某些索赔要求，虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字依据。但能够根
据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔被称为()。
A．合同中的明示索赔 B．综合索赔 C．合同中的默示索赔 D．双向索赔
48．按我国《建设工程施工合同(示范文本)》的约定，工程师在收到承包人送交的索赔报告
和有关资料后，应于()天内给予答复，或要求承包人进壹步补充索赔理由和证据。
A．7B．14C．2lD．28
49．下列风险因素中，属于咨询和监理工程师风险的是()。
A．业主或投资商的执行人员道德败坏、贪污受贿 B．职业责任风险 C．恶劣的现场条件 D．通
货膨胀幅度过大
50．衡量风险的潜在损失最重要的方法是()。
A．考虑损失发生的频率 B．考虑损失发生的严重性 C．风险防范和对策 D．研究风险的概率
分布
51．决定风险自留必须符合的条件是()。
A．自留费用低于保险 X公司所收取的费用 B．短期内企业没有承受最大潜在损失或最大期
望损失的经济能力
C．企业的期望损失高于保险人的估计 D．企业的最大潜在损失或最大期望损失较大
52．下列风险损失中，属于建筑工程保险物质损失部分的除外责任的是()。
A．由于洪水造成的物质损失 B．由于火灾和爆炸造成的物质损失 C．由于设计错误引起的损
失和费用
D．由于地震引起的机械或电气装置本身的损失
53．下列风险事件中，属于建筑工程保险第三者责任险除外责任的是()。A．因火灾造成工
地第三者人身伤亡 B．因火灾造成工地第三者财产损失 C．因爆炸造成邻近地区第三者财产
损失 D．因震动造成邻近地区第三者财产损失
54．工程质量保险主要承保被保险建筑物由于()引起的质量事故造成建筑物的损坏。
A．全部内在缺陷 B．结构部分的内在缺陷 C．结构和防水工程部分的内在缺陷 D．设备安装
部分的内在缺陷
55．编制国际工程概念设计的单位通常是()。
A．房地产开发 X公司 B．咨询 X公司 C．工程总承包 X公司 D．工料测量师事务所
56．FIDIC是指()。A．国际工程咨询服务行业 B．国际土木工程施工联合会 C．国际咨询工
程师联合会 D．中国土木工程施工协会
57．FIDIC合同条件下，工程量清单项目不包括()。A．壹般项目 B．暂定金额 C．索赔费用
D．计日工
58．选择合适的时机发布工程开工令的是()。A．监理工程师 B．项目经理 C．建设单位 D．施
工单位
59．在国际工程投标报价时，下列费用中，属于标价中工程间接费的是()。
A．施工管理费 B．材料费 C．施工机械费 D．人工费
60．承包商在投标报价阶段进行风险分析时，可采用的简明方法是()。A．概率分析法 B．敏
感性分析法 C．数理统计法 D．专家评分比较法
二、多项选择题(共 20题，每题 2分。每题的备选项中，有 2个或 2个之上符合题意，至少
有 1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0．5分)
61．下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有()。
A．通货膨胀，货币贬值 B．利润的生产需要时间 C．利润和时间成正比 D．资金运动，货币
增值 E．承担风险
62．下列产品中，根据价值工程对象选择的壹般原则，在选择价值工程对象时，应优先选择
()。
A．对企业运营有重要影响的产品 B．对国计民生有重大影响的产品 C．在改善价值方面有较
大潜力的产品
D．数量多的产品 E．需要更新换代的产品
63．价值工程中，方案评价的内容应包括()。A技术评价 B．对象评价 C．经济评价 D．功能
评价 E．社会评价
64．下列方法中，属于风险型决策方法的有（）。
A．期望值标准 B．最大最小收益值法 C．最大最大收益值法 D．合理性标准 E．最小最大后
悔值法
65．下列指标中，属于建设项目动态财务评价指标的有()。
A．利息备付率 B．财务内部收益率 C．资产负债率 D．财务净现值 E．偿债备付率
66．某进口设备采用 CIF形式交货，则下列各项费用中应包含在该设备价格中的有()。
A．关税和增值税 B．进口国国内运费、装卸费 C．国际运输保险费 D．国际运费 E．外贸手
续费
67．按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定，招标人在编制分部分项工程量清单时应
采用统壹的()。
A．综合单价 B．项目名称 C．计量单位 D．工程量计算规则 E．工料单价
68．下列企业财务项目中，属于企业所有者权益的有()。
A．盈余公积金 B．资本公积金 C．长期借款 D．未分配利润 E．营业收入
69．按照我围《证券法》规定，发行债券的 X公司必须具备的条件包括()。
A．股份有限 X公司的净资产不低于人民币 1000万元 B．最近三年平均可分配利润足以支付
X公司债券壹年的利息
C．累计债券余款不超过 X公司净资产的 60％D．筹集的资金投向符合国家产业政策 E．必须
是股份有限 X公司
70．建造合同收入包括的内容有(。A．合同变更收入 B．奖励收入 C营业外收入 D索赔收入
E．设备租赁收入
71．某工程双代号网络计划如下图所示，其关键线路有()。
A．①—②—④—⑥—⑧—⑨B．①—②—⑤—⑥—⑧—⑨C．①—②—⑦—⑧—⑨
D．①—②—④—⑥—⑦—⑧—⑨E．①—②—⑤—⑥—⑦—⑧—⑨
72．网络计划检查的主要内容有()。A．关键工作的进度 B．非关键工作的进度及其时差利
用情况 C．实际进度对各项工作之间逻辑关系的影响 D．资源和成本状况分析 E．质量和安
全状况分析
73．工程建设项目招标的组织形式有()。A．公开招标 B．自行组织招标 C．邀请招标 D．委
托工程招标代理机构代理招标 E．上级主管部门组织招标
74．下列有关联合体参加投标的说法中，正确的有()。A．联合体中资质等级最高的成员须
提交符合要求的全套资格预审文件 B．联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工
程 C．联合体各方必须以联合体名义统壹参加资格预审 D．联合体壹方具备承担招标工程项
目要求的相应资质条件即可 E．联合体的每壹位成员均须提交符合要求的全套资格预审材料
75．根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收要由建设单位组织（）进行。
A．勘察单位 B．设计单位 C．施工单位 D．监理单位 E．工程质量监督部门
76．在实践中，施工合同中关于()方面的条款是最重要的条款。A．环境 B．工期 C．造价 D．安
全 E．质量
77．下列风险中，应由业主或投资商承担的有()。A．市场物价不正常上涨造成建设项目的
决算大大超过预算 B．恶劣的自然条件造成工程成本增加 C．因战争造成建设项目的损毁 D．因
承包商报价失误给投资商带来的额外收入 E．因主管部门设置障碍导致工程延期给投资商造
成的损失
78．下列风险防范的手段中，属于风险财务转移手段的有（)。
A．购买保险 B．通过担保银行或保险 X公司开具保证书或保函 C．承包商担心原材料价格变
化进行套期交易
D．承包商委托专业材料供货单位供货 E．承包商在不同国家采购设备，采用多种货币付款
79．下列有关风险回避的说法中，正确的有()。
A．拒绝承担风险是风险回避的壹种手段 B．放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险
回避的壹种手段
C．建立企业内部保险机制是风险回避的壹种手段 D．回避风险是最有效的风险管理手段
E．回避风险虽然能避免损失，但同时也失去了获利的机会
80．FIDIC合同条件下，能够提出工程变更要求的有()。
A．工程质量监督部门 B．承包商 C．业主 D．项目经理 E．工程师
三、案例分析题(共 20题。每题 2分。由单选和多选组成。错选。本题不得分；少选，所选
的每个选项得 0．5分)
（壹）某项目现有三个互斥的投资方案 A、B、C，欲从中选择最有利的方案，壹个投资方案
的投资额及壹年后的净收益如下表所示。各方案的寿命期都是壹年，壹年后的净残值为零。
假设基准收益率为 6%。
投资方案投资额（万元）壹年后的净收益（万元）
投资方案 投资额（万元） 壹年后的净收益（万元）
A
B
C
200
300
400
260
375
483
根据题意，回答下列问题：
81．B方案的内部收益率为（)。A．20％B．23%C．25％D．27％
82．C方案的净现值为（)万元。A．39．09B．55．66C78．97D．83．00
83．在下列指标中，可用于对 A、B、C三个方案进行选择的为()。A．追加投资收益率 B．净
将来值 C．内部收益率 D．资金利润率 84．该项目方案的最佳选择为()。
A．A方案 B．B、C俩方案均可 C．C方案 D．A、B俩方案均可
（二）某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，当下要对该项目进行可行性
研究。
根据题意，回答下述问题：
85．该项目可行性研究可分为()阶段。
A．机会研究 B.初步可行性研究 C．项目建议书 D．最终可行性研究和项目评估决策
86．对该项目在财务评价基础上进行国民经济评价时，应()。
A．剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付 B．增加财务评价中未反映的间接效
益
C．采用影子汇率和社会折现率 D．使用投入物和产出物的现行价格
87．依据《中华人民共和国环境影响评价法》，该项目应进行环境影响评价，这是对项目实
施后可能造成的环境影响进行()。A.评估 B.限制 C.分析 D.预测
88．该项目可能造成重大环境影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，应当
编制()。
A．环境影响报告书 B．环境影响报告表 C．环境影响登记表 D．环境影响说明书
(三)某建筑物土建工程采用单价法编制施工图预算，有关预算资料如下：
编号 费用名称 金额（万元） 取费率（以直接费为计算基础）
—
1
2
直接费
直接工程费
其中：材料费
人工费
机械使用费
措施费
措施费中人工费
2850
1960
455
435
245
139
—
二 间接费 %
三 利润 7%
四 税金 %
根据题意，回答下列问题：89．该工程的直接费为()万元。A．2850B．2989C．3095D．3358
90．该工程的预算造价为()万元。A．．．．
91．下列关于该预算编制方法的说法中，正确的为()。A．该工程预算是采用工料单价法编
制的 B．该工程预算是采用全费用单价法编制的 C．该工程预算是采用综合单价法编制的 D．该
工程预算需使用当时当地的材料预算价格、人工工资单价和机械台班单价进行编制
92．下列关于该工程预算表中税金的说法中，正确的为()。
A．计取的税金中包括营业税 B．计取的税金中包括城市维护建设税 C．计取的税金中包括施
工企业所得税
D．从综合税率上见，纳税人所在地为市区
(四)某承包人在进行柱基础填埋前 48小时电话通知工程师准备验收，临近验收时，工程师
因有事无法参加验收，便派人通知承包人延期验收。第 4天，承包人为了不影响施工进度，
自行对柱基础进行了验收，且作了记录。此后承包人开始继续施工，且向发包人提出工程延
期 2天、承担停工费用损失的要求。工程师不承认此次验收记录，工程师在承包人填埋后提
出要进行重新检验，对此承包人予以拒绝。
根据题意，回答下列问题：
93．承包人和工程师在进行柱基础填埋处理过程中的不妥之处为()。
A．承包人电话通知工程师 B．临近验收时，工程师派人通知承包人延期验收
C．工程师不承认此次验收记录 D．承包人自行对柱基础进行验收
94．下列关于工程师在承包人填埋后提出要进行重新检验的说法中，正确的为()。
A．承包人应拒绝重新检验 B．承包人不应拒绝重新检验 C．发包人应确认工程师提出重新检
验不合理
D．应由发包人提出重新检验
95．下列关于该工程延期的说法中，正确的为()。
A．承包人提出的工程延期索赔合理 B．因基础填埋工作在关键线路上，所以工程师应同意
该工程延期
C．承包人提出的工程延期索赔不合理 D．发包人不应同意工程师关于工程延期的决定
96．下列关于该停工费用损失的表述中，正确的为()。
A．停工费用损失是因工程师未参加验收所致，索赔成立 B．停工费用损失应由工程师承担
C．重新检验后，不论检验合格和否，索赔都成立 D．重新检验后，若检验合格，索赔成立，
发包人应给予补偿
(五)某商务办公楼是地下 2层、地上 28层的建筑，其建筑面积约 4万平方米，外墙为外挂
铝板和玻璃组合幕墙，建筑安装工程总造价约为人民币 2．5亿元，总工期约 28个月。目前，
该项目外挂铝板、玻璃安装完毕。外墙保温基本完成，正在做幕墙整修工作，室内装饰工程
正在施工。
该项目总承包单位在开工时向甲保险 X公司投保建筑工程壹切险和附加第三者责任险，保险
合同约定该项目各利益、责任相关方为壹揽子被保险人。项目监理单位为其现场工程师向乙
保险 X公司投保了团体人身意外伤害保险(附加医疗责任)。幕墙工程在该项目地下室施工时
由业主自行发包。业主将此情况向甲保险 X公司通知后，甲保险 X公司审查后同意不改变建
筑工程壹切险的承保条件，保险合同继续有效。壹天，由于外墙幕墙钢结构工程整修过程中
的电焊火花溅落到保温材料上起火，火势凶猛，烧穿外挂铝板，且影响室内装饰工程施工，
室内墙面被烟熏得漆黑。事故发生时，室内装饰工程单位人员积极施救，将损失降到最低。
此时该项目的监理工程师正好巡视到着火现场，积极参和施救，但因烟大、视线不清而摔倒，
造成脚踝骨折，住院治疗壹个月后痊愈，共花去医疗费用 5000元。
根据题意，回答下列问题：97．本案中，建筑工程壹切险的被保险人应该包括()。
A．业主 B．总承包单位 C．幕墙施工单位 D．项目监理单位
98．下列关于该事故造成的幕墙及其保温材料损失赔偿的说法中，正确的为()。A．损失属
建筑工程保险物质损失部分，该损失甲保险 X公司应予赔偿 B．该损失应由总承包单位承担，
甲保险 X公司不予赔偿 C．该损失应由业主承担，甲保险 X公司不予赔偿 D．甲保险 X公司
可就此次事故的全部损失向幕墙施工单位追偿
99．下列关于该事故造成的室内装饰工程施工损失赔偿的说法中，正确的为()。
A．该损失甲保险 X公司应予赔偿 B．该损失应由幕墙施工单位承担，甲保险 X公司不予赔
偿 C．该损失应由室内装饰工程施工单位承担，甲保险 X公司不予赔偿 D．甲保险 X公司赔
偿事故损失后可就赔偿金额向幕墙施工单位追偿
100．下列关于此次事故造成监理工程师受伤补偿的说法中，正确的为()。
A．监理工程师属“第三者”，甲保险 X公司应在第三者责任险中对医疗费用予以补偿 B．监
理工程师不属于“第三者”，甲保险 X公司在第三者责任险中对医疗费用不予补偿 C．乙保
险 X公司应按照意外伤害保险合同约定对医疗费用给予赔偿 D．乙保险 X公司按照意外伤害
保险合同约定对医疗费用不予赔偿
【解析】本题考查单利和复利的计算。三年后的本利和=1500×（1+3×8%）=1860（元），
13年末的本利和=1860×（F/P，7%，10）=1860×=（元）。
【解析】本题考查的是永续年值（n趋于无穷大）的情况，P=A/i，该方案的总费用现值
=+2÷6%=100（万元）。参见教材 P10。
【解析】本题考查单壹投资方案的评价，选项 AC属于多方案评选时采用的方法；选项 D
属于财务评价的指标。参见教材 P12-14。
【解析】本题采用插值法计算。假设 i1＜IRR＜i2，则内部收益率（IRR）=12%+
（18%-12%）×860/（860+540）=%。
【解析】本题考查互斥方案的选择，适用差额法进行选择的是寿命期相同的互斥方案。
对于寿命期不同的互斥方案，壹般采用年值法。参见教材 P23-26。
【解析】本题考查互斥方案的选择，适用最小公倍数法的是寿命期不同的互斥方案。参
见教材 P26。
【解析】价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对价值工程对象的功能和成本
进行综合的定量和定性分析，发现问题，寻求解决办法，找出功能和成本的合理匹配。
【解析】从功能性质的角度能够把功能分为使用功能和美学功能，选项 A正确。【注意】
功能按照不同的角度分类是历年考试中经常出现的内容，需要把握住。
【解析】本题考查预测方法，选项 BCD均属于定量预测方法。参见教材 P51。
【解析】本题考查风险型决策的期望值标准。该期望值=20%×+12%×+6%×=%。
参见教材 P55。
【解析】社会和环境指标主要包括就业效果指标、收益分配效果指标、资源合理利用指
标和环境效果指标等。【注意】该指标的划分和价值工程功能的划分壹样，属于经常出题的
点，需要把握住。参见教材 P61。
【解析】本题考查大气污染及其分类，对人体危害最大的是飘尘。参见教材 P63。
【解析】本题考查建设项目环境影响评价的其他规定，该时间期限是 5年。参见教材 P62
【解析】本题考查环境污染治理措施，对于废水采取三级处理法，壹级处理是采用物理
和化学方法，将废水中的部分污染物去除或转化为非污染物。参见教材 P64
【解析】本题考查盈亏平衡分析的计算，Q*=F/（P-V）=12000000/[1800-
（700+120+80）]=13333（件）。【注意】加工费和税金都属于变动成本。参见教材 P65-66
【解析】建设工程造价是指业主进行工程建设的花费的全部固定资产投资，选项 C正确。
注意区别建设工程造价和建筑安装工程造价俩个不同的概念。
【解析】从买方的角度来见，内陆交货类存在的风险较大，壹般不宜采用。参见教材
P77。
【解析】土地使用费属于工程建设其他费用的组成部分。参见教材 P86
【解析】分部分项工程量清单项目的设置是以形成工程实体为原则，清单项目名称均以
工程实体命名。
【解析】第壹级编码 03表示安装工程。参见教材 P90
【解析】按照 2003版《建设工程工程量清单计价规范》，其他项目清单内容包括预留
金、材料购置费、总承包服务费和零星工作项目费等内容。
【解析】分项详细估算法是根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构成流动资金的
各项流动资产和流动负债分别进行估算，因此选项 C正确。
【解析】分部分项工程费是指清单工程量和综合单价的乘积。注意，工程量清单应采用
综合单价计价。
【解析】措施项目清单的金额，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照综合
单价组成确定，因此选项 D正确。
【解析】不可调值总价合同通常适用于工期较短的项目，成本加酬金合同对于业主来说
风险较大，选项 B有误；采用估算工程量单价合同时，合同单价和工程量都允许调整，选项
CD有误。参见教材 P112。
【解析】尾留款壹般规定为工程总造价的 3%~5%，选项 A有误；壹般采取俩种扣款方式，
壹是当工程款累计拨付达到工程造价的壹定比例时，停止拨付，余款作为尾留款，二是从第
壹次支付工程款开始，每次扣留规定比例的保留金，因此选项 C有误；尾留款和备料款是俩
个不同的概念，选项 D有误。
【解析】直接代公式得 T=2000－2000×25%/%=1200（万元）。
【解析】盈余公积金是从税后利润（净利润）中提取的。参见教材 P133。
【解析】股息红利是用税后利润支付的，因此选项 A有误；发行普通股会增加新股东，
使原有股东的控制权降低，选项 C有误；普通股的资金成本较高，选项 D有误。
【解析】由于不考虑筹资费用，因此资金成本率=12%×（1－25%）=9%。参见教材 P138
【解析】单位里程的折旧额=80000×（1-4%）/8×5000×12=，该设备月折旧额
=4000×=640（元）。
【解析】施工企业壹般以施工预算所列的单位工程作为成本核算对象。参见教材 P152。
【解析】营业利润等于工程结算利润和其他业务利润减去管理费用和财务费用，因此正
确答案为 B。
【解析】营业税是以营业额为征税对象的壹种流转税，属于价内税，不同行业实行不同
的税率，因此选项 ABD有误。注意区别营业税和增值税。
【解析】本题考查虚箭线的概念，参见教材 P168。
【解析】这种情况下不影响总工期，即不影响其紧后工作的最迟开始时间。
【解析】由于 D不是以终点节点为箭头节点的工作，因此其总时差等于其紧后工作总时
差的最小值和本工作的自由时差之和，即 4+3=7（周）。
【解析】在双代号时标网络计划中，箭线中波形线的水平投影长度表示该工作的自由时
差。
【解析】工作有紧后工作，自由时差＝该工作和其紧后工作之间的时间间隔的最小值。
时间间隔＝紧后工作的最早开始时间-本工作的最早完成时间。
本题中工作 M的最早完成时间＝最早开始时间+持续时间＝8+5＝13。
M和第壹项工作的时间间隔＝16-13＝3。
M和第二项工作的时间间隔＝18-13＝5。
M和第三项工作的时间间隔＝21-13＝8。取最小值 3。
【解析】本题考查工程建设项目招标的规模标准，施工单项合同估算价在 200万元人民
币之上的工程必须招标。【注意】（1）以合同估算价为价格标准；（2）以人民币计价，如
果是外币需要转化为人民币。参见教材 192页。
【解析】资格审查的目的就是在于了解投标单位的技术和财务实力及管理经验，限制不
符合要求条件的单位盲目参加投标。
【解析】本题考查评标机构的概念。招标人或委托的招标代理机构相关代表，而不是招
标管理机构代表能够作为评标委员会成员，选项 B有误；投标人无权推选代表，选项 C有误；
行政主管部门领导同样也不能作为评标委员会人选。参见教材 205页
【解析】较为合理的投标班子应该包括三类人员：（1）经验丰富的工程专业技术人员；
（2）熟悉工程投标活动策划、具有相当决策水平的运营管理人员；（3）从事有关金融、财
务、合同管理和索赔等工作的商务金融人员。
【解析】本题考查投标报价的评估和决策。高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后
的最高报价，高标价=基本标价+（风险损失×修正系数）。参见教材 211页。
【解析】发布招标公告或投标邀请书的行为属于要约邀请。参见教材 219页。
【解析】《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工
程最低保修期限是 5年。参见教材 222页
【解析】本题考查的是对按索赔合同依据分类的理解，本题所述的索赔称为合同中的默
示索赔。参见教材 225页。
【解析】工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，应于 28天内给予答复，
或要求承包人进壹步补充索赔理由和证据，否则视为该项索赔已经认可。参见教材 228页。
【解析】职业责任风险属于咨询和监理工程师的风险之壹，这种风险壹般由设计不充分
不完善、设计错误和疏忽、投资估算和设计概算不准、自身能力和水平不适应四个方面组成。
参见教材 237页。
【解析】本题考查风险衡量的概念，衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究风险的
概率分布。参见教材 240页。
【解析】选项 A属于决定风险自留必须符合的条件之壹，选项 BCD均是错误的说法。参
见教材 243页。
【解析】选项 ABD属于建筑工程保险的保险责任的内容，选项 C属于物质损失部分的除
外责任的内容。参见教材 247页。
【解析】因震动造成的任何损失及由此造成的任何人身伤害和物质损失，属于第三者责
任险除外责任。因为这些风险属于设计或管理方面的，保险人壹般不予承保。参见教材 248
页。
【解析】本题主要考查工程质量保险的定义。参见教材 258页。
【解析】国际工程的设计通常由咨询 X公司编制概念设计和基本设计。参见教材 267页。
【解析】FIDIC是指国际咨询工程师联合会。参见教材 272页。
【解析】FIDIC合同条件下，工程量清单项目包括壹般项目、暂定金额和计日工三类。
参见教材 276页。
【解析】监理工程师应根据承包单位和业主双方关于工程开工的准备情况，选择合适的
时机发布工程开工令。参见教材 278页。
【解析】材料费、人工费和施工机械费属于标价中工程直接费，而施工管理费属于工程
间接费。参见教材 269页。
【解析】在投标报价阶段承包商能够采用比较简明实用的方法—专家评分比较法来分
析壹个项目的风险。参见教材 286页。
二、多项选择题(共 20题，每题 2分。每题的备选项中，有 2个或 2个之上符合题意，至少
有 1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0．5分)
【解析】本题考查产生资金时间价值的原因，这是需要记忆的内容。参见教材 P7
【解析】本题考查价值工程对象选择的原则，其原则是：优先考虑对企业生产运营有
重要影响或对国计民生有重大影响的产品或项目；在改善价值上有较大潜力，可取得较大经
济效益的产品或项目。参见教材 P30
【解析】本题考查方案评价的内容，对方案进行评价时都应包括技术评价、经济评价
和社会评价三个方面。参见教材 P35
【解析】本题考查风险型决策的内容，风险型决策包括期望值标准和合理性标准俩种。
选项 BCE属于非确定性决策的内容。参见教材 P54-55
【解析】财务评价通常包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力的评价。而动态指标
指的是考虑时间因素对资金价值的影响的指标。因此选项 BD正确。
【解析】CIF叫做到岸价格，设备价格中包括国际运费和国际运输保险费在内。
【解析】分部分项工程量清单是由招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》的规
定采用统壹的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。
【解析】企业所有者权益包括实收资本、资本公积金、盈余公积金和未分配利润四部
分。
【解析】本题考查发行债券 X公司必须具备的条件。股份有限 X公司的净资产不低于
3000万元，选项 A有误；累计债券余额不超过 X公司净资产的 40%，选项 C有误；发行 X公
司能够是股份有限 X公司，也能够是有限责任 X公司，选项 E有误。
【解析】建造合同收入通常包括俩部分：合同初始收入和因合同变更、索赔、奖励等
形成的收入，因此正确答案为 ABD。
【解析】由起点节点到终点节点形成的路线上各项工作持续时间之和最大值所对应
的线路就是关键线路，求出备选答案中各线路的持续时间之和，这个和最大的线路即为关键
线路。
A：9+15+5+5+2=36
B：9+14+6+5+2=36
C：9+17+2+2=30
D：9+15+5+3+2+2=36
E：9+14+6+3+2+2=36
由此可知选项 ABDE的线路均为关键线路。
【解析】本题考查网络计划检查的主要内容。参见教材 P185。
【解析】本题考查招标的组织形式，主要有自行组织招标和委托工程招标代理机构代
理招标俩种形式。参见教材 193页。
【解析】本题考查联合体的概念。联合体每壹成员均需要提交符合要求的全套资格预
审文件，选项 A有误；联合体各方均应具备承担本工程项目的相应资质条件，选项 D有误。
联合体各方能够单独参加资格预审，也能够联合体的名义统壹参加资格预审，选项 C有误。
参见教材 201页
【解析】根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收要由建设单位组
织勘察、设计、施工、监理单位进行。参见教材 219页。
【解析】在实践中，施工合同中关于工期、质量、造价方面的条款是合同的最重要条
款。参见教材 219页。
【解析】本题考查的是对业主或投资商的风险的理解，选项 A属于经济风险；选项 B
属于自然风险；选项 C属于特殊风险；选项 D属于承包商决策错误风险之壹，因此不选；选
项 E属于人为风险。参见教材 234-235页。
【解析】风险防范措施包括采用风险控制措施和采用财务措施，其中选项 ABC属于财
务转移措施；选项 D属于预防损失，选项 E属于风险分离，均属于风险控制措施。
【解析】本题考查风险回避的概念，拒绝承担风险是风险回避的手段之壹，选项 A正
确；放弃已经承担的风险以避免更大的损失也是风险回避的手段之壹，选项 B正确；建立企
业内部保险机制属于自我保险，是风险财务转移的壹种手段，选项 C有误；回避风险是壹种
消极的防范手段，选项 D有误；回避风险能避免损失，但同时也失去了获利的机会，选项 E
正确。参见教材 241页。
【解析】工程变更可能由承包商提出，也可能由业主或工程师提出。参见教材 283页。
三、案例分析题(共 20题。每题 2分。由单选和多选组成。错选。本题不得分；少选，所选
的每个选项得 0．5分)
【解析】-300+375÷（1+i）=0，得到 i=25%，因此选择 C。
【解析】净现值=-400+483÷（1+6%）=（万元）。
【解析】对于寿命期相同的互斥方案的选择，能够采用净现值、净年值、净将来值，
也能够采用追加投资收益率法等差额法进行评选，因此选项 AB正确。
【解析】采用净现值法，NPVA=－200+260÷（1+6%）=（万元）；NPVB=－300+375÷
（1+6%）=（万元）；NPVC=－400+483÷（1+6%）=（万元）。因此最佳选择为 C
方案。
【解析】项目可行性研究分为机会研究、初步可行性研究、最终可行性研究和项目的
评估和决策四个阶段，因此正确答案为 ABD。
【解析】在财务评价基础上进行国民经济评价时，首先剔除在财务评价中已经计算为
效益或费用的转移支付，增加财务评价中为反映的间接效益和间接费用，且以此为基础计算
项目的国民经济指标，参见教材 P46。
【解析】自 2003年 9月 1日施行了《中华人民共和国环境影响评价法》，该法所称
环境影响评价，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，
提出预防或减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法和制度。参见教材 P62第
壹段。
【解析】对于可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书，而不是环境影响说
明书，注意概念区别。参见教材 P62。
【解析】直接费=直接工程费+措施费=2850+245=3095（万元）。
【解析】本题采用以直接费为基础的工料单价法计算。
预算造价＝3095×（1＋%）×（1＋7%）×（1＋%）＝（万元）。
【解析】本工程预算采用的是工料单价法计算的，选项 A正确；当采用工料单价法计算
时，是根据地区统壹单位估价表中的各项工程工料单价，乘以相应的各分项的工程量，选项
D有误。
【解析】工程预算表中的税金是指应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税和教
育费附加等，不包括企业所得税，因此选项 AB正确，选项 C有误；纳税地点在市区的企业，
综合税率为 %，因此选项 D正确。
【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，工程具备隐蔽条件或达到
专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，且在隐蔽或中间验收前 48小时以书面形
式通知工程师验收，选项 A采取电话通知的方式是不妥的；工程师不能按时进行验收，应在
验收前 24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过 48小时。工程师未能按之
上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录，因此
选项 BC的处理不妥，选项 D的处理是正确的。
【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，无论工程师是否进行验收，
当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，且在检验后重新
覆盖或修复，因此选项 B正确。
【解析】本题考查工程延期的相关内容。
【解析】根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，重新检验后，若检验合格，
发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，且相应顺延工期。若检验不合
格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。
【解析】建筑工程保险的被保险人具有广泛性，包括业主、总承包商、分包商、设
备供应商、设计单位、技术顾问、工程监理单位等，他们均可能对工程项目拥有保险利益，
均可作为被保险人，因此选项 ABCD正确。
【解析】该事故是由于施工工艺不善原因引起的，因此属于物质损失部分的除外责任，
由于该幕墙工程由业主自行发包，因此该损失由业主承担。
【解析】该事件已经造成了事故，保险人应当承担由此造成的其他保险财产（室内装
饰工程施工）损失的赔偿，选项 A正确；保险 X公司在赔偿了损失后，有权向幕墙施工单位
追偿，因此选项 D也正确。
【解析】第三者是指除所有被保险人以及和工程相关的雇员以外的任何自然人和法人，
监理工程师不属于建筑工程第三者责任险的“第三者”，因此选项 B正确；由于项目监理单
位为其现场工程师向乙保险 X公司投保了团体人身意外伤害保险(附加医疗责任)，因此乙保
险 X公司应当按照意外伤害保险合同约定对医疗费用给予赔偿，选项 C正确。
