（项目管理）和田市努尔巴
格街道沙陀社区阵地建设
项目施工组织设计
和田市努尔巴格街道沙陀社区阵地建设项目
（1）工程概况及特点
a、工程建设概况
①建设单位：和田市教育局
②工程名称：和田市努尔巴格街道沙陀社区阵地建设项目
③工程地点：和田市努尔巴格街道沙陀社区内
④工程内容：土建、给排水、采暖、电气
⑤建筑面积： m2
⑦层 数：地上三层
⑧质量标准：合格
⑨工期要求：计划 2009年 4月 20日开工至 2009年 10月 20日
竣工
⑩工 期：180天
b、建筑设计特点
①建筑规模概况
序号 项目 内容
1 设计规模 建筑面积: m2
2 建设层数 地上三层
3 建筑总高
4 层高
5 建筑平面形式 长方型
6 建筑设计特点 设计功能齐全，布局合理。
②建筑外装饰概况
序号 项目 内 容
1 正立面 胡萝卜色外墙防水弹性涂料，白色外墙防水弹性涂料。
2 背立面 胡萝卜色外墙防水弹性涂料，白色外墙防水弹性涂料。
3 侧立面 白色外墙防水弹性涂料、肉粉色外墙防水弹性涂料
4 勒脚 贴清色仿石面砖
③建筑内装饰概况
序
号
项目 内容
地面 卫生间为防滑地砖地面，细石混凝土楼面。
楼面 卫生间为防滑地砖地面，细石混凝土楼面。
墙面 涂料墙面，M5混合砂浆抹面 18厚，刷乳胶柒二道。
2 一至三
层
顶棚 涂料天棚，板底除油腻，刷白色乳胶漆二道。
④建筑防水工程概况
序
号
项目 内容
1
屋面防水
(自 上 而
下)
4mm厚 SBS改性沥青防水卷材一层,C20细石砼找平 40
厚，最薄处 30厚石膏泡沫砂找坡，保温层平铺 100
厚 EPS板，玛蹄脂隔气层一道，结构出呢感刮平。
2 卫生间 SBS防水卷材
3 基础防潮
埋入土层内的砖墙,需做 1:水泥砂浆掺 3%防水剂
抹面厚 20,刷热沥青二道。
⑤门窗工程概况
序
号
项目 内容
1 外门 铝合金品个开门，玻璃用厚安全玻璃。
2 内门 为实木镶板门。
3 窗户 单层双玻内开塑钢窗。
c、结构设计特点
①基础结构设计概况
序
号
项目 内容
1 地基承载力 170KPa
2 地下水 地下水位较低不影响基础
3 基础形式 采用钢筋混凝土条基
4 基底标高
5 柱 柱截面分别为：240×240、370×240、370×370
6 砌体标号 C20素混凝土
7 砼强度等级 垫层采用 C10，基础为 C25，
8 钢筋保护层 柱为 30mm，基础为 40 mm
②主体结构设计概况
序
号
项目 内容
1 结构形式 砖混
2 抗震设烈度 7度
3 室内外高差
4 墙体保温 100厚模塑聚苯板保温
5 门、窗过梁
详见 02G05图集，外墙选用 B型,内墙选用 A
型。
6 屋盖结构 现浇
7 砌体标号
一层采用 M10混合砂浆均砌 MU10红砖，二层
采用 混合砂浆均砌 MU10粘土砖，三层采
用 M5混合砂浆均砌 MU10 红砖填充墙采用 M5
水泥砂浆 M5加气砼砌块。
8 砼强度等级 梁、板、柱均为 C30，过梁为 C20
9 钢筋及保护层
梁、板、柱钢筋保护层厚度分别为 30mm、
20mm、30mm。
d、设备安装工程设计特点
①采暖
序
号
项目 内 容
1 采暖方式 水平跨越式连接。
2
供回水
温度
供回水温度为 95度—75度。
3 管道 焊接钢管
4
散热器
型号
GXS/
5
管道连
接方式
DN32以下丝口连接,DN32以上焊接。
6
管道防
腐
明装管道刷白色防锈漆一道，白色调和漆二道，暗
装管刷防锈漆二道，用复合硅酸盐 30㎜保温。
7 试验
采暖系统用 做水压试验，10分钟降压不超
过 为合格。
②给排水工程设计概况
序
号
项目 内 容
管材 TK—PRR管
连接方式 丝扣和热熔连结1
生活
给水
试验 进行 试验,不渗不漏为合格
管材 TK--UPVC管
连接方式 胶粘配件连接
横管坡度 D50i=、D750i=、D110i=
2
排水
系统
试验 灌水试验，不渗不漏为合格，并做通球试验
③卫生器具
④电气安装工程设计特点
强电设计部分概况
序
号
项目 内容
1 电源进户方式 电缆穿 SC管直埋引入。
2 供电电压 三相四线制供电电压 380/220V。
3 导线选型 均采用 BV—500塑料绝缘铜芯导线。
4 导线敷设
所有进户线和干线内全部采用钢管暗敷，其它
部分穿阻燃 PVC管暗敷。
5
设备安装距地高
度
配电箱距地 ,开关距地 ,插座距地
米，其它详见设计图纸。
序
号
项目 内 容
地漏 DN50，安装详见新 02S1—132页
洗面器 安装详见新 02S1—23页
坐便器 安装详见新 02S1—86页
1
卫
生
蹲便器 安装详见新 02S1—91页
2 消防器具 3公斤 5A级磷酸氨干粉灭火器
6
接地方式及等电
位做法
TN-C-S保护接地系统,设专用接地保护线,进
户处做重复接地,并作总等电位联结,卫生间
做局间等电位联结,重复接地电阻不大于 1Ω
弱电设计部分概况
序
号
项目 内容
1 进户方式 电视、电话线地埋引入。
2 导线敷设
进户线及干线穿钢管暗敷,其它部分穿阻燃
PVC管。
3 安装高度 电话接线箱距地 m,电话插座 m。
e、工程施工特点
本工程为和田市第三小学教学楼工程，结构设计相对简单，建
筑装饰也不复杂，外墙 100厚模塑聚苯板保温，组织专业施工人员施
工。
和田市第三小学教学楼工程，工期紧，质量要求高，也是本工程
施工特点，为了完成此项任务，需要合理安排工期，加强施工管理，
组织优秀施工队伍进场。
f、建设地点特征
工程位于和田市，交通便利，运输方便，施工用水电可从和田地
区供电供水管网接到施工现场，和田地区地处干燥少雨地区，日照时
间长，3—9月是最佳施工季节，可以加快工程进展。
（2）施工准备工作计划
现场准备
施工管理组织
本工程设项目经理一名，技术负责人（工程师）一名，施工员一
名，安全员一名，质检员一名，材料员一名，资料员一名。
现场组织机构
建立施工项目的领导机构，确定项目施工的领导机构人选和名额，
坚持合理分工与密切协作相结合，把有施工经验、有创新精神、有工
作效率的人选入领导机构，认真执行因事设职，因职选人的原则。
组织机构的建立要以业务工程系统化原则作指导，周密考虑层间
关系，分层与跨度关系，部分划分，授权范围人员配备及信息沟通，
使组织机构成为一个严密、封闭的组织系统。
项目经理
施工负责人 安全负责人
材料员质检员
防水施工队水电安装队
组织建立后，不是一成不变，存在一定弹性和流动性，因此要根
据工程任务变动调整人员及部门设置。
劳动力组织
根据施工进度计划，编制劳动力需用量计划（附后）。
在各阶段劳动力需用量计划的基础上根据实际情况对劳动力计
划进行调整。在施工中，尽量使作业层正在使用的人员和劳动组织保
持稳定，防止频繁调动。为保证施工需要，尽量使工种组合，技术工
人与普工比例适当、配套。
本工程劳动力计划表
序号 工种 人数 入场时间 备注
1 砖瓦抹灰工 30 开工后陆续入场
2 砼工 16 开工时入场
3 钢筋工 10 开工时入场
4 模板工 12 开工时入场
5 普工 25 开工时入场
6 机械工 6 开工时入场
7 电焊工 2 开工时入场
8 木工 5 安装时入场
9 电工 8 前期 1人，安装时 3人
10 管道工 7 开工 1人，安装时 3人
11 油漆涂料工 9 装修时入场
建立精干的施工队组，充分考虑作业、工程的合理配合，并要符
合流水施工组织方式的要求。集结施工力量，组织劳动力进场，同时
要进行安全防火和文明施工方面的教育，并安排好职工生活。
针对施工图纸的设计内容，施工计划和施工技术等要求详尽向
施工队组，工人进行施工组织设计，计划和技术交底，并组织其成员
进行认真的分析研究。
弄清关键部位质量标准，安全措施和操作要领。
必要时进行示范，并明确任务及做好分工协作，同时建立健全
岗位责任制和保证措施。
现场物资准备
材料准备:根据施工预算进行分析,按照施工进度计划
要求,按材料名称、规格、使用时间，材料储备定额和材料消耗定额
进行汇总，编制出材料需用量计划，为组织备料，确定仓库位置，场
地堆放所需面积和运输方式提供依据。
构配件加工准备：根据施工预算提供的构（配件），制
品名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案，供应渠道及进场后的
储存地点和方式。编制出其需用量计划，为组织运输，确定堆放面积
等提供依据。
建筑安装机具的准备：根据采用的施工方案，安排的
施工进度，确定施工机械的类型，数量和进场计划，确定施工机具的
供应方法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具需用量计划。
计划投入的主要施工机械设备表
序
号
机械设备名
称
型号 数量
国别
产地
用途
1 门式升降机 SSMZ 1 新疆 垂直运输
2 搅拌机 JZ-350 2 新疆 砼砂浆搅拌
3 电焊机 BX-300 3 新疆 钢筋、铁件焊接
4 挖掘机 VVYL320 1 贵阳 挖土方
5 自卸汽车 4 南京 土方运输
6
插入式振捣
器
HZ6-350 4 新疆 砼振捣
7 平板振捣器 BZ-50 3 新疆 砼振捣
8 水泵 BA-6 2 上海 抽水
9 钢筋对焊机 ZXG-400 2 新疆 钢筋焊接
10 钢筋切割机 建友 2 北京 钢筋下料
11 钢筋弯曲机 建友 2 北京 钢筋加工
12 钢筋调直机 建友 1 北京 钢筋加工
13
木工多用机
床
MQ42/A 2 沈阳 模板加工
主要检测设备表
名称 数量 用途
经纬仪 1台 测量、放线
水准仪 1台 放线抄平
铝合金塔尺 1根 质量检测
多功能检测尺 1套 质量检测
钢卷尺 5米 15把 计量
钢卷尺 50米 1把 计量
磅 秤 4台 材料过秤
兆欧表 1个 电阻测试
生产工艺设备的准备：按照施工项目工艺流程及工艺
设备的布置图，提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需用量，确
定分期分批进场时间和储备方式，编制工艺设备需用量计划。
物资准备工作程序如图示：
施工进度计划
加工、订货、签订供应合同
组织进场、按平面图堆放
施工现场用水
由建设单位供水系统引用,主管道为 DN32、支管道为 DN25，并
砌蓄水池一个备用。
施工现场用电
现场设总配电箱一个，由当地供电系统引入电缆布线，设分配
电箱 12个，机构设备使用按一机一箱一闸配备，临时照明用电符合
安全规范标准。
技术准备
熟悉图纸
技术人员熟悉,审查施工图纸和有关的设计资料,掌握设计图纸
的设计意图,结构和构造点和技术要求。及时发现设计图纸中存在的
问题和错误，使其改正在施工开始之前，为施工项目的施工提供一份
准确、齐全的设计图纸，掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规
模，结构形式特点，工程量和质量要求；熟悉土层地质，水文勘察资
料；审查地基处理和基础设计；会审图纸，搞清基础平面与周围地下
设施管线的关系，图纸相互间有无错误冲突；研究好开控程序，明确
各专业工序间的配合关系，施工工期要求；并向参加施工的人员层层
进行技术交底。
查勘施工现场：摸清工程场地情况，收集施工需要的各项资料，
包括施工场地地形、地貌、地质水文、气象、运输道路、邻近建筑，
管线、电缆，地面上施工范围内的障碍物和堆积物状况，供水、供电、
使用
通讯情况，以便以施工规划和准备提供可靠的资料和数据。
制定施工方案：研究制定现场场地平整、基槽（坑）开挖施工
方案；绘制施工总平面图和基坑土方开挖图，确定施工方法、程序、
施工工艺流程、机械设备等；提出需用施工机具、劳动力计划，推广
新技术计划。
编制施工预算，为项目部控制各项成本支出，考核用工签发施
工任务单，限额领料提供依据。
编制施工组织设计，并进行审核，组织有关人员学习施工组织
设计，使施工组织设计真正成为指导施工的纲领性文件。
编制各特殊分部分项工程的施工方法，提出半成品加工计划及
技术资料。
做好施工场地的控制网测量：根据给定的国家永久性控制坐标
和水准点，按建筑物总平面要求，引测到现场。在工程施工区域设置
测量控制网。包括控制基线，轴线和水平基准点；做好轴线控制的测
量和校核。控制网要避开建筑物及运输道路，并有保护标志。场地整
平应设方格网，在各方格点上做控制桩，并测出各标桩处的自然地形、
标高，作为计算挖、填方量和施工控制的依据。对建筑物应做定位轴
线的控制测量和复核；进行土方工程的测量定位放线，设置龙门板，
放出基坑挖土灰线，上部边线和底部边线和水准标志。龙门板柱一般
应离开坑缘 米,以利保存,灰线,标高，轴线应进行复核无误
后，方可进行场地整平和基坑开挖。
三通一平：根据土方和基础工程规模，工期长短，施工力量安
排等修建简易的临时生产和生活设施，同时敷设现场供水，供电线路，
并进行试水、试压。修筑施工场地内机械运行道路，主要临时运输道
路宜结合永久性，道路的布置修筑，行车路面按双车道，宽度不应小
于 7米，最大纵向坡度不大于 6%，最小转弯半径不小于 15米，路基
底层可铺砌 20-20厘米的块石或卵（砾）石层作简易路面，尽量使一
线多用，重车下坡行驶，道路的坡度，转弯半径应符合安全要求，两
侧作排水沟。道路通过沟渠应设涵洞，道路与各种管线相交处，应按
有关安全技术规定设置交叉道和标志。
按设计和施工要求范围和标高平整场地，将土方弃至规定土区，
凡在施工区域内，影响工程质量的软弱土层，淤泥、腐植土、垃圾、
树根以及不宜作填土和回填土料的土，应分别采取全部挖除或排水沟
疏干抛填块石等方法进行妥善处理，以免影响地基承载力。
审查管理制度
为保证工程顺利完成和工程目标的实现，必须对项目经理部及
作业组的全体职工有约束力，这就需要建立施工管理制度。
管理制度必须贯彻国家法律、法规、方针政策，不得
危害公众利益。
管理制度必须实事求是。
管理制度要配套，不留漏洞。
各种管理制度间不能产生矛盾，以免职工无所适从。
管理制度要有针对性，任何一条款都必须明确，词语
表达要简洁、准确。
各项管理制度：
项目经理责任制：
坚持抓好组织管理，对工程作好周密计划和安排，坚守工作岗
位，不得随意离开工地。
抓好现场管理、安全生产、文明施工，杜绝浪费，现场清洁，
改善好职工生活。
必须抓好工程进度、资金计划及现场各项安全管理和施工程序
合理安排。
认真对待工程质量，配合并支持技术和质检员，做好技术指导
和质量监督执行工作。
认真总结经验，严把施工质量关，确保按期保质交付使用，并
做好竣工跟踪服务工作。
施工现场文明施工管理制度：
建立现场文明施工管理体系，责任区划分明确，落实到人，管
理必须到位。
对施工现场区域按包干责任区的划分严格履行职责，定期进行
检查。
现场所有材料、机具设施必须按平面图进行码放和设置。
各类材料、机具必须按品种类别码放整齐，并符合安全技术规
范。
保持施工现场的道路通畅，排水设备良好，保证设施无跑冒、
滴漏现象。
保持场容整洁，做到活完料尽，垃圾集中定点存放并覆盖，做
到日产日清。
保护成品及设施不得乱写乱划，严禁随地大小便，做到文明施
工。
办公室、厕所设专人负责，做到清洁、整齐、卫生无蚊蝇、无
异味，无传染病发生。
现场各类设施必须齐全有效，严禁挪用和损坏。
现场门前设专人三包，控制作息时间，减少扰民事务发生。
施工现场环境保护管理制度：
建立环境保护领导体系，分工明确，划分环境保护责任区，落
实到人，管理必须到位。
对新入场施工人员进行环境保护教育，并对季节性工程的不同
变化进行环境保护教育。
施工现场设专人清扫，针对季节不同，每日不少于两次，保持
工地清洁，无积水。
施工垃圾采用容器吊运，垃圾存放覆盖，保证日产日清。
施工现场水泥、白灰、渣土等易飞扬的颗料材料、散体材料必
须进行覆盖。
现场设冲洗池，带泥、土车辆出入必须清洗，避免道路遗撒。
施工现场采用低声设备，严禁野蛮施工，必须严格控制噪音，
减少施工扰民。
施工现场油料存放设专库。库内必须采取防渗漏措施。
所有参施人员，必须严格遵守环保局有关现场环境法规，达到
规范化管理。
施工顺序安排
本工程总体施工部署是以建筑安装工程规范及施工工序为理论
指导，并以施工进度计划为实际目标，确保工程招标文件规定的施工
工期，做到保质、保量、增产节约为目的而编制。
总结探讨以往工程施工中的经验和教训，解决各程序
各工种之间科学合理的交替施工。
根据本单位以往在同类工程施工中的实际耗工情况和
管理体制对工期的影响；分析实际劳动率水平，依据国家建筑工程专
项定额进行数据分析，确定劳动力及资源需求量，从而预测出工期并
进行施工部署。
尽可能减少临时设施费用，从而合理、科学地利用资
源角度出发，以新的技术手段对进度网络实施优化。
工程施工布置是施工全局的关键问题，必须认真布置，
统筹安排组织施工流水段和主要项目的施工方法，按工程开竣工的先
后顺序、生产工艺流程配套进行的要求如下：
依据工程特点和本单位的技术装备、劳动力资源状况，
拟定在施工中采取以结构工程为先导的程序，实行平面分段、立体分
层，同步流水的施工方法。主体结构及室内粗装饰工程从下至上单式
跟进，室外装饰、室内精装修及室内安装工程则采取分段从上而下复
式跟进的方法。当主体工程完成整个结构工程的 1/3时，插入室内粗
装饰安装工程，形成各主要分部分项工作在时间、空间上紧凑搭接。
技术交底制度
根据工程进度，在每一分项工程进行前必须进行技术交底。
技术交底部位：每个分部工程中所有的分项工程都要作技术交
底工作。
技术交底内容包括：工程名称、分部分项名称、操作班组长名
称、操作部分的工程情况、操作方法、质量要求、安全措施、节约措
施、工期要求、质量通病、注意事项等。
积极推行科学合理的新工艺、新技术，以利于工程质量和进度
的提高。
技术交底内容要全面、清楚，必须有交底人和交底人签字，谁
签字谁负责。
材料验收制度
为了把住质量和数量关，在材料进场时必须根据进料计划，送
料凭证，质量保证书或产品合格证，进行材料的数量和质量验收。
验收工作按质量验收规范和计划检测规定进行。
验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量、证件等。
验收要做好记录，完善验收手续。
对不符合计划要求的或质量不合格的材料应拒绝验收。
工程质量管理制度及验收制度
工程质量管理制度
必须按照设计图纸和施工技术标准施工，不得改变工程图纸设
计，不得偷工减料，在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应
及时向建设单位和监理工程师提出意见及建议。对于施工图纸的变更，
必须按《工程量变更增减制度》按规定的程序进行，不得私自增减有
关项目，工程质量按照合同要求与项目经理签定质量保证合同，竣工
工程质量必须达到合同要求。
每月组织有关质量检查人员进行工程质量检查，对重点部位进
行跟踪检查，发现质量隐患及时纠正处理，并要求彻底整改，经技术
负责人检查，达到质量要求后方可进行下一道工序的施工。
对工程的施工必须实施全面质量管理，严格执行有关规范、规
程和新标准。
认真严格执行各级技术交底工作，交底必须有文字记录，交底
不清和未进行技术交底的，出现技术问题由交底人负责。
建筑工程原材料及设备安装配件，必须符合材料进场检验制度。
在施工过程中分项、分部和单位工程的质量检查，必须按规范
进行，全面推行质量否决制。
坚持实行各工序操作人员的班组自检、技术员复核、质检员终
检制度，检查中要作详细的施工检查记录，绝不允许弄虚作假，谁签
字谁负责，由质检员负责落实。
实施样板引路制度，每个装修分项都要做。
坚持推行施工挂牌制度，由质检员负责落实。
要逐步完善检测手段，加强过程控制，确保工程质量。
工程验收管理制度：
工程项目检验批质量验收在各项目部自检合格的基础上，由专
业质量检查员填写验收记录报监理工程师确认并认可。
分项工程质量验收，由技术负责人填写验收记录报监理工程师
确认并认可。
分部工程验收（基础、主体工程）各项目部技术人员提前
2—3天报公司，经初验达到设计及规范要求后，再向监理单位申请
报验。
单位竣工工程由各项目部技术人员提前 7天上报公司检查、验
收后，报公司总工和主管工程副经理签字、盖章，再向监理单位申请
报验。
在基础和主体验收报验时，各项目部必须按照 ISO9001—2000
质量管理体系的标准要求报验与工程进行同步的认证资料，否则公司
不予认可。
在竣工验收前，必须将所占用的施工现场清理干净，做到场地
平整，无建筑垃圾（砖、石子）和临设及施工设备。
工程技术档案制度
工程资料的收集、分类、整理应由技术员或资料员负责。
建筑安装工程技术资料必须真实、及时、准确、系统、科学；
特别对于隐蔽工程的检查、验收记录要详尽，签证手续齐全。
原材料进场必须有产品生产许可证、合格证及产品性能说明书
等，并妥善保管、存档，作为今后质量评定的依据。
按照工程进度及时做好各项内业资料，同时，要按工程进度完
成 ISO9001—2000质量管理体系的资料工作。
对于工程质量检查和隐蔽记录以及原材料实验资料等有登记不
清、保管不善而影响工程质量等评定的，要追究项目经理及技术员和
资料员的责任。
工程竣工后 15天内将该工程资料一式四份报公司、业主和备案
部门。
技术复核制度
技术复核是为避免在施工中发生重大差错，从而保证工程质量。
在施工过程中对重要部位的施工，依据有关标准和设计要求进
行复查，核对工作。
技术复核是在分项工程正式施工前进行。
技术复核包括建筑物定位、基础土质、位置标高、尺寸、模板、
钢筋砼、砖砌体及大样图等。
技术复核必须由项目技术负责从检查核对，签字认可后，方可
进行下一工序施工。
技术责任制
领导施工项目的技术管理工作。主持制定项目的技术管理工作
计划。组织有关人员熟悉精辟审查图纸，编制施工项目管理实施规划
组织实施。进行技术交底。组织做好测量及其核定。指导质量检验和
试验。制定技术措施计划并组织实施。参加工程验收，处理质量事故。
组织收集各项技术资料的签证、整理和归档。
（3）施工方案
分项工程施工方案
测量定位放线及轴线标高控制方案
原地面轴线定位放线方案
根据建设单位提供的建筑用地红线图、水准点及座标控制点确
定本工程建筑物的位置，测定矩形平面测量控制网，利用已知点引高
线测量控制线。再用经纬仪引测建筑物的控制轴线，定设各主轴线的
控制点，设置永久性±标高标志。根据基础图和开挖深度，确定
基坑开挖线并撒好灰线，轴线控制点埋设在基坑开挖线以外的位置。
所有轴线控制桩均设置在建筑物四周易于保存的位置，并加以固定保
护，同时经常校核，防止意外破坏。
基础定位放线
基槽施工完后，测定建筑物各轴线、边界线、墙宽线和柱位线
等。
基础放线
根据基槽外的轴线控制桩，用经纬仪向基础垫层上投测建筑物
主轴线，经闭合校核后，再详细放出细部轴线。作为基础施工控制的
依据。
根据基础图以各主轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需要的
中线、边界线、墙宽线、桩位线等。
验线
首先检查各轴线控制桩有无错误和位移，再用经纬仪检查各轴
线的投测位置（即基础的定位），然后再实量各大角和各轴线的相对
位置，以防整修基槽时发生移动错位。另外，验线时还应检查槽底的
标高。
轴线竖向引测
根据建设单位或设计给定的水准点，在整个场地内统一测设控
制水准点或±水平线，以保证整个场区各项工程标高的统一性。
基坑和基础施工过程中将标高引测在龙门桩上，并做统一标记±
以上的标高传递时，用水准仪将统一的±标同引测并标于结构上，
各处的标高线均由各处的起始标高线直接量取，然后将水准仪设在施
工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差控制在±3mm以内，抄
平时用两条水平线进行校核。
土方开挖与基槽支护：
土方开挖
基槽开挖，应先进测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，按放
线分（段）挖土。根据土质、水文和现场条件采取基槽支护，以保证
施工操作安全。
基槽开挖应防止对地基的扰动。采用人工挖土，基坑挖好后不
能立即进行下道工序时，应预留 15-30cm厚土不挖，等下道工序开始
再挖至设计标高。采用机械开挖基坑（槽）时，为避免破坏基底土，
应在基底标高以上预留一层人工清理。运土进出基坑的运输道路，应
尽量利用基础一侧或两侧相邻基础以后需开挖部位，使其互相贯通，
作为通道。
弃土应及时运出，在基坑（槽）边缘上侧临时堆土或堆放材料
以及移动施工机械时，堆土或材料应距挖方边缘 1米以外，高度不宜
超过 米,并应避免在已完基础一侧过高堆土会使基础、墙、柱歪
斜而酿成事故。
基坑槽挖完后应进行验槽，作好记录，如发现地基土质与地质
勘探报告，设计不符时，应与有关人员研究及时处理。
主体结构施工：
砌体工程
本工程内、外墙均为混合砂浆砌筑的红砖，填充墙采用加气砼
砌块，施工方法如下：
测量人员放出轴线，墙身线，并弹出门窗位置线，并
经检验符合设计图纸尺寸要求。
按标高定好皮数杆，并办完预检手续，准备好试模。
砂浆搅拌采用机械搅拌，同时不少于 分钟。
墙体砌筑时应双面挂线，随着砌体的增高在随时用靠尽校正平
整度，垂直度。
砌筑时使用“三、一”砌砖法，上下皮应错缝搭砌。
水平灰缝应平直，砂浆饱满，砂浆饱满度不应低于 90%，竖向灰
缝应采用挤浆方法，使期砂浆饱满，严禁用水冲浆绕缝，不得出现瞎
缝，透明缝。
竖缝砂浆饱满不宜低于 80%。水平缝厚度和竖向灰缝宽度一般为
10mm，最大不于大于 12 mm。
砌块墙转角处 T字交接处，应隔皮纵横墙砌块相互搭砌，并应
同时砌筑，如不能同时砌筑，则应留置斜磋，斜磋长度应等于或大于
斜槎高度。
砌块墙表面不得预留或打凿水平沟槽，对设计规定的洞口，管
道，沟槽和预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋。
墙体中作为施工通道的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不应
小于 600 mm，并在顶部设过梁，填砌临时洞口的砌筑砂浆强度等级
宜提高一级。
模板工程
根据本工程特点，考虑经济、快捷、方便，拟采用竹胶复合板
模板，加固采用钢木混合。
施工前的准备工作
竹胶复合板模板在安装前，要做好模板的定位基准工作。模板
工程施工的周期性很强，必须合理划分施工流水段，组织流水作业，
实行有节奏的均衡施工，以加快模板周转和施工进度。
进行中心线和位置线的放线：首先用经纬仪引测建筑物的墙轴
线，并以该轴线为起点，引出每条轴线。
模板放线时，应先清理好现场，然后根据施工图用墨线弹出模
板的内边线和中心线，墙模板要高出模板的内、外边线，以便于模板
安装和校正。
做好标高测量工作：用水准仪把建筑物水平标高根据模板实际
标高的要求，直接引测到模板安装位置。
进行找平工作：模板承垫底部时应预先找平，以保证模板位置
正确，防止模板底部漏浆。
模板支设安装原则：
按配板设计顺序拼装，以保证模板系统的整体稳定。
扣件必须装插牢固。支柱和斜撑下的支承面应平整垫实，要有
足够的受压面积。
预埋件与预留孔洞的定位基准靠紧垫平，在墙、柱子继续安装
模板时，模板应有可靠支承点，其平直度进行校正。
楼板模板：
支模前复核板底标高、轴线、板的长度尺寸无误后，搭设板模
支架，支架上连接固定模板（100×500 mm方木）。
在横楞上铺放竹胶合大模板，调整板面平整，与梁柱边角相交
处用 300 mm厚木板拼接缝隙并连接牢固。
竹胶合模板经校正后用手电钻在距大板边缘 25 mm处打孔，间
距为 500 mm，再用 40×4圆钉固定在方楞上，板与板、板与梁、柱缝
隙处用 50 mm宽胶带粘贴，以防漏浆。
模板全部支撑、加固、校正完毕后，就可以在表面刷脱模剂，
弹线绑扎平板钢筋。
一般模板安装质量要求
模板安装完毕后,按现行的《砼结构工程施工及验收规范》和《模
板技术规范》的有关规定，进行全面检查，合格验收后方能进行下一
道工序。
组装的模板必须符合施工设计的要求。
各种连接件、支承件、加固配件必须安装牢固，无松动现象。
模板拼缝要严密。预留孔洞位置要准确，固定要牢固。
模板安装时，墙模板的对拉螺栓均应平直对应，空插螺栓不得
斜拉硬顶。钻孔严禁采用电、气焊烧孔；木龙骨宜采用整根杆件，接
头应错开设置，搭接长度不应少于 20 mm。相邻板缝要扣严，以防混
凝土将外溢。
墙根部混凝土土面严格找平后，于模板周边埋设高压缩性海绵，
在模板拆除后除去海绵，可避免墙柱根部漏浆。
严格控制梁板起拱值，当跨度大于且等于 4 m时，梁起拱值
1/1000，所有模板均通过三检严格检查后，方可进行下道工序。
模板安装完后，均匀涂刷脱模剂，保证拆模不损伤混凝土表面，
梁板、楼梯拆除时间应通过同条件养护的混凝土试件强度，结合结构
尺寸和支撑柱间进行验算来确定拆模方案。
模板拆除:
拆模时砼强度应达到以下要求:
不承重的模板,其砼强度应在其表及棱角不致因拆模而受损害
时,方可拆除。
承重模板应在砼强度达到规定强度时拆模：
注意：虽然砼达到拆模强度，但强度尚不能适应上部施工荷载
时应保留部分支撑。
楼梯间模板与支撑 28天方可拆除。
模板拆除的顺序：遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位、
后承重部位以及自上而下的原则。
拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。
拆模时，操作人员应站在安全地，以免发生事故。等该片段模
板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出和堆放。
拆下的模板及配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点
堆放。并做到及时清理、维修和涂刷好隔离剂，以备待用。
钢筋工程：
原材料要求:
进场钢筋应有出厂质量证明书和试验报告单，每捆钢筋应有标
牌。对进场钢筋按规范的标准抽样做机械性能试验，合格后方可使用。
钢筋加工过程中如发现脆断，焊接性能不良或机械性能不正常时，应
进行化学成份检验或其他专项检验。
钢筋的储存
进场钢筋要堆放在现场指定的地点，钢筋堆放要分类进行挂牌
标识，标识注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容，钢筋标识牌要
统一一致。
进场钢筋和加工好的钢筋应根据规格、型号、使用部位分别推
放枕木或砖砌的高 30cm间距离 2m的垄上，以避免污垢或泥土的污染。
钢筋的加工制作
箍筋
箍筋采用人工和机械方式进行煨弯,钢筋切断机,切断后按不同
的样式、型号、规格分别挂牌放置。
每个样式的箍筋先做一个样板，然后校核各部位尺寸及角度，
无误后再批量生产。
箍筋应横平竖直，矩形和方形的转角应方正垂直，端头煨成 135
度弯钩。弯钩的平直部分的长度应符合抗震的要求。
主筋
主筋的加工制作按图示规格尺寸和规范的规定，端头的锚固应
符合要求。Ⅰ级光圆钢筋应有 180度弯勾。
弯起钢筋
弯起钢筋的弯起点要准确，弯起的角度应符合设计要求。当梁
高大于 600 mm时，弯起角度为 60度端头的锚固也应符合要求，起弯
终点以外的锚固长度受拉区应大于或等于 20d，受压区应大于或等于
10 d。
除箍筋以外的钢筋加工制作时多用机械加工制作。如切断机和
弯曲机等。
钢筋绑扎
柱筋绑扎
对基础或下层伸出钢筋进行整理，如有锈皮、水泥浆和污垢，
须清理干净，并进行理直。若发现伸出钢筋位置与设计要求位置出入
大于允许偏差，应进行调整。调整段经设计单位签证同意，进行弯折
调整或将钢筋部下剔 30-50mm，剔凿砼要轻，防止破坏墙体，并缓慢
弯曲与立筋搭接好，弯曲角度应不大于 15度。
按图纸要求设计算好每根（段）柱子所要箍筋数量，按箍筋接
头交替交错布置原则先理好，套在伸出筋上，然后立竖筋。竖筋和伸
出筋的连接采用焊接。
在立好的竖筋用色笔画出箍筋间距，然后将套好的箍筋往上移
动，由上而下绑扎，四角宜用缠扣。绑扎时箍筋与主筋要互相垂直，
箍筋转角与主筋交点均要绑扎。主筋与箍筋非角转角部分交点可用梅
花式交错绑扎，错筋的接头应沿柱子竖向交错布置。在柱基、柱顶、
梁柱交接等处，箍筋间距应按设计要求加密。
当设计要求箍筋设接筋时，箍筋间距应按设计竖向交错布置。
为保证柱伸出钢筋位置准确，采取以下措施：
外伸部分钢筋扣 1-2道临时箍筋，按图纸位置安好，然后用铁
卡或方木卡好固定。
浇筑砼前再复查一遍，如发生移位，应立即校正。
注意浇筑砼和振捣操作，尽量不碰撞钢筋，在砼振捣过程中，
应有专人随时检查，及时纠正。
板筋绑扎
清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物，用粉笔在模板上划
好主筋，分布筋间距。
按画好的间距，先摆受力主筋，后放分布筋、预埋件、电线管、
预留孔等级时配合安装。
底板上层筋及中层筋用凳筋架立，凳筋采用ф6钢筋间距 ×
。
板中主筋遇≤300洞不得切断，须绕洞而过，遇到 300<洞时，
按图纸大样，采取加筋补强措施。
现浇板支撑长度不得小于 120，板上部负筋锚入墙内不应小于
20d。
单向板钢筋绑扎时，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部
分。每隔一根相互成梅花状扎牢，双向板主筋，必须全部钢筋相互交
叉扎牢，注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形绑扎。
平板钢筋的扣件不得提前绑扎完毕，应与楼层平板砼同步进行，
以防扣铁踏坏，特别是雨蓬，挑檐、阳台等悬臂板，要严格格控制负
筋位置。
楼梯钢筋绑扎
在楼梯段底模上画主筋和分布筋位置线。
根据设计图纸主筋，分布筋的方向，先绑梁后绑主筋及分布筋，
每个交点均要绑扎。
底板筋绑完，等踏步模板支好后，再绑扎踏步钢筋。
钢筋验收：
根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径，根数，间距是否正确，
特别是检查支座负筋的位置。
检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。
检查钢筋保护层厚度是否符合要求。
检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。
检查钢筋是否清洁。
砼工程
砼施工的准备阶段
本工程项目采用现场拌制砼,砼拌制要有设计施工配合比及 28
天试验报告单,项目试验员对产品验证记录和项目对每个品种按数量
及使用部位抽取样品试块,并送试验中心进行检测.对其质量进行等
级评定。
为了提高砼早期强度，加快模板周转，应及时调整原材料，在
拌制砼前要进行试配，根据实际情况，对原材料进行调整。
砼浇筑申请，为保证砼浇筑前各道工序质量达到要求，砼在浇
筑前，必须由项目技术员填写砼浇筑申请书，向监理机构报验，签证
验收后，方可浇筑。由项目技术员负责对工人专项技术交底，施工员
负责安排分包劳动力准备。
砼浇筑前项目技术负责人组织技术人员对钢筋工程、模板工程
进行预检，预检合格后，经监理签证，砼方可浇筑。
砼浇灌前做好以下工作：
根据工程结构特点，结合具体施工条件，现场合理选择机具设
备并确定浇筑方案。
清除模板内垃圾和杂物，清除钢筋上的油污，木模应浇水湿润，
但不应有积水，模板的拼缝应严密。
检查模板位置标高是否符合要求，支撑系统是否牢靠，钢筋和
预埋件位置是否正确，有无遗漏。
砼工程浇筑操作阶段
梁、板砼浇灌采取从一端开始边铺砼边振捣边抹平，浇砼采用
“赶浆法”连续向前进行。
施工缝：板、梁留置在跨间 1/3处。坚缝内设置一层钢板网，
木板支堵，木板宽度为墙厚度减去两侧保护层钢筋直径，并加横支撑
箍。
砼塌落度必须做到每次必测，试验员责对当天施工的砼塌落度
实行抽测，技术员检查每次的塌落度是否符合砼技术要求，及时检查
砼的凝结时间及和易性，是否能满足工程需要。
砼浇筑时，高度超过 2m时应用半桶式溜槽，在浇过程中，应有
专人维护模板和钢筋。
砼浇灌时采取以下措施：
砼浇灌应连续，如必须间歇，应尽量缩短间歇时间，间歇时间
以不超过前层砼初凝凝结时间为原则，如超过规定时间按施工缝处理。
为防止砼发生离析现象，砼自高处倾落的自落高度不超过 2m。
砼浇灌时各工种派专人值班，随时观察模板、支架、钢筋，预
留洞的情况，发现变形，位移应立即停止浇灌，并在已浇灌的砼初凝
前修整完好。
砼筑后的阶段
砼拆模在砼结构浇筑后，达到一定的强度，方可拆模，模板拆
卸日期，应按结构特点和砼所达到强度来确定。
不承重的侧面模板，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模
而受损坏，方可拆除。
已拆除模板及其支架结构应在砼达到设计强度后，才允许承受
全部计算荷载，施工时不准超载使用，严禁堆放过量建筑材料。当承
受施工荷载大于计算荷载时，必须核算加设临时支撑。
砼养护
为了保证已浇筑好的砼在规定龄期内达到设计要求的强度，并
防止产生收缩裂缝，必须认真做好养护工作。
为保证能达到设计强度，模板拆除后还应对砼表面一定的时间
内浇水养护，应在砼浇筑完毕后 12小时内进行，砼浇筑养护时间不
得少于 7天，对掺外加剂的砼，砼养护时间不得少于 14天，浇水次
数根据气温情况由施工员确定浇水次数。由砼班组指定专人养护，对
气温超过 25度时应在浇筑后 12小时以内浇水养护，每天不少于 3次，
当气温超过 25度时，应在浇筑 6小时以内进行养护，养护次数每天
不少于三次，并做好养护记录。
砼试块留置原则：
每一施工段的每一施工层，不同标号的砼每 100立方，（包括不
足 100立方）取样不得少于一组抗压试块，并留适量同条件试块。
抗渗试块位置：筑量为 500立方，应留两组抗渗试块，每增加 250
立方留两组，其中一组标养，另一组同条件下养护。
砌体工程
本工程混合砂浆砌筑红砖，填充墙采用加气砼砌块，施工方法
如下：
测量人员放好轴线，墙身线，并弹出门窗位置线，并
经检验符合设计图纸尺寸要求。
按标高定好皮数杆，并办完预检手续，准备好试模。
砂浆搅拌采用机械搅拌，同时不少于 分钟。
墙体砌筑时应挂线，随着砌体的增高在随时用靠尺校正平整度，
垂直度。
水平灰缝应平直，砂浆饱满，按净面积计算砂浆饱满度不应低
于 90%，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆绕
缝，不得出现瞎缝，透明缝。
竖缝砂浆饱满不宜低于 80%。水平缝厚度和竖向灰缝宽度一般为
10mm，最大不于大于 12 mm。
砌块墙转角处应同时砌筑，如不能同时砌筑，则应留置斜槎，
斜槎长度应等于或大于斜槎高度。
砌块墙表面不得预留或打凿水平沟槽，对设计规定的洞口管道，
沟槽和预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋。
墙体中作为施工通道的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不应
小于 600 mm，并在顶部设过梁，填砌临时洞口的砌筑砂浆强度等级
宜提高一级。
砌块墙洞或构造柱每隔 500高沿墙全高配置 2Φ 6纵筋，拉结
筋Φ6@250，纵筋插入柱内，门顶过梁改为现浇。
装饰装修工程
室内抹灰工程
工艺流程
浇水湿润基层——找规距，做灰饼——设置标筋——阳角做护
角——抹灰层，中层灰——抹窗台板，踢脚板（或墙裙）——抹面
层灰——清理。
基层处理要求
墙体，砼基层表面凸凹太多的部位，事先要进行剔平或用 1：3
水泥砂浆补齐，表面太光的剔毛，或用 1：1水泥浆掺 10%的 107胶
薄薄抹一层，表面砂浆污垢，油漆等事先均应清除干净（油污严重时，
应用浓度为 10%的碱水洗刷），并洒水湿润。
门口与立墙交接处用水泥砂浆嵌填密实，窗口与墙身交接处用
发泡材料嵌填密实。
墙面的脚手孔洞应堵赛严密，水暖，通风管道通过的墙洞和楼
板洞，以及凿剔墙后发装的管道处必须用 1：3水泥砂浆堵严。
不同基层材料（如砌体与砼结构）相接处应铺设金属网，搭缝
宽度从缝边起每边不得小于 10cm。
抹灰施工
抹灰前对结构工程及其它配合工程项目进行检查处理。并找好
规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出标准线和墙裙，踢脚
板线。
先用托线板检查墙面平整垂直度，大致决定抹灰厚度（最薄处
一般不小于 7mm），再在墙的上角各做一个标准灰饼，大小 5 cm见方，
厚度以墙面平整垂直决定，然后根据这两个灰饼用托线做墙面下角两
个标准灰饼（高低位置一般在踢脚线上口），厚度垂直以准，再用钉
子钉在左右灰饼附近墙缝里，拴上小线挂好通线，并根据小线位置每
隔 上下加做若干标准灰饼。等灰饼稍干后，在上下灰饼之
间抹上宽约 10cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，等稍
干后可进行底层抹灰。
室内墙面，柱面的阳角和门洞口的阳角，用 1：2水泥砂浆抹出
护角，护角高度不低于 2m，每侧宽度不少于 50mm。
基层为砼时，抹灰前先刮素水泥浆一道。
踢脚线、门窗、散热器和管道等背后的墙抹灰要在它们安装前
进行，抹面接搓应顺平。
墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线坠找直，然后在
墙面的另一面顺靠尺抹砂浆。
室内墙裙，踢脚板一般要比罩面灰墙面高出 3-5mm，根据高度弹
线，把靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。
镶贴面砖
首先把挑选出一致规格的面砖，清扫干净，放入水中浸泡 2小
时以上，取出待表面晾干，用混合砂浆由下往上镶贴。镶贴方法是在
面砖背面抹一层混合砂浆约 8mm厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上，
用小铲的木把轻轻敲打砖面，使灰浆挤满，上口要以水平线为标准。
贴好底层一皮砖后，再用靠尺板横向靠平，不平时用小铲敲平，亏灰
时应取下砖添灰重贴，作为墙面垂直，平整和砖层的标准，然后按此
标准向两侧线镶贴。
擦缝
镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题应及
时返工修理。然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉丝擦净。用长毛刷
蘸粥状白水泥素浆涂缝，然后用布将缝子的素浆擦均匀，砖面擦净。
1、地砖地面
施工工序：
清理基层—弹线挂线—洒水湿润—铺干硬性砂浆—镶贴面层
—水泥浆擦缝—表面抛光。
施工要点：
1）铺设面层时基层必须清理干净。
2）结合层的水泥砂浆必须达到设计要求，符合干硬性砂浆标准。
3）地砖的材质必须符合设计要求。
4）铺贴前应对块料的规格尺寸、外观质量色泽等进行预选，浸
水润湿凉干待用。
5）勾缝和压缝应采用同品种同强度等，同颜色的水泥，并做好
养护工作。
6）面层的表面应结净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅
一致，周边顺直，不裂纹，缺楞掉面等缺陷。
7）面层要和下一层结合牢固无空鼓。
2、现制水磨石楼面
施工工序：
清理基层—弹线挂线—镶贴分格条—洒水湿润—刷水泥浆结合
层—镶贴面层—表面磨光—抛光打蜡。
施工要点：
1）铺设面层时基层必须清理干净。
2）按图形镶贴玻璃分格条（或铜条），用水泥浆粘贴，砂浆不
得超过分格条高度的 1/2。
3）刷素水泥浆结合层。
4）装填 1：水泥石子浆,装满后面层上洒少许干石子,压实
抹平。
5）待石子浆达到一定强度后(根据气温、湿度而定)，用磨石机
浇水磨光，直到磨出分格条为止，磨石大面积要保持平整。
6）面层的表面应结净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅
一致，周边顺直，清洗干净后打蜡用机器抛光。
门窗工程：
门窗进场前，必须检查其合格证，并核对尺寸如有变形缺楞掉
角坚决退货。
门安装前先放线，预先控制了其垂直度，标高，然后量出门框
的高低，规格，尺寸，在相应的扇边画出高低宽窄的线，保证框宽一
致，上下冒头也要画线刨直。
画好高低宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑
平直，使其合乎设计尺寸。
将扇放入框中试装合格后，按扇高的 1/8-1/10，在框上按合页
大小画线并刨出合页槽，槽深一定要与合页厚度放相适应，槽底要平。
木门安装位置必须符合设计要求，安装必须牢固，固定点符合
设计要求和规范的规定，木门框与墙体间应嵌填严密，裁口顺直，光
滑平整，开关灵活，稳定无回弹和倒翘，木门小五金安装要求位置适
宜，槽边整齐，槽深一致， 尺寸准确，小五金安装齐全，木螺钉拧
紧卧平，插销开启灵活，木门安装允许偏差，框的正侧面垂直度3mm，
框的对角线差 2mm，门扇与地面间留缝宽度外门 4-5mm，内门 6-8mm，
卫生间 10-12mm。
塑钢窗安装要点：
根据设计图纸中门窗安装位置，尺寸和标高，以顶层边线为准，
用线坠将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的
口边应剔凿处理。
门窗水平位置应以楼层室内+50cm的水平线为准向上反量出窗
下皮标高，弹线拉直，每一层必须保护窗下皮标高一致。
根据划好的门窗定位线，安装窗框，并急时调整好门窗框的水
平，垂直及对角线长度符合质量标准，然后用木楔临时固定。
门窗的固定采用塑料膨胀螺栓将门窗的铁脚固定在墙上。
门窗固定后，应进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处
理门窗与墙体间缝隙，一般采用弹性保温材料分层填塞缝隙，外表面
留 5-8mm深槽口填嵌油膏。
门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体装饰完工验收后安装，安装固
定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃安入扇，并调
整好位置，最后镶嵌密封条及密封胶。
五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装应结实牢固，使用灵活。
墙面保温施工
①首先把基层清理干净。
②按设计要求刷粘合剂。
③粘接聚苯板（厚度按设计要求），粘接时注意错缝排列，错缝
长度为聚苯板 1/2。
④用尼龙锚栓或专用射钉锚固，锚栓和射钉头部不得凸出聚苯
板面。
⑤锚固件中心至基层墙体转角的最小距离，根据基层墙体材料
或锚固件的要求确定。
⑥粘贴耐碱玻璃网布一道。
⑦涂刷柔性腻子一道，刷外墙涂料二道。
屋面工程
工艺流程
清扫屋面板——刷隔气层——铺保温层材料聚苯板保温找坡
——砂浆找平层——防水层施工——保护层施工。
基层处理应达到设计要求并清理干净。
突出屋面构筑物，预留孔洞，埋设件的位置和数量是否满足设
计要求。对有质量缺陷的部位应及时校正和整修，达到合格后，方可
进行下道工序。
细部处理
基层与突出层面构筑物的边接处以及基层转角处的找平层应作
成为半径为 100-150mm圆弧形或钝角。
建筑物的泛水檐处应作滴水线和止水条。
找平层与檐口相接的转角，应抹成光滑一致的圆弧形。
铺设平面找平层。
找平层表面应压实平整，使排水坡度符合设计要求，待砂浆稍
收水后，用木抹子压平；并要初凝后，终凝前进行二次压光，最后在
终凝之前轻轻取出分格木条。
养护：常温条件下水泥砂浆终凝后，必须进行养护，养护时间
不少于 7d。
屋面防水层施工
铺贴顺序
同跨屋面卷材铺贴方向应根据屋面坡度或受震动情况而定.
当坡度小于 3%时,应平行屋角贴,压边要顺水流方向,接头要顺
主导风向.
每层卷材搭接宽度,长边应小于 70mm,短边不应小于 100mm。
卷材施工要点
采用热熔法铺贴
严格控制火焰喷热器的喷嘴与卷材面的距离，一般以火焰距卷
材受热面 500mm左右为宜，严防烧坏胎体和烧焦胶质。幅度内的加热
应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，等油毡表面熔化后，即缓
慢地滚压卷材。
滚铺卷材时，应注意及时排除卷材下面的空气，使卷材平展，
不得有皱折，并应用辊压粘结牢固。
搭接接缝部位，应趁卷材尚未冷却时，用铁抹子挤压溢出的热
溶性沥清以刮封接口，再用喷灯均匀细致贴好。
铺贴卷材时应严格控制平整顺直，搭接尺寸必须准确，不得扭
曲。注水试验注水前应先把排泄口封好，然后注水至泛水檐处，其注
水深度不应小于 250mm，静水蓄 24小时后，进行全面检查，如无渗
漏，方可认该房屋面防水层合格，并记录入档。
脚手架工程
由于结构和装饰施工要求，必须搭设脚手架作为各类施工的作业
面，主要施工内容包括主体结构施工、装饰施工、安装施工等。
结构施工脚手架采用满堂红脚手架，规格为Φ48×，排距
米，立杆间距 米，横杆间距为 米。
内装饰及安装工程脚手架
采用门式脚手架或自制钢筋马凳，即在高度超过 时，采用
门式脚手架，立管间距 1500，水平杆间距 1800，上铺脚手板进行施
工，当高度低于 时，采用自制钢筋马凳或专用移动式脚手架平
台。
钢管脚手架均采用φ48×焊接钢管，十字扣件和旋转扣件搭
设，脚手架每步均满铺 2层脚手板，外边挂设密目安全网。
4 、外脚手架搭设、拆除方法和工艺流程
1) 主体结构外墙脚手架：
1) 搭设方法
立杆间距（Φ48钢管）：；立杆排距（Φ48钢管）：
；内排立杆距结构外围：；纵向横杆间距（Φ48钢管）：
；托架采用 10#槽钢焊接而成。从楼板外挑横杆间距 2m槽钢；
剪刀撑（Φ48钢管）：每 3个立杆设一道，角度 450～600；
斜拉杆间距（Φ48钢管）：纵向每层 2道，横向间距 ，角
度 450～600；
楼层内碗扣架间距（Φ48钢管）：立杆：，横杆：；
地锚间距（Φ25钢筋）：埋于梁内。一榀架子长度为 米和
米
2) 工艺流程
预埋地锚 → 组装双排架 → 安装挑杆 → 连接双排架与挑杆
→连接斜拉杆与连杆 → 松开双排架与挑杆(斜拉杆,连杆)连接 →
双排架提升 → 安装固定上一层挑杆 → 连接双排架与挑架 → 用
斜拉杆与连杆加固
3 脚手架的拆除
1) 脚手架拆除前制定脚手架拆除方案，并逐级进行技术交底。
2) 拆架时划出工作区标志，禁止行人进入。高空作业人员必须
系好安全带和戴好安全帽，在拆除施工时应安排专人负责，严禁违章
指挥违章作业。
3) 严格遵守拆除顺序，由上而下，先绑者后拆，后绑者先拆。
一般是先拆栏杆、脚手板、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等。
4) 所有连墙件随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层拆除或
数层拆除后，再拆除脚手架；分段拆除高差不应大于二步，如大于二
步，增设连墙件加固。
5) 各构配件必须及时分段集中运至地面，严禁抛扔；运至地面
的构配件及时进行检查整修与保养，并按品种、规格存放，置于干燥
通风处，防止锈蚀。
室内采暖系统安装
材料试验：材料使用前必须做耐压强度和严密性试验。
（1）阀门以同牌号、同规格、同型号第一进货数量中抽查 10%，
且不少于1个进行试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，
应逐个进行强度和严密性试验。阀门的强度试验压力为公称压力的
倍，严密性试验压力为公称压力的 倍,试验压力在试验持续
时间内应保持不变,且壳体填料及阀门密封面无渗漏,不做耐压强度
试验或试验不合格的不允许使用。
（2）散热器、水嘴、管箍、弯头、活节、对丝进行试验。
技术措施
管理安装在楼地面垫层施工时配合进行，套管洞应在主体施工时
预留。
预留预埋：（1）采暖管道穿墙处必须设钢套管。
（2）凡是在瓷砖墙面上埋设角铁及固定管件卡具，如果是称贴
瓷砖，后埋设管件卡具，安装在埋设卡具位置留出 2-3块瓷砖不贴，
等到管件卡具埋好另行套割镶贴。
管道支架的安装：（1）水平干管的支架安装前，必须按设计坡
度及标高在墙身弹出支架上平线和定出支架竖向坐标线，按照支架的
双向坐标位置线切队墙皮后安装支架。
（2）支架必须采用与管道相匹配的角钢制作，端部切边应为 45
度。
（3）支架必须机制和机钻成孔，严禁气割和烧孔，螺母上应设
钢垫子，以便管道的自由伸缩。
（4）立管支架的 U形卡应朝向正面，其高度为 ,层高≤
5m,每层安装一个,楼层高度大于 5m,每层不得少于 2个,2个以上和管
卡应均匀对称,同房间管卡应安装在同一高度上.同排 2根及其以上
立管的支架必须采用单支锚固的横担式支架排,以省节节料,提高观
感效果。
（5）当管道内皮或保温层内边距墙面≥250mm时，水平支架必
须设角铁斜撑。
管道安装
（1）连接散热器的支管要有坡度，向水流方向下坡坡度值允许
偏差±2mm。
（2）管道中心距内墙饰面距离必须符合下列规定：当主干管直
径>DN100mm时，为 180mm；DN≤100mm时，为 150mm。所有支管中心
距内墙饰面距离，除立管煨弯处外均为 50mm。
（3）散热器支管长度>时，应在中间安装支架。
（4）散热器立管和横管相交处，立管应煨弯绕过支管。
（5）采暖系统在最低点应设泄水阀。
（6）采暖水平干管的 T形交接处应采用同径三通丝接或同径管
吻合焊接，纵横管不同内径时，应 1m以外作变径焊接。
散热器安装技术措施
（1）散热器支架必须采用带铁切槽式支架。
（2）一般类型散热器内表面距内墙饰面净距为 30mm或按当地质
检站规定。
（3）散热器底边一般距地面 150-200mm，带足散热器按实际高
度安装。但顶部距窗台底部距离必须≥500mm。
（4）采暖系统安装完毕，必须进行水压试验，试验压力为
,10分钟压降不超过 ,且不渗不漏为合格。
室内给排水安装
1）管材及其连接，给水管线：均采热镀锌钢管，丝口连接。
2）排水管线：室内排水管采用 TK—UPVC管双壁螺旋管；出屋面
采用硬聚氯乙烯塑料管。
排水水平支管 90°水平转弯处均采用 2个 45°弯头连接。
排水立管每层设伸缩节一个，立管底部垫 300×300×150㎜（H）
混凝土垫块，管与垫块间用砂浆吻好，防止立管下沉。
3）消防管线：室内采用热镀锌钢管，地面丝接，地下焊接，埋
地钢管沥青特加强防腐。
①室内卫生设备等安装按标准图集要求施工。
②管线与管线水平交叉相碰时，压力管线根据实际情况绕行通过。
电气
1）低压电源为 380/220伏三相四线制，进户电源采用绝缘电缆
直埋引入，引入线做法详新 02D5-144。
2）电源零线在进户处做严格的重复接地，接地电阻小于等于 1
欧姆，接地装置做法详见新 02D12－2－22，从进户线接地处至带接
地插座段设专用保护地线。在电源引入处做总等电位联结，总等电位
联结端子条型号为 MER－B，暗装于地下室，底距地 ，具体做法
详见图集新 02D512－5－01－02。
3）所有配电线路要求主干线穿钢管暗敷，支干线用 PVC管。
4）配电箱及穿线钢管外壁要求与地线可靠连接。
5）具体施工参见《建筑电气安装工程图集》中有关规定执行。
6）配电箱尺寸由生产厂家依据国家有关规定确定。
7）插座安装高度：
室内插座安装高度 米（详见设计图纸）
其它插座安装高度按平面图要求安装。
8）实际与设计不符时，与设计人员协商解决
（4）工程施工进度计划
进度控制图(附图)
综合说明
施工进度计划编制依据：设计图纸、设计补充说明、设
计变更、建设单位的要求、招标文件及有关规范，定额进行，后附的
施工横道图，通过不同角度对整个施工过程进行同步控制（见附图）。
在保证质量的前提下实行流水作业，争取早日完成，是
编制本施工计划的指导思想。
该工程由 1个单位项目组成，建筑面积：，开
工时间计划 2009年 4月 20日，竣工时间 2009年 10月 20日。日历
工期 180天。
劳力分配概况：保证主体工期是整个工程工期要求的关
键，在地基与基础施工阶段，各工种综合考虑平均劳力 40余人，主
体施工阶段，主要投入砌工、模板工、钢筋工、砼工、普工、高峰时
平均劳力 60余人，电气工程、采暖工程配合土建贯穿全过程前期投
入 2人，逐渐增至 6人。
（5）劳动力、材料、施工机械设备等需要量计划
本工程劳动力计划表
序号 工种 人数 入场时间 备注
1 砖瓦抹灰工 30 开工后陆续入场
2 砼工 16 开工时入场
3 钢筋工 10 开工时入场
4 模板工 12 开工时入场
5 普工 25 开工时入场
6 机械工 6 开工时入场
7 电焊工 2 开工时入场
8 木工 5 安装时入场
9 电工 8 前期 1人，安装时 3人
10 管道工 7 开工 1人，安装时 3人
11 油漆涂料工 9 装修时入场
材料需用量计划
名称 单位 规格型号 数量
进场日期
(2009年)
备注
水泥 t 随进随用
水泥 t 随进随用
红砖 千块 MU10 随进随用
砾石 m3 -40 随进随用
砂 m3 (中、粗) 随进随用
计划投入的主要施工机械设备表
序
号
机械设备名
称
型号 数量
国别
产地
用途
1 门式升降机 SSMZ 1 新疆 垂直运输
2 搅拌机 JZ-350 2 新疆 砼砂浆搅拌
3 电焊机 BX-300 3 新疆 钢筋、铁件焊接
4 挖掘机 VVYL320 1 贵阳 挖土方
5 自卸汽车 4 南京 土方运输
钢筋 t 各种型号 随进随用
加气砼块 m3
塑料窗 m2
单框双玻附
纱
聚苯板 m3 高密度
防水卷材 m2 SBS卷材
乳胶漆 公斤 立邦
铀面砖 m 2 防滑
面砖 千块
6
插入式振捣
器
HZ6-350 4 新疆 砼振捣
7 平板振捣器 BZ-50 3 新疆 砼振捣
8 水泵 BA-6 2 上海 抽水
9 钢筋对焊机 ZXG-400 2 新疆 钢筋焊接
10 钢筋切割机 建友 2 北京 钢筋下料
11 钢筋弯曲机 建友 2 北京 钢筋加工
12 钢筋调直机 建友 1 北京 钢筋加工
13
木工多用机
床
MQ42/A 2 沈阳 模板加工
主要检测设备表
名称 数量 用途
经纬仪 1台 测量、放线
水准仪 1台 放线抄平
铝合金塔尺 1根 质量检测
多功能检测尺 1套 质量检测
钢卷尺 5米 15把 计量
钢卷尺 50米 1把 计量
磅 秤 4台 材料过秤
兆欧表 1个 电阻测试
(6)施工平面图
现场条件说明:
本工程建设地点市,电源、水源均可由当地供电供水管网接入施
工现场，道路畅通，施工车辆出入方便，是较为理想的施工场地。
现场生活临时设施
设置一间办公室，一间警卫室，厕所（男、女）一间，库房一间。
对于施工现场实行封闭管理，地面实行硬化处理，现场道路
畅通，平整，排污设施齐全，工地无积水，现场设专人管理，保持现
场整洁、干净。
施工现场设临时动力线路和照明线路，严格按平面图布置。
门前实行三包制度，拉料车辆必须覆盖，施工现场的噪音严格控
制在规定之内。
临时设施布置
为了便于管理,整个施工现场采用封闭式,只留一个进出口,
四周用彩板围墙封闭,门口设警卫室专人负责警卫和接待外事人
员。
搅拌机及水泥库，拟建建筑物，砂石进场方便，尽量减少砼运距。
木工加工厂设在公司，制成成品后运入工地，钢筋加工，设置在
适当位置，便于运输、缩短运距。
布置材料、构件堆场，材料堆放尽量靠近使用地点，并考虑运输，
卸料方便。
临时用电用水布置
水源接入附近水管网，电源由电网接入，现场总配电箱，用由总
配电箱接到使用的施工机械分箱内，严格一机一箱，一闸一漏用电制
度。
施工总平面布置图附后
（7）质量保证技术组织措施和保证体系
质量目标：一次交验通过。
质量管理体系图
项目部管理人员的职责
项目部经理是工程质量、安全、工期、成本的第一责任人，技
术员、质检员、施工工长、班组长都是工程质量的直接责任者，过程
总 工
技术部
项目部施工员
质量控制责任，落到每一道工序和岗位。项目部针对具体情况制订了
各级管理人员职责。
项目经理
项目经理是由公司法人授权管理工程项目,是项目的第一责任
人,代表公司履行与业主及分包合同相关的责任。
负责健全质量保证体系，配备称职的人员。
制定项目质量奖惩办法，对质量事故按“三不放过”的原则进
行处理，组织创建优质工程。
推行项目法施工，健全全面质量管理机构，支持质量攻关小组
的活动，逐步实现标准化、现代化管理。
根据质量策划总体思路、向项目技术、质量负责人安排各阶段
工作，定期组织质量工作会议，掌握工程质量状况，提出改进措施。
负责协调各工程、各工种在施工中工序交叉及配合工作。
技术负责人
负责全面技术管理工作，贯彻执行公司质量方针、项目质量。
负责制定项目技术质量管理计划，组织编制施工组织设计，优
化施工方案。
及时掌握工程实际状况，对反馈信息进行分析，制定纠正、预
防措施。
负责“四新”技术的引进，并推广应用。
组织工程技术、质量交底、编制新工艺、新技术的质量保证措
施，组织对新工艺、新材料的“样板”工程质量作出鉴定。
组织参加质量检查，贯彻执行“三检制”、“样板制”，协助项目
经理抓好质量管理。
组织工程的分部交底、审查、指导施工技术员作好技术、质量
交底记录，并在施工中检查落实。
制定创优方案，对项目技术人员进行方案交底，并定期检查。
负责对项目技术人员进行考核，并上报公司相关科室。
施工员
对工程分部工程施工质量负直接监督管理责任.
应按设计图纸、施工规范、质量标准、施工组织设计（方案）
组织施工。
编制切实可行的分项工程技术措施，对影响质量的技术措施及
时修订。
负责考核班组操作质量，执行奖罚，有权建议撤用不合格班组。
参加项目质量工作会议，提出意见和建议。
对工程使用的材料、成品、半成品、构件质量负管理责任。
负责组织施工班组的工序自检、互检、交接检。
参加隐蔽工程检查验收、工程结构验收、单位工程竣工验收。
质检员
负责项目质量与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运
行。编制项目质量检验办法，参与技术方案的编制，加强预控和过程
中的质量控制。
负责制定过程检验计划，定期进行工程质量分析，提出改进措
施，验证整改结果。
根据国家标准、规范，结合项目内控标准规定，严格执行施工
过程中的原材料、工序、过程的检验，准确确认质量状态，对不符合
规定的工序（材料、构配件）及时通知返工处理，并反馈有关领导采
取纠正措施。
及时准确评（核）定各工序、分项、分部工程质量并向相关方
提供报验材料。
负责合格产品控制检验状态管理，指定关键部位的质量要求和
检验控制点。
材料、保管员
编制采购计划，确保施工生产顺利进行。
负责工程主要材料进场计划的安排。及时提供可靠、齐全的材
质证明和产品合格证，做到材质证明随货进场。
对直接采购的原材料、构配件质量负责。
配合抽样复试，对现场确认使用的原材料、构配件负责妥善保
管，准确标识、发放。对确认不合格的材料、构配件，负责退货或拒
收。参加项目质量工作会议。
见证取样员
负责对原材料的见证取样、试验、送检，负责过程中常规检验
和试验。
对试验和检测数据的真实性负责。对提供的混凝土、砂浆、防
水等材料配合比的可靠性负责。对复检材料、试块达不到规定指标和
设计要求的，试验员必须立即向项目经理报告，不得拖延延。
质量检查验收监督
主体结构
建立“三检”制度，即自检、互检、专职检，专职质量检查员
按检验批检查合格后，报监理检查验收。
每个分部工程经专职质量检查员检查完毕，先报公司质量安全
科检查合格后，再报监理检查验收，需报质量监督站的由公司质量安
全科报验。
单位工程验收由公司总工组织质量安全科和施工技术科进行实
步验收，认为达到质量目标后，报监理和甲方。参加甲方组织的竣工
验收。
工程质量验收要求
根据国家规定的技术标准、验收规范、操作规程和设计要求，
在整个施工过程中的各个环节进行全面的检查和监督。
及时掌握质量信息，分析质量动态，采取纠正措施，保证质量
的提高。
力求各分项、分部工程质量一次验收合格，无重大质量事故发
生，工程技术资料齐全。
人力资源的质量保证
项目作业层
项目作业层从企业的合格项目部花名册中，择优选用创优意识
强，技能水平高，班组管理正规的项目部施工队。
加强操作人员的技能培训，提高技术实力和质量水平。
特殊工种，必须持证止岗。
分承包方必须有相应的施工资质。
项目管理层
配备管理能力强，组织协调能力强的项目经理及经验丰富、技
术能力强，有创新意识的施工技术人员组建项目班子，实行全方位高
效率的管理。
质量检验制度
三检制
自检——由施工班组对所施工的产品自行检查，经自检合格的
分项工程方可交接。
交接检——由质量检查员组织上下工序的施工班组进行互检，
双方认可进行下道工序。
专职检——专职质量检查员评定，合格方可报监理单位验收。
检查过程中，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工
序，做到严格控制工序质量。
不合格的工序不转序
样板制度
为确保过程参数得到有效执行，依据施工方案的技术交底及现
行国家规范、标准进行样板施工。
样板工序、样板间（段）应有代表性，每阶段进行样板施工验
收。样板未通过验收不得进行下一道施工。
物资进场检验制度
对进场材料建立进货检验台帐。
对需做复试的材料，必须按规定及时取样试验。
对进场物资进行标识，按已经检验、未经检验、经检验不合格
三种状态进行分类堆放。
确保不合格材料，不得使用，并建立检验记录台帐。
建立奖罚基金制度
按岗位、班组、项目签订质量保证书，按制定计划定期进行按
期、保质完成目标者予以经济奖励，对未完成目标者予以处罚，奖罚
的具体标准另外制定。
对上期检查发现的质量问题，又重复发生，要对班组组长及项
目进行处罚。
对于分项工程，由于人为因素造成损失，视损坏程度予以处罚。
建立质量分析会制度
由项目经理负责定期召开质量分析会，对工程质量动态做全面
分析和总结，对存在问题及潜在的不合格因素进行分析，制定相应的
预防、纠正措施。
收集工程信息，运用统计技术进行分析，找出原因及其影响因
素，为今后的工程及分部分项提供可靠有效的预防措施。
对工程质量实施事前控制，做到有目标、有措施，有标准。
挂牌制度
对于施工难点及重点，将施工操作的具体要求写在牌上，利于
现场交底。
操作管理制度挂牌，成品、半成品挂牌。
使管理透明化、标准化、规范化、便于各方的监督管理。
技术文件审批制
确保施工现场使用合格的文件、并得到监理事业主的认可。
对施工作业文件（技术交底、施工方案、施工组织设计等）进
行管理，一经认可，未经有关人员的同意，不得随意更改。
质量检查工作
工作的职责范围
检查施工操作原材料成品及半成品的质量证明，发现问题及时
反映，及时纠正。
参加隐检、样板鉴定、结构验收，并填写相关记录。
参加定期、 不定期质量检查活动，掌握工程质量情况，定期进
行分析，及时向上级汇报。
质量检查工作方法
坚持自检和专检相结合。
每月质量检查讲评主要针对项目大检查中检查出来问题，进行
总结，制定整改措施，并在下周例会逐项检查是否彻底整改。
坚持开展质量例会制度及每月质量检查讲评，总结汇报本周施
工项目的质量情况、质量体系运行情况，提出存在的质量问题及处理
方法。
对不按图纸、规范、规程施工不符合标准及使用不合格材料、
预制品、设备的，应向现场施工人提出纠正意见，必要时可提出停工
要求，双方意见不一致时，应立即报请上一级领导或技术负责人处理
解决。
质量控制点
分项工程名称：工程测量定位
质量控制点：标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高，
分项工程名称：地基与基础工程
质量控制点：基槽、坑尺寸、标高、土质、地基耐力、预留孔
洞、基础墙标高、轴线、基础放台。
分项工程名称：模板工程
质量控制点：模板位置、尺寸、标高，预埋件位置，预留洞尺
寸、位置，模板内部清理及隔离剂涂刷情况，模板强度与稳定性，梁
柱接头，竹模板支撑。
分项工程名称：钢筋混凝土工程
质量控制点：水泥品种、强度等级、砂石质量、混凝土配合比、
外加剂比例，混凝土振捣、钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度，钢筋
焊接，钢筋定位，砼接头部位振捣。
分项工程名称：砌体工程
质量控制点：砌体轴线、标高，组砌方法，砂浆配合比，砌块
排列，预留洞、预埋件位置、数量，墙体根底连接。
分项工程名称；门窗安装工程
质量控制点：塑钢窗、规格、尺寸、固定件、配件，与墙体连
接，缝隙填塞材料，打胶。
分项工程名称：整体楼地面工程
质量控制点：弹线、基层清理、灰饼、水泥品种、强度等级、
砂石质量、配合比、浇筑滚压、收光覆盖养护。
分项工程名称：地板砖地面工程
质量控制点：弹线、基层清理、水泥品种、强度等级、砂石质
量、配合比、找平、铺砖、块材材质，养护。
分项工程名称：防水卷材工程
质量控制点：基层含水率、刷冷底子油、附加卷材、高分子防
水卷材收头、突出层面管子四周圆弧细部，坡度。
分项工程名称：装饰抹灰工程
质量控制点：基面处理、弹线、找方，贴饼、冲筋、找平，表
面压光，分层操作。
分项工程名称：电气管、箱预埋工程
质量控制点：测位、弯管、敷设、焊接地线、拆模后清管，位
置、尺寸。
分项工程名称：管内穿线工程
质量控制点：验线、套护口、穿线、绝缘做法、压焊接头
分项工程名称：器具安装工程
质量控制点：器具型号、规格、质量、安装的垂直度、高度、
通水调试。
质量管理措施
基础工作
施工前，严格按照国家现行施工规范和验评标准编写工程施工
组织设计。
认真组织学习执行有关规章制度，对全体员工进行质量意识教
育。
加强现场技术人员进行图纸和规范学习，做到熟悉图纸和规范
要求，严格按图纸和规范施工。
加强一线操作人员的技能培训。
选择合格项目部。严格按照公司的《合格项目部花名册》中选
择。
按照公司 ISO9002质量体系运行文件的要求，建立项目质量保
证组织体系，建立健全岗位责任制。
根据工程特点制质量控制点，成立质量、技术攻关小组，经常
开展质量分析活动和劳动竞赛，并做好有关记录。
过程检验及报验规定
严格执行国家规范、标准及各项规定，严格按照设计要求组织
施工。
每个分项工程开工前，要严格按工艺标准要求对操作班组进行
技术交底。
认真开展样板间作业制，对有代表性及关键施工段开展样板作
业。通过对样板间的联合检验分析、总结，确定工艺准则展开大面积
施工。
工程施工实行“三检制”并严格按“三检制”由项目施工员组
织检查各道工序的自检、互检、交接检的工作。分部分项工程完成后，
由项目工长组织自检和交接检不合格的分项，不经返工返修不得进行
下道工序。
分项工程或工序达到合格后填好报验单报监理工程师复查。项
目质检员必须严格控制施工过程中的质量，严格把关，不瞒质量问题，
并督促操作人员及时改正。
搞好水、电、土建施工上的配合，尽量减少不必要的打洞、剔
凿，严禁在装饰工程后打洞、剔凿。
不合格分项的处理
对于轻微不合格，由项目经理负责处理，对于一般不合格，由
技术负责人编制处理方案，报公司。
对于质量事故，必须严格按“三不放过”原则，追查责任者，
事故的经过，对责任者进行严肃处理。
分项工程质量保证措施
基础主体工程
土方工程
工程土方回填量大,故将回填土做为控制重点，现场至少配备 2
台蛙式打夯机及 2台振动式的打夯机，以保证打夯机机械满足施工要
求。
用粘土做为回填材料，必须严格控制含水率在 15—20%小于最优
含水率，要采取预先洒水等措施：大于最优含水率，要采取翻松晒干，
或掺干土等措施。
回填土必须采取分层夯填法，现场试验员必须按土壤回填取样
方法进行取样、试验。
项目专职检查员要及时了解试验结果，对不合格部位进行加强
处理。
钢筋工程
钢筋进入现场时，必须随车备有出厂合格证及检验报告，经复
试合格后方可使用。
编制钢筋工程施工方案，做好二级技术交底工作。加强对钢筋
下料单的审核。
砼工程
混凝土浇筑人员必须有技术等级上岗证。
对进场原材料的检验及试块的制作、试验，实行见证取样和送
检见证制度。对未经检验及检验不合格的材料不许使用。
对现场使用的砼要及时取样试验，并对砼的坍落度必须实行测
试，如遇不符合要求必须严禁使用。
浇筑前认真做好技术交底工作及工序交接检工作，并针对混凝
土工程的质量通病在施工过程中做好预防工作。
模板工程
编制柱梁板模板支撑设计方案，确保支撑体系的稳固性。
对于大跨度梁板要设计模板支拆体系，并按设计方案实施。
选用刚强度，平整较好的竹胶板作为柱、梁、板模以确保混凝
土成型质量达到清水混凝土的效果。
屋面卷材防水层工程
水工必须经过专业培训，有特殊工种上岗证。
所用防水材料必须经检验试验合格后方可进行施工。
防水层施工时避开雨天施工，掌握近期天气情况。
装饰工程
室内饰面砖工程
抹灰所用的砂必须选用中砂，禁止使用流砂和含泥量大的砂子。
做好班前技术交底工作的落实与实施；加强班组的自检力度。
做好抹灰成品防护工作，防止工序间的交叉污染。
用的面砖材质、规格、颜色必须符合设计要求及有关规定，面
砖质量达到优良品等级。
根据面砖尺寸、镶贴方式绘制内墙面砖大样图，以保证立面效
果的美观。
加强现场质量跟踪检查，防止事后大面积返工。
门窗工程
塑钢窗安装工程
加强塑钢窗进场的检验工作，必须备有厂家合格证、资质证书
及检验报告。
做好塑钢窗安装技术交底落实与实施。
重视塑钢窗的成品保护工作，防止工序交叉破坏，影响成品质
量。
技术管理措施
施工图纸到位后，由技术负责人负责组织项目有关人员熟悉图
纸，查找问题，并根据提出的问题编写图纸自审记录。组织项目有关
人员参加图纸会审，并做好有关记录。成立 QC小组，针对质量通病
攻关，建立质量通病预防措施。
编写分部工程施工方案。由项目技术负责人负责组织项目经理、
项目施工员、质检员参加方案的策划、讨论及定稿。
加强二级技术交底在施工过程中的落实工作，分部工程的技术
交底由技术负责人负责向项目施工技术员、施工员进行交底，项目在
每次的技术复核工程中，都要对技术交底的落实进行检查、监督。
积极在施工中运用“四新技术”。在模板工程中，采用竹胶合板
技术保证砼成型质量达到清水标准。
基础与主体工程
土方开挖前，应对定位桩、轴线标准水准点进行保护（可采用
细石砼固定定位桩及轴线桩）。
机械挖方时，应按设计预留 200mm由人工清理，预防基底土质
被扰动。
竹胶合板在拆除时不能硬撬，防止损坏板面，表面在每次使用
前要涂刷水性隔离剂，以便脱模，竹胶合板裁割后必须封边（可采用
铁皮做护边，或用环氧树脂进行封边）。
竹胶合板和木方的堆放处应用蓬布覆盖，防止下雨、爆晒引起
材料变形。
绑扎成型的钢筋按指定地点堆放，用垫木垫起摆放整齐，防止
钢筋变形、锈蚀、油污等。
钢筋绑扎时，应支撑马凳，绑扎牢固，防止踩踏，浇筑砼时应
设专门的操作平台，以免操作踩踏钢筋，并派专人看护检查。
装饰工程
在抹灰过程中，推车及运料不得损坏墙阳角、门框，不得将工
具靠放在墙面上。
保护已安装的配件，电线槽盒等设施，应随时清理污染的砂浆。
楼地面
在楼地面工程中，要注意对其它专业设备的保护，如地漏内不
得堵塞砂浆等。
门窗工程
塑钢窗、复合门等进场后，要堆放整齐，按不同型号、规格进
行标识，对塑钢窗的保护膜不得损坏，并要防止尖锐物划伤门窗表面。
屋面工程
铺好的找坡层，推小车运输时，应先铺脚手架坡道，以防止表
面变形。
铺好防水层不要在上面搭设脚手架等防止面层破坏。
（八）安全保证技术组织措施和保证体系
安全管理体系及安全目标
公司建立健全四大安全保证体系即管理体系，技术管理体系，
安全监督体系，经营保证体系，宣传教育保证，依据公司“工程安全
责任制”将安全责任纵向分配到各部位，坚持三个“必须：必须是安
全员全方位的管理；二必须是全过程分层，分部的管理；三是必须预
见性统筹管理”，不能违背“安全第一”的原则。
安全生产管理体系：
管理机构的形式
本工程项目质量管理机构实行二级管理。
总经理与项目经理为安全生产的第一责任人，公司副总经理、
总工程师、质安科长、各专业工程师，在自己的职责范围内承担相应
法定代表人
项目负责人 安全负责人
材料员质检员
防水施工队长水电安装队长
的责任。
现场安全管理以项目经理为中心，配备项目副经理，技术负责
人，安全员，试验员，材料员等技术管理人员根据安全生产责任制，
在各自的职权范围，做好施工管理工作。
要确保安全保证体系按 ISO9001：2000程序文件的要求，在安
全管理中不断进行安全策划，检查、整改、反馈、分析，在项目的整
个阶段不断进行循环监控，使安全管理始终处于受控状态。
实现安全管理受控必须以制度的严格执行作为后盾，做到责任
到人，使本工程做到安全生产，文明施工，树立企业光辉形象。
安全文明生产方针目标
方针：关爱生命，以人为本，安全生产，预防为主
目标：杜绝死亡事故
消灭重伤以上事故
根除机械设备事故
轻伤事故控制在 3‰
创建安全文明施工工地
项目部安全生产管理制度
安全检查评价与验收制度
定期检查:公司每月对项目的安全进行评价,根据评
价结果决定奖惩.
项目部经理每半月组织安全领导小组对施工项目进行定期安全
检查,检查采用全检的方式。
检查依据
按建设部标准（JGJ）59-99建筑施工安全检查评分，安全标准
工地（建筑）标准。
评分办法：
多人对同一项目检查评分时，应按加权评分方法确定分值。
进入工地必须戴安全帽，严禁工作时间戏嬉打闹，严禁穿拖鞋，
高跟鞋进入工地，严禁饮酒上岗，遵守项目部各项安全规章。机械动
力设备操作者未经相关负责人批准严禁拆除安全防护设施。
放材料严禁超负荷堆放，施工面的垃圾，应集中处理禁止随意
向下抛掷。
做到正确使用施工现场的机械设备和电器。
施工现场的材料堆放要注意防水。
权利；拒绝违章指挥权，逐级报告权和紧急情况下的越级报告
和和置权。防止事故、消除重大事故的受奖励权。
评分原则应为：专职安全人员与其他人员：专职安全人员的权
数为 ,其他人员的权数 .
建筑施工安全检查评分,应以汇总表的总得分及保证项目达标
与否,作为对一个施工现场安全生产情况的评价依据,在检查评分中,
当保证项目中有一项不得分或保证项目小计得分不足 40分时,此检
查评分表不得分.评定分为优良、合格、不合格三个等级。
“三室”利用和“四口”防护必须严格按照国标《建筑施工检
查评分标准》59-99执行。
主体交叉作业时，上下之间必须有隔离保护措施。
施工机械防护(责任人:机修组长)
施工现场机械设备的日常检查必须严格执行国家《建筑施工安
全检查标准》（JGJ59-99）。
严禁拆除机械设备上的各种装置。其调试和故障的排除应由专
业人员进行。
运转中的机械严禁对其进行维修，保养或调整等作业。
机械设备应按时进行保养，当发现有漏保、失修或超载带病运
转等情况时，应停止其使用。
机械设备的操作人员必须身体健康，持证上岗。学员必须在师
傅的指导下进行操作。
操作人员有权拒绝违章指挥。
机械操作工人不得撤离岗位或将机械交给非本机操作人员操作。
严禁无关人员进入作业区和操作棚，工作思想集中，严禁酒后操作。
机械操作人员和配合作业人员，都必须按规定穿戴劳动保护用
品，长发不得外露，高空作业必须系安全带，不得穿硬底鞋和拖鞋，
严禁从高处往下投掷物件。
进行日作业两班及以上的机械设备均须实行交接班制。操作人
员要认真写交接班记录。
机械进入作业地点后，施工技术人员应向机械操作人员进行施
工任务及安全技术措施交底，操作人员应熟悉作业环境和施工条件，
听从指挥、遵守现场安全规则。
现场施工负责人应为机械作业提供道路、水电、临时机械或停
机场地等必须的条件，并消除对机械作业有妨碍或不安全的因素。夜
间作业必须设置有充足的照明。
安装机械的时候，不许将机械的拉线绑在脚手架上。
安装、拆洗、试运转和修理机器的时候，应该对各种转动部分
采取临时性的防护措施，一切和工作无关的人员都不许接近。
有毒物品和危险品应该分别储藏专门处所，并且应该严格管理。
现场临时用电安全措施（责任人：电工组长、各专业施
工班组长）。
各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘、箱体应
外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物，电器必须可靠完好，停止工
作时配电箱应切断电源，箱门上锁。
所有用电设备必须接用漏电保护器，并达到两级保护。
移动的机械设备有专用开关箱，一次线不得任意接长。所有电
缆必须架空，不得将电缆线架设在钢管、钢筋，应用绝缘瓷瓶加以悬
吊，开关箱接线长不得超过三十米。
电焊机的二次线必须双线到位，严禁用钢筋或其它金属代替。
电焊工必须戴好绝缘手套。
现场消防措施（责任人：项目经理、材料员、门卫、木
工组长）。
实行项目经理负责的消防工作责任制，以现场安全管理体系为
基础建立消防领导小组。
现场要有明显的防火宣传标志，结合班前安全讲话进行经常的
防火知识教育。
实施中确保现场的消防通道畅通。
施工现场的防火重点部位配备足够的消防器材，并经常维护、
保养，保证消防器材的完好性能。
在易燃易爆和油气区域从事电焊和气割作业，必须办理动火手
续。
未经安全员的批准不得使用电热器具。
分部分项安全技术保证措施
基础土方工程安全技术措施
本项工程采用机械开挖，人工清理的方法，铲车司机、汽车司
机必须增强安全意识，持证上岗，服从指挥人员的统一调配。
机械开挖时，按施工员、安全员所做的标志进行工作，认真按
放坡要求施工，防止坍塌。
基坑 2m以外禁止堆放任何材料和过车，防止对坑壁造成压力坍
塌，并检查好附近的水管、暖管、防止渗水。
施工的基坑四周，应有防护设施，明显标志，设置 高的防
护栏杆及 18cm高的踢脚板，并设置绿色密目式安全网封闭，夜间设
红灯示警。
模板工程安全技术措施
现浇砼模板的支撑立杆全部采用钢管扣件，钢管底座设垫板，
按规定调协纵横向支撑。
工作前先检查所有的工具是否牢靠，支模、拆模时宜穿布底鞋，
防止钉子扎脚和高处滑落。
木料堆入场地和模板制作场地严禁烟火，设干粉灭火器两个。
竹胶模板单独堆放，高度不超过 2m。
严禁在支模边缘堆放物料。
钢筋工程安全技术措施
钢材、半成品应按规格、品种分别堆放整齐，保证道路畅通，
工作面要稳固，照明灯加网罩，钢筋堆放场按施工平面图设置，做好
标识。
在高空、基坑绑扎钢筋时应搭设脚手架和马道，禁止在脚手架
上堆放工具和短料头，严禁在脚手架上立放钢筋，工具式马凳脚手架
应符合高空作业的安全技术规范。
绑扎立柱筋和墙体钢筋，不得站在已绑扎好的钢筋骨架上，更
不能攀登绑扎骨架上下，要尽量避免商空进行弯曲钢筋修正作业，在
高空作业时，系好安全带，遵守高空作业规范。
砼工程安全技术措施
本工程主体施工采用现场搅拌砼，施工前对脚手架、上料平台、
卸料平台，龙门架、塔吊等进行检查检测，合格后方能使用。
施工现场人员必须配戴安全帽，以防物体打击，遵守工地安全
生产规章制度。
机械振捣人员除按规程要求操作外，应佩戴好安全防护用品，
如风镜、胶鞋、绝缘手套。
砌体工程安全技术措施
自基础至主体砌筑施工，由施工员进行交底后方可进行作业。
在施工操作时应正确使用安全防护及劳保用品。
超过胸部以上的砌体，必须按规定搭设内架后才允许操作。
取砖时，应从高处先取，后取低处，防止垛倒伤人。
装饰工程施工及高空作业施工的安全技术措施
进入施工现场的人员必须戴好安全帽，高空作业人员必须系安
全带，必须遵守 JGJ80-91《高处作业安全技术规范》。安全网、安全
帽、安全带必须经安全监督部门检验发放准用证后再使用。
所有的在建工程的楼层全部采用密目式安全网封闭施工。
预留洞口、楼梯口、孔洞口、进料口设转板和盖板及防护栏杆，
出入口上方设双层防护棚。
悬空作业，操作者应系好安全带，同时安全带应有可靠的固定
点，禁止低挂高用。
在屋面的周边及其它临边等，设置两道防护栏杆，栏杆高
及 的踢脚板,并用密目式安全网封闭。
所有安全设施未经项目经理、安全员许可，任何人不得擅自拆
除，如有发现，严肃处理。
防水工程
屋面防水施工时，操作人员必须使用安全带，檐口作业时，注
意力要集中，严禁在屋面上打闹。
在屋面清理时严禁向下抛物。
季节性施工的安全技术措施。
雨季施工要做到防触电、防雷、防倒塌、防风的工作，经常性
地对现场工人进行安全教育，提高自我防范意识。
风季的季节，6级以上的大风不允许起吊，对临边作业进行安全
教育，避免高空作业时发生事故。
安全检查制度
项目部每半月组织一次安全检查，班组要建立自检、互检制度，
每月 5日召开一次安全例会。
每周由各班组长组织一次定期检查，对“三宝、四口、五临边”
及设备防护，脚手架、临时用电，起重吊装，现场管理等方面进行全
面的检查。
对重点岗位、重点设备、重点的人进行不定期的安全检查。
根据季节的特点及时进行雨前、风前降暑、降温的安全生产检
查。
临时用电安全管理制度
临时用电实行三级配电，两级保护，严格执行一机一箱一闸一
漏，机械设备分布严格按总平面图布置。
施工现场的电工，必须经过专业培训，由主管部门签发上岗证
持证挂牌上岗，非专业电工不得从事电工工作，现场专职电工严禁酒
后操作。
安装维修或拆除用电工程由现场电工完成，严禁无证人员架设，
埋设安装电气设备。
机电设备指定专人负责，非指定人员不能乱动乱开机械，现场
电工经常对线路及各种机电设备进行检查和维修，所有进场设备必须
经检查验收合格后方可使用。
电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接，采用 TN-S系统
供电，不得一部分设备作保护接零，另一部分设备作保护接地。
建立用电防火制度及用电安全措施。
宿舍、办公室等五小设施照明全部采用变压器安全电压供电。
电器装置的选择
配电箱、开关箱采用铁板制作，板的厚度大于 。
配电箱、开关箱内的电器必须可靠完好，不准使用破损不合格
的电器。
开关箱内的开关电器必须能在任何情况下都可以使用电设备实
行电源隔离。
漏电保护器的选择应符合 GB6829-86《漏电电流以动作时间保
护器》的要求。
对搁置已久重新使用和连续使用一个月的漏电保护器，应认真
检查，发现问题及时修理或更换。
配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体的下底面，
严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面和箱门处。
进、出线应加护套分路成束并做防水弯，导线束不得与箱体进、
出口直接接触，移动式配电箱和开关箱的进、出线必须用橡皮绝缘电
缆，进入开关箱的电源线，严禁用插销连接。
现场电工岗位责任制
对施工现场供电系统安全运行负全面责任。负责现场用电设备
的安装、拆除及维修工作。
施工现场的设备安装及线路，应按照施工设备和有关电气安全
技术规程安装架设。
负责宣传用电知识和触电急救工作。
对违反电气规定及乱接电器行为的，有权制止，停止供电并及
时向现场主管领导汇报。
对现场所有电气、设备每天上班前进行全面检查，并做好记录。
树立“安全生产，人人有责”的思想，牢记“安全第一、预防
为主”。线路上禁止带负荷接电或断电，禁止带电操作。
（9）进度保证技术组织措施和保证体系
分段目标控制
本工程要按期完成、质量达到合格，根据图纸设计及现场实际
情况，由项目经理和项目技术负责人制定严格、科学、系统、合理的
施工网络图并按图实施，工程施工中组织各种紧凑的立体交叉作业
（流水作业），确保各工序有计划进行，有目的地控制施工进度。施
工中严格按进度计划实施，平衡劳务，充分利用资源和机械设备。初
期以主体结构施工为主，实施平面分段、立体分层、同步流水的施工
方法。
管理措施
为确保整个工程按期完工，施工进度上要突出“快”字，以施
工总进度作为生产管理的中心环节。要长计划短安排加强生产协调配
合，采取措施以确保施工进度。
强化项目法管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制，设
立能协调各方面关系的调度指挥机构，配备素质高、能力强、有开拓
精神的管理班子，使用经济和行政手段，确保施工进度。
利用微机，推行全面计划管理，控制工程进度，建立主要形象
进度控制点，动用网络计划跟踪技术和动态管理的方法。做到日保旬，
旬保月，坚持月平衡，周调度，工期倒排，确保总进度计划实施。
重点针对土建施工及安装施工，把好计划关，制作关与安装关。
保证各环节协调运作。
按程序组织文明施工，加强施工生产调度，组织协调好土建，
安装和装饰的交叉作业与分段流水施工。
优化生产组合，选择技术素质高的专业队伍。加大资金投入力
度，充分发挥工作潜力和积极性，提高工作效率和劳动生产力。
针对工程特点，采用分段流水施工方法，减少技术间歇，对主
要项目集中力量，突出重点，加快施工进度。
使用先进机具，同时加强施工机具管理，保证机具的运转良好，
充分发挥效率，保证施工正常进行。
建立定期的生产计划例会制度，下达计划，检查进度完成情况
解决实际问题，协调各工种之间的工作，统一有序地按进度计划执行。
加强策划与组织工作的预见性，保证施工图纸等技术资料满足
连续高速施工的需要，同时密切监督各部门负责的建筑材料，设备的
采购定货，供应过程。加大安全生产的管理力度，争取将一切影响工
期的不利因素做到在施工前解决。
推广利用小流水段落均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保
证安全的前提下，充分利用施工空间，进行结构，设备安装，装修四
者的立体交叉，全方位作业。
充分发挥群众积极性，开展队与队，班与班，组与组之间的劳
动竞赛，争夺流动红旗，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差
的给予批评和经济制裁，充分发挥经济杠杆作用。
在有限的工期内，积极推广和应用新技术、新工艺、新材料，
提高机械化施工程度，提高工效，缩短工期限。
对每一项工序均实行目标管理，编制施工计划，施工班组严格
按目标控制进度，确保当月计划当月完成。
劳力调配、资金使用、机械和周转材料的配备、材料供应均按
计划提前进入施工现场，保证满足工作需要。
将工期目标和经济责任制挂钩，从而保证工期目标实现。现场
由项目经理负责控制工期。
实施方案
在现场配备两台搅拌机用于搅拌砼及砌筑和装饰阶段用的砂浆，
施工中机械设备按施工组织设计的要求及时进入现场。
开工前大宗材料应储备 30%，所有材料必须按施工进度计划要求
提前进入现场。另外公司在劳力调配，资金使用、材料设备供应等方
面优先满足本工程需要，为本工程按计划进度完成，奠定了良好的物
质基础。
公司把本工程作为公司重点施工项目，为本工程配齐专业技术
员和业务人员对管理人员和专业技术人员进行优化组合，建立一支对
类似工程有实践经验、技术素质好且管理水平高的施工队伍。施工中
要求各专业技术员认真领会图纸意图，提前解决各种技术问题，积极
采用新技术、新材料，为实现立体交叉作业创造条件。避免局部返工
而延误工期。
为保证本工程按期完成，我们将实行连续作业，节假日不休息，
做好后勤保障，保持洁净有序的施工现场。
经济承包责任制落实到每个专业队班组，专业队班组的经济承
包落实到个人奖罚兑现，充分调动全体施工人员的积极性和主观能动
性，为本工程施工按计划进度完成奠定可靠的保障。
在自我完善的前提下，与环保、质监、安全、监理等部门多取
得联系，取得各职能部门的紧密配合。施工中提前做好各工作的检查
准备工作避免因各种必备的手续不及时而延误工期。认真做好文明施
工，采取强有力的环保措施，避免造成不必要的时间浪费。
现场建立碰头会、例会制度，每日召开一次碰头会，由项目经
理主持，项目部管理人员、施工班组长参加，解决当天生产需要解决
的问题，每周举行一次有建设单位、工程监理、项目经理部管理人员
及公司有关领导参加的例会，协调、解决问题。
施工中采用国家建设部推广应用的十项新技术，如连接技术，
楼板施工采用竹胶合大模板，屋面防水采用新型防水材料等，保证施
工质量和施工进度。
（10）现场文明施工措施
（一）文明施工管理机构及保证体系
工程项目部建立以项目经理为现场文明施工措施责任人的生产
领导小组，具体如下：
1、本工程在施工中心须严格管理，按照《建筑施工安全检查标
准》（JGJ59-99）文明施工检查内容布置落实，完善各种文明施工制
度，以施工总平面图为标准，将施工现场的各种材料、机具、临时设
施工员 质检员
木
工
班
长
砼
工
班
长
水
暖
工
班
长
电
工
班
长
操作工人
施布置得当，对照标准，常检查，勤落实并长期保持，保证现场在各
项检查中优良率达到 80%，机械完好率 100%，各种资料合格率 100%，
争取成为文明工地。
2、文明施工管理制度
①项目部工地周围设置 高的围档,采用整洁、美观而且坚固
的材料。进出口要安装大门，安排专职警卫人员，以适当封闭管理要
求。
②大门口悬挂企业标志和宣传标语。并按规定设置整齐标准的
“五牌一图”（即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保
卫牌、安全生产牌、文明施工牌及施工现场平面图）和宣传栏、读报
栏、黑板报。标牌是施工现场重要标志的一项内容，所以本工程标牌
内容针对性强，同时标牌制作。标挂也规范整齐，字体工整。
③按照施工平面布置设置各种临时设施施工和安装机械设备，合
理堆放建筑材料、物件和料具，并做到整齐堆放、挂牌标明，不得侵
占场内通道和安全防护设施。易燃易爆物品专门存放，建筑垃圾及时
处理，保证工完场地清。
④保证施工现场道路通畅，排水系统处于良好状态，并保持场容
整洁。
⑤制定消防制度，落实防火措施，合理配制消防器材，预设消防
水源，组织义务消防人员进行消防演练，熟悉消防知识。
⑥现场办公、生活区要与作业区明显划分开，禁止在建项目兼做
宿舍。办公室要卫生、整洁、照明等符合要求。食堂要符合卫生责任
制，除保障好职工膳食外要保证饮水供应，及时清理生活垃圾，厕所
要远离生活区，符合卫生要求。
⑦现场要设置保建药箱和急救器材，安排专人接受专门的急救培
训，积极开展卫生防病宣传工作。
⑧所有管理人员和特种作业人员必须挂牌上岗，职工生活区域要
设置必要的学习和娱乐场所，认真落实治安综合治理措施和不扰民措
施。
3、施工现场环境卫生管理制度。
①认真贯彻执行《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共
和国噪声污染防治条例》建立健全项目工地现场环境卫生管理小组，
认真落实管理措施。
②水泥等易飞扬的颗粒散体材料要入库存放，如露天堆放要严密
覆盖，注意运输和卸运时的飞扬。
③严禁随意凌空抛散，清运时要适量洒水，减少扬尘污染。
④施工现场的废水、泥浆水和食堂生产的污水排放要经常沉淀，
防止污染环境。
⑤禁止有毒、有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。
⑥施工现场提倡文明施工，尽量减少人为的大声喧哗，机械噪声
应落实降噪措施，提高施工人员的防噪声扰民的意识，夜间施工必须
经环保部门批准后方可进行。
4、消防制度
①项目部安全组领导下，按照防水制度对重点部位进行检查，发
现火险隐患必须立即消除。
②建立义务消防队，正常进行活动。
③重点部位及人群密集处必须建立有关规定，有专人管理，落实
责任。
④做好防火工作，材料及工棚内严禁吸烟。
⑤要准备消防沙、消防桶、灭火器等设备。
⑥工地现场严禁焚烧各种废纸、垃圾等。
5、门卫制度
①门卫人员必须严格执行本企业和各项规章制度，坚守岗位，做
到非施工人员不得进入施工现场，允许进入施工现场人员必须登记并
戴好安全帽。
②外来车辆必须经检查登记后，方可放行。
③材料、机具带出施工现场必须有出门证。
④认真做好现场清洁卫生工作。
⑤做好门有三包，保证场容场貌整洁。
6、卫生责任制
为创造舒适的工作环境，养成良好的文明施工作风，保证职工身
体健康，施工区域和生活区域应有明确划分，把施工区和生活区分成
若干片，分片包干，建立责任区。
①施工现场要每天打扫，保持整洁卫生，场地平整，各类物品堆
放整齐，差距平坦畅通。无堆放物，无散落，做到无积水、无臭无垃
圾，有排水措施，生活垃圾与建筑垃圾要分别定点堆放，严禁混放，
并应及时清运。
②各工种划分有各自的区域：设木工区、木料堆放区、木工加工
我、由木工班长负责；脚手架、安全网堆放区、钢筋堆放区，由架子
工班长负责；土建组、堆料场地、水泥库房、搅拌机、龙门架周围由
土建组组长负责。各班组在收工前做到场地清。
③施工现场的卫生要定期检查，发现问题，限期整改。
7、治安保卫制度
为了给职工创造一个好的工作和休息环境，特制定以下制度：
①门卫严把出入登记制度。
②晚上 12点门卫准时锁好大门。
③各班上班时，都要清理好自己的东西，锁好房门，关好窗。
④工地要组织治安队，按时巡查。
⑤要经常向工人进行治安教育。
⑥禁止工人喝酒闹事。
⑦禁止工人参与赌博行为。
⑧合理分工，关心工人的生活。
8、办公室制度
①按时上下班，不无故迟到早退、脱岗。
②办公室内保持安静、禁止喧哗。
③上班时间认真完成本职工作，禁止从事与工作无关的事情。
④办公室执行轮流值班制。
（二）文明施工措施
1、施工现场围档及场地
①施工现场四周按规定设置连续封闭的围档，围档按照标准设计，
本着严密、完整、牢固、美观、上口要平、外立面要直的原则进行围
档。
②本工程作为我公司的重点工程，认真搞好施工现场管理，以规
范场容做到文明施工，安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利
益。
③为加强现场管理，施工现场大门卫按照企业工地标志形象设计
与围档形成一体。大门处设专职门卫人员及门卫管理制度，切实起到
门卫作用。
④项目部规定进入施工现场的人员都要佩戴工作卡。
⑤施工现场的场地，道路要平整、坚实、畅道，有回旋余地，有
可靠的排水设施。现场除了必须做好道路排水以外，现场的场地也应
有排水措施，并能够确保现场无积水。
⑥工程施工的废水、泥浆经流水槽流到工地集水池统一沉淀处理。
2、治安综合治理
①为了保证社会稳定，综合治理工作要始终贯穿本工程的人过程。
②由项目经理和保卫等主要负责人组成综合治理领导小组，并下
设治安、保卫、消防领导小组，做到分工负责，齐抓共管。
③施工现场建立治安保卫制度和责任分工并有专人负责进行检
查落实情况。
④治安保卫工作是直接影响施工现场的安全与否 重要因素，应
该措施得当。
⑤搞好综合治理工作必须以教育为先导，施工过程中组织管理人
员进行法制教育，使管理人员 工人树立当家作主的主人翁意识，搞
好工程施工。
（三）消防保卫措施
①施工现场成立由安全员兼任组长的消防保卫小组，组员相对固
定，建立领导值班制度，定期对工地的消防保卫工作情况进行检查。
②现场设有明显的防水宣传标志，每月对职工进行一次治安、防
炎教育，培训一支义务消防队。
③施工现场使用明火作业，必须由安全员亲自审批，明火附近不
得有易燃、易爆物品。
④现场使用明火作业，必须由安全员亲自审批，明火附近不得有
易燃、易爆物品。
⑤易燃、易爆、剧毒等危险物品单独存放，专人负责，必须严格
的领、退料手续。
⑥施工现场主要出入口设立警卫室，建立警卫制度和现场保卫记
录。
（四）防粉尘、防污染、防噪音措施
①人为噪音的控制措施：施工现场提倡文明施工，健全控制人为
噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增加全体施工人员防噪
声音优民的自觉现象。
②加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作。
③施工现场建筑垃圾、渣土应在指定地点堆放，每日进行清理。
高空施工的垃圾及废弃物应采用密闭式措施清理搬运，装载建筑材料、
垃圾或渣土的车辆，应有防止尘土飞扬，洒落或流溢的有效措施。
④施工现场道路采用石子面，并指定专人定期洒水清扫，形成制
度，防止道路扬尘。
⑤袋装水泥、白灰、粉煤灰等易飞扬的细颗散体材料，严禁室外
露天存放，必须建临时库房存放，保证不漏雨、不透风或装袋存放。
⑥工地采用普通搅拌机，应采用封闭式，尽量不使粉尘外泄扬尘
污染环境。
⑦严格控制人为噪声，进入施工现场不得大声喊叫，无故摔打模
板，限制高音嗽叭的使用，最大限度地减少噪声扰民。
（五）生活设施及保健急救
①施工现场设备符合卫生要求的厕所，厕所有专人负责管理。
②建筑物内和施工场所应保持卫生，不准随地大小便。
③施工现场作业人员应能喝到符合卫生要求的白开水。有固定的
盛水容器和有专人管理。
④施工现场应该设置读报栏、黑板报等宣传园地。
⑤为适应临时发生的意外伤害，现场应备急救器材，以便及时抢
救伤员，不扩大伤势。
⑥施工现场应有经培训合格的急救人员，懂得一般急救处理知识。
为保障作业人员健康，平时定期开展卫生防病的宣传教育。
