阴窑借鉴与参考关于不同资产评估方法评估结果的讨论长安大学经济与管理学院俸芳穴博士雪卫静资产评估是运用评估方法对资产在一定时点的潜在价值现出来的潜在价格是变化的袁且其变化趋势存在如下规律院进行客观估算的过程袁是对资产现行价值进行评定估算的一渊员冤竞争使得资产的市场价格与其成本趋于一致遥在自由种专业活动袁是一种将资产市场化的行为遥资产评估方法是竞争的市场上袁当某种商品的价格高于成本较多时袁会有大量评定估算资产价值的技术工具和手段遥资产评估方法可以归的其他厂商涌入该行业袁生产该商品遥此时由于供求关系发生纳为三种袁即国际上公认的三大评估方法院市场法尧收益法和变化袁使得该商品的价格降低袁并逐渐趋于其成本遥可见袁市场成本法遥竞争的最终结果是同类资产的市场价格趋于其成本水平遥市场法是指利用市场上类似资产的近期实际交易资料袁渊圆冤竞争的作用使得同类资产的成本报酬率趋于市场平均将交易资产与被评估资产各方面的特征进行对比分析袁以被水平遥当某一行业资产的成本报酬率高于市场平均成本报酬评估资产各方面的特征为标准袁通过对交易资产市场价格进率时袁由于市场竞争的作用袁会有更多企业将大量资金投入该行调整袁从而估算被评估资产价值的一种评估方法遥收益法行业力求获取高额利润遥一方面袁这会使得该行业生产的商品是从资产收益的角度出发袁通过分析被评估资产的相关收入或提供的劳务的价格因数量过多而下降袁最终导致收益下降曰和成本费用袁估算被评估资产的预期收益并折算成现值袁用另一方面袁也会导致该行业的资产因需求量增大而价格上升遥以确定被评估资产价值的一种评估方法遥成本法是从资产成这两方面的因素都会导致该行业资产的成本报酬率下降遥同本费用的角度来评估资产价值的一种方法袁是指在当前的生样袁当资产的成本报酬率低于市场平均成本报酬率时袁在市场产力发展水平下袁以重置与被评估资产相同或相类似的全新竞争的作用下袁会有部分资金撤离该行业转向成本报酬率高资产所付出的代价扣除各项损耗后的余额来确定被评估资的其他行业遥在这种情况下袁该行业生产的商品或提供的劳务产价值的一种评估方法遥的价格会因数量减少而上升袁同时因购买该行业资产的资金一、不同资产评估方法评估结果的趋同性减少而导致资产价格下降袁结果是该行业资产的成本报酬率虽然上述资产评估方法具有各自不同的评估思路尧前提上升遥可见袁市场竞争的最终结果是使同类资产的成本报酬条件和数据来源袁但它们在评估资产价值时具有结果趋同性率趋于市场平均水平遥的特征遥这里所说的趋同性是在一定前提条件之下成立的袁由于以上两种趋势的共同作用袁同类资产的市场价格与一般包括院相同的评估时点尧相同的评估目的尧相同的评估对该资产的成本尧收益现值逐渐趋于一致遥通过市场上的自由竞象尧同一资产可同时使用这三种评估方法进行评估遥如果具争袁市场价格趋于均衡价格袁预期收益趋于收益现值袁成本趋备以上前提条件袁那么分别运用上述三种评估方法所得到的于均衡成本袁最终其市价尧收益尧成本趋同袁反映出被评估资产评估结果是趋同的袁即无论采用哪一种评估方法袁其评估结在特定时点的公开市场价格遥果都应该反映该资产在评估基准日某一特定公允市场上可猿援资产评估的基本目的决定了评估结果的趋同性遥资产能实现的价格袁它们的数值不会因评估人员选用了不同的评评估的基本目的就是获得客观的尧令人信服的评估结果袁它是估方法或由不同评估人员实施评估操作而截然不同遥下面对专业评估人员对被评估资产客观交换价值的合理估计遥而各不同资产评估方法评估结果的趋同性进行具体分析院种资产评估方法是中性的袁它们本身只是实现评估目的的技员援评估结果的惟一性遥惟一性是指在一定评估时点袁在特术工具和手段遥在各种评估方法所需的经济技术参数达到完定的价值类型下袁资产的价值是惟一的遥劳动价值论认为袁价全满足程度渊理想状态冤的前提下袁如果评估目的一致袁则各值是由社会必要劳动时间决定的遥在一定评估时点袁商品的种资产评估方法下的评估结果趋同遥社会必要劳动时间是一定的袁因此其价值也是一定的遥均衡虽然各种资产评估方法的评估结果有理论上的趋同性袁价格论认为袁均衡价格是由商品的市场供求关系来决定的遥在但是每种评估方法又有同时存在的必要性遥首先袁这三种资一定评估时点袁供给曲线和需求曲线是一定的袁因此均衡价产评估方法的出发点和考虑的重点不同遥各种评估方法具有格也是惟一的遥各自不同的评估思路尧前提条件和数据来源遥其次袁对于不同圆援以微观经济学理论分析评估结果的趋同性遥由于资产的评估目的袁总是存在最适合的资产评估方法遥对形态各异尧种和市场有着紧密的联系袁资产在市场上的价值体现也与市场类繁多的资产实施价值评估时袁评估方法的选择总是有侧重运行规律息息相关遥市场通过竞争来调配有限资源袁使资源和优选顺序的袁且不同的市场条件对评估方法的选择也是有制达到优化配置遥在这一规律的作用下袁资产在市场上可能表约的遥阴窑源愿窑财会月刊渊综合冤援
借鉴与参考窑阴国内外会计师事务所之比较中国矿业大学穴北京雪徐向真谭章禄穴教授雪加入宰栽韵后袁我国会计市场进一步开放袁竞争越来越激想袁体现管理层对管理会计师事务所的感性认识遥因此袁国内烈遥会计师事务所如何进一步建立健全内部法人治理结构尧会计师事务所在管理体制和制度上存在很大差别袁尽管各有加强内部管理尧提高服务质量及控制执业风险袁以更好地为各的特色袁但尚未形成比较系统尧合理尧成熟的管理平台袁远不社会经济发展服务袁将是一项十分迫切的任务遥会计师事务能适应会计师事务所发展的需要遥所应从粗放经营转向科学管理袁学习国际先进经验袁树品牌袁圆援文化建设的差距遥国际会计公司经过上百年的积累沉育人才袁培育和形成核心竞争能力遥总的来说袁国内会计师事淀袁都建立了独特且内涵丰富的企业文化袁将分布在世界各地务所与国际会计公司存在很大的差距遥的机构和成千上万的合伙人以及多达几十万的员工团结在一一、差距表现起袁提供全球性服务袁确保公司的竞争优势遥企业文化是在提员援管理平台的差距遥国际会计公司经过近百年的发展袁已供服务过程中持有的理想信念尧价值取向尧道德规范和行为准建立起比较先进尧成熟的内部管理系统袁即会计师事务所管则袁规定了公司的发展战略和经营目标袁代表着公司的核心竞理平台遥这个平台包括会计师事务所治理结构尧风险管理系争力遥没有强大的企业文化和卓越的企业精神袁就不可能为客统尧质量控制系统尧人力资源管理尧业绩考核及分配体制尧业户提供优质的服务袁不可能为员工提供实现价值的机会袁不可务管理体制等袁具有很强的系统性尧科学性尧可扩充性袁为会能处理好公司与社会的关系袁会计师事务所也不可能拥有强计师事务所的全球性扩张提供了强有力的保障遥大的竞争优势和竞争力袁不可能持续发展遥从国内来看袁大部国内会计师事务所袁由于所处的客观环境与国外不同袁分会计师事务所还处于发展初期袁建设企业文化的意识淡薄遥并且发展历史不长袁加上目前也很难系统了解国际会计公司在实践中袁会计师事务所的管理层对企业文化作用的认识也的内部管理模式袁只能通过一些局部的尧浅层的尧短期的交流需要一个过程袁文化建设还没有被摆到日程表的重要位置遥有了解一些国际会计公司的情况袁大部分国内会计师事务所对些会计师事务所虽已认识到企业文化的作用袁并进行了许多如何建立健全内部管理体制还处于探索阶段遥在实践中袁管有益的尝试袁但文化建设并非一日之功遥理平台主要体现会计师事务所管理者渊合伙人冤的理念尧思猿援服务网络的差距遥有人认为袁国内会计师事务所与国际二、不同资产评估方法评估结果的差异性资产评估行业的立法相对滞后袁没有一套适用于实务操作的虽然从理论上讲袁在评估时点和评估目的相同的前提下袁指导准则袁且我国的资产评估机构目前受多个行业部门的监对同一资产使用不同评估方法所得到的评估结果是趋同的袁管袁采用的行业标准也有所不同遥所以袁评估机构所选择的操但在资产评估实务中袁对同一资产使用不同评估方法所得到作标准就不可能一致袁从而造成评估结果存在差异遥的评估结果往往存在着差异遥具体来说袁造成差异的原因有缘援资产评估的独立性容易受外界因素和委托者意愿的影以下几个方面院响遥例如袁资料的收集存在困难尧委托者意欲干扰等遥员援评估目的尧评估时点不同造成评估结果的差异遥首先袁通过以上分析可以看出袁评估结果的差异可以分为两类袁基于不同的评估目的袁相同资产的评估值会有所不同袁如破即可控差异和不可控差异遥如上所述袁由第一种原因引起的差产清算价格一般低于现行市价曰其次袁若评估时点不同袁受市异一般为不可控差异袁是正常且合理的曰由第二种原因引起的场因素和国家经济政策的影响袁评估结果也会有所不同遥差异也是客观存在的袁不可能完全消灭袁只能尽可能减少曰由圆援评估结果能否客观反映被评估资产的价值袁受评估人后三种原因引起的差异为可控差异袁可以通过提高评估人员员所掌握的资料及对资料的处理方法的制约遥即使评估目的素质尧制定统一的操作标准尧重视原始资料的收集工作尧强的尧评估时点和评估方法相同袁若不同评估人员所掌握的资化资产评估的风险意识等方面来进行评估结果差异控制遥料不一致袁或对资料的处理方法不同袁其评估结果也不可能在资产评估实务中袁应充分考虑资产评估市场性这一本一致遥质内涵袁以实现评估的基本目的为出发点袁尽量选用市场法这猿援评估人员素质的高低也是影响评估结果的因素遥评估一最直接尧最有效尧最符合评估目的的评估方法遥在市场法适人员学识水平尧专业能力尧经验方面的差异袁使得不同的评估用条件不具备时袁可依次考虑选用收益法和成本法遥在运用收人员对同一评估对象的理解有所差异遥益法和成本法时袁其各项参数的确定也应尽量从市场出发袁自源援目前袁我国的资产评估行为缺乏统一的操作标准遥我国始至终贯彻资产评估的市场性遥笫援财会月刊渊综合冤窑源怨窑阴
