物业管理前期物业全套表格
入伙通知书
××X公司/女士/先生：
您好！您所认购的 层 室已于 年 月经
省/市 部门验收部门和 房地产 X公司、 建筑工程 X公司、
物业管理 X公司等组成的验收小组验收合格，准予入住。
1. 请您接到本通知后按规定的时间前来办理入伙手续。地点在
在此期间内，房产 X公司财务部、项目部、物业管理 X公司等有关部门将到
现场办公，1次办完手续，为您提供快捷方便的服务。
2. 办理入伙手续时，需带齐以下相关资料
□入伙通知书
□购房合同
□相关费用
□本人身份证
□其他证件：
3. 如果您因公事繁忙，不能亲自前来，可委托他人代办。代办时，除应带齐相
关的文件外，仍应带上您的委托书、公（私）章和身份证。
4. 如果您不能在附件中规定的时间内前来办理手续，能够在 月 日
后，到 房地产 X公司（地点 ）先办财务及收楼手续，
再到 物业管理 X公司（地点 ）办理入伙手续。
在您来办理各项手续前，请仔细阅读《入伙手续书》、《收楼须知》。
特此通知！
房地产开发有限 X公司
物业管理有限 X公司
年月日
入伙手续书
业主：
您认购的 号 室，现已具备入伙条件，请您按如下顺序办理入伙手续，
谢谢您的合作。
壹、房产收款组
业户已付清房款、 费、 费。
且开具收费凭证。
经办人：
部门签章：
年月日
二、合同组
业户已签 合同， 合同。且领取质保书、纪念
品。其他：
业主签章：
部门签章：经办人：
年月日
三、物业组
业主已填写住户档案、业主公约，领取《业主手册》等入伙资料。
业户已付清物业管理服务费（ 个月）、 费，且开具收费凭证。
经办人：
部门签章：
年月日
四、验房组
业主已验房，已填写验收交楼表、收楼确认书、抄水电表数 ；
同意接收房屋，且领取钥匙 把。
（本单由验房组收回）
业主签章：经办人：
部门签章：
年月日
收楼须知
尊敬的各位业主/商户：
您好！祝贺您乔迁丽都国际商业中心，中心全体员工热诚为您服务。为便于
您顺利办理入伙手续，请注意以下事宜：
壹、请仔细阅读为您准备的有关资料，大家按章办事，祝乔迁更加顺利如意。
二、请携带《购房合同书》、《入伙通知书》、身份证、户口本等证件及其复印
件 1份到好旺商务丽都国际办公室办理入伙手续。
三、请您详细、如实填写各种表格且交回办公室，以便办公室办理各项手续。
四、自入伙之日起，业主应壹次性预缴纳半年运营管理费（按照套内建筑面积
计 元/平方米）
五、请您签订《居民精神文明公约》，且从签订之日起，严格履行自己的权利、
职责和义务。
六、由责任区楼管员带您交验住房，如实填写《房屋设备设施验收单》，《收楼
确认书》交回办公室存档。
七、业主搬迁过程中，应严格执行有关规定，不得损坏区内壹切公物，不得乱
倒、乱扔杂物。
八、装修新屋，情理中事，但请严格执行政府文件规定，填写《装修申请表》，
经好旺商务中心审批后方可施工。
。
九、在入住时交费项目仍有：住房/商铺装修押金 2000 元/户；装修垃
圾清运费 元/平方米；各项押金在装修后无违章，则全额退回。
十、请您先到房产 X公司财务结清房款及办理完相应手续后再到好旺商务中心
办理物业入伙手续。
十壹、好旺商务中心现场办公地址设在 20#楼西边第壹个楼梯上去四楼，办公
时间：上午 8：30—11：30，下午 13：00—5：00。
十二、如需详细了解关于物业管理其它事项，请您致电好旺商务丽都国际办公
室 0512—63828018。
苏州市好旺商务管理 X公司
2008年 01月 15日
收楼确认书
致：苏州市好旺商务管理有限 X公司
由： 号楼 单元 户/室
钥匙 文件 表格 水、电、气等表读数
名称
数量
（条）
名称
数量
（份）
名称
数量
（份）
名称 读数
入住钥
匙
装修管理协议 防火责任书 电表 度
房屋设施设备
验收单
水表 吨
精神文明公约
动火申请表
消防安全责任
书
合计 合计 合计
其它：
收到贵处上述单元上述物品及本人/本 X公司已检查相关设备设施，且声明除列于《房屋设备
设施验收表》内需要更正及改善的项目外，本人/本 X公司对其他设备感到满意，且确认收楼。
经办人：
业主签认：时间：年月日
商户/租户情况登记表
幢室年月日
商户/租
户
性
别
籍
贯
住
址
工作单
位
联系电话、手机 身份证号码
代理人姓名 身份证号码
联系电
话
入住时
间
年月日
使用性
质
自用（）出租（） 户型 M2房厅卫阳台
家庭成员
和商户/租户
关系
身份证号码 籍贯
户口所
在地
工作单位 电话（手机）
1
2
3
4
5
6
7
相
商户/租户
片
紧急联系人 联系方式
商户/租户情况登记表（单位）年月日
商户（单位）
名称
法人代表
地址
商户（单位）
性质
联系人
联系电话
物业面积
收楼代理人
联 系
电话
物业位置
此处张贴加盖单位公章的营业执照复
印件
收楼时间
房屋设备设施验收单（商户联）
房屋坐落 商户姓名
进户日期 联系电话
经对房屋设施、设备的验收，该房屋下列项目须进行整改：
1、
2、
3、
4、
5、
验收商户：好旺商务中心工作人员：
日期：
办公室将尽快通知开发商落实上述项目的整改，届时请业主予以复验。
经过整改，上述所列的项目复验意见如下：
1、
2、
3、
4、
5、
验收商户：
年月日
1、1、商户于收取钥匙后，应检查单元内之各种设备，如发觉损坏或不妥，请在此报告作详细描
述，于当日交回办公室。
2、商户于指定时间内，且无交回此报告或交回报告没有情况记录，则表示该楼宇壹切设备妥当，
日后才有发现，则由业主自行负责。
3、商户或其雇用之任何装修单位造成之排水道淤塞或任何损坏，业主应自行负责。
4、办公室将不会负责因业主自己处理不当或不正确使用任何固定装置及设备而导致之任何损坏。
5、若商户或其雇用的装修单位损毁上述楼宇的结构或室内装置及设备，业主须自行负责相应费
用和责任。
商户签署：
房屋设施设备验收单（办公室联）
房屋坐落 商户姓名
进户日期 联系电话
经对房屋设施、设备的验收，该房屋下列项目须进行整改：
1、
2、
3、
4、
5、
验收人：好旺商务中心工作人员：
日期：
办公室将尽快通知开发商落实上述项目的整改，届时请业主予以复验。
经过整改，上述所列的项目复验意见如下：
1、
2、
3、
4、
5
验收商户：
年月日
1、1、商户于收取钥匙后，应检查单元内之各种设备，如发觉损坏或不妥，请在此报告作详细描
述，于当日交回办公室。
2、如商户于指定时间内，且无交回此报告或交回报告没有情况记录，则表示该楼宇壹切设备妥
当，日后才有发现，则由业主自行负责。
3、商户或其雇用之任何装修单位造成之排水道淤塞或任何损坏，业主应自行负责。
4、办公室将不会负责因业主自己处理不当或不正确使用任何固定装置及设备而导致之任何损坏。
5、商户或其雇用的装修单位损毁上述楼宇的结构或室内装置及设备，业主须自行负责相应费用
和责任。
商户签署：
房屋设施设备验收单（开发商联）
房屋坐落 商户姓名
进户日期 联系电话
经对房屋设施、设备的验收，该房屋下列项目须进行整改：
1、
2、
3、
4、
5、
验收人：好旺商务中心工作人员：
日期：
办公室将尽快通知开发商落实上述项目的整改，届时请业主予以复验。
经过整改，上述所列的项目复验意见如下：
1、
2、
3、
4、
5、
验收业主：
年月日
1、1、商户于收取钥匙后，应检查单元内之各种设备，如发觉损坏或不妥，请在此报告作详细描
述，于当日交回管理处。
2、商户于指定时间内，且无交回此报告或交回报告没有情况记录，则表示该楼宇壹切设备妥当，
日后才有发现，则由业主自行负责。
3、商户或其雇用之任何装修单位造成之排水道淤塞或任何损坏，业主应自行负责。
4、办公室将不会负责因业主自己处理不当或不正确使用任何固定装置及设备而导致之任何损坏。
5、商户或其雇用的装修单位损毁上述楼宇的结构或室内装置及设备，业主须自行负责相应费用
和责任。
商户签署：
防火责任人承诺书
本人是丽都国际商业中心 号楼 室的商户/租户。本
人明白为确保丽都国际商业中心其他用户及公共区域的安全，本人须
对自己所使用的单元做好防火工作，且愿意遵守商业管理公约内壹切
防火条文。如因本人/X公司的疏忽或故意而引起之火灾，本人愿意承
担有关的法律责任及对其他因此受损的人士或 X公司做出赔偿。
苏州市好旺商务管理有限 X公司商户/租户签署/盖章：
日期： 日期：
]
