建筑面积的计算：
• 1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，
并应符合下列规定：
l )单层建筑物高度在及以上者应计算全面积；高度不足者
应计算1/2 面积。
• 2）利用坡屋顶内空间时净高超过的部位应计算全面积：净高在
至 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计
算面积。
• 例: P121(5)
建筑面积的计算：
• 例:P126(21)
建筑面积的计算：
• 3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及
以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在及以上者应
汁算全面积；层高不足2 .20m者应计算面积。
• 4.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及
以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在及以上者应
汁算全面积；层高不足2 .20m者应计算面积。
• 例:P145(8)
建筑面积的计算：
•
• 例:
建筑面积的计算：
• P145（9）、P146（14）、
• 例：P129（26）
建筑面积的计算：
• 12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2
计算。例P127(24)
建筑面积的计算：
• 13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在
及以上者应计算全面积；层高不足者应计算1/2面积。
P143(5)
• 14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底
板面的外围水平面积计算。层高在及以上者应计算全面积；层高
不足者应计算1/2面积。P126(22)
建筑面积的计算：
• 15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、
通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
• 16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过者，应按雨篷
结构板的水平投影面积的1/2 计箕。
• 17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2
计算。 P150(1)
• 18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 P121(2)，
P121(4)
• 例：
建筑面积的计算：
• 19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，
应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 P146(17)
• 20 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；
其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
•
• 21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
• 22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑
面积。 P122(6)
• 23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
P150(70)
建筑面积的计算：
• 24 下列项目不应计算面积：
• 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。P146（18）
• 例：P127(23)
