防水工程施工质量控制与验收
1地下室防水施工
2.防水材料
3. 屋面防水施工
【教学要求】了解常用防水材料的类型、性能及使
用，掌握卷材防水、涂料防水和细石砼防水屋面的施工要
点及质量控制措施；了解地下工程防水方案，掌握卷材防
水、涂料防水、水泥砂浆防水和自防水砼的构造及施工要
点。
【教学重点】卷材防水屋面，涂料防水屋面及地下
室自防水砼、卷材防水的施工要点。
【教学难点】卷材防水屋面卷材防水屋面、、地下室自防水砼的施工工艺及质地下室自防水砼的施工工艺及质
量控制方法量控制方法。。
了解二个基本知识点
1.屋面工程的防水等级和设防要求
2.地下工程防水等级标准
3.明挖法地下工程防水设防
1.屋面工程的防水等级和设防要求
项目
屋面防水等级
Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ
建筑物
类别
特别重要或对防水有
特殊要求的建筑
重要建筑和
高层建筑
一般
建筑
非永久性的
建筑
使用
年限 25年 15年 10年 5年
防水层
选用
材料
合成高分子防水卷材、高
聚物改性沥青防水卷材、
金属板材、合成高分子防
水涂料、细石砼等
前述材料＋高
聚物改性沥青
防水涂料、平
瓦、油毡瓦等
前述材料
＋三毡四
油沥青防
水卷材等
二毡三油沥青
防水卷材、高
聚物改性沥青
防水涂料等
设防
要求
三道或
三道以上设防 二道设防
一道
设防 一道设防
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2.地下工程防水等级标准
防水等级 标 准
Ⅰ级 不允，结构表面无湿渍
Ⅱ级
不允，结构表面可有少量湿渍
湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不
大于，任意100m2 防水面积不超过1处
Ⅲ级
有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂
单个湿渍面积不大于，单个漏水点的漏水量不大
于
Ⅳ级
有漏水点，不得有线流和漏泥砂
整个工程平均漏水量不大于2L/m2d，任意100m2 防水
面积的平均漏水量不大于4L/m2d
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3.明挖法地下工程防水设防（1）
工程
部位
主 体 施 工 缝
防水
措施
防
水
砼
防
水
砂
浆
防
水
卷
材
防
水
涂
料
塑
料
防
水
板
金
属
板
遇
水
膨
胀
止
水
条
中
埋
式
止
水
带
外
贴
式
止
水
带
外
抹
防
水
砂
浆
外
涂
防
水
涂
料
防
水
等
级
1级 应选 应选一至二种 应选二种
2级 应选 应选一种 应选一至二种
3级 应选 宜选一至二种 宜选一至二种
4级 宜选 宜选一种
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明挖法地下工程防水设防（2）
工程
部位
后浇带 变形缝、诱导缝
防水
措施
膨
胀
砼
遇
水
膨
胀
止
水
条
外
贴
式
止
水
带
防
水
嵌
缝
材
料
中
埋
式
止
水
带
外
贴
式
止
水
带
可
卸
式
止
水
带
防
水
嵌
缝
材
料
外
贴
防
水
卷
材
外
涂
防
水
涂
料
遇
水
膨
胀
止
水
条
防
水
等
级
1级 应选 应选二种 应选 应选二种
2级 应选 应选一至二种 应选 应选一至二种
3级 应选 宜选一至二种 应选 宜选一至二种
4级 应选 宜选一种 应选 宜选一种
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1 防水材料
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厨房厕所防水SBS卷材防水 高分子防水
水泥渗透结晶 聚氨酯防水涂料
建筑防水的分类——部位
屋面防水
厨房厕所防水地下室基础防水
墙面防水
防水卷材
合成高分子卷材
以合成橡胶、合成树脂为基料，加入适量的化学助剂和填充料加
工而成的可卷曲的片状防水材料，
合成高分子卷材具有高强度、高伸长率、高撕裂强度和耐高低温、
耐臭氧、耐老化寿命长等特性。
三元乙丙橡胶防水卷材
常用品牌有“三元乙丙”、“氯化聚乙烯”、
“氯化聚乙烯-橡胶共混”等，宽度为1～
，厚度有1、、、2mm四种
规格，长度为10～20m。
高聚物改性沥青卷材
以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，聚脂无纺布(PY)或
玻纤毡(G)为胎体，聚乙烯膜、铝薄膜、砂粒、彩砂、页岩片等材
料为覆面材料制成可卷曲的片状防水材料。
高聚物改性沥青卷材具有纵横向拉力大、延伸率好、韧性强、耐
低温、耐老化、耐紫外线、耐化、自愈力粘合等优良性能。
常用品牌有 “SBS
”、“APP ”，宽度
均为1m，厚度2～
5mm，长度为20
～5m。
高聚物改性
沥青卷材
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石油沥青卷材
俗称油毡，是用高软化点的石油沥青涂盖纸胎两面
，再撒上滑石粉（粉毡）或云母片（片毡）面而形成的防
水材料，常用的为石油沥青粉毡，标号为350#、500#，
宽度为915mm，每卷长20±。
石油沥青卷材 包装的石油沥青卷
材
属限制和淘汰产品!
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胶粘剂
高聚物改性沥青卷材的胶粘剂主要有氯丁橡胶改性
沥青胶粘剂、CCTP抗腐耐水冷胶料，前者主要用于卷材
基层、卷材与卷材的粘结，后者具有抗腐蚀、耐酸碱、防
水和耐低殊性能。
合成高分子卷材的胶
粘剂主要有氯丁系胶粘剂
（404胶）、丁基胶粘剂、
BX-12胶粘剂等。此类胶粘
剂均由厂家配套供应。 氯丁橡胶胶粘剂
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基层处理剂（冷底子油）
基层处理剂与卷材和基层的相容性好、干燥快、渗透力强，
适用于对粘接力有特殊要求的卷材防水工程。
冷底子油是油毡防水屋面的基层处理剂，由10#或30#石油沥青与
汽油以3：7的配比调制的冷底子油为快挥发性冷底子油，涂刷后5
～10h干燥。
沥青胶（玛偙脂）
以沥青按一定配比掺入填充
料混合熬制脱水而成，用于粘
贴油毡防水层或作为沥青防水
涂层或接头填缝之用。
橡胶改性沥青
基层处理剂
乳化沥青
(冷、冷底油）
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防水涂料
防水涂料有薄质涂料和厚质涂料之分，薄质涂料主要是
高聚物改性沥青防水涂料和合成高分子防水涂料，厚质
涂料主要是沥青基涂料。按其形态又可分为溶剂型、反
应型 和水乳型 三类。
溶剂型涂料成膜迅速，但、有毒；
反应型涂料是由两个组分构成，涂料成膜时体积不收缩，
但配制须精确；
水乳型涂料可在较潮湿的基面上施工，但粘结力较差，
且低膜困难。
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合成高分子防水涂料
是以合成橡胶或合成树脂为成膜物质，配制成的反应型、
水乳型或溶剂型防水涂料，具有高弹性、防水性、耐久性
和优良的耐高低。常见的有聚胺脂防水涂料、丙烯酸防水
涂料、有机硅防水涂料。
丙烯酸屋面防水涂料 有机硅防水涂料
聚氨酯防水涂料
(双组份)
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高聚物改性沥青防水涂料
是以沥青为基料、用高分子聚合物进行改性配制成
的水乳型或溶剂型防水涂料，其柔韧性、抗裂性、强度、
耐高低及寿命均有较大改善，常见的有氯丁橡胶改性沥青
涂料、SBS改性沥青涂料、APP改性沥青涂料、再生橡胶
改性沥青涂料、PVC改性煤焦油涂料。
氯丁橡胶防水涂料 SBS改性沥青防水涂料 PVC水性防水涂料
溶剂型 水乳型\单组份 水乳型\单组份
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沥青基涂料
是以沥青为基料配制成的水乳型或溶
剂型防水涂料。常见的有石灰乳化沥青
涂料、石棉乳化沥青涂料和膨润土乳化
沥青涂料。（限制和淘汰产品！）
胎体增强材料
亦称加筋材料、加筋布。
主要是指聚脂、化纤无纺布
和玻璃纤维网格布。
水性沥青基涂料
玻
璃
纤
维
耐
碱
增
强
网
格
布
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屋面防水等
级
设防道数 高聚物改性沥青防水涂料 合成高分子防水涂料
Ⅰ级 三道或三道以上设防 — 不应小于
Ⅱ级 二道设防 不应小于3mm 不应小于
Ⅲ级 一道设防 不应小于3mm 不应小于2mm
Ⅳ级 一道设防 不应小于2mm —
防水涂料的厚度
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结构自防水砼
结构自防水砼是以调整砼配合比或掺外加剂的方法来提
高砼的密实度、抗渗性、抗蚀性，满足设计对地下建筑的
抗渗要求，达到防水的目的。结构自防水具有施工简便、
工期短、造价低、耐久性好等优点，是地下建筑防水工程
的一种主要方法。常用的防水砼有普通防水砼、外加剂砼。
普通防水砼
是通过控制材料选择和砼拌制、浇筑、振捣的施工质量，
减少砼的空隙和消除空隙间的连通，从而达到防水要求。
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外加剂防水砼
外加剂防水砼是在砼中掺入一定的外加剂，改善砼的性
能和结构组成，提高砼的密实性和抗渗性，从而达到防水
目的。常用的外加剂防水砼有：三乙醇胺防水砼，加气剂
防水砼，减水剂防水砼，氯化铁防水砼。
止水带
止水带是变形缝的必用防水配件，作用是阻止地下
水沿沉降缝渗入室内，当缝两侧建筑沉降不一致时，止水
带可以变形继续起阻水的作用，一旦沉降缝渗水，又可依
托止水带进行堵漏修补。
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止水带的材料有橡胶止
水带、塑料止水带、钢板止水
带和橡胶加钢边止水带 5 种，
我国多用橡胶止水带。止水带
的形状有多种。见右图：
PVC塑料止水带橡胶止水带
橡胶加钢边止水带
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普通水泥砂浆防水层的配合比
名称
配合比(质量比)
水灰比 适用范围
水泥 砂
水泥浆 1 － ~ 水泥砂浆防水层的第一层
水泥浆 1 － ~ 水泥砂浆防水层的第三、五层
水泥
砂浆
1 ~ ~ 水泥砂浆防水层的第二、四层
防水砂浆
防水砂浆有水泥砂浆、素灰(纯水泥浆)。水泥品种应按设计要求选
用，其强度等级不应低于级，不得使用过期或受潮结块水泥；
砂宜用粒径3mm以下、含泥量不得大于1％的中砂，硫化物和硫酸
盐含量不得大于1%。
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2 屋面防水施工
屋面构造
保构造层次示意图 倒置式屋面构造层次示意图
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卷材防水屋面
挑错
原材
检查
基层
处理
刷冷
底子
油
粘贴
卷材
蓄水
试验
验收
保护
层施
工
施工工艺倒置式
一、原材检查
• SBS原材：是否为指定品
牌？是否有出厂合格证及
检测报告？厚度及表观质
量是否能满足要求？材料
复检报告是否为合格产品
？材料的生产日期？
• 冷底子油：分为快挥发性
冷底子油，慢挥发性冷底
子油，主要检查配合比及
涂抹后效果。
二、 找平层施工
一般采用水泥砂浆、细石砼或沥青砂浆作屋面的整体找
平层。
1. 厚度及技术要求
⑴ 水泥砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时，厚度
为15～20mm；当有整体或块状材料保，厚度为20～
25mm；当结构层为装配式砼板且保松散材料时，厚度为
20～30mm。
水泥砂浆采用1：～1:3(水泥：砂)体积比，水泥强度
等级不低于级。
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⑵ 细石砼找平层：厚度为30～35mm，砼强度等级不低
于C20。
⑶ 沥青砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时，厚度
为15～20mm；当结构层为装配式砼板且保整体或块状材
料时，厚度为20～25mm。沥青砂浆采用1：8（沥青：砂）
质量比。
2. 找平层的排水坡度
平屋面采用结构找坡时不应小于3%，材料找坡时宜为
2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得
超过200mm。
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3.找平层的分格缝
找平层宜设分格
缝，并嵌填密封材
料。分格缝应留设
在板端缝处，其纵
横缝的最大间距，
水泥砂浆或细石砼
找平层不宜大于6m
，沥青砂浆不宜大
于4m。
屋面分格缝的面层处理
共67页 第24页
基层处理剂(冷底子油)具有较强的渗透性和憎水性，能
增强沥青胶结材料与找平层的粘结力。基层处理剂的涂刷
一般在找平层干燥后进行，涂刷应薄而均匀、不得有空白、
麻点或气泡。
冷底子油施工 汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，
4. 基层处理
共67页 第30页
沥青卷材防水层的施工应在屋面其它工程完工后进行。
铺设屋面隔气层和防水层前，基层必须干净、干燥。
⑵ 基层清理及干燥程度检查
将一块1m2 卷材平坦干铺在找平层上，静置3～4h后掀
开检查，找平层覆盖部位无水印即可铺设。
清理基层 铲除灰渣、油污等附着物
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三、卷材防水层施工
铺贴附加层 •• 大大面面积积防防水水卷卷材材施施工工前前，，对对防防
水水薄薄弱弱部部位位应应加加铺铺一一层层卷卷材材。。
铺铺贴贴时时应应根根据据规规范范及及设设计计要要求求
将将卷卷材材裁裁成成相相应应的的形形状状进进行行铺铺
贴贴
•• 对对所所有有的的阴阴阳阳角角部部位位、、立立面面墙墙
与与平平面面交交接接处处做做附附加加层层处处理理，，
附加层宽度一般为附加层宽度一般为250mm250mm。。
•• 对对 凸凸 出出 基基 层层 部部 位位 部部 分分 做做
250mm250mm宽附加层宽附加层。。。。
出屋面管道根部
水落口应设在排水沟的最低处，水落口杯与找平层接融
处，应留宽20㎜、深20㎜的凹槽，槽内用SBS改性沥
青弹性沥青密封膏嵌填严密。上面做2㎜厚的氯丁橡胶
改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤纺布胎体进行增强。
铺贴顺序
•铺贴多跨和高低垮屋面时,先远后近,先高后低。
•在一个单垮铺贴时,应先铺贴排水比较集中的部位,
如（天沟、水落口、檐口），再铺贴附加层，由低
向高，使卷材油按流水方向铺贴。
粘贴卷材 •辊压、排气
• 卷材材施施工工时时，，采采用用汽汽油油喷喷灯灯或或
专专用用火火焰焰喷喷枪枪直直接接加加热热基基层层与与卷卷材材
交交接接处处，，应应在在卷卷材材的的沥沥青青刚刚刚刚熔熔化化
时时进进行行滚滚动动铺铺设设，，用用力力应应均均匀匀、、不不
窝气窝气。。
•• 应应随随时时注注意意卷卷材材的的平平整整顺顺直直和和
搭接的宽度搭接的宽度。。
•• 其其后后跟跟随随一一人人用用棉棉纱纱团团等等从从中中
间间向向两两边边抹抹压压卷卷材材，，排排出出卷卷材材下下面面
的的空空气气，，并并用用刮刮刀刀将将溢溢出出的的热热熔熔胶胶
刮刮压压接接边边缝缝，，另另一一人人用用压压辊辊压压实实卷卷
材材，，使使之之粘粘结结牢牢固固，，表表面面平平展展，，无无
皱折现象皱折现象，，
粘贴卷材
•铺铺贴贴时时，，应应使使卷卷材材与与基基
层层紧紧密密粘粘结结，，避避免免铺铺斜斜、、
扭扭曲曲，，仔仔细细压压紧紧、、刮刮平平，，
赶赶出出气气泡泡封封严严。。如如发发现现
已已铺铺贴贴卷卷材材有有气气泡泡、、空空
鼓鼓或或翘翘边边等等现现象象，，应应及及
时进行处理时进行处理。
四、卷材收口
墙面收口做法
五、蓄水试验
高聚物改性沥青卷材防水层施工注意事项
高聚物改性沥青卷材可在防水等级为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级的屋
面防水层中使用。Ⅲ级屋面可一道设防，卷材厚度不小于
4mm；Ⅱ级屋面应二道设防，卷材厚度不小于3mm；Ⅰ
级屋面应三道或三道以上设防，卷材厚度不小于3mm。
长边搭接宽度不小于80mm
(满粘法)或100mm(空铺、点粘、
条粘法)；短边搭接宽度不小于
80mm(满粘法)或100mm(空铺、
点粘、条粘法)。
⑴ 搭接长度
SBS卷材的长边搭接
共67页 第37页
⑵ 热溶法施工
热熔法不需涂刷胶粘剂，
直接用火焰烘烤后与基层粘贴，
能降低造价，当气或基层略有
湿气时尤为合适。
热溶法一般在涂刷基层
处理剂8h后进行，火焰加
热器的喷嘴距卷材面的距
离约左右，与基层呈
45～600角。
熔焊火焰与卷材
和基层表面的相对位置
热
溶
法
施
工
共67页 第38页
加热卷材应均匀，至热溶胶层出现黑色光泽、发亮至稍
有微泡出现，不得过分加热或烧穿卷材，热溶后应立即滚
铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展无皱折，
并用辊压粘结牢固。
热熔卷材端部铺贴示意图
共67页 第39页
搭接部位应采用热风焊枪加热，接缝部位必须溢出热溶
的改性沥青胶，随即刮平封口、粘贴牢固。
热熔卷材可采用满粘法和条粘法，满粘法采用滚铺法施
工，条粘法采用展铺法施工。
卷材铺贴时边涂刷胶粘剂
边向前滚铺卷材，并及时
辊压密实。卷材的接缝既
可用胶结剂粘合，也可用
汽油喷灯加热熔接。
⑶ 冷粘法施工
冷
粘
法
施
工
共67页 第40页
3.节点处理
找平层在突出屋面结构(女儿墙、山墙、变形缝、烟囱)
的交接处和转角处应作成园弧形，园弧半径当防水层为沥
青防水卷材时R=100～150mm，高聚物改性沥青防水卷
材时R=50mm，合成高分子防水卷材时R=20mm。排水
的落水口，找平层应做成略低的凹坑。
高低跨变形缝处理 伸出屋面管道防水处理 直式水落口
共67页 第23页
保工
保可分为三类：一是松散材料，如炉渣、膨胀蛭石、膨
胀珍珠岩等，目前已较少使用。二是板状材料，如膨胀蛭
石、膨胀珍珠岩块，泡沫水泥、加气砼块，岩棉板、EPS
聚笨板、XPS挤塑板。三是整体现浇（喷）保，如沥青膨
胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩、聚胺酯硬泡防水保化系统 等。
1 保料
目前较多使用的是岩棉板、EPS聚笨板、XPS挤塑板等
板状材料。聚胺酯硬泡防水保体化系统发展迅速。
共67页 第25页
保施工
保工前基层应平整、干燥和干净，保贴（靠）基层、铺
平垫稳、分层铺设时上下层接缝错开，拼缝严密，板间缝
隙应采用同类型材料嵌填密实，粘贴应贴严粘牢，找坡正
确。
岩棉板保设 XPS挤塑板保
防水层
挤塑板
玻纤瓦
共67页 第26页
屋面聚氨酯防水保化系统
采用高压无气喷涂机现场直接发泡成型工艺，使屋
面防水保化，形成的防水保续无接缝，具有保优异、粘接
性能好、强度高、抗渗透性强和耐老化性能优异等特点。
喷涂聚氨酯硬泡 聚氨酯防水保 屋面效果
共67页 第27页
合成高分子卷材防水层施工
合成高分子卷材可在防水等级为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级的屋面防
水层中使用。Ⅲ级屋面可一道设防，卷材厚度不小于
；Ⅱ级屋面应二道设防，卷材厚度不小于
；Ⅰ级屋面应三道或三道以上设防，卷材厚度不小于
。
采用胶粘剂时长边和短边的搭接宽度均不小于80mm
(满粘法)或100mm(空铺、点粘、条粘法)；采用胶粘带时
长边和短边搭接宽度均不小于50mm(满粘法)或60mm
(空铺、点粘、条粘法)。
⑴ 搭接长度
共67页 第41页
⑵ 胶粘剂的调配和搅拌
胶粘剂由厂家配套供应，单组份粘结剂只需开桶搅
拌均匀即可使用，双组份胶粘剂须严格按厂家的配合比和
配制方法进行计量、掺合、搅拌均匀方能使用，粘结剂为
不同品种时，不得混用。
⑶ 涂刷胶粘剂
胶粘剂应均匀涂刷在卷材的背面，不得涂刷过薄而露底、
也不得涂刷过多而堆积。搭接缝部位不得涂刷胶粘剂，此
部位留作涂刷接缝胶粘剂。某些卷材要求卷材背面和基层
表面均涂刷胶粘剂。
共67页 第42页
⑷ 卷材的铺贴
卷材铺贴的时机视胶粘剂的性能和施工环境而不同，有
的要求胶粘剂涂刷后立即铺贴，有的要求涂刷后静置10～
30min，用手指触不粘手时即可开始铺贴。铺贴时卷材不
得皱折，也不得用力拉伸卷材，应排除卷材下面的空气，
辊压粘贴牢固。
常用的铺贴
方法有“抬铺法”
和“滚铺法”。
自粘型卷材滚铺法施工示意图
共67页 第43页
• 验收规范相关要求
1.找平层的厚度和技术要求应符合规定
类别类别 基层种类
基层种类 厚度厚度（（mmmm）） 技术要求技术要求
水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层
整体混凝土整体混凝土 1515～～20 20
11：：～～11：：33（（水水
泥泥：：砂砂））体积比体积比，，
水泥强度等级不低水泥强度等级不低
于于.５５级级
整体或板状材料整体或板状材料
保保 20
20～～25 25
装配式混凝土板装配式混凝土板，，
松散材料保松散材料保 20
20～～30 30
细石混凝土找平细石混凝土找平
层层 松散材料保
松散材料保 3030～～35 35 混凝土强度等级不
混凝土强度等级不
低于低于C20 C20
整体混凝土整体混凝土 1515～～20 20
11：：88（（沥青沥青：：砂砂））
质量比质量比
沥青砂浆找平层沥青砂浆找平层
装配式混凝土板装配式混凝土板，，
整体或板状材料整体或板状材料
保保
2020～～25 25
.找平层的排水坡度应符合设计要求找平层的排水坡度应符合设计要求。。平屋面采用结构找平屋面采用结构找
坡不应小于坡不应小于3%3%，，采用材料找坡宜为采用材料找坡宜为2%2%；；天沟天沟、、檐沟纵向檐沟纵向
找坡不应小于找坡不应小于1%1%，，沟底水落差不得超过沟底水落差不得超过200mm200mm。。
3.基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟
囱等)的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆
弧半径应符合表的要求。排水的水落口，找平层应做成略低的
凹坑。
卷材种类 圆弧半径（mm）
沥青防水卷材 100～150
高聚物改性沥青防水卷材 50
合成高分子防水卷材 20
找平层主控项目找平层主控项目
1. 1. 找平层的材料质量及配合比找平层的材料质量及配合比，，必须符合设计要求必须符合设计要求。。
检验方法检验方法::检查出厂合格证检查出厂合格证、、质量检验报告和计量措施质量检验报告和计量措施。。
2. 2. 屋面屋面((含天沟含天沟、、檐沟檐沟))找平层的排水坡度找平层的排水坡度，，必须符合设计要求必须符合设计要求。。
检验方法检验方法::用水平仪用水平仪((水平尺水平尺))、、拉线和尺量检查拉线和尺量检查。。
找平层一般项目找平层一般项目
.基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，，均应做成圆弧形均应做成圆弧形，，
且整齐平顺且整齐平顺。。
检验方法检验方法::观察和尺量检查观察和尺量检查。。
2. 2. 水泥砂浆水泥砂浆、、细石混凝土找平层应平整细石混凝土找平层应平整、、压光压光，，不得有酥松不得有酥松、、起砂起砂、、
起皮现象起皮现象；；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、、蜂窝现象蜂窝现象。。
3. 3. 找平层表面平整度的允为找平层表面平整度的允为5mm5mm。。
检验方法检验方法::用用2m2m靠尺和楔形塞尺检查靠尺和楔形塞尺检查。。
卷材主控项目
1. 卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。
检验方法检验方法::检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
2. 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法检验方法::雨后或淋水、蓄水检验。
3.卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出
屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检验方法检验方法::观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
卷材一般项目
1.卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、
翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝
口封严，不得翘边。
检验方法检验方法::观察检查。
2. 卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均
匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水
层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
检验方法检验方法::观察检查。
3. 排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢
固，位置正确，封闭严密。
检验方法:观察检查。
4.卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允为-10mm
检验方法检验方法::观察和尺量检查。
涂膜防水屋面
涂膜防水屋面是以高分子合成材料为主体的涂料，涂布
在经嵌缝处理的屋面找平层上，形成具有防水效能的坚韧
涂膜。
板缝嵌缝
油膏有两类，一类是沥青油膏、橡胶沥青油膏、塑
料油膏等，一般采用冷嵌施工；另一类是聚氯乙烯胶泥，
由聚氯乙烯树脂、煤焦油为主剂，掺入增塑剂、稳定剂和
填充料，在现场边加热边搅拌，在130～1400C保持5～
10min塑化而成，为热嵌施工。
⑴ 嵌缝油膏和胶泥
共67页 第44页
⑵ 嵌缝施工
冷嵌油膏宜用嵌缝枪或将油膏切割成条，随切随嵌，用
力压实嵌密，接槎做成斜槎。
热嵌胶泥应自下而上进行，低于1100C，先嵌垂直于
屋脊的板缝，后嵌平行于屋脊的板缝，在灌垂直于屋脊的
板缝时，凡与平行于屋脊板缝的交叉处两侧各灌150mm
，并留成斜槎。油膏的覆盖宽度应超出板缝每边不少于
20mm。
挤出枪嵌填
密
封
材
料
热
灌
法
施
工
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防水涂料施工
涂料施工一般采用手工抹压、涂刷或喷涂等方法进行。
涂膜应根据防水涂料的品种分遍涂布，防水层与基层粘结
牢固、表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎
体和翘边等缺陷，上一层涂层干燥成膜后方可涂后一遍涂
料，不可一次涂成。
手工抹压涂刷 涂刷均匀 表面平整
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屋面坡度小于15%时胎体增强材料
平行于屋脊铺设，屋面坡度大于
15%时应垂直于屋脊铺设，胎体长
边搭接宽度不小于50mm，短边搭
接宽度不小于70mm，上下层不得
相互垂直铺设，搭接缝应错开不小
于幅宽的1/3。
在涂层结膜硬化前，不得在其上行走或堆放物品。
雨天或涂层干燥结膜前可能下雨刮风时不得施工，不宜在
气350C及日均气50C以下时施工。
胎体增强材料的铺设
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涂膜防水屋面主控项目
1. 防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。
检验方法检验方法::检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报
告。
2. 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法检验方法::雨后或淋水、蓄水检验。
3.涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝
和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
涂膜防水屋面一般项目
1. 涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设
计厚度的80%。
检验方法:针测法或取样量测。
2. 涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、
皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
检验方法检验方法::观察检查。
3.涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，
粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应
设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
检验方法检验方法::观察检查。
刚性防水屋面
刚性防水屋面常采用普通细石砼防水屋面，适用于防水等级为Ⅰ
～Ⅲ级的屋面防水，不能用于设有松散材料保屋面、受较大震动或
冲击的屋面和坡度大于15%的屋面。
一般规定
⑴ 砼：细石砼防水屋面的厚度不小于40mm，砼强度
等级不低于C20，每立方米砼水泥用量不少于330kg，水
灰比不大于。
粗骨料最大粒径不大于15mm，含泥量不大于1%，细骨料含泥
量不大于2%，优先采用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于级，
不得使用火山灰水泥，砼应机械搅拌、机械振捣。
共67页 第48页
⑵ 分 格 缝
为避免受响产生裂缝，细石砼防水层应设置分格缝，分
格缝设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋
面结构的交接处，并与板缝对齐，其纵横间距不宜大于
6m。分格缝采用木条留设，上口宽30mm，下口宽
20mm，待砼初凝后取出，分格缝内嵌填油膏等密封材料，
缝口上还需做覆盖保护层。
⑶ 配 筋
细石砼防水屋面应配置φ4～6、间距100～200mm
的双向钢筋网片，位置以居中偏上为宜。钢筋网片在分格
缝处应断开，钢筋保护层不小于10mm。
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⑷ 隔 离 层
为减少结构变形和力对防水层的不利影响，应在防水层
与基层之间设置隔离层，让防水层能自由伸缩并提高抗伸
缩变形能力。隔离层一般采用铺一层5～8mm干细砂滑动
层并干铺一层卷材，或在找平层上直接铺塑料薄膜的方法。
⑸ 与立墙及突出屋面结构的连接
刚性防水层应在与女儿墙等立墙及突出屋面结构部
位留设缝隙，并用柔性密封材料进行处理，防止刚性防水
层的形推裂女儿墙。
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细石砼防水层施工
一个分格缝内的砼须
一次浇完，不得留施工
缝。浇筑砼时应保证钢
筋网片设置在防水层中
部，砼应机械振捣密实，
表面泛浆后抹平，收水
后再次压光。
细石砼防水层的施工气5～350C，不得在负日暴晒下
施工。防水层砼浇筑后，应及时养护，养护时间不少于14
天。
细石砼防水层施工
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主控项目
1. 细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复
验报告。
2. 细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法检验方法::雨后或淋水、蓄水检验。
3.细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝
和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检验方法检验方法::观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
一般项目
1. 细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、
起砂等缺陷。
检验方法检验方法::观察检查。
2.细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。
检验方法检验方法::观察和尺量检查。
3.细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。
检验方法检验方法::观察和尺量检查。
4.细石混凝土防水层表面平整度的允为5mm。
检验方法:用2m 靠尺和楔形塞尺检查。
3 地下防水工程
结构自防水砼的施工
防水砼的材料及配比
水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于
级。粗骨料的自然级配适宜，粒径宜为5~40mm，含
泥量不得大于1％。
防水砼的配合比要求：试配要求的抗渗强度比设计
值提高；水泥用量不低于300kg/m3，掺有活性
掺合料时不少于280kg/m3；砂率宜为35～45%，水灰比
不大于；坍落度不宜大于50mm。
共67页 第52页
施工要点
⑴ 防水砼工程的模板应平整、拼缝严密不漏浆。一
般不宜用螺栓或铁丝贯穿砼墙固定模板，当需用螺栓贯穿
砼墙固定模板时，应采取止水措施。如采用工具式螺栓、
螺栓中间加焊止水钢板、螺栓两端设垫木等。
① 工具式螺栓做法：
用工具式螺栓将防水螺栓
固定并拉紧，拆模时，将
工具式螺栓拆下，再以嵌
缝材料及聚合物水泥砂浆
将螺栓凹槽封堵严密。 工具式螺栓做法
共67页 第53页
② 螺栓加堵头做法：
在结构两边螺栓凹槽，拆模
后将螺栓平凹槽底割去，再用膨胀
水泥砂浆将凹槽封堵。
见右上图：
③ 预埋套管加焊止水环做法：对
拉螺栓外加设套管，套管兼具撑头作用，
套管两端设垫木。拆模后将螺栓抽出，
套管内以膨胀水泥砂浆封堵密实，垫木
留下的凹坑用同样方法封实。
地下室墙体采用工具式螺栓
预埋套管支撑示意图
共67页 第54页
⑵ 为防止钢筋的引水作用，迎水面的钢筋保护层不得小
于50mm，底板钢筋不得接触砼垫层，不能用铁钉或铅丝
将钢筋固定在模板上，用钢筋充当保护层垫块，以防止水
沿钢筋渗入。
⑶ 防水砼浇筑前无泌水、离析现象，自由倾落高度
不大于；
⑷ 防水砼应采用机械振捣，并保证振捣密实；
⑸ 连续浇筑砼每500m3应留置1组（6个）抗渗试件，且
每项工程不少于2组；
⑹ 防水砼应自然养护，养护时间不少于14天。
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防水构造处理
⑴ 施工缝：施工缝是防水薄弱部位，施工中应不留或
少留。底板砼应连续浇筑，墙体不得留设垂直施工缝。墙
体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与墙体交
接处，最低水平施工缝距底板面不少于200mm，距穿墙
孔洞边缘不少于300mm。
施
工
缝
的
接
缝
形
式
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⑵ 穿墙管处理
给排水、供暖和电缆管道穿过地下室外墙，应做好防水
处理，否则极根部发生渗水。为保证防水施工和管道的安
装方便，管道位置应离开内墙角或凸出部位25cm，管与
管之间间距应大于30cm。
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（a）焊钢板止水环
钢板止
水环
嵌缝
材料
（b）粘遇水膨胀橡胶圈
遇水膨胀
橡胶圈
嵌缝
材料
⑶ 预埋件
地下室内壁或底板上预埋铁件用吊件或专用工具固定，
防止水沿铁件渗入室内。预埋
铁件受力较大，为防止扰动
、破坏防水层，预埋件端至墙外表
面厚度不得小于25cm，达不到25cm
应局部加厚。
砼浇筑时不得撞击、振捣预埋穿墙管，墙外回填土
时不得冲压、夯撞伸出墙外的穿墙管，以免防水措施受
冲撞而漏水。
地下室底板上预埋螺栓
共67页 第58页
可卸式橡胶止水带变形缝 粘贴式氯丁橡胶板止水带变形缝
目前较多
采用的是埋入
式橡胶（塑料）
止水带。
埋入式橡胶（塑料）止水带
⑷ 变形缝止水带
共67页 第59页
橡胶止水带
⑸ 后浇带
后浇带1
后浇带处防水层不断开，
加设附加层并外贴止水带
后浇带2
局部加厚垫层并附加钢筋，沉降差可使
垫层产生斜坡，而不会撕裂防水层
后浇带3
后浇带处可将底板局部加厚，并设止水带。
由于底板加厚一般不超过25cm，不宜设置中
埋止水带，宜用外贴式止水带
共67页 第60页
防水砂浆刚性防水层施工
刚性防水层适用于地下砖石结构的防水层或防水砼结构
的加强层。其抵抗变形的能力较差，当结构受较强烈振动
荷载或受腐蚀、高复冻融的部位不宜采用。
基层处理
刚性防水层的基层处理十分重要。基层处理包括清理、
浇水、刷洗、补平，使基层表面保持潮湿、清洁、平整、
坚实、粗糙。
砼基层凹凸不平的处理
超过1cm的棱角及凹凸不平处，应
剔成慢坡形，并浇水清洗干净，用素灰
和水泥砂浆分层找平。见右图：
共67页 第61页
砼表面的蜂窝孔洞，应先将松散不牢的
石子除掉，并浇水清洗干净，用素灰和水泥
砂浆交替抹到与基层面相平。见右图：
对于石灰砂
浆或水泥混合
砂浆砌的砌体，
应将缝剔深
1cm，缝内呈
直角。
砖砌体的剔缝
砼结构施工缝
的处理
砼基层蜂窝孔洞的处理
砼施工缝要沿
缝剔成八字形
凹槽，用水冲
洗后，素灰打
底、水泥砂浆
压实找平。
共67页 第62页
水泥砂浆防水层施工
水泥砂浆防水层是用纯水泥浆和水泥砂浆分层交叉涂抹
而成，防水层涂抹的遍数由设计确定，较常采用的是5遍
做法。
第一层素灰层，厚2mm，先抹一道1mm厚水泥浆，用
铁抹子往返刮抹，水泥浆填充基层表面孔隙，随即再抹一
道1mm厚水泥浆找平层，抹完后用湿毛刷在水泥浆表面
按序涂刷一遍。
第二层水泥砂浆层，厚度6～8mm，在水泥浆层初凝后
进行，使水泥砂浆薄薄地嵌入水泥浆层厚度的1/4最为理
想。以上各层交替进行。
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阴阳角的防水层需抹成园角，阴角直径5cm，阳角直径
1cm。
防水层的施工缝需斜坡阶梯形槎，槎的搭接依照层次操
作顺序层层搭接。留槎的位置一般留在地面上，留槎均需
离阴阳角20cm。
防水层接槎处理 水泥砂浆防水层的分层交叉涂抹
共67页 第64页
卷材柔性防水层施工
柔性防水层采用卷材防水层，目前在地下工程的防水工
程中选用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，
柔性防水层的缺点是发生渗漏后修补较为困难。
卷材防水层施工的
铺贴方法，按其与地
下防水结构施工的先
后顺序分为外防外贴
法 和外防内贴法 两
种。
地
下
室
外
防
外
贴
法
施
工
共67页 第65页
外防外贴法
是将立面防水卷材直接铺设在防水结构的外墙外表面。
施工程序：浇筑垫层→砌永久性保护墙→砌300mm高临时
保护墙→墙上粉刷水泥砂浆找平层→转角处铺贴附加防水层→铺贴
底板防水层→浇筑底板和墙体砼→防水结构外墙水泥砂浆找平层→
立面防水层施工→验收、保护层施工。
卷
材
防
水
层
甩
槎
做
法
卷
材
防
水
层
接
槎
做
法
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外防内贴法
是在浇筑砼垫层后，将永久性保护墙全部砌好，将卷材
铺贴在垫层和永久保护墙上。
外防内贴法示意图 地下室外防内贴法施工全景
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防水材料
涂膜防水
卷材防水
自
防
水
砼
防水砂浆防水砼
防水卷材
屋面
防水施工
地下室
防水施工
防水涂料
卷材防水
外防外贴法 外防内贴法热溶法 冷粘法 胶粘法
防水砂浆
沥青胶
细
石
砼
