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品 牌：阳光卡蒂尔
产 品：阳光卡蒂尔一期 二期
开盘时间：2006年11月26日
推广主题：策划部提供
推广目的：通过开盘活动，达到宣传本案的目的，进而达成销售目标。
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一、综述：
2006年11月26日，天津嘉顺地产面向广大置业者的阳光卡蒂尔项目（以下简称本案）即将盛大开盘。
为了更好地宣扬本案“北美阳光住宅”宗旨，策划部本着“阳光”、“优雅”、“轻松”、“体验”、“了解”、“互动”的主要思路对本案的开盘提出以下的建议方案。
本案开盘盛典，是面向政府，客户，传媒的一次适时的，良好的形象宣传机会，是树立嘉顺地产整体形象的良好契机。同时，为本案的销售达成打下坚实的基础及传颂口碑。
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二、公司PR目标：
通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。
增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。
在较小的投入下，利用开盘的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求本案的销售达成，进而达到收益增长。
在新的市场条件下，友朋之间探讨关于北美住宅模式及利益点，创造轻松的交流氛围，以期达到双赢的局面。
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三、日 期：2006年11月26日
四、场 地：售楼中心广场及样板间。
五、各方代表人数：预计500人左右。
六、主办单位：天津嘉顺房地产开发有限公司
七、方案提供：天津嘉顺房地产策划部
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九、方案主题：橙子熟了
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十、方案描述：
1、开场创意方案描述：
（开场如同作文，凤头开场，夺人耳目，以期为众位嘉宾留下深刻的印象，以下为备选方案。）
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A、“狮舞神州”
八音锣鼓喧天，四只舞狮交互表演，四只舞狮借四季平安吉祥之意，以求风调雨顺，国泰民安，预祝本案开盘成功。
在舞狮表演开始前，依中国传统习惯，公司董事长及嘉宾共四位以点睛用具为四只舞狮点睛，这一点以“贵人”身份点睛才会令舞狮焕发活力，为所有的人们带来吉祥和幸福。
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B、“西班牙狂想曲”
开盘盛典即将结束后再次掀起高潮，音响师以拉威尔的“西班牙狂想曲”开场，灯光暗场，音效渐低，吉他手弹起音乐，众演员跳着斗牛士舞，斗牛士舞的热情能够激发人们神奇的魔力，其响亮的音乐也能够博得现场观众的热烈反应。
美丽的舞蹈演员鲜艳、飞扬的裙摆使表演场面更加壮观，加上吉他手精湛的音乐技巧，创造出令人过目难忘的开场表演体验。
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2、广场活动创意描述
（广场活动如同“猪腹”，要丰满有内涵，同时能够贴合目标受众的素质及品味，格调高雅。）
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A、“橙色阳光”演唱会
由艾斯曼文化传播公司负责演出安排，包括歌手、演唱组合、舞蹈组合等。
演唱会中穿插小游戏环节，目的是更好的与受众互动，渗透品牌文化、住宅理念、拉进距离。
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B、“回馈业主厚爱”现场抽奖活动
持有购房证的业主到抽奖处，领取抽奖卡，现场进行抽奖。
一等奖：高档电器一套 二等奖：高档家庭保健治疗仪一套
三等奖：价值500元的购物卡一张 纪念奖：金龙鱼调和油一箱
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十一、样板间活动内容
（此处着重说明：以上三种风格只是作为我部的提议，作为本案样板间活动的探讨。）
样板间 装修风格 活动创意主题 活动内容 茶点、软饮 备注
1 美式 加州阳光 TBD 美式吐司、三文
治、美式摩卡咖
啡 配备礼仪小姐，设计师讲解。
2 意式 忧郁地中海 TBD 奶酷布丁、意大利林宝坚尼咖啡 配备礼仪小姐，设计师讲解。
3 中式 唐风汉韵 中国山水画欣赏，唐代佳丽舞蹈表演，来宾们可以在长达十米的白布上书写唐诗等 中式小茶点 配备礼仪小姐，设计师讲解。
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十二、布局设计
大型主题背板：（详见设计方案）
售楼中心四周摆放鲜花，绿色植物。
开盘活动主题：（详见设计方案）
本案广场入口处设置引路水牌：（详见设计方案）
间外设置记者签到席：（设引路水牌）
活动现场入口处及样板间外设置礼仪小姐提供引导，签到服务，领取小礼品等。
样板间分别设置符合样板间风格的布置：（详见设计图）
样板间均设置讲解设计师一位。
样板间均设置引导员一位。（着装以符合引导员所在样板间风格为主）
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十三、邀请媒体(下述媒体仅供选择，不作特别说明)
编号 媒体 发稿日期 图片新闻 最终落地 备注
1 每日新报 报纸
2 今晚报 报纸
3 城市快报 报纸
4 假日100 报纸
5 今晚经济周报 报纸
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十四、邀请媒体(续)
编号 媒体 发稿日期 图片新闻 最终落地 备注
6 楼王 杂志
7 楼市 杂志
8 搜房网 网络
9 新浪网（房产频道） 网络
10 SOHU网 网络
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十五、活动预算表
编号 项目 费用 总计 备注
设备租赁费
1 AV设备租赁费 6，000元/天 6，000元 香港
2 音响设备租赁费 6，000元/天 6，000元 调音台
3 投影仪租赁 3000元/天 3，000元 TOSHIBA
4 2、3、4项目设备运
费 180元
（往返两次） 360元 万顺搬家公司
模特费
5 礼仪小姐费用 600元/人/天
（十人） 6，000元 艾斯曼文化传播公司
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十五、活动预算表(续)
编号 项目 费用 总计 备注
演职人员费用
8 主持人费用 8，000元 8，000元 杨溢
9 演员费用 10，000元 10，000元 艾斯曼文化传播公司
10 音响师费用 2，000元/人
（二位） 4，000元
调酒师费用
11 芝华士调酒师出场费 2，000元/人
（四位） 8，000元 菲尼克酒吧
12 赤霞珠干红 120元/瓶（50
瓶） 6，000元 家世界
13 雪碧 7元/瓶（25瓶） 175元 家世界
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十六、总结报告：于11月5日提交
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活动流程表
时间 项目 内容 负责部门 负责人 备注
16：00 布置现场 入口处彩旗到位
入口处绿色植物摆放
舞台搭建
签到处到位
引路水牌到位
AV设备到位
音响设备到位
演员道具到位
麦克风到位
锣鼓、乐器、投影仪、大屏幕TV
策划部、行政部 11月25日夜
间舞台搭
建
17：30 预 演 全体节目 演职人员 文化公司 11月25日
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活动流程表(续)
时间 项目 内容 负责单位 负责人 备注
8：00 背景材料
纸袋、新
闻夹、礼
品 记者发稿专用，来
宾领取材料，礼品
（100套）。 人力部
9：00 来宾签到 签到处签到，领取
资料及礼品 行政部
9：30 音乐热场 TBD
演职人员 音响师
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活动流程表(续)
时间 项目 内容 负责单位 负责人 备注
9：40 主持人出场 串词，介绍来宾及本次
盛典内容 杨溢
9：45 主人致辞 欢迎来宾 策划部
音响师配合
9：55 主持人出场 串词 杨溢 音响师配合
10：00 VIP致辞 嘉宾代表致辞 策划部 TBD 主持人配合
10：10 狮舞神州 四位贵宾为狮子点睛，
表演开始 策划部 主持人串词
配合
剪彩仪式 嘉顺地产领导及重要来
宾共同剪彩 策划部 礼仪小姐引
导
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活动流程表(续)
时间 项目 内容 负责单位 负责人 备注
10：30 主持人出场 串词，小游戏 抽奖环节 策划部 主持人配合
10：40 参观样板间 样板间活动 销售部 礼仪小姐引
导，配备设
计师现场讲
解
11：10 调酒表演 调酒表演 菲尼克酒吧 主持人现场
配合
11：25 器乐表演 器乐表演 TMD 主持人现场
串词
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活动流程表(续)
时间 项目 内容 负责单位 负责人 备注
11：40 冷餐会或
自助餐 风味小吃 水果 甜点等 行政部 TMD
13：00 橙色阳光演唱会 歌星 乐队 组合烘托现场气氛 演职人员 文化公司
15：00 抽奖 抽取全场大奖 行政部 主持人串
词
获奖者感言 TBD 主持人配
合
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活动流程表(续)
时间 项目 内容 负责单位 负责人 备注
15：20 斗牛士舞 全体来宾 文化公司 主持人
配合
15：35 全场结束 合影留念 策划部 音响师配
合，主人
串词
16：00 撤掉舞台 广场摆放、样板间
设备、服装、乐
器、道具，
AV设备等 策划部 行政部
人力资源部
